El sorteo se ha retransmitido en directo a través de los perfiles de Emvisesa en Instagram y YouTube:
Para dotar al sorteo de toda la transparencia y legitimidad posible, nos ha acompañado el notario José Ignacio Rioja Pérez, quien explicó la metodología del mismo y procedió a pulsar el botón para extraer el número que se ha convertido en el primero de la lista ordenada: el 403. Por tanto, el 404 es el número 2 en la lista y así sucesivamente hasta llegar al 608 y continuar con el número 1.
Los solicitantes serán llamados próximamente por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en el sorteo (403) hasta agotar las viviendas disponibles.
Hemos ordenado la lista según DNI para facilitar la búsqueda de quienes usan dispositivos móviles. Quienes tienen acceso a un lector de PDF pueden utilizar el buscador para introducir las últimas cifras de su DNI y encontrar su posición en la lista:
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aplicado por vigésimo cuarta vez el protocolo de permuta con realojo simultáneo en la adquisición de dos nuevas viviendas y la entrega inmediata a sus propietarios de otras dos en alquiler.
La aplicación de este protocolo, contemplado en el PMVS, se corresponde mayoritariamente con personas afectadas por enfermedades incapacitantes que no pueden sortear las escaleras de los edificios donde viven.
Es el caso de Margarita, así como de José y su esposa Carmen, quienes sufren múltiples patologías que afectan severamente a su movilidad. De esta forma, sus viviendas situadas en plantas altas sin ascensor se han convertido en “pisos cárcel”.
Margarita recibe las llaves de su nueva vivienda de manos de Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Emvisesa ha adquirido las viviendas de Margarita, José y Carmen e iniciado el proceso de puesta a punto y adjudicación a dos familias sin problemas de movilidad. De forma inmediata, les ha adjudicado otra vivienda adaptada a sus necesidades, que incluyen ascensor y unas rentas de alquiler adecuadas a sus ingresos.
“Las viviendas que adjudica Emvisesa a familias confinadas en pisos-cárcel provienen, mayoritariamente, de otros programas como el de captación de viviendas o el de tanteo y retracto, gracias a los cuales Emvisesa ha ampliado el parque municipal de alquiler un 25%, hasta llevarlo a las 3.000 viviendas. Son claros ejemplos de protocolos cruzados que cierran ciclos complejos que terminan por satisfacer las necesidades de dos familias. Adquirimos una vivienda vacía que sirve como nuevo hogar a una pareja confinada en un piso cárcel que, a su vez, nos vende un piso que será adecuado para otra familia, probablemente joven y sin necesidad de ascensor. Emvisesa está invirtiendo diez millones de euros provenientes de un préstamo suscrito con el ICO para ampliar el parque público de viviendas en alquiler”, afirma Felipe Castro.
“Este es un programa de innovación social con el que tratamos de buscar soluciones para personas con graves problemas de accesibilidad, aplicando una política social de vivienda. Con este tipo de operaciones, además de solucionar el problema de esta familia, Emvisesa amplía el parque público de viviendas, puesto que los pisos adquiridos se ponen a punto y se adjudican a otras familias compatibles», explica el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.
Emvisesa, ha realizado ya 24 permutas bajo el programa con realojo simultáneo, solucionando así el problema de accesibilidad a la vivienda a 48 familias, ya que los “pisos cárcel” son adecuados para personas sin problemas de movilidad.
“Estamos muy satisfechos con el éxito de un programa que está solucionando el problema de numerosas familias que no podían salir de sus pisos. Este y otros programas contribuyen, además, a captar viviendas nuevas o recuperar viviendas propias que no se venían utilizando de manera adecuada. Emvisesa se va aproximando a las 600 viviendas recuperadas y captadas mediante permutas con realojo, tanteo y retracto, permutas de suelo, convenios con entidades financieras, traspasos de régimen de venta a alquiler o compra directa a particulares. Mientras, continuamos avanzando en el programa de nueva construcción y rehabilitación, que pondrá a disposición de los sevillanos más de 1.000 viviendas y alojamientos, como Cisneo Alto, Hacienda El Rosario, Pítamo Sur o Tejares Triana… durante los próximos años”, ha concluido Juan Manuel Flores.
