EMVISESA, la construccion de un sueño

EMVISESA dispone de locales comerciales en las promociones CROS PIROTECNIA, LA CALZADA y SAN JERÓNIMO-ALAMILLO (ver PLANO DE SITUACIÓN GENERAL) que, tras quedar su adjudicación mediante concurso público desierta, serán ofertados en ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA:

CROS PIROTECNIA
(CONSULTAR PLANO SITUACIÓN).......(CONSULTAR PLANOS DE LOS LOCALES*).......(CONSULTAR PRECIOS)

LA CALZADA
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Parcela A-2 S. JERONIMO ALAMILLO
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Parcela A-3   S. JERONIMO ALAMILLO
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Parcela A-4   S. JERONIMO ALAMILLO
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Parcela A-5   S. JERONIMO ALAMILLO
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Parcela A-6   S. JERONIMO ALAMILLO
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Avenida de Kansas City PERI-AM-201
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 *Al consultar  los planos de los locales podrá observar que los locales disponibles son los coloreados en VERDE.

Las condiciones del alquiler son las siguientes:

- El contrato de arrendamiento, de conformidad con el art. 4.3 L.A.U, tendrá una duración de diez años, cuyo cómputo se iniciará desde la fecha de la firma del contrato.

- Se constituye a favor del arrendatario un derecho de opción de compra sobre el/los local/es arrendado/s que se podrá ejercitar en cualquier momento, abonando la totalidad del precio pactado en el contrato.

- El precio de el/los local/es arrendado/s se fija en la cantidad que se describe en los apartados titulados CONSULTAR PRECIOS de cada una de las promociones.

- Si el derecho de opción de compra se ejercita antes del plazo de diez años, al precio pactado se le aplicará una reducción, dependiendo del año en el que se ejercite el derecho a la compra.

- El 50 % de la cantidad abonada en concepto de renta desde el primer mes, se aplicará al precio. Dicha renta que inicialmente se fija para el año 2010 en la tabla de precios, será revisada según el IPC general positivo.

- La parte arrendataria podrá solicitar la elevación del derecho de opción a compra a escritura pública, para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Los gastos que origine dicha escritura y su posterior inscripción serán de cuenta del arrendatario.

- Si a partir del año noveno hasta el décimo el arrendatario ejercita este derecho, el arrendador hará entrega de el/los local/es arrendado/s, tras la formalización de la venta. Los gastos que origine se repartirán según dispone el Código civil.

- El derecho de opción caducará cuando se cumplan los diez años de la celebración del contrato de arrendamiento. La resolución del contrato de arrendamiento antes de esa fecha implicará la caducidad del derecho de opción.

- Podrán establecerse algunas limitaciones al destino de los locales para no perjudicar los derechos adquiridos por los propietarios adjudicatarios de locales enajenados por concurso.

- No se establecerá precio adicional alguno para el optante por la concesión por parte de EMVISESA del derecho de opción de compra.

Las personas interesadas pueden concertar una cita previa a través del correo electrónico locales@emvisesa.org o en el teléfono 955476073 para ser atendidos en nuestras oficinas en C/ Bilbao, nº 4, de Lunes a Viernes en horario de 9:00 a 14:00, en las que recibirán una información más amplia de la oferta que se realiza, y de la contratación.

Para reservar el local es necesario abonar en la caja de EMVISESA, la cantidad correspondiente a dos mensualidades, dicha cantidad quedará depositada como fianza en el momento de la contratación.