Emvisesa participa en la “Jornada informativa sobre el mecanismo extrajudicial para la devolución de la cláusula suelo”.

El presidente de la Diputación de Sevilla, Fernando Rodríguez Villalobos, ha inaugurado hoy, jueves 9 de febrero, a las 9,30 horas, la “Jornada informativa sobre el mecanismo extrajudicial habilitado para la devolución de la cláusula suelo por parte de las entidades bancarias“.

La Jornada, organizada conjuntamente por el Área del Empleado/a Público y la sociedad provincial Sevilla Activa, ha estado orientada al personal político y técnico de las entidades locales. Su objetivo ha sido  ofrecer los conocimientos necesarios sobre el Real Decreto Ley 1/2017 de 20 de enero para que desde los Ayuntamientos se pueda informar a la ciudadanía sobre las medidas de protección de consumidores que esta norma recoge en materia de cláusula suelo.

Por parte de Emvisesa han participado Eva Cristóbal Domínguez, responsable de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), y Alejandro Rodríguez Llance, técnico especialista en materia hipotecaria.

Desde el pasado 26 de enero, el Ayuntamiento de Sevilla está ofreciendo, a través de la OMDV de San Jerónimo, un servicio de asesoramiento gratuito a todos los afectados por la “cláusula suelo”, sean o no clientes de Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la OMDV, ofrece un servicio de asesoramiento gratuito a los afectados por la “cláusula suelo”.

El pasado 21 de enero de 2017 se publicó en el BOE el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo (RDL 1/2017), a través del que se articula un mecanismo extrajudicial para la recuperación de las cantidades satisfechas por consumidores a entidades financieras en materia de las denominadas “cláusulas suelo”.

Este mecanismo establece una serie de medidas que facilitan la devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor a entidades de crédito, en aplicación de determinadas “cláusulas suelo” contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.

Ninguno de los compradores de viviendas promovidas por Emvisesa que se subrogaron en el préstamo cualificado están afectados por las cláusulas suelo.

No obstante, el Ayuntamiento de Sevilla ofrece un servicio de asesoramiento a todos los afectados por las denominadas cláusulas suelo, aunque no sean clientes de Emvisesa.

Dicho servicio de asesoramiento, pensado para personas con pocos recursos, se prestará mediante cita previa en la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), situada en la avenida de San Jerónimo.

Le recomendamos leer la Guía de Ayuda, donde se explica detalladamente cómo saber si su préstamo hipotecario está afectado por la cláusula suelo, así como el procedimiento a seguir, en su caso, para reclamar su devolución, la regulación de las costas judiciales y el tratamiento fiscal de las cantidades percibidas por hipotéticas devoluciones.

OMDV: Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda en la avenida de San Jerónimo.
OMDV: Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda en la avenida de San Jerónimo.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) del Ayuntamiento de Sevilla ha confeccionado un “modelo de reclamación”, que está a disposición de todos los ciudadanos en este enlace en formato Word o más abajo en formato formulario PDF cumplimentable. Tan sólo es necesario rellenar los datos que correspondan y presentarlo en la entidad financiera a quien reclama la devolución, según especifica la Guía de Ayuda.

En caso de que, tras leer la Guía de Ayuda, necesite asesoramiento, puede llamar al teléfono  955 476 170 y solicitar cita previa en la OMDV.

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El Ayuntamiento de Sevilla alcanza un acuerdo con Caixabank para la cesión de viviendas disponibles para alquileres sociales.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, y el director territorial de Caixabank en Andalucía Occidental, Rafael Herrador, han anunciado hoy los términos de un acuerdo marco de colaboración para poner a disposición del Ayuntamiento viviendas disponibles gestionadas en estos momentos por la sociedad Buildingcenter y que serán adjudicadas a personas en riesgo de exclusión social o riesgo inminente de pérdida de la vivienda por parte de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) de Emvisesa. En una primera fase este acuerdo, que será presentado al próximo Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, abarcará entre 15 y 25 pisos distribuidos por distintos puntos de la ciudad.

