Juan Espadas entrega otros tres locales comerciales del Plan de Empleo de Emvisesa a proyectos sociales y de emprendimiento y anuncia el lanzamiento de un Segundo Plan

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, ha entregado hoy tres locales comerciales para el desarrollo de proyectos sociales y de emprendimiento que resultaron adjudicatarios de la primera convocatoria del plan de empleo municipal a través de locales sin uso. Este programa, cuya primera fase se inició en 2016 y se culmina ahora, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, haciendo entrega de las llaves de uno de los últimos locales del Primer Plan de Empleo, acompañado de Juan Manuel Flores y Felipe Castro.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, haciendo entrega de las llaves de uno de los últimos locales del Primer Plan de Empleo, acompañado de Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Este es uno de los proyectos ilusionantes que nos marcamos como reto en el inicio del mandato. Poner locales que formaban parte del patrimonio muerto de la ciudad a disposición de proyectos sociales o iniciativas que generen actividad económica y empleo para la ciudad. Y que hemos conseguido convertir en realidad durante estos años”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien ha realizado hoy la entrega de estos locales junto al Centro Deportivo Mendigorría (en el Casco Antiguo) donde se desarrollará una de las iniciativas. En el acto ha estado acompañado del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores; del delegado del distrito Casco Antiguo, Juan Carlos Cabrera, y del gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Los tres locales que se han entregado hoy se corresponden a proyectos de La Sandalia, una asociación que promueve el desarrollo intergral de las personas desde la infancia a la edad adulta mediante talleres y programas de arte, creatividad o programas contra la violencia de género y que desarrollará su iniciativa en Mendigorría; Njoyat, un taller de joyería que se ubicará en Cerro Amate; y Pasos, un centro sanitario de atención temprana a la discapacidad que ampliará sus instalaciones en la ciudad al adquirir por este programa un espacio en San Jerónimo. Los tres proyectos generarán un total de 21 empleos; 9 contrataciones para las obras de adecuación de los locales comerciales y 12 empleos creados directamente por las actividades a desarrollar en los mismos.

Con estos tres locales, se cierra el primer programa de empleo iniciado hace dos años, a falta de la entrega de un local cuyas obras están terminadas y  pendientes de ajustes con el adjudicatario.

Emvisesa ya ha abierto una segunda convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales que cuenta ya con seis proyectos adjudicatarios con los que se está trabajando para adecuar algunos de los locales que se encuentran en bruto a las iniciativas que en ellos se van a desarrollar.

Juan Espadas saludando a los adjudicatarios de los locales comerciales pertenecientes al Plan de Empleo.
Juan Espadas saludando a los adjudicatarios de los locales comerciales pertenecientes al Plan de Empleo.

En total, este segundo plan de empleo tiene un coste programado para Emvisesa de 200.000 euros y está previsto, de acuerdo con los proyectos presentados por las iniciativas que han sido seleccionadas, que genere 20 contratos vinculados a la actividad y otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

En esta segunda convocatoria se mantienen las mismas condiciones que en el primer plan de empleo. Emvisesa realiza las obras de adecuación de los locales que se encuentran en bruto, ajustadas a los proyectos que en ellos se van a realizar. Se le conceden a los adjudicatarios seis meses de carencia y durante otros seis meses sólo se cobrará el 50% de la renta. A partir del primer año se mantiene un alquiler asequible.

Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Gracias a los 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla se han adjudicado y puesto en uso los mencionados 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en distintos puntos de la ciudad.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

-Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

En estos momentos, apenas iniciado el Segundo Plan de Empleo,  Emvisesa se acerca a su objetivo de plena ocupación de su parque de locales comerciales.

Lista definitiva de admitidos en la convocatoria para la adjudicación de locales comerciales incluidos en el Segundo Plan de Empleo de Emvisesa

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado, en sesión celebrada esta mañana, la lista de admitidos y excluidos en la convocatoria para la adjudicación de los locales comerciales incluidos en el Segundo Plan de Empleo de Emvisesa.

La lista es definitiva, tras haber transcurrido el periodo de alegaciones establecido en las Bases.

Puede descargar el archivo (ListaDefinitiva2PlanEmpleo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

De los proyectos presentados y aceptados, el orden según criterio de puntuación, conforme a las bases de la convocatoria, es el siguiente:

1)       WIDE HORIZONS PROJECTS: 91 puntos.

2)       ZË ESTUDIO: 70 puntos.

3)       EKIOBRAS, S.L: 49 puntos.

4)       ASOCIACIÓN ADE: 48 puntos.

5)       HISABELIA “SLOW DESIGN”: 42 puntos.

6)       LB PLAN EVENTOS CON TALENTO S.L: 27 puntos.

Quedando los demás proyectos excluidos y rechazados.

Rechazado: 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: Emvisesa se reserva la capacidad de aceptar o no las propuestas en función de las condiciones específicas de la actividad a desarrollar y de las necesidades para su tramitación ante la G.U.

Excluido: 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: Aquellas actividades sometidas a trámite ambiental.
5ª estipulación, punto 2 de la Bases de la Convocatoria: las inexactitudes en las circunstancias declaradas darán lugar a la exclusión del procedimiento o a la revocación de la adjudicación.

La convocatoria del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales 2018 abierta por el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, finalizó el pasado jueves 15 de marzo.

Puede descargar el archivo (03FolletoPlanEmpleo2018-v13.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Este Segundo Plan de Empleo va a poner a disposición de los emprendedores interesados los últimos locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso.

Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de asociaciones y emprendedores está muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales.

Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Gracias a los 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla se han adjudicado y puesto en uso 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en distintos puntos de la ciudad.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

-Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

En estos momentos sólo quedan 29 locales vacíos propiedad de Emvisesa y, con el objetivo de acercarnos a la plena ocupación, hemos puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo.

Los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación. El dinero ahorrado por un emprendedor o entidad adjudicataria en las obras de adecuación equivale a unos 5 años de renta.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, destinará el 70% de los pisos obtenidos por la permuta de Ramón Carande a jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes y el resto para vivienda social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y la empresa Inmobiliaria del Sur han formalizado hoy la operación de permuta de la parcela de Ramón Carande incluida dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas y aprobada por el Pleno del Ayuntamiento con un valor final de 11,2 millones de euros sin incluir la inversión que realice esta empresa en la promoción de los suelos obtenidos. Así, y tras una convocatoria pública, la ciudad intercambia una parcela valorada en 7 millones de euros donde se pueden edificar un máximo de 68 viviendas por 63 viviendas construidas y finalizadas, tres locales comerciales, un suelo para 135 pisos y 3,5 millones de euros.

Este es un proyecto innovador y de carácter social que pusimos en marcha con el respaldo del Pleno al inicio del mandato y que ya es una realidad. Es un acuerdo bueno para la ciudad que nos permite dar respuesta a una necesidad urgente: ampliar de forma inmediata el parque público de viviendas”, explicó Juan Espadas, alcalde de Sevilla, quien participó en el acto de firma de la permuta junto con el delegado de Bienestar social y Empleo, Juan Manuel Flores; el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el gerente de Emvisesa, Felipe Castro; y el presidente y el director general de Inmobiliaria del Sur, Ricardo y Francisco Pumar.

Parcela en Ramón Carande.
Parcela en Ramón Carande.

En el momento de la firma del acuerdo, la empresa adjudicataria ha hecho entrega al Ayuntamiento de 63 viviendas listas para entrar por parte de los inquilinos de las cuales 51 se encuentran en un mismo bloque en la Avenida de Andalucía con un valor de tasación total de 6,5 millones de euros. El gobierno, a través de Emvisesa, trabaja ya para formalizar el cambio de calificación de venta a alquiler de estos inmuebles y su adjudicación lo más rápido posible con el siguiente reparto: un 70% serán pisos para jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes mientras que el 30% restantes serán viviendas sociales en función de los criterios que determine Bienestar Social.

Asimismo, se incorporan al patrimonio municipal tres locales comerciales que serán ofertados dentro de los programas de empleo municipales y una parcela de suelo en Valdezorras donde se pueden llegar a construir 135 viviendas protegidas más que serán ejecutadas por Emvisesa.

Por último, Emvisesa ingresa con esta operación 1,2 millones de euros que se incorporan a la convocatoria para la compra de viviendas vacías de Emvisesa que alcanza un presupuesto total de 1,5 millones de euros y que cuenta ya con 25 viviendas tasadas y validadas para su adquisición. Los 2,3 millones de euros  restantes se destinarán a proyectos de rehabilitación como el nuevo bloque de viviendas intergeneracional en García Ramos.

El I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla reúne a unos 300 representantes de cooperativas, sociedades laborales, asociaciones y entidades del tercer sector y 80 ponentes

Durante tres días Sevilla se ha convertido en capital para el debate sobre la economía social, pues “abre un mundo de oportunidades para la creación de empresas y empleo de calidad”, ha comentado el alcalde de la ciudad, Juan Espadas

 133 cooperativas, sociedades laborales o entidades del tercer sector estuvieron representadas en expositores, con negocios que van desde el cultivo de setas ecológicas hasta los centros escolares cooperativos, pasando por el Banco del Tiempo de Sevilla

El alcalde de la ciudad, Juan Espadas, inauguró el I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla, que durante tres días –hasta el viernes 8 de junio de 2018– ha reunido a tres centenares de entidades públicas y privadas, agentes y expertos en este sector (formado por cooperativas, sociedades laborales, firmas de economía colaborativa, iniciativas de monedas sociales,…) a nivel internacional y que coincidió también con la celebración del II Foro Iberoamericano de Economía Social, con participación de varios países iberoamericanos para la puesta en común de experiencias y proyectos y con sesiones tanto en la capital como en la localidad de Osuna. El panel de estas jornadas sumó 80 ponentes.

En la zona expositiva, participaron empresas que abarcan múltiples ámbitos relacionados con la economía social en Sevilla: desde cultivo de setas ecológicas y elaboración de abonos ecológicos hasta limpieza ecológica, pasando por cooperativas de venta de libros, comercializadoras de alimentos ecológicos, cooperativas de guarderías y de educación en general, firmas dedicadas a producir energía verde, espacios creativos y culturales, servicios deportivos, catering para la integración social de personas con diversidad funcional o el Banco del Tiempo impulsado por el Ayuntamiento, además de entidades del tercer sector (como fundaciones y ONG) que trabajan en la ciudad. En conjunto, 133 empresas y entidades representadas en esta área.

“La economía social, y otros tipos vinculados como el de la economía circular o la colaborativa, abren un mundo de oportunidades para crear empresas y generar un empleo quizás diferente, caracterizado por la calidad y el autoempleo”, ha indicado Espadas, con relación al balance de este primer encuentro y feria de la Economía Social. El regidor ha reiterado que este tipo de economías son estratégicas para el actual equipo de gobierno de la ciudad, de ahí que Sevilla se haya dotado ya de un Plan Director de Innovación Social para el Empleo, cuya vigencia se extenderá hasta el año 2020, con el objetivo de abordar nichos de mercado que tengan el desarrollo sostenible, la responsabilidad social y la cooperación como las claves que propicien modelos de economía alternativa: circular, del bien común, solidaria, colaborativa, verde, etcétera.

De izquierda a derecha, Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla y David Pino, Dtor. Innovación y Economía Social del Ayuntamiento de Sevilla.

En este sentido, la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (EMVISESA), ha participado en las jornadas de forma activa, mediante la asistencia y apoyo a las distintas mesas de debate abiertas, donde ha expuesto sus aportaciones al fomento de la economía social en Sevilla. Específicamente se han tratado los planes de empleo de EMVISESA, por los que el Ayuntamiento de Sevilla ha invertido 800.000 euros para poner a disposición de emprendedores y asociaciones el parque de 105 locales comerciales que tenía libres, mediante una convocatoria pública. Los 105 locales que se encontraban vacíos a comienzos de la legislatura suponían el 30% del patrimonio de locales comerciales de Emvisesa.

De izquierda a derecha, Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Isabel Soto, delegada de “Acción contra el hambre” en Andalucía y Extremadura; Olivia Carrión Carmona, Técnica de igualdad en La Noria, Centro de Innovación Social de la Diputación de Málaga.