Hay un total de 608 solicitudes válidas y la lista está ordenada según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI. Cada solicitante tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo ante notario.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también han sido tramitadas de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos han colaborado en todo el proceso, prestando ayuda a todas aquellas personas que la han solicitado.
Sorteo
La fecha de celebración del sorteo ante notario es el viernes 31 de marzo a las 9:00 horas. Aquellas personas que deseen asistir en persona pueden enviar su solicitud a correo@emvisesa.org y recibirán confirmación hasta agotar el aforo. El sorteo se emitirá en directo a través del canal de Emvisesa en YouTube y del perfil de la empresa municipal en Instagram.
El acto ha tenido lugar en la Escuela de Arquitectura de Sevilla y ha contado con la presencia de Antonio Muñoz, alcalde de la capital.
Durante su intervención, el alcalde de Sevilla ha anunciado el impulso que supone para las 345 viviendas de protección oficial en Palmas Altas, situadas en el distrito Bellavista-La Palmera. “Damos el primer paso para la promoción de 345 nuevas viviendas situadas en Palmas Altas Sur distribuidas en tres nuevos bloques sobre unas parcelas de 7.925 metros cuadrados con una inversión de 42 millones de euros y, en ellas, vamos a combinar además dos procedimientos: dos promociones en alquiler que sumarán 208 viviendas y el resto, 137, serán en venta”, ha destacado.
En este sentido, Muñoz ha subrayado que se trata de un suelo que está ya en urbanización y avanzando la construcción de las primeras viviendas y, por tanto, el objetivo es que estas promociones puedan ser licitadas a lo largo de 2024. “Por eso, este concurso va a significar mucho para nuestra ciudad y, muy especialmente, para el distrito Bellavista-La Palmera, ya que Palmas Altas está avanzando imparable como nuevo barrio de la ciudad, con una de las mayores inversiones en Andalucía y una de las promociones de mayor envergadura de España en estos momentos”, ha subrayado el alcalde, quien ha explicado que se trata de la primera actualización del Plan Municipal de Vivienda y Suelo que es posible gracias a los nuevos desarrollos urbanísticos que se están ejecutando, en este caso, todo el crecimiento de Palmas Altas.
Uno de los proyectos seleccionados como ganador.
“En estos momentos, tenemos 20.000 nuevas viviendas en nuevos barrios de la ciudad, y en todos ellos la vivienda pública tiene un gran protagonismo. En Palmas Altas, en Fábrica de Vidrio, Hacienda El Rosario, Pítamo, Cross San Jerónimo… Esto nos va a permitir incrementar en los próximos años de forma sensible el número de viviendas públicas y privadas a disposición, especialmente de los más jóvenes y de quienes inician un proyecto vital”, ha abundado Muñoz. “Promociones que reflejan cómo en la ciudad hemos recuperado las políticas públicas de vivienda y las hemos situado de nuevo como prioritarias para la ciudad de Sevilla”.
El alcalde ha puesto en valor el trabajo realizado por el Ayuntamiento, a través Emvisesa, para devolver la vivienda pública al primer plano de la política local. “Después de años de parálisis, llegando incluso a la derogación del plan de vivienda en 2014, hemos retomado por completo la ejecución de proyectos y la iniciativa situando a vivienda pública como una pieza clave de intervención social, de generación de oportunidades para nuestros jóvenes, de impulso de la actividad económica y de desarrollo del modelo de ciudad que queremos para los próximos años pensado especialmente en ellos, los jóvenes”, ha señalado. Además, ha recordado que desde junio de 2015 hasta la actualidad, Emvisesa ha adjudicado una media cercana a las 20 viviendas mensuales a otras tantas familias con dificultad de acceso al mercado inmobiliario. “El impulso otorgado por el Ayuntamiento de Sevilla, muy particularmente en forma de inversiones y apoyo para emprender proyectos, ha permitido a Emvisesa alcanzar la cifra de 1.500 viviendas protegidas adjudicadas a otras tantas familias que cumplen los requisitos exigidos por la normativa”, ha añadido.
