El Ayuntamiento de Sevilla participa, a través de Emvisesa, en las Jornadas AVS “Construyendo el derecho a la vivienda” celebradas en Bilbao

Los días 10 y 11 de octubre se han celebrado en Bilbao las Jornadas “Construyendo el derecho a la vivienda desde los parques públicos de vivienda en alquiler”, organizadas por AVS, la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, y AVS Euskadi.

Las Jornadas han transcurrido en el Auditorio Mitxelena, reuniendo a veinte ponentes entre los que se encontraba Felipe Castro, gerente de Emvisesa, en representación del Ayuntamiento de Sevilla.

Jerónimo Escalera Gómez, presidente de AVS; Eider Bilbao Aldayturriaga, presidenta AVS Euskadi; Iñaki Arriola López; consejero de Medio ambiente, Ordenación Territorial y vivienda del Gobierno Vasco-Esuko Jaurlaritza; Helena Beunza Ibáñez, secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento; y Alfonso Gil, teniente de Alcalde del Ayuntamiento de Bilbao.

Las Jornadas han sido inauguradas por la secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento, Helena Beunza ; el consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Iñaki Arriola; y el Teniente de Alcalde del Ayuntamiento de Bilbao, Alfonso Gil.

Entre las actividades organizadas por AVS Euskadi ha destacado una visita a Otxarkoaga, donde sus responsables han expuesto in situ el programa de rehabilitación y regeneración social puesto en marcha en este barrio bilbaíno. Recordemos que el Ayuntamiento de Sevilla está desarrollando un programa de rehabilitación integral de la barriada de “Los Pajaritos”, con la inminente convocatoria de una Bolsa de Permuta de viviendas.

Son ya dos los edificios derribados y vueltos a construir como parte del Plan Integral de Renovación de "Los Pajaritos".
Son ya dos los edificios derribados y vueltos a construir como parte del Plan Integral de Renovación de “Los Pajaritos”.

Las Jornadas han contado con las intervenciones de responsables y representantes de países como Italia, comunidades autónomas como Andalucía, Asturias, Madrid o País Vasco y ayuntamientos como Zaragoza, Alicante o Sevilla.

Felipe Castro ha centrado su intervención en la recuperación de la legitimidad de la vivienda protegida, ilustrándola con ejemplos prácticos de las medidas que el Ayuntamiento y Emvisesa están poniendo en práctica en Sevilla.

Si queremos hacer de la vivienda un verdadero derecho, debemos dotarla de legitimidad mediante una actuación ejemplar desde la gestión del parque público”, expresó Felipe Castro.

El Ayuntamiento de Sevilla ha reforzado el derecho a la vivienda, devolviendo a su empresa pública la capacidad económica y el protagonismo en la gestión. De ese modo, Emvisesa ha logrado adjudicar más de 670 viviendas por un valor superior a los 50 millones de euros durante la actual legislatura.

Felipe Castro ha recordado que “durante estos tres años y medio se ha logrado una ampliación urgente del parque público municipal de alquiler en 241 viviendas (un 10% más que en junio de 2015), por un valor de unos 20 millones de euros, administrando Emvisesa en la actualidad 2.681 viviendas protegidas en alquiler”.

Una de las prioridades del Ayuntamiento de Sevilla ha sido responder a familias con muy escasos recursos y en riesgo grave de quedarse sin alojamiento. Emvisesa ha adjudicado 175 viviendas por la vía urgente durante el actual mandato, para dar un hogar a unas 600 personas en situación de vulnerabilidad que no han tenido que esperar a una adjudicación a través del Registro de Demandantes.

Además de adjudicar 175 viviendas protegidas por la vía urgente, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa han creado programas de ayuda a familias inquilinas de Emvisesa con pocos recursos que les han permitido abonar más de 730.000 euros en recibos de alquiler”, afirmó el gerente de Emvisesa.

Felipe Castro también expuso las líneas clave del nuevo Plan Municipal de Vivienda, redactado por Emvisesa y que permitirá la puesta en carga de 3.500 viviendas protegidas gracias a una inversión de 320 millones de euros.

