NUEVO-AMATE (junto a Ronda del Tamarguillo):

(712) NUEVO AMATE: 19 Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra entre las  calles Paulo Orosio, Avda. San Juan de la Cruz  y Carlos García Oviedo. Esta promoción cuenta con un total de 220 viviendas y está situada a 5 minutos de las estaciones de Metro 1º de Mayo, Amate y La Plata.
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(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

MENDIGORRÍA (DISTRITO CASCO ANTIGUO):

Manzana Mendigorría PERI-C1: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en calles Santa Clara, Guadalquivir y Mendigorría. Esta promoción se encuentra junto al Centro Deportivo Mendigorría .
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API-DE-01 (POLIGONO AEROPUERTO):

(115) Manzana M C-2.2: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en Avda. Emilio Lemos y C/ Profesor Manuel Clavero Arévalo. Esta promoción cuenta con un total de 218 viviendas.
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(117) Manzana M C-3.1: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en Avda. Emilio Lemos y C/ Periodista Juan Tribuna. Esta promoción cuenta con un total de 219 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION)
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 2 LOCALES DISPONIBLES.

(119) Manzana M A-1.2: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Profesor Faustino Gutiérrez Alviz y Armario. Esta promoción cuenta con un total de 108 viviendas.
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 (122) Manzana A-2.2: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Profesor Manuel Olivencia Ruíz. Esta promoción cuenta con un total de 204 viviendas.
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(124) Manzana M A-2.2: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Profesor Faustino Gutiérrez Alviz y Armario, C/ Juan Tribuna y C/ Profesor Manuel Clavero Arévalo. Esta promoción cuenta con un total de 113 viviendas.
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(125) Manzana A-1.4: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Profesor Manuel Olivencia Ruíz.  Esta promoción cuenta con un total de 167 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

(722) Manzana M C-1.2: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en Avda. Emilio Lemos, y  C/ Periodista Eduardo Chinarro Díaz. Esta promoción cuenta con un total de 225 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 2 LOCALES DISPONIBLES.

(723) Manzana M A-3.1: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Profesor Faustino Gutiérrez Alvíz y Armario C/ Periodista Juan Tribuna y C/ Profesor Manuel Clavero Arévalo.  Esta promoción cuenta con un total de 109 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION).
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(114) Manzana 9 Induyco: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Tucumán. Esta promoción cuenta con un total de 172 viviendas.
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LOCALES COMERCIALES en Pino Montano.

SUP-PM-6 (Pino Montano)

.-NOVEDAD.- C/ Mar de Alborán, 11: LOCAL COMERCIAL DE 107,12 METROS CUADRADOS CONSTRUÍDOS TOTALMENTE TERMINADO.
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Manzana 114 Pino Montano: (C/Estrella Canopus):
TODOS LOS LOCALES ADJUDICADOS.

(105) Manzana 115 Pino Montano:Locales comerciales en venta, alquiler o alquiler con opción a compra en C/ Estrella Castor y C/ Agricultores. Esta promoción cuenta con un total de 88 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION.) (CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 3 LOCALES DISPONIBLES.

Manzana 118 Pino Montano: (C/Estrella Canopus):
TODOS LOS LOCALES ADJUDICADOS.

Manzana 119 Pino Montano: (C/ Estrella Canopus):
TODOS LOS LOCALES ADJUDICADOS.

Manzana Q-1 Pino Montano: (C/ Estrella Canopus y Estrella Castor).
TODOS LOS LOCALES ADJUDICADOS.

Manzana Q-2 Pino Montano:Locales comerciales en venta, alquiler o alquiler con opción a compra en C/ Estrella Canopus y Estrella Albireo. Esta promoción cuenta con un total de 204 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION.) (CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 2 LOCALES DISPONIBLES.

Manzana Q-3 Pino Montano:Locales comerciales en venta, alquiler o alquiler con opción a compra en C/ Estrella Canopus y Estrella Albireo y estrella Deneb. Esta promoción cuenta con un total de 222 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION.) (CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

-    SUP-GU-4 (Los Bermejales).

Manzana M4 Bermejales: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en  C/ Luxemburgo. Esta promoción cuenta con un total de 172 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACIÓN, PDF 482 KB).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 3 LOCALES DISPONIBLES.

Manzana M9 Bermejales: Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Austria, C\Irlanda y C\Estonia. Esta promoción cuenta con un total de 216 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACIÓN, PDF 482 KB).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

Manzana M10 Bermejales:Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en  C/ Austria y C\Irlanda. Esta promoción cuenta con un total de 142 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACIÓN, PDF 482 KB).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 3 LOCALES DISPONIBLES.

LOCALES COMERCIALES en Bellavista-Uralita.

PERI-GU-201 (Bellavista-Uralita).

Manzana 6 Bellavista-Uralita: (C/ Perséfone y C/Selene).
TODOS LOS LOCALES ADJUDICADOS.

Manzana 7 Bellavista-Uralita: Locales comerciales en venta, alquiler o alquiler con opción a compra en C/ Perséfone y C/Poseidón. Esta promoción cuenta con un total de 43 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION.) (CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDA 1 LOCAL DISPONIBLE.

Avenida de Kansas City PERI-AM-201: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra en C/Kansas City y C/ Villas de Cuba. Esta promoción cuenta con un total de 39 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACIÓN).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDA 1 LOCAL DISPONIBLE.

-   CROS PIROTECNIA (El Porvenir).

