Emvisesa cuenta con dos alojamientos disponibles en RUE32 para unidades familiares de un máximo de dos miembros

En 2019, Emvisesa puso en marcha el proyecto de Alojamientos Colaborativos RUE 32, ubicado en la calle Flor de Papel, 2 (esquina a C/ Flor de Azalea), con objeto de promover y posibilitar el desarrollo de  alojamientos en modalidad compartida en la ciudad de Sevilla.

Estos alojamientos se caracterizan por fomentar un régimen colaborativo en el que grupos heterogéneos comparten espacios de trabajo, estudio y ocio en un equipamiento construido y gestionado por Emvisesa. Se trata de 32 alojamientos, que cuentan con una única habitación, por lo que se destinan a unidades familiares o de convivencia no superiores a dos miembros.

Cocina RUE32.
Cocina RUE32.

El precio de estos alojamientos para el año 2024 es de 388 euros mensuales, más 30 euros mensuales en concepto de limpieza. Los alojamientos se entregan amueblados y equipados. Se exige el abono de 2 meses de fianza.

A día de hoy Emvisesa cuenta con 2 de estos alojamientos disponibles, que se podrán adjudicar por períodos anuales a aquellos interesados que cumplan los siguientes requisitos:

·         Acreditar que la unidad familiar o de convivencia cuenta con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta.

·         Acreditar que la unidad familiar o de convivencia está compuesta por un máximo de dos miembros.   

Salón comedor alojamiento RUE32.

MÁS INFORMACIÓN SOBRE RUE32

Los interesados en alguno de los dos alojamientos disponibles, tienen a su disposición bajo estas líneas un formulario de inscripción (para cumplimentar el formulario es necesario acceder a la web de Emvisesa). Emvisesa irá estableciendo citas presenciales según estricto orden de inscripción, hasta agotar los alojamientos, momento en el que se desactivará el formulario.

Pueden resolver cualquier duda llamando a los números de teléfono 955 476 054, 955 476 004 y 955 476 050.


PLAZO CONCLUIDO.

 

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, adjudica mediante sorteo ante notario 125 viviendas en régimen de venta situadas en el distrito Bellavista

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, ha celebrado esta mañana un sorteo público ante notario para adjudicar 125 viviendas en régimen de venta.

El acto, presidido por el delegado del Área de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales, así como presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa Bonsón; el director gerente de Emvisesa, Manuel Morillo García; y el notario, Manuel Ramos Gil, ha comenzado a las 9:00 horas en la sede de la empresa pública de la vivienda de Sevilla y ha sido retransmitido en directo mediante los canales de Instagram y YouTube de Emvisesa.

Se trata de una promoción de 125 viviendas, 91 plazas de aparcamiento y 71 trasteros, distribuidos en cuatro tipologías, por lo que hay una vivienda de 1 dormitorio; veinte viviendas de 2 dormitorios, cinco de ellas adaptadas; catorce viviendas de 4 dormitorios para familias numerosas y noventa viviendas de 3 dormitorios. Se van a adjudicar 106 al cupo general, 5 al cupo de discapacitados con movilidad reducida y 14 al cupo de familias numerosas”, ha aclarado Juan de la Rosa durante el sorteo.

A cada solicitante se le había asignado previamente un número aleatorio con el que ha participado en los tres sorteos celebrados, uno para cada uno de los cupos (general, familias numerosas y personas con discapacidad con baremo de movilidad reducida). Los números extraídos por el notario, a través del programa informático, han sido el 177 para el cupo general, el 15 para el cupo de familias numerosas y el 37 para el cupo de movilidad reducida.

Emvisesa ya está inmersa en la promoción de nuevas viviendas protegidas a las que se sumarán otras durante los próximos meses, hasta alcanzar 876 viviendas protegidas en alquiler y otras 253 en venta en 2024. Todas se van a adjudicar a través del Registro de Demandantes. En el caso de sorteos extraordinarios, los interesados dispondrán de toda la información en el sitio web de Emvisesa”, ha concluido el Delegado.