Con dicha partida presupuestaria, Emvisesa ha podido adecuar y poner en uso 16 locales como este para proyectos empresariales y sociales en diferentes puntos de la ciudad.

Ante el éxito logrado en su primera edición, el Ayuntamiento de Sevilla a través de EMVISESA ha publicado las listas provisionales de admitidos y excluidos de la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales.

“Debemos encajar cada vez más estos modelos de economía en nuestra estructura productiva para tener cimientos más sólidos en la economía y el empleo de Sevilla”, ha abundado el regidor, quien ha estado acompañado por el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores. El alcalde ha recordado que la ciudad tiene ya de un censo de locales, edificios o naves industriales de carácter público sin uso que cabe poner a disposición de entidades y emprendedores para montar proyectos, así como una treintena de inmuebles y espacios municipales con valor patrimonial para su dinamización, recuperación y utilización (son el Proyecto Espacios Comunes y la Estrategia ‘Horizonte Sevilla. Espacios singulares’), al tiempo que la empresa pública municipal de vivienda, Emvisesa, está procediendo a la cesión de locales con los mismos fines: emprendimiento y empleo.

 

Sevilla como centro del debate

El I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla ha sido una iniciativa organizada por la Delegación de Economía Social y Empleo del Ayuntamiento, con la colaboración de la Fundación Escuela Andaluza de Economía Social, con la que se ha reforzado e impulsado en II Foro Iberoamericano de Economía Social, cuyas sesiones principales se desarrollan en Osuna.

Durante los tres días de este evento, se abordaron un amplio e intenso programa de actividades que contaron con la intervención de 300 representantes de este sector a nivel nacional e internacional y de las principales instituciones que lo representan. En concreto, el objetivo es que la capital sea el centro de debate en temas como la puesta en marcha de las monedas complementarias públicas; el municipalismo y la economía e innovación social para el empleo; alianzas cooperativas locales; centros de innovación social en España; centros especiales de empleo y de empresas de inserción; el tercer sector y el empleo; la educación y la economía social; el I Plan Director de Innovación Social, o la contratación pública responsable, entre otros aspectos. El escenario: el Hogar Virgen de los Reyes.

En paralelo, se celebraron dinámicas de ‘networking’ que propiciaron el intercambio de experiencias para poner en valor las principales iniciativas y actuaciones de la economía y la innovación social. Asimismo, hubo una zona expositiva denominada ‘Speaker Corner’, con espacios complementarios donde los asistentes pudieron hacer presentaciones exprés de manera próxima y cercana de sus productos y servicios; la parte de ‘Videocurrículum’, con recogida de currículum en formato vídeo; y la zona de conciliación familiar, espacio habilitado para los más pequeños.

Con esta iniciativa, se pretende que este foro se asiente y que Sevilla se convierta en sede permanente de un debate dentro del sector de la innovación y la economía social, así como potenciar el ‘networking’ entre las propias entidades de economía social y con otras de la economía tradicional. En Sevilla existen 1.574 entidades de economía social que, según cálculos de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, suponen el 15 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB) local.

Listas provisionales de admitidos y excluidos de la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales.

De conformidad con lo dispuesto en las Bases por las que se rige la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo de EMVISESA, se han elaborado las listas provisionales de excluidos y admitidos en la misma, atendiendo a los criterios  de valoración establecidos.

Las listas tienen carácter provisional, estableciéndose un plazo de 5 días hábiles a partir del día siguiente a esta publicación, para que aquellos solicitantes que lo estimen conveniente formulen las alegaciones que a su derecho convenga.

EMPRESAS RESULTADOS
1 GRUPO GIRALDA EXCLUIDO
2 WIDE HORIZONS PROJECTS ACEPATADO
3 C.E.I PEQUEÑO REINO RECHAZADO
4 COMULI EXCLUIDO
5 LB PLAN EVENTOS CON TALENTO SL EXCLUIDO
6 ASPANRI EXCLUIDO
7 ASOCIACION DIVERTINA EXCLUIDO
8 HISABELIA “SLOW DESIGN” ACEPATADO
9 CONSULTORES INGENIEROS CING,SL EXCLUIDO
10 EKIOBRAS,SL ACEPTADO
11 MÓNADA EXCLUIDO
12 EROTISSIMO EXCLUIDO
13 ASOCIACIÓN ADE ACEPTADO
14 ZË ESTUDIO ACEPTADO
15 COCEMFE EXCLUIDO

De los proyectos presentados y aceptados, el orden según criterio de puntuación, conforme a las bases de la convocatoria, es el siguiente:

1)       WIDE HORIZONS PROJECTS: 91 puntos.

2)       ZË ESTUDIO: 70 puntos.

3)       EKIOBRAS, S.L: 49 puntos.

4)       ASOCIACIÓN ADE: 48 puntos.

5)       HISABELIA “SLOW DESIGN”: 42 puntos.

Quedando los demás proyectos excluidos y rechazados.

Rechazado:

  • 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: EMVISESA se reserva la capacidad de aceptar o no las propuestas en función de las condiciones específicas de la actividad a desarrollar y de las necesidades para su tramitación ante la G.U.

Excluido: 

  • 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: Aquellas actividades sometidas a trámite ambiental.
  • 5ª estipulación, punto 2 de la Bases de la Convocatoria: las inexactitudes en las circunstancias declaradas darán lugar a la exclusión del procedimiento o a la revocación de la adjudicación.

 

El Ayuntamiento de Sevilla pone en marcha los proyectos para la construcción de 500 VPO por parte de Emvisesa

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha hoy, con un acuerdo de colaboración entre la Gerencia de Urbanismo y Emvisesa, el proceso para la promoción de 500 viviendas públicas en ocho parcelas que forman parte del Patrimonio Municipal del Suelo (PMS). Este acuerdo, el primero de estas características que se produce en la ciudad de Sevilla desde el año 2010 con el anterior Plan Municipal de Vivienda, se enmarca dentro de la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, que incluye también otras iniciativas como los programas de captación de viviendas vacías en compra o en alquiler.

