Emvisesa ultima la puesta en marcha de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha suscrito en el día de hoy con la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) un convenio de colaboración para la puesta en marcha de una oficina de información y asesoramiento a los ciudadanos sobre rehabilitación, accesibilidad y mejora energética en las viviendas.

Su objetivo fundamental es ayudar en trámites administrativos sobre cómo afrontar la rehabilitación de un piso o cómo solicitar las subvenciones municipales para instalar ascensores, tanto al ciudadano particular como a las comunidades de propietarios o asociaciones”, ha dicho Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo.

Antonio Muñoz ha firmado el convenio con Fernando Prieto, presidente de ANERR, en presencia del gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y de la directora general de la asociación, Isabel Alonso. “Existen ayudas públicas aunque falta información y, por tanto, más conocimiento por parte de los vecinos y las vecinas y las asociaciones o comunidades de propietarios para gestionarlas y, así, aprovecharlas en sus propios proyectos”, según ha abundado el delegado.

De hecho -ha agregado-, el diagnóstico confeccionado para la redacción del nuevo Plan Municipal de la Vivienda mostraba la existencia de 25.000 edificios en la ciudad que requieren rehabilitación por encontrarse en situación deficiente, mala o ruinosa, y graves problemas de accesibilidad en alrededor de 63.000 viviendas“.

Para este equipo de gobierno es una prioridad reducir estas cifras con estrategias específicas”, ha indicado el delegado, quien ha recordado la segunda convocatoria de ayudas públicas municipales para la instalación de ascensores con otro millón de euros (hasta los 2 millones) o la agilización de las licencias para sus obras, al tiempo que ha recalcado que la rehabilitación será uno de los ejes principales del nuevo Plan de la Vivienda de la Ciudad de Sevilla.

Por su parte, Fernando Prieto, presidente de ANERR, ha recalcado la importancia de “hacer llegar al usuario el mensaje de los beneficios de la rehabilitación eficiente, como son la salud, el confort y el ahorro energético; acompañándoles en el proceso para asesorarles sobre la mejor solución para su caso, así como para ayudarles a entender y solicitar las ayudas disponibles, y es por ello por lo que la asociación firma este convenio de servicio al ciudadano.”

La sede oficial de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda radicará en el barrio de San Jerónimo, en instalaciones propias de Emvisesa anexas a la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.

Sus funciones principales serán:

  • Atención personalizada a los ciudadanos, asociaciones y entidades vecinales y comunidades de propietarios.
  • Sesiones informativas y formativas dirigidas a los ciudadanos o las anteriores asociaciones en colaboración con técnicos especializados y fabricantes sobre medidas activas y pasivas de eficiencia energética, accesibilidad y seguridad.
  • Información y asesoramiento de ayudas públicas.
  • Intermediación con entidades que puedan aportar mejoras desde el punto de vista de la sostenibilidad y la accesibilidad.

La oficina, cuyo modelo ya existe en otras capitales españolas como Madrid, iniciará su servicio una vez que Emvisesa concluya las tareas de adaptación del local cedido para tal fin.

Lista definitiva de demandantes inscritos para el sorteo que establecerá el orden de prelación en el Registro de Demandantes.

La lista definitiva de demandantes inscritos con el número aleatorio asignado para el sorteo que la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (Emvisesa), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse en formato PDF bajo estas líneas, así como en las oficinas del Registro de Demandantes de Vivienda, sitas en la Avda. de San Jerónimo, nº 5, Acc B, de Sevilla.

Puede descargar el archivo (ListasDEFINITIVAS_preSORTEO12_12_2017.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa ya publicó el pasado 20 de noviembre la lista provisional de demandantes, ofreciendo un plazo de 10 días para presentar alegaciones a la misma.

El sorteo ante Notario, del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, se realizará el 12 de diciembre de 2017, a las 10:30 horas, en las oficinas de Emvisesa sitas en la Avda. de la Ingeniería, 9, Edif. 9, de Sevilla.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web y la sección “Ordenanción de Inscritos”  se actualizará con los datos pertinentes.

Si desea inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.

Si desea más información sobre la ordenanza reguladora del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.

Emvisesa suscribe un convenio de colaboración con Andalucía Acoge para la cesión de viviendas a colectivos migrantes.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha suscrito un convenio de colaboración con la Federación Andalucía Acoge, una organización especializada en migraciones, ciudadanía inclusiva e interculturalidad.

José Miguel Morales García, secretario general de la Fundación Andalucía Acoge, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, en el momento de la firma del convenio.
José Miguel Morales, secretario general de Andalucía Acoge, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, en el momento de la firma del convenio.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento de, al menos, dos viviendas titularidad de Emvisesa para dar cumplimiento al programa TARHIB, que aborda de manera integral la potenciación de la autonomía, dignidad, bienestar socioemocional e inclusión social de las personas beneficiarias en los procesos de acogida e integración.

Las viviendas objeto del convenio serán puestas a disposición de Andalucía Acoge tan pronto se encuentren disponibles.

Emvisesa firma un convenio de colaboración con Cepaim para favorecer la acogida e integración de personas vulnerables, solicitantes de asilo y refugiados.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha suscrito un convenio de colaboración con la Fundación Cepaim, una organización cuyo objetivo es promover un modelo de sociedad inclusiva e intercultural que facilite el acceso pleno a los derechos de las personas más vulnerables de nuestra sociedad y, de forma especial, de las personas migrantes, desarrollando políticas de lucha contra cualquier forma de exclusión social y colaborando en el desarrollo de los territorios locales y de los países de origen de los migrantes.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento de, al menos, dos viviendas titularidad de Emvisesa para dar cumplimiento al proyecto “Acogida integral/integración para personas vulnerables, solicitantes de asilo y refugiados”.

Tras la suscripción del convenio se ha firmado el contrato de arrendamiento de la primera de las viviendas.

Acto público de apertura de la oferta económica y documentación técnica (sobre nº2) del proceso de permuta de Ramón Carande.

El pasado miércoles 22 de noviembre se reunió en el Salón Comedor del Ayuntamiento de Sevilla la Mesa de Contratación constituida con ocasión del procedimiento de licitación  para la enajenación, mediante permuta, de la parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande. La Mesa procedió, en acto público, a la apertura del sobre número 2, correspondiente a las ofertas económicas presentadas por los licitadores.

Al acto, que estuvo muy concurrido, asistieron  los representantes de las cinco entidades licitadoras: Inmobiliaria del Sur, S.A., Abu Capital 2000 S.L., Vía Celere Desarrollos Inmobiliarios S.A, Salvo Global Property S.L.  y Urbanismo y Promoción Meridional S.L. También asistieron los representantes de las entidades Gaesco e Inmobiliaria Viapol, S.A.

Tras la lectura de las propuestas económicas de las empresas admitidas, el valor total de las ofertas asciende a un importe que oscila entre 7.010.000 y 11.162.014 euros.

La valoración de las ofertas incluye efectivo, solares y viviendas terminadas, que Emvisesa recibiría a cambio del solar sito en la avenida Ramón Carande. De la documentación técnica y urbanística de estos inmuebles, se ha dado traslado a los servicios técnicos de Emvisesa para su análisis, tasación e informe previos a la adjudicación, conforme establece el Pliego rector del procedimiento.

Solar de Ramón Carande.
Solar de Ramón Carande.

Tal y como hemos venido informando en el sitio web de Emvisesa, la parcela situada en Ramón Carande es propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda, está valorada en 7 millones de euros y el planeamiento permite construir un máximo de 68 viviendas, por lo que Emvisesa ha puesto en marcha este innovador y complejo proceso de permuta para cambiarla por un paquete compuesto de suelos para la promoción de viviendas, pisos construidos, así como financiación para continuar poniendo viviendas a disposición de quienes las necesitan en el menor lapso de tiempo posible.

El objetivo de esta operación de permuta es que la suma de las viviendas obtenidas por esta triple vía permita incrementar el parque público de viviendas en más de cuatrocientas, multiplicando por seis el número de viviendas que autoriza el planeamiento en la parcela de Ramón Carande. Además, al estar parte de estas 400 viviendas ya terminadas, Emvisesa dispondría de un buen número de viviendas de manera inmediata.

Emvisesa hace entrega de las llaves de una segunda vivienda a la “Fundación Atenea-Realidades” para la atención inmediata a personas en situación de vulnerabilidad.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha hecho entrega de las llaves de una vivienda a Alicia Puerto, coordinadora en Sevilla de la Fundación Atenea-Realidades.

