Se abre la convocatoria para la adjudicación de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas

Emvisesa abre hoy y hasta el 10 de diciembre la convocatoria para adjudicar locales comerciales a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas.

El Programa facilitará la cesión de un total de 8 locales comerciales situados en la promoción Nuevo Amate en unas condiciones de adjudicación muy ventajosas para cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidades y micro emprendimientos asociativos, cuya actividad dentro del local:

  1. Favorezca la dinamización del territorio.
  2. Contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate.

Tales condiciones incluyen una reducción del 70% en la renta de alquiler, por lo que un local comercial de 85 metros cuadrados con una renta original de 420 euros pasará a adjudicarse por 125 euros mensuales.

Juan Manuel Flores, delegado del distrito Cerro-Amate, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, durante la rueda de prensa en la que se anunció la convocatoria.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha durante la presente legislatura diversas iniciativas encaminadas al desarrollo socio económico del distrito Cerro-Amate, destacando el Plan Integral de Renovación Urbana de la barriada de Los Pajaritos.

Por otro lado, en 2016 y a través de Emvisesa, el Ayuntamiento de Sevilla creó el Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales que, hasta la fecha, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban vacíos y en bruto. Tras una inversión de 800.000 euros, actualmente albergan distintas iniciativas que generan 78 puestos de trabajo. Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Actualmente está en marcha una nueva fase del Plan de Empleo de Locales Comerciales.

Con el exitoso antecedente del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales, Emvisesa ha propuesto la creación de este Programa Piloto dedicado a Tres Barrios-Amate, que posibilitará la dinamización de una zona desfavorecida, pero con un alto potencial de desarrollo.

Gracias a la cesión de locales comerciales a entidades sin ánimo de lucro Emvisesa ya posee ejemplos positivos de dinamización social, económica y cultural de las zonas en las que se asientan entidades como “Acción contra el Hambre” (San Jerónimo), que están sirviendo como guía para futuras intervenciones en otros distritos de la ciudad.

Las solicitudes se pueden presentar en la sede de Emvisesa en la avenida de la Ingeniería en horario de atención al público hasta  el 10 de diciembre de 2018.

Además del descuento del 70% en el precio de alquiler, las Bases recogen unas condiciones especiales de contratación:

•             Un periodo de alquiler de 10 años renovable.

•             Un periodo de carencia de 6 meses.

•             Penalizaciones de incremento de renta si no se cumple el requisito de creación de puestos de trabajo.

El procedimiento de adjudicación será el de concurrencia competitiva, valorándose la creación de empleo directa y, de manera especial, el destinado a mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración y personas con discapacidad.

También se valorará el nivel de innovación social, el grado de atención de necesidades y demandas básicas prioritarias, la sostenibilidad medioambiental, la integración de personas con discapacidad, así como las actuaciones que faciliten la integración social en Tres Barrios-Amate.

Bases:

Puede descargar el archivo (BasesCesionLocalesTresBarriosamate.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 1. Solicitud:

Puede descargar el archivo (Anexo-I_Solicitud.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 2. Tabla de locales con superficies y rentas:

Puede descargar el archivo (Anexo-II_Locales_Superficies_Renta.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo III. Plano:

Puede descargar el archivo (Anexo3_PlanoNuevoAmateLocales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo IV. Declaración responsable:

Puede descargar el archivo (Anexo-IV_DEclaracionResponsable.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa abre la convocatoria para adjudicar viviendas a entidades sin ánimo de lucro cuya finalidad sea el impulso del empleo y el fomento de actividades sociales

Hoy se abre la Convocatoria pública promovida por Emvisesa para la selección de entidades sociales que deseen acceder a viviendas protegidas municipales en arrendamiento, con la finalidad de impulsar el empleo y fomentar actividades con fines sociales.

Las propuestas e iniciativas presentadas por las entidades solicitantes serán valoradas de conformidad con el procedimiento establecido en las Bases que rigen la convocatoria, publicadas bajo estas líneas.

La convocatoria está dirigida de manera especial a lo que se conoce como el Tercer Sector, es decir, al conjunto de entidades que no siendo públicas ni teniendo ánimo de lucro se ocupan de realizar, mediante profesionales y voluntarios, proyectos de acción social.

Las cesiones de uso de las viviendas se realizarán en régimen de alquiler anual prorrogable, con una serie de condiciones beneficiosas entre las que destaca una renta muy inferior al precio de mercado libre.