La cesión de estas 9 parcelas ha sido aprobada hoy en el Consejo de la Gerencia de Urbanismo con el voto a favor del grupo Ciudadanos, la abstención del PP y la ausencia de IU y Participa Sevilla. Una vez aprobado este acuerdo, la Empresa Municipal de la Vivienda inicia la tramitación de la redacción de los proyectos con el objetivo de que estén concluidos a lo largo de este año o principios del próximo de forma que las obras puedan licitarse en el primer semestre de 2019.

Los suelos objeto de esta operación forman parte del Patrimonio Municipal de Suelo que gestiona la Gerencia de Urbanismo y proceden, en buena parte, de las cesiones correspondientes al deber legal de los propietarios de ceder el 10% del aprovechamiento medio del área de reparto a favor del municipio.

Su entrega a Emvisesa se produce de manera gratuita, teniendo en cuenta que el principal destino de los bienes integrantes del Patrimonio Municipal de Suelo es el residencial, así como en atención a los requerimientos efectuados desde esta Empresa para el desarrollo de próximos proyectos inmobiliarios en el marco de la programación de la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas.

Se trata de un acuerdo de enorme importancia que vuelve a constatar la transformación y el giro que se ha producido en las políticas de vivienda de la ciudad de Sevilla en este mandato que viene a resolver los problemas derivados de la ausencia completa de iniciativas en el pasado mandato municipal”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz, quien explicó el proyecto junto al gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Las parcelas cedidas son las siguientes:

1.- Parcela E2, de naturaleza urbana, incluida en la Unidad de Ejecución UE2 Este “Cuartel de Su Eminencia” del PERI SU 7, del municipio de Sevilla. Cuenta con una superficie de 1.508 metros cuadrados y el número de viviendas proyectadas en la misma es de 24.

Parcela en "Su Eminencia" con capacidad para 24 viviendas.
Parcela en “Su Eminencia” con capacidad para 24 viviendas.

2.-Parcela  SB-1  del  ATA-DM-01 “León XIII”, de 255 metros cuadrados y 6 viviendas proyectadas para su construcción.

3.- Parcela de terreno sin edificar, identificada con el número cinco de la avenida San Juan de la Salle, en Sevilla, con una superficie de 117,45 decímetros cuadrados y 6 viviendas previstas.

4.- MANZANA RP-1, definida en el Plan General del SUS-DE-09 “Hacienda del Rosario”, con una superficie de 7.586 metros cuadrados y un número de viviendas proyectadas de 218.

Parcela en la Hacienda El Rosario con capacidad para 218 viviendas.
Parcela en la Hacienda El Rosario con capacidad para 218 viviendas.

5.- Parcela RP-1, de la  Unidad de Ejecución SUNP-TO-2 (hoy API-DE-03) –Torreblanca Sur. Su superficie es de 1.593 metros cuadrados y en la misma se proyectan 14 viviendas.

6.- Parcela RP-2, en el término municipal de Sevilla, Unidad de Ejecución SUNP-TO-2 (hoy API-DE-03) –Torreblanca Sur-. Cuenta con una superficie de 1.807 metros cuadrados y el número de viviendas proyectadas es de 14.

7.- Parcela PUR 4 a en la UE-2 del API-DMN-02 “Cisneo Alto”, con una superficie de 3.333,84 decímetros cuadradosy capacidad para 83 viviendas.

Juan Espadas en la presentación del proyecto de desarrollo urbanístico de Cisneo Alto.
Juan Espadas en la presentación del proyecto de desarrollo urbanístico de Cisneo Alto.

8.- Parcela G, ubicada en la manzana G, del Plan Parcial SUS-DBP-07 Pítamo Sur. Posee una superficie de suelo de 2296 metros cuadrados, y podrían edificarse 125 viviendas.

9.- Parcela del Barrio de Nervión, conocida como “Villa Encarnita”. Cuenta con una superficie de 391,75 decímetros cuadrados. Edificio protegido donde se podrían llegar a promover 12 viviendas.

Emvisesa ya está trabajando para que las obras de construcción puedan licitarse durante la primera mitad del próximo año.

Este tipo de cesiones de suelo habían permitido hasta ahora la construcción de 4.180 viviendas protegidas en 36 promociones. Tras la cesión de suelos aprobada hoy serán 4.680 las viviendas protegidas que Emvisesa ha promovido sobre fincas cedidas gratuitamente por la Gerencia de Urbanismo y repartidas en 45 diferentes promociones. Estos acuerdos promovidos por el Ayuntamiento de Sevilla permiten, por tanto, que más de 12.000 personas encuentren satisfecha su necesidad de alojamiento en unas condiciones muy favorables.

El parque actual de viviendas en alquiler de Emvisesa supera las 2.600 viviendas protegidas.

Emvisesa oferta 3 viviendas en alquiler en Nuevo Amate para jóvenes menores de 35 años, mayores de 65 años y familias monoparentales. Plazo de solicitud abierto hasta el 28 de mayo.

Emvisesa va a ofertar 3 viviendas protegidas en régimen de alquiler situadas en Nuevo Amate, una vez cumplido el trámite preceptivo de comunicación al Registro de Demandantes, tal y como establece el reglamento regulador. Los destinatarios son grupos de especial protección, concretamente jóvenes menores de 35 años, familias monoparentales y personas mayores de 65 años.

Nuevo Amate.
Nuevo Amate.

Las rentas de arrendamiento de las viviendas ofertadas giran en torno a los 290 euros, pudiendo reducirse a 260 euros en el caso de los menores de 35 años, conforme a normativa. Las viviendas constan de dos dormitorios y tienen plaza de garaje, disponiendo además una de ellas de trastero.

Los destinatarios de estas viviendas son:

1-    Jóvenes menores de 35 años, como grupo de especial protección contemplado en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020, en su artículo 5, en concordancia con lo dispuesto en la ordenanza reguladora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. El requisito de la edad del joven, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares al momento de presentación de la solicitud.

