El Ayuntamiento aporta 708.000 euros a Emvisesa para fortalecer a la empresa municipal de cara a la construcción de nuevas viviendas para ampliar el parque público

Emvisesa ha aprobado en Junta General la primera de tres ampliaciones sucesivas de capital social para afrontar la estrategia inicial de ampliación urgente del parque público en 545 viviendas. Dicha estrategia ha sido asumida y ampliada por el nuevo Plan Municipal de Vivienda 2018-2023, cuya fase de alegaciones acaba de concluir, que prevé la construcción y rehabilitación de 1.098 viviendas por parte de la Empresa de la Vivienda.

Antes de la existencia del Plan Municipal de Vivienda se aprobó una estrategia urgente para ampliar el parque público de viviendas protegidas en Sevilla. El nuevo Plan Municipal de Vivienda ha asumido las 545 viviendas previstas en la estrategia urgente de ampliación y prevé otras 553, para alcanzar un total de 1.098 viviendas de nueva construcción por parte de Emvisesa.
Antes de la existencia del Plan Municipal de Vivienda se aprobó una estrategia urgente para ampliar el parque público de viviendas protegidas en Sevilla. El nuevo Plan Municipal de Vivienda ha asumido las 545 viviendas previstas en la estrategia urgente de ampliación y prevé otras 553, para alcanzar un total de 1.098 viviendas de nueva construcción por parte de Emvisesa.

Las tres ampliaciones de capital serán suscritas íntegramente con cargo al Presupuesto del Ayuntamiento, siendo esta primera por importe de 708.144 euros, la siguiente, de 4 millones, que se acometerá en 2019, y la tercera, por otros 3 millones en 2020.

Estas tres aportaciones municipales sumarán 7.708.144 euros sobre una inversión global de 64 millones destinados a las primeras 545 nuevas viviendas para ampliar el parque público de manera urgente. El 80% de las inversiones necesarias procederá de financiación crediticia.

Con esta primera ampliación, el capital social de Emvisesa ascenderá a casi 14 millones de euros. Este importe adicional, además de fortalecer la empresa, nos permitirá ir afrontando la financiación de los trabajos previos al inicio de las nuevas promociones. Todo ello dentro de la estrategia municipal para incrementar el parque público de vivienda, que se lleva ejecutando desde el inicio del actual mandato”, ha explicado el gerente, Felipe Castro.

En este sentido, la Estrategia Urgente de Ampliación del Parque Público de Vivienda se ha incorporado al PMVS, cuya planificación presupuestaria asciende a los 318 millones de euros para el periodo 2018-2023 con el objetivo de alcanzar las 3.500 viviendas protegidas, priorizando el alquiler, la rehabilitación, la captación de viviendas vacías y los programas sociales.

El nuevo Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla cuenta con un presupuesto de 318 millones de euros para el periodo 2018-2023 con el objetivo de alcanzar las 3.500 viviendas protegidas. Emvisesa tiene asignada la nueva construcción de 1.098 de esas viviendas con un presupuesto de 118 millones de euros y el resto se alcanzará mediante captación de viviendas vacías, rehabilitación, otros promotores, permutas, recuperación de vivienda, etc.
El nuevo Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla cuenta con un presupuesto de 318 millones de euros para el periodo 2018-2023 con el objetivo de alcanzar las 3.500 viviendas protegidas. Emvisesa tiene asignada la nueva construcción de 1.098 de esas viviendas con un presupuesto de 118,45 millones de euros y el resto se alcanzará mediante captación de viviendas vacías, rehabilitación, otros promotores, permutas, recuperación de vivienda, etc.

Emvisesa afrontará la construcción y rehabilitación de 1.098 nuevas viviendas destinadas al parque público, gracias a una inversión superior a los 118 millones de euros: 613 unidades en régimen de alquiler o con cesión de uso, 33 unidades por medio de rehabilitación y 452 unidades en venta, en una estrategia municipal planificada a 5 años vista y que supondrá aumentar en un 25% el número de viviendas pertenecientes al parque de alquiler de Emvisesa. El Programa de Alquiler Asequible, por su parte, contará con una inversión de 115 millones de euros mientras que se destinarán 38 millones de euros para ayudas sociales.Casi el 60% de las nuevas viviendas que promoverá próximamente Emvisesa estarán destinadas al alquiler.

Casi el 60% de las nuevas viviendas que promoverá próximamente Emvisesa estarán destinadas al alquiler.El Plan Municipal de vivienda también refuerza la línea de intervención sobre las viviendas vacías a través de la compra y el alquiler, con una inversión de 15 millones de euros y la previsión de alcanzar las 550 viviendas en el periodo 2018-2023. A la fecha son más de 90 las viviendas vacías captadas por Emvisesa a través de sus diferentes programas.

En septiembre de 2016 el Ayuntamiento de Sevilla, a través de su Delegación de Bienestar Social y Empleo, ya acometió una transferencia a Emvisesa por importe de 2.115.000 euros para que la empresa pública ampliase capital y garantizara el cumplimiento de las políticas sociales que en materia de vivienda se ejecutan por parte del actual equipo de gobierno municipal. En los últimos tres años Bienestar Social ha invertido, además, más de 700.000 euros en ayudas destinadas al pago de alquiler de familias inquilinas de Emvisesa con pocos recursos, al tiempo que se ha bonificado un 95% el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para la totalidad los inquilinos de sus viviendas.

Nos une el Servicio Público: El Ayuntamiento de Sevilla homenajeará en acto público a sus trabajadores jubilados el Día Internacional de las Personas de Edad

El próximo lunes 1 de octubre, coincidiendo con el Día Internacional de las Personas de Edad, el Ayuntamiento de Sevilla va a homenajear a sus trabajadores jubilados en un acto abierto al público que tendrá lugar en el salón de actos de la sede de Emasesa, sita en la calle Escuelas Pías.

Puede descargar el archivo (Programa-Homenaje-a-los-Mayores-_Servicio-Público.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

El acto, organizado por el Ayuntamiento de Sevilla, la CEMS (Corporación de Empresas Municipales de Sevilla)  y el Centro Unesco de Sevilla, con la colaboración la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, FOAM (Federación de Organizaciones Andaluzas de Mayores ) y la Fundación Cajasol, estará conducido por el periodista Óscar Gómez.