Los proyectos presentados en tiempo y forma, mediante el formulario de solicitud disponible bajo estas líneas, serán evaluados por una Comisión de Asignación de Viviendas para Proyectos Sociales que tendrá en cuenta una serie de criterios de valoración, entre los que se encuentran la creación y consolidación de empleo, y muy especialmente los destinados a emplear:

  • mujeres.
  • menores de 35 años.
  • mayores de 45 años.
  • personas con discapacidad.

Asimismo se valoran los elementos innovadores que presente el proyecto, la cooperación entre entidades y la declaración de utilidad pública de la entidad solicitante.

En 3 años se han cedido más viviendas a entidades sin ánimo de lucro que en los 14 anteriores.
En 3 años se han cedido más viviendas a entidades sin ánimo de lucro que en los 14 anteriores.

Durante la presente legislatura se han incrementado en más de un 105% las viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro que trabajan para facilitar la integración sociolaboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista, jóvenes sevillanos sin recursos,  migrantes, refugiados  y personas en riesgo grave de exclusión social.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, facilita a estas entidades el acceso en condiciones ventajosas a una vivienda pública y la sociedad se beneficia en forma de miles de personas con discapacidad que aprenden a vivir de manera autónoma y acceden a un empleo, inmigrantes y refugiados que aprenden castellano y se integran en el mercado laboral, mujeres víctimas de violencia de género que logran la confianza suficiente para emprender aventuras empresariales, jóvenes de familias desestructuradas que adquieren responsabilidad, etc. Todo ello partiendo de la seguridad de un alojamiento y generando empleo en el proceso.

En estos últimos tres años y medio el Ayuntamiento de Sevilla ha cedido más viviendas de su empresa municipal a entidades sin ánimo de lucro que en los 14 anteriores. Emvisesa tiene un total de 37 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Más del 50% se han cedido durante la actual legislatura, siendo beneficiarias 9 diferentes entidades que han presentado proyectos a Emvisesa: Paz y Bien, Aspanri-Aspanri Down, Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, Fundación Persán, CEAR, CEPAIM, Sevilla Acoge, Atenea-Realidades y Asociación Abrázame.

Hasta ahora, la premisa fundamental en estos proyectos ha sido contar con una memoria justificativa sólida por parte de las entidades solicitantes que garantizara el cumplimiento de los fines perseguidos.

Las viviendas debían contribuir al desarrollo de programas para la integración socio-laboral de colectivos que cuentan con una especial problemática a la hora de la inclusión. Parte fundamental de dicha integración es facilitar la incorporación al mundo laboral a los destinatarios de los programas.

Buena parte de los convenios se han venido enmarcando en el Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, que está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales. Gracias a este plan y, concretamente, a la aportación económica realizada por parte de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, Emvisesa ha continuado cediendo viviendas a entidades sin ánimo de lucro, tras detectar el efecto positivo en el empleo directo e indirecto de dichas cesiones.

Con el aval del éxito obtenido en una veintena de proyectos durante la presente legislatura, son muchas las asociaciones de todo tipo que actualmente están acudiendo a Emvisesa para ser incluidas en programas de cesión de viviendas. Desde hoy, la firma espontánea de convenios bilaterales  se optimiza y sustituye por la convocatoria pública, al tratarse de una figura más transparente, que garantiza la libre concurrencia y dota de una mayor agilidad a la tramitación de los procesos.

Las entidades interesadas que cumplan con los requisitos expresados en las bases de la convocatoria pueden cumplimentar el impreso de solicitud y entregarlo en la sede de Emvisesa en horario de atención al público.

Puede descargar el archivo (Convocatoria-cesión-viviendas-entidades-a-fines-sociales.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Puede descargar el archivo (SolicitudEntidadesSAL_rev2.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

El Ayuntamiento de Sevilla pone en marcha este lunes el servicio de agentes de proximidad que dará cobertura a más de 7.000 personas que residen en viviendas protegidas de Emvisesa

Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Francisco José Guzmán Ramírez, representante de Global Guzmán Prieto S.L.U; y Jesús Palacios Rodríguez, representante de Searo Servicios Generales, S.L.  han firmado los contratos para la puesta en marcha de un nuevo servicio de agentes de proximidad, que comenzará a funcionar el lunes 3 de septiembre.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Francisco Guzmán, representante de Global Guzmán Prieto.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Francisco Guzmán, representante de Global Guzmán Prieto.

