Hoy ha tenido lugar en la Escuela de Organización Industrial de Sevilla (EOI) el Foro Nacional de Rehabilitación, Eficiencia y Sostenibilidad, organizado por Emvisesa y ANERR.
El Foro ha sido inaugurado por Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía; Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Felipe Castro, Gerente de Emvisesa; y Fernando Prieto, Presidente de ANERR.
Las Administraciones nacional, autonómica y local representadas por Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía y Felipe Castro, Gerente de Emvisesa.
Tras el acto de inauguración se han celebrado las mesas sobre “La Administración ante la rehabilitación“, “La opinión del mercado” y el análisis y estudio de una serie de “Casos de Éxito en Rehabilitación Eficiente“.
Rafael Muñoz Martínez, Tesorero de AVS Andalucía, ha sido el responsable del acto de clausura alrededor de las 14:00 horas.
El sector de la rehabilitación supone el 40% del negocio de la construcción en Europa y resulta vital para afrontar los futuros retos de sostenibilidad medioambiental.
Este Foro de Sevilla ha destacado por la participación de los tres niveles de la Administración (estatal, autonómica y local), así como de importantes empresas privadas, como Gas Natural Fenosa.
Está previsto que el Foro sea inaugurado por Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía; Fernando Prieto, Presidente de ANERR; y Felipe Castro, Gerente de Emvisesa.
Recordamos que el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, va a poner en marcha una oficina de información y asesoramiento a los ciudadanos sobre rehabilitación, accesibilidad y mejora energética en las viviendas.
Su objetivo fundamental es ayudar en trámites administrativos sobre cómo afrontar la rehabilitación de un piso o cómo solicitar las subvenciones municipales para instalar ascensores, tanto al ciudadano particular como a las comunidades de propietarios o asociaciones.
La sede oficial de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda radicará en el barrio de San Jerónimo, en instalaciones propias de Emvisesa anexas a la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha suscrito en el día de hoy con la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) un convenio de colaboración para la puesta en marcha de una oficina de información y asesoramiento a los ciudadanos sobre rehabilitación, accesibilidad y mejora energética en las viviendas.
“Su objetivo fundamental es ayudar en trámites administrativos sobre cómo afrontar la rehabilitación de un piso o cómo solicitar las subvenciones municipales para instalar ascensores, tanto al ciudadano particular como a las comunidades de propietarios o asociaciones”, ha dicho Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo.
Antonio Muñoz ha firmado el convenio con Fernando Prieto, presidente de ANERR, en presencia del gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y de la directora general de la asociación, Isabel Alonso. “Existen ayudas públicas aunque falta información y, por tanto, más conocimiento por parte de los vecinos y las vecinas y las asociaciones o comunidades de propietarios para gestionarlas y, así, aprovecharlas en sus propios proyectos”, según ha abundado el delegado.
“De hecho -ha agregado-, el diagnóstico confeccionado para la redacción del nuevo Plan Municipal de la Vivienda mostraba la existencia de 25.000 edificios en la ciudad que requieren rehabilitación por encontrarse en situación deficiente, mala o ruinosa, y graves problemas de accesibilidad en alrededor de 63.000 viviendas“.
“Para este equipo de gobierno es una prioridad reducir estas cifras con estrategias específicas”, ha indicado el delegado, quien ha recordado la segunda convocatoria de ayudas públicas municipales para la instalación de ascensores con otro millón de euros (hasta los 2 millones) o la agilización de las licencias para sus obras, al tiempo que ha recalcado que la rehabilitación será uno de los ejes principales del nuevo Plan de la Vivienda de la Ciudad de Sevilla.
Por su parte, Fernando Prieto, presidente de ANERR, ha recalcado la importancia de “hacer llegar al usuario el mensaje de los beneficios de la rehabilitación eficiente, como son la salud, el confort y el ahorro energético; acompañándoles en el proceso para asesorarles sobre la mejor solución para su caso, así como para ayudarles a entender y solicitar las ayudas disponibles, y es por ello por lo que la asociación firma este convenio de servicio al ciudadano.”
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La sede oficial de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda radicará en el barrio de San Jerónimo, en instalaciones propias de Emvisesa anexas a la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.
Sus funciones principales serán:
Atención personalizada a los ciudadanos, asociaciones y entidades vecinales y comunidades de propietarios.
Sesiones informativas y formativas dirigidas a los ciudadanos o las anteriores asociaciones en colaboración con técnicos especializados y fabricantes sobre medidas activas y pasivas de eficiencia energética, accesibilidad y seguridad.
Información y asesoramiento de ayudas públicas.
Intermediación con entidades que puedan aportar mejoras desde el punto de vista de la sostenibilidad y la accesibilidad.
El pasado miércoles 26 de abril se celebró el Encuentro Profesional “Rehabilitación Eficiente y Desarrollo Urbano Sostenible” en la sede de la Escuela EOI, sita en La Cartuja.
Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, intervino en la mesa “Las administraciones ante la demanda de desarrollo urbano sostenible (DUSI)“, junto al Coordinador Territorial Sur de ANERR, Francisco Martín, y el Subdelegado del Gobierno en Sevilla, Ricardo Gil-Toresano.
Francisco Martín y Felipe Castro durante un momento de la intervención del Gerente de Emvisesa.
Felipe Castro expuso la necesidad de un enfoque integrado para hacer frente a los distintos retos económicos, medioambientales, climáticos, demográficos y sociales a los que se enfrentan las zonas urbanas, donde habita dos tercios de la población europea.
En su intervención se refirió a la participación de Emvisesa en diferentes proyectos que están logrando una mejora de la eficiencia energética, centrados en su mayoría en el área norte de Sevilla donde residen más de 90.000 personas.
Durante el encuentro, los diferentes agentes del proceso Rehabilitación-DUSI expusieron sus puntos de vista, experiencias y tendencias, así como el análisis del impulso a la rehabilitación generado por los programas de ayudas económicas disponibles y por los planes DUSI locales.
Las empresas invitadas mostraron a través de “casos de éxito” proyectos reales sobre los que debatir, pudiendo posteriormente ampliar información en la zona expositiva de estands.
El encuentro tuvo lugar el miércoles 30 de noviembre en la Hacienda Santa Cruz de La Rinconada y Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, representó al Ayuntamiento de Sevilla en la mesa de debate “Los propietarios ante la rehabilitación y la EDUSI“.
Felipe Castro puso de manifiesto el cambio de paradigma respecto a lo que la sociedad demanda de la Vivienda y aseguró que EMVISESA está dispuesta a responder a este reto, mediante diferentes líneas de actuación encaminadas a mejorar la eficiencia energética y reducir la producción de residuos.
El Gerente de EMVISESA resumió la participación activa de la empresa municipal en la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado, EDUSI.
La EDUSI supondrá la inversión en Sevilla de hasta 15 millones de euros en fondos europeos para mejorar las condiciones sociales, económicas y ambientales de zonas desfavorecidas del área urbana de la capital. Concretamente las actuaciones se centran en la zona norte, un área con 80.000 habitantes censados y un nivel de renta por debajo de la media.
De izquierda a derecha: José Feria, Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla; Felipe Castro, Gerente de EMVISESA; y Francisco Martín, moderador y Coordinador Territorial Sur de ANERR.
EMVISESA va a mejorar la eficiencia energética de viviendas en régimen de alquiler, gracia a la disposición de medidas pasivas tales como la colocación de cubiertas verdes, huertos urbanos y mejoras de la envolvente, carpinterías y acristalamientos. Todas esas medidas reducirán a los inquilinos costes en los suministros, a la vez que evitarán emisiones a la atmósfera, mermarán la contribución de nuestra ciudad al cambio climático y tendrán un efecto didáctico para empresas y particulares.
También tiene en proyecto, integrado en la EDUSI, un programa piloto de alojamientos para estudiantes y profesorado universitario.
Finalmente, la EDUSI contempla acabar con El Vacie, asentamiento chabolista más antiguo de Europa. EMVISESA colaborará con el Ayuntamiento de Sevilla, aportando su experiencia y capacitación.
Felipe Castro también se refirió a otros proyectos que EMVISESA está desarrollando al margen de la EDUSI, como “pequeños pasos en un largo camino, que también suponen una muestra de responsabilidad con las futuras generaciones”.
Así, la Empresa Municipal de la Vivienda forma parte como socio colaborador del proyecto europeo DAREED, cuyo fin es proporcionar herramientas para mejorar la eficiencia energética de las ciudades destinadas a ser “ciudades inteligentes” (Smart Cities).
El proyecto DAREED lo componen 12 socios de 4 países europeos distintos, entre los cuales el papel de la ciudad de Sevilla es fundamental, aportando EMVISESA dos “edificios piloto” donde se toman datos objetivos de consumos de electricidad y climatización.
Felipe Castro se refiere a la demolición de Regiones Devastadas y su sustitución por el eco-barrio Nuevo Amate.
El proyecto llevado a cabo consistió en demoler por completo el barrio de Regiones Devastadas y construir 220 viviendas con una calificación energética B distribuidas en cinco grandes bloques, diseñados en posición de abanico, para aprovechar al máximo la luz del día y los efectos positivos que ésta provoca en el medioambiente y en las condiciones de salubridad de las personas, así como galerías abiertas de distribución como zonas comunes y de relación entre los vecinos.
Para finalizar, Felipe Castro describió cómo EMVISESA ha dotado a sus últimas edificaciones de viviendas, ya sean en régimen de venta o de alquiler, de una serie de medidas como el doble acristalamiento con cámara de aire en los huecos de fachada, el aislamiento térmico y acústico, las fachadas ventiladas, la albañilería seca, la instalación de climatización mediante bomba de calor, cisternas de doble descarga, grifería con aireadores y domótica.
