El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, y el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ven en Rompemoldes un modelo de vivienda pública replicable en otros barrios de Sevilla

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, y el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, visitaron ayer el espacio de creación artesanal “Rompemoldes“, situado en la calle San Luis, 70.

José Luis Ábalos y Juan Espadas recorrieron los talleres de ceramistas, luthiers, restauradores, alfareros, joyeros y modistas que dan vida a Rompemoldes. El ministro declaró sentirse “entusiasmado” por un proyecto innovador que alberga talleres artesanales y viviendas y que el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, puso en marcha en 2012, destacando la “integración de la actividad económica y residencial, un espacio de innovación, creatividad y sociabilidad, detrás de la cual hay muchos valores“.

José Luis Ábalos expresó que Rompemoldes encarna un prototipo de vivienda pública exportable y adecuado a la estrategia de la Agenda Urbana Sostenible, que se presentará en diciembre y mediante la que el Ayuntamiento de Sevilla podría recibir ayudas estatales para replicar el modelo en otras zonas de la capital andaluza.

José Luis Ábalos, ministro de Fomento, visitó una buena parte de las 20 viviendas taller y departió con los artesanos y artesanas.

Juan Espadas, que ya visitó San Luis 70 el pasado mes de octubre para apoyar la celebración de su sexto aniversario, destacó el impulso que su gobierno ha dado a Rompemoldes, “donde se funden la vivienda, el trabajo y la creación, en un proyecto que nació en torno a 2010 y se adjudicó en 2012. Rompemoldes es un modelo de éxito, un elemento dinamizador del entorno comprendido entre Las Setas de la Encarnación y la Basílica de La Macarena y un icono comparable al que se observa en muchas ciudades de Europa“.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, también estuvo presente en la visita, recordando que el nuevo Plan Municipal de Vivienda redactado por la empresa municipal contempla destinar casi 5 millones de euros a programas de fomento de la vivienda cooperativa.

Se abre la convocatoria para la adjudicación de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas

Emvisesa abre hoy y hasta el 10 de diciembre la convocatoria para adjudicar locales comerciales a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas.

El Programa facilitará la cesión de un total de 8 locales comerciales situados en la promoción Nuevo Amate en unas condiciones de adjudicación muy ventajosas para cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidades y micro emprendimientos asociativos, cuya actividad dentro del local:

  1. Favorezca la dinamización del territorio.
  2. Contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate.

Tales condiciones incluyen una reducción del 70% en la renta de alquiler, por lo que un local comercial de 85 metros cuadrados con una renta original de 420 euros pasará a adjudicarse por 125 euros mensuales.

Juan Manuel Flores, delegado del distrito Cerro-Amate, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, durante la rueda de prensa en la que se anunció la convocatoria.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha durante la presente legislatura diversas iniciativas encaminadas al desarrollo socio económico del distrito Cerro-Amate, destacando el Plan Integral de Renovación Urbana de la barriada de Los Pajaritos.

Por otro lado, en 2016 y a través de Emvisesa, el Ayuntamiento de Sevilla creó el Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales que, hasta la fecha, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban vacíos y en bruto. Tras una inversión de 800.000 euros, actualmente albergan distintas iniciativas que generan 78 puestos de trabajo. Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Actualmente está en marcha una nueva fase del Plan de Empleo de Locales Comerciales.

Con el exitoso antecedente del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales, Emvisesa ha propuesto la creación de este Programa Piloto dedicado a Tres Barrios-Amate, que posibilitará la dinamización de una zona desfavorecida, pero con un alto potencial de desarrollo.

Gracias a la cesión de locales comerciales a entidades sin ánimo de lucro Emvisesa ya posee ejemplos positivos de dinamización social, económica y cultural de las zonas en las que se asientan entidades como “Acción contra el Hambre” (San Jerónimo), que están sirviendo como guía para futuras intervenciones en otros distritos de la ciudad.

Las solicitudes se pueden presentar en la sede de Emvisesa en la avenida de la Ingeniería en horario de atención al público hasta  el 10 de diciembre de 2018.

Además del descuento del 70% en el precio de alquiler, las Bases recogen unas condiciones especiales de contratación:

•             Un periodo de alquiler de 10 años renovable.

•             Un periodo de carencia de 6 meses.

•             Penalizaciones de incremento de renta si no se cumple el requisito de creación de puestos de trabajo.

El procedimiento de adjudicación será el de concurrencia competitiva, valorándose la creación de empleo directa y, de manera especial, el destinado a mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración y personas con discapacidad.

También se valorará el nivel de innovación social, el grado de atención de necesidades y demandas básicas prioritarias, la sostenibilidad medioambiental, la integración de personas con discapacidad, así como las actuaciones que faciliten la integración social en Tres Barrios-Amate.

Bases:

Puede descargar el archivo (BasesCesionLocalesTresBarriosamate.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 1. Solicitud:

Puede descargar el archivo (Anexo-I_Solicitud.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 2. Tabla de locales con superficies y rentas:

Puede descargar el archivo (Anexo-II_Locales_Superficies_Renta.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo III. Plano:

Puede descargar el archivo (Anexo3_PlanoNuevoAmateLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo IV. Declaración responsable:

Puede descargar el archivo (Anexo-IV_DEclaracionResponsable.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa abre la convocatoria para adjudicar viviendas a entidades sin ánimo de lucro cuya finalidad sea el impulso del empleo y el fomento de actividades sociales

Hoy se abre la Convocatoria pública promovida por Emvisesa para la selección de entidades sociales que deseen acceder a viviendas protegidas municipales en arrendamiento, con la finalidad de impulsar el empleo y fomentar actividades con fines sociales.

Las propuestas e iniciativas presentadas por las entidades solicitantes serán valoradas de conformidad con el procedimiento establecido en las Bases que rigen la convocatoria, publicadas bajo estas líneas.

La convocatoria está dirigida de manera especial a lo que se conoce como el Tercer Sector, es decir, al conjunto de entidades que no siendo públicas ni teniendo ánimo de lucro se ocupan de realizar, mediante profesionales y voluntarios, proyectos de acción social.

Las cesiones de uso de las viviendas se realizarán en régimen de alquiler anual prorrogable, con una serie de condiciones beneficiosas entre las que destaca una renta muy inferior al precio de mercado libre.

Los proyectos presentados en tiempo y forma, mediante el formulario de solicitud disponible bajo estas líneas, serán evaluados por una Comisión de Asignación de Viviendas para Proyectos Sociales que tendrá en cuenta una serie de criterios de valoración, entre los que se encuentran la creación y consolidación de empleo, y muy especialmente los destinados a emplear:

  • mujeres.
  • menores de 35 años.
  • mayores de 45 años.
  • personas con discapacidad.

Asimismo se valoran los elementos innovadores que presente el proyecto, la cooperación entre entidades y la declaración de utilidad pública de la entidad solicitante.

En 3 años se han cedido más viviendas a entidades sin ánimo de lucro que en los 14 anteriores.
En 3 años se han cedido más viviendas a entidades sin ánimo de lucro que en los 14 anteriores.

Durante la presente legislatura se han incrementado en más de un 105% las viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro que trabajan para facilitar la integración sociolaboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista, jóvenes sevillanos sin recursos,  migrantes, refugiados  y personas en riesgo grave de exclusión social.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, facilita a estas entidades el acceso en condiciones ventajosas a una vivienda pública y la sociedad se beneficia en forma de miles de personas con discapacidad que aprenden a vivir de manera autónoma y acceden a un empleo, inmigrantes y refugiados que aprenden castellano y se integran en el mercado laboral, mujeres víctimas de violencia de género que logran la confianza suficiente para emprender aventuras empresariales, jóvenes de familias desestructuradas que adquieren responsabilidad, etc. Todo ello partiendo de la seguridad de un alojamiento y generando empleo en el proceso.

En estos últimos tres años y medio el Ayuntamiento de Sevilla ha cedido más viviendas de su empresa municipal a entidades sin ánimo de lucro que en los 14 anteriores. Emvisesa tiene un total de 37 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Más del 50% se han cedido durante la actual legislatura, siendo beneficiarias 9 diferentes entidades que han presentado proyectos a Emvisesa: Paz y Bien, Aspanri-Aspanri Down, Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, Fundación Persán, CEAR, CEPAIM, Sevilla Acoge, Atenea-Realidades y Asociación Abrázame.

Hasta ahora, la premisa fundamental en estos proyectos ha sido contar con una memoria justificativa sólida por parte de las entidades solicitantes que garantizara el cumplimiento de los fines perseguidos.