Los solicitantes de Pítamo-Bellavista serán llamados a partir del martes 28 por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en su cupo correspondiente hasta agotar las viviendas disponibles.

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Emvisesa publica las listas definitivas de admitidos en la convocatoria extraordinaria de Pítamo-Bellavista. El sorteo se realizará el jueves 23 de noviembre

Una vez finalizado el plazo para presentar alegaciones a las listas provisionales de la ”Convocatoria extraordinaria para adjudicar 125 viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Pítamo-Bellavista”  y analizadas las mismas, Emvisesa procede a publicar las listas definitivas de admitidos.

Las listas están compuestas por  1.472 solicitudes válidas, de las que 1.359 corresponden al cupo general, 68 al cupo de familias numerosas y 45 al cupo de personas discapacitadas con baremo de movilidad reducida.

Las listas están separadas en los tres cupos existentes y cada persona admitida tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo ante notario del próximo jueves 23 de noviembre.

Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI. En caso de coincidencia, están disponibles las iniciales del nombre, así como la primera letra de cada uno de los apellidos (en su caso).

El sorteo comenzará a las 9:00 horas y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlo en directo a través de sus canales en YouTube y en Instagram.

El sorteo será informático. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de tres números (uno para cada cupo) entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en el listado definitivo de admitidos.

El notario registrará el número seleccionado, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos. Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Lista Definitiva de Admitidos para el cupo general:

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Lista Definitiva de Admitidos para el cupo de familias numerosas:

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Lista Definitiva de Admitidos para el cupo de personas discapacitadas con baremo de movilidad reducida:

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Emvisesa publica las listas provisionales de admitidos en la convocatoria extraordinaria de Pítamo-Bellavista y abre el plazo de alegaciones previo a la publicación de las listas definitivas

Una vez finalizado el plazo para participar en la”Convocatoria extraordinaria para adjudicar 125 viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Pítamo-Bellavista”  y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar las listas provisionales de admitidos.

Se han recibido un total de 1.473 solicitudes válidas, de las que 1.359 corresponden al cupo general, 67 al cupo de familias numerosas y 47 al cupo de personas discapacitadas con baremo de movilidad reducida.

Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.

Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI. En caso de coincidencia, están disponibles las iniciales del nombre, así como las de los apellidos.

Lista Provisional de Admitidos para el cupo general:

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Lista Provisional de Admitidos para el cupo de familias numerosas:

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Lista Provisional de Admitidos para el cupo de personas discapacitadas con baremo de movilidad reducida:

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Todas las personas interesadas en participar en estas convocatorias han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.

Alegaciones

Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el jueves 16 de noviembre de 2023 a las 14:30 horas.

La fecha del sorteo ante notario se anunciará con la publicación de las listas definitivas.

PLAZO CONCLUIDO.

Emvisesa abre una convocatoria extraordinaria para adjudicar 125 viviendas en régimen de venta en la promoción Pítamo-Bellavista

Emvisesa abre desde el lunes 6 hasta el viernes 10 de noviembre una convocatoria extraordinaria para adjudicar 125 viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Pítamo-Bellavista.

Situación de Pítamo.
Situación de Pítamo.

EMVISESA ya tiene en marcha la construcción de 125 viviendas protegidas en venta, en régimen de precio limitado, en la parcela ubicada en la manzana G, del Plan Parcial SUS–DBP–07 PITAMO SUR, en el término municipal de Sevilla.

Con ello, se pretende satisfacer la necesidad de vivienda de unidades de convivencia inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida como solicitantes de viviendas en régimen de venta. 

