Listas provisionales de admitidos y excluidos de la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Primer Plan de Empleo y Activación de Locales.

De conformidad con lo dispuesto en las Bases por las que se rige la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Primer Plan de Empleo de EMVISESA, se han elaborado las listas provisionales de excluidos y admitidos en la misma, atendiendo a los criterios  de valoración establecidos.

Las listas tienen carácter provisional, estableciéndose un plazo de 10 días naturales a partir del día siguiente a esta publicación, para que aquellos solicitantes que lo estimen conveniente formulen las alegaciones que a su derecho convenga.

Puede completar esta información y consultar las listas en la web del Plan de Empleo.

Nuevos tipos de interés para las VPO.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó el pasado martes los nuevos tipos de interés que pasan a aplicarse a los préstamos para la adquisición de una vivienda de protección oficial (VPO) en el marco de los planes estatales impulsados por el Ministerio de Fomento.

Según las estimaciones del Ejecutivo en funciones, la revisión de los tipos de interés de la VPO supone una rebaja de hasta 220 euros anuales para 370.000 familias.

Así se recoge en una resolución de la Secretaría de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, por la que se publica el acuerdo del Consejo de Ministros del pasado 26 de febrero que revisa y modifica los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos a la VPO.

En concreto, se ha fijado un interés del 2,6% para el programa 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995 y para el programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999.

Además, para el Plan de Vivienda 1998-2001 el tipo es del 1,91%, para el Plan de Vivienda 2002-2005 del 1,87% y para el Plan de Vivienda 2005-2008 del 1,9%.

Los diferentes Reales Decretos por los que se desarrollan los citados Planes de Vivienda determinan la periodicidad con la que hay que revisar los tipos de interés y establecen que esta revisión debe efectuarse en el primer trimestre del año.

En la resolución del BOE se explica, además, que las entidades de crédito que concedieron los correspondientes préstamos aplicarán el nuevo tipo de interés establecido sin coste para los prestatarios.

Puede descargar el archivo (BOE-A-2016-2579.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Sorteo ante notario para ordenar la inscripción del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (EMVISESA), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, conforme a lo dispuesto en el artículo 16.2.d) del Reglamento del Registro (BOP nº 260 de 8 de noviembre de 2012), ha establecido el orden de prelación entre los demandantes inscritos.
Para ello se ha celebrado el día 17 de marzo de 2016 un sorteo ante notario del cual ha resultado el orden de inscripción general del Registro a efectos de adjudicación de viviendas protegidas. Dicho acto ha tenido lugar a las 10:30 horas en la oficina de EMVISESA sita en la calle Bilbao, nº 4.

Momento del sorteo en el que el Notario hace uso del programa informático para obtener el número 1 en el orden de prelación.
Momento del sorteo en el que el Notario hace uso del programa informático para obtener el número 1 en el orden de prelación.

Metodología del sorteo:

El sorteo ha sido informático. Dicho proceso ha consistido en la extracción, mediante un programa específico, de un número de entre el total de inscritos a la fecha de convocatoria del sorteo (12.989), a los que se había asignado previamente un número generado de forma aleatoria, y que se han recogido en la lista que se expuso públicamente desde el 15 de marzo de 2016.
El notario registró el número seleccionado de forma informática, el 8827, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se han ordenado, en orden ascendente, (8827, 8828, 8829, 8830…), el resto de los inscritos.
El programa informático fue previamente comprobado por el notario y el código del programa, esto es, la serie de procedimientos que ha realizado el ordenador para fijar el número, se adjuntó al acta notarial.
Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes ha quedado configurado el orden de prelación de la lista del Registro.
Dicha lista puede ser consultada al final de esta noticia, así como en la sede del Registro en calle Bilbao, nº 4.

El Notario y el Director Gerente de EMVISESA, Felipe Castro, revisan documentación relativa al sorteo.
El Notario y el Director Gerente de EMVISESA, Felipe Castro, revisan documentación relativa al sorteo.

Número de inscritos:

A la fecha de Convocatoria del anuncio, la lista de inscritos en el Registro público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ascendía a 12.989.
Desde el Registro se ha hecho un esfuerzo especial de tramitación, de manera que todas las solicitudes presentadas con documentación completa que hayan sido estimadas han quedado inscritas, por lo que han sido consideradas para establecer el orden de prelación.

