El Ayuntamiento de Sevilla ha celebrado hoy, en el Salón Colón de la Casa Consistorial, el acto de formalización de la concesión demanial de la parcela R1 de FIBES, un hito clave que permitirá poner en marcha el mayor proyecto de vivienda protegida en régimen de alquiler mediante colaboración público-privada de Andalucía, y uno de los más relevantes de España.
Instante de la firma de la escritura entre José Luis Sanz, Javier Braza y el notario, Ignacio Rioja.
El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, y ha contado con la participación de representantes de todas las administraciones implicadas en el proyecto —Ayuntamiento de Sevilla, Junta de Andalucía y Gobierno de España—, entre ellos Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa, así como de la empresa concesionaria, Lagoom Living, y de Emvisesa, entidad promotora de la actuación
La concesión demanial formalizada hoy permitirá el desarrollo de 691 alojamientos protegidos destinados al alquiler asequible, en una parcela de titularidad municipal situada junto al Palacio de Exposiciones y Congresos de Sevilla (FIBES), en el distrito de Sevilla Este. El proyecto supone una inversión global cercana a los 130 millones de euros y transforma un suelo público que permanecía sin uso en una nueva oportunidad residencial para la ciudad.
Durante el acto, Javier Braza, CEO y cofundador de Lagoom Living, intervino para exponer las líneas generales del proyecto y el compromiso de la empresa con Sevilla y con la vivienda asequible. A continuación, el arquitecto José Luis Rodríguez Gil, responsable del diseño, presentó las principales características de la propuesta arquitectónica, concebida bajo criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y calidad de vida.
Javier Braza durante su presentación.
El proyecto contempla, además de los alojamientos, 715 plazas de aparcamiento, así como amplios espacios libres y zonas comunes que fomentan la convivencia y el uso compartido de servicios. La actuación se enmarca en una visión estratégica de ciudad que impulsa “Sevilla Este: un nuevo modelo de ciudad”, con una nueva centralidad urbana bien comunicada y dotada de equipamientos.
Uno de los momentos centrales del acto fue la firma de la escritura pública de cesión de la concesión demanial, suscrita por el alcalde de Sevilla, el CEO de Lagoom Living y el notario José Ignacio de Rioja, que marca el inicio formal del desarrollo del proyecto.
Tras la firma, intervinieron el subdelegado del Gobierno de España en Sevilla, Francisco Toscano, y la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, quienes destacaron la importancia de la colaboración entre administraciones y del impulso a la vivienda protegida en alquiler.
José Luis Sanz y Rocío Díaz.
El acto fue clausurado por el alcalde de Sevilla, quien subrayó que este proyecto representa un nuevo modelo de actuación para afrontar el reto de la vivienda, basado en la colaboración público-privada, la atracción de inversión y la puesta en valor del patrimonio municipal al servicio de la ciudadanía.
En esta página se pueden consultar el vídeo de presentación del proyecto y la presentación técnica del arquitecto, que detallan las características y el alcance de esta actuación estratégica para Sevilla:
La Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de EMVISESA ha aprobado el inicio del procedimiento y las Bases por las que se rige la adjudicación, mediante concurso, del contrato de arrendamiento de las cubiertas de edificios de titularidad de EMVISESA para la instalación, mantenimiento y explotación de plantas de producción de energía solar fotovoltaica (EXPTE. 25/2024 AJ).
1. Entidad adjudicadora
Organismo: Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla S.A. (EMVISESA).
Número de expediente: 25/2024 AJ.
2. Objeto del contrato
Arrendamiento de 9.615 m² de superficie no transitable ubicados en cubiertas de edificios propiedad de EMVISESA (Anexo I de las Bases). El destino es la instalación, mantenimiento y explotación de plantas fotovoltaicas para su comercialización en el mercado.
3. Precio mínimo
El arrendatario abonará un canon mínimo anual de 35.000 € (IVA excluido), revisable según IPC. No se admitirán ofertas por debajo del tipo de licitación.
4. Procedimiento de adjudicación
Concurso público según las Bases rectoras del procedimiento.
5. Información y sugerencias a las Bases
Plazo para formular observaciones o sugerencias: 10 días hábiles desde la publicación.
Fecha límite sugerencias
26/12/2025
Plazo presentación de ofertas
60 días naturales desde la publicación → Vence: 09/02/2026 a las 23:59
Los interesados podrán solicitar información y/o documentación a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP).