La promoción consta de 125 viviendas, 91 plazas de garaje y 71 trasteros, distribuidas en las siguientes tipologías destinadas a 3 cupos:

106 viviendas destinadas al cupo general:
– 90 viviendas de 3 dormitorios. Precio medio orientativo: 176.497 € (IVA, plaza de garaje y trastero no incluidos). 
– 15 viviendas de 2 dormitorios. Precio: 142.109 € (IVA, plaza de garaje y trastero no incluidos).
– 1 vivienda de 1 dormitorio. Precio: 88.711 € (IVA no incluido. No dispone de plaza de garaje y trastero).

14 viviendas destinadas al cupo de familias numerosas:
– 14 viviendas de 4 dormitorios. Precio medio orientativo: 209.358 € (IVA, y trastero no incluidos. Estas viviendas no disponen de plaza de garaje).

5 viviendas destinadas al cupo de personas discapacitadas con baremo de movilidad reducida:
-5 viviendas de 2 dormitorios. Precio medio orientativo: 163.140 € (IVA, plaza de garaje y trastero no incluidos). 

 

Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar la solicitud hasta el viernes 10 de noviembre, utilizando el formulario bajo estas líneas. Si necesita ayuda con la inscripción, no dude en dirigirse al PAC de su distrito o llame a los teléfonos de atención 955 010 010 / 955 476 054 / 955 476 004.

PLAZO FINALIZADO.


Son requisitos para proceder a la contratación de una vivienda:

– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo correspondiente, a la fecha de formalización del contrato de compraventa. En relación a los cupos, será imprescindible estar inscrito en el de movilidad reducida para las 5 viviendas adaptadas y en el de familia numerosa para 14 las de 4 dormitorios. La elección de uno de los cupos será excluyente.

– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia inferiores a 5,5 veces el IPREM. A saber: con los datos del IPREM 2023, y aplicando los coeficientes correctores en cada caso, la unidad familiar deberá tener ingresos no superiores a 53.720,93 y 66.000,00 €, según los casos.

El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Una vez finalizado el plazo de inscripción se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la contratación de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web. Las listas resultantes de este sorteo tendrán una validez de 6 meses.

 

Emvisesa abrirá una nueva convocatoria extraordinaria para acceder a 125 nuevas viviendas en venta situadas en Bellavista

El lunes 6 de noviembre Emvisesa abrirá una convocatoria pública extraordinaria para que los interesados puedan solicitar una de las 125 viviendas protegidas en venta disponibles en la promoción Pítamo Sur-Bellavista (calle Calañas).

La convocatoria permanecerá abierta hasta el viernes 10 de noviembre.

Previamente, la empresa municipal tiene prevista la celebración de una jornada informativa el jueves 2 de noviembre en el Centro Cívico de Bellavista (C/ Asensio y Toledo, 7, 41014 Sevilla), en dos turnos de 17:00 a 18:30 y de 18:30 a 20:00 horas, para ofrecer toda la información relativa a la promoción y responder a todas las dudas que surjan (es necesario inscribirse en el formulario bajo estas líneas para poder asistir a la jornada informativa).

AFORO COMPLETO


¡Bienvenidos al Futuro de la Vivienda en Sevilla!

Emvisesa, la empresa municipal de la vivienda de Sevilla, se enorgullece de presentar una oportunidad única que cambiará tu vida: la promoción Pítamo Sur. Con un diseño exclusivo y espectacular, esta promoción ofrece 125 viviendas protegidas en venta que combinan elegancia y comodidad en pleno corazón del barrio de Bellavista.

Hoy, te contamos por qué Pítamo Sur es el lugar donde debes construir tu hogar.

Diseño Vanguardista

Pítamo Sur no es una promoción de viviendas cualquiera. Fue concebida a través de un concurso de arquitectura que atrajo a importantes estudios de arquitectura, lo que resultó en un diseño cuidado y moderno. Cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para brindarte un espacio donde la belleza arquitectónica se une a la funcionalidad.

