EMVISESA, la construccion de un sueño

La actuación municipal supondrá la construcción de un nuevo barrio, con una inversión de 26,7 millones de euros, que sustituirá a los actuales bloques de infraviviendas.

El Ayuntamiento de Sevilla ha continuado esta mañana con el proyecto de renovación urbana de Regiones Devastadas, con la  demolición del bloque ubicado en la calle Carlos García Oviedo 10, que se suma a las de los bloques de Avenida San Juan de la Cruz 10 y 12 realizadas en el mes de octubre. El número de familias realojadas se eleva ya a 40.

Tras el inicio de los trabajos el Teniente de Alcalde delegado de Presidencia y Urbanismo y vicepresidente de EMVISESA, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha informado a los vecinos de que EMVISESA ha iniciado el procedimiento abierto para contratar los trabajos correspondientes a la Redacción de los Estudios previos de Ordenación, de los Proyectos Básico y de Ejecución para edificación de las nuevas viviendas.

La convocatoria para la presentación de proyectos será publicada próximamente en el Diario Oficial de la Unión Europea.

Los Estudios de Ordenación, Proyectos Básico y de Ejecución deben contemplar una actuación urbanística global, que garantice la correcta integración de las nuevas edificaciones en la trama urbana existente, acorde con los criterios de accesibilidad y movilidad establecidos en el Plan General en vigor, así como el cumplimiento de los estándares establecidos como referencia para las viviendas protegidas. Deben contemplar, asimismo, las fases necesarias para llevarla a cabo, teniendo en cuenta el realojamiento de la población afectada en cada etapa, así como el mantenimiento de la edificación existente mientras se llevan a cabo las distintas fases.

Los proyectos deben mejorar las condiciones del diseño estructural interno del área, correspondientes a una adecuada distribución de los usos principales, introduciendo alguno distinto al residencial que dinamice activamente el ámbito, una mejor jerarquización de viario, que articule y relacione las vías principales y posibilite un adecuado acceso a residentes y registro de los espacios de disfrute colectivo y una mejor posición de los espacios libres y resto de dotaciones, que compongan una pequeña red de registro interno del ámbito y suponga el inicio de la red a escala de barrio.

Se valorarán especialmente los criterios de sostenibilidad en el diseño, con el aprovechamiento de las condiciones naturales de orientación, vientos dominantes y soleamiento y una adecuada integración de las zonas de equipamiento, en la accesibilidad, en las instalaciones, con recogida de aguas pluviales para riego e instalación de Dispositivos ahorradores de agua, en el tratamiento de los Residuos, y en los materiales a utilizar (materiales constructivos fabricados en el entorno, aislamientos fabricados con materiales naturales, uso de pinturas ecológicas, sin disolventes orgánicos, que no emitan contaminantes a la atmosfera).