El objetivo es mejorar el mantenimiento y conservación de las viviendas, así como la convivencia y atención social a las más de 2.600 familias, unas 7.000 personas, que residen en las promociones de alquiler que Emvisesa tiene distribuidas por toda la capital.

Los contratos suponen 11 empleos, gracias a la creación de 9 puestos de trabajo y la consolidación de otros 2. Más de la mitad de los empleos de nueva creación, concretamente 5, serán ocupados por personas con discapacidad.

Felipe Castro y Jesús Palacios, representante de SEARO, un Centro Especial de Empleo que trabaja con personas con discapacidad.
Felipe Castro y Jesús Palacios, representante de SEARO, un Centro Especial de Empleo que trabaja con personas con discapacidad.

El presupuesto de licitación ha ascendido finalmente a 144.554,60 euros y la duración mínima de los contratos es de 12 meses (prorrogables otros 15 meses). Dada la dimensión del parque público la licitación se ha dividido en dos lotes de 75.709,60 euros y 68.845 euros, respectivamente. El servicio de agentes de proximidad dará cobertura a más de 2.600 viviendas en alquiler, 334 locales comerciales, 11 oficinas, 73 talleres y 1.141 plazas de garaje.

Es una nueva medida con la que seguimos cumpliendo nuestros compromisos y reforzando las políticas sociales en materia de vivienda, así como la política de reactivación y potenciación de Emvisesa”, explicó Felipe Castro.

Se trata de una medida enmarcada en la política de reactivación y potenciación de la Empresa Municipal de la Vivienda que está llevando a cabo el Ayuntamiento de Sevilla, con el fin último de responder a las personas que desean acceder a una vivienda municipal, así como ofrecer un mejor servicio a quienes ya son inquilinos de Emvisesa.

Los agentes de proximidad son profesionales con los conocimientos técnicos necesarios para la realización de reparaciones eléctricas, cambios de cerraduras, trabajos de jardinería, sellados de grietas, pintado de barandillas, puertas o paredes, fijación de elementos tales como tablones de anuncios, etc.

Llevarán a cabo una labor preventiva de conservación y mantenimiento que permita anticiparse al deterioro definitivo de elementos que exijan costosas sustituciones.

Por otro lado, los agentes de proximidad efectuarán labores de inspección técnica de las promociones propiedad de Emvisesa, tanto en las propias viviendas como en sus zonas comunes, incluyendo las instalaciones existentes en las mismas.

Del mismo modo, desarrollarán labores propias de un conserje o un sereno, como la entrega de documentación, revisiones de conservación de la promoción, contacto directo con los vecinos, etc.

Uno de los aspectos fundamentales de la labor de los agentes de proximidad será la coordinación con los inspectores de Emvisesa para detectar los posibles problemas de convivencia, ocupación ilegal de inmuebles o falta de habitabilidad que se produzcan en las promociones, convirtiéndose en interlocutores con los inquilinos.

Desde el próximo lunes 3 de septiembre el servicio estará funcionando. Las comunicaciones entre inquilinos y  agentes de proximidad se realizarán a través de los administradores de fincas de las comunidades, con quienes Emvisesa ya ha contactado, con el fin de dotar al servicio de una mayor eficacia y dinamismo.

Emvisesa entrega dos viviendas para fines sociales a la Fundación Sevilla Acoge

Emvisesa hizo entrega ayer de dos viviendas a  la Fundación Sevilla Acoge para facilitar el desarrollo de dos programas de integración socio-laboral de jóvenes y mujeres migrantes en riesgo de exclusión social.

Dichos programas permitirán la creación directa de cuatro puestos de trabajo y la consolidación de un quinto, además de facilitar la incorporación al mundo laboral de las mujeres migrantes destinatarias de los programas.

Las viviendas funcionarán  como centros de acogida temporal,  uno dirigido a mujeres migrantes en grave riesgo de vulnerabilidad con menores a su cargo y el otro a mujeres migrantes solicitantes de asilo y refugio con menores a su cargo.

Se prevé que entre 25 y 30 mujeres  serán beneficiarias de atención gracias a estas dos viviendas, a la vez que se  promoverá  la inserción laboral de las mismas con el objeto de promocionar su autonomía personal.

Ambos pisos contarán con un equipo de profesionales que acompañará a las mujeres beneficiarias  en su proceso de  integración social y laboral en  nuestro país, con especial atención a los menores a su cargo. Además la Fundación Sevilla Acoge,  a través de su voluntariado,  impartirá clases de español para facilitar la inserción socio-laboral.