Ubicación Privilegiada

La ubicación es esencial a la hora de elegir tu nuevo hogar, y Pítamo Sur no decepciona. En pleno corazón de Bellavista (calle Calañas), esta promoción te ofrece un entorno lleno de vida y comodidades. Tendrás a tu alcance dos apeaderos de tren de cercanías, colegios públicos y privados, institutos, hospitales, supermercados y áreas de esparcimiento. Además, las parcelas adyacentes están calificadas para albergar centros docentes, servicios de interés público y social, centros deportivos y zonas verdes, lo que garantiza un entorno en constante crecimiento y desarrollo.

Facilidades de Pago Únicas

En Emvisesa, entendemos que comprar una vivienda es una inversión significativa. Por eso, ofrecemos facilidades de pago excepcionales, tanto en el abono del 20% de la aportación inicial al contado, como en el IVA. Se trata de condiciones muy beneficiosas para ti, lo que hace que la compra de tu nueva vivienda sea mucho más accesible. Esto significa que podrás manejar tus finanzas de manera más conveniente y planificar tus pagos de manera que se ajusten a tus necesidades. 

Sostenibilidad y Confort

Pítamo Sur no sólo es estéticamente impresionante, sino que también destaca por su sostenibilidad. Las viviendas cuentan con ventilación cruzada, energía renovable a través de aerotermia y energía solar fotovoltaica, lo que no solo es beneficioso para el medio ambiente, sino también para tu bolsillo. Además, el sistema de ventilación mecánica y las preinstalaciones para climatización aseguran un ambiente saludable y cómodo en todas las estaciones.

Calidad en Cada Detalle

Las viviendas de Pítamo Sur están diseñadas para ofrecer la máxima comodidad. Puertas de entrada de seguridad, dobles tabiques de ladrillo con aislamiento de lana de roca, ventanas con acristalamiento tipo Climalit, y bañeras y platos de ducha en acrílico blanco son sólo algunas de las características que hacen que estas viviendas destaquen. Además, con la financiación de una entidad confiable como BBVA, puedes estar seguro de que estarás en buenas manos durante todo el proceso de compra.

Una Vivienda para Tu Futuro

Pítamo Sur es mucho más que un hogar; es un lugar donde construir tu futuro. La posibilidad de vivir en un entorno en constante crecimiento, con todas las comodidades a tu alcance, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Disponemos de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Hay 5 viviendas adaptadas para personas en silla de ruedas o con movilidad reducida y 14 para familias numerosas. Además, el precio medio de venta es competitivo, con viviendas de 85 metros cuadrados construidos, dos dormitorios, plaza de garaje y trastero por 176.000 euros (IVA no incluido).

No Dejes Pasar Esta Oportunidad

Para ser parte de esta emocionante promoción, es fundamental inscribirse en el Registro Público Municipal de Viviendas Protegidas. Si cumples con este requisito, estás un paso más cerca de hacer de Pítamo Sur tu nuevo hogar.

No pierdas la oportunidad de ser uno de los afortunados adjudicatarios de una vivienda en Pítamo Sur. Este es tu momento para asegurar un futuro lleno de comodidades y sostenibilidad en un entorno excepcional. ¡Inscríbete en la convocatoria a partir del 6 de noviembre en la web de Emvisesa y comienza a construir tus sueños en Pítamo Sur!

Más información en los teléfonos 955 476 133, 955 476 054 y el 955 476 004.

Situación Pítamo Sur.
Situación Pítamo Sur.

La Junta de Andalucía abre la convocatoria “Garantía Vivienda Joven” para facilitar la adquisición de su primera vivienda a menores de 36 años

El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía número 177, de fecha 14 de septiembre, publica una noticia que podría cambiar la vida de muchos jóvenes en nuestra región. Se trata de la Resolución de 7 de septiembre de 2023 de la Secretaría General de Vivienda, la cual ha dado a conocer las entidades financieras que participarán en el programa llamado “Garantía Vivienda Joven” y ha convocado a personas mayores de edad hasta 35 años para que puedan solicitar garantías financieras destinadas a la compra de su primera vivienda habitual.

