Clausura de las Jornadas “100 años de vivienda pública en Sevilla”, organizadas por Emvisesa.

Hoy a las 14:30 horas ha tenido lugar en la sede de la Fundación Cajasol el acto de clausura de las Jornadas “100 años de vivienda pública en Sevilla“, organizadas por Emvisesa.

El acto de clausura ha estado protagonizado por Carmen Castreño, presidenta de Emvisesa y Delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento de Sevilla.

Acto de inauguración.

Las Jornadas, organizadas por Emvisesa con motivo del centenario de la creación del Patronato Municipal de Casas Baratas, fueron inauguradas el martes 10 de abril por Juan Espadas, alcalde de Sevilla, Antonio Aguilar, director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, y Carmen Castreño, presidenta de Emvisesa.

Antonio Aguilar, Juan Espadas y Carmen Castreño.

Durante la inauguración,  Juan Espadas expresó su deseo de transformar Emvisesa en un ente público metropolitano, como lo es actualmente Emasesa, con el fin de aumentar su financiación, afrontar proyectos de gran envergadura, como la rehabilitación de Los Pajaritos, y colaborar con los ayuntamientos del cinturón metropolitano que no cuentan con empresas públicas propias para construir viviendas protegidas.

El alcalde recordó que durante estos tres años de mandato se han adjudicado 571 viviendas, así como su voluntad de llegar a las 1.000 antes de los comicios de 2019.

Juan Espadas felicitó por su labor a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, en apenas dos años, ha atendido a más de 4.000 personas y abierto más de 800 expedientes a familias con necesidad urgente de vivienda o en riesgo de perderla. Ninguna de las 800 familias tuvo que lamentar un desahucio sin que mediase una alternativa habitacional.

También se refirió a la campaña de captación de viviendas vacías, #SevillaLlena, a la que se han presentado ofertas de particulares estimadas en unas 80 viviendas para engrosar el parque de alquiler de Emvisesa.

A preguntas de la prensa, el alcalde de Sevilla, expresó que Emvisesa cerró 2017 con un superávit de 220.000 euros, tras prestar ayudas sociales a 365 inquilinos e invertir 3 millones de euros en rehabilitar y mejorar el parque de viviendas protegidas.

Ponencias, presentaciones y mesas de debate.

Julio Pino García, Luis Enrique Flores, Joan Güell y Rocío García, en "La contratación del sector público en la nueva Ley de Contratos".
Julio Pino García, Luis Enrique Flores, Joan Güell y Rocío García, en “La contratación del sector público en la nueva Ley de Contratos”.

250 personas se han inscrito para asistir a las 8 ponencias que se han presentado durante las Jornadas:

Puede descargar el archivo (DEF_ProgramaJornadas100Años.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Dichas ponencias han sido desarrolladas por 25 especialistas, 8 moderadores y el público asistente, que ha dispuesto de un turno de intervención al finalizar cada una de ellas. Dada la cantidad de peticiones recibidas, nuestra intención es editar las grabaciones de las 8 ponencias y ponerlas a disposición de los interesados en el Canal YouTube de Emvisesa.

Viviendas vacías.

Una de las mesas que ha despertado mayor interés ha sido la dedicada a los Proyectos de activación del parque de viviendas vacías, en la que Emvisesa y Espacio Común han presentado el Censo de Viviendas Vacías. El censo recoge que existen casi 23.000 viviendas vacías en Sevilla, es decir, un 7% del total. Los técnicos redactores del Censo han destacado la reducción a la mitad en apenas 7 años, ya que en 2011 las viviendas vacías suponían un 14% del total de viviendas existentes en Sevilla capital. Teniedo en cuenta que la lógica del mercado requiere de un stock de vivienda vacía en rotación en torno al 4% ó 5% para evitar la escalada de precios, la campaña de captación de Emvisesa dispone de un interesante margen de entre 400 y 500 viviendas para incorporar al parque público.

Vídeo “100 años de vivienda pública en Sevilla”.

Minutos antes del acto de clausura, se ha presentado un adelando de lo que será un documental de una hora de duración sobre los 100 años de historia de la vivienda pública en nuestra ciudad. El vídeo ha sido presentado por Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y el propio realizador, Juan Pablo Coca Pérez.

Medios y redes sociales.