Las viviendas debían contribuir al desarrollo de programas para la integración socio-laboral de colectivos que cuentan con una especial problemática a la hora de la inclusión. Parte fundamental de dicha integración es facilitar la incorporación al mundo laboral a los destinatarios de los programas.

Buena parte de los convenios se han venido enmarcando en el Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, que está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales. Gracias a este plan y, concretamente, a la aportación económica realizada por parte de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, Emvisesa ha continuado cediendo viviendas a entidades sin ánimo de lucro, tras detectar el efecto positivo en el empleo directo e indirecto de dichas cesiones.

Con el aval del éxito obtenido en una veintena de proyectos durante la presente legislatura, son muchas las asociaciones de todo tipo que actualmente están acudiendo a Emvisesa para ser incluidas en programas de cesión de viviendas. Desde hoy, la firma espontánea de convenios bilaterales  se optimiza y sustituye por la convocatoria pública, al tratarse de una figura más transparente, que garantiza la libre concurrencia y dota de una mayor agilidad a la tramitación de los procesos.

Las entidades interesadas que cumplan con los requisitos expresados en las bases de la convocatoria pueden cumplimentar el impreso de solicitud y entregarlo en la sede de Emvisesa en horario de atención al público.

Puede descargar el archivo (Convocatoria-cesión-viviendas-entidades-a-fines-sociales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Puede descargar el archivo (SolicitudEntidadesSAL_rev2.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

El Ayuntamiento de Sevilla pone en marcha este lunes el servicio de agentes de proximidad que dará cobertura a más de 7.000 personas que residen en viviendas protegidas de Emvisesa

Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Francisco José Guzmán Ramírez, representante de Global Guzmán Prieto S.L.U; y Jesús Palacios Rodríguez, representante de Searo Servicios Generales, S.L.  han firmado los contratos para la puesta en marcha de un nuevo servicio de agentes de proximidad, que comenzará a funcionar el lunes 3 de septiembre.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Francisco Guzmán, representante de Global Guzmán Prieto.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Francisco Guzmán, representante de Global Guzmán Prieto.

El objetivo es mejorar el mantenimiento y conservación de las viviendas, así como la convivencia y atención social a las más de 2.600 familias, unas 7.000 personas, que residen en las promociones de alquiler que Emvisesa tiene distribuidas por toda la capital.

Los contratos suponen 11 empleos, gracias a la creación de 9 puestos de trabajo y la consolidación de otros 2. Más de la mitad de los empleos de nueva creación, concretamente 5, serán ocupados por personas con discapacidad.

Felipe Castro y Jesús Palacios, representante de SEARO, un Centro Especial de Empleo que trabaja con personas con discapacidad.
Felipe Castro y Jesús Palacios, representante de SEARO, un Centro Especial de Empleo que trabaja con personas con discapacidad.

El presupuesto de licitación ha ascendido finalmente a 144.554,60 euros y la duración mínima de los contratos es de 12 meses (prorrogables otros 15 meses). Dada la dimensión del parque público la licitación se ha dividido en dos lotes de 75.709,60 euros y 68.845 euros, respectivamente. El servicio de agentes de proximidad dará cobertura a más de 2.600 viviendas en alquiler, 334 locales comerciales, 11 oficinas, 73 talleres y 1.141 plazas de garaje.

Es una nueva medida con la que seguimos cumpliendo nuestros compromisos y reforzando las políticas sociales en materia de vivienda, así como la política de reactivación y potenciación de Emvisesa”, explicó Felipe Castro.

Se trata de una medida enmarcada en la política de reactivación y potenciación de la Empresa Municipal de la Vivienda que está llevando a cabo el Ayuntamiento de Sevilla, con el fin último de responder a las personas que desean acceder a una vivienda municipal, así como ofrecer un mejor servicio a quienes ya son inquilinos de Emvisesa.

Los agentes de proximidad son profesionales con los conocimientos técnicos necesarios para la realización de reparaciones eléctricas, cambios de cerraduras, trabajos de jardinería, sellados de grietas, pintado de barandillas, puertas o paredes, fijación de elementos tales como tablones de anuncios, etc.

Llevarán a cabo una labor preventiva de conservación y mantenimiento que permita anticiparse al deterioro definitivo de elementos que exijan costosas sustituciones.