¿Qué ofrece esta convocatoria?

El propósito principal de esta convocatoria es brindar garantías respaldadas por la Junta de Andalucía para facilitar la adquisición de la primera vivienda habitual, ya sea nueva o usada. Estas garantías estarán disponibles para personas que cumplan con los requisitos establecidos en las bases reguladoras del programa. La garantía se aplicará a nuevos préstamos hipotecarios utilizados para financiar la vivienda y sus anexos, siempre que el préstamo supere el 80% del precio o el valor de tasación de la vivienda. Esta ayuda cubrirá hasta el 15% del precio de referencia, que es la diferencia entre el 80% y el 95% de esos valores.

La financiación, por tanto, podría alcanzar hasta el 95% del precio del inmueble (80% del crédito hipotecario y 15% de la hipoteca vinculada a la garantía).

¿Quiénes pueden beneficiarse de esta oportunidad?

Los beneficiarios de estas garantías deben ser personas entre 18 y 35 años en el momento de solicitar la garantía. Deben adquirir su primera vivienda, que puede ser tanto nueva como usada, ubicada en un municipio de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Además, la vivienda debe destinarse a su domicilio habitual durante al menos dos años desde la fecha de adquisición. Todos los requisitos detallados en las bases reguladoras deben cumplirse. En caso de que haya más de un comprador, todos deben cumplir los requisitos, a excepción de la edad, que debe cumplir al menos uno de ellos.

¿Cuándo puedes solicitar esta ayuda?

Todas las personas interesadas pueden presentar ya su solicitud ante una entidad financiera colaboradora (Caja Rural de Granada, Cajasur, Caixabank, Unicaja, Ibercaja, Caja Rural del Sur, Cajamar, Banco de Santander). El plazo para presentar las solicitudes finalizará cuando se agote la asignación de fondos de dicha entidad, lo cual se anunciará en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, el Portal de Transparencia y el Portal de la Junta de Andalucía de la Consejería con competencias en vivienda. Además, es importante tener en cuenta que no se otorgarán más garantías ni se podrán presentar nuevas solicitudes un año después de la formalización de los acuerdos con las entidades financieras colaboradoras, a menos que se prorrogue dicho plazo.

Entidades financieras participantes en el programa "Garantía Vivienda Joven".
Entidades financieras participantes en el programa “Garantía Vivienda Joven”.

Las entidades financieras colaboradoras serán las encargadas de presentar las solicitudes en nombre de los interesados en el Registro Electrónico Único de la Junta de Andalucía, dirigidas a la Secretaría General competente en materia de vivienda.

Se trata de una gran oportunidad para que los jóvenes andaluces den un paso hacia la compra de su primera vivienda. Si cumples con los requisitos, no dudes en acercarte a una entidad financiera colaboradora y solicitar más información sobre el programa “Garantía Vivienda Joven”.

Más información… (ver Resolución de 7 de septiembre de 2023, de la Secretaría General de Vivienda, por la que se da publicidad a las entidades financieras adheridas al programa «Garantía Vivienda Joven» de la Junta de Andalucía como entidades financieras colaboradoras y se convoca a las personas físicas mayores de edad hasta 35 años incluidos para que soliciten ante dichas entidades colaboradoras la concesión de garantías con objeto de financiar su primera vivienda habitual).

Emvisesa alcanza las setenta y una viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro con la cesión de un alojamiento colaborativo a la Fundación Persán

Emvisesa, continuando con su objetivo de atender a personas sin hogar, ha cedido un alojamiento colaborativo en régimen de alquiler a la Fundación Persán. Con esta actuación son ya 71 las viviendas cedidas por la empresa municipal a entidades sin ánimo de lucro (ESAL), siendo 5 de ellas alojamientos colaborativos.

