El jueves 22 de febrero se abre la convocatoria del “Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa”: #TráenosTuIdea

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, abrió el pasado 22 de febrero la convocatoria del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales 2018, por la que se ponen a disposición de los emprendedores interesados los últimos 37 locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso.

Puede descargar el archivo (03FolletoPlanEmpleo2018-v13.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

La convocatoria para participar en este 2º Plan de Empleo se cierra el jueves 15 de marzo de 2018.

Las solicitudes y anexos facilitados bajo estas líneas deberán presentarse en el Registro de Emvisesa, sito en la Avenida de la Ingeniería 9, Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9, CP 41015, en horario de 8.30 a 14.30, de lunes a viernes.

 

También podrán enviarse las solicitudes y documentación por correo, dentro del plazo (fecha y hora) de admisión. En este caso, el solicitante justificará la imposición del envío (modalidad urgente) en la Oficina de Correos durante el plazo de presentación de proposiciones, y anunciará a Emvisesa la remisión de la solicitud mediante fax (nº 955 47 60 10), correo electrónico (planempleo@emvisesa.org) o telegrama, que deberá ser recibido siempre antes de que finalice el plazo (jueves 15 de marzo a las 14:30 horas).

El lunes 26 de febrero de 9:30 a 12:30 horas tuvo lugar en la sede de Emvisesa una jornada para que los interesados planteasen cuantas dudas y cuestiones consideraron oportunas a los técnicos especialistas de la Empresa Municipal. Si no pudieron asistir y desean plantear alguna duda o comentario relacionado con el Segundo Plan de Empleo, pueden hacerlo enviando un correo electrónico a planempleo@emvisesa.org

Las bases y anexos del 2º Plan de Empleo son los siguientes:

  • Bases:

Puede descargar el archivo (Bases2PlanEmpleoLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo I, Solicitud (formulario cumplimentable desde aplicación tipo Acrobat):

Puede descargar el archivo (AnexoI_Solicitud_2PlanEmpleoLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo II, Listado de locales comerciales disponibles:

Puede descargar el archivo (AnexoII_ListadoLocales_2PlanEmpleoLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo III, Planos:

Puede descargar el archivo (DossierPlanEmpleo2018Locales_RSZ.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo IV, Declaración responsable de poseer capacidad para contratar:

Puede descargar el archivo (AnexoIV_DeclaracionResponsableContratar2PlanEmpleo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo V, Declaración responsable de compromiso de constitución de la sociedad:

Puede descargar el archivo (AnexoVDeclaracionResponsableSociedad2PlanEmpleo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Gracias a los 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla se han adjudicado y puesto en uso 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en distintos puntos de la ciudad.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

-Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

En estos momentos sólo quedan 37 locales vacíos propiedad de Emvisesa y, con el objetivo de acercarnos a la plena ocupación, hemos puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo.

Infórmate y #TráenosTuIdea

El segundo Plan de Empleo y Activación de Locales abre su convocatoria entre el 22 de febrero y el 15 de marzo: bases, solicitud y anexos.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, presentó ayer las bases de la nueva convocatoria de su Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales 2018, por la que se ponen a disposición de los emprendedores interesados los últimos 37 locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso.

Puede descargar el archivo (03FolletoPlanEmpleo2018-v13.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

La convocatoria para participar en este 2º Plan de Empleo se abrirá el próximo jueves 22 de febrero y finalizará el jueves 15 de marzo de 2018.

Las solicitudes y anexos facilitados bajo estas líneas deberán presentarse en el Registro de Emvisesa, sito en la Avenida de la Ingeniería 9, Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9, CP 41015, en horario de 8.30 a 14.30, de lunes a viernes.

 

También podrán enviarse las solicitudes y documentación por correo, dentro del plazo (fecha y hora) de admisión. En este caso el solicitante justificará la imposición del envío (modalidad urgente) en la Oficina de Correos durante el plazo de presentación de proposiciones, y anunciará a Emvisesa la remisión de la solicitud, mediante fax (nº 955 47 60 10), correo electrónico (planempleo@emvisesa.org) o telegrama, que deberá recibirse siempre antes de que finalice dicho plazo.

