Emvisesa celebra el sorteo para ordenar la lista de los 11.647 demandantes de vivienda protegida

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, Emvisesa, ha celebrado esta mañana ante notario el sorteo para ordenar la lista de demandantes de vivienda protegida inscritos en el Registro Municipal, que ascienden a 11.647. A través de un programa informático activado por el propio notario, de forma aleatoria se ha extraido el número 4.576, y el demandante que coincide con este número pasará a ser el primero de la lista. A partir de este y de manera ascendente se establece el orden de prelación –es decir, el 4.577 será el 2, el 4.578 el 3, y así sucesivamente–.

Puede descargar el archivo (OrdenacionRegistroDemandantes_Sorteo12_12_2017.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Se trata de una iniciativa que se enmarca en la estrategia de mejora de la gestión de la sociedad y de acuerdo con la normativa actual. El anterior sorteo se celebró el día 17 de marzo de 2016 para ordenar la lista de demandantes, que en ese momento se elevaba a 12.989 personas. Hasta la fecha, se han estado elaborando las listas de titulares y suplentes seleccionados ante las peticiones de los distintos promotores y sobre la base de ese resultado. Desde entonces, al listado se han incorporado 4.186 demandantes, a la vez que se producían cancelaciones o caducidades, de ahí la cifra final de 11.647.

Asistentes al sorteoante notario celebrado esta mañana en la sede de Emvisesa.
Asistentes al sorteoante notario celebrado esta mañana en la sede de Emvisesa.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.

El gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha estado presente en el sorteo de hoy, y ha explicado al público asistente el método empleado para el mismo, al tiempo que ha verificado con el notario el listado de demandantes, que se hizo público a mediados de noviembre pasado en este mismo sitio web, en sus versiones provisional y definitiva. Mientras, el público ha determinado el momento en el que el notario detenía el programa aleatorio y salía aquel número al azar (4.576). Felipe Castro ha destacado la labor acometida para confeccionar el listado final, que se ajusta a las necesidades actuales, y la transparencia de todo el proceso.

El sorteo en Emvisesa atiende a lo dispuesto en el artículo 16. 2. d) del Reglamento del Registro, publicado en Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla (BOP) con fecha 8 de noviembre de 2012. Este determina la periodicidad de los sorteos, indicando que se fijará por el órgano competente según las previsiones existentes sobre vivienda a ejecutar establecidas en el Plan Municipal de Vivienda y, en todo caso, se celebrará un sorteo una vez que se haya adjudicado un mínimo de 1.000 viviendas desde el último.

Si bien todavía no se han cerrado todos los procedimientos de adjudicación de este número de viviendas (que termina con la firma de los contratos de compraventa de las mismas), se han preparado listas y quedan pendientes otras que contabilizan en total aproximadamente 1.000 titulares y suplentes para ser adjudicatarios. Aquellas que no estén cerradas a día de hoy, serán completadas con los inscritos ordenados conforme al sorteo de marzo de 2016.

Puede ampliar la información en la sección “Ordenación de inscritos” de nuestra web.

Ordenación de Inscritos

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (Emvisesa), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, conforme a lo dispuesto en el artículo 16.2.d) del Reglamento del Registro (BOP nº 260 de 8 de noviembre de 2012), ha establecido el orden de prelación entre los demandantes inscritos.

Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.

Para ello se ha celebrado el día 12 de diciembre de 2017 un sorteo ante notario del cual ha resultado el orden de inscripción general del Registro a efectos de adjudicación de viviendas protegidas. Dicho acto ha tenido lugar a las 10:30 horas en la sede de Emvisesa.

 

 

Puede descargar el archivo (OrdenacionRegistroDemandantes_Sorteo12_12_2017.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

 

Metodologia del Sorteo.

El sorteo ha sido informático. Dicho proceso ha consistido en la extracción, mediante un programa específico, de un número de entre el total de inscritos a la fecha de convocatoria del sorteo (11.647), a los que se había asignado previamente un número generado de forma aleatoria, y que se han recogido en la lista que se expuso públicamente desde el 20 de noviembre de 2017.

El notario registró el número seleccionado de forma informática, el 4576, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se han ordenado, en orden ascendente, (4577, 4578, 4579, 4580…), el resto de los inscritos.

El programa informático fue previamente comprobado por el notario y el código del programa, esto es, la serie de procedimientos que ha realizado el ordenador para fijar el número, se adjuntó al acta notarial.

Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes ha quedado configurado el orden de prelación de la lista del Registro.

Dicha lista también puede ser consultada en la sede del Registro.

Numero de Inscritos.

A la fecha de Convocatoria del anuncio, la lista de inscritos en el Registro público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ascendía a 11.647.

Desde el Registro se ha hecho un esfuerzo especial de tramitación, de manera que todas las solicitudes presentadas con documentación completa que hayan sido estimadas han quedado inscritas, por lo que han sido consideradas para establecer el orden de prelación.

Los interesados en inscribirse que no hayan participado en el sorteo se inscribirán en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, una vez verificados sus datos, por orden correlativo, tras los demandantes participantes en el Sorteo hasta la celebración del próximo.

La periodicidad de los sorteos se determinará según las previsiones de viviendas a ejecutar en los planes municipales de vivienda de Sevilla.

Adjudicación de las viviendas.

Ante una petición de un promotor, el Registro otorgará una lista de tantos demandantes como viviendas existan a adjudicar atendiendo a los ingresos, al régimen de tenencia (Venta, Alquiler o Alquiler con opción a compra) y a la pertenencia a alguno de los cupos establecidos, ordenados de acuerdo con el orden establecido en el Reglamento el Registro, así como una lista de suplentes en un número que doble el número de viviendas a adjudicar.

Como caso práctico, si un promotor solicita una promoción de 100 viviendas en venta en Régimen Especial con la siguiente distribución por cupos; 3 adaptadas, 4 para familias numerosas, 10 para grupos de especial protección, 70 para jóvenes, y el resto para el cupo general; el Registro buscará los 3 primeros demandantes de la lista que cumplan la condición de necesidad de vivienda adaptada, que hayan solicitado venta y cuyos ingresos no superen 2,5 veces IPREM,  los 4 primeros que sean familia numerosa con ese límite de ingresos y demandan una vivienda en venta y así entre todos los cupos. Asimismo, buscará una relación de 200 demandantes suplentes, también ordenados de acuerdo con los criterios de selección.

Elaborada la relación ordenada de demandantes titulares y suplentes, el Registro Público de Demandantes comunicará a los demandantes seleccionados su inclusión en la misma.

Los demandantes que se encuentren relacionados como suplentes en una primera relación, y en el transcurso de esa adjudicación, el Registro recibiera una nueva petición de demandantes para otra promoción, pasarán a formar parte de esta nueva relación como demandantes seleccionados titulares.