6. Presentación de ofertas
Plazo de presentación: 60 días naturales desde el día siguiente a la publicación en el Perfil del Contratante. (Vence: 09/02/2026 a las 23:59)
Presentación electrónica: Obligatoria a través de la PLACSP.
Documentación completa (Bases y Anexos) publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público y disponible en el Perfil del Contratante de EMVISESA. La presentación de la proposición implica la aceptación incondicional del contenido de las Bases.
El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presentado hoy el programa Hábitat Sevilla, una ambiciosa iniciativa destinada a la mejora integral de los edificios del parque público de viviendas en alquiler gestionado por Emvisesa. El acto, celebrado en la Real Fábrica de Artillería, ha contado con la presencia de Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa; Fernando Vázquez, gerente de Urbanismo; Manuel Morillo, gerente de la empresa municipal; representantes de los diferentes grupos municipales y distintas áreas del Ayuntamiento, así como presidentes de comunidad y administradores de fincas de una veintena de promociones.
Hábitat Sevilla.
El acto ha comenzado con una presentación técnica a cargo de Daniel Broncano, del Área Técnica de Emvisesa, quien ha expuesto el diagnóstico del parque público de alquiler y las líneas maestras de un plan que actuará sobre 20 edificios, beneficiando a 2.071 viviendas. La presentación ha recogido de forma detallada las necesidades detectadas y la planificación prevista para los próximos meses. Entre los bloques principales del programa se encuentran:
Renovación de ascensores: 11 nuevos ascensores previstos y renovación total de 85 equipos ya existentes, incluyendo mejoras de accesibilidad y seguridad.
Aislamiento y eficiencia energética: reparación de filtraciones, impermeabilización de cubiertas, renovación de fachadas y mejora de aislamientos.
Accesibilidad: instalación de puertas automáticas y llaves magnéticas, así como mejoras en accesos y garajes.
Seguridad: renovación de puertas de acceso, puertas de garaje y refuerzo de sistemas de vigilancia.
Instalaciones: modernización de sistemas contraincendios, energía solar, calderas, grupos de presión, saneamiento, porteros automáticos y automatismos.
Garajes: mejoras en iluminación, señalización, limpieza y eficiencia energética.
El programa, con una inversión global de 3 millones de euros, tiene una duración prevista de 12 meses, comenzando su ejecución en 2026, según el calendario expuesto en la presentación técnica.
Durante su intervención, el alcalde ha subrayado que Sevilla está construyendo más de 2.200 nuevas viviendas públicas, consolidándose como una de las ciudades españolas con mayor actividad promotora. No obstante, añadió, “no podemos olvidar nuestro parque de viviendas ya existente, que supera las 3.000 unidades en alquiler”. De ahí la importancia de Hábitat Sevilla, un programa que permitirá actualizar, modernizar y mejorar la calidad de vida de miles de familias.
José Luis Sanz ha destacado también el papel de la colaboración entre Ayuntamiento, Emvisesa, administradores de fincas y comunidades, que serán parte activa del proceso de seguimiento y comunicación durante todo el proyecto.
Durante el acto se ha proyectado un vídeo explicativo de tres minutos:
HÁBITAT SEVILLA en cifras
20 edificios incluidos en la intervención.
2.071 viviendas beneficiadas.
3 millones de euros de inversión.
12 meses de ejecución, inicio previsto en 2026.
Más de 10.000 inquilinos atendidos con programas de mantenimiento integral.
El acto ha sido conducido por Valentín Salas, responsable del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, junto al notario Arturo Otero; y Clara González, miembro de la sección Comercial de Emvisesa. El sorteo, que ha comenzado a las 09:30 horas en la sede de la empresa municipal de la vivienda, ha sido retransmitido en directo a través del canal de Instagram, así como en canal de YouTube de Emvisesa:
Se han celebrado tres sorteos, uno para cada uno de los cupos recogidos en las bases. A cada uno de los solicitantes admitidosse le había asignado previamente un número aleatorio, con el que ha participado en los sorteos.
Los solicitantes serán llamados por Emvisesa en orden ascendente, comenzando por el número extraído y hasta agotar las viviendas disponibles. Los número seleccionados en los tres sorteos han sido:
83 en el cupo de personas con movilidad reducida.
