El Ayuntamiento de Sevilla impulsa los primeros proyectos de rehabilitación para la estrategia de ampliación del parque social de viviendas con una transferencia a Emvisesa de 500.000 euros

El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado hoy, a través de la Junta de Gobierno Local, una transferencia de 500.000 euros a Emvisesa con cargo a las partidas existentes del Plan Municipal de Vivienda Digna.

Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro en la presentación de la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro en la presentación de la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas.

La transferencia tiene como objetivo iniciar los primeros proyectos de rehabilitación de inmuebles para adecuarlos como pisos sociales, previstos en la Estrategia de Ampliación del Parque Público aprobada por el Consejo de Administración de la Empresa Municipal. Estos recursos servirán para contribuir a los proyectos de rehabilitación de los edificios municipales de Villa Encarnita y de un inmueble en la calle García Ramos con el objetivo de conseguir en ellos entre 25 y 30 viviendas.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo.
Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo.

La transferencia se realiza con cargo al presupuesto de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, dentro del programa de ampliación de los recursos sociales disponibles para familias en la ciudad de Sevilla.

En primer lugar se hará uso de inmuebles actualmente desocupados y deteriorados, a través de un programa de rehabilitación, como es el caso del edificio de Villa Encarnita y del edificio de la calle García Ramos. En ambos casos, las obras se realizarán a través de Emvisesa.

Esta transferencia se enmarca dentro de los acuerdos aprobados por el Pleno extraordinario de vivienda, en noviembre de 2015, y de los acuerdos presupuestarios suscritos con los grupos políticos Ciudadanos y Participa Sevilla, para la aprobación del presupuesto de 2018. Asimismo, da continuidad a la estrategia definida en los acuerdos de investidura firmados en junio de 2015 con IU y Participa Sevilla, para incrementar el número de viviendas disponibles en la ciudad de Sevilla una vez conseguida la ocupación prácticamente plena del parque actual.

La Estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas, de la que estos dos proyectos forman parte, tiene como objetivo obtener y poner en uso con fines sociales más de 1.000 viviendas en los próximos años en la ciudad de Sevilla. Esta estrategia supone una primera intervención inmediata mientras se culmina el nuevo Plan Municipal de Vivienda 2018-2024, que se encuentra en estos momentos en fase de diagnóstico y desarrollo del proceso de participación.

La estrategia, diseñada en coordinación entre Emvisesa y las Delegaciones de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura y Bienestar Social y Empleo, tiene entre sus prioridades la reutilización de viviendas privadas que en estos momentos se encuentran desocupadas. Así, en total se marca como objetivo poner en uso 470 viviendas vacías a través de contrataciones de alquiler a privados para uso social o a través de una convocatoria de adquisición de inmuebles a terceros.

En segundo lugar, la estrategia busca aprovechar las bolsas de suelo públicas para impulsar la construcción de nuevas viviendas en distintos barrios de la ciudad a través de una fórmula viable y sostenible económicamente. De esta forma, se diseña un programa de construcción y rehabilitación de viviendas con hasta 545 pisos en distintos puntos de la ciudad distribuidas en suelos de Sur, Torreblanca y Macarena.

En ambas líneas de trabajo Emvisesa centra los esfuerzos en incrementar el parque público en alquiler, especialmente con fines sociales. Así, el 80% de las viviendas, 979, se reserva para el alquiler, lo que supone un incremento del parque público de viviendas en la ciudad. El resto de las viviendas, 236 se reservan para venta con el objetivo de hacer viable económicamente la operación y al mismo tiempo dar respuesta a las 5.466 personas inscritas en el registro de demandantes que solicitan una vivienda en régimen de compraventa.

Esta compraventa permite financiar una parte de la estrategia, que cuenta con un presupuesto global de 100 millones de euros. El resto de los recursos, tal y como ha ocurrido en las principales promociones de alquiler construidas en la ciudad de Sevilla, se prevé financiar a través de una operación de crédito, aportaciones de recursos municipales y los propios ingresos por el alquiler de las viviendas, calculados según norma.

Esta estrategia de reactivación e impulso de Emvisesa, priorizando las políticas públicas en régimen de alquiler y el acceso a una vivienda digna, ha contado con el voto favorable del grupo Ciudadanos. De hecho, esta planificación de las políticas públicas de vivienda, así como las distintas líneas de actuación que se están diseñando en Emvisesa, han formado parte de los acuerdos presupuestarios suscritos entre el gobierno de la ciudad y el grupo Ciudadanos para los presupuestos de 2016 y 2017.

Con esta estrategia, Emvisesa retomaría la línea de trabajo de ampliar el parque público de viviendas detenida en el año 2012, en el anterior mandato, cuando quedó suspendido el anterior Plan Municipal de Vivienda sin diseñar alternativa alguna.

Tras una primera parte del presente mandato de puesta en uso del parque público sin uso municipal de vivienda, de ejecución de nuevas acciones sociales y de diseño de la nueva estrategia, la aprobación de esta transferencia permitirá a Emvisesa retomar la promoción y adquisición de viviendas para alquiler social.

