EMVISESA culmina su plan de reestructuración financiera, mejorando el margen de tesorería para afrontar sus proyectos.

EMVISESA va a disponer de cinco años más (un total de 15 años a contar desde ahora) para poder amortizar préstamos vinculados a promociones inmobiliarias, tras los acuerdos alcanzados con Unicaja, Bankia y BBVA.

De esta manera se reduce la salida de caja en 5 millones de euros al año, permitiendo a la Empresa Municipal tener una mayor disponibilidad para afrontar proyectos pendientes.

El Delegado Municipal de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, ha destacado la “reactivación” de EMVISESA en el último año, tanto dentro de la función social de la vivienda como en lo referente al impulso a los proyectos emprendedores y empresariales.

Felipe Castro, Director Gerente de EMVISESA, firma el acuerdo con Unicaja.
Felipe Castro, Director Gerente de EMVISESA, firma el acuerdo con Unicaja.

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, EMVISESA, y Unicaja han firmado un acuerdo para la novación de los dos últimos préstamos de esta entidad financiera que recaen sobre dos promociones situadas en los barrios de Torreblanca y Sevilla Este.

Con ello, EMVISESA da por cerrada su reestructuración financiera, logrando un margen mayor para abonar los préstamos y disponiendo, además, de más tesorería adicional para afrontar sus proyectos.

En concreto, se trata de dos préstamos hipotecarios sobre sendas promociones de viviendas públicas en régimen de alquiler, firmados a un plazo de amortización muy reducido (10 años) y que generaban unos pagos mensuales superiores a los 170.000 euros, ampliándose ahora el periodo de amortización en 5 años.

EMVISESA había solicitado a tres bancos (Bankia, Unicaja y BBVA) la modificación de las condiciones de cuatro préstamos, ampliando, así, el periodo de amortización en 15 años. Los préstamos con Bankia y BBVA ya fueron novados con fecha de 5 y 23 de mayo pasado, respectivamente, por lo que, si tenemos en cuenta el acuerdo con Unicaja, la disminución en la salida de caja para la empresas municipal ronda los 5 millones de euros anuales.

Con estos acuerdos culmina el plan de reestructuración financiera de EMVISESA, tras el alcanzado con la propia Agencia Tributaria de Sevilla para aplazar sus deudas y el posterior levantamiento del embargo sobre la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla.

El pasado mayo, un plan de pago a cuatro años levantó el embargo preventivo que pesaba sobre la sede de EMVISESA en calle Bilbao, desde que la Hacienda Local tomó esta medida para asegurarse el cobro de diversos impuestos atrasados por valor de más de 1,4 millones de euros. EMVISESA solicitó el fraccionamiento de los tributos atrasados y se comprometió a un calendario de abono para ponerse al día con el Ayuntamiento de Sevilla en julio de 2020, después de haber devuelto 1,70 millones (sumando intereses, apremios y costas al principal).

Para el Delegado Municipal de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, culminar el proceso de reestructuración financiera en EMVISESA supone un hito más en la “reactivación” de la empresa en el último año.

Desde el gobierno de la ciudad consideramos que EMVISESA está llamada a desempeñar un papel importantísimo en la socioeconomía y en el mercado inmobiliario en próximos cuatro años, y todo dentro de la función social de la vivienda”, ha explicado Antonio Muñoz.

Entre tales hitos, ha citado las adjudicaciones de viviendas vacías vía sorteos, la puesta en régimen de alquiler de viviendas catalogadas para la venta para, así, facilitar el acceso a las familias, la puesta en marcha de la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna (OMDV), la habilitación de locales vacíos para proyectos de emprendedores o el impulso a la instalación de empresas en el parque empresarial Arte Sacro.

Publicadas las listas definitivas de adjudicatarios del Plan de Empleo y Adjudicación de Locales 2016.

EMVISESA ha publicado las listas definitivas de adjudicatarios del Plan de Empleo y Adecuación de Locales 2016.

Recordamos que, en el marco del Plan de Empleo y Adecuación de Locales, EMVISESA ha puesto a disposición de los emprendedores el parque de locales que tiene libres para que, con cargo a una partida presupuestaria transferida por el Ayuntamiento de Sevilla, se adecuen la mayor cantidad posible de los mismos, posibilitando la apertura de nuevas actividades a emprendedores y proyectos sociales de Empleo.

Mediante este Plan se pretende la generación de empleo en dos fases claramente diferenciadas:

  • Una primera consistirá en la contratación de las obras de adecuación de locales de Emvisesa.
  • Una segunda estribará en la apertura de nuevas actividades en diferentes locales que posibiliten la generación de empleo, tanto directo como indirecto, en la ciudad de Sevilla.

Si deseas más información, no dudes en visitar la web del Plan de Empleo y Adecuación de Locales 2016.

EMVISESA con los emprendedores

Descubre el Parque Empresarial Arte Sacro y las especiales condiciones con las que EMVISESA apoya a los emprendedores.

 

Locales comerciales

EMVISESA dispone de un parque de locales comerciales en diferentes puntos de Sevilla.

Invitamos a los emprendedores a consultar su ubicación, disponibilidad y contactar con nosotros para resolver cualquier duda.

955 476 068

955 476 032

 locales@emvisesa.org


Locales comerciales:

Nuevo AmateMendigorría Casco AntiguoSevilla EsteLa OlivaINDUYCOPino MontanoLos BermejalesSan JerónimoPalmeteLa Calzada.


Plazas de aparcamiento.

Parque Empresarial Arte Sacro.

Residencia Universitaria RUE32.

Usos terciarios

Locales comerciales en Palmete-La Negrilla.

Locales comerciales en venta y alquiler con opción a compra en diversas promociones de Palmete-La Negrilla.

 

Manzana V5:

Puede descargar el archivo (15-Palmete-V5.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Manzana V6:

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Más locales comerciales:

Nuevo AmateMendigorría Casco AntiguoSevilla EsteLa OlivaINDUYCOPino MontanoLos BermejalesSan JerónimoLa CalzadaUralita/Bellavista.

Locales comerciales en San Jerónimo-Alamillo

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en diversas promociones de San Jerónimo-Alamillo.

Manzana A-2:

GDE Error: Error al recuperar el fichero. Si es necesario, desactiva la comprobación de errores (404:Not Found)

Manzana A-3:

Puede descargar el archivo (03-manzana-A3.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Manzana A-4:

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Manzana A-5:

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Más locales comerciales:

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Locales comerciales en Los Bermejales

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra.

 

Manzana M-4

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Manzana M-10

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Más locales comerciales:

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Locales comerciales en Pino Montano

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en diversas promociones del sector SUP-PM-6 de Pino Montano.

Manzana 114

Puede descargar el archivo (35-SUP-PM6-114.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Manzana 115

Locales comerciales en la manzana 115 de Pino Montano.
Locales comerciales en la manzana 115 de Pino Montano.

 

Manzana Q-2

Locales comerciales en INDUYCO (Ctra. de Su Eminencia)

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Tucumán. Esta promoción cuenta con un total de 172 viviendas.


Más locales comerciales:

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