El gobierno municipal impulsa una estrategia para incrementar en 1.000 viviendas el parque público de alquiler y retomar la construcción de VPO en la ciudad.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, junto al delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han presentado hoy la “Estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas” que tiene como objetivo obtener al menos 1.000 viviendas para alquiler en los próximos tres años.

Estas actuaciones se realizarán de forma inmediata mientras se culmina el nuevo Plan Municipal de Vivienda 2018-2024, que se encuentra en estos momentos en fase de elaboración del diagnóstico y del proceso de participación.

Nos encontramos con una Empresa de la Vivienda desmantelada y un Plan de Vivienda derogado sin ninguna alternativa. Hemos trabajado dos años en tomar distintas medidas y ahora avanzamos en una estrategia para Sevilla para los próximos ocho o nueve años en materia de vivienda”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas.

Así, la Empresa de la Vivienda junto al área de Bienestar Social y Empleo y la Gerencia de Urbanismo han diseñado los pasos inmediatos para lograr ampliar en los próximos tres años en un millar de viviendas el parque público en alquiler, lo que supondrá una operación con un presupuesto global en torno a 100 millones de euros.

  • El Programa se desarrolla, en primer lugar, a través de iniciativas de alquiler de viviendas (se reforzará la convocatoria actual) y de compra de viviendas (se realizará una nueva convocatoria próximamente) con las que se quieren obtener en torno a 470 viviendas.
  • En tercer lugar, se han detectado los edificios de propiedad municipal y solares de Patrimonio Municipal del Suelo para la construcción de 520 viviendas distribuidas por terrenos en la zona Sur, Torreblanca, Macarena, Norte y Carretera de Carmona. Todos ellos están prácticamente disponibles para el inicio a corto plazo de las obras.

FINANCIACIÓN

Para financiar toda esta operación, además de recurrir a los créditos bancarios habituales en la construcción de cualquier promoción de viviendas, se van a realizar aportaciones del Ayuntamiento de Sevilla y se van a construir 230 viviendas, dentro de la misma programación, que saldrán a la venta.

De esta forma, aunque en total se construyan 1.215 viviendas, se hará dejando 230 para venta (respondiendo además a la demanda del 40% de los demandantes del registro público de viviendas) para contribuir a la financiación de toda la operación.

Esta estrategia es un paso más que damos en materia de vivienda, que se suma a algunos que ya hemos dado como la apertura de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda o los programas de mejora de la gestión del parque público que se han puesto en marcha y que se verán complementados con los proyectos en zonas como Los Pajaritos o con los nuevos programas de ayudas a la vivienda que se están ultimando”, explicó el alcalde de Sevilla, quien incidió en que la estrategia responde a los criterios y planificación del Pleno Municipal de Vivienda de noviembre de 2015 y a los acuerdos plenarios ajustados para garantizar, en todo caso, la estabilidad económica de la Empresa Municipal de la Vivienda y la viabilidad de las operaciones.

La estrategia será presentada en la primera quincena de octubre en el Consejo de Administración de Emvisesa, se enriquecerá con aquellas propuestas constructivas y positivas que se presenten y se impulsará para iniciar la construcción de viviendas y los programas para adquisición de pisos a corto plazo.

Juan Espadas entrega 3 nuevos locales del Plan de Empleo de Emvisesa adecuados para proyectos de innovación social, entidades y emprendedores.

El Alcalde de Sevilla, Juan Espadas, acompañado del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro,  ha entregado hoy las llaves de tres locales del Plan de Empleo de Emvisesa, adecuados a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades.

Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.

Los tres locales entregados hoy se destinarán a la ONG “Acción contra el hambre centrada en la erradicación del hambre y la desnutrición infantil, la consultoríaEspacio Común“, especializada en materia de vivienda y suelo y la tintorería “Blub“. Los dos primeros se encuentran en San Jerónimo Alamillo y el último en Sevilla Este.

Dichos proyectos crearán un total de 16 puestos de trabajo, 12 de ellos generados directamente por la propia actividad de los negocios y 4 debidos a las contrataciones de la empresa constructora adjudicataria.

El presupuesto de licitación de los tres locales hoy entregados asciende a 115.500 euros (IVA excluido).

Juan Espadas y Juan Manuel Flores instantes antes de entregar las llaves a uno de los emprendedores.
Juan Espadas y Juan Manuel Flores instantes antes de entregar las llaves a uno de los emprendedores.

Mediante el Plan de Empleo, Emvisesa pone a disposición de los emprendedores el parque de locales que tiene libres actualmente para que, con cargo a una partida presupuestaria transferida por el Ayuntamiento de Sevilla, se adecuen la mayor cantidad posible de los mismos, posibilitando la apertura de nuevas actividades a emprendedores y proyectos sociales de Empleo.

Los emprendedores participan en todo el proceso de adecuación de unos locales que, originalmente, se encuentran en bruto.
Los emprendedores participan en todo el proceso de adecuación de unos locales que, originalmente, se encuentran en bruto.

El Plan de Empleo a través de la adecuación de locales vacíos de Emvisesa cuenta con un presupuesto, para esta primera fase, de 794.000 euros que se ha destinado a transformar los primeros 16 locales y adecuar su uso al de los proyectos que se presentaron a la convocatoria pública realizada por la empresa municipal de vivienda.

La fase preliminar del Plan contempló una selección de propuestas en base a criterios de viabilidad, empredimiento, innovación, etc. En dicha fase se realizaron entrevistas personales a cada uno de los solicitantes, en las que aportaron un programa de necesidades que significó el punto de partida para la elaboración de los proyectos de adecuación de 16 locales que se encontraban en bruto. Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de los emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación.

De los 16 locales que componen la primera fase de convocatoria lanzada por el Ayuntamiento a través de Emvisesa, 6 ya fueron entregados el pasado 13 de junio, 3 han sido entregados hoy, las obras  de otros 3 locales ya se están desarrollando (situados en Casco Antiguo, Los Bermejales y Sevilla Este, respectivamente), mientras que 4 están en fase de contratación.

En total, según los proyectos presentados, se podrán crear 78 puestos de trabajo.

Se estima que las distintas actividades que se están poniendo en marcha en los locales crearán 60 empleos, mientras que las contrataciones realizadas para las obras de adecuación ascenderían a 18 puestos de trabajo. Dichas contrataciones se licitan con pliegos de cláusulas sociales y con la petición de inclusión en ellos de desempleados del barrio en el que se ubican las actuaciones.

Emvisesa hace entrega de las llaves de una primera vivienda a la “Fundación Atenea-Realidades” para la atención inmediata a personas en situación de vulnerabilidad.

Emvisesa y la UTE Fundación Atenea-Realidades suscribieron ayer un convenio de colaboración que constituye el marco para que la Empresa Municipal pueda ceder viviendas a esta organización sin ánimo de lucro, entre cuyos fines se encuentran garantizar los derechos y  mejorar la calidad de vida de personas en situación de riesgo de grave exclusión, prevenir los factores que la causan e impulsar la transformación social y económica a través de la innovación, la intervención, la formación y la investigación social.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha hecho entrega de las llaves de la primera de estas viviendas a Mª Paz Casillas, gerente de la UTE, y Alicia Puerto, coordinadora del proyecto en Sevilla.

La Fundación Atenea-Realidades cuenta con un equipo formado por 160 profesionales de distintos ámbitos que trabajan con personas que aúnan diversos factores que las sitúan en claro riesgo de exclusión social.

Felipe Castro, Mª Paz Casillas y Alicia Puerto.
Felipe Castro, Mª Paz Casillas y Alicia Puerto.

Las viviendas cedidas por Emvisesa contribuirán al desarrollo de uno de los programas de la Fundación, denominado “Servicio de alojamiento en pisos y hostales para personas o familias en situación de riesgo por pérdida de vivienda, personas sin hogar y para personas sin hogar inmigrantes”.

Este programa genera empleo para 8 profesionales de apoyo que supervisan todo el proceso y su objetivo principal  es la atención inmediata ante situaciones de vulnerabilidad social que presenten personas o familias que hayan perdido su vivienda,  a las que se brinda un hogar de acogida y se les presta información, orientación y acceso a otros recursos sociales que les permitan revertir su situación.

Emvisesa coordinará la rehabilitación integral de las Naves de Renfe y su conversión en un centro de innovación y emprendimiento.

El Ayuntamiento, a través de su Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, ha aprobado las líneas básicas del proyecto de remodelación de las Naves de Renfe, en el barrio de San Jerónimo, cuya ejecución ha sido encargada a la empresa municipal Emvisesa mediante una encomienda de gestión. Su financiación está garantizada con los recursos europeos del programa Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) para las zonas Norte y Macarena de la ciudad, con 2,3 millones de euros sobre los 2,9 de inversión requerida –80% de la Unión Europea, 20% de recursos municipales–.

La delegada del ramo, Carmen Castreño, ofreció ayer los detalles en una rueda de prensa en la que estuvo acompañada por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, y los gerentes de Emvisesa, Felipe Castro, y de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla, Ignacio Pozuelo. “Después de muchísimos años abandonadas, damos el primer y fundamental paso  para la rehabilitación integral de las Naves de San Jerónimo, que se convertirán en un centro de referencia para las empresas y los emprendedores de la industria de las nuevas tecnologías y las telecomunicaciones”, explicó la delegada. “Las Naves de Renfe son una herida urbana en San Jerónimo y su rehabilitación y puesta en carga sin duda contribuirán a desarrollar y revitalizar el barrio”, añadió. Este centro de innovación abierto se agregará al Edificio CREA, sito en las inmediaciones, para gestar así “un núcleo muy importante de emprendimiento en la ciudad que se traduzca en empleo”.

Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.
Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.

La encomienda de gestión de esta rehabilitación integral a Emvisesa se ha elegido al tratarse de la fórmula más ágil y rápida para ejecutar el proyecto. Así, esta empresa pública, con los recursos económicos procedentes del programa DUSI –que a su vez se encuadran en los fondos FEDER– y la aportación municipal al mismo, elaborará el informe patológico del edificio, el estudio geotécnico, el levantamiento topográfico, el proyecto básico y de ejecución de las obras, la dirección de obras y la asistencia técnica.

Es una fórmula innovadora para llevar a cabo un proyecto que estará siempre bajo la supervisión de Emvisesa, colaborando con la Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales para optimizar los recursos municipales y ejecutarlo de la manera más rápida posible”, según explicó Felipe Castro.

El edificio cuenta con 4.000 m2, sobre los que Economía y Emvisesa determinarán las necesidades para el centro de innovación abierto que albergará distintas empresas y espacios de colaboración entre estas. “Será un edificio que, por su arquitectura y usos, marcará la diferencia con respecto a otras instalaciones de emprendimiento”, añadió el Gerente de Emvisesa.

Carmen Castreño subrayó que con las Naves de Renfe se inicia la ejecución del DUSI en las zonas Norte y Macarena, que recibió 15 millones de euros de la Unión Europea, y anunció que a partir del próximo otoño irán arrancando el resto de proyectos concretos, que supondrán un despliegue de inversión que superará los 18,5 millones de euros al sumar las aportaciones municipales.

En concreto, las zonas Norte y Macarena conforman el ámbito geográfico escogido por el Ayuntamiento al requerir urgentes y especiales necesidades de actuación. Se trata de las barriadas de La Bachillera, Los Carteros, San Jerónimo y Pino Montano, sitas en el Distrito Norte; y Begoña/Santa Catalina, El Cerezo, El Rocío, El Torrejón, Hermandades-La Carrasca, Huerta de San Jacinto, La Palmilla-Doctor Marañón, La Paz-Las Golondrinas, Las Avenidas, Santa Justa y Rufina/Parque Miraflores, Los Príncipes-La Fontanilla, Macarena Tres Huertas-Macarena Cinco, Polígono Norte y Villegas, todas ellas en el Distrito Macarena.

En la nueva Política de Cohesión de la Unión Europea dentro del marco financiero comunitario 2014-2020 cobra mayor importancia que antes el apoyo a proyectos urbanos sostenibles e integrados y con un claro enfoque hacia el empleo, frente a la construcción de infraestructuras públicas, que hasta ahora habían absorbido los fondos.

Por tanto, los proyectos han sido concebidos para atender a los retos económicos, laborales, sociales, demográficos, ambientales y climáticos de la ciudad de Sevilla, concentrándolos en barrios concretos de los distritos Norte y Macarena que, hoy por hoy, requieren urgentes y especiales necesidades de inversión. Se trata, pues, de nuevas iniciativas que procuran fomentar la actividad económica y el empleo; la movilidad sostenible; la administración electrónica; la eficiencia energética y una economía baja en carbono; la economía digital, y la acción social.

Resultado del sorteo ante notario de dos viviendas adaptadas en régimen de alquiler y alquiler con opción a compra.

Hoy miércoles a las 9:30 horas ha tenido lugar en la sede de Emvisesa, sita en calle Bilbao, el sorteo ante notario para adjudicar dos viviendas en alquiler y alquiler con opción a compra, destinadas a personas con movilidad reducida, situadas en las zonas de Pino Montano y Polígono Aeropuerto.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Manuel Antonio Seda, notario.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Manuel Antonio Seda, notario.

Al sorteo, presidido por el notario Manuel Antonio Seda Hermosín, han asistido Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, y los solicitantes que así lo han deseado.

El número seleccionado de manera aleatoria por el notario, mediante un programa informático, ha sido el 16, correspondiente a Virginia Castañer, que será la primera en ser citada para verificar el cumplimiento de los requisitos necesarios establecidos en la convocatoria. Posteriormente se citará al número 17, al 18 y así sucesivamente, hasta verificar el cumplimiento de los requisitos necesarios y adjudicar las viviendas.

El resultado completo del sorteo de las viviendas el siguiente:

Puede descargar el archivo (ListadoSorteoAdaptadasJulio2017.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo han suscrito el convenio que da luz verde a la permuta de la parcela de Ramón Carande.

Ayer, jueves 6 de julio, Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, e Ignacio Pozuelo, Gerente de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, suscribieron el convenio que da luz verde al proyecto de permuta de la parcela situada en la avenida de Ramón Carande.

El objetivo de esta operación de permuta es incrementar el parque público de viviendas en más de cuatrocientas, multiplicando por seis el número de viviendas que autoriza el planeamiento en la parcela de Ramón Carande.

El pasado 26 de junio, el Consejo de Administración de Emvisesa aprobó los pliegos definitivos para la licitación del proceso de permuta.

Los pliegos serán publicados a la mayor brevedad en el sitio web de Emvisesa.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda incorpora a 20 profesionales a través de los programas de empleo de la Junta de Andalucía.

El Gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha recibido a las 20 personas que se incorporan al equipo de profesionales de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda. Lo hacen en el marco del Programa Emple@30+, pensado para promover la creación de empleo en el territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Emple@30+ fomenta la inserción laboral de personas desempleadas por parte de los ayuntamientos para la realización de proyectos de cooperación social y comunitaria, que les permitan mejorar su empleabilidad mediante la adquisición de competencias profesionales.

El Programa disfruta de ayudas cofinanciadas por el Fondo Social Europeo, con cargo al Programa Operativo FSE de Andalucía 2014-2020 y al Programa Operativo de Empleo Juvenil. Los gastos subvencionables son exclusivamente para la contratación de las personas destinatarias, asumiendo el Ayuntamiento de Sevilla los gastos asociados a la ejecución de los proyectos.

Atendiendo a los criterios de nivel de desempleo y población, la Junta de Andalucía hace un reparto municipalizado de los fondos, en función de los límites de edad establecidos. Al Ayuntamiento de Sevilla le han sido asignados 8.767.281,46 € para Emplea Joven (18-29 años) y 6.011.501,50 € para Emplea 30+ (30 años o más), ascendiendo a un total de 14.778.782,96 euros.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la OMDV, va a brindar a las 20 personas mayores de 30 años que se incorporan hoy la oportunidad de obtener competencias profesionales mediante la adquisición de experiencia laboral en la OMDV. La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, tal y como podrán comprobar en el Informe de Actuaciones correspondiente al primer semestre de 2017 que publicaremos en breve, ha tramitado desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, 596 expedientes relacionados con atención directa e integral a personas con necesidad de una vivienda o en riesgo de perder la suya.

Por tanto, al fomento de la inserción laboral de personas desempleadas se une el necesario refuerzo de una Oficina que no debe morir de éxito.

Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, ha dado la bienvenida a los 20 profesionales que reforzarán la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.
Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, ha dado la bienvenida a los 20 profesionales que reforzarán la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

Entre estas 20 personas que reforzarán la OMDV se encuentran 14 animadores socioculturales, 2 pedagogos, 1 psicólogo, 2 trabajadores sociales y 1 educador social. Dos de ellos son personas con discapacidad. Durante 6 meses estarán cooperando con el equipo de profesionales de la OMDV, a la vez que adquieren competencias profesionales que les permitan mejorar su futura empleabilidad.

Sus perfiles contribuirán al crecimiento del Servicio de Mediación y Resolución de Conflictos, así como al desarrollo de actuaciones relacionadas con Necesidad de Vivienda y Riesgo de Pérdida de la misma.

A principios del mes de enero de 2018, transcurridos los 6 meses, se incorporarán otras 20 personas en similares condiciones.

No es la primera experiencia de Emvisesa con el Plan Emple@30+, ya que desde el pasado 20 de febrero cuenta con una arquitecta y un ingeniero ambiental que estarán colaborando durante 12 meses en su sede de calle Bilbao.

Esta iniciativa supone una nueva muestra del compromiso del Ayuntamiento de Sevilla con el empleo, que se viene revelando en numerosas colaboraciones entre Emvisesa y la Delegación de Bienestar Social y Empleo.

Asistimos a una buena muestra de ello hace tres semanas cuando el Alcalde de Sevilla, Juan Espadas, hizo entrega de las llaves de los 6 primeros locales del Plan de Empleo para la Adecuación de Locales Vacíos de Emvisesa.

El Ayuntamiento entrega los primeros 6 locales del Plan de Empleo de Emvisesa adecuados para proyectos de innovación social, entidades y emprendedores.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, junto al delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, a la delegada del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, y al gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha entregado hoy las llaves de los primeros seis locales del Plan de Empleo de Emvisesa, adecuados a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades. En las próximas semanas se culminarán las obras de otros diez locales más, con las que finalizará esta primera fase de la convocatoria lanzada por el Ayuntamiento a través de Emvisesa.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, visitó los tres locales situados en Sevilla Este antes de proceder a la entrega de llaves.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, visitó los tres locales situados en Sevilla Este antes de proceder a la entrega de llaves.

Este es un proyecto que anunciamos en la oposición, que ratificamos ante el Pleno ya como gobierno, que se incluye en los acuerdos con distintos grupos políticos y que ahora empieza a ser una realidad”, explicó el alcalde, Juan Espadas, quien hizo la entrega de las llaves tras visitar tres de los locales reformados con el plan extraordinario de empleo y ubicados en Sevilla Este. Los otros locales que se han entregado en  el día de hoy están situados en Cerro Amate, Norte y Bermejales.