457 en el cupo de víctimas de violencia de género.
2.188 en el resto de cupos.
El listado resultante tras el sorteo está ordenado alfabéticamente por apellidos. El número 1 en el orden de prelación de cada una de las listas será la primera persona que será citada para elegir vivienda, siguiendo en orden ascendente.
👉 Estos listados tienen carácter meramente informativo, siendo las listas oficiales las facilitadas por el notario:
El alcalde José Luis Sanz ha hecho entrega esta mañana de las llaves de la promoción de Emvisesa ‘Entreolivos-Bellavista’, que cuenta con 125 viviendas. Se trata de la tercera entrega de llaves que hace el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, tras las de las 218 VPO, en régimen de alquiler, en Huerta del Rosario, y las 3 de la calle Sol.
José Luis Sanz ha estado acompañado de Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; Juan de la Rosa, teniente de alcalde delegado de
Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios
Municipales; Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa; Fernándo Vázquez, gerente de Urbanismo, así como numerosos representantes del Ayuntamiento de Sevilla.
“Sevilla se ha convertido en la capital de la vivienda protegida en Andalucía con 5.454 previstas en tan solo cuatro años. Pasamos de 4.600 VPO a 5.454, de ellas, 2.200 son de Emvisesa; hemos puesto ya 16 primeras piedras, entregado 346 viviendas, 1163 ya en construcción , 689 con obras adjudicadas y 2 pendientes de adjudicarse“, ha afirmado el alcalde.
“El Ayuntamiento de Sevilla está haciendo el mayor esfuerzo inversor en materia de vivienda protegida de los últimos 20 años, con una inversión de 150 millones de euros”. José Luis Sanz ha añadido que “esta promoción que hoy inauguramos, con sus 125 viviendas protegidas, zonas verdes y un entorno que seguirá creciendo en servicios, es un ejemplo del modelo que queremos para Sevilla: una ciudad que impulsa vivienda accesible, de calidad, en barrios vivos, bien conectados y con futuro”.
Sabemos que el acceso a la vivienda es uno de los grandes retos de nuestra sociedad. Y desde el Ayuntamiento de Sevilla lo estamos afrontando con hechos, no con palabras. Lo hacemos apostando por la vivienda pública en venta y en alquiler, fomentando la colaboración con otras administraciones y priorizando la eficiencia energética y la sostenibilidad.
Estos proyectos también ayudan a revitalizar nuestros barrios, a generar empleo, a alcanzar el objetivo de recuperar los 700.000 habitantes y a fortalecer el tejido social de la ciudad.
“Quiero agradecer públicamente el trabajo de Emvisesa, de su equipo técnico, jurídico y comercial, y también de las empresas que han hecho posible que este edificio sea hoy una realidad”.
El alcalde de Sevilla ha querido felicitar a las familias que van a vivir en esta promoción: “Una vivienda no es solo es una vivienda, es un hogar y es un proyecto de vida que ahora empieza. Enhorabuena en nombre de toda la Corporación Municipal”.
Las listas definitivas quedan configurada con un total de 103 solicitudes válidas en el cupo de viviendas para personas con movilidad reducida; 522 en el cupo de viviendas para víctimas de violencia de género; y 2.425 solicitudes para las viviendas asignadas al resto de cupos. Cada uno de los solicitantes tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo que establecerá el orden de prelación en el que serán llamados para reservar alojamiento.
Le recomendamos descargar el archivo o archivos de su interés y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Las listas están ordenadas alfabéticamente por apellidos. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos los nombres, apellidos y DNI/NIE están anonimizados.
Los sorteos ante notario (uno por cada cupo) comenzarán a las 9:30 horas del miércoles 3 de diciembre y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlos en directo a través de su canal en YouTube.
Los sorteos serán informáticos. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de un número POR CADA UNO DE LOS TRES CUPOS entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en los listados definitivos de admitidos.
El notario registrará los números seleccionados, configurándose éstos como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos EN CADA UNO DE LOS SORTEOS. Con cada número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda de cada uno de los cupos.
El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
Se han recibido un total de 3.053 solicitudes válidas (101 para el cupo reservado a personas con movilidad reducida; 540 para el cupo de víctimas de violencia de género y 2.412 para el resto de cupos). Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo del cupo de su interés y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través de la página del Registro de Demandantes de Sevilla alojada en www.emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el jueves 27 de noviembre de 2025 a las 14:00 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.
LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS A LA CONVOCATORIA PARA ADJUDICAR ALOJAMIENTOS/VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LA PROMOCIÓN “PARQUE SIERRA DE CASTRIL” CUPO RESTO
LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS A LA CONVOCATORIA PARA ADJUDICAR ALOJAMIENTOS/VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LA PROMOCIÓN “PARQUE SIERRA DE CASTRIL” CUPO VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE GÉNERO
LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS A LA CONVOCATORIA PARA ADJUDICAR ALOJAMIENTOS/VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LA PROMOCIÓN “PARQUE SIERRA DE CASTRIL” CUPO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
En el día de hoy se ha celebrado una reunión entre representantes del Banco Santander y EMVISESA, en nombre del Ayuntamiento de Sevilla, con el objeto de abordar la situación de las familias residentes en el edificio situado en la calle Verdad, nº 54.
Al inicio de la reunión, el Banco Santander ha informado de que ayer, 20 de noviembre, se solicitó la suspensión del lanzamiento de las 11 familias residentes, por el plazo máximo legal (60 días hábiles), comprometiéndose además la entidad a solicitar una ampliación de dicho plazo en caso de que resultara necesario.
Asimismo, y atendiendo al interés común de las partes en encontrar una solución habitacional adecuada para las familias afectadas, EMVISESA, a través de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), ha solicitado la documentación pertinente con el fin de analizar individualmente la situación de cada unidad familiar y poder proponer una solución habitacional definitiva.
Este nuevo apartado digital permite consultar de forma directa los servicios de asesoramiento, recomendaciones para propietarios, documentación de interés, modelos orientativos y vías de contacto. Además, incorpora un área de noticias donde se recogerán las distintas actividades institucionales realizadas por la Oficina.
La creación de este servicio online refuerza la labor que viene desarrollando la Oficina de Asesoramiento en Materia de Vivienda y Ocupación, inaugurada el pasado 4 de julio de 2025 por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, en un acto celebrado en la sede de Emvisesa al que asistieron representantes institucionales y profesionales del sector. Desde entonces, la Oficina ha mantenido encuentros con entidades como la Cámara de Comercio, el Colegio Territorial de Administradores de Fincas, el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria o el Colegio de Abogados de Sevilla, con el fin de abrir líneas de colaboración y reforzar la atención a los ciudadanos.
El nuevo espacio web incluye también los teléfonos de atención disponibles para contactar con este servicio (955 476 000 [extensión 9], 955 476 050 y 955 476 054), que permite una comunicación directa y sencilla con la Oficina.
Con esta iniciativa, Emvisesa continúa ampliando y mejorando sus servicios de información y asesoramiento en materia de vivienda, ofreciendo a los sevillanos nuevas herramientas para resolver dudas y acceder a recursos útiles en situaciones relacionadas con ocupaciones o incidencias en contratos de alquiler.
Desde hoy, día 17 de noviembre y hasta el viernes 21 de noviembre de 2025 a las 14:00 horas, permanecerá abierta la Convocatoria para optar a 58 alojamientos protegidos temporales / viviendas en modelo cohousing y edificio de usos compartidos en la calle Parque Sierra Castril, nº 4, Parcela M2 (Pino Montano, Sevilla).
La promoción incluye un total de 58 alojamientos protegidos temporales/ viviendas en modelo cohousing y edificio de usos compartidos, distribuidos de la siguiente manera:
55 alojamientos/viviendas de 2 dormitorios (con posibilidad de transformarlos en 3 dormitorios).
3 alojamientos/viviendas adaptadosa personas con movilidad reducida de 2 dormitorios (con posibilidad de transformarlos en 3 dormitorios).
Parque Sierra de Castril.
¿Cuáles son sus destinatarios?
La parcela donde se encuentran ubicados los alojamientos/viviendas se cedió a Emvisesa por el Ayuntamiento de Sevilla mediante una concesión demanial por un plazo de 80 años, debiéndose destinar a alquiler de Régimen Especial.