A las 19:00 horas comenzará la recepción de los asistentes, seguida del acto homanaje a las Asociaciones de Jubilados del Ayuntamiento de
Sevilla, Emvisesa, Lipasam, Tussam, Emasesa y FOAM.

La actuación en directo del joven sevillano solista de chelo Esteban Jiménez Suárez amenizará la gala.

Todos los ciudadanos y ciudadanas que deseen participar en este homenaje a sus trabajadores públicos con una carrera profesional dedicada a la ciudad de Sevilla, están invitados a asistir a este punto de encuentro y de reconocimiento.

Participantes en el acto “Sostenibilidad e inclusión de las personas mayores en el entorno urbano” de la celebración del Día Internacional en 2015. ONU/Kim Haughton.

Las Naciones Unidas se han marcado como objetivo de este Día Internacional:

  • Promover los derechos consagrados en la Declaración de Derechos Humanos y lo que significan en la vida cotidiana de las personas mayores.
  • Dar mayor visibilidad a las personas mayores como partes activas integrantes de la sociedad comprometidas a mejorar el goce efectivo de los derechos humanos en diversos ámbitos de la vida y no solo de aquellos que los afectan de manera inmediata.
  • Reflexionar sobre el progreso y los desafíos para garantizar el disfrute pleno e igual de los derechos humanos y las libertades fundamentales de las personas de edad.
  • Involucrar a un público amplio en todo el mundo y movilizar a las personas por los derechos humanos en todas las etapas de la vida.

Emvisesa expone sus premiados “Programas de convivencia y resolución de conflictos vecinales”

Emvisesa ha estado representada a través de su gerente, Felipe Castro, en las II Jornadas sobre “Psicoterapia Integrativa Basada en Escenas” organizadas por la Asociación Ponte.

Puede descargar el archivo (II_jornadas_ponte.-modificado.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

En estas Jornadas también han participado Iñigo Ochoa de Alda (Presidente de la FEAP), Antonio Reina, Alfonso González de Valdés, José Ángel Gutierrez, Salud Angulo, Mercedes Bandrés, José Miguel Luque, Lola Ordóñez y Mercedes Bernal (Asociación Ponte), Pilar Hidalgo Figueroa (Jefa de Servicio de Prevención y Apoyo a las Familias de la Junta de Andalucía. Consejería de igualdad y Políticas Sociales), Mª Victoria Hidalgo García (Profesora de la Universidad de Sevilla), Lucía Jiménez (Profesora de la Universidad de Sevilla), Bárbara Lorence (Profesora de la Universidad de Huelva), Jesús Maya (Profesor de la Universidad de Sevilla y miembro de la Asociación para el Estudio y apoyo a las familias ESAFAM), Reyes Casares Ordóñez (Presidenta Colegio Oficial de Psicólogos Sevilla), Juan José Jiménez Hernández (Director del II Plan de Infancia y Adolescencia de Andalucía) y Juan de Dios Jaen Moreno (Concejal de Bienestar Social de Bonares. Huelva).

La intervención de Felipe Castro ha estado centrada en los exitosos programas de convivencia y resolución de conflictos vecinales implementados por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

Emvisesa es la gestora de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, conocida como OMDV. Desde su creación en junio de 2016 la OMDV ha adquirido un protagonismo inmediato, gracias a un amplio equipo de profesionales especializados en educación, trabajo social, derecho o psicología y a un presupuesto superior al millón de euros anual.

En apenas dos años la OMDV ha atendido a 10.000 personas con una problemática relacionada con la necesidad de vivienda y/o el riesgo de perder su alojamiento. En 1.000 casos, la gravedad de la situación requirió de la apertura de un expediente. Ni uno solo de esos expedientes ha terminado en desahucio sin que podamos ofrecer una alternativa habitacional, lo cual es un dato que habla por sí solo del trabajo de la OMDV.

La OMDV ha entregado 170 viviendas por la vía de la excepcionalidad a otras tantas familias en una situación límite. Hablamos de viviendas valoradas en más de 14 millones de euros que se han convertido en el hogar de unas 600 personas  a las que los Servicios Sociales Municipales, en coordinación con los técnicos de la OMDV, han valorado con riesgo grave de exclusión habitacional.

Dentro de la OMDV existe una unidad centrada en la resolución de problemas de convivencia. Tras haberlo incrementado en más de 240 durante estos tres años, Emvisesa administra hoy día un parque de 2.681 viviendas en alquiler. Alrededor de 10.000 personas deben ponerse de acuerdo en aspectos que afectan a la economía doméstica, al derecho al descanso o a la libertad individual.

Desde la puesta en marcha del Protocolo de Convivencia hemos abierto 241 expedientes relacionados con problemas de convivencia. Para un parque de 2.680 viviendas no es una cifra alarmante, pero cada expediente constituye un mundo en sí mismo para las personas afectadas.

La cantidad de expedientes que se vienen abriendo por año es bastante estable y se encuentra alrededor de los 100 anuales.

Hay un factor, como la proliferación de ocupaciones ilegales, que ha demostrado ser una de las principales causas de estos problemas de convivencia.

Emvisesa ha diseñado un Plan de Regularización y Normalización que está dando grandes resultados en las promociones que concentraban un 70% del total de ocupaciones ilegales de todo el parque público de vivienda y, no parece casualidad, de los problemas de convivencia.

En dichas promociones, los problemas de convivencia se han ido reduciendo al tiempo que Emvisesa expulsaba a los ocupas ilegales. El fenómeno de la ocupación de viviendas públicas municipales está relacionado con verdaderas mafias organizadas.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ya tuvo que desembolsar más de 200.000 euros para recuperar las condiciones de habitabilidad en Modecar, donde auténticos grupos organizados se hicieron con el control de la promoción, llegando a clausurar el garaje para dedicarlo a peleas de perros y gallos y como almacén de vehículos robados. Los enganches ilegales de suministros de agua y electricidad proliferaron al ritmo de los destrozos en la propiedad común y los problemas de convivencia. Ante tal situación muchas familias abandonaban su vivienda, que era inmediatamente ocupada por miembros del mismo grupo organizado.

Emvisesa ha puesto fin a este círculo vicioso denunciando todas las ocupaciones ilegales y a todos los inquilinos que no ocupan de manera legal y efectiva la vivienda que les ha sido adjudicada.