CROS PIROTECNIA: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra.
(CONSULTAR PLANO SITUACIÓN).
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LA CALZADA: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra.
(CONSULTAR PLANO SITUACIÓN).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 2 LOCALES DISPONIBLES.

-   SAN JERÓNIMO-ALAMILLO.

Parcela A-2 S. JERONIMO ALAMILLO: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra.
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Parcela A-3   S. JERONIMO ALAMILLO: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra.
(CONSULTAR PLANO SITUACIÓN).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

Parcela A-4   S. JERONIMO ALAMILLO: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra.
(CONSULTAR PLANO SITUACIÓN).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

Parcela A-5   S. JERONIMO ALAMILLO: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra.
(CONSULTAR PLANO SITUACIÓN).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

Parcela A-6   S. JERONIMO ALAMILLO: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra.
(CONSULTAR PLANO SITUACIÓN).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).

SUP-TO 1 (PALMETE - LA NEGRILLA):

(044) Manzana V-5: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra en C/ Rute y C/ Santaella. Esta promoción cuenta con un total de 100 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACIÓN).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDAN 3 LOCALES DISPONIBLES.

(046) Manzana V-6: Locales comerciales en venta o alquiler con opción a compra en C/ Santaella. Esta promoción cuenta con un total de 90 viviendas.
(CONSULTAR PLANO DE SITUACION).
(CONSULTAR PLANOS Y PRECIOS DE LOS LOCALES EN VENTA, ALQUILER Y ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA).
SÓLO QUEDA 1 LOCAL DISPONIBLE.

Todos los precios e importes de renta que figuran en los cuadros, son más IVA  al tipo correspondiente.

La entrega  de  los locales es inmediata.

- EN REGIMEN DE VENTA.

Para reservar los locales es necesario ingresar en la Caja de EMVISESA en nuestras oficinas de C/ Bilbao, nº 4, la cantidad de 3.000 €, (que serán deducidas del precio), y tendrán el carácter de señal, según lo dispuesto en el art. 1454 del Código civil.

La totalidad del precio más el IVA correspondiente, debe ser abonada antes del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, que se acordará en el momento de la reserva.

Los gastos e impuestos derivados de la formalización de dicha escritura serán de cuenta de la parte compradora, excepto plusvalía que será de cuenta de EMVISESA. En el mismo acto de la firma de escritura, EMVISESA, entregara las llaves del local u oficina al comprador.

- EN REGIMEN DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA.

Para reservar los locales en régimen de alquiler con opción a compra es necesario abonar en la Caja de EMVISESA en nuestras oficinas de C/ Bilbao, nº 4 el importe correspondiente a dos mensualidades de renta.

Las condiciones del alquiler son las siguientes:

-   La duración del contrato es de diez años y se constituye a favor del arrendatario un derecho de opción de compra sobre el local arrendado que se podrá ejercitar en cualquier momento, abonando la totalidad del precio pactado en el contrato.

- Si la opción a compra se ejercita durante los años 1-2-3 del contrato, el 80% del importe abonado en concepto de renta va destinado a reducir el precio del local, si la opción se ejercita en los años 4-5-6, se aplica al precio el 60% de la renta pagada, en los años 7-8 se aplica el 40%, y en los años 9-10 el 30% de la renta pagada.

-Tratándose de un local sin acondicionar, se acuerda un período de carencia en el que el arrendatario queda exento del pago de la renta durante el tiempo que duren las obras de adecuación del local, con un máximo de 3 meses a contar desde la fecha del contrato de alquiler con opción a compra.

-   La parte arrendataria podrá solicitar la elevación del derecho de opción a compra a escritura pública, para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Los gastos que origine dicha escritura y su posterior inscripción serán de cuenta del arrendatario.

-    Si el derecho de opción de compra se ejercita antes del plazo de diez años, al precio pactado se le aplicará una reducción, dependiendo del año en el que se ejercite el derecho a la compra. En el momento en el que el arrendatario ejercite ese derecho, el arrendador hará entrega del local arrendado, tras la formalización de la venta en escritura pública. Los gastos que origine dicha escritura serán de cuenta de la parte arrendataria salvo el impuesto de plusvalía, que será de cuenta de EMVISESA.

-    El derecho de opción caducará cuando se cumplan los diez años de la celebración del contrato de arrendamiento. La resolución del contrato de arrendamiento antes de esa fecha implicará la caducidad del derecho de opción.

-    No se establecerá precio adicional alguno para el optante por la concesión por parte de EMVISESA del derecho de opción de compra.

EN REGIMEN DE ALQUILER.

Para reservar los locales en régimen de alquiler  es necesario abonar en la Caja de EMVISESA en nuestras oficinas de C/ Bilbao, nº 4 el importe correspondiente a dos mensualidades de renta.

- El contrato de arrendamiento, de conformidad con el art. 4.3 L.A.U, tendrá una duración de 5 años cuyo cómputo se iniciará desde la fecha de la firma del contrato, comenzando sus efectos económicos desde ese mismo día. Transcurrido ese plazo el arrendatario debe notificar fehacientemente al arrendador su voluntad de renovar el citado contrato, por plazos anuales hasta un máximo de cinco años, siendo facultad potestativa del arrendador la aceptación de esas prórrogas anuales.

-Tratándose de un local sin acondicionar, se acuerda un período de carencia en el que el arrendatario queda exento del pago de la renta durante el tiempo que duren las obras de adecuación del local, con un máximo de 3 meses a contar desde la fecha del contrato de alquiler con opción a compra.