“Con este acuerdo avanzamos en la ampliación del parque social de vivienda, respondiendo además a los compromisos y acuerdos que compartimos todos los grupos políticos de la Corporación, como así quedó de manifiesto en el Pleno extraordinario de vivienda celebrado en noviembre de 2015. Y esto es parte del resultado de un trabajo que se viene produciendo desde hace meses y que ya se puso de relieve en la reunión que mantuvimos con todas las entidades bancarias que operan en la ciudad en abril de 2016”, ha explicado el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien ha estado acompañado por el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Las viviendas pasarán a ser adjudicadas a familias que cumplan una serie de requisitos sociales y que estén en situación de riesgo de exclusión social sin que, en ningún caso, abonen en concepto de alquiler más del 30% de sus ingresos. Se establecen, en cualquier caso, unos máximos de entre 75 y 125 euros en función del tamaño de la vivienda. Aunque el número mínimo inicial está en torno a las 15 viviendas, se trata de un convenio abierto al que se podrán ir incorporando viviendas disponibles una vez que hayan sido evaluadas por la empresa municipal de vivienda.

Esta medida se suma a otras ya realizadas en los últimos meses para la ampliación del parque social de viviendas como el acuerdo con la SAREB para la cesión de 15 viviendas en los mismos términos ya establecidos en Málaga, Madrid o Barcelona, los proyectos de adecuación de una veintena de viviendas deterioradas de Emvisesa o Patrimonio, o los procesos de recuperación de viviendas desocupadas de la Empresa Municipal tras incumplimiento de las condiciones de los contratos por parte de sus inquilinos para su cesión con uso social.

Con estas actuaciones, el gobierno municipal tiene como objetivo incrementar el parque de viviendas disponible con fines sociales, una vez que se han acelerado en este mandato los trámites para la adjudicación de viviendas en alquiler o en venta que se encontraban sin uso en Emvisesa. De esta forma, se han firmado un total de 417 contratos en este año y, entre ellos, casi un centenar se han adjudicado a través de procedimientos de excepcionalidad, al tratarse de personas con situaciones urgentes como un lanzamiento de sus viviendas.

Feliz año 2017

Despedimos un año 2016 que ha supuesto la confirmación del cambio de tendencia que ha devuelto a Emvisesa un papel protagonista en la política de vivienda social en Sevilla. Y por ello deseamos daros las gracias.

Gracias por vuestro nivel de exigencia, por apostar por una Empresa Municipal de la Vivienda activa, pública y socialmente comprometida.

Durante 2016 hemos celebrado por primera vez sorteos de viviendas en alquiler con opción a compra y hemos apostado por un Registro de Demandantes de Vivienda más ágil y cercano que, desde su nueva ubicación en San Jerónimo, ha elevado en más de un 10% el número de inscritos y tramita unas 4.000 actuaciones mensuales.

Desde el pasado 21 de noviembre, el sistema de cita previa mejora la atención que reciben los ciudadanos que visitan nuestra oficina de San Jerónimo, donde comparten edificio la OMDV y el Registro de Demandantes.

De izquierda a derecha: José Feria, Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla; Felipe Castro, Gerente de EMVISESA; y Francisco Martín, moderador y Coordinador Territorial Sur de ANERR.

Hemos participado en actividades que promueven un futuro sostenible como Climar, la Jornada sobre actualización en Urbanismo y Vivienda de Málaga, la Conferencia Española Passivhaus de Pamplona, el Foro de Vivienda y Ciudad de Córdoba o el encuentro profesional sobre “Rehabilitación Energética y Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado“ de La Rinconada.

EMVISESA es parte fundamental en el desarrollo del Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenibles de Sevilla,  elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla.

Nuestro modelo de gestión también ha servido de inspiración a otros, como la Federación Francesa de Empresas Públicas Locales y hemos sido reconocidos con premios por nuestra actuación en Nuevo Amate, así como por RUE32, la Residencia Universitaria que administramos.

EMVISESA participa en "Cervantes, el hombre de moda" en el Parque Empresarial Arte Sacro.
EMVISESA participa en “Cervantes, el hombre de moda” en el Parque Empresarial Arte Sacro.

Emvisesa ha apoyado a los diseñadores de la Escuela Sevillana de Moda, a los jóvenes artesanos y ha colaborado en la inserción social y laboral de jóvenes sevillanos sin recursos.

Hemos puesto nuestro granito de arena en causas como el  Día Internacional Contra la Violencia Hacia las Mujeres, incluso zapateando, o en la lucha contra el cáncer infantil.

25N: Día Internacional contra la Violencia hacia las Mujeres.
25N: Día Internacional contra la Violencia hacia las Mujeres.