2-    Familias monoparentales con menores a su cargo, como grupo de especial protección así definido en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020, en su artículo 5 en concordancia con lo dispuesto en la ordenanza reguladora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, que contempla a este cupo de familias monoparentales como aquella formada por la madre o el padre y todos los hijos que convivan con uno u otro y, en su caso, el tutor legal y los menores sujetos a tutela, al momento de presentación de la solicitud.

3-    Mayores de 65 años, según los grupos de especial protección así definidos en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020, en su artículo 5, en concordancia con lo dispuesto en la ordenanza reguladora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. El requisito de la edad del mayor, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares al momento de presentación de la solicitud.

Dado que las viviendas disponibles cuentan con 2 dormitorios, las unidades familiares o de convivencia que accedan a las mismas no podrán ser superiores a 4 miembros, evitándose de esta manera llegar a lo que algunos estudios conocen como hacinamiento semi-crítico (más de dos personas por dormitorio).

Requisitos específicos para poder reservar una vivienda de la presente la convocatoria:

1.    Encontrarse con inscripción actualizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en algunos de los grupos de especial protección a los que va dirigida la presente convocatoria, con fecha anterior a la de la publicación de la misma.

2.    Vinculación con el municipio de Sevilla, entendida como:

  1. Encontrase empadronado en la ciudad de Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de presentación de la solicitud.
  2. O haberse encontrado empadronado en el municipio de Sevilla al menos durante cinco años no consecutivos, en cualquier momento anterior.
  3. O mantener una vinculación laboral durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción, como consecuencia de tener un puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Sevilla, o bien por encontrarse de alta en una actividad profesional o empresarial radicada en este municipio.

El traslado temporal por motivos laborales fuera del municipio de Sevilla se acreditará con vida laboral actualizada y certificación del empleador que indique el domicilio del centro de trabajo, o con las altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

Para acreditar este requisito se deberá aportar Certificado de Empadronamiento histórico y colectivo emitido por el Ayuntamiento de Sevilla o, en su caso, certificado de vida laboral actualizado, salvo las excepciones b) y c) contempladas, en las que se deberá aportar la documentación indicada a estos efectos.

3.    Ingresos. La unidad familiar o de convivencia ha de contar con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta, y éstos serán inferiores a 2,5 veces el IPREM al momento de realizarse la reserva de la vivienda.

Para acreditar los ingresos mínimos, se deberá aportar fotocopia de las seis últimas nóminas, contrato de trabajo en vigor y certificado de vida laboral actualizado o, en su caso, certificado acreditativo del pago de una pensión, que garantice que las cantidades que se destinarán al pago de la renta no superen el 30% de los ingresos de la unidad familiar o de convivencia.

Los trabajadores por cuenta propia deberán aportar los dos últimos trimestres de IVA e IRPF y vida laboral actualizada.

4.    Cumplir con el requisito de ser unidad familiar o de convivencia compuesta por un máximo de 4 miembros.

Sólo se procederá a reservar vivienda a aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro Público Municipal de Viviendas Protegidas de Sevilla, en el plazo antes indicado y que cumplan el resto de requisitos con fecha anterior a la de la publicación de esta convocatoria. El incumplimiento de alguno de éstos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar una solicitud en nuestra sede sita en avenida de la Ingeniería, 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015, Sevilla), durante los días del 14 al 28 de mayo de 2018, ambos incluidos, en horario de atención al ciudadano (8:30 a 14:30 horas).

Impreso de solicitud (formulario en PDF cumplimentable a mano o a ordenador):

Puede descargar el archivo (SolicitudNuevoAmateMAYO2018_DEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Se podrá presentar una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI de los solicitantes (rogamos traigan preparadas las fotocopias necesarias), de manera que el resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Una vez finalizado el plazo de solicitud se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista de admitidos en la convocatoria, dando un plazo de 7 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Tras publicar la lista definitiva de admitidos se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web (suscríbete y recibirás los avisos en tu correo electrónico de manera gratuita).

Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas se publicará en esta web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

Nuevo Amate, un edificio premiado que cuenta con un sistema de gestión energética que reduce el consumo.

Nuevo Amate se yergue en el espacio que antes ocupaban los edificios conocidos como Regiones Devastadas. Debido al elevado nivel de deterioro de las viviendas que existían en Regiones Devastadas, el Ayuntamiento de Sevilla decidió su demolición y convocó un concurso que dio lugar a Nuevo Amate.

El proyecto llevado a cabo consiste en 220 vivendas, locales comerciales, garajes y trasteros distribuidos en cinco grandes bloques, diseñados en posición de abanico, que permite aprovechar al máximo la luz del día y los efectos positivos que ésta provoca en el medioambiente y en las condiciones de salubridad de las personas, así como galerías abiertas de distribución como zonas comunes y de relación entre los vecinos.

Emvisesa obtuvo a finales del año 2016 una mención especial en la modalidad “Actuación Planificada” de los I Premios Andalucía de Urbanismo, otorgados por  la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, por el proyecto Regiones Devastadas-Nuevo Amate.

Andalucía Digital Week.

El proyecto Nuevo Amate estuvo presente en la Andalucía Digital Week inaugurada por S.M. el Rey Felipe VI el pasado 12 de marzo.

Puede descargar el archivo (PanelEMVISESA_ADW_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

La cesión de dos locales a Cruz Roja por parte del Ayuntamiento favorecerá el “Plan de Normalización” que Emvisesa está desarrollando en Modecar (Torreblanca)

El Ayuntamiento de Sevilla ha cedido a Cruz Roja Española dos inmuebles de propiedad municipal en la Plaza Salvador Valverde de la barriada de Torreblanca.

El alcalde de la ciudad, Juan Espadas, y la presidenta de Cruz Roja en Sevilla, Amalia Gómez, han firmado el documento administrativo para esta cesión temporal y gratuita de dos locales, en presencia del delegado de Hacienda y Administración Pública, Joaquín Castillo, y la delegada del Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, así como miembros de Cruz Roja, entidad sin ánimo de lucro y de carácter voluntario.
El alcalde de la ciudad, Juan Espadas, y la presidenta de Cruz Roja en Sevilla, Amalia Gómez, han firmado el documento administrativo para esta cesión temporal y gratuita de dos locales, en presencia del delegado de Hacienda y Administración Pública, Joaquín Castillo, y la delegada del Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, así como miembros de Cruz Roja, entidad sin ánimo de lucro y de carácter voluntario.