Las Jornadas han generado el hashtag o etiqueta #Sevilla100, que ha sido utilizado en un centenar de tweets en apenas unas horas. También han protagonizado noticias en Diario de Sevilla, El Correo de Andalucía, ABC y los principales medios de comunicación sevillanos.

Gracias.

Deseamos agradecer su participación a todos los ponentes y moderadores, así como a los asistentes, ciudadanos particulares y representantes de numerosísimas empresas privadas y administraciones como el Ayuntamiento de Sevilla, la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, el Ministerio de Fomento, la Empresa Local de la Vivienda de Bilbao, la Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla, la Gerencia de Urbanismo de Sevilla, la Diputación de Córdoba, el Ayuntamiento de Algeciras, AVRA, ANERR, GAESCO, Grupo Galia, el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla, Vimcorsa Empresa Municipal de la Vivienda de Córdoba, Sociedad Municipal de Vivienda de Jaen, Soderin, Grupo Finca 81, ETECA, Sevilla Activa, el Ayuntamiento de San Juan de Aznalfarache, Unicaja, CCOO Andalucía, Caixabank, Asociación Paz y Bien, BBVA, UGT, Asociación Haztuacción, Avante Formación, Universidad de Sevilla, Four Sons Occidental, Ayuntamiento de Aznalcóllar, Lipasam, Energías Renovables, Fundación CEPAIM, Asociación de Investigación y Cooperación Industrial de Andalucía, Ingeniería y Proyectos, Estudio de Arquitectura Vicente Zapata, Ibersponsor, CUE Arquitectos y Abogados, Colectivo Universitario Senior de Sevilla, Plan Sur, Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos, Cemosa y un largo etcétera.

Gracias muy especialmente a Juan Espadas, Carmen Castreño y Juan Manuel Flores y a todos los trabajadores  de los Patronatos y Emvisesa, de ahora y siempre, por haber hecho posible estas Jornadas y, sobre todo, estos 100 años de vivienda pública en Sevilla.

#Sevilla100

Estamos cumpliendo.

Hoy se cumplen 30 años del nacimiento de Emvisesa, continuadora de la labor anteriormente desarrollada por el Patronato Municipal de la Vivienda, que había sido creado mediante acuerdo municipal en abril de 1.918, con el nombre inicial de Patronato Municipal de Casas Baratas.

En estos más de 30 años de actividad, Emvisesa ha cumplido con su objetivo fundamental de proporcionar viviendas a los ciudadanos con más dificultades para acceder al mercado libre, correspondiendo al principio básico que marca la Constitución Española.

Además, la Empresa Municipal ha cubierto las  necesidades de equipamientos de numerosos barrios que no contaban con suficientes centros de salud, bibliotecas, cibercentros, centros educativos, etc.

A lo largo de toda su historia, el Ayuntamiento de Sevilla ha promovido a través del Patronato Municipal de la Vivienda 8.336 viviendas y a través de Emvisesa 13.553, lo que hacen un total de 21.889 viviendas protegidas en 147 promociones localizadas en distintos barrios de la ciudad de Sevilla. De ellas, 19.449 fueron viviendas en régimen de venta y 2.440 en viviendas en alquiler.

Teniendo en cuenta que el Censo de Población y Viviendas 2011 publicado por el INE establece que el número medio de habitantes por viviendas se sitúa en 2,58 personas, podemos decir que Emvisesa y sus precursores han facilitado el acceso a la vivienda a una población de 56.473 habitantes, cifra superior a la población de municipios como Utrera (52.013), Mairena del Aljarafe (43.305) o Écija (40.880).

Junto a las promociones de viviendas Emvisesa ha construido, mediante “encomiendas de gestión” del Ayuntamiento de Sevilla, dos Centros Educativos, cinco Centro de Salud, tres Centros Sociales, cuatro Centros de Formación y Empleo, tres Cibercentros, tres Equipamientos Deportivos,  un aparcamiento para 650 vehículos en el centro de la ciudad y cinco Centros de Servicios Sociales Comunitarios, además de la Ampliación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (FIBES).

La clave durante estas tres décadas ha sido la capacidad de adaptación de Emvisesa a muy diversas situaciones, incluyendo crisis económicas, inmobiliarias y cambios de tendencia en las preferencias respecto al tipo de viviendas demandadas, su régimen de acceso, las exigencias normativas, etc.

Asimismo, hemos podido contar con la dedicación de un personal altamente cualificado y entregado a una labor tan exigente como gratificante.