Uno de los proyectos seleccionados como ganador.
Por otro lado, el alcalde ha recordado que en los últimos cinco años se han tomado medidas que han permitido incrementar en 560 unidades (un 23%) el parque público de viviendas llegando a 3.000 viviendas, ni una sola de ellas vacía. “Esta ampliación, que no se detiene, ha sido posible fundamentalmente gracias al cambio de viviendas en venta a un régimen de alquiler con opción a compra mucho más accesible, a la captación y recuperación de viviendas vacías, al ejercicio del derecho de tanteo sobre viviendas protegidas, a la firma de acuerdos con entidades financieras, al programa de permuta con realojo simultáneo o a la gestión de nuevos edificios provenientes de entidades privadas. Es decir, hemos explorado todas las fórmulas posibles para incrementar el parque de viviendas público mientras se ejecutaba la promoción de nuevas VPO”, ha explicado, a lo que se suma la generación de nuevas experiencias sociales, como las permutas de viviendas de personas que residen en pisos cárcel.
“En estos momentos tenemos en construcción ya 452 VPO en cinco promociones de Emvisesa distintas (Pítamo, Cisneo Alto, Hacienda El Rosario, Tejares y Sol). Pero para el segundo semestre de este año y el año 2024 tenemos ya en trámites proyectos para alcanzar en total 1.000 VPO de nueva planta en 13 proyectos por parte de Emvisesa, a lo que hay que añadir otras 900 viviendas protegidas que va a construir el Ministerio de Fomento en Regimiento de Artillería, y seguimos sumando proyectos como los que hoy presentamos de Palmas Altas”, ha indicado Antonio Muñoz. En este sentido, ha concluido recordando que el Gobierno municipal sigue trabajando en la búsqueda de acuerdos para que en los nuevos desarrollos urbanos de la ciudad se ejecuten otras 1.000 viviendas más pero en régimen de alquiler asequible y en promoción privada.
Se han recibido un total de 608 solicitudes válidas, una vez eliminadas las duplicidades . Tal y como especificaban las bases, se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
La lista está ordenada según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones desde hoy hasta el viernes 24 de marzo de 2023 a las 14:30 horas (PLAZO FINALIZADO).
Sorteo
La fecha prevista para celebrar el sorteo ante notario es el viernes 31 de marzo y se anunciará de manera definitiva con la publicación de las listas definitivas.
El Pleno del Ayuntamiento de Sevilla, reunido en sesión ordinaria, ha aprobado de forma inicial la modificación del PGOU para suelos de la antigua fábrica de Cross en San Jerónimo, calificados actualmente como de uso industrial, para posibilitar una nueva zona residencial con 720 viviendas protegidas, más sus equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, áreas verdes y otros espacios libres. El Pleno ha respaldado esta propuesta del gobierno municipal, elevada por la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, sin votos en contra y con los favorables de Ciudadanos y PSOE.
“Después de casi 20 años sin uso, y una vez abandonados los industriales, esta iniciativa urbanística concede una nueva oportunidad de desarrollo para esta zona del Distrito Norte, al tiempo que atiende a una necesidad real en nuestra ciudad: la de más vivienda protegida en régimen de alquiler asequible”, según ha explicado Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social. Asimismo, se ubica en un enclave estratégico para el crecimiento económico de la ciudad, muy cerca de la sede de la Agencia Espacial Española y del nuevo centro de emprendimiento de las Naves de Renfe.