El lunes 26 de febrero de 9:30 a 12:30 horas se celebrará en la sede de Emvisesa una jornada para que los interesados puedan plantear cuantas dudas y cuestiones consideren oportunas a los técnicos especialistas de la Empresa Municipal. Rogamos confirmen su asistencia dirigiendo un correo electrónico a planempleo@emvisesa.org

Las bases y anexos del 2º Plan de Empleo son los siguientes:

  • Bases:

Puede descargar el archivo (Bases2PlanEmpleoLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo I, Solicitud (formulario cumplimentable desde aplicación tipo Acrobat):

Puede descargar el archivo (AnexoI_Solicitud_2PlanEmpleoLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo II, Listado de locales comerciales disponibles:

Puede descargar el archivo (AnexoII_ListadoLocales_2PlanEmpleoLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

GDE Error: Error al recuperar el fichero. Si es necesario, desactiva la comprobación de errores (404:Not Found)
  • Anexo IV, Declaración responsable de poseer capacidad para contratar:

Puede descargar el archivo (AnexoIV_DeclaracionResponsableContratar2PlanEmpleo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

  • Anexo V, Declaración responsable de compromiso de constitución de la sociedad:

Puede descargar el archivo (AnexoVDeclaracionResponsableSociedad2PlanEmpleo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Lista definitiva de admitidos en la convocatoria para adjudicar 5 viviendas en alquiler con opción a compra situadas en Torreblanca. El sorteo ante notario se celebrará el jueves 15 de febrero.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha ofertado cinco viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Torreblanca, concretamente en la calle Torrelaguna. Se trata de viviendas que han sido recuperadas recientemente y que se ponen a disposición de las personas inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

Torrelaguna.
Torrelaguna.

Una vez finalizado el plazo de alegaciones a la lista provisional de admitidos, la lista definitiva de 123 admitidos con su número aleatorio para participar en el sorteo ante notario es la siguiente:

Puede descargar el archivo (ListaDefinitivaTorreblanca_Febrero2018.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

El sorteo ante notario se celebrará el jueves 15 de febrero de 2018 y determinará el orden de prelación con el que posteriormente se citará a los participantes para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Lista provisional de admitidos en la convocatoria para adjudicar 5 viviendas en alquiler con opción a compra situadas en Torreblanca

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha ofertado cinco viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Torreblanca, concretamente en la calle Torrelaguna. Se trata de viviendas que han sido recuperadas recientemente y que se ponen a disposición de las personas inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

Una vez finalizado el plazo de inscripción, se han recibido 124 solicitudes que conforman la lista provisional de admitidos:

Puede descargar el archivo (ListaProvisionalTorreblanca_Febrero2018_DEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro.

Se abre un plazo de presentación de alegaciones que concluye el viernes 9 de febrero a las 14:30 horas. Las alegaciones pueden presentarse presencialmente en la sede de Emvisesa en la avenida de la Ingeniería,9 (Parque Empresarial Arte Sacro).

 

 

Una vez finalizado el plazo de presentación de alegaciones se publicará la lista definitiva de admitidos, con un número aleatorio para participar en el sorteo ante notario que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante.

Todo el procedimiento, así como el resultado del sorteo, se publicitará en este mismo sitio web.

Emvisesa abre la convocatoria para adjudicar 4 viviendas en alquiler con opción a compra para emigrantes retornados

Según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, habiéndose cumplimentado el trámite preceptivo de comunicación a dicho Registro, Emvisesa va a ofertar 4 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra vacantes situadas 2 de ellas en Torreblanca, manzanas S3 y S6 de Torrelaguna, y 2 en Polígono Aeropuerto.

Torrelaguna.
Torrelaguna.

Las rentas de arrendamiento de las viviendas ofertadas giran en torno a los 360 euros (IVA excluido). Las viviendas son de tres dormitorios y todas tienen plaza de garaje y trastero vinculados.

¿Quiénes son los destinatarios de estas viviendas?

1-    Emigrantes retornados, según los grupos de especial protección así definidos en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020. El Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla contempla entre ellos a los emigrantes retornados, definiéndolos como aquellos que acrediten tener dicha condición mediante certificación emitida por las Áreas o Dependencias Provinciales de Trabajo y Asuntos Sociales de las Delegaciones o Subdelegaciones del Gobierno, respectivamente, correspondientes al domicilio del solicitante.