Apenas han transcurrido 9 días laborables desde la firma del convenio de colaboración suscrito el pasado 10 de enero entre el Ayuntamiento de Sevilla y la Fundación Sevilla Acoge,  en el que se enmarca esta entrega de dos viviendas.

Tras la firma del convenio, la Fundación Sevilla Acoge  abrió un proceso de selección de personal a través de sus redes sociales,  relacionado con la puesta en marcha de estos dos proyectos. De entrada se crearán  4 nuevos empleos y se ampliará la jornada de otro puesto de trabajo ya en plantilla.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, Ángela Paschoeto, directora de Sevilla Acoge, y Omar El Hartiti, presidente de Sevilla Acoge.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, Ángela Paschoeto, directora de Sevilla Acoge, y Omar El Hartiti, presidente de Sevilla Acoge.

Emvisesa tiene un total de 32 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro, gracias a las cuales se han creado empleos para 50 profesionales, además de facilitar alojamiento a más de 1.000 personas, muchas de las cuales han podido integrarse al mundo laboral.

Juan Espadas entrega las llaves de tres nuevos locales comerciales del Plan de Empleo de Emvisesa.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ha entregado hoy las llaves de tres locales del Plan de Empleo de Emvisesa, adecuados a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades.

El acto de entrega ha tenido lugar a las 9:15 horas en la calle Austria de Los Bermejales y el alcalde ha estado acompañado por el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, así como por Joaquín Castillo Sempere, delegado del Distrito Bellavista-La Palmera, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa.

Los tres locales entregados hoy se destinarán a ASEDEM (Asociación Española de Educación Emocional), IMPATSUR (Agencia de Comunicación, Publicidad y Servicios de Impresión) y JAIL DENTAL (Laboratorio Protésico Dental). El primero se encuentra en la calle Mendigorría (Casco Antiguo), el segundo en la calle Austria (Los Bermejales) y el último en la calle Profesor Heliodoro Sancho Corbacho (Sevilla Este).

Los tres proyectos suponen la creación de un total de 15 puestos de trabajo, 11 de ellos generados directamente por la propia actividad de los negocios y 4 debidos a las contrataciones de la empresa constructora adjudicataria.

La empresa adjudicataria de las obras ha confirmado la contratación indefinida de uno de los cuatro trabajadores involucrados en las obras de adecuación. Se trata de un oficial de primera de 61 años y residente en la capital sevillana.

El presupuesto de licitación de los tres locales hoy entregados asciende a 90.882,28 euros (IVA excluido).

La adjudicataria del local donde se celebró el acto de entrega atiende a los medios.
La adjudicataria del local donde se celebró el acto de entrega atiende a los medios.

Mediante el Plan de Empleo, Emvisesa pone a disposición de los emprendedores el parque de locales que tiene libres actualmente para que, con cargo a una partida presupuestaria transferida por el Ayuntamiento de Sevilla, se adecuen la mayor cantidad posible de los mismos, posibilitando la apertura de nuevas actividades a emprendedores y proyectos sociales de Empleo.

Juan Espadas y Felipe Castro conversan con los adjudicatarios de los tres locales comerciales.
Juan Espadas y Felipe Castro conversan con los adjudicatarios de los tres locales comerciales.

El Plan de Empleo a través de la adecuación de locales vacíos de Emvisesa cuenta con un presupuesto, para esta primera fase, de 794.000 euros que se ha destinado a transformar los primeros 16 locales y adecuar su uso al de los proyectos que se presentaron a la convocatoria pública realizada por la Empresa Municipal de la Vivienda.

Juan Espadas atiende a los medios de comunicación tras la entrega de llaves de tres locales del Plan de Empleo.
Juan Espadas atiende a los medios de comunicación tras la entrega de llaves de tres locales del Plan de Empleo.

La fase preliminar del Plan contempló una selección de propuestas en base a criterios de viabilidad, emprendimiento e innovación. En dicha fase se realizaron entrevistas personales a cada uno de los solicitantes, en las que aportaron un programa de necesidades que significó el punto de partida para la elaboración de los proyectos de adecuación de 16 locales que se encontraban en bruto. Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de los emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación.

De los 16 locales que componen la primera fase de convocatoria lanzada por el Ayuntamiento a través de Emvisesa, 6 ya fueron entregados el pasado 13 de junio, 3 fueron entregados el 25 de septiembre, 3 se han entregado hoy, mientras que 4 los cuatro restantes están en fase de contratación.