La responsable de la Asociación Autismo Sevilla recoge las llaves de manos de Juan Espadas.
Entrega de llaves a uno de los socios de Esaventura, turismo activo y actividades al aire libre.

 

 

 

 

 

Secmotic Innovation, informática y telecomunicaciones.
Cometas, centro de atención infantil temprana.

 

 

 

 

 

El alcalde hace entrega de las llaves del local destinado a acoger las actividades de la escuela de artes marciales Kachi-Do Dojo.
Unos de los socios de NPD Transformation recoge las llaves y documentación del local que será sede de actividades de coaching.

 

 

 

 

 

 

El Plan de Empleo a través de la adecuación de locales vacíos de Emvisesa cuenta con un presupuesto para esta primera fase de 794.000 euros que se ha destinado a transformar los primeros 16 locales que se encontraban en bruto y adecuar su uso al de los proyectos que se presentaron a la convocatoria pública realizada por la empresa municipal de vivienda.

Los adjudicatarios cuentan, además, con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia.

Local comercial una vez finalizadas las obras de adecuación.
Estado de un local comercial en bruto.

 

 

 

 

 

En total, según los proyectos presentados, se podrán crear hasta 60 puestos de trabajo con las distintas actividades que se pongan en marcha en los locales, una cifra que se suma a las contrataciones realizadas para las obras que se licitaron con pliegos de cláusulas sociales y con la petición de inclusión en ellos de desempleados del barrio en el que se ubican las actuaciones.

Los seis proyectos entregados hoy se corresponden con un centro especializado en autismo, un establecimiento dedicado a servicios de coaching, una escuela de kárate, un centro de atención temprana, un centro de actividades al aire libre y turismo activo y un negocio de servicios informáticos y telecomunicaciones. “Son proyectos distintos que llevan detrás mucho tiempo de trabajo y que tienen ahora una oportunidad para su desarrollo en estos locales”, explicó el alcalde.

Clausura de las Jornadas “30 años de Emvisesa”

El martes 6 de junio concluyeron las jornadas “30 años de Emvisesa” con el acto de clausura presidido por Dª María del Carmen Clarisa Castreño Lucas, delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento de Sevilla y Presidenta de Emvisesa.

De izquierda a derecha, Luis Miguel Pons, director de Obra Social, Emprendimiento y Deporte de la Fundación Cajasol; Carmen Castreño, Delegada del Área de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento de Sevilla; Juan Manuel Flores Cordero, Delegado del Área de Bienestar Social y Empleo; y Felipe Castro Bermúdez-Coronel, Gerente de Emvisesa.
De izquierda a derecha, Luis Miguel Pons, director de Obra Social, Emprendimiento y Deporte de la Fundación Cajasol; Carmen Castreño Lucas, Delegada del Área de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento de Sevilla y Presidenta de Emvisesa; Juan Manuel Flores Cordero, Delegado del Área de Bienestar Social y Empleo; y Felipe Castro Bermúdez-Coronel, Gerente de Emvisesa.

En su discurso de clausura, Carmen Castreño agradeció su colaboración a la Fundación Cajasol, en cuyas instalaciones se han desarrollado las Jornadas durante los días 5 y 6 de junio.

Las Jornadas han estado compuestas por 10 mesas de debate, lideradas por un moderador y diferentes especialistas en materias como el cohousing, los Registros de Demandantes, los Big Data o el patrimonio municipal de suelo. Las Jornadas han estado abiertas a la participación de todos los ciudadanos interesados que, en un número superior a las 240 personas, se han inscrito fundamentalmente desde Sevilla y otras zonas de Andalucía, aunque también desde otros puntos de España, como Madrid o Sabadell.

Carmen Castreño felicitó al Gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y a todos sus trabajadores, mayoritariamente presentes, por el alto nivel tanto de las Jornadas como de la exposición30 años de Emvisesa“, cuya visita recomendó a todos los ciudadanos interesados en la huella que la empresa municipal está dejando en Sevilla.