2-    Unidades familiares o de convivencia que, cumpliendo el requisito de vinculación con el municipio de Sevilla, hayan tenido que trasladar su residencia fuera de la provincia de Sevilla por motivos laborales durante al menos 1 año, y así puedan acreditarlo, y hayan vuelto al municipio de Sevilla durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de participación en la Convocatoria.

3-    Unidades familiares o de convivencia que, cumpliendo el requisito de vinculación con el municipio de Sevilla, hayan tenido que trasladar su residencia fuera de la provincia de Sevilla por motivos laborales y se encuentren viviendo fuera durante al menos un año, y así puedan acreditarlo, y manifiesten su intención de volver en el próximo año.

Estos 3 grupos no son excluyentes.

¿Cómo se acredita la vinculación con el municipio de Sevilla?

–       Estando empadronados en la ciudad de Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción.

–       O habiendo estado empadronado en el municipio de Sevilla al menos durante cinco años, en cualquier momento anterior.

–       O hayan tenido puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Sevilla, o haber realizado actividad profesional o empresarial radicada en el mismo, durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción.

El traslado por motivos laborales fuera de la provincia se acreditará con vida laboral actualizada y/o certificación del empleador que indique el domicilio del centro de trabajo, o con las altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

Los períodos de residencia se acreditarán con los certificados de empadronamiento emitidos por los ayuntamientos competentes.

¿Cómo se adjudicarán las viviendas?

El procedimiento de acceso a dichas viviendas será mediante adjudicación directa a quienes cumplan los requisitos establecidos para el acceso a las mismas de conformidad con lo establecido en la normativa de viviendas protegidas, y además cumplan con los requisitos antes mencionados.

¿Cuál es el plazo de presentación de solicitudes?

Promoción MC 1.2 de Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.
Promoción MC 1.2 de Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas habrán de inscribirse en nuestras oficinas de la avenida de la Ingeniería,9 en el Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9, los días 1 a 23 de febrero de 2018, ambos incluidos, en horario de 8:30 a 14:30 horas. Puede descargarse el impreso de solicitud bajo estas líneas, indicando la zona de la vivienda a la que opta, siendo la elección excluyente (tendrá que elegir entre una de las dos zonas propuestas, Torreblanca o bien Polígono Aeropuerto). El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Puede descargar el archivo (FormularioSolicitudEmigrantes_DEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Para la inscripción, junto con la solicitud rellena y firmada, habrá de aportarse:

A)   En todos los casos, fotocopia del DNI del solicitante.

B)   Para los destinatarios indicados en grupo de destinatarios nº 1 (emigrantes retornados), certificación emitida por las Áreas o Dependencias Provinciales de Trabajo y Asuntos Sociales de las Delegaciones o Subdelegaciones del Gobierno, respectivamente, correspondientes al domicilio del solicitante y Certificado de empadronamiento histórico en Sevilla.

C)   Para los destinatarios indicados en los grupos de destinatarios  2 y 3:

a.    Certificado de empadronamiento histórico en Sevilla.

b.    Vida laboral actualizada.

c.    Si fuera necesario para acreditar vinculación, certificación emitida por la entidad en la que se haya trabajado en el municipio de Sevilla, que indique el domicilio del centro de trabajo o los documentos de altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

d.    Certificado de empadronamiento del municipio distinto de Sevilla.

e.    Certificación emitida, por la entidad en la que se haya trabajado fuera de la provincia de Sevilla, que indique el domicilio del centro de trabajo o los documentos de altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

Una vez finalizado el plazo de presentación de solicitudes, se procederá a analizar la documentación y se publicarán las listas de admitidos en la Convocatoria (una para cada una de las dos zonas ofertadas), dando un plazo de 10 días para subsanar los posibles errores observados, y realizar en su caso las reclamaciones oportunas.

Una vez publicadas las listas definitivas de participantes, se realizarán dos sorteos ante Notario entre los mismos, uno por cada una de las zonas indicadas, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Son requisitos imprescindibles para proceder a la reserva de una vivienda, además de los específicos para esta Convocatoria:

–       Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.