Los interesados en inscribirse que no hayan participado en el sorteo se inscribirán en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, una vez verificados sus datos, por orden correlativo, tras los demandantes participantes en el Sorteo hasta la celebración del próximo.

La periodicidad de los sorteos se determinará según las previsiones de viviendas a ejecutar en los planes municipales de vivienda de Sevilla, confeccionándose una nueva lista una vez se hayan adjudicado un mínimo de 1.000 viviendas.

Adjudicación de las viviendas:

Ante una petición de un promotor, el Registro otorgará una lista de tantos demandantes como viviendas a adjudicar atendiendo a los ingresos, al régimen de tenencia (Venta, Alquiler o Alquiler con opción a compra) y a la pertenencia a alguno de los cupos establecidos, ordenados de acuerdo con el orden establecido en el Reglamento el Registro, así como una lista de suplentes en un número que doble el número de viviendas a adjudicar.

Como caso práctico, si un promotor solicita una promoción de 100 viviendas en venta en Régimen Especial con la siguiente distribución por cupos; 3 adaptadas, 4 para familias numerosas, 10 para grupos de especial protección, 70 para jóvenes, y el resto para el cupo general; el Registro buscará los 3 primeros demandantes de la lista que cumplan la condición de necesidad de vivienda adaptada, que hayan solicitado venta y cuyos ingresos no superen 2,5 veces IPREM,  los 4 primeros que sean familia numerosa con ese límite de ingresos y demandan una vivienda en venta y así entre todos los cupos. Asimismo, buscará una relación de 200 demandantes suplentes, también ordenados de acuerdo con los criterios de selección.
Elaborada la relación ordenada de demandantes titulares y suplentes, el Registro Público de Demandantes comunicará a los demandantes seleccionados su inclusión en la misma.
Los demandantes que se encuentren relacionados como suplentes en una primera relación, y en el transcurso de esa adjudicación, el Registro recibiera una nueva petición de demandantes para otra promoción, pasarán a formar parte de esta nueva relación como demandantes seleccionados titulares.

Promociones a adjudicar:

Las promociones se irán adjudicando según la fecha de solicitud del promotor.

Lista de demandantes inscritos con el número asignado y el número resultante en el sorteo:

Puede descargar el archivo (Lista_DEFINITIVA_resultado_sorteo_alfabetico.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

EMVISESA en la Feria de Climatización y Rehabilitación CLIMAR.

Felipe Castro, Director Gerente de EMVISESA, ha asistido a las 11:30 de hoy en FIBES al acto de inauguración de CLIMAR, Feria de la Climatización y Rehabilitación, que nace con la intención de unir distintos sectores, profesionales y tecnologías así como la de intercambiar experiencias.

Jesús María Sánchez y Felipe Castro en un momento de la inauguración de CLIMAR.
Jesús María Sánchez y Felipe Castro en un momento de la inauguración de CLIMAR.

En dicho acto ha acompañado a Jesús Mª Sánchez González, Delegado Territorial de Fomento y Vivienda en Sevilla.

Al acto de inauguración le ha sucedido un recorrido por la zona de exposición de CLIMAR, en el que han estado acompañados de Francisco Javier Moreno Muruve, Presidente de FEDEME y Jesús Rojas Alcario, Gerente de FIBES.

 

Charla de presentación de la Feria.
Charla de presentación de la Feria.

Los cuatro han protagonizado una breve charla de presentación de la Feria que ha servido de introducción a una serie de conferencias y mesas redondas de orden más técnico.

 

 

El Coordinador General Técnico de EMVISESA y un miembro de su Área en un momento de la conferencia sobre micro-cogeneración.
El Coordinador General Técnico de EMVISESA y un miembro de su Área en un momento de la conferencia sobre micro-cogeneración.

En la primera de las conferencias, EMVISESA (pionera en la implantación de sistemas de ahorro energético en viviendas de protección oficial) aportó su experiencia en el campo de la Micro-cogeneración, con la instalación de esta tecnología para la producción de Agua Caliente Sanitaria en la promoción de 220 VPO de Nuevo Amate.

 

Lista definitiva de demandantes inscritos para el sorteo del establecimiento del orden de prelación en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

La lista definitiva de demandantes inscritos con el número aleatorio asignado para el sorteo, que la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (EMVISESA), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse bajo estas líneas, así como en las oficinas del Registro, sitas en la calle Bilbao, nº 4.

Puede descargar el archivo (DemandantesNumeroInscripcion.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

El sorteo ante Notario del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro, a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, se realizará el próximo 17 de marzo de 2.016, a las 10:30 horas, en las oficinas de EMVISESA sitas en la calle Bilbao, nº 4 de Sevilla.

Resultado del sorteo celebrado hoy para establecer el orden de elección de 60 viviendas en alquiler con opción a compra en Polígono Aeropuerto y Pino Montano.

EMVISESA informa que en el día de hoy, viernes 11 de marzo, y ante el Notario de Sevilla D. José María Florit de Carranza, se ha procedido a efectuar el sorteo para determinar el orden de prelación con el que se citará para la reserva de viviendas protegidas en alquiler con opción a compra en las zonas de Polígono Aeropuerto y Pino Montano, según lo establecido en la Convocatoria publicada en esta misma web.

El sorteo ha sido informático, procediendo el Sr. Notario a la extracción, mediante un programa específico, de un número entre el total de participantes en la  convocatoria a los que se había asignado previamente un número generado de forma aleatoria y que fue publicado en esta misma web.

El programa informático ha sido previamente comprobado por el Sr. Notario.

Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes, queda configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de las viviendas. El número obtenido según el procedimiento indicado, y a partir del cual se ordena la lista en orden ascendente, es el 2.509, constituyendo este el número 1, el 2.510 el número 2, y así sucesivamente.

El resultado del sorteo es el que se publica bajo estas líneas, por orden alfabético, indicándose el número aleatorio con el que cada persona participaba en el mismo y el orden resultante del sorteo:

Puede descargar el archivo (Listas_resultado_del_sorteo_11032016.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

No obstante lo anterior, inicialmente se citarán a las personas que han solicitado las viviendas adaptadas,  que se incluyen en esta Convocatoria. Agotadas todas las personas con necesidad de vivienda adaptada, y si quedaran vacantes, se ofrecerán al resto de integrantes de la lista, por el orden indicado.

Sólo podrán proceder a la reserva de una vivienda, aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla  y cumplan los requisitos exigidos en cada Convocatoria.

Emvisesa entrega 47 viviendas en alquiler en distintas promociones y culmina la primera fase del sorteo realizado el pasado octubre.

El Alcalde de Sevilla, Juan Espadas, acompañado del Gerente de EMVISESA, Felipe Castro, ha entregado las llaves de 47 viviendas en un acto celebrado en la sede de EMASESA en Escuelas Pías a las 12:30 del mediodía de hoy.

Las viviendas proceden en su mayor parte del sorteo público entre todos los aspirantes inscritos en la convocatoria celebrado el pasado mes de octubre. Estas viviendas, que se encuentran en distintas promociones de San Jerónimo, Pino Montano, Sevilla Este, Cross Pirotecnia o Nuevo Amate, podrán estar por tanto ocupadas por parte de sus inquilinos en los próximos días.

Imagen de la promoción Nuevo Amate, construida por EMVISESA donde se encontraban los edificios de Regiones Devastadas.
Imagen de la promoción Nuevo Amate, construida por EMVISESA donde se encontraban los edificios de Regiones Devastadas.
Juan Espadas hace entrega del maletín a una de las inquilinas.
Juan Espadas hace entrega del maletín a una de las inquilinas.

La mayor parte de estas viviendas, 42 proceden del sorteo público de 82 inmuebles realizado el pasado mes de octubre, por parte de la empresa municipal de vivienda. El resto de las viviendas que formaron parte de esta convocatoria, 40, se encuentran reservadas y tienen ya adjudicatarios asignados pero se encuentran en distintas fases del tramo final de tramitación de los expedientes por lo que su entrega se realizará en las próximas semanas.

