El 3 y el 4 de marzo les invitamos al estand de Emvisesa en el Salón Inmobiliario “Welcome Home”.

Emvisesa va a participar en el Salón Inmobiliario de Andalucía “Welcome Home“, que se va a celebrar los días 3 y 4 de marzo en el Hotel NH Collection de Sevilla, con entrada libre y gratuita.

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Dispondremos de un estand propio donde ofrecer a los interesados información sobre todos los servicios que desarrolla la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla.

Así, podrán descubrir cómo funciona el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida e informarse para poder inscribirse en el mismo, tendrán acceso al Informe Semestral de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y podrán realizar consultas a los técnicos de la OMDV allí desplazados, quienes les asesorarán sobre cualquier cuestión relacionada con necesidad de vivienda o riesgo de pérdida de la misma.

Puede descargar el archivo (FolletoOMDV_A5_WelcomeHome_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Si están interesados en un local comercial, podrán adquirir o alquilar alguno de los últimos disponibles.

Puede descargar el archivo (FolletoLocalesComerciales_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

De manera excepcional, Emvisesa también presentará en el Salón Inmobiliario 2 ofertas limitadas:

  1. Podrán alquilar uno de los últimos 12 talleres disponibles en el espectacular Parque Empresarial Arte Sacro, en una oferta que incluye un periodo de 3 meses de carencia y hasta 3 plazas de garaje gratis.

    Puede descargar el archivo (FolletoParqueArteSacro_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


  2. Podrán alquilar una plaza de garaje, a un 35% de su valor habitual, en 3 zonas tan interesantes como El Porvenir, Campo de los Mártires (Estación de Santa Justa) y Parque Empresarial de Arte Sacro.

Puede descargar el archivo (FolletoGarajes_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Emvisesa también anunciará la próxima enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial libre, sita en la avenida Ramón Carande (El Porvenir). Mediante dicha permuta, Emvisesa pretende conseguir suelos en diferentes zonas de Sevilla para promover viviendas protegidas en un número superior al que podría construir en la parcela de Ramón Carande. Además, la intención es que la permuta incluya viviendas ya terminadas que contribuyan a engrosar el parque social de Emvisesa, que podría ponerlas a disposición de quienes las necesitan de manera inmediata, sin tener que esperar al transcurso del proceso que lleva desde la obtención de un solar a la entrega de llaves de una vivienda protegida.

Puede descargar el archivo (FolletoPermutaRamonCarande_A5_WelcomeHome_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Promotores, entidades financieras, filiales inmobiliarias, comunidades de bienes, entidades de gestión de activos y todos los interesados en realizar una contraprestación entre nuestro solar y suelos y/o inmuebles ubicados en Sevilla, podrán acudir al estand de Emvisesa y obtener información sobre el proceso de enajenación mediante permuta.

Les esperamos el viernes 3 de marzo, de 10:30 a 20:00 horas, y el sábado 4 de marzo, de 10:00 a 20:00 horas en el NH Collection de la avenida Diego Martínez Barrio, 8. La entrada es libre y gratuita.

Más información en “Welcome Home Sevilla“.

Éxito de la evaluación final del Proyecto Europeo de Eficiencia Energética DAREED.

La Comisión Europea ha realizado durante los días 22 y 23 de febrero en Sevilla la evaluación final del proyecto DAREED .

DAREED es una plataforma tecnológica cuya finalidad es proporcionar herramientas para mejorar la eficiencia energética de las ciudades destinadas a ser “Ciudades Inteligentes“ (Smart Cities) y, en último término, reducir la factura que los ciudadanos pagamos por nuestro consumo de energía.

La Comisión Europea se lleva una impresión muy positiva de la labor realizada en general y por parte de Emvisesa, de manera concreta.

La participación de Emvisesa en el proyecto DAREED ha sido muy activa, aportando dos “edificios pilotos” del casco histórico de Sevilla: las oficinas centrales de calle Bilbao y 5 viviendas de la promoción de alquiler sita en la calle San Luis Nº 70.

La plataforma DAREED ha desarrollado un sistema capaz de recibir información procedente de diversas fuentes, como los “edificios piloto” facilitados por Emvisesa, y analizar los consumos energéticos que se realizan, facilitando así los datos y las recomendaciones tanto a los ciudadanos en general como a las eléctricas y a los responsables públicos, e involucrando a todos los actores en el proceso de mejora de la eficiencia energética.