Por otro lado, los agentes de proximidad efectuarán labores de inspección técnica de las promociones propiedad de Emvisesa, tanto en las propias viviendas como en sus zonas comunes, incluyendo las instalaciones existentes en las mismas.

Del mismo modo, desarrollarán labores propias de un conserje o un sereno, como la entrega de documentación, revisiones de conservación de la promoción, contacto directo con los vecinos, etc.

Uno de los aspectos fundamentales de la labor de los agentes de proximidad será la coordinación con los inspectores de Emvisesa para detectar los posibles problemas de convivencia, ocupación ilegal de inmuebles o falta de habitabilidad que se produzcan en las promociones, convirtiéndose en interlocutores con los inquilinos.

Desde el próximo lunes 3 de septiembre el servicio estará funcionando. Las comunicaciones entre inquilinos y  agentes de proximidad se realizarán a través de los administradores de fincas de las comunidades, con quienes Emvisesa ya ha contactado, con el fin de dotar al servicio de una mayor eficacia y dinamismo.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, formaliza la compra de 18 viviendas vacías privadas para darles un uso social y por las que abonará más de un millón de euros

La Empresa Municipal de la Vivienda, Emvisesa, ha resuelto la adjudicación del contrato de compraventa de 18 de las viviendas que le han sido ofrecidas en su Primer Programa de Captación de Viviendas Vacías en Compra, para lo que se realizará una inversión total de 1.043.684 euros, más las obras de adecuación valoradas en 100.000 euros y los gastos e impuestos correspondientes.

Se trata del cumplimiento de otro compromiso más de este gobierno con una convocatoria que ha tenido una buena respuesta de la población y que viene a incorporar al parque de viviendas nuevos pisos para cubrir las necesidades sociales de Sevilla, dado que el parque público municipal se encuentra ya completamente ocupado”, según ha explicado el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Tras la adjudicación de más de 600 viviendas durante el presente mandato municipal, Emvisesa tiene ocupada la totalidad de su parque de viviendas, no disponiendo de viviendas libres. Por eso, la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas y el nuevo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla (PMVS) establecen distintas iniciativas de intervención en el sector de la vivienda para favorecer el acceso por parte de la ciudadanía y dar respuesta a los distintos tipos de necesidades de la población, entre las que se encuentra la captación de viviendas vacías.

Estas 18 viviendas, distribuidas por distintos barrios de a ciudad, se suman así a las 63 obtenidas por el proyecto de la permuta del solar de Ramón Carande que ya han sido entregadas al Ayuntamiento, así como a las logradas a través del programa de captación en alquiler y a los acuerdos suscritos con entidades bancarias. El objetivo es continuar con esta línea tal y como prevé el Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que establece una financiación superior a los 11 millones de euros para los diferentes programas de captación en compra por parte de Emvisesa, la Gerencia de Urbanismo, Patrimonio Municipal, así como financiación externa. El objetivo establecido en el PMVS, consistente en la captación de entre 15 y 50 viviendas anuales entre 2018 y 2023, se verá superado ampliamente en 2018, al haber alcanzado ya las 81 viviendas vacías adquiridas.

Emvisesa ya se encuentra ultimando una nueva campaña de captación de viviendas vacías en compra que estará permanentemente abierta, de forma similar a como funciona el Programa de Captación de Viviendas Vacías en Alquiler. Esta operación fue ya aprobada en el último Pleno Municipal y se están cerrando las bases para su aprobación en las próximas semanas.

Estas medidas están permitiendo la ampliación inmediata del parque municipal mientras culminan otras previstas en el PMVS, como la promoción de más de más de 1.000 viviendas protegidas a través de nueva construcción y rehabilitación.

Puede descargar el archivo (Presentacion_PMVS2018_2023_REV6.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Juan Espadas entrega otros tres locales comerciales del Plan de Empleo de Emvisesa a proyectos sociales y de emprendimiento y anuncia el lanzamiento de un Segundo Plan

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, ha entregado hoy tres locales comerciales para el desarrollo de proyectos sociales y de emprendimiento que resultaron adjudicatarios de la primera convocatoria del plan de empleo municipal a través de locales sin uso. Este programa, cuya primera fase se inició en 2016 y se culmina ahora, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, haciendo entrega de las llaves de uno de los últimos locales del Primer Plan de Empleo, acompañado de Juan Manuel Flores y Felipe Castro.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, haciendo entrega de las llaves de uno de los últimos locales del Primer Plan de Empleo, acompañado de Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Este es uno de los proyectos ilusionantes que nos marcamos como reto en el inicio del mandato. Poner locales que formaban parte del patrimonio muerto de la ciudad a disposición de proyectos sociales o iniciativas que generen actividad económica y empleo para la ciudad. Y que hemos conseguido convertir en realidad durante estos años”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien ha realizado hoy la entrega de estos locales junto al Centro Deportivo Mendigorría (en el Casco Antiguo) donde se desarrollará una de las iniciativas. En el acto ha estado acompañado del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores; del delegado del distrito Casco Antiguo, Juan Carlos Cabrera, y del gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Los tres locales que se han entregado hoy se corresponden a proyectos de La Sandalia, una asociación que promueve el desarrollo intergral de las personas desde la infancia a la edad adulta mediante talleres y programas de arte, creatividad o programas contra la violencia de género y que desarrollará su iniciativa en Mendigorría; Njoyat, un taller de joyería que se ubicará en Cerro Amate; y Pasos, un centro sanitario de atención temprana a la discapacidad que ampliará sus instalaciones en la ciudad al adquirir por este programa un espacio en San Jerónimo. Los tres proyectos generarán un total de 21 empleos; 9 contrataciones para las obras de adecuación de los locales comerciales y 12 empleos creados directamente por las actividades a desarrollar en los mismos.

Con estos tres locales, se cierra el primer programa de empleo iniciado hace dos años, a falta de la entrega de un local cuyas obras están terminadas y  pendientes de ajustes con el adjudicatario.

Emvisesa ya ha abierto una segunda convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales que cuenta ya con seis proyectos adjudicatarios con los que se está trabajando para adecuar algunos de los locales que se encuentran en bruto a las iniciativas que en ellos se van a desarrollar.

Juan Espadas saludando a los adjudicatarios de los locales comerciales pertenecientes al Plan de Empleo.
Juan Espadas saludando a los adjudicatarios de los locales comerciales pertenecientes al Plan de Empleo.

En total, este segundo plan de empleo tiene un coste programado para Emvisesa de 200.000 euros y está previsto, de acuerdo con los proyectos presentados por las iniciativas que han sido seleccionadas, que genere 20 contratos vinculados a la actividad y otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

En esta segunda convocatoria se mantienen las mismas condiciones que en el primer plan de empleo. Emvisesa realiza las obras de adecuación de los locales que se encuentran en bruto, ajustadas a los proyectos que en ellos se van a realizar. Se le conceden a los adjudicatarios seis meses de carencia y durante otros seis meses sólo se cobrará el 50% de la renta. A partir del primer año se mantiene un alquiler asequible.

Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Gracias a los 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla se han adjudicado y puesto en uso los mencionados 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en distintos puntos de la ciudad.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

-Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

En estos momentos, apenas iniciado el Segundo Plan de Empleo,  Emvisesa se acerca a su objetivo de plena ocupación de su parque de locales comerciales.

Lista definitiva de admitidos en la convocatoria para la adjudicación de locales comerciales incluidos en el Segundo Plan de Empleo de Emvisesa

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado, en sesión celebrada esta mañana, la lista de admitidos y excluidos en la convocatoria para la adjudicación de los locales comerciales incluidos en el Segundo Plan de Empleo de Emvisesa.

La lista es definitiva, tras haber transcurrido el periodo de alegaciones establecido en las Bases.

Puede descargar el archivo (ListaDefinitiva2PlanEmpleo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

De los proyectos presentados y aceptados, el orden según criterio de puntuación, conforme a las bases de la convocatoria, es el siguiente:

1)       WIDE HORIZONS PROJECTS: 91 puntos.

2)       ZË ESTUDIO: 70 puntos.

3)       EKIOBRAS, S.L: 49 puntos.

4)       ASOCIACIÓN ADE: 48 puntos.

5)       HISABELIA “SLOW DESIGN”: 42 puntos.

6)       LB PLAN EVENTOS CON TALENTO S.L: 27 puntos.

Quedando los demás proyectos excluidos y rechazados.

Rechazado: 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: Emvisesa se reserva la capacidad de aceptar o no las propuestas en función de las condiciones específicas de la actividad a desarrollar y de las necesidades para su tramitación ante la G.U.