En la actualidad continuamos haciendo gala de esa capacidad de adaptación que nos ha llevado a gestionar la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), a cambiar el régimen de numerosas viviendas de venta a alquiler, a poner en marcha un Protocolo de Permuta de Viviendas,  a gestionar el cobro de cientos de inmuebles de titularidad municipal, a poner en marcha varios protocolos como son los de convivencia o recuperacion de viviendas vacías, así como a firmar acuerdos con entidades como Sareb y Buildingcenter, en busca de un mejor servicio para la ciudadanía o a iniciar los procedimientos necesarios para que Emvisesa se modernice y retome su actividad promotora.

Durante este año 2017 vamos a organizar diferentes actos para celebrar nuestro 30º aniversario, como las jornadas informativas realizadas los pasados 9 y 10 de mayo en el edificio CREA, cuyo éxito nos llevará a repetirlas periódicamente en los diferentes Distritos Municipales de Sevilla.

Próximamente inauguraremos una exposición fotográfica que recogerá una parte de la historia de Emvisesa y celebraremos unas jornadas de ponencias y debates que contarán con algunos de los mayores expertos nacionales en vivienda protegida.

De todo ello daremos cumplida cuenta en nuestra web que, en este nuevo formato, también se acerca a su primer aniversario con más de 2.600 suscriptores y 400.000 visitas.

Contamos con vosotros para participar en los actos de celebración del 30º aniversario.

Mientras tanto, seguiremos trabajando para que muchas más viviendas lleguen a manos de quienes más las necesitan.

Muchas gracias por vuestra confianza.

Quiénes somos

EMVISESA es la  Empresa  Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. Fue constituida por el Ayuntamiento de Sevilla el 8 de mayo de 1987, dando continuidad al servicio prestado hasta entonces por el Patronato Municipal de la Vivienda de Sevilla.

El Patronato Municipal de Casas Baratas se constituyó el 24 de mayo de 1918 a instancias del entonces Alcalde de Sevilla, D. Pedro Rodríguez de la Borbolla Amoscótegui,  para dar solución al “problema de la vivienda obrera” que en Sevilla constituía motivo de preocupación preferente, debido a la gravedad que  revestía y en el que incidían tanto el elevado precio de los alquileres como el aumento demográfico y/o la falta de habitaciones.

El Patronato se constituyó con carácter benéfico y se convirtió en un instrumento operativo de la Corporación para desarrollar su política de vivienda. Poseía competencias mucho más amplias que las que en su día se le otorgaron a la Junta de encargada de la construcción de casas para obreros y asoció en el proyecto a las entidades y fuerzas vivas de la capital con representación en la  esfera socio-económica de la ciudad.

El Patronato, promovió un total de 8.336 viviendas, llevando a cabo una importante labor social en la ciudad de Sevilla.

Posteriormente, el 12 de mayo de 1.987 se constituyó la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla, S.A. EMVISESA, en ejecución del acuerdo del Excmo. Ayuntamiento Pleno, de fecha 8 de Mayo de 1.987, como continuadora de la gestión de la  Fundación Pública,  Patronato Municipal de la Vivienda.

El Capital Social de EMVISESA quedó integrado por la totalidad del Patrimonio especial afecto hasta dicha fecha a los fines del Patronato, que se transfirió como tal unidad independiente a EMVISESA como capital fundacional de la misma.

El Parque Empresarial Arte Sacro se encuentra en la avenida de la Ingeniería.
La sede de Emvisesa se encuentra en el número 9 de la avenida de la Ingeniería, Parque Empresarial Arte Sacro. Sevilla. 41015.

EMVISESA tiene como misión fundamental facilitar el acceso a la vivienda a las personas y familias cuyos niveles de renta bajos o moderados suponen un grave impedimento para tal fin, dados el nivel de precios del mercado libre y el déficit de oferta de vivienda protegida, en cumplimiento de un principio básico de la Constitución Española y atendiendo la demanda de vivienda protegida no cubierta por la oferta privada.

Forma parte junto a EMASESA, TUSSAM y LIPASAM de la CEMS (Corporación de Empresas Municipales de Sevilla) creada por el Ayuntamiento de Sevilla para la mejora de los servicios públicos municipales, así como para potenciar las sinergias que con ellos se producen.


Objeto social y Estatutos.

Órganos de gobierno.

Actuaciones.

Oferta pública de empleo.