Locales comerciales

EMVISESA dispone de un parque de locales comerciales en diferentes puntos de Sevilla.

Invitamos a los emprendedores a consultar su ubicación, disponibilidad y contactar con nosotros para resolver cualquier duda.

955 476 068

955 476 032

 locales@emvisesa.org


Locales comerciales:

Nuevo AmateMendigorría Casco AntiguoSevilla EsteLa OlivaINDUYCOPino MontanoLos BermejalesSan JerónimoPalmeteLa Calzada.


Plazas de aparcamiento.

Parque Empresarial Arte Sacro.

Residencia Universitaria RUE32.

Usos terciarios

Parque Empresarial Arte Sacro

Emvisesa es propietaria de 69 talleres y 223 plazas de aparcamiento en el Parque Empresarial Arte Sacro y Afines de Sevilla.

Las condiciones de comercialización de los talleres y plazas de aparcamiento son las siguientes:

Talleres:
1.    El precio de venta es de 804,90 €/m2 construido.
2.    Posibilidad de financiación.
3.    En el caso del alquiler y alquiler con opción a compra establecemos cuatro grupos de talleres:

•    Grupo A: talleres o suma de talleres de 0 a 100 m2 construidos.
•    Grupo B: talleres o suma de talleres de 100 a 200 m2 construidos.
•    Grupo C: talleres o suma de talleres de 200 a 300 m2 construidos.
•    Grupo D: talleres o suma de talleres de 300 m2 construidos en adelante.

RENTA MENSUAL DEL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
GRUPO AÑO 1-2 AÑO 3-4 AÑO 5-6
A 4€ 4,50€ 5€
B 3,50€ 4€ 4,50€
C 3€ 3,50€ 4€
D 2,50€ 3€ 3,50€

En el caso de alquiler sin opción a compra, la renta es un 10% más baja:

RENTA MENSUAL DEL ALQUILER SIN OPCIÓN A COMPRA
GRUPO AÑO 1-2 AÑO 3-4 AÑO 5-6
A 3,60€ 4,05€ 4,50€
B 3,15€ 3,60€ 4,05€
C 2,70€ 3,15€ 3,60€
D 2,25€ 2,70€ 3,15€

A partir del 7º año, la renta se incrementará con el Índice de la Competitividad.

Los contratos de alquiler con opción a compra son a 10 años con las deducciones sobre el precio de venta del 60% (años 1, 2 y 3), 40% (años 4, 5 y 6), 30% (años 7 y 8) y 20% (años 9 y 10) de la renta abonada.

Los contratos de alquiler tienen una duración de 6 años.

En ambas modalidades de alquiler se establece un periodo de carencia de 3 meses para todos los talleres.

El alquiler, con o sin opción a compra, conlleva la obligatoriedad de comprar o alquilar una cantidad de plazas de garaje (durante el tiempo que dure el mismo), acorde a los especificado en la siguiente tabla:

Grupo A: 1 plaza de aparcamiento.
Grupo B: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo C: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo D: 3 plazas de aparcamiento.

De esta manera, los talleres llevarán aparejados el alquiler de una serie de plazas de aparcamiento a los precios indicados a continuación:

HASTA EL 19 DE MAYO el  alquiler de una plaza: 45 €/mes (IVA y gastos incluidos).
A partir del 19 de mayo el  alquiler de una plaza: 55 €/mes (IVA y gastos incluidos).

Los gastos de comunidad de los talleres corren por cuenta del arrendatario y el IBI lo asume EMVISESA.

Plazas de aparcamiento:

  1. El precio de venta es de 7.200 €.
  2. El precio del alquiler HASTA EL 19 DE MAYO el  alquiler de una plaza: 45 €/mes (IVA y gastos incluidos).
    A partir del 19 de mayo el  alquiler de una plaza: 55 €/mes (IVA y gastos incluidos).

Más información en los teléfonos 955 476 083 y 600 489 815 o dirigiéndose a la dirección de correo electrónico: artesacro@emvisesa.org


Locales comerciales.

Plazas de aparcamiento.

Residencia Universitaria RUE32.