De esta manera Emvisesa tiene el 100% de su parque de viviendas adjudicado o dentro del proceso natural por el que unos inquilinos se marchan y otros acceden; y los procesos judiciales en marcha relacionados con ocupaciones ilegales están fallando uno tras otro a favor de la empresa municipal.

El recién estrenado Servicio de Agentes de Proximidad está demostrando ser una medida eficaz más en la resolución ágil de problemas de convivencia.
El recién estrenado Servicio de Agentes de Proximidad está demostrando ser una medida eficaz más en la resolución ágil de problemas de convivencia.

Emvisesa diseña y ejecuta medidas concretas, como el Servicio de Agentes de Proximidad, como la lucha contra la ocupación ilegal y el abandono de viviendas, y muy especialmente la Unidad de Mediación y Resolución de Conflictos de la OMDV.

El 35% de los expedientes abiertos por la Unidad se encuentran ya cerrados al haberse solucionado la causa del problema, o bien no quedar acreditados los hechos causantes de la denuncia.

Respecto a las sanciones, actualmente todos los expedientes salvo aquellos que implican actos delictivos o subarriendo, pasan directamente a mediación, tras comprobar los hechos. La unidad de Mediación intenta la resolución amistosa del conflicto. Si tras la intervención de Mediación, los causantes del conflicto no deponen su actitud es cuando se practican las sanciones oportunas.

Las sanciones pueden llegar, y de hecho así ha ocurrido en 29 casos graves, a la resolución del contrato de alquiler. La Comisión Ejecutiva y/o el Consejo de Administración de Emvisesa autorizan este tipo de procedimientos.

Existe un caso denominado de inquilinos especialmente afectados, donde Emvisesa procura el traslado inmediato a otras viviendas de su parque de alquiler. Hemos tenido 7 casos de inquilinos especialmente afectados por problemas de convivencia y 5 de ellos ya disfrutan de una vivienda alejada de la fuente del conflicto.

Cuando los causantes del conflicto son personas no inquilinas de viviendas de Emvisesa y la actuación policial o judicial se prevé a medio plazo, optamos por alejar a las víctimas del núcleo del problema.

La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) otorgó el “Premio a la mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas“, correspondiente a la sexta edición de los “Premios AVS a las Mejores Prácticas en Vivienda Social, Rehabilitación y Gestión Pública de los Servicios“ al Programa de Convivencia de la OMDV, en una ceremonia que tuvo lugar en el Teatro Arriaga de Bilbao el pasado mes de mayo.

Emvisesa expone su punto de vista y su programa de actuación en materia de “Vivienda y exclusión residencial”

Ayer tuvo lugar en el Centro Cívico La Buhaira la mesa redonda “Vivienda y exclusión residencial“, organizada por la Red Andaluza de Lucha Contra la Pobreza y la Exclusión Social (EAPN Andalucía) con la colaboración de la Delegación de Educación y Participación Ciudadana del Ayuntamiento de Sevilla, en el marco del ciclo Voluntariado y Participación Ciudadana.

Juan Reyes, presidente de EAPN Andalucía, inauguró la mesa redonda y presentó a los intervinientes: Irene Acero, en representación de Emvisesa y la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV); Carmen Nieto, en representación de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía  (AVRA); Juan Manuel Pacheco, representante de Provivienda Andalucía; y David Navas, representante de la plataforma STOP Desahucios y la Asociación Apoyo a la Recuperación de las Familias Afectadas por la Desigualdad en España (Arfade).

Luis Pizarro Fernández, adjunto al Defensor del Pueblo Andaluz, fue el moderador de una mesa cuyo objetivo consistió en plantear distintas perspectivas y propuestas para abordar la situación habitacional de la ciudadanía.

Pizarro expuso que la crisis ha hecho del derecho a la vivienda el más dañado y vulnerado, constituyendo durante los último 10 años el principal motivo de solicitudes a la oficina del Defensor del Pueblo.

Juan Reyes encuandró la actual problemática de la vivienda en el fenómeno de la crisis económica y la burbuja inmobiliaria y aseguró que en estos momentos se ve agudizada por una nueva burbuja, en esta ocasión relacionada con el mercado de alquiler. Recordó que desde su Asociación venían demandando la elaboración de un censo de viviendas vacías, el establecimiento de medidas fiscales para facilitar el acceso a vivienda y la imposición de sanciones por mantenimiento de viviendas desocupadas.

Cabe recordar que Emvisesa presentó el Censo de Viviendas Vacías el pasado 11 de abril durante las Jornadas “100 años de vivienda pública en Sevilla”.

Asimismo, el Ayuntamiento de Sevilla ha dispuesto diversas medidas fiscales para facilitar el acceso a la vivienda e incentivar la puesta a disposición de Emvisesa de las viviendas vacías.  El Ayuntamiento bonifica en un 95% el IBI de más de 2680 inquilinos de viviendas protegidas de Emvisesa y va a hacer lo propio con los dueños de viviendas vacías que las alquilen a Emvisesa.

Irene Acero, realizó una resumida exposición de las principales funciones  de la OMDV, recordando que se trata de una Oficina con un presupuesto superior al millón de euros anual y constituida por un equipo de profesionales formado por trabajadoras sociales, educadoras sociales, pedagogas, asesoras jurídicas y personal administrativo.

Desde la experiencia que da la apertura de 968 expedientes relacionados con necesidad urgente de vivienda y riesgo de pérdida de la misma, Acero quiso poner el foco en otros problemas que van más allá de la mera adjudicación de viviendas a familias necesitadas.

El problema de la vivienda tiene mucho que ver con otros problemas como la falta de empleo y la ausencia de una cultura general en materias económica y jurídica“, recordó Irene Acero.

Desde la OMDV nos preocupamos especialmente por trasladar y traducir a las familias la información y los procesos en los que se encuentran inmersos. Los términos económicos y jurídicos incluidos en una hipoteca o un contrato suelen ser complejos y las familias se ven desbordadas, entre otras muchas cosas por la falta de entendimiento que se acentúa en situaciones de estrés

Desde la constitución de la OMDV se han adjudicado más de 165 viviendas a otras tantas familias en situación desesperada. Se trata de un éxito y sin embargo una política de vivienda no debe basarse únicamente en la adjudicación y el acceso a una vivienda. Durante estos últimos años la adjudicación excepcional de viviendas ha logrado taponar una herida abierta y ahora estamos creando las herramientas para que todas esas familias sean capaces de seguir adelante de manera autónoma, al margen del asistencialismo.