Excluido: 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: Aquellas actividades sometidas a trámite ambiental.
5ª estipulación, punto 2 de la Bases de la Convocatoria: las inexactitudes en las circunstancias declaradas darán lugar a la exclusión del procedimiento o a la revocación de la adjudicación.

La convocatoria del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales 2018 abierta por el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, finalizó el pasado jueves 15 de marzo.

Puede descargar el archivo (03FolletoPlanEmpleo2018-v13.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Este Segundo Plan de Empleo va a poner a disposición de los emprendedores interesados los últimos locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso.

Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de asociaciones y emprendedores está muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales.

Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Gracias a los 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla se han adjudicado y puesto en uso 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en distintos puntos de la ciudad.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

-Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

En estos momentos sólo quedan 29 locales vacíos propiedad de Emvisesa y, con el objetivo de acercarnos a la plena ocupación, hemos puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo.

Los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación. El dinero ahorrado por un emprendedor o entidad adjudicataria en las obras de adecuación equivale a unos 5 años de renta.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, destinará el 70% de los pisos obtenidos por la permuta de Ramón Carande a jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes y el resto para vivienda social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y la empresa Inmobiliaria del Sur han formalizado hoy la operación de permuta de la parcela de Ramón Carande incluida dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas y aprobada por el Pleno del Ayuntamiento con un valor final de 11,2 millones de euros sin incluir la inversión que realice esta empresa en la promoción de los suelos obtenidos. Así, y tras una convocatoria pública, la ciudad intercambia una parcela valorada en 7 millones de euros donde se pueden edificar un máximo de 68 viviendas por 63 viviendas construidas y finalizadas, tres locales comerciales, un suelo para 135 pisos y 3,5 millones de euros.

Este es un proyecto innovador y de carácter social que pusimos en marcha con el respaldo del Pleno al inicio del mandato y que ya es una realidad. Es un acuerdo bueno para la ciudad que nos permite dar respuesta a una necesidad urgente: ampliar de forma inmediata el parque público de viviendas”, explicó Juan Espadas, alcalde de Sevilla, quien participó en el acto de firma de la permuta junto con el delegado de Bienestar social y Empleo, Juan Manuel Flores; el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el gerente de Emvisesa, Felipe Castro; y el presidente y el director general de Inmobiliaria del Sur, Ricardo y Francisco Pumar.

Parcela en Ramón Carande.
Parcela en Ramón Carande.

En el momento de la firma del acuerdo, la empresa adjudicataria ha hecho entrega al Ayuntamiento de 63 viviendas listas para entrar por parte de los inquilinos de las cuales 51 se encuentran en un mismo bloque en la Avenida de Andalucía con un valor de tasación total de 6,5 millones de euros. El gobierno, a través de Emvisesa, trabaja ya para formalizar el cambio de calificación de venta a alquiler de estos inmuebles y su adjudicación lo más rápido posible con el siguiente reparto: un 70% serán pisos para jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes mientras que el 30% restantes serán viviendas sociales en función de los criterios que determine Bienestar Social.

Asimismo, se incorporan al patrimonio municipal tres locales comerciales que serán ofertados dentro de los programas de empleo municipales y una parcela de suelo en Valdezorras donde se pueden llegar a construir 135 viviendas protegidas más que serán ejecutadas por Emvisesa.

Por último, Emvisesa ingresa con esta operación 1,2 millones de euros que se incorporan a la convocatoria para la compra de viviendas vacías de Emvisesa que alcanza un presupuesto total de 1,5 millones de euros y que cuenta ya con 25 viviendas tasadas y validadas para su adquisición. Los 2,3 millones de euros  restantes se destinarán a proyectos de rehabilitación como el nuevo bloque de viviendas intergeneracional en García Ramos.