Los alojamientos/viviendas se adjudicarán a FAMILIAS Y UNIDADES DE CONVIVENCIA CON MENORES respetando el porcentaje de inscritos en los cupos del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla:
26alojamientos/viviendas para Jóvenes menores de 40 años con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
16alojamientos/viviendas para el Cupo General con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
2 alojamientos/viviendas para el Cupo del 10% (inscritos en el Registro de Demandes como pertenecientes a alguno de los grupos de especial protección) con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
3 alojamientos/viviendas para Mayores de 65 años con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
2 alojamientos/viviendas para Víctimas de Violencia de Genero con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
3 alojamientos/viviendas para personas con movilidad reducida con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
Inicio de la convocatoria y apertura de solicitudes: 17 de noviembre de 2025.
Fin del plazo de presentación de solicitudes: 21 de noviembre de 2025 a las 14:00 horas.
Publicación de lista provisional: 25 de noviembre de 2025.
Fin del plazo de alegaciones: 27 de noviembre de 2025.
Publicación de lista definitiva: 28 de noviembre de 2025.
Sorteo ante fedatario público: 3 de diciembre de 2025.
REQUISITOS PARA SER ADJUDICATARIO
Es necesario encontrarse inscrito en el RPMDVP de Sevilla (y, por tanto, cumplir los requisitos para ser adjudicatario de vivienda protegida) en el momento de firmar el contrato y reunir los siguientes requisitos específicos:
Deben tener la condición de unidad familiar o de convivencia con menores a cargo.
Que los ingresos ponderados de la unidad familiar o de convivencia no superen 1,2 veces IPREM, para el 50% de las viviendas de la promoción.
Que los ingresos ponderados de la unidad familiar o de convivencia no superen 3 veces IPREM, para el restante 50% de las viviendas de la promoción.
Asimismo, deberán cumplir los requisitos de cada uno de los cupos en los que se integren (jóvenes menores de 40 años, grupos de especial protección, mayores de 65 años, víctimas de violencia de género, movilidad reducida).
Tendrán preferencia en la adjudicación de los alojamientos/viviendas, con la excepción de las personas víctimas de violencia de género o del terrorismo y las personas emigrantes retornadas, los demandantes inscritos en el RPMDVP que tengan vinculación con la ciudad de Sevilla y que estén incluidos en alguna de las siguientes situaciones:
– Estar empadronado en la ciudad de Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción y no haber sido condenado por sentencia firme en un procedimiento penal, por usurpación o daños en viviendas protegidas.
– Haber estado empadronado en el municipio de Sevilla al menos durante cinco años, en cualquier momento anterior y no haber sido condenado por sentencia firme en un procedimiento penal, por usurpación o daños en viviendas protegidas.
– Tener puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Sevilla, o realizar actividad profesional o empresarial radicada en el mismo, durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción y no haber sido condenado por sentencia firme en un procedimiento penal, por usurpación o daños en viviendas protegidas.
Una vez ofrecidos los alojamientos/viviendas a los demandantes inscritos en el RPMDVP que cuenten con la vinculación con la ciudad de Sevilla y ordenados conforme al sorteo celebrado, los resultantes se ofrecerán al resto de demandantes inscritos en el RPMDVP y ordenados conforme al sorteo celebrado. Por último, los alojamientos/viviendas resultantes, se ofrecerán al resto de participantes que no se encuentren en las anteriores situaciones.
Importante
Si una persona comete un error al enviar su solicitud, puede volver a presentarla. NO ENVÍEN MÁS DE UNA SOLICITUD YA QUE SÓLO SE TENDRÁ EN CUENTA LA ÚLTIMA SOLICITUD ENVIADA (atendiendo al DNI), anulándose automáticamente las anteriores.
FORMULARIOS DE SOLICITUD: Cumplimente y envíe el formulario que se ajuste a su situación (víctima de violencia de género con menor a cargo; persona con movilidad reducida con menor a cargo o resto de cupos con menor a cargo) LOS FORMULARIOS NO SE CARGAN EN EL BUZÓN DE CORREO ELÉCTRÓNICO, TENDRÁ QUE ACCEDER DESDE www.emvisesa.org
Formulario para los 53 alojamientos/viviendas restantes:
PLAZO FINALIZADO
Formulario para los 2 alojamientos/viviendas destinadas a Víctimas de Violencia de genero:
PLAZO FINALIZADO
Formulario para los 3 alojamientos/viviendas adaptadas a personas con Movilidad Reducida:
