Emvisesa amplía el plazo de presentación de ofertas para la permuta de la parcela de Ramón Carande.

Debido al gran interés suscitado por la convocatoria del procedimiento de contratación para la enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande, Emvisesa ha ampliado el plazo de presentación de ofertas hasta las 14:30 horas del próximo 26 de octubre.

Dicho interés se ha manifestado en las decenas de mensajes recibidos en el buzón de correo electrónico permutaramoncarande@emvisesa.org, que han sido la base de la publicación de una guía de respuestas a preguntas frecuentes, cuya lectura recomendamos a todos los interesados.

El Anuncio de la Convocatoria con el plazo y lugar de presentación de ofertas, el Pliego de condiciones administrativas actualizado y su Fe de Erratas, el Informe de Tasación, el Convenio suscrito entre Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo, así como la Cédula Urbanística, se encuentran disponibles en el siguiente enlace.

Recordamos que la parcela situada en Ramón Carande es propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda, está valorada en 7 millones de euros y el planeamiento permite construir un máximo de 68 viviendas, por lo que Emvisesa ha puesto en marcha este proceso de permuta para cambiarla por un paquete compuesto de suelos para la promoción de viviendas, pisos construidos, así como financiación para continuar poniendo viviendas a disposición de quienes las necesitan en el menor lapso de tiempo posible.

El objetivo de esta operación de permuta es que la suma de las viviendas obtenidas por esta triple vía permita incrementar el parque público de viviendas en más de cuatrocientas, multiplicando por seis el número de viviendas que autoriza el planeamiento en la parcela de Ramón Carande. Además, al estar parte de estas 400 viviendas ya terminadas, Emvisesa dispondría de un buen número de viviendas de manera inmediata.

Hasta las 14:30 horas del próximo día 26 de octubre los licitadores interesados podrán presentar sus ofertas, según las condiciones expresadas en la Convocatoria y el Pliego de Condiciones.

Convocatoria del procedimiento de contratación para la enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande, 3-B, en Sevilla.

CONVOCATORIA DE LA MESA DE CONTRATACIÓN PARA LA APERTURA EN ACTO PÚBLICO DEL SOBRE Nº2:
MIÉRCOLES 22 DE NOVIEMBRE DE 2017 A LAS 13:00 HORAS EN EL SALÓN-COMEDOR DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA.

ANUNCIO:

ENTIDAD ADJUDICADORA: La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (EMVISESA).

Domicilio: Calle Bilbao, número 4. C.P. 41006-Sevilla.

Teléfono: 955 476 000.

Fax: 955 476 010.

OBJETO: Enajenación mediante permuta de la parcela, de uso residencial libre, sita en la avenida Ramón Carande, número 3-B, en Sevilla, por la plena propiedad de inmuebles edificados, suelos y solares en distintos sectores del término municipal de Sevilla.

Superficie: 1.838,09 m2.

Clasificación: Suelo Urbano Consolidado.

Calificación: Residencial – edificación en Manzana con alineación interior obligatoria (MP).

Edificabilidad: 7.352,00 m2t.

Número de viviendas: 68.

Nº máximo de plantas permitidas sobre rasante: 7 plantas (PB+6).

PROCEDIMIENTO Y CRITERIOS DE ADJUDICACION: Ver Pliego bajo este anuncio.

PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS:  Desde el día 25 de julio hasta  las 14:30 horas del 26 de octubre de 2017, ambos inclusive.

LUGAR DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS: Sede de Emvisesa en calle Bilbao, 4. 41001. Sevilla. Lunes a viernes laborables, desde las 8:30 hasta las 14:30 horas .

TIPO DE LICITACIÓN: SIETE MILLONES TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS (7.003.865,30 €), impuestos excluidos.

GARANTÍA DEFINITIVA: TRESCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y TRES EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (350.193,27 €), correspondiente al 5% del tipo de licitación.

OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN: Los interesados en participar en el presente procedimiento de contratación podrán solicitar información y/ o documentación relativa al mismo, a través del correo electrónico de Emvisesa (permutaramoncarande@emvisesa.org), desde el día siguiente de la convocatoria hasta tres (3) días hábiles antes de que expire el plazo para la presentación de ofertas.

GASTOS DE ANUNCIOS: Por cuenta del adjudicatario.


Pliego de condiciones administrativas actualizado a 11 de Septiembre de 2017:

Puede descargar el archivo (PliegoDefinitivoSeptiembre2017_rsz.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


FE DE ERRATAS DEL PLIEGO DE CONDICIONES ADMINISTRATIVAS POR EL QUE SE RIGE EL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACION PARA LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PERMUTA DE LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL LIBRE SITA EN LA AVDA. RAMÓN CARANDE, Nº 3-B, EN SEVILLA (EXPTE.: EMVI: 2017/0012/01).

 

EN LA PÁGINA 6 DEL PLIEGO DONDE DICE:

En su caso, la aportación a metálico podrá superar el importe de TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL EUROS (3.485.000, 00€). Los licitadores que superen dicho límite serán excluidos del procedimiento.”

DEBE DECIR:

 “En su caso, la aportación a metálico no podrá superar el importe de TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL EUROS (3.485.000, 00€). Los licitadores que superen dicho límite serán excluidos del procedimiento”.

EN LA PÁGINA 10 DEL PLIEGO DONDE DICE:

“2.5.-Presentación de las proposiciones:

No se admitirán las ofertas presentadas por personas interpuestas o vinculadas. Se entiende que existe vinculación en los términos previstos en el artículo 16.2 de la Ley de Impuestos de sociedades.”

DEBE DECIR:

“2.5.-Presentación de las proposiciones:

No se admitirán las ofertas presentadas por personas interpuestas o vinculadas. Se entiende que existe vinculación en los términos previstos en el artículo 18 de la Ley de Impuestos de sociedades.”

EN LA PÁGINA 27 DEL PLIEGO DONDE DICE:

“ANEXO II.- DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA PERSONAS JURÍDICAS PARA CONCURRIR AL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN PARA LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PERMUTA DE LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL LIBRE, SITA EN LA AVDA. RAMÓN CARANDE, Nº 3-B, EN SEVILLA, DE PROPIEDAD DE EMVISESA

  • No estará incurso en los supuestos del artículo 42 del Código de Comercio y 16.2 de la Ley del Impuesto de Sociedades”

DEBE DECIR:

“ANEXO II.- DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA PERSONAS JURÍDICAS PARA CONCURRIR AL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN PARA LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PERMUTA DE LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL LIBRE, SITA EN LA AVDA. RAMÓN CARANDE, Nº 3-B, EN SEVILLA, DE PROPIEDAD DE EMVISESA

  • No estará incurso en los supuestos del artículo 42 del Código de Comercio y 18 de la Ley del Impuesto de Sociedades”

EN LA PÁGINA 33 DEL PLIEGO DONDE DICE:

“ANEXO VIII.- OFERTA ECONÓMICA

  1. D) APORTACION EN METÁLICO: __________________(Importe en letra y número). En caso de aportar suplemento en metálico no podrá superar el importe máximo de (3.485,00 €). La ofertar que supere dicha cantidad será excluida del procedimiento.”

DEBE DECIR:

“ANEXO VIII.- OFERTA ECONÓMICA

D) APORTACION EN METÁLICO: __________________(Importe en letra y número). En caso de aportar suplemento en metálico no podrá superar el importe máximo de (3.485.000,00 €). La ofertar que supere dicha cantidad será excluida del procedimiento.”


Informe de tasación. El informe de tasación anteriormente publicado contenía una descripción errónea de la parcela, corregida en esta versión (11-8-2017):

Puede descargar el archivo (InformeTasacionRamonCarande.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Convenio suscrito entre Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo:

Puede descargar el archivo (ConvenioEmvisesaGerencia.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Cédula urbanística:

Puede descargar el archivo (CedulaUrbanistica.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Consulte las respuestas a las preguntas más frecuentes planteadas sobre el procedimiento de contratación.

Emvisesa inicia el trámite de permuta de una parcela en Ramón Carande con el objetivo de promover 400 viviendas protegidas.

Tras la aprobación por parte del Consejo de Administración de Emvisesa, se han iniciado los trámites del proceso de permuta de la parcela propiedad de la Empresa de la Vivienda en la Avenida Ramón Carande por suelo, viviendas disponibles y recursos económicos para la promoción de nuevas viviendas.

Se trata de una operación pionera mediante la cual Emvisesa va a cambiar un solar valorado en más de 7 millones de euros, en el que podría construir un máximo de 68 viviendas, por un paquete compuesto de solares de menor precio, viviendas terminadas y listas para su entrega, así como efectivo para continuar poniendo viviendas a disposición de quienes las necesitan en el menor lapso de tiempo posible.

Las ventajas son múltiples, ya que el objetivo de esta operación de permuta es lograr alcanzar suelos y viviendas ya construidas que permitan incrementar el parque público de viviendas en más de 400, lo cual multiplica por 6 el número de viviendas que permite el planeamiento en la parcela de Ramón Carande. Otra de las ventajas es la inmediatez, ya que la mitad del dinero debe aportarse en suelos o viviendas ya construidas para su uso social y, como máximo, la otra mitad en aportación económica que permita la promoción de los proyectos de viviendas, lo cual significa que Emvisesa dispondrá de un buen número de viviendas de manera instantánea, sin necesidad de esperar a los plazos administrativos y de construcción previos a la entrega de una vivienda.

La permuta también contribuirá a la dispersión de la vivienda pública por toda la capital, ya que en la zona de Ramón Carande Emvisesa ya dispone de 463 viviendas protegidas, repartidas en las promociones de Cros Pirotecnia y El Porvenir.

A continuación exponemos el pliego para que los posibles licitadores interesados puedan consultarlo. En breve se anunciará el inicio del plazo para recibir ofertas.

Todas las dudas respecto al pliego se pueden dirigir a partir del lunes 5 de junio a la dirección de correo electrónico permutaramoncarande@emvisesa.org. Las respuestas serán publicadas en un apartado dedicado al Pliego en este mismo sitio web.

PLIEGO DE CONDICIONES ADMINISTRATIVAS (ACTUALIZADO A 11 DE SEPTIEMBRE DE 2017) POR EL QUE SE RIGE EL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN, PARA LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PERMUTA DE LA PARCELA, DE USO RESIDENCIAL LIBRE, SITA EN LA AVDA. RAMÓN CARANDE“:

Puede descargar el archivo (PliegoDefinitivoSeptiembre2017_rsz.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Procedimiento para la adjudicación de un contrato de arrendamiento o de un derecho de superficie sobre una parcela de uso terciario en Pino Montano.

EMVISESA convoca un procedimiento para la adjudicación de un contrato de arrendamiento o de un derecho de superficie sobre la parcela, de uso terciario, denominada Q4(2) del Plan Parcial del SUP-PM-6, correspondiente con el API-DMN-04 (Pino Montano).


OBJETO: constitución de un derecho de superficie o un derecho de arrendamiento sobre la parcela, denominada Q4(2) del Plan Parcial del SUP-PM-6, correspondiente con el API-DMN-04 (Pino Montano), con destino a la construcción y explotación de un edificio de uso terciario.

PLAZO: Cincuenta años (50), prorrogable por períodos de cinco (5) años hasta un máximo de setenta y cinco (75) años.

TIPO DE LICITACION: Ciento cinco mil setecientos veintiocho euros (105.728,00 €) anuales, IVA excluido.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: Las establecidas en el cláusula II.4 del Pliego de Condiciones por el que se rige el procedimiento de contratación.

Puede descargar el archivo (PliegoDEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS: Desde el 1 de septiembre hasta el día 30 de septiembre de 2016, ambos inclusive, de lunes a viernes (laborables), en horario de 8:30 a 14:30 horas, excepto el último día del plazo en que la hora límite de presentación serán las 14:00 horas.

Suelo terciario en Pino Montano, próximo a Costco, McDonald´s y Brico Depot.
Suelo terciario en Pino Montano, próximo a Costco, McDonald´s y Brico Depot.

LUGAR DE PRESENTACION: Se presentará en el Registro General de Entrada de EMVISESA, sito en la calle Bilbao, número 4, C.P. 41001, en Sevilla, en la forma prevista en la cláusula II.2 del Pliego de Condiciones.

OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN: La fecha límite para la obtención de documentos e información será al término de presentación de proposiciones. No obstante, cualquier solicitud de compulsa o bastanteo de documentación deberá presentarse con al menos 5 días naturales de antelación a la fecha límite de presentación de ofertas.

El Pliego de Condiciones y documentación anexa, se encuentra a disposición de los licitadores en los sitios web de EMVISESA y el Ayuntamiento de Sevilla para su descarga, así como en el domicilio de EMVISESA en C/ Bilbao, número 4, C.P. 41001, en Sevilla.

Teléfono de atención  : 955 476 067
Fax  : 955 476 016
Correo electrónico  : correo@emvisesa.org