Los dos locales comerciales se encuentran en Modecar, promoción propiedad de Emvisesa, donde la Empresa Municipal de la Vivienda está llevando a cabo un Plan para la normalización y regularización de un conjunto de viviendas protegidas en alquiler en el que se concentraba casi el 70% de las ocupaciones ilegales del parque público de viviendas.

Emvisesa está recuperando numerosas viviendas y adjudicándolas a familias que cumplen los requisitos de acceso a una VPO, lo que unido a una inversión de más de 200.000 euros para recuperar las condiciones de habitabilidad y a la futura puesta en marcha del Servicio de Agentes de Proximidad va a contribuir a devolver Modecar a una situación normalizada.

La cesión de estos dos locales, originalmente propiedad de Emvisesa, favorecerá el Plan para la normalización y regularización, gracias al desarrollo por parte de Cruz Roja de proyectos sociales que respondan a las necesidades del barrio y contribuyan a la mejora de la calidad de vida de los vecinos y las vecinas.

En el momento de la entrega de las llaves, Juan Espadas ha destacado la importancia de la labor de Cruz Roja en la ciudad y los reforzados lazos de colaboración con el Área de Servicios Sociales del Ayuntamiento y, especialmente, con aquellos distritos con mayores necesidades de transformación social en la ciudad. “Torreblanca tiene una serie de carencias, Distrito y Servicios Sociales definen prioridades, Cruz Roja tiene proyectos y Patrimonio Municipal posee locales, y el resultado de tal colaboración y puesta en común de objetivos ha sido este acuerdo en beneficio de los vecinos y las vecinas del barrio”, ha señalado.

Me consta que lleváis meses trabajando de manera coordinada en el barrio con las familias en riesgo de exclusión social y en los colegios, y con la cesión de los locales consideramos que se puede reforzar este trabajo conjunto en Torreblanca. Por ello, tenéis todo nuestro respaldo y consideración”, según ha trasladado Juan Espadas a Amalia Gómez.

El regidor, además, ha recordado que esta cesión gratuita y a largo plazo –10 años– se encuadra en la estrategia del actual gobierno de la ciudad para poner en valor el patrimonio municipal en desuso, ya sea para proyectos sociales –como es el caso de Cruz Roja y otras ONG que trabajan a pie de calle con distintos colectivos en riesgo de exclusión social o con diversidades funcionales– o para iniciativas de autoempleo y emprendimiento empresarial.

Emvisesa ha entregado durante la presente legistatura municipal 571 viviendas, incluyendo el 100% de las que se encontraban vacías. Algo similar está sucediendo con los locales comerciales, gracias al Primer y Segundo Plan de Empleo de Locales de Emvisesa.

Modecar, Torreblanca.
Modecar, Torreblanca.

Los dos locales comerciales cedidos a Cruz Roja en Modecar cuentan con 66,34 y 76,01 m2 y serán unificados a cargo de la organización humanitaria, que desplegará proyectos que incidan en la inclusión social (información, integración, autonomía personal, actividades de ocio para mejorar la educación en valores en menores, apoyo a personas en su búsqueda activa de empleo, actividades grupales de hábitos saludables, mejora de las condiciones de salubridad en zonas comunes y sensibilización ante la situación de la barriada); en iniciativas con personas mayores (como talleres y actuaciones directas con voluntariado); en atención a inmigrantes (la asistencia y mediación jurídica, clases, información, talleres, acciones formativas, favorecer competencias personales y actuaciones de sensibilización); en el trabajo con mujeres (atención psicológica y asesoramiento jurídico, sensibilización y una atención inmediata en momentos de crisis); en apoyo a la infancia (con escuelas de familias); en salud (hábitos de vida saludables, prevención y sensibilización, sobre todo en VIH-sida); en discapacidad (actividades de ocio, ayudas técnicas a entidades que trabajen con este colectivo y para favorecer la inserción laboral e igualdad de oportunidades para el acceso al mercado laboral), y, por último, en la formación del voluntariado para los colectivos vulnerables.

Dentro de este conjunto de iniciativas, la inserción sociolaboral de las personas en riesgo de exclusión social y el trabajo con mujeres serán ejes prioritarios, a tenor de la radiografía de necesidades sociales detectadas en este barrio del Distrito Este-Alcosa-Torreblanca.

El Ayuntamiento de Sevilla también está ejecutando una nueva inversión de un millón de euros en Torreblanca, dirigida a reurbanizar y renovar las redes de abastecimiento y saneamiento de la calle Pero Mingo.

“Acción Contra el Hambre” inaugura su Delegación de Andalucía y Extremadura en un local del Plan de Empleo de Emvisesa.

Hoy a las 14:00 horas ha tenido lugar el acto de inauguración de la Delegación en Andalucía y Extremadura de la Fundación “Acción contra el hambre”.

De izquierda a derecha, David Pino, Isabel Soto y Felipe Castro.
De izquierda a derecha, David Pino, Isabel Soto y Felipe Castro.

Felipe Castro, gerente de EmvisesaDavid Pino, director de Innovación y Economía Social del Ayuntamiento de Sevilla, y María José Cacharrón, Jefa de Servicio de Promoción y Formación Empresarial del Ayuntamiento de Sevilla, han acompañado en el acto a  Isabel Soto, delegada de “Acción contra el hambre” en Andalucía y Extremadura.

Acción contra el hambre presta ayuda cada año a más de 15 millones de personas por todo el mundo. Tan sólo en esta Delegación se va a atender a 650 personas cada año, a través de 3 diferentes programas para mejorar la empleabilidad y el emprendimiento: Vives Emplea, Vivies Emprende y Vives Aprende.
Acción contra el hambre presta ayuda cada año a más de 15 millones de personas por todo el mundo. Tan sólo en esta Delegación se va a atender a 650 personas cada año, a través de 3 diferentes programas para mejorar la empleabilidad y el emprendimiento: Vives Emplea, Vives Emprende y Vives Aprende.