En total, según los proyectos presentados, se crearán 78 puestos de trabajo.

Portadocumentos de uno de los adjudicatarios del Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa.
Portadocumentos de uno de los adjudicatarios del Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa.

Se estima que las distintas actividades que se están poniendo en marcha en los locales crearán 60 empleos, mientras que las contrataciones realizadas para las obras de adecuación ascenderían a 18 puestos de trabajo. Dichas contrataciones se licitan con pliegos de cláusulas sociales y con la petición de inclusión en ellos de desempleados del barrio en el que se ubican las actuaciones.

Juan Espadas entrega 3 nuevos locales del Plan de Empleo de Emvisesa adecuados para proyectos de innovación social, entidades y emprendedores.

El Alcalde de Sevilla, Juan Espadas, acompañado del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro,  ha entregado hoy las llaves de tres locales del Plan de Empleo de Emvisesa, adecuados a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades.

Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.

Los tres locales entregados hoy se destinarán a la ONG “Acción contra el hambre centrada en la erradicación del hambre y la desnutrición infantil, la consultoríaEspacio Común“, especializada en materia de vivienda y suelo y la tintorería “Blub“. Los dos primeros se encuentran en San Jerónimo Alamillo y el último en Sevilla Este.

Dichos proyectos crearán un total de 16 puestos de trabajo, 12 de ellos generados directamente por la propia actividad de los negocios y 4 debidos a las contrataciones de la empresa constructora adjudicataria.

El presupuesto de licitación de los tres locales hoy entregados asciende a 115.500 euros (IVA excluido).

Juan Espadas y Juan Manuel Flores instantes antes de entregar las llaves a uno de los emprendedores.
Juan Espadas y Juan Manuel Flores instantes antes de entregar las llaves a uno de los emprendedores.

Mediante el Plan de Empleo, Emvisesa pone a disposición de los emprendedores el parque de locales que tiene libres actualmente para que, con cargo a una partida presupuestaria transferida por el Ayuntamiento de Sevilla, se adecuen la mayor cantidad posible de los mismos, posibilitando la apertura de nuevas actividades a emprendedores y proyectos sociales de Empleo.

Los emprendedores participan en todo el proceso de adecuación de unos locales que, originalmente, se encuentran en bruto.
Los emprendedores participan en todo el proceso de adecuación de unos locales que, originalmente, se encuentran en bruto.

El Plan de Empleo a través de la adecuación de locales vacíos de Emvisesa cuenta con un presupuesto, para esta primera fase, de 794.000 euros que se ha destinado a transformar los primeros 16 locales y adecuar su uso al de los proyectos que se presentaron a la convocatoria pública realizada por la empresa municipal de vivienda.

La fase preliminar del Plan contempló una selección de propuestas en base a criterios de viabilidad, empredimiento, innovación, etc. En dicha fase se realizaron entrevistas personales a cada uno de los solicitantes, en las que aportaron un programa de necesidades que significó el punto de partida para la elaboración de los proyectos de adecuación de 16 locales que se encontraban en bruto. Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de los emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación.

De los 16 locales que componen la primera fase de convocatoria lanzada por el Ayuntamiento a través de Emvisesa, 6 ya fueron entregados el pasado 13 de junio, 3 han sido entregados hoy, las obras  de otros 3 locales ya se están desarrollando (situados en Casco Antiguo, Los Bermejales y Sevilla Este, respectivamente), mientras que 4 están en fase de contratación.

En total, según los proyectos presentados, se podrán crear 78 puestos de trabajo.

Se estima que las distintas actividades que se están poniendo en marcha en los locales crearán 60 empleos, mientras que las contrataciones realizadas para las obras de adecuación ascenderían a 18 puestos de trabajo. Dichas contrataciones se licitan con pliegos de cláusulas sociales y con la petición de inclusión en ellos de desempleados del barrio en el que se ubican las actuaciones.

Emvisesa coordinará la rehabilitación integral de las Naves de Renfe y su conversión en un centro de innovación y emprendimiento.

El Ayuntamiento, a través de su Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, ha aprobado las líneas básicas del proyecto de remodelación de las Naves de Renfe, en el barrio de San Jerónimo, cuya ejecución ha sido encargada a la empresa municipal Emvisesa mediante una encomienda de gestión. Su financiación está garantizada con los recursos europeos del programa Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) para las zonas Norte y Macarena de la ciudad, con 2,3 millones de euros sobre los 2,9 de inversión requerida –80% de la Unión Europea, 20% de recursos municipales–.