Juan Espadas hace entrega de las llaves de la vivienda a una de las inquilinas.
Juan Espadas hace entrega de las llaves de la vivienda a una de las inquilinas.

De esta forma, en el día de hoy se adjudican 10 viviendas de la promoción de Corss Pirotecnia de las que ocho fueron sorteadas el pasado mes de octubre y las otras dos son de segunda adjudicación; 3 de San Jerónimo: 16 de Pino Montano, 15 de Sevilla Este y 3 de Nuevo Amate que aún estaban pendientes de entrega. En total, 47 viviendas en alquiler.

Cierre de convocatoria de Cros-Pirotecnia.

EMVISESA informa que, en relación a la Convocatoria de 9 viviendas protegidas en régimen de alquiler vacantes, de segunda adjudicación, para jóvenes menores de 35 años, situadas en las calles Doctor Losada Villasante y Profesor Gonzalo Sánchez Vázquez (Cros Pirotecnia), ofertadas el 16 de junio de 2015, se ha procedido a la reserva y contratación de todas las viviendas, siendo el número 16 de orden de la lista resultante del sorteo ante Notario, celebrado el 2 de octubre de 2015, el último que ha obtenido vivienda.

Cros-Pirotecnia.
Cros-Pirotecnia.

Todos los números posteriores quedan anulados, careciendo de todo valor, y no suponiendo derecho alguno a optar a viviendas que se oferten en un futuro.

Asimismo se procede a dar por cerrada esta Convocatoria.

Emvisesa aprueba comercializar en régimen de alquiler con opción a compra 69 viviendas protegidas que estaban disponibles para su venta.

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado la comercialización en alquiler de 69 viviendas protegidas disponibles calificadas para su venta, constituyendo a favor de los futuros arrendatarios un derecho de opción de compra sobre las mismas. Para la adjudicación se recurrirá al Registro Municipal de Demandantes, siguiendo el orden entre quienes estén interesados e inscritos y así lo acrediten.

Se trata de 69 pisos protegidos que estaban disponibles para la venta en Emvisesa, de ellos 56 en el Polígono Aeropuerto (50 en la Manzana MC-2.2, que tienen cocina amueblada y 6 en la Manzana A-1.4) y los 13 restantes en diferentes promociones de Pino Montano. Se da cumplimiento, así, a acuerdos alcanzados la pasada semana en el Pleno extraordinario de Vivienda.

Interior. Piso piloto en la manzana MC 2.2 de Sevilla Este.
Interior. Piso piloto en la manzana MC 2.2 de Sevilla Este.

El derecho de opción de compra sobre estas viviendas se podrá ejercitar en el plazo máximo de 4 años, abonando la totalidad del precio pactado en el correspondiente contrato. El derecho caducará si, pasado este periodo, no se ha ejercitado por parte del inquilino. En ese caso, podría firmarse un nuevo contrato de alquiler incluyendo la opción de compra, siempre, eso sí, que el inquilino cumpla los requisitos exigidos por la normativa aplicable en materia de vivienda protegida.

Para apoyar a los interesados, se reducirá del precio total de la vivienda el importe abonado en concepto de renta (excluido IVA, y gastos repercutidos en el recibo de alquiler), de acuerdo con los porcentajes y plazos establecidos en las normas de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla, y que incluso pueden alcanzar el 100 por ciento si el derecho de opción de compra se ejecuta el primer año.

La renta a abonar será la que corresponda de conformidad con la normativa aplicable en el momento de la formalización del contrato. Actualmente, será de un máximo del 3,5 por ciento del precio máximo de venta establecido para viviendas con la concesión de Calificación Definitiva. Se garantiza, así, una renta adecuada y asequible que se adapta a los ingresos de las unidades familiares que accedan a las mismas.

Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, nombrado vicepresidente de AVS Andalucía.

Logotipo de AVS Andalucía.
Logotipo de AVS Andalucía.

El nuevo gerente de EMVISESA, Felipe Castro Bermúdez-Coronel, recién llegado a la empresa municipal, ha sido nombrado en la última asamblea de la Asociación Andaluza de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS ANDALUCIA) vicepresidente de esta organización. Continuar leyendo “Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, nombrado vicepresidente de AVS Andalucía.”