En la sesión de evaluación del 22 de febrero Emvisesa, a través de su Gestor Energético Alfonso García Martín, expuso las conclusiones obtenidas durante el periodo de monitorización del Proyecto. Con los datos recogidos de las oficinas centrales se han detectado líneas de actuación para la mejora de la eficiencia energética del edificio, objetivo pretendido por el proyecto DAREED, cubriendo así las inquietudes que Emvisesa tiene en este sector.

Informe semestral sobre las actuaciones de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

Hoy lunes a las 11:30 horas ha tenido lugar en la sede de Emvisesa, sita en calle Bilbao, la rueda de prensa de presentación del Informe de Actuaciones de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, correspondiente al segundo semestre de 2016.

El Informe, que ponemos a disposición de los interesados bajo estas líneas, ha sido presentado por Juan Manuel Flores, Delegado de Bienestar Social y Empleo, y Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa.

En su Carta de Servicios, la OMDV se compromete a presentar un informe semestral donde se recojan las actuaciones llevadas a cabo por la Oficina.

El Informe, se compone de una Introducción, una sección donde se recuerdan los Objetivos de la OMDV y otra dedicada a las Actuaciones desarrolladas por el Registro de Demandantes, el Servicio de Mediación y Resolución de Conflictos, así como las relacionadas con Necesidad de Vivienda y Riesgo de Pérdida de la misma. Finalmente incluye un Anexo con tablas y datos de interés desglosados.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro han presentado en rueda de prensa el Informe de Actuaciones de la OMDV.
Juan Manuel Flores y Felipe Castro han presentado en rueda de prensa el Informe de Actuaciones de la OMDV.

Juan Manuel Flores ha destacado la recuperación de la confianza en la vivienda pública por parte de los sevillanos, basándose en las encuestas realizadas tanto por la Cámara de Comercio, como por la Universidad de Sevilla, así como en el incremento de inscritos en el Registro de Demandantes reflejado en el Informe de Actuaciones de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda. Dicho Informe recoge un incremento del 112% en el número de inscritos a diciembre de 2016 (11.986 inscritos), respecto a la misma fecha de 2014 (5.636 inscritos).

La mayoría de los inscritos en el Registro de Demandantes son jóvenes menores de 35 años con unos ingresos inferiores a 1.000 € al mes. Juan Manuel Flores ha definido como “un gran reto” la respuesta a dicha demanda.

Juan Manuel Flores ha destacado que de los cerca de 400 expedientes abiertos por la OMDV para casos de necesidad de vivienda y riesgo de pérdida de la misma, ninguno ha concluido con un desahucio sin que existiera una alternativa habitacional. “Ninguna familia se queda sin salida ante el drama personal que supone un desahucio”, ha manifestado el Delegado, que ha relacionado la actividad de la OMDV con el freno a los desahucios.

Finalmente, el Delegado de Bienestar Social y Empleo ha recordado que el Ayuntamiento de Sevilla ha invertido, a través de Servicios Sociales, más de 2,5 millones de euros en ayudas directamente relacionadas con la vivienda durante el año 2016. El proyecto de presupuestos del Ayuntamiento de Sevilla para el año 2017 contempla una cifra superior a los 6,5 millones de euros para temas relacionados con la vivienda, siendo el presupuesto histórico más elevado en materia de vivienda pública.

Tras la intervención de Juan Manuel Flores, se ha realizado una proyección del Informe de Actuaciones de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, expuesto por el Director Gerente de Emvisesa, Felipe Castro, quien ha complementado las imágenes con aclaraciones y comentarios, respondiendo a las preguntas que los representantes de los numerosos medios de comunicación convocados han planteado.

Puede descargar el archivo (InformeSemestralOMDV_2016_WEB_RSZ.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

La Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones del Ayuntamiento de Sevilla visita la OMDV

Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, recibió ayer en la sede de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda a los representantes de la Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones.

La Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones es un órgano creado por el Ayuntamiento de Sevilla para la defensa de los vecinos ante la Administración Municipal.

Felipe Castro recorrió con los representantes de la Comisión Especial las instalaciones de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, mostrándoles el trabajo que desarrollan tanto el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida, como los diferentes servicios de la OMDV.