El I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla reúne a unos 300 representantes de cooperativas, sociedades laborales, asociaciones y entidades del tercer sector y 80 ponentes

Durante tres días Sevilla se ha convertido en capital para el debate sobre la economía social, pues “abre un mundo de oportunidades para la creación de empresas y empleo de calidad”, ha comentado el alcalde de la ciudad, Juan Espadas

 133 cooperativas, sociedades laborales o entidades del tercer sector estuvieron representadas en expositores, con negocios que van desde el cultivo de setas ecológicas hasta los centros escolares cooperativos, pasando por el Banco del Tiempo de Sevilla

El alcalde de la ciudad, Juan Espadas, inauguró el I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla, que durante tres días –hasta el viernes 8 de junio de 2018– ha reunido a tres centenares de entidades públicas y privadas, agentes y expertos en este sector (formado por cooperativas, sociedades laborales, firmas de economía colaborativa, iniciativas de monedas sociales,…) a nivel internacional y que coincidió también con la celebración del II Foro Iberoamericano de Economía Social, con participación de varios países iberoamericanos para la puesta en común de experiencias y proyectos y con sesiones tanto en la capital como en la localidad de Osuna. El panel de estas jornadas sumó 80 ponentes.

En la zona expositiva, participaron empresas que abarcan múltiples ámbitos relacionados con la economía social en Sevilla: desde cultivo de setas ecológicas y elaboración de abonos ecológicos hasta limpieza ecológica, pasando por cooperativas de venta de libros, comercializadoras de alimentos ecológicos, cooperativas de guarderías y de educación en general, firmas dedicadas a producir energía verde, espacios creativos y culturales, servicios deportivos, catering para la integración social de personas con diversidad funcional o el Banco del Tiempo impulsado por el Ayuntamiento, además de entidades del tercer sector (como fundaciones y ONG) que trabajan en la ciudad. En conjunto, 133 empresas y entidades representadas en esta área.

“La economía social, y otros tipos vinculados como el de la economía circular o la colaborativa, abren un mundo de oportunidades para crear empresas y generar un empleo quizás diferente, caracterizado por la calidad y el autoempleo”, ha indicado Espadas, con relación al balance de este primer encuentro y feria de la Economía Social. El regidor ha reiterado que este tipo de economías son estratégicas para el actual equipo de gobierno de la ciudad, de ahí que Sevilla se haya dotado ya de un Plan Director de Innovación Social para el Empleo, cuya vigencia se extenderá hasta el año 2020, con el objetivo de abordar nichos de mercado que tengan el desarrollo sostenible, la responsabilidad social y la cooperación como las claves que propicien modelos de economía alternativa: circular, del bien común, solidaria, colaborativa, verde, etcétera.

De izquierda a derecha, Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla y David Pino, Dtor. Innovación y Economía Social del Ayuntamiento de Sevilla.

En este sentido, la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (EMVISESA), ha participado en las jornadas de forma activa, mediante la asistencia y apoyo a las distintas mesas de debate abiertas, donde ha expuesto sus aportaciones al fomento de la economía social en Sevilla. Específicamente se han tratado los planes de empleo de EMVISESA, por los que el Ayuntamiento de Sevilla ha invertido 800.000 euros para poner a disposición de emprendedores y asociaciones el parque de 105 locales comerciales que tenía libres, mediante una convocatoria pública. Los 105 locales que se encontraban vacíos a comienzos de la legislatura suponían el 30% del patrimonio de locales comerciales de Emvisesa.

De izquierda a derecha, Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Isabel Soto, delegada de “Acción contra el hambre” en Andalucía y Extremadura; Olivia Carrión Carmona, Técnica de igualdad en La Noria, Centro de Innovación Social de la Diputación de Málaga.

Con dicha partida presupuestaria, Emvisesa ha podido adecuar y poner en uso 16 locales como este para proyectos empresariales y sociales en diferentes puntos de la ciudad.

Ante el éxito logrado en su primera edición, el Ayuntamiento de Sevilla a través de EMVISESA ha publicado las listas provisionales de admitidos y excluidos de la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales.

“Debemos encajar cada vez más estos modelos de economía en nuestra estructura productiva para tener cimientos más sólidos en la economía y el empleo de Sevilla”, ha abundado el regidor, quien ha estado acompañado por el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores. El alcalde ha recordado que la ciudad tiene ya de un censo de locales, edificios o naves industriales de carácter público sin uso que cabe poner a disposición de entidades y emprendedores para montar proyectos, así como una treintena de inmuebles y espacios municipales con valor patrimonial para su dinamización, recuperación y utilización (son el Proyecto Espacios Comunes y la Estrategia ‘Horizonte Sevilla. Espacios singulares’), al tiempo que la empresa pública municipal de vivienda, Emvisesa, está procediendo a la cesión de locales con los mismos fines: emprendimiento y empleo.