Irene Acero expuso diversas medidas, algunas pioneras, que Emvisesa está poniendo en práctica para fortalecer la vivienda pública, como la creación del Servicio de Agentes de Proximidad.

Actualmente percibimos en la OMDV un incremento en el número de casos relacionados con el alquiler, bien sea de renta antigua, de situaciones de impago, consulta sobre contratos o sobre procedimientos judiciales. La OMDV facilita asesoramiento sobre justicia gratuita, asignación de abogados de oficio y mediación con propietarios, entre otras soluciones“.

Al hilo de exposiciones anteriores, Irene Acero recordó que en el caso de las entidades bancarias los acuerdos suelen ser más fructíferos que la fuerza o los pleitos, ya que cuentan con estructuras capaces de agotar las posibilidades de un ciudadano.

Emvisesa ha logrado acuerdos con entidades financieras como Sareb y Caixabank por las que éstas están cediendo viviendas vacías que la Empresa Municipal está utilizando para el alquiler social.

Finalmente, Irene Acero expuso las líneas generales del Protocolo de Convivencia, resaltando su labor preventiva, correctiva y educativa. La OMDV ha abierto 241 expedientes relacionados con problemas de convivencia, reservando la aplicación de sanciones que culminen en la rescisión del contrato para los casos muy graves de problemas de convivencia, como los que vulneran derechos fundamentales.

Carmen Nieto, representante de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), basó su discurso en su experiencia dentro de la gestión del parque publico de vivienda desde el año 2002. AVRA gestiona un parque de 75.931 viviendas, la mayoría de integración social, en el que viven unas 300.000 personas.

La renta media de una vivienda de AVRA oscila entorno a los 60€ mensuales, más comunidad y suministros. Sin embargo existe un problema generalizado de impago que Carmen Nieto relacionó con una percepción errónea de la vivienda pública gratuita.

“Desde hace unos años AVRA pone en marcha procedimientos judiciales para recuperar viviendas de personas que no cumplen los requisitos y adjudicarlas a otras familias, a través del Registro de Demandantes, que hagan un uso correcto de las mismas. Del mismo modo se persiguen las situaciones de ocupación ilegal, estableciendo procedimientos judiciales que contemplan la regularización siempre que cumplan los requisitos de acceso a una VPO y se haya establecido una coordinación con los Servicios Sociales que determine la idoneidad del proceso. La regularización va vinculada en todo momento a la adjudicación de una vivienda distinta a la que la unidad familiar ha accedido sin título. En todos los procesos se busca la transparencia y concurrencia“.

AVRA dispone de 3 trabajadoras sociales para cubrir 81 municipios, lo cual dificulta el seguimiento de familias. Sí dispone de agentes verificadores, figura creada en el año 2016, que comprueban el estado de las viviendas anualmente.

Carmen Nieto abundó en la problemática del asistencialismo y apoyó el discurso de Irene Acero respecto a la necesidad de potenciar una educación y una cultura en economía y derecho básicos de la vivienda. “Es importante que las familias conozcan que no existe ninguna normativa que establezca la gratuidad de la vivienda por lo que, mientras tanto, tenderemos que fomentar la asunción de responsabilidades de aquellos que disponen de medios para abonar un alquiler social“.

Juan Manuel Pacheco, de Provivienda, comenzó defendiendo la vivienda como “un derecho fundamental”, base para construir un hogar y desarrollar un proyecto vital y centró su intervención en la mediación y en la inclusión.

Es necesaria la mediación en pro de un alquiler asequible, dada la escasez de vivienda y el aumento de su precio; la mediación vecinal y la intervención sociocultural“.

Provivienda dispone de una bolsa de alquiler asequible y proyectos para la atención a personas sin hogar a través del programa HOUSING FIRST (20 viviendas), para la acogida e integración de personas solicitante de asilo, para la gestión de viviendas compartidas, el acompañamiento a inquilinos con contrato de alquiler social, la gestión de viviendas temporales, así como programas para paliar la pobreza energética.

Pacheco se refirió al concepto de “discriminación residencial”.

Irene Acero comentó que Emvisesa comparte  la necesidad de programas que faciliten la labor de entidades sin ánimo de lucro, de hecho la Empresa Municipal tiene 37 viviendas cedidas a diferentes asociaciones que trabajan contra la exclusión, pero puntualizó que al estar encuadrado el art. 47º en los principios rectores de la política social y económica dentro de la Constitución, no tiene tratamiento de derecho fundamental subjetivo y su defensa en los Tribunales no tiene la misma virtualidad que otros derechos fundamentales. Se podría reforzar su exigibilidad como derecho fundamental de base para desarrollar el resto de derechos de ámbito personal y familiar de los ciudadanos.

David Navas, representante de la plataforma STOP Desahucios y Arfade, inició su intervención solicitando un minuto de silencio por las personas que se han suicidado por problemas relacionados con desahucios.

Navas demandó la especialización de los profesionales que atienden los procesos jurídicos, que deberían ser abogados formados en vivienda, para que la Administración no ofrezca respuestas al final del proceso sino al inicio. Los participantes en la Mesa coincidieron en que sería muy positivo disponer en Sevilla de un turno de oficio especializado en procedimientos de ejecución hipotecaria, tal y como sucede en otras capitales como Granada.

La ocupación sin título es el final del problema, pero este debe ser atajado antes de que se llegue a esa situación“.

David Navas puso de manifiesto la negativa opinión que desde su asociación tienen de las entidades financieras y defendió que “los bancos nunca actúan de buena fe y siempre buscan la oportunidad de negocio. Para poder negociar con un banco, primero hay que demandarlo. Cuando nos permiten el uso de la vivienda por un tiempo determinado, nos están utilizando como testaferros para que les cuidemos las viviendas”.

Tras la exposición de los distintos ponentes se estableció un turno de intervenciones que destacó por la participación de buena parte de las 76 personas inscritas, tanto ciudadanos como profesionales relacionados con la atención social.

Carmen Nieto, Irene Acero, Luis Pizarro, Juan Manuel Pacheco y David Navas.
Carmen Nieto, Irene Acero, Luis Pizarro, Juan Manuel Pacheco y David Navas.

La mesa redonda ha permitido el encuentro de distintas entidades, administraciones y profesionales vinculados con la vivienda, la necesidad de la misma y el riesgo de pérdida.