 

El local comercial que se ha convertido en sede de la Delegación en Andalucía y Extremadura de Acción contra el Hambre ha formado parte del Primer Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido 800.000 euros para poner a disposición de emprendedores y asociaciones el parque de 105 locales comerciales que tenía libres, mediante una convocatoria pública. Los 105 locales que se encontraban vacíos a comienzos de la legislatura suponían el 30% del patrimonio de locales comerciales de Emvisesa.

Con dicha partida presupuestaria, Emvisesa ha podido adecuar y poner en uso 16 locales como este para proyectos empresariales y sociales en diferentes puntos de la ciudad.

El local de Acción contra el hambre, sito en la calle Traviesa número 7, barrio de San Jerónimo, tiene 126 m2 y ha recibido una inversión de 36.000 euros del Plan de Empleo.

Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de asociaciones y emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Acción contra el Hambre y el resto de adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación. El dinero ahorrado por Acción contra el Hambre en las obras de adecuación ya equivale a 5 años de renta.

Este modelo de trabajo del Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, está cumpliendo un triple objetivo:

1.    Generar empleo, tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales). La actividad que va a desarrollar Acción contra el Hambre permitirá mantener 8 puestos de trabajo fijos en este mismo local, otros 12 indirectos en Sevilla y 25 más considerando la Delegación de Andalucía y Extremadura al completo.

2.    Poner en uso locales en distintos barrios, como este de San Jerónimo, contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos. Gracias al Primer Plan de Empleo se han puesto en uso 4 locales comerciales en este barrio de San Jerónimo. En el marco del Segundo Plan de Empleo, se han presentado 8 proyectos para poner en uso los últimos 7 locales de Emvisesa que quedan libres en San Jerónimo.

3.    Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales, como esta de Acción contra el Hambre, que en muchos casos necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, entrega las llaves de un local perteneciente al Plan de Empleo de Emvisesa a su adjudicataria.

Tras el éxito del Primer Plan de Empleo, cuyos 4 últimos locales van a ser entregados durante las próximas semanas, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa han puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo de Locales Comerciales, con los últimos 30 locales comerciales de Emvisesa que quedan libres en toda la ciudad.

La convocatoria pública del Segundo Plan de Empleo de Locales, abierta el 22 de febrero de 2018, ha concluido el pasado 15 de marzo con 15 solicitudes presentadas.

Emvisesa desea continuar apoyando la labor desarrollada por Acción contra el Hambre y todas las asociaciones sin ánimo de lucro que trabajan duro para mejorar nuestro hábitat.

Gracias a un presupuesto de más de 500.000 euros del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa tiene un total de 35 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. La mitad se han cedido durante la actual legislatura (concretamente 17 viviendas), siendo beneficiarias 7 entidades diferentes que, además de crear y consolidar más de 70 puestos de trabajo, han facilitado alojamiento y colaborado en la integración sociolaboral de más de 1.100 personas:

•       Paz y Bien, que trabaja en la promoción integral de las personas que sufren exclusión social.

•       Fundación Persan, que trabaja en la inserción social y laboral de jóvenes sevillanos sin recursos.

•       CEAR, Comisión Española de Ayuda al Refugiado.

•       Atenea-Realidades, fundación que atiende a personas en riesgo grave de exclusión social.

•       CEPAIM, que trabaja en pro de los derechos de las personas más vulnerables de nuestra sociedad y, de forma especial, de las personas migrantes.

•       Fundación Sevilla Acoge, que ayuda a personas con necesidades sociales a mejorar su vida, respetando su cultura y considerando su presencia como un hecho positivo para la sociedad.

•       Asociación Sevillana Síndrome de Asperger.

Tal y como afirma el eslogan de una de las campañas de Acción contra el hambre:

No es necesario coger un avión a África cada vez que quieres movilizarte para ayudar a alguien”.

Delegaciones como esta de San Jerónimo acercan la lucha contra el hambre a todas las instituciones y ciudadanos de España y nos brindan la posibilidad de actuar.

Emvisesa contará en sus promociones con un Servicio de Agentes de Proximidad que llevará a cabo tareas de mantenimiento, conservación y velará por la convivencia. El plazo de presentación de ofertas concluye el lunes 23 a las 14:30 horas.

Emvisesa ha iniciado la contratación de un nuevo servicio de agentes de proximidad, con el objetivo de mejorar el mantenimiento y conservación de sus viviendas, la convivencia y la atención social a las más de 2.600 familias que residen en las promociones de alquiler que la Empresa de la Vivienda tiene distribuidas por toda la capital.

Se trata de una medida enmarcada en la política de reactivación y potenciación de la Empresa Municipal de la Vivienda* que está llevando a cabo el Ayuntamiento de Sevilla, con el fin último de responder a las personas que desean acceder a una vivienda municipal, así como ofrecer un mejor servicio a quienes ya son inquilinos de Emvisesa.

Promoción MC 1.2 de Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.
Zonas comunes de una promoción en régimen de alquiler en Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.

Los agentes de proximidad desarrollarán labores de mantenimiento y conservación de las promociones propiedad de Emvisesa, con especial atención a sus zonas comunes.

Será un equipo de profesionales con los conocimientos técnicos necesarios para la realización de reparaciones eléctricas, cambios de cerraduras, trabajos de jardinería, sellados de grietas, pintado de barandillas, puertas o paredes, fijación de elementos tales como tablones de anuncios, etc.

Se trata, por un lado, de desarrollar una labor preventiva de conservación y mantenimiento, que permita anticiparse al deterioro definitivo de elementos que exijan costosas sustituciones.

Por otro lado, los agentes de proximidad efectuarán labores de inspección técnica de las promociones propiedad de Emvisesa, tanto en las propias viviendas como en sus zonas comunes, incluyendo las  instalaciones existentes en las mismas.

Del mismo modo, llevarán a cabo el resto de labores propias de un conserje
o un sereno, como la entrega de documentación, revisiones de conservación de la promoción, contacto directo con los vecinos, etc.

Garaje utilizado como vertedero por ocupantes ilegales de una promoción de viviendas protegidas.