–       La unidad familiar o de convivencia ha de tener ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM.

–       Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2016, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión. Se entenderá que se cumple este requisito, cuando el importe de la renta no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar.

Sólo se procederá a reservar vivienda a aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro de Demandantes y cumplan el resto de requisitos antes indicados. El incumplimiento de alguno de estos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas, se publicará en esta misma web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

Teléfonos para resolver dudas relacionadas con esta convocatoria dirigida a emigrantes retornados: 955 476 189 y 955 476 136.

Presentación de la campaña “Sevilla llena: todos ganamos”, nuevo Plan Municipal de Vivienda y convocatoria para adjudicar 4 viviendas a emigrantes retornados.

Esta mañana ha tenido lugar la rueda de prensa en la que Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, han presentado la campaña de captación de viviendas vacías "Sevilla llena: todos ganamos". En la misma, también han comunicado la posibilidad de que los ciudadanos interesados participen en el próximo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla y, finalmente, han anunciado una convocatoria para adjudicar 4 viviendas a emigrantes retornados.
Esta mañana ha tenido lugar la rueda de prensa en la que Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, han presentado la campaña de captación de viviendas vacías “Sevilla llena: todos ganamos“. En la misma, también han comunicado la posibilidad de que los ciudadanos interesados participen en el próximo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla y, finalmente, han anunciado una convocatoria para adjudicar 4 viviendas a emigrantes retornados.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha lanzado una campaña y ha abierto una convocatoria para comprar o alquilar en torno a 400 viviendas vacías en los próximos tres años con el objetivo de darles un uso social. Esta estrategia se realiza después de que un diagnóstico previo haya detectado que existen en la ciudad en torno a 23.000 viviendas vacías (no tienen a nadie empadronado y no tienen consumos registrados) y cuenta con previsión presupuestaria para 2018 de al menos tres millones de euros para la compra y dos millones de euros para el alquiler a través del programa de Prestaciones Públicas Complementarias.

Las dos ofertas que se lanzan en el día de hoy vienen acompañadas por la campaña “Sevilla llena. Todos ganamos”, que tiene como objetivo dar la máxima difusión a esta propuesta entre todos los propietarios de viviendas vacías.

Tenemos que ampliar el parque público de viviendas de la ciudad de Sevilla, y debemos hacerlo en primer lugar actuando sobre los pisos que se encuentran disponibles y que, a través de alguna de estas dos fórmulas, se pueden poner en uso de forma inmediata. Por eso hacemos este llamamiento para alcanzar al máximo de población posible”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, quien presentó esta convocatoria acompañado del gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Aquellas personas o entidades que disponen de una vivienda vacía pueden ofrecerla a Emvisesa en dos modalidades distintas: alquiler o venta.

En relación con la adquisición de viviendas, el proceso se realizará a través de dos convocatorias públicas. La primera de ellas, coordinada por Emvisesa, se abre en el día de hoy y estará disponible hasta el próximo 2 de abril. El precio máximo por vivienda es de 98.000 euros (más obras de acondicionamiento o reforma por un máximo de 25.000 euros más) y deben reunir en cualquier caso los requisitos recogidos en el siguiente enlace.

A lo largo de las próximas semanas y aprovechando la campaña y la base de datos que se genere en esta convocatoria de Emvisesa, se lanzará una segunda campaña coordinada desde la Dirección general de Patrimonio del Ayuntamiento de Sevilla.

En segundo lugar, en cuanto a viviendas vacías cuyos propietarios desean ofrecerlas en alquiler a Emvisesa, existe una convocatoria en marcha y ya se han firmado cuatro contratos. Hay, además, una decena de solicitudes en tramitación. El objetivo es que a través de esta campaña y de distintas acciones dirigidas específicamente a las zonas detectadas como prioritarias en  el diagnóstico de viviendas disponibles se logren multiplicar las solicitudes presentadas. Hoy mismo ya se han registrado nuevas solicitudes de personas que han ofrecido sus viviendas en alquiler a Emvisesa.

En esta convocatoria referida al alquiler, las viviendas deben cumplir los requisitos recogidos en el siguiente enlace.