Juan Espadas visita la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, ha visitado hoy miércoles la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

La OMDV, gestionada por EMVISESA, se encuentra en la avenida de San Jerónimo y abrió sus puertas el 31 de mayo, con el objetivo de abordar las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla con especial atención a los sectores más desprotegidos.

En el mismo edificio conviven el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla con tres unidades denominadas de Prevención, Mediación y Protección.

Juan Espadas saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.
Juan Espadas saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.

Juan Espadas ha podido comprobar que la OMDV ofrece a los ciudadanos todos los servicios relacionados con el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, así como asesoramiento en materia hipotecaria, asesoramiento jurídico y económico, gestión de justicia gratuita, análisis de ocupaciones sin título, resolución de problemas de convivencia, gestión de ayudas económicas, labores de inspección y atenciones urgentes, todo ello en coordinación con los Servicios Sociales.

La OMDV dispone de una Carta de Servicios a disposición de los ciudadanos.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda cuenta con un presupuesto de 2,2 millones de euros entre gastos de funcionamiento y diferentes Programas de Ayuda previstos en el Plan Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.

Desde su puesta en funcionamiento la OMDV ha gestionado más de 60 expedientes, fundamentalmente de ejecuciones hipotecarias y sentencias de desahucio, así como de personas en circunstancia de ocupación ilegal que buscan vías para regularizar su situación  a través de programas sociales.

Además, se ha actuado de forma urgente en tres lanzamientos inminentes que han conseguido ser realojados a través de la coordinación con los Servicios Sociales.

El Registro de Demandantes de Vivienda ha atendido a más de 460 personas desde su traslado a la avenida de San Jerónimo, mientras que las unidades de Prevención, Mediación y Protección de la OMDV han atendido a más de 200 personas.

Juan Espadas y Felipe Castro en la puerta de la OMDV.
Juan Espadas y Felipe Castro en la puerta de la OMDV.

En los próximos días se incorporará un nuevo programa piloto que se desarrollará en la ciudad de Sevilla durante este ejercicio y permitirá que la OMDV cuente con un equipo especializado en labores de mediación.

El equipo estará compuesto por un psicólogo, un trabajador social y un intérprete.

Esta unidad llevará a cabo funciones de gestión de conflictos comunitarios, colaboración en procesos de cambio y mejora, acompañamiento en disputas y tratará de favorecer la convivencia y la incorporación de minorías étnicas y culturales.

Más información sobre la OMDV…

Puntos de Atención al Ciudadano en los Distritos

El Ayuntamiento de Sevilla dispone de Puntos de Atención al Ciudadano (PAC) en los diferentes distritos de la capital. En dichos Puntos de Atención es posible realizar numerosas gestiones administrativas relacionadas con el Ayuntamiento y sus Empresas Municipales sin necesidad de desplazarse fuera de su distrito.

Distrito Este
Calle Cueva de Menga, s/n. Urbanización Los Minaretes (41020, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Nervión
Avda. Cruz del Campo, 36 (41005, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Norte
Estrella Proción, 8 (410015, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Macarena
Calle Manuel Villalobos,s/n, esquina c/ Abuyacub (antiguo Mercado La Barzola frente a la Delegación de Hacienda). (41009, SEVILLA)
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Sur
Calle Jorge Guillén, s/n. (41013, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Bellavista-La Palmera
Avda. de Jerez Nº 61 – Acc A.
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito San Pablo-Santa Justa
Calle Jerusalén, s/n (41007, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Oficina Plaza de San Francisco-Laredo (Junto al Ayuntamiento).
Plaza de San Francisco, Edificio Laredo, planta baja (41001, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Triana
Calle San Jacinto, 33 (41010, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Los Remedios
Avda. República Argentina, 25. 3ª planta Módulo 4 (41011, SEVILLA).
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Distrito Cerro-Amate
Avda. San Juan de la Cruz, s/n (junto a Colegio Público “Candelaria”).
41006 SEVILLA.
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Prado de San Sebastián-Metrocentro
Plaza de San Sebastián, s/n. (41004, SEVILLA).
LUNES A VIERNES LABORABLES DE 8:00 A 20:00 HORAS ININTERRUMPIDAMENTE.

Alameda
Plaza Alameda de Hércules, módulo 2, nº2.
LUNES A JUEVES LABORABLES DE 9:00 A 15:00 HORAS y DE 17:15 A 19:00 HORAS.
VIERNES DE 9:00 A 15:00 HORAS.

Aunque tratamos de mantener los horarios de esta sección plenamente actualizados, les recomendamos que consulten la sección que la web del Ayuntamiento de Sevilla dedica a los Distritos Municipales.


Direcciones, teléfonos y horarios.

Respuestas a preguntas frecuentes.

Contacto, quejas y sugerencias.

OMDV.

Oficina Virtual del Registro de Demandantes.