Todos han coincidido en los cambios que la crisis económica está produciendo en la problemática social relacionada con la vivienda, así como en el estado de alerta necesario ante una posible burbuja inmobiliaria en el mercado del alquiler y en la necesidad de potenciar, desde la administración, mecanismos que regulen y faciliten el acceso al alquiler tanto público como privado.

La heterogeneidad de la Mesa ha permitido, por un lado, escuchar experiencias propias y personales, así como diferentes puntos de vista de muchos profesionales implicados en dar cobertura a los vecinos del municipio objeto de su competencia.

Ha sido un espacio participativo, donde ha quedado latente la importancia de que existan instituciones que contribuyan a establecer mecanismos para legitimar el derecho a una vivienda digna, así como los requisitos y obligaciones necesarios para acceder a una.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de su empresa municipal Emvisesa, está poniendo a disposición de los ciudadanos 3.500 viviendas protegidas, priorizando el alquiler, la rehabilitación, la captación de viviendas vacías y los programas sociales.

En este mandato la reactivación de Emvisesa se ha plasmado en la adjudicación de más de 600 viviendas protegidas, la ampliación del parque de alquiler en 241 viviendas, la entrega urgente de más de 165 viviendas a familias en situación de excepcionalidad habitacional, la coordinación con Bienestar Social para la concesión de ayudas a familias en extrema necesidad que no abonan en concepto de alquiler más del 5% de sus ingresos mensuales, la puesta en funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda o el Servicio de Agentes de Proximidad, la cesión de viviendas a entidades que trabajan contra la exclusión, la puesta en marcha de Planes de Empleo tanto de viviendas como de locales comerciales, la creación de un Protocolo de Permutas que está permitiendo cambiar de vivienda a personas que ya no ven satisfechas sus necesidades en la que poseen, la rehabilitación de las Naves de Renfe para situar a San Jerónimo como referente tecnológico nacional, la aplicación de un Plan de Regularización y Normalización en promociones afectadas por graves problemas de convivencia, un programa de rehabilitación y nueva construcción de viviendas, y un largo etcétera que no hace sino recordarnos que aún queda un largo camino por recorrer.

Puede descargar el archivo (Presentacion_PMVS2018_2023_REV6.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa colabora en la difusión de #Yonosoycómplice, la campaña del Ayuntamiento con motivo del 23S, Día Internacional contra la Prostitución, la Trata y el Tráfico de Personas con Fines de Explotación Sexual

Emvisesa apoya la campaña #Yonosoycómplice lanzada ayer por el Ayuntamiento de Sevilla con motivo del 23S, Día Internacional contra la Prostitución, la Trata y el Tráfico de Personas con Fines de Explotación Sexual.

Esta campaña, que se encuadra dentro del II Plan Municipal 2016-2020, pretende visibilizar que seis de cada diez hombres no consumen prostitución. Queremos de esta manera que los hombres colaboren, que en cualquier tipo de contexto visualicen que no contribuyen a la explotación de la mujer con estos fines y que no sólo son mayoría sino que cada vez son más, según ha destacado la delegada de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria, Myriam Díaz, que ha presentado esta iniciativa junto con el delegado de Movilidad, Seguridad y Fiestas Mayores del Ayuntamiento de Sevilla, Juan Carlos Cabrera, así como de dos centenares de representantes de colectivos y entidades que participan en el Consejo Municipal de la Mujer.

Myriam Díaz y Juan Carlos Cabrera estuvieron acompañdos en la presentación de la campaña por numerosos representantes de colectivos y entidades que participan en el Consejo Municipal de la Mujer.
Myriam Díaz y Juan Carlos Cabrera estuvieron acompañdos en la presentación de la campaña por numerosos representantes de colectivos y entidades que participan en el Consejo Municipal de la Mujer.

La campaña de 2018 “cierra un círculo” que se inició en 2015 poniendo el foco “en las víctimas de estas conductas, que siempre son las mujeres”, para llamar la atención posteriormente de consumidores de todo tipo de perfiles que pretenden normalizar esta situación. En 2018 se avanza hacia la visibilización de quienes reconocen no contribuir a la cosificación de mujeres, condenadas como objetos de consumo. Para su desarrollo se ha contado con la colaboración desinteresada de personajes conocidos de la ciudad como los actores Paco Tous o Antonio Dechent, que han prestado su imagen de forma desinteresada.

La campaña se desarrollará en soportes físicos municipales como mupis, banderolas, lonas, carteles, espacios en los distritos y centros cívicos o postales, a la vez que en cuñas radiofónicas, publicidad en prensa escrita y digital “a excepción de los medios que persistan en publicitar prostitución”, publicidad móvil en centros comerciales, gimnasios, taxis, Metro de Sevilla, Tussam, redes sociales y televisión.

Myriam Díaz, delegada de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria, y Juan Carlos Cabrera, delegado de Movilidad, Seguridad y Fiestas Mayores del Ayuntamiento de Sevilla.
Myriam Díaz, delegada de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria, y Juan Carlos Cabrera, delegado de Movilidad, Seguridad y Fiestas Mayores del Ayuntamiento de Sevilla.

También, de forma pionera en la ciudad, unos 40 patrulleros de la Policía Local contribuyen a la difusión de la campaña a través de la reproducción de la imagen gráfica en las ventanas laterales de los vehículos. El propio delegado, Juan Carlos Cabrera, ha insistido en “la colaboración de todas las delegaciones municipales y de la ciudadanía en general para luchar contra esta lacra social que deriva en la violencia hacia la mujer”.

El jueves 20 de septiembre apúntate a la mesa redonda “Vivienda y exclusión residencial” organizada por la Red Andaluza de Lucha Contra la Pobreza y el Ayuntamiento de Sevilla

El próximo jueves 20 de septiembre entre 10:00 y 13:00 tendrá lugar en el Centro Cívico La Buhaira la mesa redonda “Vivienda y exclusión residencial“, organizada por la Red Andaluza de Lucha Contra la Pobreza y la Exclusión Social (EAPN Andalucía) con la colaboración de la Delegación de Educación y Participación Ciudadana del Ayuntamiento de Sevilla.

Puede descargar el archivo (180920_mesaredonda_vivienda.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Las personas interesadas pueden inscribirse de manera gratuita desde la web de EAPN y obtener más información en los teléfonos de atención 693 27 75 83 y 854 70 82 45.