Los miembros de la Comisión Especial, con su presidenta Rosa Muñoz Román al frente, se mostraron muy interesados por la labor de la OMDV, proponiendo al Gerente de Emvisesa mantener lazos de colaboración entre ambas instituciones e invitándole a visitar su sede.

¿Quieres saber más sobre la Comisión Especial?

En aquellos casos en que un ciudadano ya se ha dirigido a los Servicios Municipales y no ha obtenido respuesta a su demanda o ha sido, a su juicio, insatisfactoria, tiene la oportunidad de recurrir a la Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones.

Las funciones de la Comisión Especial son:

  • Recibir quejas, reclamaciones o sugerencias por retrasos, desatenciones o deficiencias en el funcionamiento de los  Servicios Municipales.
  • Recabar información sobre quejas o reclamaciones, remitiendo las mismas a los servicios competentes y dando traslado de los informes recibidos a los ciudadanos.

No son competencia de la Comisión Especial aquellos casos en que el interesado no se haya dirigido con anterioridad a los servicios municipales objeto de su queja o reclamación, los asuntos en que el Ayuntamiento no intervenga, los problemas entre particulares, los asuntos objeto de procedimientos jurisdiccionales, así como aquellos que estén siendo tramitados por el Defensor del Pueblo Andaluz.

Si tiene una queja, sugerencia o reclamación que se ajusta a las competencias de la Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones puede descargar el formulario que facilitamos al final de esta noticia, cumplimentarlo a mano o desde su propio ordenador y enviarlo a la dirección de correo electrónico sugerenciasyreclamaciones@sevilla.org

También puede entregarlo en cualquiera de los Registros Municipales.

No olvide adjuntar toda la documentación necesaria para fundamentar la queja.

Puede descargar el archivo (FormularioComisionEspecial.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa participa en la “Jornada informativa sobre el mecanismo extrajudicial para la devolución de la cláusula suelo”.

El presidente de la Diputación de Sevilla, Fernando Rodríguez Villalobos, ha inaugurado hoy, jueves 9 de febrero, a las 9,30 horas, la “Jornada informativa sobre el mecanismo extrajudicial habilitado para la devolución de la cláusula suelo por parte de las entidades bancarias“.

La Jornada, organizada conjuntamente por el Área del Empleado/a Público y la sociedad provincial Sevilla Activa, ha estado orientada al personal político y técnico de las entidades locales. Su objetivo ha sido  ofrecer los conocimientos necesarios sobre el Real Decreto Ley 1/2017 de 20 de enero para que desde los Ayuntamientos se pueda informar a la ciudadanía sobre las medidas de protección de consumidores que esta norma recoge en materia de cláusula suelo.

Por parte de Emvisesa han participado Eva Cristóbal Domínguez, responsable de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), y Alejandro Rodríguez Llance, técnico especialista en materia hipotecaria.

Desde el pasado 26 de enero, el Ayuntamiento de Sevilla está ofreciendo, a través de la OMDV de San Jerónimo, un servicio de asesoramiento gratuito a todos los afectados por la “cláusula suelo”, sean o no clientes de Emvisesa.

Novedades del Plan de Ayudas al Alquiler para Rentas Bajas 2016.

Emvisesa, como entidad colaboradora, continúa trabajando de manera coordinada con la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía en la tramitación de las solicitudes del Plan de Ayudas al Alquiler para Rentas Bajas 2016.

Próximamente enviaremos a los domicilios de las personas que solicitaron dicha ayuda en Emvisesa el pasado año 2016 y facilitaron su número de cuenta corriente, una carta con un formulario de “Mantenimiento de Terceros“. El objeto de este formulario o ficha de Mantenimiento de Terceros es permitir a la Junta de Andalucía, en los casos en que proceda, el ingreso de las ayudas. Dicho ingreso se realizaría mediante transferencia a la cuenta bancaria indicada en la solicitud.

Los solicitantes que indicaron el número de cuenta corriente de Emvisesa para el ingreso de la posible ayuda NO tienen que cumplimentar el formulario de Mantenimiento de Terceros.

Una vez recibido el formulario, el solicitante tendrá que cumplimentarlo debidamente (poniendo la x en la opción ALTA DE DATOS BANCARIOS y consignando su código de cuenta completo), firmarlo y pedir a la entidad bancaria donde tengan abierta su cuenta corriente que lo selle.

