El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, pone la primera piedra de otras 278 viviendas protegidas en Palmas Altas

Hoy se ha celebrado en el barrio de Palmas Altas-Bellavista el acto de colocación de la primera piedra de tres promociones de Emvisesa, denominadas “Residencial Puerta Real“, “Residencial Puerta Osario” y “Residencial Puerta Carmona”, con un total de 278 viviendas protegidas en régimen de alquiler.

Este acto es el segundo de una serie de iniciativas que forman parte de un ambicioso programa de promoción de vivienda pública planificado para los años 2024-2026 por Emvisesa. El pasado día 27 de junio ya se inició la promoción “Puerta Jerez” de 137 viviendas en régimen de alquiler, por lo que tenemos en construcción 415 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler en Palmas Altas”, ha expresado Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa.

David Lucas Parrón, Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana; José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; y Rocío Díaz Jiménez, Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía.
David Lucas Parrón, Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana; José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; y Rocío Díaz Jiménez, Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía.

El evento ha contado con la presencia de José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; David Lucas Parrón, Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz Jiménez, Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; y Alicia Martínez, secretaria general de Vivienda de la Junta de Andalucía, entre otros representantes de las administraciones públicas, como Pedro Fernández Peñalver, delegado del Gobierno en Andalucía, además de  numerosas entidades privadas.

De aquí a final de año, Emvisesa tiene programados nuevos inicios de obras, con el fin de continuar cumpliendo el calendario previsto para promover más de 1.400 viviendas y alojamientos protegidos en el periodo 2024-2026.

Características de las promociones

Residencial Puerta Real” incluye 138 viviendas protegidas en régimen de alquiler, además de garajes y trasteros. La inversión total para esta promoción supera los 23 millones de euros, financiados mediante diversas fuentes, incluyendo el Plan 20.000 y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-Fondos Next Generation de la Unión Europea. También se ha solicitado financiación adicional al programa de Fomento del Parque de Alquiler de la Junta de Andalucía.

Residencial Puerta Carmona” y “Residencial Puerta Osario” cuentan con 70 viviendas cada una, ambas en régimen de alquiler, además de garajes y trasteros. Cada una de estas promociones cuenta con una inversión próxima a los 12 millones de euros, con una financiación similar a la de “Residencial Puerta Real”.

Compromiso con la sostenibilidad y la calidad de vida

Este proyecto no solo aborda la necesidad de vivienda asequible en Sevilla, sino que también se enfoca en la sostenibilidad y la eficiencia energética. Estas viviendas, al igual que la gran mayoría de las 1.403 programadas, contarán con una calificación energética doble A, garantizando un alto nivel de eficiencia y un mínimo impacto ambiental. Además, más de 600 de estas viviendas, incluyendo las 278 de estas tres promociones y las 137 cuya construcción arrancaró el 27 de junio, estarán equipadas con piscinas, una novedad en la historia de Emvisesa.

Creación de comunidades dinámicas

Ignacio Blanco, uno de los arquitectos responsables de los proyectos, se ha referido a los espacios de usos comunitarios tipo coliving destinados a “fomentar la interacción entre los residentes y fortalecer el sentido de comunidad. Entre los equipamientos previstos se encuentran áreas de estudio, guarderías, bibliotecas, salas-taller, zonas de teletrabajo, salas de reunión y zonas de juegos para niños“.

Ignacio Blanco, uno de los arquitectos responsables de los proyectos, que se han realizado en Emvisesa.
Ignacio Blanco, uno de los arquitectos responsables de los proyectos, que se han realizado en Emvisesa por parte de arquitectos que forman parte de la plantilla de la empresa municipal.

Un futuro brillante para la vivienda en Sevilla

José Luis Sanz, alcalde de Sevilla, destacó durante el evento la colaboración entre administraciones públicas y la labor de Emvisesa, además de  anunciar el próximo inicio de nuevas promociones, entre las que se encuentran 137 viviendas en régimen de venta en el propio barrio de Palmas Altas.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y el Colegio de Arquitectos de Sevilla firman un convenio para impulsar la investigación, formación y divulgación de la arquitectura en Sevilla

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha firmado un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla (COAS) para impulsar la investigación, formación y divulgación de la arquitectura en Sevilla. El objetivo es establecer lazos de colaboración con el fin de desarrollar acciones conjuntas de divulgación e investigación en materia de vivienda; impulsar actividades formativas en el ámbito de la arquitectura, y contribuir al diseño y planificación de las políticas municipales de vivienda.

El acuerdo de colaboración, que ha sido suscrito por Nuria Canivell, decana del COAS, y Juan de la Rosa Bonsón, presidente del Consejo de Administración de Emvisesa y delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, tendrá una duración inicial de un año desde su firma con posibilidad de prórrogas anuales hasta un máximo de cuatro años, y tiene el propósito de reafirmar su compromiso con la excelencia arquitectónica y el desarrollo sostenible de Sevilla, contribuyendo a la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía.

Juan de la Rosa y Nuria Canivell tras la firma del convenio.
Juan de la Rosa y Nuria Canivell tras la firma del convenio.

Entre las actividades a desarrollar destacan la organización y preparación conjunta de actividades formativas (cursos, talleres, seminarios y coloquios) y la realización de exposiciones, jornadas y mesas redondas coordinadas sobre arquitectura y vivienda.

El acto de colocación de la primera piedra de la promoción “Residencial Puerta Jerez” marca el inicio de una nueva era en la vivienda protegida en Sevilla

Hoy se ha celebrado en el barrio de Palmas Altas-Bellavista el acto de colocación de la primera piedra de la promoción de Emvisesa “Residencial Puerta Jerez“, un evento que simboliza el compromiso del nuevo gobierno municipal de Sevilla, encabezado por el alcalde José Luis Sanz, con la creación de viviendas protegidas. Este acto es el primero de una serie de iniciativas que forman parte de un ambicioso programa de promoción de vivienda pública planificado para los años 2024-2026 por Emvisesa, la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A.

El evento ha contado con la presencia de José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; David Lucas Parrón, Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana; y Rocío Díaz Jiménez, Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; que han pronunciado unas palabras al inicio del acto.

David Lucas, José Luis Sanz y Rocío Díaz durante el acto de colocación de la primera piedra de “Residencial Puerta Jerez”.

Primera piedra bajo el nuevo gobierno municipal

Este acto representa un hito importante ya que es la primera piedra de una promoción de vivienda protegida colocada bajo el mandato del nuevo gobierno municipal del Partido Popular, surgido de las elecciones municipales del 28 de mayo de 2023.

Este proyecto es sólo el comienzo de una serie de más de 1.400 viviendas protegidas previstas en el programa de promoción de vivienda pública para los próximos tres años. El próximo 16 de julio colocaremos la primera piedra de tres nuevas promociones, con otras 278 viviendas”, ha declarado José Luis Sanz.

Características del proyecto “Residencial Puerta Jerez”

Residencial Puerta Jerez” incluye 137 viviendas protegidas en régimen de alquiler, además de garajes y trasteros. La inversión total para esta promoción supera los 23 millones de euros, financiados mediante diversas fuentes, incluyendo el Plan 20.000 y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-Fondos Next Generation de la Unión Europea. También se ha solicitado financiación adicional al programa de Fomento del Parque de Alquiler de la Junta de Andalucía.

Compromiso con la sostenibilidad y la calidad de vida

Este proyecto no solo aborda la necesidad de vivienda asequible en Sevilla, sino que también se enfoca en la sostenibilidad y la eficiencia energética. Estas viviendas, al igual que la gran mayoría de las 1.403 programadas, contarán con una calificación energética doble A, garantizando un alto nivel de eficiencia y un mínimo impacto ambiental. Además, más de 600 de estas viviendas, incluyendo las 137 de esta promoción y las 278 cuya construcción arrancará el 16 de julio, estarán equipadas con piscinas, una novedad en la historia de Emvisesa.

Creación de comunidades dinámicas

El diseño de “Residencial Puerta Jerez” y otros proyectos similares incluye espacios de usos comunitarios tipo coliving destinados a fomentar la interacción entre los residentes y fortalecer el sentido de comunidad. Entre los equipamientos previstos se encuentran áreas de estudio, guarderías, bibliotecas, salas-taller, zonas de teletrabajo, salas de reunión y zonas de juegos para niños.

Un futuro brillante para la vivienda en Sevilla

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha destacado que “este acto marca el comienzo de una nueva etapa en nuestro compromiso con los sevillanos para ofrecerles una vida mejor. Quiero que Sevilla sea una ciudad para trabajar, para invertir, pero por encima de todo, para vivir. Y por eso tenemos que empezar a poner remedio al enorme déficit de viviendas que nuestra ciudad arrastra de los últimos años. En los próximos dos años, gracias a este Plan que hoy arranca, construiremos 1.403 viviendas.
Hoy damos un paso firme hacia un futuro mejor para Sevilla. Este proyecto es una muestra clara de nuestra determinación por mejorar la vida de nuestros ciudadanos, proporcionando viviendas dignas, accesibles y sostenibles“.

El plazo para solicitar ayudas para la mejora de la accesibilidad e instalación de ascensores permanecerá abierto hasta el 5 de julio

Hasta el próximo 5 de julio se encuentra abierto el plazo de presentación de solicitudes de nuevas ayudas de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla para la mejora de la accesibilidad e instalación de ascensores en edificios residenciales de vivienda plurifamiliar.

Estas ayudas abarcan la instalación de ascensores y todas las obras necesarias para la accesibilidad al edificio. El importe de las mismas alcanza el 95 % del coste subvencionable y el 100% de los honorarios técnicos de redacción de los proyectos y dirección de las obras.

Los edificios objeto de las actuaciones subvencionables deberán estar ubicados en el término municipal de Sevilla. Se potenciará en la valoración la ubicación de las actuaciones en ámbitos de actuación preferente, denominados Zonas con Necesidad de Transformación Social (ZNTS), obteniendo los edificios que se encuentren en dichas zonas una puntuación adicional.

Todos los detalles, documentación necesaria y requisitos se encuentran en la web de la Gerencia de Urbanismo  y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla. 

Desde la Oficina Municipal de Asesoramiento de Emvisesa continuamos ofreciendo información detallada sobre ésta y otras ayudas a todos los ciudadanos interesados.

Pueden contactar con nosotros a través del correo electrónico  asesora@emvisesa.org o por vía telefónica (955476054).

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, adjudica las obras de construcción de 415 nuevas viviendas protegidas en Palmas Altas por importe de 60 millones de euros

El Ayuntamiento de Sevilla,a través de Emvisesa, ha adjudicado las obras para la construcción de nuevas viviendas protegidas en el barrio de Palmas Altas. Esta iniciativa refuerza el compromiso del Ayuntamiento de Sevilla con la promoción de viviendas asequibles y sostenibles para los ciudadanos de Sevilla.

Proyectos adjudicados y presupuesto

En abril de 2024, Emvisesa firmó la adjudicación de varias promociones de viviendas protegidas, que incluyen un total de 415 viviendas, garajes y trasteros en régimen de alquiler. Los proyectos adjudicados son los siguientes:

  1. Promoción en las parcelas R3 P-5 y R3’P-5 del SUS-DBP-02 Palmas Altas

   – Adjudicatario: Constructora San José S.A.

   – Número de viviendas: 138.

   – Presupuesto: 19.761.228,26 € (IVA incluido).

  1. Promoción en las parcelas R1 P-1 y R3 P-6 del SUS-DBP-02 Palmas Altas

   – Adjudicatario: Cartuja Inmobiliaria S.A.U.

   – Número de viviendas: 137.

   – Presupuesto: 19.410.500,09 € (IVA incluido).

  1. Promoción en las parcelas R2 P-1 y R2 P-2 del SUS-DBP-02 Palmas Altas

   – Adjudicatario: Constructora San José S.A.

   – Número de viviendas: 140 (70 en cada parcela).

   -*Presupuesto: 20.368.498,32 € (IVA incluido).

 

Fecha de inicio y plazo de ejecución

Las obras comenzarán en junio de 2024 y se espera que estén completadas en un plazo de 22 meses, proporcionando un significativo número de nuevas viviendas protegidas para los ciudadanos de Sevilla.