Los consejeros de Emvisesa han aprobado un Plan Municipal para el acceso a una vivienda digna y la creación de la OMDV, que comparte ubicación con el Registro de Demandantes en San Jerónimo y desde la que se han gestionado hasta la fecha más de 350 expedientes, de los cuales 104 se encuentran ya cerrados.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda ha coordinado la ampliación del parque de viviendas sociales, actuando como mediadora e intermediaria para asesorar a todos aquellos que necesitan ayuda ante la posible pérdida de su vivienda.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.

La OMDV cuenta, desde finales del pasado mes de junio, con los servicios de mediación e intervención externa en comunidades vecinales de la Asociación Ponte, que viene a aportar su experiencia en la resolución de conflictos, el refuerzo de las relaciones entre personas y el auspicio del bienestar social.

La bonificación del 95% del IBI a todos los inquilinos de VPO municipales en régimen de alquiler o en alquiler con opción a compra, con un coste cercano a los 600.000 €, ha  beneficiado a 2.663 hogares que tendrán una reducción media de 220 euros al año.

Hemos aplicado la renta social a 245 familias, con un coste estimado de más de 600.000 €, así como descuentos a los inquilinos de nuestra promoción Albérchigo (Torreblanca) por valor de 175.000 € y hemos entregado casi 100 viviendas a otras tantas unidades familiares en situación de exclusión social.

También hemos puesto en marcha un servicio de atención a las comunidades, con un contacto directo con los presidentes y administradores, participando en las asambleas, atendiendo las reclamaciones sobre problemas de convivencia, vandalismo, reparaciones pendientes o pagos de comunidad atrasados.

EMVISESA ha tramitado 508 solicitudes de ayuda al alquiler para personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados.

Operarios relaizando pruebas de estanqueidad en el patio.
Operarios realizando pruebas de estanqueidad en el patio.

En diciembre hemos iniciado las obras de adecuación de nuestro parque de viviendas incluyendo, por primera vez, pliegos sociales que promueven la contratación de desempleados de la zona. Emvisesa ha licitado por importe de 200.000 € la adecuación interior de 14 viviendas de su titularidad, para solucionar los desperfectos o patologías existentes de las mismas con la finalidad de cumplir con las condiciones exigibles de habitabilidad, así como para adecuar sus instalaciones a las actuales normativas. Estas viviendas irán destinadas a satisfacer las demandas sociales de viviendas. Asimismo, se van  a recuperar 5 viviendas de Patrimonio sin uso para programas sociales con una inversión de más de 160.000 €, con cargo a los presupuestos municipales.

En el marco del Plan de Empleo y Adecuación de Locales,  hemos puesto a disposición de los emprendedores nuestro parque de locales comerciales libres para que, con cargo a una partida presupuestaria transferida por el Ayuntamiento de Sevilla, se adecuen la mayor cantidad posible de los mismos, posibilitando la apertura de nuevas actividades a emprendedores y proyectos sociales de empleo.

Adaptándonos a la demanda social, hemos traspasado viviendas de venta a alquiler, con un coste superior a 1,5 millones de euros.

Felipe Castro y Gaspar González-Palenzuela.
Felipe Castro y Gaspar González-Palenzuela tras firmar el acuerdo entre Emvisesa y Sareb.

El año 2016 se ha cerrado con la firma de un convenio entre Emvisesa y Sareb para la cesión a la ciudad de Sevilla de 15 viviendas para su uso social.

Este nivel de actividad ha sido posible gracias a la apuesta firme del Ayuntamiento de Sevilla para revitalizar Emvisesa y asegurar su funcionamiento como herramienta que garantice el derecho a la vivienda.

No obstante, en Emvisesa no estamos satisfechos y deseamos que 2017 sea un año con más actividad, en el que podamos llegar a todos los que nos necesitan.

Muchas gracias a todos los que hacéis posible nuestra labor y nos ayudáis a mejorar.

¡Feliz año!

 

Emvisesa y Sareb firman un convenio para la cesión de 15 viviendas para uso social, en las mismas condiciones de los acuerdos suscritos por Madrid, Barcelona y Málaga.

El gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y el director de Responsabilidad Social Corporativa de Sareb, Gaspar González-Palenzuela, suscribieron ayer martes 20 de diciembre el convenio y el contrato para la cesión a la ciudad de Sevilla de 15 viviendas para su uso social.