Se trata de 101.437 metros cuadrados de suelos, correspondientes a las antiguas instalaciones de Cross, y calificados en el planeamiento vigente como de uso industrial. La operación urbanística cambiará su uso a residencial, con destino a viviendas protegidas en régimen de alquiler. “Este cambio obedece también a la oportunidad de otorgar por fin una solución al vacío urbano que constituyen estos suelos, pendientes de desarrollo desde hace más de veinte años, poniendo las parcelas en el mercado en el barrio de San Jerónimo para responder a la demanda de vivienda pública en régimen de alquiler por parte de la población”, según ha explicado Flores.
Esta decisión ha sido consensuada con los propietarios de los terrenos, constituidos en Junta de Compensación formada en distintos porcentajes por ADIF, Beca Inmobiliaria S.A., Canvives S.L., Sarebe S.A. y, SERA S.A., además del Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa. Así pues, todas las partes han impulsado de común acuerdo la delimitación de un nuevo ámbito de ordenación de uso global residencial donde antes había un uso industrial.
Se estima una previsión de 720 viviendas de carácter protegido y en régimen de alquiler a un precio asequible para esta zona. Dichas viviendas se distribuirán en un total de seis manzanas rectangulares con una altura máxima de ocho plantas. Conforme a las normas urbanísticas para los ámbitos con uso global residencial, el 8 por ciento de la edificabilidad total se destinará al uso de servicios terciarios.
Este nuevo uso residencial que se daría a los terrenos implica evidentemente una mejora de los sistemas generales, dotacionales o equipamientos en proporción al aumento de población que se estima se produciría. En este caso el cálculo se sitúa en unas 1.730 personas –nuevos habitantes de las viviendas que se construyan–, previsión conforme a la cual se reservan un total de 69.500 m2 para suelos dotacionales. De esta forma, junto con las viviendas se construirán, además, equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, zonas verdes y espacios libres.
Exactamente, se reservan 15.000 metros cuadrados para las 720 VPO, 45.007 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes; 12.000 metros cuadrados para equipamientos educativos; 4.320 metros cuadrados para equipamiento deportivo, y 8.173 metros cuadrados para Servicios de Interés Público y Social.
Por consiguiente, con la modificación de usos que se propone, el nuevo recinto resultante no sólo va a permitir un nuevo desarrollo residencial, sino que va a incrementar notablemente las dotaciones y equipamientos en esta zona norte de la ciudad. Este proyecto de colaboración público privada se enmarca además en los objetivos fijados dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Emvisesa, que establece entre las prioridades el incremento del parque de viviendas protegidas en alquiler asequible.
Juan Manuel Flores, Antonio Muñoz y Felipe Castro presentando la primera convocatoria para desarrollar un proyecto de viviendas cooperativas de entidades privadas con fines sociales en otra parcela situada también en San Jerónimo.
Por otro lado, la primera convocatoria para desarrollar un proyecto de viviendas cooperativas de entidades privadas con fines sociales en una parcela situada también en San Jerónimo ha dado un nuevo paso. Una vez constituida la Comisión Técnica prevista en las bases de dicha convocatoria, se ha procedido a la revisión de la documentación administrativa presentada por las dos entidades participantes, habiéndose verificado que la misma es correcta, por lo que procede el análisis de los planes de viabilidad previstos para el sobre 2 de la citada convocatoria.
Emvisesa será la promotora de la actuación, en su caso, para posteriormente entregar uno o varios edificios de viviendas
cooperativas a la/s entidad/es seleccionada/s para su gestión en la forma regulada en las bases.
Se trata de un proyecto piloto, sin precedentes en la ciudad en materia de vivienda, resultado del trabajo que se viene realizando con las cooperativas y en los Programas de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana, conformados dentro del proceso permanente de participación establecido en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Por primera vez, se plantea la posibilidad de que entidades privadas con fines sociales desarrollen proyectos de alojamientos cooperativos en una parcela municipal.
La parcela S1 está ubicada en San Jerónimo, tiene unas dimensiones de 4.237 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 10.170 metros cuadrados. La previsión es que los proyectos que se puedan presentar en esta convocatoria comprendan alojamientos cooperativos (coliving-cohousing), además de zonas comunes y espacios de trabajo compartido.