La delegada del ramo, Carmen Castreño, ofreció ayer los detalles en una rueda de prensa en la que estuvo acompañada por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, y los gerentes de Emvisesa, Felipe Castro, y de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla, Ignacio Pozuelo. “Después de muchísimos años abandonadas, damos el primer y fundamental paso  para la rehabilitación integral de las Naves de San Jerónimo, que se convertirán en un centro de referencia para las empresas y los emprendedores de la industria de las nuevas tecnologías y las telecomunicaciones”, explicó la delegada. “Las Naves de Renfe son una herida urbana en San Jerónimo y su rehabilitación y puesta en carga sin duda contribuirán a desarrollar y revitalizar el barrio”, añadió. Este centro de innovación abierto se agregará al Edificio CREA, sito en las inmediaciones, para gestar así “un núcleo muy importante de emprendimiento en la ciudad que se traduzca en empleo”.

Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.
Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.

La encomienda de gestión de esta rehabilitación integral a Emvisesa se ha elegido al tratarse de la fórmula más ágil y rápida para ejecutar el proyecto. Así, esta empresa pública, con los recursos económicos procedentes del programa DUSI –que a su vez se encuadran en los fondos FEDER– y la aportación municipal al mismo, elaborará el informe patológico del edificio, el estudio geotécnico, el levantamiento topográfico, el proyecto básico y de ejecución de las obras, la dirección de obras y la asistencia técnica.

Es una fórmula innovadora para llevar a cabo un proyecto que estará siempre bajo la supervisión de Emvisesa, colaborando con la Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales para optimizar los recursos municipales y ejecutarlo de la manera más rápida posible”, según explicó Felipe Castro.

El edificio cuenta con 4.000 m2, sobre los que Economía y Emvisesa determinarán las necesidades para el centro de innovación abierto que albergará distintas empresas y espacios de colaboración entre estas. “Será un edificio que, por su arquitectura y usos, marcará la diferencia con respecto a otras instalaciones de emprendimiento”, añadió el Gerente de Emvisesa.

Carmen Castreño subrayó que con las Naves de Renfe se inicia la ejecución del DUSI en las zonas Norte y Macarena, que recibió 15 millones de euros de la Unión Europea, y anunció que a partir del próximo otoño irán arrancando el resto de proyectos concretos, que supondrán un despliegue de inversión que superará los 18,5 millones de euros al sumar las aportaciones municipales.

En concreto, las zonas Norte y Macarena conforman el ámbito geográfico escogido por el Ayuntamiento al requerir urgentes y especiales necesidades de actuación. Se trata de las barriadas de La Bachillera, Los Carteros, San Jerónimo y Pino Montano, sitas en el Distrito Norte; y Begoña/Santa Catalina, El Cerezo, El Rocío, El Torrejón, Hermandades-La Carrasca, Huerta de San Jacinto, La Palmilla-Doctor Marañón, La Paz-Las Golondrinas, Las Avenidas, Santa Justa y Rufina/Parque Miraflores, Los Príncipes-La Fontanilla, Macarena Tres Huertas-Macarena Cinco, Polígono Norte y Villegas, todas ellas en el Distrito Macarena.

En la nueva Política de Cohesión de la Unión Europea dentro del marco financiero comunitario 2014-2020 cobra mayor importancia que antes el apoyo a proyectos urbanos sostenibles e integrados y con un claro enfoque hacia el empleo, frente a la construcción de infraestructuras públicas, que hasta ahora habían absorbido los fondos.

Por tanto, los proyectos han sido concebidos para atender a los retos económicos, laborales, sociales, demográficos, ambientales y climáticos de la ciudad de Sevilla, concentrándolos en barrios concretos de los distritos Norte y Macarena que, hoy por hoy, requieren urgentes y especiales necesidades de inversión. Se trata, pues, de nuevas iniciativas que procuran fomentar la actividad económica y el empleo; la movilidad sostenible; la administración electrónica; la eficiencia energética y una economía baja en carbono; la economía digital, y la acción social.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda incorpora a 20 profesionales a través de los programas de empleo de la Junta de Andalucía.

El Gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha recibido a las 20 personas que se incorporan al equipo de profesionales de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda. Lo hacen en el marco del Programa Emple@30+, pensado para promover la creación de empleo en el territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Emple@30+ fomenta la inserción laboral de personas desempleadas por parte de los ayuntamientos para la realización de proyectos de cooperación social y comunitaria, que les permitan mejorar su empleabilidad mediante la adquisición de competencias profesionales.

El Programa disfruta de ayudas cofinanciadas por el Fondo Social Europeo, con cargo al Programa Operativo FSE de Andalucía 2014-2020 y al Programa Operativo de Empleo Juvenil. Los gastos subvencionables son exclusivamente para la contratación de las personas destinatarias, asumiendo el Ayuntamiento de Sevilla los gastos asociados a la ejecución de los proyectos.

Atendiendo a los criterios de nivel de desempleo y población, la Junta de Andalucía hace un reparto municipalizado de los fondos, en función de los límites de edad establecidos. Al Ayuntamiento de Sevilla le han sido asignados 8.767.281,46 € para Emplea Joven (18-29 años) y 6.011.501,50 € para Emplea 30+ (30 años o más), ascendiendo a un total de 14.778.782,96 euros.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la OMDV, va a brindar a las 20 personas mayores de 30 años que se incorporan hoy la oportunidad de obtener competencias profesionales mediante la adquisición de experiencia laboral en la OMDV. La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, tal y como podrán comprobar en el Informe de Actuaciones correspondiente al primer semestre de 2017 que publicaremos en breve, ha tramitado desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, 596 expedientes relacionados con atención directa e integral a personas con necesidad de una vivienda o en riesgo de perder la suya.

Por tanto, al fomento de la inserción laboral de personas desempleadas se une el necesario refuerzo de una Oficina que no debe morir de éxito.

Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, ha dado la bienvenida a los 20 profesionales que reforzarán la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.
Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, ha dado la bienvenida a los 20 profesionales que reforzarán la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

Entre estas 20 personas que reforzarán la OMDV se encuentran 14 animadores socioculturales, 2 pedagogos, 1 psicólogo, 2 trabajadores sociales y 1 educador social. Dos de ellos son personas con discapacidad. Durante 6 meses estarán cooperando con el equipo de profesionales de la OMDV, a la vez que adquieren competencias profesionales que les permitan mejorar su futura empleabilidad.

Sus perfiles contribuirán al crecimiento del Servicio de Mediación y Resolución de Conflictos, así como al desarrollo de actuaciones relacionadas con Necesidad de Vivienda y Riesgo de Pérdida de la misma.

A principios del mes de enero de 2018, transcurridos los 6 meses, se incorporarán otras 20 personas en similares condiciones.

No es la primera experiencia de Emvisesa con el Plan Emple@30+, ya que desde el pasado 20 de febrero cuenta con una arquitecta y un ingeniero ambiental que estarán colaborando durante 12 meses en su sede de calle Bilbao.

Esta iniciativa supone una nueva muestra del compromiso del Ayuntamiento de Sevilla con el empleo, que se viene revelando en numerosas colaboraciones entre Emvisesa y la Delegación de Bienestar Social y Empleo.

Asistimos a una buena muestra de ello hace tres semanas cuando el Alcalde de Sevilla, Juan Espadas, hizo entrega de las llaves de los 6 primeros locales del Plan de Empleo para la Adecuación de Locales Vacíos de Emvisesa.

El Ayuntamiento entrega los primeros 6 locales del Plan de Empleo de Emvisesa adecuados para proyectos de innovación social, entidades y emprendedores.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, junto al delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, a la delegada del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, y al gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha entregado hoy las llaves de los primeros seis locales del Plan de Empleo de Emvisesa, adecuados a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades. En las próximas semanas se culminarán las obras de otros diez locales más, con las que finalizará esta primera fase de la convocatoria lanzada por el Ayuntamiento a través de Emvisesa.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, visitó los tres locales situados en Sevilla Este antes de proceder a la entrega de llaves.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, visitó los tres locales situados en Sevilla Este antes de proceder a la entrega de llaves.

Este es un proyecto que anunciamos en la oposición, que ratificamos ante el Pleno ya como gobierno, que se incluye en los acuerdos con distintos grupos políticos y que ahora empieza a ser una realidad”, explicó el alcalde, Juan Espadas, quien hizo la entrega de las llaves tras visitar tres de los locales reformados con el plan extraordinario de empleo y ubicados en Sevilla Este. Los otros locales que se han entregado en  el día de hoy están situados en Cerro Amate, Norte y Bermejales.

La responsable de la Asociación Autismo Sevilla recoge las llaves de manos de Juan Espadas.
Entrega de llaves a uno de los socios de Esaventura, turismo activo y actividades al aire libre.