 

Participación en torno al nuevo plan de vivienda.

Además de estas dos convocatorias, el delegado de Bienestar Social y Empleo y el gerente de Emvisesa han anunciado la apertura de un proceso de participación a través de la plataforma municipal Decide Sevilla, con el objetivo de recabar propuestas y la opinión de los ciudadanos en torno a las líneas que debe tener el próximo Plan Municipal de la Vivienda que se encuentra en estos momentos en proceso de elaboración. Se plantearán de esta forma tres preguntas a partir de mañana y durante todo el mes:

  1. En el registro de demandantes hay actualmente 11085 inscripciones, de los cuales un 7166 son demandantes de viviendas en alquiler,  5061 son de demandantes de viviendas en compra y 8368 en alquiler con opción a compra. En este contexto, qué políticas debe priorizar Emvisesa:
  1.    Destinar todos los recursos al alquiler limitando al mínimo las promociones en venta
  2. Equilibrar las nuevas promociones incluyendo viviendas en venta,  en alquiler y alquiler con opción a compra para dar respuesta a los distintos perfiles de demandantes del registro.
  1. ¿Cuál de estas opciones cree que debe promoverse en mayor medida en la ciudad de Sevilla en los casos en los que se opte por la venta de viviendas a través de Emvisesa?
  1. Venta
  2. Alquiler con opción a compra
  1. Del 1 al 3 marque cuáles deben ser a su juicio las prioridades de actuación para Emvisesa en la ciudad de Sevilla:
  1. Promover la construcción de nuevas viviendas protegidas
  2. Rehabilitar viviendas en edificios antiguos municipales.
  3. Alquilar o comprar pisos desocupados de titularidad privada a través de convocatorias públicas.

Además del canal “Decide Sevilla”, existe un cuestionario en la web del PMVS destinado a conocer la necesidad de primera vivienda, así como la necesidad de reforma, rehabilitación o cambio de la vivienda habitual y permanente de los hogares del término municipal de Sevilla.

Primera convocatoria para emigrantes retornados.

Por último, y también como nueva medida en materia de vivienda, Felipe Castro ha anunciado que mañana arranca la primera convocatoria dirigida específicamente a emigrantes retornados o unidades familiares que han tenido que abandonar la ciudad en los últimos años, siguiendo los criterios establecidos en el Plan Andaluz de Vivienda y determinando como condición indispensable estar inscritos en el Registro de Demandantes.

Toda la información sobre la convocatoria y el proceso de participación, cuyo plazo se abre el día 1 de febrero y se prolongará hasta el 23 de febrero, se publicará mañana en este mismo sitio web.

En cualquier caso, los solicitantes deberán cumplir los siguientes requisitos:

  • Tener un vínculo con la ciudad:

-Estar empadronados en la ciudad de Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción.

-Haber estado empadronado en el municipio de Sevilla al menos durante cinco años, en cualquier momento anterior.

-Haber tenido puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Sevilla, o haber realizado actividad profesional o empresarial radicada en el mismo, durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción.

  • Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.
  • La unidad familiar o de convivencia ha de tener ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM, (desde 30.006,94 €).

Sevilla llena: todos ganamos. Campaña de captación de viviendas vacías en alquiler y venta.

En Sevilla existe un importante número de viviendas, pertenecientes a particulares o a entidades, que permanecen vacías durante todo o una buena parte del año. Algunas reciben un destino turístico durante la temporada alta. Otras están a la espera de que sus dueños dispongan del tiempo y los recursos para rehabilitarlas. Sin embargo, muchas viviendas permanecen completamente vacías durante años.

Cada vivienda vacía es un despilfarro de recursos que Sevilla no puede permitirse.

Existen más de 11.000 inscritos en el Registro de Demandantes y una evidente necesidad de viviendas protegidas a la que va a responder el Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla que ya está en marcha, pero construir nuevas viviendas ignorando el potencial de las que ya están construidas implica una enorme factura social, económica y medioambiental.

Crear nuevos hogares partiendo de viviendas vacías ahorra suelo, que puede destinarse a otros usos como zonas verdes, colegios, centros de salud, bibliotecas, etc. Las viviendas vacías tienden a provocar un efecto dominó que causa el abandono de barrios y ocupaciones irregulares, desarrollo de vertidos incontrolados de basura y, en ocasiones, vandalismo.

La nueva construcción de viviendas también conlleva un evidente coste económico, consume gran cantidad de energía, produce residuos y necesita de un extenso periodo de tiempo desde que se inicia su planificación hasta que se entregan.

El Ayuntamiento de Sevilla tiene la voluntad de poner todos los recursos a su alcance para que los propietarios de viviendas vacías, tanto particulares como entidades, se decidan a ponerlas en uso. Para ello, y a través de Emvisesa, se ofrecen dos alternativas:

  1. Emvisesa te alquila tu vivienda vacía, garantizándote el cobro de la renta y que podrás recuperarla cuando la necesites. Esta primera modalidad ya está operativa y ha dado los primeros resultados. Si estás interesado en ella, haz clic en este enlace.
  2. Emvisesa compra tu vivienda. Si estás interesado en vender tu vivienda a Emvisesa, seas un particular o una entidad, haz clic en este enlace. Los interesados en vender sus viviendas podrán presentar la documentación del 30 de enero al 2 de abril de 2018, de lunes a viernes de 8:30 a 14:30, ambos inclusive, en el Registro General de EMVISESA, sito en la Avda. Ingeniería, nº 9, edificio 9, C.P. 41015, Parque Empresarial Arte Sacro (PEAS), Sevilla.

Hoy comienza una ambiciosa campaña de captación de viviendas vacías en radio, prensa, redes sociales, marquesinas, autobuses urbanos, etc. Si dispones de una vivienda vacía o conoces a alguien que pudiera estar interesado en alquilarla o venderla, colabora con el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa. Ayúdanos a difundir #Sevillallena

Sevilla llena. Todos ganamos.

Emvisesa aprueba los cuatro primeros contratos de alquiler de viviendas vacías privadas para su uso social y ultima la puesta en marcha de la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas desocupadas

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aprobado los cuatro primeros contratos de alquiler de viviendas vacías privadas para su uso social enmarcados dentro de la convocatoria pública puesta en marcha por el gobierno de la ciudad. Las viviendas, que se encuentran repartidas en distintos barrios de la ciudad, cumplen todos los requisitos especificados en la web de Emvisesa.

Los cuatro alquileres, que han sido aprobados por la Comisión Ejecutiva de Emvisesa, tienen una renta máxima mensual de 450 euros que aporta Emvisesa al titular del inmueble, dependiendo de la tasación concreta que se haya realizado del piso. De hecho, uno de los pisos se alquilará por un importe de 380 euros. En ninguno de estos cuatro casos la inversión necesaria para la adecuación de las viviendas supera los 600 euros, aunque en algunos casos los importes son inferiores o incluso es innecesario realizar ninguna intervención.

Con este programa, seguimos avanzando para incorporar nuevas viviendas al parque social municipal, fijándonos como objetivo los pisos que se encuentran desocupados y que podemos poner en uso de forma inmediata”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

El programa de alquiler de viviendas vacías privadas tiene como objetivo crear una bolsa de viviendas que reúnan una serie de requisitos y que se incorporen al mercado de vivienda para personas en listas de espera de Bienestar Social o de Emvisesa, mediante su gestión por parte de la empresa municipal. Las viviendas deberán cumplir las condiciones recogidas en este enlace.

Los importes de alquiler que abonarán los inquilinos serán determinados, en función de cada caso, por los técnicos de Emvisesa y del área de Bienestar Social.

Además de la campaña de captación de viviendas vacías para el alquiler, el pasado mes de diciembre el Ayuntamiento de Sevilla y la Comisión Ejecutiva de Emvisesa han autorizado la puesta en marcha de la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas desocupadas, dirigida a aquellos interesados en vender su vivienda desocupada a Emvisesa.

Emvisesa publicará próximamente en este mismo sitio web el pliego de condiciones, así como los formularios de solicitud.

Acto público de apertura de la oferta económica y documentación técnica (sobre nº2) del proceso de permuta de Ramón Carande.