Emvisesa abre desde el jueves 16 hasta el domingo 19 una convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años.
Las viviendas tienen las siguientes características:
5 viviendas de régimen especial:
– 1 vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero. Precio: 111.507,44 €.
– 2 vivienda de 3 dormitorios con garaje. Precio: 107.437,45 €.
– 2vivienda de 3 dormitorios con garaje. Precio: 105.933,33 €.
1 vivienda de régimen general:
– 1 vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero. Precio 125.245,86 €.
Todas las viviendas cuentan con 70 metros cuadrados útiles (aproximadamente), distribuidos en salón, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño y garaje. Algunas disponen, además, de trastero.
Cátodo.
En el caso de quedar vacantes viviendas de similares características, estas podrán ser incorporadas a la presente convocatoria.
Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar la solicitud desde el día 16 al 19 de marzo, utilizando el siguiente formulario (PLAZO FINALIZADO).
La apertura de esta convocatoria coincide con el salón inmobiliario “Welcome Home Sevilla”, donde Emvisesa presentará nuevas promociones y programas. Cualquier interesado puede cumplimentar el formulario de solicitud en Welcome Home y recibir información sobre las viviendas de Cátodo.
Son requisitos para proceder a la contratación de una vivienda:
– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo de menores de 35 años.
– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia inferiores a 2,5, o 3,5 veces el IPREM, en función del régimen de las viviendas a las que se opte. A saber: Régimen Especial, inferior a 2,5 IPREM; Régimen General, inferior a 3,5 IPREM.
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo de inscripción se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número
aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
Emvisesa participa por novena ocasión consecutiva en Welcome Home, feria inmobiliaria de referencia en Andalucía que se desarrolla los días 16 y 17 de marzo de 2023 en el Hotel NH Collection de Sevilla.
El jueves 16 a las 11:00 de la mañana se proyectará un vídeo que recogerá cien años de vivienda protegida en Sevilla, en el marco de la ponencia “Sevilla: 105 años de iniciativa municipal en materia de vivienda asequible”, en la que participarán Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; y Amadeo Ramos, doctor en Arquitectura y profesor en la ETSA de la Universidad de Sevilla. La entrada es libre y gratuita.
Welcome Home 2023. Horario.
Como en ediciones anteriores, el estand de Emvisesa será uno de los grandes protagonistas del salón. En esta ocasión, destaca la convocatoria extraordinaria para optar a seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción de Cátodo. Mañana se anunciarán en este mismo sitio web las características y todos los detalles para participar en la convocatoria. Los asistentes a Welcome Home podrán inscribirse de manera instantánea en el estand de Emvisesa.
Cátodo.
Por otro lado, Emvisesa ofrecerá información en Welcome Home sobre las viviendas de las promociones que actualmente tiene en construcción:
Pítamo Sur: Situada entre la avenida del Flamenco y la calle Calañas, la promoción cuenta con 125 viviendas protegidas en régimen de venta de 1, 2, 3 y 4 dormitorios oscilando de los 40 a los 97 metros cuadrados. Además, la promoción cuenta 91 plazas de garaje y 71 trasteros.
Hacienda El Rosario. Situada en calle Francisco González García esquina con calle Parsi, esta promoción cuenta con 218 viviendas protegidas en régimen de alquiler de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con superficie que oscila de los 42 a los 89 metros cuadrados. La promoción dispone de 283 plazas de aparcamiento y 233 trasteros, repartidos en 2 plantas bajo rasante.
Tejares. Situada en Triana, entre las calles Manuel Avellano y Tejares, la promoción consta de 24 viviendas protegidas de alquiler de 2, 3 y 4 dormitorios de 58 a 87 metros cuadrados útiles. Asimismo, la promoción cuenta con 24 plazas de garajes y 6 trasteros.