 

 

 

 

 

Secmotic Innovation, informática y telecomunicaciones.
Cometas, centro de atención infantil temprana.

 

 

 

 

 

El alcalde hace entrega de las llaves del local destinado a acoger las actividades de la escuela de artes marciales Kachi-Do Dojo.
Unos de los socios de NPD Transformation recoge las llaves y documentación del local que será sede de actividades de coaching.

 

 

 

 

 

 

El Plan de Empleo a través de la adecuación de locales vacíos de Emvisesa cuenta con un presupuesto para esta primera fase de 794.000 euros que se ha destinado a transformar los primeros 16 locales que se encontraban en bruto y adecuar su uso al de los proyectos que se presentaron a la convocatoria pública realizada por la empresa municipal de vivienda.

Los adjudicatarios cuentan, además, con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia.

Local comercial una vez finalizadas las obras de adecuación.
Estado de un local comercial en bruto.

 

 

 

 

 

En total, según los proyectos presentados, se podrán crear hasta 60 puestos de trabajo con las distintas actividades que se pongan en marcha en los locales, una cifra que se suma a las contrataciones realizadas para las obras que se licitaron con pliegos de cláusulas sociales y con la petición de inclusión en ellos de desempleados del barrio en el que se ubican las actuaciones.

Los seis proyectos entregados hoy se corresponden con un centro especializado en autismo, un establecimiento dedicado a servicios de coaching, una escuela de kárate, un centro de atención temprana, un centro de actividades al aire libre y turismo activo y un negocio de servicios informáticos y telecomunicaciones. “Son proyectos distintos que llevan detrás mucho tiempo de trabajo y que tienen ahora una oportunidad para su desarrollo en estos locales”, explicó el alcalde.

Emvisesa entrega las dos primeras viviendas a la Asociación Paz y Bien para facilitar la integración de personas con discapacidad intelectual.

A las 14:00 horas del jueves 20 de abril se ha producido el acto de entrega de llaves de las dos primeras viviendas que Emvisesa cede a la Asociación Paz y Bien, en el marco del convenio suscrito entre ambas para facilitar la integración de personas con discapacidad intelectual.

En el acto han estado presentes Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien, acompañados de Jonathan y Rocío, dos de los jóvenes participantes en el proyecto.

Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, Presidenta de Paz y Bien, rodeados de Jonathan y Rocío, dos de los jóvenes participantes en el proyecto, Marco Parrado y Manuel Pérez-Cerezal, responsables de Servicios Residenciales y del Programa Timonel, respectivamente.
Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, Presidenta de Paz y Bien, flanqueados por Jonathan y Rocío, dos de los jóvenes participantes en el proyecto, Marco Parrado y Manuel Pérez-Cerezal, responsables de Servicios Residenciales y del Programa Timonel, respectivamente.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento por parte de Emvisesa a la Asociación Paz y Bien de un mínimo de dos viviendas en las que personas con discapacidad intelectual, apoyadas por profesionales, puedan desarrollar un entrenamiento que las prepare para una vida independiente.

Jonathan y Rocío han recibido las llaves y los maletines con toda la documentación de las viviendas, de cuatro dormitorios y situadas en Pino Montano.
Jonathan y Rocío, dos de los primeros ocho jóvenes que vivirán en los pisos cedidos por Emvisesa a Paz y Bien, han recibido las llaves y los maletines con toda la documentación de las viviendas, de cuatro dormitorios y situadas en Pino Montano.

El Programa Timonel, de aplicación en las viviendas cedidas por Emvisesa, se centra en la potenciación de habilidades para la vida diaria, tales como el desarrollo de tareas domésticas, gestión económica, trámites burocráticos estándar y la búsqueda de un puesto de trabajo estable. De este modo se aspira a que los participantes en el programa dejen de ser dependientes.

El convenio va  a generar 4 puestos de trabajo directos de personal de apoyo y aspira a que los 8 jóvenes participantes logren acceder al mercado laboral de manera estable.

El plazo de ejecución del convenio es de doce meses, prorrogable anualmente por acuerdo de ambas partes. El número de viviendas cedidas podrá ampliarse también de mutuo acuerdo.

La Asociación Paz y Bien es una organización sin ánimo de lucro entre cuyos fines se encuentra la mejora en la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual. Paz y Bien presta servicios a más de 700 personas –distribuidas en 34 centros ubicados en Sevilla, Huelva y Quezaltepeque (Guatemala)-, que son atendidos por más de 340 profesionales.