Irene Acero participará en representación de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), gestionada por Emvisesa.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), gracias a un presupuesto anual superior a 1 millón de euros,  ha podido atender desde su creación a más de 9.000 personas que han recibido asesoramiento, apoyo y a las que se han tramitado más de 1.000 expedientes relacionados con riesgo de pérdida de vivienda debido a todo tipo de circunstancias y situaciones personales. Ninguna de ellas ha sufrido un desahucio sin tener, al menos, una alternativa habitacional.

La OMDV ha ofrecido soluciones habitacionales en viviendas públicas a 166 familias en situación de emergencia social. Estas 166 familias han podido acceder a una vivienda pública municipal de manera inmediata, mediante un procedimiento de urgencia desarrollado en colaboración con los Servicios Sociales Municipales.

La labor de la OMDV ha sido recientemente reconocida con el Premio a las Mejores Prácticas en materia de gestión de vivienda social en Bilbao concedido por las empresas municipales españolas.

Feleipe Castro y Juan Manuel Flores, con el “Premio a la mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas” de la AVS.
Feleipe Castro y Juan Manuel Flores, con el “Premio a la mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas” de la AVS.

La OMDV también está desarrollado con éxito iniciativas novedosas contra la exclusión, como el  Protocolo de Permutas o el Protocolo de Convivencia.

Gracias al Protocolo de Permutas, familias cuyas viviendas no se adaptan a sus necesidades o capacidad económica pueden cambiarlas por viviendas del parque de alquiler de Emvisesa. Se trata de viviendas que han quedado pequeñas por el aumento de miembros de la familia, son demasiado grandes y caras para familias de uno o dos miembros, no disponen de ascensor en el caso de personas mayores, están muy alejadas de posibles cuidadores, etc. Emvisesa las adquiere y rehabilita para ponerlas a disposición de otras familias cuyos requisitos se corresponden a las características de las viviendas.

Por su parte, el protocolo de Convivencia se ve seriamente reforzado con la puesta en funcionamiento del Servicio de Agentes de Proximidad.

La OMDV también tiene entre sus funciones la gestión del Registro de Demandantes de Vivienda, en el que figuran alrededor de 11.500 personas inscritas, cuya demanda se verá en gran parte satisfecha gracias al nuevo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla.

Por tanto, entre las numerosas funciones de la OMDV en su lucha contra la exclusión se encuentran la atención individualizada a familias con problemas de vivienda, el asesoramiento legal y jurídico en materia de vivienda (prevención, mediación y protección), la resolución de conflictos, la elaboración de un censo de viviendas vacías, la coordinación con los Servicios Sociales del Ayuntamiento, la aplicación del protocolo de convivencia, el servicio de mediación, la recuperación de viviendas vacías, el protocolo de permuta de viviendas, el asesoramiento de claúsulas suelo o la gestión de ayudas económicas a familias con rentas bajas.

Respecto a dichas ayudas, el Ayuntamiento de Sevilla ha destinado ya 800.000 euros en este mandato a protección de familias con pocos recursos, en forma de renta social, y se han tramitado  233 ayudas por un importe de otros 900.000 euros sólo en 2018 para familias con deudas por impago de rentas.

El Ayuntamiento de Sevilla facilita a través de Emvisesa el acceso a ayudas al alquiler de la Junta a más de 400 inquilinos de viviendas municipales con rentas bajas

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha tramitado  752 solicitudes de ayuda al alquiler para inquilinos con pocos recursos por un importe estimado de 770.000 euros, a través de la convocatoria de la Consejería de Fomento y Vivienda de la que Emvisesa forma parte como entidad colaboradora.

En esta edición 2017 del programa de ayudas para inquilinos con ingresos limitados de la Junta de Andalucía, Emvisesa ha tramitado un 45% más de solicitudes que en la anterior, cuando se alcanzaron las 520.
En esta edición 2017 del programa de ayudas para inquilinos con ingresos limitados de la Junta de Andalucía, Emvisesa ha tramitado un 45% más de solicitudes que en la anterior, cuando se alcanzaron las 520.

De estas ayudas, correspondientes con la convocatoria 2017, 553 solicitudes se corresponden con inquilinos de viviendas municipales  que podrían acceder a 400.000 euros de ayudas, ya que 414 de las mismas cumplen todos los requisitos y se encuentran por tanto en los listados provisionales de beneficiarios y suplentes.

3 de cada 4 solicitudes de inquilinos de Emvisesa tramitadas por la Empresa de la Vivienda cumplen todos los requisitos para obtener las ayudas al alquiler. Un 10% extra cumple todos los requisitos salvo el del resos. Los 79 suplentes pueden recibir las ayudas si existen beneficiarios provisionales que no aporten la documentación requerida por la Consejería de Fomento y Vivienda, como por ejemplo la justificación de los pagos de la renta de alquiler. Emvisesa ha facilitado los justificantes de todos sus inquilinos.

La Consejería de Fomento ya ha publicado dichos listado de personas beneficiarias y suplentes, así como las solicitudes desfavorables, las desistidas y las renuncias. De acuerdo con estos listados, el 75% de las solicitudes tramitadas por Emvisesa para sus inquilinos cumplen con todos los requisitos para ser adjudicatarias.

Así, 335 inquilinos de viviendas de Emvisesa están incluidos en el listado de beneficiarios provisionales con ayudas por un importe de 310.810 euros, mientras que otros 79 cumplen con todos los requisitos y forman parte de la lista de suplentes por un importe de 88.741 euros.

La cantidad definitiva de las ayudas se conocerá cuando la Consejería de Fomento y Vivienda publique los listados definitivos de beneficiarios. Las estimaciones de Emvisesa, basadas en los listados provisionales, indican que el Ayuntamiento de Sevilla a través de su Empresa de la Vivienda ha tramitado ayudas por valor de 770.000 euros. Un mínimo de 335 inquilinos de viviendas de Emvisesa recibirán  310.810 euros en ayudas para abonar su renta, mientras que existen otros 133 inquilinos suplentes que podrían recibir 140.000 euros en caso de disponibilidad presupuestaria. 79 de ellos lo tienen más fácil para cobrar 88.471 euros, al cumplir el requisito del límite de ingresos máximo establecido para su unidad de convivencia (CLIUC).