Los visitantes al estand de Emvisesa podrán informarse también sobre los apartamentos colaborativos RUE32. En esta opción, el visitante podrá conocer las ventajas de vivir en un espacio donde poder compaginar zonas comunes como salas multiuso, biblioteca o solarium con la privacidad de apartamentos de 32 metros cuadros útiles con salón, cocina, dormitorio y cuarto de baño.
El estand de Emvisesa es el espacio ideal para informarse sobre los distintos programas que actualmente tiene en vigor la empresa municipal, como son el de captación de viviendas vacías en compra o en alquiler, o el de permuta con realojo simultáneo.
Por otro lado, y como en ediciones anteriores, el visitante del estand de Emvisesa tendrá la posibilidad de solicitar la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.
El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado la licitación de las obras para la rehabilitación de 144 viviendas de Los Pajaritos-Nazaret, en el Distrito Cerro-Amate, con 4,76 millones de euros de inversión y que incluye la reurbanización del entorno donde se ubican. A la par, se han iniciado ya las obras de la oficina desde donde la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, centralizará este proceso de rehabilitación, la información a los beneficiarios y los trámites administrativos, para lo cual está adecuando un local anexo al mercado de abastos de La Candelaria.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social y presidente del distrito Cerro Amate; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, durante la visita a Los Pajaritos.
“Damos hoy un paso trascendental para la primera fase de la esperada rehabilitación de esta barriada de Los Pajaritos, primero con la licitación de las obras, que comenzarán a ejecutarse el próximo otoño, una vez que concluyan los trámites para su adjudicación, y segundo, con la apertura a partir de este mismo verano de la oficina municipal donde se atenderá cualquier cuestión relacionada con las mismas. Estamos ante un nuevo modelo de intervención en el barrio, en el que no derribamos para construir otros bloques, sino que rehabilitamos con criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y accesibilidad, y teniendo en cuenta el entorno que rodea a las viviendas para hacerlos más habitables y saludables”, según ha explicado el alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, quien ha visitado las obras de adecuación de ese nuevo local de Emvisesa junto con el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social y del Distrito Cerro-Amate, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.
La obra de rehabilitación de la barriada de Los Pajaritos-Nazaret, la primera de varias fases y que atañe a 144 viviendas, tiene un presupuesto de 4,7 millones de euros cofinanciados por el Ayuntamiento (1,7 millones), el Gobierno de España (2,2 millones) y la Junta de Andalucía (0,8 millones). “Nuevamente, demostramos la capacidad de este gobierno municipal para obtener recursos de otras administraciones públicas por el interés general de la ciudad. Esta zona de transformación social, como el resto de las existentes en la ciudad, requiere de la confluencia de esfuerzos entre todas las administraciones”, ha abundado. El proyecto de rehabilitación atiende a un trabajo coordinado entre Emvisesa, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente y el Distrito Cerro-Amate y se destina a 128 viviendas de los bloques IV (calle Gavilán, 33, 35, 37 y 39 y Tordo 34, 36, 38 y 40) y V (calle Tordo, 31, 33, 35 y 37 y Estornino, 40, 42, 44 y 46) y las 16 existentes en el bloque X (calle Tordo, 23 y Estornino, 32).
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, durante la visita a la futura Oficina de Planeamiento, Información y Acompañamiento Social de Los Pajaritos.
El proyecto en esta primera fase tiene dos partes que se ejecutarán a la vez: por un lado, la rehabilitación en sí de las 144 viviendas, y, por el otro, la reurbanización del entorno. El contrato licitado hoy incorpora, además, los recursos necesarios para hacer frente a los realojos temporales que sean necesarios para acometer un proyecto que, sumada la intervención social a las obras en sí, alcanza una inversión de 6 millones de euros.
Son viviendas todas públicas y en régimen de alquiler en cuatro edificios de cuatro plantas sobre rasante y con una superficie construida de 9.998 metros cuadrados. Las obras incluyen las reparaciones que resulten necesarias en el estado de conservación de la estructura (forjados, muros, elementos de carga), de las instalaciones comunitarias a partir de una rehabilitación integral y de todas las cubiertas y azotea (impermeabilización, aislamiento térmico y acústico), la retirada de amianto, la renovación de las instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad, telecomunicaciones y contraincendios de las zonas comunes hasta la entrada en las viviendas, sin entrar en el interior de éstas más allá de lo necesario para realizar las conexiones necesarias y actuaciones de mejora de las fachadas.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, en un momento de la explicación del proyecto de rehabilitación de Los Pajaritos.
En cuanto a la reurbanización del entorno, se prevé la reparación de los elementos urbanos (pavimentación, jardinería, infraestructuras, instalaciones y servicios de abastecimiento) y la mejora de acerados atendiendo a la normativa de accesibilidad universal, el arbolado y otras instalaciones urbanas y abordando la peatonalización de calles que, por sus características, no necesitan mantener la circulación rodada.
En lo que respecta a las obras en el local anexo al mercado de abastos de La Candelaria, que el Área de Patrimonio Municipal e Histórico Artístico cedió a Emvisesa con el fin de convertirlo en la sede de la Oficina de Planeamiento, Información y Acompañamiento Social de la Rehabilitación de Los Pajaritos, atenderá a las y los vecinos desde este verano. Las obras, asumidas al completo con fondos municipales, se han licitado por un presupuesto base de 73.000 euros, IVA no incluido, y el plazo de ejecución es de cuatro meses.
La financiación obtenida con cargo al programa Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) a través del acuerdo entre Junta de Andalucía y Ayuntamiento de Sevilla, permitirá una rehabilitación básica y la intervención social prevista. Mientras, la solicitud de fondos Next Generation EU, en los que Emvisesa ya trabaja, servirán para complementar las actuaciones en materia de accesibilidad y de reducción del consumo energético en estas 144 viviendas de esa primera fase del ARRU.
En paralelo, se trabaja en posteriores fases para lograr una rehabilitación completa de las 428 viviendas públicas de Los Pajaritos-Nazaret con una inversión total estimada en 32 millones de euros para lo que se aspira a la captación de fondos europeos.
El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha destacado que Sevilla está en un “momento histórico” de inversión pública y privada con más de 300 millones de euros en licencias concedidas en el último año y el impulso a las principales infraestructuras de transporte como el metro o el tranvía.
Foto de familia en el acto de inauguración de INSOAN.
Así lo ha manifestado el primer edil durante el acto de inauguración del I Salón de Infraestructuras Sostenibles de Andalucía (INSOAN) que se celebra en Fibes durante el día de hoy y la jornada de mañana, 3 de marzo. Este salón, organizado por la Asociación de Promotores y Constructores de Sevilla (GAESCO) y el Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla, cuenta con la participación de Emvisesa y tiene como objetivo dar visibilidad a los proyectos que se están abordando actualmente con las nuevas tecnologías que se introducen en el sector de la construcción, a nivel público y privado.
El acto de inauguración también ha contado con la presencia de los delegados de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, y de Economía Comercio y Turismo, Francisco Páez; el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro; las consejeras de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural, Carmen Crespo, y de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo; y el presidente de Gaesco, Francisco Martín.
Estand conjunto de Emvisesa y el resto de empresas pertenecientes a la CEMS.
Durante su intervención, el alcalde ha considerado que “este primer Salón de Infraestructuras Sostenibles de Andalucía llega en el mejor momento para la ciudad porque estamos viviendo unos meses clave en lo que a inversión pública y privada se refiere”. En este sentido, Muñoz ha apuntado que “hacía décadas que no se daba un impulso tan importante a la red de infraestructuras de transporte público y a proyectos que transformen el modelo de movilidad, como es el caso del metro y del tranvía, y hacía décadas también que Sevilla no contaba con tal volumen de inversiones públicas y privadas a la vez, que no se desarrollaban tantos suelos para la generación de nuevos barrios, que no se retomaba con fuerza la construcción de vivienda pública y que no se llevaba a cabo una transformación en los sistemas de gestión del agua para garantizar una gestión eficiente y comprometida con la sostenibilidad”.
“Estamos en un momento clave de transformación de la ciudad. Somos un destino seguro, estable, ágil, eficiente y responsable para la ejecución de inversiones públicas y privadas”, ha señalado el alcalde de Sevilla, quien también ha asegurado que “en este escenario son estratégicas las inversiones vinculadas a la sostenibilidad en materia de gestión del agua, en la vivienda, en la movilidad, en transformación digital o en los desarrollos industriales”.
En cuanto a la construcción de vivienda, el alcalde ha recordado que hay en marcha bolsas de suelo por toda la ciudad que suman un total de 20.000 nuevas viviendas además de los correspondientes parques, equipamientos, zonas comerciales, oficinas o espacios para proyectos empresariales. “Todo ello a través de suelos desbloqueados en los últimos años que conforman nuevos espacios de oportunidad en la ciudad de Sevilla”, ha señalado Muñoz, quien también ha recordado que el gobierno municipal ha retomado las políticas de vivienda pública con 450 nuevas VPO en marcha; 2.000 VPO entre este año y el próximo entre las que ponga en marcha el Ayuntamiento y el Estado; y en torno a 1.000 viviendas en alquiler asequible desarrolladas por inversores privados.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, en el acto de inauguración de INSOAN.
Respecto a la situación de la ciudad, Muñoz ha repasado varios grandes indicadores que, a su juicio, “demuestran el buen estado de nuestra economía y el momento clave en el que nos encontramos para marcar el futuro de Sevilla durante la próxima década. Un futuro marcado por la sostenibilidad, la innovación y la transformación digital”.
Así, el alcalde se ha referido al “mayor proceso de transformación de la movilidad, que va a definir el modelo de ciudad de las próximas décadas en un marco permanente de lealtad institucional y colaboración entre administraciones”. En este proceso, ha citado proyectos como la ampliación del tranvía hasta Santa Justa, la obra de la línea 3 del Metro, el tranvibús a Sevilla Este, la adecuación del Puente del Centenario, la conexión ferroviaria entre la Estación de Santa Justa y el aeropuerto o la planificación de las inversiones en la SE-40 para que pueda estar cerrad el anillo en esta década.
Igualmente, Muñoz ha puesto como ejemplo de este ciclo inversor que vive la ciudad que el récord de expedientes tramitados en el servicio de licencias de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente que se batió en 2022 con más de 4.000 expedientes a través de licencias o declaraciones responsables. Esto supone más de 300 millones de euros en licencias concedidas en el último año.
Por último, el alcalde ha citado el “amplio plan de inversiones en la gestión del agua para garantizar la calidad, la eficiencia, la responsabilidad y la sostenibilidad en la gestión de este servicio público que estamos llevando a cabo”. En esta línea ha repasado algunos proyectos como el depósito de retenciones de Kansas City, la Avenida del Greco, la Avenida de la Cruz Roja o Cartuja Qanat; la modernización del servicio público como herramienta básica para combatir la sequía con 24 millones de euros para modernizar todo el sistema de contadores; o la gran inversión en la renovación de los colectores y la construcción del gran complejo ambiental del Copero que suman más de 200 millones de euros.
Emvisesa funciona.
Para concluir, Muñoz se ha referido a otros ejemplos de proyectos fruto de la colaboración público-privada que “están permitiendo el despliegue de una batería de proyectos e inversiones en la ciudad con alcance internacional”. En este sentido, ha citado el proyecto de economía circular en Renault; la primera gran planta termosolar industrial de Heineken; o la construcción de proyectos de energía eólica en el mundo a través de empresas como Gri Towers o Tecade También se ha referido al acuerdo entre la Universidad e investigadores privados para desarrollar un modelo de generación de energía limpia mediante la fusión que puede transformar el modelo energético en la próxima década y la ubicación en Sevilla de la Agencia Espacial Española y el Centro de Transferencia Algorítmica Europeo.
