El Ayuntamiento de Sevilla atiende más de 9.000 casos a través de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y ofrece soluciones habitacionales en viviendas públicas a 166 familias en situación de emergencia

El delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han realizado hoy balance de la estrategia en materia de vivienda desplegada por el gobierno municipal durante este mandato y,  especialmente, de la labor de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, desde su creación hace poco más de dos años, ha atendido a más de 9.000 personas que han recibido asesoramiento, apoyo o a las que se han tramitado expedientes. Además, se han ofrecido soluciones habitacionales en viviendas públicas a 166 familias en situación de emergencia habitacional.

Así, durante la presentación de la memoria de la OMDV, Flores ha destacado que este instrumento, puesto en marcha por el gobierno municipal, “es uno de los pilares de la transformación de Emvisesa, que, al inicio de mandato se encontraba en una lamentable situación, anulada, sin capacidad de gestión y sin proyecto”. “La promoción de vivienda privada estaba paralizada, mientras que el parque público estaba compuesto por cientos de viviendas desocupadas, con un plan de la vivienda derogado y sin estrategia para atender a las personas en emergencia social o con riesgo de perder sus viviendas por desahucios” ha recordado el delegado.

Frente a esto, Flores ha puesto de relieve cómo el gobierno municipal “ha cambiado esta situación en estos tres años con la reactivación de la promoción privada de vivienda, más recursos sociales y la adjudicación de 600 viviendas”. Además, ha incidido en la puesta en marcha de la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Vivienda y en la aprobación de un nuevo Plan Municipal de la Vivienda.

A todo ello se suma la creación de la OMDV cuya labor ha sido recientemente reconocida con el Premio a las Mejores Prácticas en materia de gestión de vivienda social en Bilbao concedido por las empresas municipales españolas.

Respecto a su actividad, de los 9.000 casos atendidos, 900 personas se encontraban en situación de riesgo de pérdida de vivienda debido a todo tipo de circunstancias y situaciones personales y ninguna de ellas ha sufrido un desahucio sin tener, al menos, una alternativa habitacional.

Puede descargar el archivo (01Presentacion_InformeOMDV2018_PRIMERSEMESTRE_REV2.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

COORDINACIÓN CON LOS SERVICIOS SOCIALES

Respecto a estos 900 expedientes abiertos, se ha conseguido que 166 personas que se encontraban en situación de excepcionalidad accedan a una vivienda pública, algo que para el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha sido posible “gracias al refuerzo de la coordinación y colaboración de la empresa pública con el Área de Bienestar Social, lo que nos ha permitido tener contacto permanentemente con estas familias”.

Actualmente hay 279 expedientes en trámite, mientras que 622 ya han sido cerrados. El 51% de los expedientes llegan a procedimiento judicial y el 26% se cierran tras recibir asesoramiento. Según el título de ocupación de las viviendas de estos expedientes, 381 eran inmuebles en alquiler, 166 en propiedad y 262 correspondían a ocupaciones ilegales. Respecto al propietario, el 50% de las viviendas pertenecen a entidades bancarias y un 35% a particulares.

Además, desde la OMDV se han desarrollado con éxito iniciativas novedosas como el  Protocolo de Permutas, con 68 solicitudes recibidas para la inclusión en esta bolsa, 14 de las cuales ya han sido concedidas, o el Protocolo de Convivencia, con 241 expedientes abiertos de los que buena parte se han resuelto favorablemente a través de la mediación o con el simple apercibimiento. También se ha asesorado a 163 personas sobre las clausulas suelo.

RENTA SOCIAL

Respecto a la protección a familias con pocos recursos, el Ayuntamiento ha destinado ya 800.000 euros en este mandato a renta social y se han tramitado  233 ayudas por un importe de 900.000 euros solo en 2018 para familias con deudas por impago de rentas.