El formulario de Mantenimiento a Terceros, relleno, firmado y sellado por su entidad bancaria se deberá remitir a:

CONSEJERÍA DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA.
D.G. TESORERÍA Y DEUDA PÚBLICA.
SERVICIO DE TESORERÍA.
C/ ADOLFO RODRÍGUEZ JURADO, 1
41071 SEVILLA.

Aquellas personas que lo deseen pueden agilizar el trámite, sin esperar a recibir la carta, descargando el formulario de Mantenimiento de Terceros que facilitamos bajo este párrafo, cumplimentándolo, firmándolo, sellándolo en su entidad bancaria y haciéndolo llegar a la dirección de la Consejería de Hacienda y Administración Pública arriba indicada.

Puede descargar el archivo (ficha_terceros_2.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Recordamos que esta información se refiere a la edición de ayudas del pasado año 2016 y que aquellos solicitantes que indicaron que el abono, en caso de corresponderle, se realizara en la cuenta de Emvisesa, no tienen que cumplimentar el formulario de Mantenimiento de Terceros.

El convenio para la incorporación de Emvisesa como entidad colaboradora, se ha firmado esta misma semana con la presencia del gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y la secretaria general de vivienda de la Junta de Andalucía, Catalina Madueño.
Firma del convenio para la incorporación de Emvisesa como entidad colaboradora. Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, y Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía.

El numero de solicitudes de ayudas al alquiler gestionadas por Emvisesa ha ascendido finalmente a 517, incluyendo las recibidas por vía telemática. Nuestros técnicos se han esforzado para que estén óptimamente cumplimentadas y todas ellas están siendo estudiadas ya por los funcionarios de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.

Próximamente, la Consejería publicará un listado que permitirá a los interesados comprobar el estado de sus solicitudes y disponer de un plazo para realizar alegaciones, completar información, aportar documentación que falte, etc.

Emvisesa también publicará en este mismo sitio web dicho listado, por lo que le recomendamos suscribirse (en el lateral derecho de esta misma página) para recibir automáticamente la noticia.

Estamos a su disposición para cualquier aclaración que considere oportuna.

Viviendas en alquiler y alquiler con opción a compra destinadas a personas con movilidad reducida (confinadas en silla de ruedas).

EMVISESA informa que según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, habiéndose cumplimentado el trámite preceptivo de comunicación a dicho Registro, va a ofertar 4 viviendas protegidas en régimen de alquiler  y alquiler con opción a compra vacantes, de segunda adjudicación,  situadas en las siguientes zonas de Sevilla:

  • Pino Montano: 1 vivienda en alquiler y 1 vivienda en alquiler con opción a compra.
  • Sevilla Este: 1 viviendas en alquiler con opción a compra.
  • Cros-Pirotecnia: 1 vivienda en alquiler para jóvenes menores de 35 años.

Todas las viviendas se encuentran adaptadas a personas con movilidad reducida que se encuentren confinadas en silla de ruedas, siendo destinadas única y exclusivamente a personas que acrediten el cumplimiento de dicho requisito. Las unidades familiares o de convivencia que quieran optar a la vivienda de Cros Pirotecnia deberán además cumplir el requisito de ser todos los miembros menores de 35 años a la fecha de publicación de la presente convocatoria.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas oscila entre 282 y 462 euros.  Las viviendas son de dos, tres y cuatro dormitorios, todas tienen plaza de garaje y algunas trasteros vinculados.

El procedimiento de acceso a dichas viviendas será mediante adjudicación directa a quienes cumplan los requisitos establecidos para el acceso a las mismas, de conformidad con lo determinado en la normativa de viviendas protegidas, y acrediten la condición de personas confinadas en silla de ruedas.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas habrán de inscribirse en nuestras oficinas de calle Bilbao, nº 4, durante los días 13 a 17 de febrero de 2017, en horario de 8:30 a 14:30 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas. Para la inscripción habrá de aportarse fotocopia del DNI del solicitante, así como del Certificado emitido por el I.A.S.S. acreditativo de estar confinado en silla de ruedas.

Una vez finalizado dicho plazo, se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Son requisitos imprescindibles para proceder a la reserva de una vivienda:

–       Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.

–       La unidad familiar o de convivencia ha de tener ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM para las viviendas en alquiler o 5,5 veces el IPREM para las viviendas en alquiler con opción a compra.

–       Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2015, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión.

–       Para la reserva de la vivienda de Cros Pirotecnia será necesario que todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia sean menores de 35 años a la fecha de la publicación de la presente convocatoria.

–       Encontrarse algún miembro de la unidad familiar o de convivencia confinado en silla de ruedas, debiendo acreditarse en la forma antes indicada (Certificado emitido por el I.A.S.S.).

–       Las unidades familiares o de convivencia que opten por la vivienda de 4 dormitorios habrán de tener la condición de familia numerosa, según la normativa aplicable al respecto, debiendo acreditarlo en el momento de la reserva.

Sólo se procederá a reservar vivienda a aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla y cumplan el resto de requisitos antes indicados. El incumplimiento de alguno de estos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas, se publicará en este sitio web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

Emvisesa oferta una vivienda en alquiler con taller vinculado para artesanos en la calle San Luis.

Emvisesa informa que según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, habiéndose cumplimentado el trámite preceptivo de comunicación a dicho Registro, va a ofertar una vivienda en alquiler de renta básica vacante de la promoción sita en la calle San Luis, 70, con taller vinculado para artesanos.

La vivienda es de un dormitorio, con taller, plaza de aparcamiento y trastero vinculado.

El procedimiento de acceso a dicha vivienda taller será mediante adjudicación directa entre quienes cumplan los requisitos establecidos para el acceso a la misma de conformidad con lo establecido en la normativa de viviendas protegidas, y acrediten a la fecha de la presente convocatoria el desempeño de una o varias actividades artesanas incluidas en el repertorio de Oficios Artesanos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, regulado por el Decreto 4/2008, de 8 de enero de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte, mediante la inscripción en el Registro de Artesanos de Andalucía (Decreto 475/22008 de 21 de octubre) o estar dado de alta en el IAE en un epígrafe relativo a una actividad de artes plásticas o diseño.

Las personas interesadas en la adjudicación de esta vivienda taller habrán de inscribirse en nuestras oficinas de calle Bilbao, nº 4, durante los días 6 a 17 de febrero de 2017, en horario de 8:30 a 14:30 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de la vivienda taller.

Para la inscripción habrá de aportarse la siguiente documentación:

–       Fotocopia del DNI/NIE del solicitante o solicitantes

–       En su caso, original y fotocopia de la Carta de Artesano emitida por la Delegación Territorial de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía, o en su caso, fotocopia de la solicitud de Inscripción en el Registro de Artesanos acompañada de la acreditación de estar dado de alta en el IAE que corresponda al oficio u oficios de artesanos que desarrollen. No obstante, a la fecha de contratación se exigirá la presentación de la Carta de Artesanos.

–       En su caso, acreditación de estar dado de alta en el IAE en un epígrafe relativo a una actividad de artes plásticas o diseño.

–       Memoria explicativa de la actividad a desarrollar.

Una vez finalizado dicho plazo, se procederá a realizar un sorteo ante Notario entre los solicitantes, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se citará para la reserva de la vivienda taller, hasta que quede cubierta. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participará en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este sitio web.

Los requisitos imprescindibles para proceder a la reserva de la vivienda taller son encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, tener ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM y acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2015, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión, así como acreditar el desempeño de una actividad artesanal de las anteriormente indicadas. A estos efectos se considerará cumplido el requisito de ingresos en aquellas unidades familiares en las que el 30% de los ingresos sea igual o superior a la renta de la vivienda taller y sus anejos vinculados.

Sólo se procederá a citar para reserva a aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en la fecha de citación para la reserva.

Una vez reservada y contratada la vivienda taller, se publicará en este sitio web el número que ha obtenido la vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

Puede descargar el archivo (SAN-lUIS-70-130.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la OMDV, ofrece un servicio de asesoramiento gratuito a los afectados por la “cláusula suelo”.

El pasado 21 de enero de 2017 se publicó en el BOE el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo (RDL 1/2017), a través del que se articula un mecanismo extrajudicial para la recuperación de las cantidades satisfechas por consumidores a entidades financieras en materia de las denominadas “cláusulas suelo”.