La Delegada afirmó que el Ayuntamiento de Sevilla tiene las ideas muy claras respecto al mayor protagonismo que continuará adquiriendo Emvisesa, a la decisión de aplicar nuevas soluciones en las políticas de vivienda pública y a la necesidad de la colaboración público-privada.

Acto de clausura de las Jornadas.
Acto de clausura de las Jornadas.

Aludió al reto que plantea el nuevo Plan de Vivienda y se refirió a los ciudadanos como eje fundamental en la gestión de la política de vivienda pública, ya que ellos son los destinatarios.

 

 

Carmen Castreño finalizó su intervención afirmando que “estos son sólo los primeros treinta años“.

Las obras de las nuevas viviendas de “Los Pajaritos” culminarán en octubre. Previamente Emvisesa iniciará los contactos con las familias realojadas.

Las obras de los dos nuevos edificios de viviendas situados entre las calles Estornino y Flamenco, en la barriada de Los Pajaritos, se encuentran al 65 por ciento de su ejecución y concluirán a principios de otoño tras 10 meses de obras.

Así lo ha anunciado el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, que visitó ayer lunes las obras de las 62 viviendas junto con el delegado de Urbanismo, Antonio Muñoz,  el delegado del Distrito Cerro Amate, Juan Manuel Flores, y el Gerente de Emvisesa, Felipe Castro, así como representantes y entidades vecinales, en lo que supone la primera fase del programa de renovación integral del parque municipal de viviendas de este barrio construido en los años 50.

Este proyecto redactado por la Gerencia de Urbanismo cuenta con un presupuesto de 3,2 millones de euros y ya se han concluido los trabajos relacionados con estructura, instalaciones, interiores de viviendas, cerramientos exteriores y participaciones de pisos, y en la actualidad se acometen las tareas de acabados finales, vidrios y carpinterías.

Durante el próximo mes de junio, Emvisesa y el Distrito Cerro Amate iniciarán la comunicación con las 96 familias que ocupaban los bloques derribados en 2014, a las que se les ofrecerá la posibilidad de permanecer en las que ahora habitan de forma provisional en la Avenida de Andalucía o en edificios de Emvisesa, o volver a Los Pajaritos pero en edificios que se encontrarán recuperados en las fechas anunciadas a través de 62 nuevas viviendas con sus correspondientes plazas de aparcamiento.

Las nuevas viviendas además de renovarse han ampliado su habitabilidad, puesto que “de los menos de 45 metros que tenían van a pasar a los más de 60 que hoy presentan, a los que se añade la actualización de las nuevas certificaciones que recoge el Código Técnico de Edificación”, como son las relativas a las nuevas condiciones energéticas, el empleo de nuevos materiales y equipamientos, y la reordenación de los espacios públicos, según ha destacado Juan Espadas.

En paralelo, el Ayuntamiento ha iniciado con la Junta de Andalucía la tramitación para que este espacio sea declarado como Área de Regeneración Urbana, lo que facilitará la captación de financiación adicional procedente del Plan Estatal de Vivienda y del Plan Autonómico, y está diseñando ya la siguiente fase de las obras con los próximos realojos y el proyecto de construcción de nuevos bloques de viviendas.

Este planteamiento debe confluir con las partidas que va a recoger el Presupuesto del Ayuntamiento de Sevilla para 2018 y años sucesivos, tal y como ha ocurrido en 2017, aunque con el compromiso también de otras administraciones dentro de los planes vigentes de vivienda. “Los Pajaritos no puede ser una actuación aislada del Ayuntamiento, limitado por el marco de la normativa estatal de control del gasto presupuestario y reducción del déficit. Tenemos que encarar una actuación social que aquí facilite un ritmo superior ante el gran volumen de viviendas, las necesidades de los vecinos, y el calado de la actuación que necesita este barrio”, concluyó Espadas.