El pasado miércoles 22 de noviembre se reunió en el Salón Comedor del Ayuntamiento de Sevilla la Mesa de Contratación constituida con ocasión del procedimiento de licitación  para la enajenación, mediante permuta, de la parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande. La Mesa procedió, en acto público, a la apertura del sobre número 2, correspondiente a las ofertas económicas presentadas por los licitadores.

Al acto, que estuvo muy concurrido, asistieron  los representantes de las cinco entidades licitadoras: Inmobiliaria del Sur, S.A., Abu Capital 2000 S.L., Vía Celere Desarrollos Inmobiliarios S.A, Salvo Global Property S.L.  y Urbanismo y Promoción Meridional S.L. También asistieron los representantes de las entidades Gaesco e Inmobiliaria Viapol, S.A.

Tras la lectura de las propuestas económicas de las empresas admitidas, el valor total de las ofertas asciende a un importe que oscila entre 7.010.000 y 11.162.014 euros.

La valoración de las ofertas incluye efectivo, solares y viviendas terminadas, que Emvisesa recibiría a cambio del solar sito en la avenida Ramón Carande. De la documentación técnica y urbanística de estos inmuebles, se ha dado traslado a los servicios técnicos de Emvisesa para su análisis, tasación e informe previos a la adjudicación, conforme establece el Pliego rector del procedimiento.

Solar de Ramón Carande.
Solar de Ramón Carande.

Tal y como hemos venido informando en el sitio web de Emvisesa, la parcela situada en Ramón Carande es propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda, está valorada en 7 millones de euros y el planeamiento permite construir un máximo de 68 viviendas, por lo que Emvisesa ha puesto en marcha este innovador y complejo proceso de permuta para cambiarla por un paquete compuesto de suelos para la promoción de viviendas, pisos construidos, así como financiación para continuar poniendo viviendas a disposición de quienes las necesitan en el menor lapso de tiempo posible.

El objetivo de esta operación de permuta es que la suma de las viviendas obtenidas por esta triple vía permita incrementar el parque público de viviendas en más de cuatrocientas, multiplicando por seis el número de viviendas que autoriza el planeamiento en la parcela de Ramón Carande. Además, al estar parte de estas 400 viviendas ya terminadas, Emvisesa dispondría de un buen número de viviendas de manera inmediata.

Emvisesa amplía el plazo de presentación de ofertas para la permuta de la parcela de Ramón Carande.

Debido al gran interés suscitado por la convocatoria del procedimiento de contratación para la enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande, Emvisesa ha ampliado el plazo de presentación de ofertas hasta las 14:30 horas del próximo 26 de octubre.

Dicho interés se ha manifestado en las decenas de mensajes recibidos en el buzón de correo electrónico permutaramoncarande@emvisesa.org, que han sido la base de la publicación de una guía de respuestas a preguntas frecuentes, cuya lectura recomendamos a todos los interesados.

El Anuncio de la Convocatoria con el plazo y lugar de presentación de ofertas, el Pliego de condiciones administrativas actualizado y su Fe de Erratas, el Informe de Tasación, el Convenio suscrito entre Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo, así como la Cédula Urbanística, se encuentran disponibles en el siguiente enlace.

Recordamos que la parcela situada en Ramón Carande es propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda, está valorada en 7 millones de euros y el planeamiento permite construir un máximo de 68 viviendas, por lo que Emvisesa ha puesto en marcha este proceso de permuta para cambiarla por un paquete compuesto de suelos para la promoción de viviendas, pisos construidos, así como financiación para continuar poniendo viviendas a disposición de quienes las necesitan en el menor lapso de tiempo posible.

El objetivo de esta operación de permuta es que la suma de las viviendas obtenidas por esta triple vía permita incrementar el parque público de viviendas en más de cuatrocientas, multiplicando por seis el número de viviendas que autoriza el planeamiento en la parcela de Ramón Carande. Además, al estar parte de estas 400 viviendas ya terminadas, Emvisesa dispondría de un buen número de viviendas de manera inmediata.

Hasta las 14:30 horas del próximo día 26 de octubre los licitadores interesados podrán presentar sus ofertas, según las condiciones expresadas en la Convocatoria y el Pliego de Condiciones.