Finalmente existen 54 inquilinos de viviendas de Emvisesa que cumplen los requisitos pero superan la Cuantía del Límite de Ingresos de la Unidad de Convivencia (CLIUC), por lo que sólo recibirían ayudas valoradas en 55.000 euros si el crédito dispuesto por el Programa de Ayudas les alcanzase. En tal caso, las ayudas tramitadas por Emvisesa para inquilinos de viviendas municipales superarían los 450.000 euros.

La participación de Emvisesa en este programa de ayudas al alquiler para rentas bajas forma parte de la estrategia de función social de la Empresa Municipal de la Vivienda, desarrollada durante este mandato, y de los objetivos determinados para la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV).

El lunes 17 de septiembre finaliza el plazo para que beneficiarios y suplentes puedan presentar una instancia general en el Registro de la Plaza de San Andrés de Sevilla (o cualquier otro lugar dispuesto en la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), aportando las alegaciones oportunas y/o la documentación requerida por la Consejería en los listados provisionales. Las solicitudes desfavorables, renuncias y desistidas pueden presentar recurso de reposición hasta el 3 de octubre.

Más información

Emvisesa visita La Alameda el jueves 20 de septiembre para explicar el funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro de Demandantes a todos los vecinos “InteresaDOS”

Si te interesa la vivienda protegida, tienes una cita el próximo jueves 20 de septiembre a las 17:00 en el distrito Casco Antiguo, concretamente en el Centro Cívico Las Sirenas, sito en la Alameda de Hércules, 30.

En esta jornada recibirás información sobre el funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, viene abordando las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, ofreciendo soluciones a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.

Emvisesa, a través de la OMDV, ha recibido recientemente el “Premio a la mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas” de la AVS.
Emvisesa, a través de la OMDV, ha recibido recientemente el “Premio a la mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas” de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo AVS.

También se ofrecerá información sobre el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, responsable de la gestión de la demanda de vivienda protegida en la capital. Cualquier persona que desee acceder a una vivienda protegida, sea pública o privada, debe inscribirse en el Registro de Demandantes, de ahí la importancia de conocer su funcionamiento.

La entrada es libre pero si nos envías un correo electrónico a correo@emvisesa.org indicándonos tu intención de asistir, nos ayudarás a prever lo necesario para que estés más cómodo.

Tras haber visitado Nervión, Los Remedios, San Pablo, Triana, Bellavista,  Parque Alcosa, Pino Montano, El Porvenir, Bellavista, Los Carteros, Su Eminencia, y ahora La Alameda, Emvisesa continuará recorriendo los barrios para que todos los sevillanos “interesaDOS” puedan conocer qué es la vivienda protegida, cuáles son las condiciones de acceso a la misma, qué servicios ofrece la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda,  la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia, la gestión de las viviendas vacías o cómo funciona el Registro de Demandantes.

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Emvisesa, Lipasam, Tussam y Emasesa sólo usarán energía 100% verde tras la firma de un nuevo contrato por importe de 26,9 millones de euros

La delegada de Relaciones Institucionales, Economía y Comercio, Carmen Castreño, acompañada de los gerentes de Lipasam, Virginia Pividal; Tussam, Rubén García; Emvisesa; Felipe Castro; y el consejero delegado de Emasesa, Jaime Palop, han presentado hoy el nuevo contrato por un importe de 26,9 millones de euros adjudicado a la firma Nexus por el que la energía que consumen todas las empresas municipales será 100% verde contribuyendo de esta forma a la reducción de emisiones de CO2, la lucha contra el cambio climático, el cumplimento de los acuerdos de París y el Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenible. En el acto ha estado presente también el consejero delegado de Nexus, Javier Alonso.

Carmen Castreño conversa con Felipe Castro.
Carmen Castreño conversa con Felipe Castro.

El nuevo contrato, suscrito a través de la CEMS, tiene una duración de cinco años y un presupuesto de 26,9 millones de euros. El objetivo es que todo el consumo energético de las empresas municipales que no lo hace ya (como es el caso de la planta solar de Tussam o la energía hidroeléctrica de Emasesa) se contrate a través de energías renovables, de forma que a partir de este momento y por primera vez, las cuatro empresas municipales contraten exclusivamente energía 100% verde.  Con esta medida se reduce el consumo el equivalente a 10.000 hogares al año lo que supone una disminución aproximada de las emisiones de CO2 de 13.679 toneladas al año.

De izquierda a derecha: Javier Alonso, Felipe Castro, Jaime Palop, Carmen Castreño, Virginia Pividal y Rubén García.

Se trata de un paso firme en la apuesta decidida del gobierno por la lucha contra el cambio climático. Este contrato, junto al que se ha puesto en marcha para el alumbrado público y los edificios municipales a través de la Gerencia de Urbanismo, sitúan a Sevilla como referente y en una posición avanzada entre las capitales españolas en cuanto al uso de energía verde y la reducción de emisiones”, explicó Carmen Castreño.

La empresa adjudicataria, Nexus Energía, obtuvo la totalidad de los 100 puntos posibles en el proceso de adjudicación, incluyendo la aportación de certificados de garantía de origen renovable del 100% de la energía suministrada.

Hasta el momento, las cuatro empresas tenían en marcha programas de energías renovables y eficiencia energética que han venido reduciendo sensiblemente las emisiones de CO2. Con este contrato, todo el suministro que reciban será 100% verde.

Emvisesa recibirá con este contrato suministros de energía verde en su sede del Parque Empresarial Arte Sacro, así como en la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida y en otros pequeños núcleos compuestos de archivos, locales y viviendas.

Felipe Castro ha destacado que con la implantación de instalaciones de climatización e iluminación eficientes, y una estrategia de funcionamiento energético, se están consiguiendo reducciones en el consumo eléctrico de la nueva sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro superiores al 40%, con respecto a la antigua sede en calle Bilbao.

El Parque Empresarial Arte Sacro se encuentra en la avenida de la Ingeniería.
La nueva sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro de la avenida de la Ingeniería está obteniendo reducciones en el consumo eléctrico superiores al 40%, según mediciones comparativas entre julio de 2017 y julio de 2018.