Este mecanismo establece una serie de medidas que facilitan la devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor a entidades de crédito, en aplicación de determinadas “cláusulas suelo” contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.

Ninguno de los compradores de viviendas promovidas por Emvisesa que se subrogaron en el préstamo cualificado están afectados por las cláusulas suelo.

No obstante, el Ayuntamiento de Sevilla ofrece un servicio de asesoramiento a todos los afectados por las denominadas cláusulas suelo, aunque no sean clientes de Emvisesa.

Dicho servicio de asesoramiento, pensado para personas con pocos recursos, se prestará mediante cita previa en la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), situada en la avenida de San Jerónimo.

Le recomendamos leer la Guía de Ayuda, donde se explica detalladamente cómo saber si su préstamo hipotecario está afectado por la cláusula suelo, así como el procedimiento a seguir, en su caso, para reclamar su devolución, la regulación de las costas judiciales y el tratamiento fiscal de las cantidades percibidas por hipotéticas devoluciones.

OMDV: Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda en la avenida de San Jerónimo.
OMDV: Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda en la avenida de San Jerónimo.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) del Ayuntamiento de Sevilla ha confeccionado un “modelo de reclamación”, que está a disposición de todos los ciudadanos en este enlace en formato Word o más abajo en formato formulario PDF cumplimentable. Tan sólo es necesario rellenar los datos que correspondan y presentarlo en la entidad financiera a quien reclama la devolución, según especifica la Guía de Ayuda.

En caso de que, tras leer la Guía de Ayuda, necesite asesoramiento, puede llamar al teléfono  955 476 170 y solicitar cita previa en la OMDV.

Puede descargar el archivo (2017-01-26-Guia-Informativa-Clausulas-Suelo-VERSION-WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (Modelo-Reclamacion-Clausula-Suelo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (BOE-A-2017-653-consolidado.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa recibe a representantes de Salónica y Braga en el marco del “Pacto de los Alcaldes para el Clima y la Energía”.

Durante la mañana de hoy, dos representantes del Ayuntamiento de la ciudad griega de Salónica, dos representantes de la ciudad portuguesa de Braga y una representante de la red Eurocities han visitado la sede de Emvisesa en calle Bilbao.

La Comisión Europea, en el marco del “Pacto de los Alcaldes para el Clima y la Energía“, ha seleccionado a la ciudad de Sevilla para actuar como mentora de Braga y Salónica, concretamente en los aspectos relacionados con la adaptación al cambio climático.

El “Pacto de los Alcaldes” es la mayor iniciativa urbana a nivel mundial en materia de clima y energía. Agrupa a más de 7.000 autoridades locales, entre las que se encuentra el Ayuntamiento de Sevilla, con el compromiso voluntario de aplicar en sus territorios los objetivos climáticos y energéticos de la Unión Europea.

Los firmantes del Pacto se comprometen a reducir la emisiones de CO2 en, al menos, un 40% de aquí a 2030, así como a adoptar un enfoque integral para abordar la atenuación del cambio climático y la adaptación a éste.

Los representantes de las ciudades de Braga y Salónica, así como la de la red Eurocities, han mostrado interés por conocer la respuesta que Sevilla está dando al desafío que supone el cambio climático, concretamente desde la perspectiva de la promoción de viviendas protegidas.

Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, los ha recibido a las 11:30 horas y, tras darles la bienvenida, les ha ofrecido una presentación donde les ha explicado la función de Emvisesa y qué acciones desarrolla la Empresa Municipal de la Vivienda para mejorar la eficiencia energética y reducir la producción de residuos.

Resumen de la presentación de Felipe Castro:

Puede descargar el archivo (MayorsAdaptTwinning_EN_RSZ.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

A las 12:30 se ha iniciado un coloquio que se ha extendido durante una hora. En dicho coloquio los participantes han planteado dudas, proyectos y han tratado de obtener inspiración para adaptar determinadas ideas a sus respectivas ciudades.

Además de Emvisesa, la visita a Sevilla les llevará a conocer el Ayuntamiento, Emasesa, Urbanismo y Lipasam, de la mano de Modesta Hoyuela Díaz (Desarrollo de Negocios y Fondos Europeos de Emasesa).

Versión castellana de la presentación:

Puede descargar el archivo (MayorsAdaptTwinning_RSZ.pdf) haciendo clic sobre este enlace.