Felipe Castro, a la derecha, y Gaspar González-Palenzuela, en el momento de la firma del convenio.
Felipe Castro, a la derecha, y Gaspar González-Palenzuela, en el momento de la firma del convenio.

Las condiciones del acuerdo son similares a las suscritas por los Ayuntamientos de Madrid, Barcelona, Málaga y San Sebastián de los Reyes, que también han incorporado pisos de  Sareb a su parque social, aunque en el caso de Sevilla dicho convenio se ha revisado durante los últimos días, en respuesta al último acuerdo plenario.

Así, el número de viviendas recogido en el contrato ha aumentado respecto al planteamiento inicial pasando de 10 a 15 pisos, de los cuales nueve están completamente disponibles para su puesta en uso en uso con fines sociales. No se alcanzará por tanto, en el caso de Sevilla, el límite máximo establecido en los convenios suscritos entre Sareb y los Ayuntamientos de un 50% de viviendas que pueden estar ocupadas por familias sin título de alquiler o propiedad, cuya regularización pasa a depender del Ayuntamiento correspondiente.

El resto de los términos del convenio son similares a los suscritos en otras capitales españolas. De esta forma el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, se hará cargo de la gestión de los inmuebles cedidos y seleccionará a los beneficiarios en el marco de sus programas sociales. A cambio, la SAREB recibirá una contraprestación fija mensual de 125 euros en el caso de las viviendas disponibles y de 75 en el caso de las viviendas entregadas ocupadas por familias sin título de propiedad o alquiler. La Sareb hará frente a los gastos de los seguros, comunidad y reparaciones extraordinarias, mientras que el Ayuntamiento asumirá la adecuación de los pisos para su uso, el mantenimiento ordinario y el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles. El acuerdo tiene una vigencia de cuatro años.

Con esta medida, Emvisesa avanza en la estrategia de incrementar el parque público de viviendas con uso social para dar respuesta a las necesidades de la ciudad, en coordinación con el área de Bienestar Social y Empleo, en cumplimiento de los acuerdos del Pleno extraordinario de vivienda del mes de noviembre de 2015. Se mantienen además conversaciones con distintas entidades bancarias para poner a disposición de la ciudad más pisos con una finalidad social.

¿Quieres saber más sobre qué es Sareb y su función?

EMVISESA inicia las obras de adecuación de su parque de viviendas, incluyendo por primera vez pliegos sociales que promueven la contratación de desempleados de la zona.

El delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, la delegada del distrito Norte, Myriam Díaz, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, visitaron ayer lunes 19 de diciembre las obras que se están realizando en bloques de viviendas públicas de Pino Montano en el marco del plan de inversiones y de fomento del empleo cuyas obras se han iniciado este mes de diciembre.

Felipe Castro, Myriam Díaz y Juan Manuel Flores en un momento de la visita a las obras de adecuación zonas comunes de una promoción de viviendas protegidas de Pino Montano.
Felipe Castro, Myriam Díaz y Juan Manuel Flores en un momento de la visita a las obras de adecuación de zonas comunes de una promoción de viviendas protegidas de Pino Montano.

En total, con un presupuesto de 502.210 euros, se han adjudicado ya y puesto en marcha tres expedientes de obras que van a permitir la recuperación de 13 viviendas con un fin social y las mejoras en zonas comunes de bloques de viviendas de Pino Montano, Los Carteros, Cros Pirotecnia y Modecar, en Torreblanca.

Estas actuaciones se han realizado a través de tres contrataciones que se han elaborado con aplicación de criterios de clausulas sociales para conseguir aprovecharlas al máximo para la generación de contrataciones. De esta forma, los pliegos establecían 35 puntos sobre 100 a las mejores propuestas de impacto social en el barrio, 10 puntos a las empresas que realicen más contrataciones de desempleados, y otros diez a aquellas que garanticen una mayor estabilidad en la empresa de sus trabajadores. Con este modelo las empresas han garantizado un mínimo de 35 contrataciones de desempleados de larga duración, en muchos casos de las zonas en las que se realizan las intervenciones.

    Myriam Díaz, Juan Manuel Flores y Felipe Castro atienden a los medios de comunicación que se dieron cita en Pino Montano.
Myriam Díaz, Juan Manuel Flores y Felipe Castro atienden a los medios de comunicación que se dieron cita en Pino Montano.

Queda pendiente de licitación un cuarto expediente para rehabilitar una vivienda más en Torreblanca.