Estas medidas se complementan con las adoptadas en la adecuación de las Naves de Renfe de San Jerónimo para acoger un centro de innovación tecnológica y empresarial. El equipo proyectista de Emvisesa ha optado por una construcción seca, con el empleo de materiales de escasa huella ecológica, minimizando la generación de residuos en el proceso constructivo. Asimismo, se han diseñado instalaciones con alto rendimiento energético, que darán lugar a un edificio con una alta calificación energética (nivel B), baja demanda e instalaciones eficientes, ha afirmado el gerente de Emvisesa.

Rehabilitación y adecuación de las Naves de RENFE en San Jerónimo.
Rehabilitación y adecuación de las Naves de RENFE en San Jerónimo.

Por su parte, Tussam lleva años tomando medidas para la mejora de la eficiencia energética en sus instalaciones como la incorporación de iluminación led, la renovación de equipos de climatización o un plan de aislamiento térmico de edificios. Del mismo modo, se ha renovado la flota con el objetivo de que el 75% sean de Gas Natural Comprimido. La empresa municipal de transportes tiene además una de las mayores plantas solares fotovoltaicas de España con que produce 2,5 Mwh al año y se va a generar una nueva instalación similar. Así, el 41% del consumo es ya a través de energías renovables y tras este nuevo contrato el 59% restante pasará a ser energía 100% verde a través del suministro adjudicado a Nexus.

Emasesa genera ya energía que supone aproximadamente el 75% de su consumo anual a través de sistemas de energía hidroeléctrica, la cogeneración con el biogás en las estaciones depuradoras y la planta de energía fotovoltaica. Con el nuevo contrato, el 25% restante pasará a ser también energía verde.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Virginia Pividal, gerente de Lipasam, con los certificados que garantizan la procedencia verde de la energía que consumirán las empresas municipales.

Para Lipasam, el nuevo contrato supondrá que 4.727 MWh de consumo de energía en sus parques auxiliares, o en las centrales de recogida neumática se harán ahora a través de energía verde. Un compromiso que se complementa con el plan de ahorro y eficiencia energética que contempla la aplicación de diversas medidas para reducir el consumo energético como el uso de energía solar, la instalación de variadores de frecuencia o la introducción progresiva de iluminación con sistemas leds.

Sevilla puede presumir de ser una de las pocas capitales que tiene una gestión 100% pública del transporte, la limpieza, el abastecimiento de agua o la vivienda. Y además, esas empresas muestran su compromiso con la sostenibilidad y el Medio Ambiente con medidas concretas y de enorme relevancia como el consumo de energía 100% verde”, concluyó Carmen Castreño.

Guía de ayuda para los solicitantes de las ayudas para el alquiler de viviendas “Alquila 2017”

La Delegación Territorial de la Consejería de Fomento y Vivienda publicó el pasado 3 de septiembre los listados de personas beneficiarias provisionales y suplentes, así como el de solicitudes desestimadas, relativos a la convocatoria de ayudas para el alquiler de viviendas a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Los listados, en PDF, pueden descargarse en la web de Emvisesa, así como en la de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.

¿Qué deben hacer los solicitantes de la ayuda al alquiler según el estado de su solicitud? PLAZO HASTA EL LUNES 17 DE SEPTIEMBRE

1. Los beneficiarios provisionales son aquellos que cumplen todos los requisitos y, además, existe crédito presupuestario para que reciban la ayuda al alquiler. Deberán aportar, salvo que ya lo hayan hecho, la documentación siguiente:

  • Ficha de mantenimiento de terceros, sellada por el banco.
  • Anexo II con los recibos justificativos de los pagos de la renta de alquiler en 2017 o bien el Anexo IV firmado por su arrendador .
  • Si declaró ser vulnerable, el certificado de vulnerabilidad.

Deben presentar, hasta el lunes 17 de septiembre, una instancia general en el Registro de la Plaza de San Andrés o cualquier otro lugar dispuesto en la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, aclarando que son beneficiarios provisionales y adjuntan los documentos que les faltaban. Es importante que escriban en la instancia el número de su código de solicitud o expediente, por ejemplo 41-AI-PAIQ-00000/17.

2. Los beneficiarios suplentes son aquellos que cumplen los requisitos para recibir la ayuda pero según la previsión actual de la Consejería de Fomento y Vivienda no hay crédito suficiente. Quedan, por tanto, en reserva. Deberán aportar, salvo que ya lo hayan hecho, la documentación siguiente:

  • Ficha de mantenimiento de terceros, sellada por el banco.
  • Anexo II con los recibos justificativos de los pagos de la renta de alquiler en 2017 o bien el Anexo IV firmado por su arrendador .
  • Si declaró ser vulnerable, el certificado de vulnerabilidad.

Deben presentar, hasta el lunes 17 de septiembre, una instancia general en el Registro de la Plaza de San Andrés o cualquier otro lugar dispuesto en la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, aclarando que son beneficiarios provisionales y adjuntan los documentos que les faltaban. Es importante que escriban en la instancia el número de su código de solicitud o expediente, por ejemplo 41-AI-PAIQ-00000/17.

3. Las solicitudes desfavorables son aquellas que no cumplen alguno de los requisitos para ser beneficiarias de la ayuda al alquiler. Tienen la posibilidad de alegar presentando dichas alegaciones en el Anexo III con los documentos que estimen oportunos. Además, podrán presentar hasta el lunes 17 de septiembre en el Registro de la Plaza de San Andrés o cualquier otro lugar dispuesto en la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas la misma documentación que los beneficiarios provisionales y suplentes:

  • Ficha de mantenimiento de terceros, sellada por el banco.
  • Anexo II con los recibos justificativos de los pagos de la renta de alquiler en 2017 o bien el Anexo IV firmado por su arrendador .
  • Si declaró ser vulnerable, el certificado de vulnerabilidad.

4. Las solicitudes desistidas son aquellas que no han presentado la documentacion requerida, lo han hecho fuera de plazo o no aportaron la documentación especificamente requerida. Podrán interponer hasta el 3 de octubre, si no están de acuerdo con la resolución, un RECURSO DE REPOSICIÓN (o directamente recurso en la via judicial).

5. Las solicitudes inadmitidas son aquellas presentadas fuera de plazo. Podrán interponer hasta el 3 de octubre, si no están de acuerdo con la resolución, un RECURSO DE REPOSICIÓN (o directamente recurso en la via judicial).

6. Las renuncias también podrán interponer, si consideran que ha existido algún error, hasta el 3 de octubre, un RECURSO DE REPOSICIÓN (o directamente recurso en la via judicial).