 

Calidad y sostenibilidad

Las nuevas viviendas estarán construidas con altos estándares de calidad y sostenibilidad. Se destaca la instalación de piscina, un cuidado diseño de zonas comunes y la calificación energética AA en emisiones y consumo, lo que garantiza una eficiencia energética superior. Las características principales de las viviendas incluyen:

– Fachadas: Combinación de paneles de hormigón arquitectónico y mortero monocapa.

– Carpintería: Aluminio con doble acristalamiento.

– Revestimientos interiores: Pintura ecológica, gres porcelánico en zonas húmedas, y pavimento laminado AC4 en zonas secas.

– Instalaciones térmicas: Preinstalación de climatización centralizada y sistema de aerotermia para la producción de ACS.

– Energía: Reserva de espacio para instalación de paneles fotovoltaicos en cubierta, lo que contribuirá al ahorro energético.

Impacto social y ayudas concedidas

Este proyecto ha recibido ayudas europeas destinadas a fomentar la construcción de viviendas protegidas sostenibles.

El delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, ha explicado que “se trata de una promoción de viviendas energéticamente eficientes que no sólo beneficia a los residentes y al medio ambiente, sino que también representa un compromiso con la innovación y la responsabilidad social en el desarrollo urbano“.

Damos un paso más en nuestro compromiso por ampliar la oferta de viviendas asequibles, sostenibles y de calidad para los sevillanos al tiempo que seguimos trabajando para la regeneración urbana y la cohesión social en el barrio de Palmas Altas“, ha añadido De la Rosa.

Emvisesa adjudica un contrato de 230.000 euros para eliminar filtraciones en viviendas de Estrella Altair, en Pino Montano

José Luis Sanz ha cumplido con un compromiso electoral adquirido con los vecinos de la manzana de viviendas municipales gestionadas por Emvisesa, denominada M-106 en Pino Montano, que habían presentado desde 2014 innumerables quejas y reclamaciones por filtraciones en el garaje provenientes patio comunitario.

De forma inmediata, la nueva gerencia de Emvisesa ha adjudicado a Praes Desarrollo de proyectos S.L. el contrato para proceder a la eliminación de las filtraciones a cambio de 232.225,76 euros, IVA incluido.

Las obras comenzaron a principios de abril y se espera que concluyan a finales del mes de agosto, solucionando las humedades y filtraciones que se suceden en la planta de sótano provocadas por un deficiente estado de la impermeabilización, así como una mala ejecución de los encuentros con elementos singulares y los paramentos verticales, además de una incorrecta pendiente en la propia solería del patio central.

Hoy cumplimos con un compromiso electoral adquirido con los vecinos de estas viviendas municipales gestionadas por Emvisesa, que habían presentado desde 2014 innumerables quejas y reclamaciones por filtraciones en el garaje provenientes del patio comunitario“, ha expresado el alcalde durante la visita a los vecinos de la promoción, en la que ha estado acompañado de Juan de las Rosa, delegado de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales, y de Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa.

 

Celebrado el sorteo ante notario para adjudicar viviendas disponibles en Cisneo Alto

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, ha celebrado esta mañana un sorteo público ante notario para culminar la”Convocatoria extraordinaria para adjudicar viviendas disponibles en régimen de venta en la promoción Cisneo Alto”.

El acto, presidido por el  director gerente de Emvisesa, Manuel Morillo, y por el notario José Luis Lledó, ha comenzado a las 9:30 horas en la sede de la empresa pública de la vivienda de Sevilla y ha sido retransmitido en directo mediante el canal de Instagram  de Emvisesa:


A cada solicitante se le había asignado previamente un número aleatorio con el que ha participado en el sorteo. Los solicitantes serán llamados por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado hasta agotar las viviendas disponibles. Así, la persona a la que se había asignado el número 390 será la primera en ser llamada por Emvisesa para elegir vivienda, la pesona con el 391 será la segunda y así sucesivamente.

El director gerente de Emvisesa, Manuel Morillo, ha anunciado la próxima adjudicación de 218 viviendas en Hacienda El Rosario y 3 en calle Sol.

Listado tras el sorteo (el número 1 en el orden de prelación será el primero en ser citado para elegir vivienda):

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Emvisesa publica las listas definitivas de admitidos en la convocatoria extraordinaria de Cisneo Alto y celebrará el sorteo el martes 14 de mayo

Una vez finalizado el plazo para presentar alegaciones a las lista provisional de admitidos en la”Convocatoria extraordinaria para adjudicar viviendas disponibles en régimen de venta en la promoción Cisneo Alto  y analizadas las mismas, Emvisesa procede a publicar las listas definitivas de admitidos, con el número aleatorio con el que cada solicitante participará en el sorteo.

Se han considerado un total de 1.636 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.

Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los  dígitos centrales del DNI.

Lista Definitiva de Admitidos:

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Todas las personas interesadas en participar en estas convocatorias han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se han presentado de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos han estado disponibles para tramitar las solicitudes de quienes así lo han requerido.

La forma de adjudicar las viviendas disponibles será mediante sorteo público ante notario el próximo martes 14 de mayo a las 9:30 horas. La intención de Emvisesa es retransmitir el sorteo en directo a través de sus canales en YouTube e Instagram.

Emvisesa publica las listas provisionales de admitidos en la convocatoria extraordinaria de Cisneo Alto y abre el plazo de alegaciones previo a la publicación de las listas definitivas

Una vez finalizado el plazo para participar en la”Convocatoria extraordinaria para adjudicar viviendas disponibles en régimen de venta en la promoción Cisneo Alto  y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar las listas provisionales de admitidos.

Se han recibido un total de 1.634 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.

Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.

Lista Provisional de Admitidos:

Descargar (PDF, 227KB)


Todas las personas interesadas en participar en estas convocatorias han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.

Alegaciones

Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el miércoles 8 de mayo de 2024 a las 14:30 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.

La fecha prevista del sorteo ante notario es el martes 14 de mayo.

PLAZO FINALIZADO.

 

La Delegación Territorial de Fomento de la Junta de Andalucía en Sevilla publica las listas donde se requiere la subsanación a las solicitudes de subvención presentadas para mejoras de accesibilidad en viviendas. El plazo termina el 8 de mayo.

La Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía en Sevilla, ha publicado el requerimiento de subsanación de las solicitudes de subvención presentadas para la mejora de la accesibilidad en viviendas en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Se trata de una iniciativa que ha contado con el respaldo de la Oficina Municipal de Asesoramiento inaugurada el pasado mes de diciembre por José Luis Sanz, alcalde de Sevilla, en lo que representa un esfuerzo integral para abordar las necesidades de accesibilidad en la ciudad.

Dentro del término municipal de Sevilla se han presentado 71 solicitudes, de las cuales 18 requieren subsanación. Estas solicitudes, que podrían afectar a entre 700 y 1.000 viviendas, dependiendo del número de plantas y viviendas por planta, han sido el resultado del asesoramiento y apoyo proporcionado por la Oficina Municipal de Asesoramiento en materia de accesibilidad, ascensores y eficiencia energética, gestionada por Emvisesa.

Desde su inauguración en diciembre pasado, la Oficina Municipal de Asesoramiento se ha erigido como un valioso recurso para los sevillanos, brindando orientación especializada en la tramitación de ayudas y subvenciones, así como en la identificación de las necesidades de mejora de accesibilidad en los hogares. Este respaldo ha sido fundamental para que los ciudadanos puedan presentar sus solicitudes con mayor claridad y eficacia.

La colaboración entre diferentes administraciones y entidades ha sido clave para garantizar que los ciudadanos puedan acceder a las ayudas y recursos disponibles y mejorar la accesibilidad en sus hogares. Asimismo, queda de manifiesto el compromiso continuo del Ayuntamiento con la creación de entornos urbanos inclusivos y accesibles para todos los residentes.

El plazo para subsanar las solicitudes es de 10 días hábiles desde su fecha de publicación en la web de la Consejería, el pasado 23 de abril, por lo que se podrán presentar las subsanaciones hasta el próximo 8 de mayo. Los ciudadanos que requieran asistencia adicional pueden seguir recurriendo a la Oficina Municipal de Asesoramiento de Emvisesa para obtener orientación y apoyo en este proceso, a través del correo electrónico asesora@emvisesa.org o por teléfono (955 476 004).

Con este tipo de iniciativas, Sevilla da un paso más hacia la creación de una ciudad más inclusiva y accesible para todos.

Consultar las listas:

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