Se trata de un conjunto de pequeñas actuaciones que reflejan una forma distinta de trabajar por parte de este gobierno, con un procedimiento en el que hemos querido combinar las inversiones que requería el parque público de viviendas con la generación del máximo número de contrataciones y, por tanto, el impacto en el empleo de las zonas”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

Operarios relaizando pruebas de estanqueidad en el patio.
Algunos de los operarios son desempleados de la zona contratados por la empresa adjudicataria gracias a las cláusulas sociales incluidas en los pliegos.

Además de esta medida, y con el objetivo de dar respuesta a los inquilinos de Emvisesa y mejorar las condiciones del parque público, se han puesto en marcha en este mandato otras actuaciones como la bonificación del 95% en el IBI que tendrá una repercusión directa en los recibos de más de 2.600 inquilinos a partir del 1 de enero de 2017, la aplicación de la renta social en 245 viviendas, la concesión de viviendas con criterios de excepcionalidad en 93 viviendas, la tramitación del programa de ayudas al alquiler de la Junta de Andalucía (ALQUILA) con 540.000 euros, los procedimientos para la recuperación de viviendas desocupadas por incumplimientos de sus inquilinos, el nuevo servicio de mediación o el nuevo protocolo de convivencia.

A esto hay que añadir la nueva Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que da respuestas, entre otros, a los inquilinos de viviendas de la empresa municipal.

Estas medidas se han puesto en marcha gracias a las transferencias de más de 2 millones de euros del Ayuntamiento a Emvisesa, incluidas en los presupuestos por primera vez y que, finalmente, se han ejecutado a través de una ampliación de capital.

Día Internacional Contra la Violencia Hacia las Mujeres: responsabilidad de todas y todos.

La delegada de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria, Myriam Díaz, y el delegado de Movilidad, Seguridad y Fiestas Mayores del Ayuntamiento de Sevilla, Juan Carlos Cabrera, han presentado el martes 22 de noviembre la campaña 25N Día Internacional Contra la Violencia Hacia las Mujeres, junto a diferentes colectivos y representantes de la corporación municipal.

La imagen y el lema de la misma han sido seleccionadas entre las propuestas que han llegado de diferentes centros educativos de la ciudad, que han vuelto a concursar en esta edición para su configuración. Los ganadores de la edición del certamen de este año son el IES Virgen de los Reyes, que ha conseguido la nominación a la mejor imagen, y el Centro de Nuevas Profesiones, al mejor lema. El resto de premios, se han dividido por edades y categorías, se darán a conocer en la ceremonia de entrega.

Como novedad este año, la campaña se rotulará en vehículos de la Policía Local de la ciudad, que se suman al de otros servicios como TUSSAM y espacios públicos como edificios, marquesinas y soportes municipales.

Representantes de EMVISESA acudieron al acto de presentación y la Empresa de la Vivienda prestará su apoyo a la difusión de la campaña.

Rechaza. Denuncia. Actúa. Educa.
RESPONSABILIDAD DE TODAS Y TODOS.

Premio Andalucía de Urbanismo al proyecto Regiones Devastadas-Nuevo Amate.

EMVISESA ha obtenido una mención especial en la modalidad “Actuación Planificada” de los I Premios Andalucía de Urbanismo, otorgados por  la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, por el proyecto Regiones Devastadas-Nuevo Amate.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, junto al delegado del distrito Cerro-Amate, Juan Manuel Flores, y el gerente de EMVISESA, Felipe Castro, fueron los encargados de recoger el premio.

La transformación de Regiones Devastadas en Nuevo Amate es uno de los casos de colaboración interadministrativa más significativos de los que se han realizado en España a nivel de renovación urbana y la actuación más especial, en este sentido, en Sevilla.

Demolición de Regiones Devastadas.
Demolición de Regiones Devastadas.

La barriada “Regiones Devastadas” fue el fruto de una actuación arquitectónica unitaria desarrollada según proyecto original de 1956 y constituida por 210 viviendas y 6 locales comerciales.

Debido al elevado nivel de deterioro de las viviendas, el Ayuntamiento de Sevilla decidió su demolición y convocó un concurso en diciembre de 2009 con el que se pretendía una intervención de renovación total de la edificación, sustituyéndola por otra, también plurifamiliar en bloque abierto con un total de 220 viviendas, cuya disposición y altura posibilitó la obtención de suelo para espacios públicos libre y terciario, valorando los estándares existentes y la mejora de la estructura interna del área.

Vistas aéreas de Regiones Devastadas y su evolución a Nuevo Amate.
Vistas aéreas de Regiones Devastadas y su evolución a Nuevo Amate.

El concurso se resolvió en marzo de 2010, siendo adjudicataria la UTE “Estudio Francos 40 Arquitectos y Asociados S.L.P. e Infraestructuras y Territorio S.L.

El proyecto llevado a cabo consiste en 220 vivendas, locales comerciales, garajes y trasteros distribuidos en cinco grandes bloques, diseñados en posición de abanico, que permite aprovechar al máximo la luz del día y los efectos positivos que ésta provoca en el medioambiente y en las condiciones de salubridad de las personas, así como galerías abiertas de distribución como zonas comunes y de relación entre los vecinos.

Sevilla organizará la novena Conferencia Española Passivhaus

Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, ha aceptado en nombre del Alcalde de Sevilla, Juan Espadas, el reto que supone la organización por parte de la capital andaluza de la 9ª Conferencia Española Passivhaus (9CEPH).

20161103_141537_1479113609255_resizedLa entrega del relevo ha tenido lugar durante la clausura de la 8ª Conferencia Española Passivhaus (8CEPH) celebrada en Pamplona.

La CEPH es el principal evento anual de ámbito estatal y referencia en el campo de la alta eficiencia energética, los edificios de consumo casi nulo y, en especial, los edificios pasivos edificados bajo el estándar Passivhaus.

CEPH Pamplona 2016.
CEPH Pamplona 2016.

Passivhaus es un estándar para la construcción de edificios nacido en Alemania a finales de la década de los 80.

Al seguir los principios básicos de dicho estándar, se consigue reducir en un 75% las necesidades de calefacción y refrigeración. El 25% restante se puede cubrir con facilidad a partir de energías renovables, convirtiéndose en una construcción con un coste energético muy bajo para el propietario, con los beneficios que dicho ahorro implica para el medio ambiente.

Si deseas conocer más sobre Passivhaus, te recomendamos que visites la web de la Plataforma de Edificación Passivhaus o la del Passivhaus Institut (en inglés y alemán).

OMDV: Un derecho como una casa.

Hoy se pone en marcha “Un derecho como una casa“, una nueva campaña con la que el Ayuntamiento de Sevilla quiere seguir dando a conocer la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) a todos los sevillanos.

Durante más de un mes y desde soportes diversos, tales como prensa, radio, sitios web, autobuses de TUSSAM, mobiliario urbano o redes sociales, informaremos a los sevillanos que existe un lugar al que pueden dirigirse para tratar cualquier problema relacionado con la vivienda.

Desde el pasado 31 de mayo, la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) tiene abiertas sus puertas en la avenida de San Jerónimo número 5, para prestar un servicio de atención directa e integral a la ciudadanía en todos aquellos aspectos relacionados con las necesidades de vivienda y las situaciones de pérdida de la misma.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, y Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, en una visita a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, y Felipe Castro, Gerente de EMVISESA, en una visita a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

La OMDV cuenta con personal de formación especializada para realizar un servicio de análisis y asesoramiento completo, actuando en materia de prevención, mediación y protección ciudadana, intermediación con los juzgados en materia de desahucios así como en los aspectos sociales, económicos, técnicos, jurídicos y de defensa del ciudadano que sean necesarios.

Estos servicios gratuitos se orientan, de manera muy especial, a aquellas personas que encuentran más dificultades para costearlos en entidades distintas a la OMDV.

Desde su apertura al público, la OMDV ha atendido más de 240 casos de familias en situación de inminente desahucio por no poder afrontar el pago de la hipoteca o las cuotas de alquiler, ocupaciones sin título de viviendas, problemas de convivencia entre particulares o con Comunidades de Vecinos, etc.

El Ayuntamiento de Sevilla considera que la vivienda es “un derecho como una casa” y desea poner todos los medios a su alcance para darle cumplimiento.

Esta campaña anima a todos aquellos que lo necesiten a utilizar los servicios de la OMDV. Para ello, les recomendamos solicitar cita previa en el número de teléfono 955 476 170 o mediante el buzón habilitado para tal efecto en la web de la OMDV.

La web de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), dispone de toda la información relativa a situación y horarios de atención, ámbito de actuación, organización y protocolo, carta de servicios, documentación a aportar, etc.

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