La Fundación Persán fue constituida en el año 2007 sobre tres pilares fundamentales. El primero de ellos es el empleo y la inserción laboral de los colectivos más vulnerables, llevando a cabo proyectos de orientación e intermediación laboral, formación, becas universitarias, etc. El segundo pilar sobre el que se sustenta la Fundación Persán es la acción social directa, con la donación de productos producidos por Persan a comedores sociales y suministros de comida a familias con extrema necesidad. Por último, la Fundación Persán reconoce la trayectoria profesional, el afán emprendedor y la creatividad a través de la creación del Premio Clavero.

En el acto de cesión del alojamiento, la empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.
La empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.

El alojamiento cedido por Emvisesa se enmarca dentro del programa Centro de Educación Integral CEI-Persán, con el objetivo de facilitar la inserción laboral de jóvenes en riesgo de exclusión social. Este programa persigue:

·        Promover las competencias individuales y la autonomía de los jóvenes participantes a través de espacios de crecimiento personal y grupal.

·        Fortalecer habilidades personales y recursos de apoyo social a través de la participación de los jóvenes en escenarios alternativos de referencia.

·        Incrementar las oportunidades de capacitación profesional y empleabilidad a través de iniciativas de orientación laboral, formación y oportunidades futuras de empleo.

En el acto de cesión del alojamiento, la empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.

El alojamiento consta de 30,60 metros cuadrados útiles y se encuentra en RUE32, en el distrito de Sevilla Este-Alcosa-Torreblanca. La renta mensual que abonará la fundación es de 378 euros con electricidad, agua e internet incluidos.

Emvisesa mantiene abierta la Convocatoria pública para la selección de entidades sociales que deseen acceder a viviendas protegidas municipales en arrendamiento, con la finalidad de impulsar el empleo y fomentar actividades con fines sociales.

La convocatoria está dirigida de manera especial a lo que se conoce como el Tercer Sector, es decir, al conjunto de entidades que no siendo públicas ni teniendo ánimo de lucro se ocupan de realizar, mediante profesionales y voluntarios, proyectos de acción social.

Las cesiones de uso de las viviendas se realizan en régimen de alquiler anual prorrogable, con una serie de condiciones beneficiosas entre las que destaca una renta muy inferior al precio de mercado libre.

Los proyectos presentados en tiempo y forma, mediante el formulario de solicitud disponible en este enlace, son evaluados por una Comisión de Asignación de Viviendas para Proyectos Sociales que tendrá en cuenta una serie de criterios de valoración, entre los que se encuentran la creación y consolidación de empleo, y muy especialmente los destinados a emplear a colectivos desfavorecidos.

El Ayuntamiento licita por 3,3 millones las obras de rehabilitación de un edificio de Emvisesa en el Distrito Casco Antiguo para convertirlo en 11 alojamientos colaborativos con 58 plazas en régimen de alquiler

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal Emvisesa, ha aprobado y publicado la licitación de las obras para la rehabilitación de un edificio destinado a alojamientos protegidos, preferentemente destinados a jóvenes, situado entre las calles García Ramos 23-25 y Mendoza Ríos 22-24-26, con un presupuesto de 3,3 millones de euros.

García Ramos.
García Ramos.

Se trata de un edificio de 11 alojamientos colaborativos en régimen de alquiler con 58 plazas en total basado en un proyecto básico redactado internamente por Emvisesa y, posteriormente, licitado para completarlo según proyecto del estudio Trax.

Con la intervención se consigue recuperar un inmueble patrimonial y un espacio para la ciudadanía, devolviéndole la integridad espacial al edificio y creándose espacios habitacionales independientes. Se trata de una edificación única con fachada a calles paralelas, de altura baja más tres. Se dispone la edificación en torno a un patio central, al que se abren las galerías y comunicaciones de las diferentes plantas.

A este patio sobresale un volumen rectangular de altura hasta planta segunda. Hacia la medianera a norte se abre el segundo patio, cuyo volumen está distorsionado por unas edificaciones añadidas en planta baja, cuya edificabilidad se regulariza y consolida en la propuesta presentada. La planta tercera dispone de terraza común, varias salas comunes en medianera y terminaciones de diferentes zonas con cubiertas planas e inclinadas, creando una imagen general de volumetría variada.

El proyecto se compone de once unidades de alojamientos, con superficie útil entre 50 y 130 metros cuadrados con capacidad para 58 personas. Se complementa la nueva unidad residencial con espacios de usos comunes y de comunicaciones verticales.

En el diseño del proyecto se han seguido criterios de desarrollo sostenible en la elección de los materiales, los acabados y los sistemas e instalaciones, de forma que se garantice un menor coste energético y de mantenimiento y una mejor utilización y funcionamiento.


Enlace a la Plataforma de Contratación del Sector Público.

  • Fin plazo para presentación de ofertas: 30/06/2023 a las 23:59. Ampliado hasta el 18 de julio de 2023.

Se trata de una licitación electrónica, es decir, las ofertas se presentarán telemáticamente a través de la Plataforma y las Mesas se celebrarán también a través de ella.

Anuncio de licitación:

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Anuncio pliegos:

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Emvisesa abre convocatoria para la enajenación mediante permuta o compraventa de una parcela de uso terciario en Pino Montano

CONVOCATORIA DEJADA SIN EFECTO.

La Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de Emvisesa ha aprobado iniciar el procedimiento y las bases por las que se rigen la convocatoria  para la enajenación, mediante permuta o compraventa, de la parcela Q4 (2), de uso terciario, del SUP-PM-6 (correspondiente al API-DMN-04) en Pino Montano, Sevilla,  cuyos datos esenciales son los siguientes:

–          Expediente: Expte.: 20/2022 AJ.

–          Objeto: enajenación, mediante permuta o compraventa, de la parcela Q4 (2), de uso terciario, del SUP-PM-6 (correspondiente al API-DMN-04) en Pino Montano, de propiedad de Emvisesa, por la plena propiedad de inmuebles edificados, suelos y solares en distintos sectores del término municipal de Sevilla o por el precio.

–          Precio mínimo: Un millón novecientos ochenta y siete mil trescientos sesenta y tres euros con setenta y cinco céntimos (1.987.363,75 euros), más el IVA que resulte de aplicación.

Si la aportación en metálico no supera el valor de los bienes inmuebles que se entregan, esto es, el dinero entregado por el licitador es igual o inferior al 50% del valor de su oferta la enajenación se realizará mediante el negocio jurídico de la permuta. Si por el contrario la aportación en metálico supera el valor de los bienes inmuebles que se entregan o si se abona íntegramente el precio, será una compraventa.

–          Procedimiento: con concurrencia y publicidad, regulado en las Bases que se aprueben.

–          Plazo de presentación de ofertas:  CONVOCATORIA DEJADA SIN EFECTO.

–          Condiciones de la adjudicación: que a los efectos de los dispuesto en el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, el licitador manifiesta expresamente conocer la existencia, alcance, vigencia, plazo y demás circunstancia del contrato de arrendamiento de 8 de febrero de 2017, del contrato de cesión del contrato de arrendamiento de 17 de marzo de 2017, así como del subarrendamiento autorizado con fecha 16 de mayo de 2017, en caso de resultar adjudicatario, se subrogará en los derechos y obligaciones del arrendador (Emvisesa), es decir, los contratos van a seguir en vigor durante el plazo pactado, comprometiéndose a suscribir tal declaración en la escritura pública que se otorgue.

Las ofertas deberán presentarse en el Registro General de Emvisesa sito en avenida de la Ingeniería nº 9, Edificio 9, Parque Empresarial Arte Sacro de Sevilla, 41015, o por correo postal; atendiendo a los requisitos expresados en las bases.

Bases:

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Instancia general:

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