Posteriormente, Felipe Castro describió una serie de medidas que están contribuyendo a dignificar la vivienda social y evitando la formación de guetos, a través de la exigencia en el cumplimiento de normas y deberes.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en funcionamiento la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que está ejecutando un Protocolo de Convivencia para evitar la expulsión de las promociones de vivienda pública de familias que cumplen con las normas de conducta. Mediante el Protocolo de Convivencia se han abierto 241 expedientes, resueltos en su mayoría gracias a la mediación de técnicos de la OMDV, pero que en 30 casos han dado lugar a la resolución del contrato de personas que estaban impidiendo la convivencia en la comunidad.

El pionero Servicio de Agentes de Proximidad da cobertura a 10.000 personas, sirviendo de puente entre Emvisesa y sus inquilinos, y contribuyendo a detectar problemas de convivencia en sus fases embrionarias.

Felipe Castro en las Jornadas AVS de Bilbao.
“Emvisesa ha puesto en práctica una política de tolerancia cero con las ocupaciones ilegales de viviendas públicas por parte de personas que no cumplen los requisitos de acceso, así como con quienes siendo adjudicatarios de viviendas públicas las mantienen vacías”.

Finalmente, Felipe Castro expuso que Emvisesa dispone de una nueva unidad dedicada al estudio individual de los casos de impago de rentas. “Estamos diferenciando a aquellos que no quieren pagar de quienes no pueden. Estos últimos abonan 25, 45 o 75 euros mensuales, según su capacidad, complementándose el resto del recibo con recursos de la delegación de Bienestar Social del Ayuntamiento de Sevilla. Durante estos tres años y medio Emvisesa ha recuperado más de 5 millones de deuda por impago, gracias a recobro de renta, acuerdos de pago y tramitación de ayudas autonómicas y municipales”.

OMDV: Un derecho como una casa.

Hoy se pone en marcha “Un derecho como una casa“, una nueva campaña con la que el Ayuntamiento de Sevilla quiere seguir dando a conocer la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) a todos los sevillanos.

Durante más de un mes y desde soportes diversos, tales como prensa, radio, sitios web, autobuses de TUSSAM, mobiliario urbano o redes sociales, informaremos a los sevillanos que existe un lugar al que pueden dirigirse para tratar cualquier problema relacionado con la vivienda.

Desde el pasado 31 de mayo, la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) tiene abiertas sus puertas en la avenida de San Jerónimo número 5, para prestar un servicio de atención directa e integral a la ciudadanía en todos aquellos aspectos relacionados con las necesidades de vivienda y las situaciones de pérdida de la misma.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, y Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, en una visita a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, y Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, en una visita a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

La OMDV cuenta con personal de formación especializada para realizar un servicio de análisis y asesoramiento completo, actuando en materia de prevención, mediación y protección ciudadana, intermediación con los juzgados en materia de desahucios así como en los aspectos sociales, económicos, técnicos, jurídicos y de defensa del ciudadano que sean necesarios.

Estos servicios gratuitos se orientan, de manera muy especial, a aquellas personas que encuentran más dificultades para costearlos en entidades distintas a la OMDV.

Desde su apertura al público, la OMDV ha atendido más de 240 casos de familias en situación de inminente desahucio por no poder afrontar el pago de la hipoteca o las cuotas de alquiler, ocupaciones sin título de viviendas, problemas de convivencia entre particulares o con Comunidades de Vecinos, etc.

El Ayuntamiento de Sevilla considera que la vivienda es “un derecho como una casa” y desea poner todos los medios a su alcance para darle cumplimiento.

Esta campaña anima a todos aquellos que lo necesiten a utilizar los servicios de la OMDV. Para ello, les recomendamos solicitar cita previa en el número de teléfono 955 476 170 o mediante el buzón habilitado para tal efecto en la web de la OMDV.

La web de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), dispone de toda la información relativa a situación y horarios de atención, ámbito de actuación, organización y protocolo, carta de servicios, documentación a aportar, etc.