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  Tipos de Viviendas

Tipos de Viviendas

Las actuaciones del Ayuntamiento de Sevilla con arreglo al Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de la Comunidad Aut贸noma de Andaluc铆a, est谩n destinadas a incrementar la oferta de suelo con destino a la promoci贸n de viviendas protegidas.

Una vez que disponemos del suelo, en EMVISESA trabajamos en la promoci贸n de diferentes tipos de reg铆menes, de acuerdo al Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 ( Orden 7 de julio de 2009 ), que tiene las siguientes caracter铆sticas:

  • Viviendas protegidas de R茅gimen Especial en Venta: destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 2,5 veces el Indicador P煤blico de Renta de Efectos M煤ltiples (IPREM), si bien ser谩n destinatarios preferentes aquellas familias cuyos ingresos sean inferiores a 1,5 veces el mencionado indicador. Superficie 煤til hasta 70 metros cuadrados (120 en caso de familias con personas en situaci贸n de dependencia y 90 en el caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.263,97 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas protegidas de Iniciativa Municipal y Auton贸mica: destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 5,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 90 metros cuadrados (120 en caso de familias con personas en situaci贸n de dependencia y en caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.743,40 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas Protegidas de Precio General: destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 3,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 90 metros cuadrados (120 en caso de familias con personas en situaci贸n de dependencia y en caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.394,72 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas protegidas en Alquiler de Renta B谩sica: destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 2,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 70 metros cuadrados (90 en caso de familias con personas en situaci贸n de dependencia y en caso de familias numerosas). La renta del alquiler mensual se situar谩 entre 250 鈧 y 300 鈧 para viviendas de 70 metros cuadrados.
  • Viviendas en Alquiler a 10 a帽os con opci贸n a compra: destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 3,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 70 metros cuadrados (90 en caso de familias con personas en situaci贸n de dependencia y en caso de familias numerosas). La renta del alquiler mensual se situar谩 entre 250 鈧 y 300 鈧 para viviendas de 70 metros cuadrados.

Para las viviendas con calificaci贸n provisional de VPO de fecha anterior al del Decreto 395/2008, de 24 de junio, por el que se aprueba el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, se mantiene el r茅gimen de precios anterior:

  • Viviendas protegidas de R茅gimen Especial en Venta: destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 2,5 veces el Indicador P煤blico de Renta de Efectos M煤ltiples (IPREM). Superficie 煤til hasta 70 metros cuadrados (90 en el caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.220,38 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas protegidas de Iniciativa Municipal y Auton贸mica: destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 5,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 90 metros cuadrados (120 en al caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.743,40 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  •  Viviendas Protegidas de Precio General: destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 4,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 90 metros cuadrados (120 en al caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.394,72 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  •  Viviendas protegidas en Alquiler de Renta B谩sica y de Iniciativa Municipal y Auton贸mica: destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 4,5 y 5,5 veces el IPREM respectivamente. Superficie 煤til hasta 70 metros cuadrados (90 en el caso de familias numerosas) en las de Renta B谩sica y 90 metros cuadrados (120 en el caso de familias numerosas) en las de Iniciativa Municipal y Auton贸mica. La renta del alquiler mensual se situar谩 entre 275 鈧 y 500 鈧 para viviendas de 70 metros cuadrados.

Para las viviendas con calificaci贸n provisional de VPO de fecha anterior al del Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, se mantiene el r茅gimen de precios anterior:

  • Viviendas protegidas de R茅gimen Especial en Venta: destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 2,5 veces el Indicador P煤blico de Renta de Efectos M煤ltiples (IPREM). Superficie 煤til hasta 70 metros cuadrados (90 en el caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.172,08 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas protegidas de Iniciativa Municipal y Auton贸mica: destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 5,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 90 metros cuadrados (120 en al caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.674,40 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas Protegidas de Precio General: destinadas a familias cuyos ingresos anuales no superen 4,5 veces el IPREM. Superficie 煤til hasta 90 metros cuadrados (120 en al caso de familias numerosas). Su precio m谩ximo ser谩 de 1.339,52 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas protegidas en Alquiler de Renta B谩sica y de Iniciativa Municipal y Auton贸mica: destinadas a familias cuyos ingresos anuales corregidos no superen 4,5 y 5,5 veces el IPREM respectivamente. Superficie 煤til hasta 70 metros cuadrados (90 en el caso de familias numerosas) en las de Renta B谩sica y 90 metros cuadrados (120 en el caso de familias numerosas) en las de Iniciativa Municipal y Auton贸mica. La renta del alquiler mensual se situar谩 entre los 270 鈧 y los 420 鈧 para viviendas de 70 metros cuadrados.

Para las viviendas con calificaci贸n provisional de VPO. de fecha anterior al del 81/2007, de 20 de marzo, por el que se modifica el Decreto 149/2003, de 10 de junio, por el que se aprueba el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, se mantiene el r茅gimen de precios anterior:

  • Viviendas protegidas de R茅gimen Especial en Venta: Su precio m谩ximo ser谩 de 1.119,26 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas protegidas de Iniciativa Municipal y Auton贸mica: Su precio m谩ximo ser谩 de 1.359,10 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas Protegidas de Precio General: Su precio m谩ximo ser谩 de 1.199,20 鈧 por metro cuadrado de superficie 煤til.
  • Viviendas protegidas en Alquiler de Renta B谩sica y de Iniciativa Municipal y Auton贸mica: La renta del alquiler mensual se situar谩 entre los 250 鈧 y los 350 鈧 para viviendas de 70 metros cuadrados.

C脕LCULO DE LOS INGRESOS FAMILIARES CORREGIDOS

Bureau Veritas
Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A
EMVISESA - Tlf. 010 / 955 010 010
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