Emvisesa abre el concurso público de proyectos para diseñar un total de 628 nuevas viviendas protegidas en ocho nuevas promociones repartidas por seis diferentes distritos

Emvisesa ha abierto el plazo de convocatoria para participar en el concurso de proyectos de ocho nuevas promociones con un total de 628 viviendas protegidas.

Puede descargar el archivo (presentacion-concurso-ideas-PROMOCIONES-NUEVAS-2018-2023.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Las propuestas podrán presentarse desde hoy hasta el 4 de febrero de 2019 a las 14:30 horas.

Las proposiciones, junto con la documentación preceptiva que se indica en las Bases, se pueden entregar en la sede de Emvisesa o bien remitirse por correo postal.

Las proposiciones constarán de un paquete cerrado, en el que se referencie el siguiente título “CONCURSO DE PROYECTOS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS Y ALOJAMIENTOS”. El paquete irá identificado en su exterior exclusivamente con un LEMA elegido por los concursantes para preservar el anonimato. También deberá indicar en el exterior del paquete la promoción para la cual presentan la propuesta en cuestión. Si presentan propuesta para más de una promoción, deberán presentar tantos sobres/paquetes, como promociones a las que presenten propuestas.

El paquete contendrá 2 sobres con la documentación expresada en las Bases que publicamos bajo estas líneas.

  • Si entrega la propuesta debe hacerlo en el Registro General de Emvisesa, sito en la Avenida de la Ingeniería número 9, Edificio 9, Parque Empresarial Arte Sacro de Sevilla, 41015, Sevilla.
  • Si opta por enviarla utilizando el Servicio de Correos, justificará la fecha de imposición del envío en la Oficina de Correos y lo anunciará a Emvisesa hasta las 14:30 horas de la fecha fijada para la recepción de las propuestas, mediante el siguiente formulario, al cual deberá adjuntarse el justificante del envío de la Oficina de Correos. Es muy importante que en dicho justificante no aparezcan datos identificativos del concursante.

El jurado valorará las propuestas en orden a criterios de viabilidad económica, técnica y urbanística; adecuación en la respuesta general a los planteamientos demandados en el concurso; adecuación e integración de la ordenación general en su entorno urbano; cualidades arquitectónicas de la propuesta; cumplimiento del programa; carácter innovador y versátil, y cualidades técnicas de la propuesta; así como adecuación a criterios de sostenibilidad y medioambientales.

Bases del concurso (pliegos de condiciones técnicas y administrativas:

Puede descargar el archivo (BasesConcurso.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo Técnico Datos Urbanísticos:

Puede descargar el archivo (AnexoTecnicoConcurso.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Ver detalles de la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Para resolver cualquier duda pueden contactar con la Secretaría Técnica, dirigiéndose a:
– Avda. de la Ingeniería Nº 9. Parque Empresarial Arte Sacro. Edificio 9. 41015 Sevilla.
– Teléfono: 955476106.
– Correo electrónico: concursoproyectos@emvisesa.org

El pasado 27 de noviembre, la Comisión Ejecutiva de Emvisesa aprobó  un acuerdo que supone otro paso en la recuperación de nuevas promociones de viviendas protegidas en Sevilla, gracias a la convocatoria de este concurso público de ideas.

El concurso pretende servir de inspiración de nuevos modelos enmarcados en el concepto de vivienda evolutiva (más información sobre la vivienda semilla y la vivienda progresiva), que permitan a Emvisesa promover pisos que puedan adaptarse a las necesidades de sus inquilinos y propietarios en cada momento.  Dado que el 57% de los incritos en el Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla son jóvenes menores de 35 años, cuyas necesidades de espacio y distribución cambiarán durante los próximos años,  una vivienda capaz de alterar su distribución y espacio habitable resulta una solución interesante.

Las 628 viviendas objeto del consurso de proyectos están muy repartidas en hasta 6 distritos de Sevilla: Cerro-Amate, Bellavista-La Palmera, Macarena, Este-Alcosa-Torreblanca, Norte y San Pablo-Sata Justa.

El presupuesto de licitación del contrato asciende a 3.214.270 euros (IVA incluido) y, además, se establecen un máximo de 3 premios de 3.000 euros por cada una de las promociones para los ganadores, así como hasta 3 accésits de 2.000 euros a repartir entre las propuestas presentadas que no resultan ganadoras. Se prevé que la adjudicación se produzca en el primer trimestre de 2019, con el objetivo de que ese mismo año ya puedan arrancar las primeras obras.

Al amparo de la Estrategia de apliación urgente del parque de viviendas protegidas así como del nuevo Plan de Vivienda, Emvisesa va a promover o rehabilitar 1.098 viviendas protegidas, de las que estas 628 VPO forman parte. 275 de estas 628 viviendas, un 44%, se adjudicarán en venta; mientras que priorizamos el alquiler en las 353 restantes (56%). La oferta se ajusta a las preferencias expresadas por los demandantes inscritos en el Registro Público Municipal y permite a Emvisesa equilibrar su balance económico y financiar más alquiler gracias a las promociones en venta.