De manera coordinada con los inspectores de Emvisesa, elevarán informes para detectar los posibles problemas de convivencia, ocupación ilegal de inmuebles o falta de habitabilidad que se produzcan en las promociones,
convirtiéndose en interlocutores con los inquilinos.

Este contrato, cuya licitación se publicó en el Perfil del Contratante del Ayuntamiento de Sevilla, tiene un presupuesto asignado de 198.000 euros y una duración mínima de 12 meses (prorrogable otros 15 meses). Dada la dimensión del parque público se ha dividido en dos lotes. Está previsto que dé cobertura a más de 2.600 viviendas en alquiler, 334 locales comerciales, 11 oficinas, 73 talleres y 1.141 plazas de garaje.

Es un nuevo proyecto que ponemos en marcha para mejorar nuestro parque público de viviendas y la atención que prestamos a miles de familias que residen en él. Era una demanda desde hace tiempo de muchos hogares contar con interlocutores directos con presencia en los bloques y que conozcan de primera mano sus necesidades y problemas”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

El plazo para la presentación de ofertas finaliza el próximo lunes 23 de abril de 2018 a las 14:30 horas y pueden ampliar esta información consultando la Plataforma de Contratación, donde están publicados los pliegos de condiciones administrativas y técnicas.

Los agentes de proximidad cubrirán viviendas, locales comerciales, oficinas, talleres y plazas de garaje repartidos por toda la capital: La Calzada, Pino Montano, San Jerónimo, Mendigorría, Ramón y Cajal, El Porvenir, Avenida de Hytasa, Aeropuerto Viejo, Parque Empresarial Arte Sacro, Campo de los Mártires, Avenida de Kansas City, San Luis, Cros Pirotecnia, Los Carteros, Palmete, Bermejales, Uralita, Torreblanca, Nuevo Amate, Los Pajaritos, Polígono Aeropuerto, Avenida de Andalucía.
Los agentes de proximidad cubrirán viviendas, locales comerciales, oficinas, talleres y plazas de garaje repartidos por toda la capital: La Calzada, Pino Montano, San Jerónimo, Mendigorría, Ramón y Cajal, El Porvenir, Avenida de Hytasa, Aeropuerto Viejo, Parque Empresarial Arte Sacro, Campo de los Mártires, Avenida de Kansas City, San Luis, Cros Pirotecnia, Los Carteros, Palmete, Bermejales, Uralita, Torreblanca, Nuevo Amate, Los Pajaritos, Polígono Aeropuerto, Avenida de Andalucía…

 

*Reactivación y potenciación de Emvisesa:

  • Ejecución de inversiones por un importe superior a los 3 millones de euros.
  • Las ayudas a las rentas más desfavorecidas que garantizaba la aplicación de la Renta Social, desaparecida en junio de 2017, se garantizan y mejoran con el PPR (Protocolo de Ayuda a Familias con Pocos Recursos). Entre septiembre y noviembre de 2017 Emvisesa ha tramitado 365 solicitudes, de las que se van a conceder un mínimo de 221. Durante el presente año se harán efectivas las ayudas por valor de 516.661,57 euros.
  • El Ayuntamiento va a invertir más de 64 millones de euros para ampliar el parque público con la construcción de más de 545 viviendas en diferentes zonas que van desde la Carretera de Carmona a Bellavista, pasando por la Hacienda El Rosario.
  • De manera inminente Emvisesa va a rehabilitar y poner en uso más de 20 viviendas en el centro de la ciudad (García Ramos).
  • La permuta de la parcela propiedad de Emvisesa en la avenida Ramón Carande ha permitido cambiar un solar en el que se pueden construir 68 viviendas por un paquete compuesto por un solar para la promoción de 130 viviendas, 63 pisos construidos y listos para su entrega, 3 locales comerciales, así como 3,5 millones de euros para adquirir viviendas vacías y rehabilitar edificios. Un conjunto valorado en más de 11 millones de euros, frente a los 7 en que estaba valorada la parcela de Ramón Carande.
  • Bonificación del 95% del IBI a los más de 2.600 inquilinos de viviendas municipales que tienen una reducción media de 220 euros al año gracias a la inversión de 600.000 euros por parte del Ayuntamiento de Sevilla.
  • Se han entregado 571 viviendas, poniendo en uso la totalidad de viviendas que se encontraban vacías y denunciando aquellos casos de viviendas ocupadas por personas que no cumplen los requisitos exigidos. Todos los esfuerzos están encaminados a que la cifra de viviendas entregadas por Emvisesa antes de finalizar el mandato alcance las 1.000.
  • Los más desfavorecidos continúan estando en el centro de nuestra política de vivienda, como demuestran las 157 viviendas entregadas por excepcionalidad a otras tantas familias en riesgo de exclusión social que han acreditado ante técnicos de Bienestar Social el cumplimiento de los requisitos necesarios.
  • El 31 de mayo de 2016 inauguramos la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, que desde entonces ha abierto más de 800 expedientes relacionados con personas con necesidad urgente de vivienda o en riesgo de perder la suya. Ninguno de esos más de 800 casos ha concluido con un desahucio sin que exista una alternativa habitacional.
  • El Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales, gracias a un presupuesto superior a los 500.000 euros.
  • Emvisesa tiene un total de 35 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Prácticamente el 50% se han cedido durante la actual legislatura, siendo beneficiarias 7 entidades diferentes que, además de crear y consolidar más de 70 puestos de trabajo, han facilitado alojamiento y colaborado en la integración sociolaboral de más de 1.100 personas.
  • Convocatoria del Segundo Plan de Empleo para poner a disposición de los emprendedores interesados los últimos locales propiedad de Emvisesa que permanecen en bruto y sin uso. Gracias a 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla ya se adjudicaron y pusieron en uso 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en diferentes puntos de la ciudad. Dicho Primer Plan de Empleo generó 60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales y 18 con la contratación de las obras de adecuación.
  • Realización del Censo de Viviendas Vacías de Sevilla y programa de captación de las mismas, tanto en venta como en alquiler.
  • Implicación directa en la gestión de las comunidades de inquilinos.