Emvisesa y la UTE Fundación Atenea-Realidades suscribieron el pasado 1 de agosto un convenio de colaboración que constituye el marco para que la Empresa Municipal pueda ceder viviendas a esta organización sin ánimo de lucro, entre cuyos fines se encuentran garantizar los derechos y  mejorar la calidad de vida de personas en situación de riesgo de grave exclusión, prevenir los factores que la causan e impulsar la transformación social y económica a través de la innovación, la intervención, la formación y la investigación social.

La Fundación Atenea-Realidades cuenta con un equipo formado por 160 profesionales de distintos ámbitos que trabajan con personas que aúnan diversos factores que las sitúan en claro riesgo de exclusión social.

Las viviendas cedidas por Emvisesa contribuyen al desarrollo de uno de los programas de la Fundación, denominado “Servicio de alojamiento en pisos y hostales para personas o familias en situación de riesgo por pérdida de vivienda y personas sin hogar”.

Este programa genera empleo para 8 profesionales de apoyo que supervisan todo el proceso. Su objetivo principal  es la atención inmediata ante situaciones de vulnerabilidad social que presenten personas o familias que hayan perdido su vivienda,  a las que se brinda un hogar de acogida y se presta información, orientación y acceso a otros recursos sociales que les permitan revertir su situación.

Emvisesa entrega la tercera vivienda a la Asociación Paz y Bien en el marco del convenio para facilitar la integración de personas con discapacidad intelectual.

A las 13:30 horas del miércoles 23 de noviembre se ha producido el acto de entrega de llaves de una vivienda que Emvisesa cede a la Asociación Paz y Bien, en el marco del convenio suscrito entre ambas para facilitar la integración de personas con discapacidad intelectual.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.

En el acto han estado presentes Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento por parte de Emvisesa a la Asociación Paz y Bien de una vivienda en las que personas con discapacidad intelectual, apoyadas por profesionales, puedan desarrollar un entrenamiento que las prepare para una vida independiente.

Esta vivienda se suma a las dos entregadas a Paz y Bien el pasado 20 de abril, en el marco del Programa Vida Autónoma Timonel, que se centra en la potenciación de habilidades para la vida diaria de personas con discapacidad intelectual. De este modo se aspira a que los participantes en el programa dejen de ser dependientes y accedan a un puesto de trabajo estable.

El plazo de ejecución del convenio es de doce meses, prorrogable anualmente por acuerdo de ambas partes. El número de viviendas cedidas podrá ampliarse también de mutuo acuerdo.

La Asociación Paz y Bien es una organización sin ánimo de lucro entre cuyos fines se encuentra la mejora en la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual. Paz y Bien presta servicio a más de 700 personas –distribuidas en 34 centros ubicados en Sevilla, Huelva y Quezaltepeque (Guatemala)-, que son atendidos por más de 340 profesionales.

Juan Espadas apuesta por situar Emvisesa a la vanguardia de la eficiencia energética

Juan Espadas ha clausurado la Novena Conferencia Passivhaus (9CEPH) que se ha desarrollado en Sevilla durante los días 16 y 17 de noviembre.

En su intervención, el alcalde de Sevilla ha destacado el papel de Emvisesa en cuanto a eficiencia energética y respeto al medio ambiente, y ha apostado por la mejora de los aislamientos, la captación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y la instalación de contadores inteligentes.

Espadas ha recordado que la construcción es responsable de más del 40% de la energía que consumimos a nivel global y, por tanto, de una parte importante de la contaminación que generamos.

También ha compartido el objetivo de la Unión Europea de lograr que el consumo energético de los edificios públicos sea casi nulo a partir de final de 2018.

“Antes de diciembre de 2020, todos los edificios, tanto los privados como los públicos de nueva construcción, deben tener un consumo casi nulo”, ha afirmado Juan Espadas.

El alcalde ha recordado que Emvisesa fue pionera en la implantación de sistemas de ahorro energético en viviendas de protección oficial y continúa aportando la experiencia adquirida en el campo de la microcogeneración, con la instalación de esta tecnología para la producción de Agua Caliente Sanitaria en la promoción de 220 viviendas de protección oficial de Nuevo Amate.

Emvisesa también es parte fundamental en el desarrollo del Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenibles de Sevilla, elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla y presentado por la delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento, Carmen Castreño, el pasado mes de julio de 2016.

Felipe Castro
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, intervino en la inauguración de la Novena Conferencia Passivhaus (9CEPH).

 

Emvisesa participa en la novena Conferencia Passivhaus, referencia en el campo de la alta eficiencia energética, que este año tiene lugar en Sevilla.

Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, ha intervenido en el acto de inauguración de la Novena Conferencia Passivhaus (9CEPH), que este año se desarrollará los días 16 y 17 de noviembre en Sevilla.

Acto de inauguración de la 9ª CEPH.
Acto de inauguración de la 9ª CEPH.

En la inauguración también han intervenido Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía, Adelina Uriarte, Presidenta de la Plataforma de Edificación Passivhaus, y Francisco Javier Castro, Secretario General de Innovación, Industria y Energía y Presidente de la Agencia Andaluza de la Energía.

La Conferencia Passivhaus es el principal evento anual de ámbito estatal y referencia en el campo de la alta eficiencia energética, los edificios de consumo casi nulo y en especial los edificios pasivos bajo estándar “Passivhaus”.

Passivhaus es un estándar para la construcción de edificios nacido en Alemania a finales de la década de los 80.

Al seguir los principios básicos de dicho estándar, se consigue reducir en un 75% las necesidades de calefacción y refrigeración. El 25% restante se puede cubrir con facilidad a partir de energías renovables, convirtiéndose en una construcción con un coste energético muy bajo para el propietario, con los beneficios que dicho ahorro implica para el medio ambiente.

Placas solares para la producción de agua caliente sanitaria en la promoción Cros Pirotecnia, construida en 2004.
Placas solares para la producción de agua caliente sanitaria en la promoción Cros Pirotecnia, construida en 2004.

Sevilla fue una de las dos primeras ciudades españolas, junto a Barcelona, en regular mediante una ordenanza la obligatoriedad de implantar instalaciones de energía solar térmica en las viviendas de nueva construcción.

 

Emvisesa ya se adelantó a la norma, dotando a todas sus promociones de dicho sistema de agua caliente sanitaria (ACS).

Nuevo Amate.
Nuevo Amate.

EMVISESA es pionera en la implantación de sistemas de ahorro energético en viviendas de protección oficial y aporta la experiencia adquirida en el campo de la Micro-cogeneración, con la instalación de esta tecnología para la producción de Agua Caliente Sanitaria en la promoción de 220 VPO de Nuevo Amate.

EMVISESA también es parte fundamental en el desarrollo del Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenibles de Sevilla,  elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla y presentado por la delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento, Carmen Castreño, el pasado mes de julio de 2016.

El edificio sede de Emvisesa está dotado de numerosas características en pro de la eficiencia energética.
El edificio sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro está dotado de numerosas características en pro de la eficiencia energética.

El edificio que alberga la nueva sede de Emvisesa se ha diseñado considerando unos parámetros de eficiencia energética muy elevados, con características como:

  • iluminación inteligente, con sensores de luminosidad capaces de regular el encendido y la intensidad en base a la luz natural existente en cada momento.
  • recuperadores de calor, para posibilitar una ventilación constante en el edificio, aprovechando la temperatura interna y minimizando el consumo energético.
Adelina Ugarte y Felipe Castro en un momento de la inauguración.
Adelina Ugarte y Felipe Castro en un momento de la inauguración.

Emvisesa continuará a la vanguardia de la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente, apostando por la mejora de los aislamientos, la captación de agua caliente sanitaria y la instalación de contadores inteligentes.

 

Si deseas conocer más sobre Passivhaus, te recomendamos que visites la web de la Plataforma de Edificación Passivhaus o la del Passivhaus Institut (en inglés y alemán).

El Ayuntamiento impulsa una estrategia de eficiencia energética en la construcción y promoverá edificios de viviendas de bajo consumo

El Ayuntamiento de Sevilla y la Plataforma de Edificación Passivhaus España han firmado un protocolo de colaboración con el objeto de promover la eficiencia energética en la edificación. En virtud de este protocolo, esta entidad otorga a Sevilla el distintivo ‘Ciudad eficiente Passivhaus 2017’. Además, los próximos días 16, 17 y 18 de noviembre se va a celebrar en la ciudad la Novena Conferencia Nacional de esta entidad sin ánimo de lucro que se dedica a promover los edificios pasivos –de bajo coste y de bajo consumo energético– en España.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, acompañado del gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y la presidenta de la Plataforma de Edificación Passivhaus España, Adelina Uriarte, que ha acudido al acto junto al director territorial de esta asociación, Juan Manuel Castaño, han firmado este protocolo de colaboración con el que se quiere promover la máxima eficiencia energética en la edificación, en concordancia con la directiva 2010/31 que obliga a los Estados Miembro a tomar medidas para que todos los edificios se construyan bajo parámetros de máxima eficiencia energética a partir de 2020 –en el caso de los edificios públicos 2018–.