 

Sevilla como centro del debate

El I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla ha sido una iniciativa organizada por la Delegación de Economía Social y Empleo del Ayuntamiento, con la colaboración de la Fundación Escuela Andaluza de Economía Social, con la que se ha reforzado e impulsado en II Foro Iberoamericano de Economía Social, cuyas sesiones principales se desarrollan en Osuna.

Durante los tres días de este evento, se abordaron un amplio e intenso programa de actividades que contaron con la intervención de 300 representantes de este sector a nivel nacional e internacional y de las principales instituciones que lo representan. En concreto, el objetivo es que la capital sea el centro de debate en temas como la puesta en marcha de las monedas complementarias públicas; el municipalismo y la economía e innovación social para el empleo; alianzas cooperativas locales; centros de innovación social en España; centros especiales de empleo y de empresas de inserción; el tercer sector y el empleo; la educación y la economía social; el I Plan Director de Innovación Social, o la contratación pública responsable, entre otros aspectos. El escenario: el Hogar Virgen de los Reyes.

En paralelo, se celebraron dinámicas de ‘networking’ que propiciaron el intercambio de experiencias para poner en valor las principales iniciativas y actuaciones de la economía y la innovación social. Asimismo, hubo una zona expositiva denominada ‘Speaker Corner’, con espacios complementarios donde los asistentes pudieron hacer presentaciones exprés de manera próxima y cercana de sus productos y servicios; la parte de ‘Videocurrículum’, con recogida de currículum en formato vídeo; y la zona de conciliación familiar, espacio habilitado para los más pequeños.

Con esta iniciativa, se pretende que este foro se asiente y que Sevilla se convierta en sede permanente de un debate dentro del sector de la innovación y la economía social, así como potenciar el ‘networking’ entre las propias entidades de economía social y con otras de la economía tradicional. En Sevilla existen 1.574 entidades de economía social que, según cálculos de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, suponen el 15 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB) local.

Listas provisionales de admitidos y excluidos de la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales.

De conformidad con lo dispuesto en las Bases por las que se rige la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo de EMVISESA, se han elaborado las listas provisionales de excluidos y admitidos en la misma, atendiendo a los criterios  de valoración establecidos.

Las listas tienen carácter provisional, estableciéndose un plazo de 5 días hábiles a partir del día siguiente a esta publicación, para que aquellos solicitantes que lo estimen conveniente formulen las alegaciones que a su derecho convenga.

EMPRESAS RESULTADOS
1 GRUPO GIRALDA EXCLUIDO
2 WIDE HORIZONS PROJECTS ACEPATADO
3 C.E.I PEQUEÑO REINO RECHAZADO
4 COMULI EXCLUIDO
5 LB PLAN EVENTOS CON TALENTO SL EXCLUIDO
6 ASPANRI EXCLUIDO
7 ASOCIACION DIVERTINA EXCLUIDO
8 HISABELIA “SLOW DESIGN” ACEPATADO
9 CONSULTORES INGENIEROS CING,SL EXCLUIDO
10 EKIOBRAS,SL ACEPTADO
11 MÓNADA EXCLUIDO
12 EROTISSIMO EXCLUIDO
13 ASOCIACIÓN ADE ACEPTADO
14 ZË ESTUDIO ACEPTADO
15 COCEMFE EXCLUIDO

De los proyectos presentados y aceptados, el orden según criterio de puntuación, conforme a las bases de la convocatoria, es el siguiente:

1)       WIDE HORIZONS PROJECTS: 91 puntos.

2)       ZË ESTUDIO: 70 puntos.

3)       EKIOBRAS, S.L: 49 puntos.

4)       ASOCIACIÓN ADE: 48 puntos.

5)       HISABELIA “SLOW DESIGN”: 42 puntos.

Quedando los demás proyectos excluidos y rechazados.

Rechazado:

  • 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: EMVISESA se reserva la capacidad de aceptar o no las propuestas en función de las condiciones específicas de la actividad a desarrollar y de las necesidades para su tramitación ante la G.U.

Excluido: 

  • 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: Aquellas actividades sometidas a trámite ambiental.
  • 5ª estipulación, punto 2 de la Bases de la Convocatoria: las inexactitudes en las circunstancias declaradas darán lugar a la exclusión del procedimiento o a la revocación de la adjudicación.