La OMDV también tiene entre sus funciones las de gestionar el Registro de Demandantes de Vivienda, en el que figuran, según esta memoria, 11.446 personas inscritas, siendo el 57% unidades familiares de un solo miembro y menores de 35 años. Respecto a la vivienda, un 40% de los inscritos desea alquiler con opción a compra, el 35% alquiler y el 25% compra.

El resto de funciones de esta oficina son, además de la atención individualizada a los casos con problemas de vivienda; el asesoramiento legal y jurídico en materia de vivienda (prevención, mediación y protección); la resolución de conflictos; elaboración de un censo de viviendas vacías; la coordinación con los Servicios Sociales del Ayuntamiento; la aplicación del protocolo de convivencia; servicio de mediación; programas de recuperación de viviendas vacías; protocolo de permuta de viviendas; asesoramiento de claúsulas suelo; y, por último, gestión de ayudas.

El informe completo, al igual que los anteriores, se encuentra publicado en los sitios web de Emvisesay la OMDV.

Emvisesa celebra el sorteo para ordenar la lista de los 11.647 demandantes de vivienda protegida

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, Emvisesa, ha celebrado esta mañana ante notario el sorteo para ordenar la lista de demandantes de vivienda protegida inscritos en el Registro Municipal, que ascienden a 11.647. A través de un programa informático activado por el propio notario, de forma aleatoria se ha extraido el número 4.576, y el demandante que coincide con este número pasará a ser el primero de la lista. A partir de este y de manera ascendente se establece el orden de prelación –es decir, el 4.577 será el 2, el 4.578 el 3, y así sucesivamente–.

Puede descargar el archivo (OrdenacionRegistroDemandantes_Sorteo12_12_2017.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Se trata de una iniciativa que se enmarca en la estrategia de mejora de la gestión de la sociedad y de acuerdo con la normativa actual. El anterior sorteo se celebró el día 17 de marzo de 2016 para ordenar la lista de demandantes, que en ese momento se elevaba a 12.989 personas. Hasta la fecha, se han estado elaborando las listas de titulares y suplentes seleccionados ante las peticiones de los distintos promotores y sobre la base de ese resultado. Desde entonces, al listado se han incorporado 4.186 demandantes, a la vez que se producían cancelaciones o caducidades, de ahí la cifra final de 11.647.

Asistentes al sorteoante notario celebrado esta mañana en la sede de Emvisesa.
Asistentes al sorteoante notario celebrado esta mañana en la sede de Emvisesa.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.

El gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha estado presente en el sorteo de hoy, y ha explicado al público asistente el método empleado para el mismo, al tiempo que ha verificado con el notario el listado de demandantes, que se hizo público a mediados de noviembre pasado en este mismo sitio web, en sus versiones provisional y definitiva. Mientras, el público ha determinado el momento en el que el notario detenía el programa aleatorio y salía aquel número al azar (4.576). Felipe Castro ha destacado la labor acometida para confeccionar el listado final, que se ajusta a las necesidades actuales, y la transparencia de todo el proceso.

El sorteo en Emvisesa atiende a lo dispuesto en el artículo 16. 2. d) del Reglamento del Registro, publicado en Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla (BOP) con fecha 8 de noviembre de 2012. Este determina la periodicidad de los sorteos, indicando que se fijará por el órgano competente según las previsiones existentes sobre vivienda a ejecutar establecidas en el Plan Municipal de Vivienda y, en todo caso, se celebrará un sorteo una vez que se haya adjudicado un mínimo de 1.000 viviendas desde el último.

Si bien todavía no se han cerrado todos los procedimientos de adjudicación de este número de viviendas (que termina con la firma de los contratos de compraventa de las mismas), se han preparado listas y quedan pendientes otras que contabilizan en total aproximadamente 1.000 titulares y suplentes para ser adjudicatarios. Aquellas que no estén cerradas a día de hoy, serán completadas con los inscritos ordenados conforme al sorteo de marzo de 2016.

Puede ampliar la información en la sección “Ordenación de inscritos” de nuestra web.