La Novena Conferencia Nacional que tendrá lugar los próximos días 16, 17 y 18 de noviembre en Sevilla será el principal evento anual de ámbito estatal y de referencia en el campo de la alta eficiencia energética, los edificios de consumo casi nulo y en especial los edificios pasivos bajo estándar ‘Passivhaus’.

Sevilla recibió el relevo durante la clausura de la Octava Conferencia Española Passivhaus que tuvo lugar el pasado año en Pamplona.

Durante esta conferencia, se exponen y analizan los principales proyectos, experiencias y novedades en torno a los edificios pasivos de un modo técnico y profesional y también divulgativo, al tiempo que se visibiliza la importancia de la administración y sus acciones en la transición hacia un nuevo modelo edificatorio así como en la reducción de CO2 vinculada a los edificios.

La Plataforma de Edificación Passivhaus España es una asociación sin ánimo de lucro cuyo objetivo es promover la eficiencia energética y de recursos a través del estándar Passivhaus como referente internacional en la construcción y rehabilitación de Edificios de Consumo Energético Casi Nulo (ECCN). Es, además, parte de la International Passive House Association y de EuroPHit.

El estándar Passivhaus o casa pasiva es un estándar de construcción nacido en Alemania en 1991 que se ha ido extendiendo por el resto del mundo. Este estándar se basa en ‘arquitectura pasiva’, consistente en el máximo aprovechamiento de las condiciones climáticas propias de la zona geográfica en la que se ubica la edificación, combinando diseño y orientación junto con características constructivas de muy elevado aislamiento térmico y control absoluto del sistema de renovación de aire a través de un recuperador de calor. Todo ello, con el objeto de minimizar la necesidad de generación de energía para calefacción o refrigeración, combinando así los máximos niveles de calidad y confort con los mínimos niveles de demanda energética y logrando un elevadísimo grado de calidad de aire interior y sus consiguientes beneficios para la salud de los usuarios.

El compromiso de Emvisesa con el medioambiente y la eficiencia energética se ha puesto de manifiesto en otras iniciativas, como su participación en el proyecto DAREED.

La plataforma DAREED sirvió para desarrollar un sistema capaz de recibir información procedente de diversos “edificios piloto” y analizar sus consumos energéticos, facilitando así los datos y las recomendaciones tanto a los ciudadanos en general como a las eléctricas y a los responsables públicos, e involucrando a todos los actores en el proceso de mejora de la eficiencia energética.

Naves de la RENFE en la avenida de San Jerónimo.
Naves de la RENFE en la avenida de San Jerónimo.

En la línea de proyectos sostenibles, hace algo más de un mes que el Ayuntamiento de Sevilla encargó a Emvisesa la remodelación de las Naves de Renfe, dando inicio a la ejecución de las Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) para las zonas Norte y Macarena de la ciudad.

Asimismo, el Programa de Captación de Viviendas Vacías permitirá rehabilitar numerosas viviendas que actualmente no tienen uso y ponerlas a disposición de la gran demanda existente. Por una lado, se adecuarán muchas viviendas que actualmente poseen una calificación energética muy deficiente, debido en parte a malos aislamientos térmicos y sistemas de climatización inadecuados, mientras que por otro se satisfará una demanda con viviendas ya construidas, con el consecuente ahorro en la producción de residuos y consumo de energía asociados a la nueva construcción.

Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, en el Encuentro Profesional organizado por ANERR.
El gerente de Emvisesa, Felipe Castro, en el encuentro “Rehabilitación eficiente de edificios y desarrollo urbano sostenible”.

Emvisesa está comprometida con la rehabilitación eficiente y el desarrollo urbano sostenible y participa activamente del “Pacto de los Alcaldes para el Clima y la Energía“.