Si tienes una vivienda vacía, Emvisesa te la compra o alquila: Últimos días de la opción en compra.

Si dispones de una vivienda vacía, aprovecha la oportunidad que te ofrece el Programa de Captación del Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa.

Hasta el lunes 2 de abril en horario de atención al ciudadano, Emvisesa te compra tu vivienda vacía.

Y si estás más interesado en la opción en alquiler, consulta las condiciones en este enlace.

 

Emvisesa aprueba los cuatro primeros contratos de alquiler de viviendas vacías privadas para su uso social y ultima la puesta en marcha de la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas desocupadas

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aprobado los cuatro primeros contratos de alquiler de viviendas vacías privadas para su uso social enmarcados dentro de la convocatoria pública puesta en marcha por el gobierno de la ciudad. Las viviendas, que se encuentran repartidas en distintos barrios de la ciudad, cumplen todos los requisitos especificados en la web de Emvisesa.

Los cuatro alquileres, que han sido aprobados por la Comisión Ejecutiva de Emvisesa, tienen una renta máxima mensual de 450 euros que aporta Emvisesa al titular del inmueble, dependiendo de la tasación concreta que se haya realizado del piso. De hecho, uno de los pisos se alquilará por un importe de 380 euros. En ninguno de estos cuatro casos la inversión necesaria para la adecuación de las viviendas supera los 600 euros, aunque en algunos casos los importes son inferiores o incluso es innecesario realizar ninguna intervención.

Con este programa, seguimos avanzando para incorporar nuevas viviendas al parque social municipal, fijándonos como objetivo los pisos que se encuentran desocupados y que podemos poner en uso de forma inmediata”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

El programa de alquiler de viviendas vacías privadas tiene como objetivo crear una bolsa de viviendas que reúnan una serie de requisitos y que se incorporen al mercado de vivienda para personas en listas de espera de Bienestar Social o de Emvisesa, mediante su gestión por parte de la empresa municipal. Las viviendas deberán cumplir las condiciones recogidas en este enlace.

Los importes de alquiler que abonarán los inquilinos serán determinados, en función de cada caso, por los técnicos de Emvisesa y del área de Bienestar Social.

Además de la campaña de captación de viviendas vacías para el alquiler, el pasado mes de diciembre el Ayuntamiento de Sevilla y la Comisión Ejecutiva de Emvisesa han autorizado la puesta en marcha de la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas desocupadas, dirigida a aquellos interesados en vender su vivienda desocupada a Emvisesa.

Emvisesa publicará próximamente en este mismo sitio web el pliego de condiciones, así como los formularios de solicitud.

Emvisesa gestionará la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas vacías destinadas a alquiler social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, Emvisesa, ha impulsado hoy la primera convocatoria pública para la adquisición de viviendas privadas que se encuentren desocupadas.

La convocatoria se enmarca en el plan del Ayuntamiento para incrementar el parque público en un número superior a las 1.000 viviendas en un plazo aproximado de 3 años y destinarlas, sobre todo, a alquiler social.

La materialización de dicho plan será posible mediante una estrategia que contempla, entre otras medidas, tanto el inicio de nuevas promociones de viviendas como la adquisición de viviendas privadas que se encuentran vacías.

La convocatoria para la adquisición de viviendas privadas, que se ha debatido hoy en el Consejo de Administración de Emvisesa, ha sido presentada públicamente por parte del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Felipe Castro ha recordado que Emvisesa ha agotado el parque público de viviendas disponibles, tras haber adjudicado un total de 548 viviendas en estos dos años de legislatura. Puedes escucharlo en este corte de audio:

Esta primera convocatoria para la compra de viviendas privadas por parte de Emvisesa cuenta con una partida que puede alcanzar 1,5 millones de euros, en función de la aprobación definitiva del presupuesto municipal y de la adjudicación de la operación de permuta del solar de Ramón Carande, y se enmarca dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas.

Felipe Castro anunció que la operación de permuta de Ramón Carande también aportará viviendas terminadas que engrosarán el parque de Emvisesa:

 

Felipe Castro y Juan Manuel Flores, instantes antes del comienzo de la rueda de prensa.
Felipe Castro y Juan Manuel Flores, instantes antes del comienzo de la rueda de prensa.

La convocatoria pública ofrecerá a los titulares de viviendas vacías en la ciudad de Sevilla la posibilidad de vendérselas a un precio tasado a Emvisesa, siempre y cuando cumplan unos requisitos mínimos que permitan su uso como alquiler social. Así, las viviendas deben estar localizadas en distintos barrios de la ciudad, deben estar en buen estado de conservación y habitabilidad y, en caso de que tengan que realizarse obras de reparación, no podrán superar el 50% de su tasación. Además, deberán contar con una superficie mínima construida de 45 m2 y un máximo de 140 m2 incluyendo parte proporcional de las zonas comunes y su adquisición no podrá superar la cuantía máxima de los 98.000 euros.

La adjudicación de los contratos de compraventa de las viviendas se efectuará mediante un procedimiento de contratación de libre concurrencia regulado en el Pliego aprobado al efecto, en el que todo interesado que reúna los requisitos de capacidad y solvencia exigidos en el Pliego rector del proceso podrá presentar su oferta.

Felipe Castro ha definido esta primera convocatoria para la compra de viviendas vacías como una medida pionera, basada en el éxito del pliego de permuta del solar de la avenida Ramón Carande:

Una vez aprobados los pliegos, la convocatoria será difundida públicamente para que durante el primer trimestre de 2018 se empiecen a presentar ofertas por parte de titulares de viviendas vacías.

Juan Manuel Flores explica que serán cerca de 3 millones de euros los que Emvisesa y Patrimonio inviertan durante 2018 en la compra de viviendas privadas vacías: