El acto, conducido por Mª Ángeles Córdoba, responsable del departamento de Residencial de Emvisesa, y por el notario Juan López Alonso, ha comenzado a las 9:45 horas en la sede de la empresa pública de la vivienda de Sevilla y ha sido retransmitido en directo mediante los canales de Youtube e Instagram de Emvisesa:
Los solicitantes serán llamados por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado hasta agotar las viviendas disponibles. Así, la persona a la que se había asignado el número 825 será la primera en ser llamada por Emvisesa para elegir vivienda, la persona con el 826 será la segunda y así sucesivamente.
Listado tras el sorteo (el número 1 en el orden de prelación será el primero en ser citado para elegir vivienda):
Hay un total de 3.822 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
Lista Definitiva de Admitidos con número aleatorio para el sorteo:
El sorteo comenzará a las 9:30 horas y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlo en directo a través de sus canales en YouTube y en Instagram.
El sorteo será informático. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de un número entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en el listado definitivo de admitidos.
El notario registrará el número seleccionado, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos. Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda.
El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
Se han recibido un total de 3.821 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el viernes 4 de octubre de 2024 a las 14:00 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.
Emvisesa va a ofertar 10 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en las zonas de Pino Montano, Polígono Aeropuerto y Torrelaguna, (Torreblanca), para unidades familiares inscritas en el Registro de Demandantes en el cupo General.
Cabe destacar, que el acceso en alquiler con opción compra a estas viviendas, permitirá a los adjudicatarios convertirse en propietarios de las mismas en el plazo de 2 años, y al precio que conste en el contrato, lo cual lo hace muy atractivo teniendo en cuenta los precios actuales del mercado tanto de vivienda protegida como libre.
Los precios de venta a partir de los 2 años del contrato de alquiler con opción a compra oscilan entre los 81.998,75 euros y los 107.132,14 euros, IVA no incluido.
Una vez cumplido el trámite preceptivo de comunicación al Registro Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador del mismo, y agotadas las listas de titulares y suplentes, estas 10 viviendas han quedado vacantes.
Para poder adjudicar este excedente de viviendas a demandantes realmente interesados en las mismas que, atendiendo a sus peculiares características, manifiesten están realmente interesados en ellas y en disposición de ocuparlas para destinarlas a vivienda habitual y permanente, Emvisesa abre una Convocatoria para su adjudicación, siempre que los adjudicatarios cumplan los requisitos establecidos para las mismas y se hallen inscritos en el Registro de Demandantes en el cupo general.
Las viviendas actualmente disponibles tienen las siguientes características y ubicaciones:
Pino Montano: viviendas de dos y tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje.
Polígono Aeropuerto (Sevilla Este): viviendas de tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje.
Torrelaguna (Torreblanca): viviendas de tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero.
Las rentas oscilan entre 272 euros y 429,29 euros, gastos excluidos. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y algunas, además, tienen trastero.
En el caso de quedar vacantes viviendas de similares características y en las mismas promociones, durante los próximos 6 meses, estas podrán ser incorporadas a la presente convocatoria.
Los interesados en participar en la convocatoria podrán presentar la solicitud vía telemática desde el día 23 hasta el 30 de septiembre a las 14:00 horas a través del formulario bajo estas líneas (SI RECIBE ESTA NOTICIA EN SU CORREO ELECTRÓNICO A TRAVÉS DEL BOLETÍN NEWSLETTER DE EMVISESA, RECUERDE QUE EL FORMULARIO NO SE CARGA Y ES NECESARIO IR A LA WEB DE EMVISESA).
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado dicho plazo, se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web. La lista generada tras el sorteo tendrá una vigencia a de 6 meses.
La reserva de vivienda se realizará por estricto orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto, y quedará condicionada a que la unidad familiar o de convivencia se encuentre inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, en el cupo general.
Son requisitos imprescindibles para proceder a la contratación de una vivienda:
– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2023, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión. Se entenderá que se cumple este requisito, cuando el importe de la renta no supere el 25% de los ingresos de la unidad familiar. Esta documentación le será requerida por Emvisesa.
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas, se publicará en esta página web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.
En sesión celebrada el 24 de junio de 2024, la Comisión Ejecutiva de EMVISESA adoptó los acuerdos consistentes en aprobar inicialmente el texto del proyecto normativo de ordenanza, que conlleva la derogación de la Ordenanza del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, y dar traslado de las actuaciones al Servicio de Turismo y Actuaciones Integrales del Ayuntamiento de Sevilla al objeto de que se lleve a cabo la tramitación necesaria para proponer el proyecto de ordenanza a la aprobación inicial de la Junta de Gobierno Local.
Con fecha 1 de julio de 2024, el Gerente de EMVISESA remite al Servicio de Turismo y Actuaciones Integrales del Ayuntamiento de Sevilla solicitud con el fin de que se inicie la tramitación administrativa necesaria para la aprobación por la Junta de Gobierno Local de Sevilla de la propuesta de Ordenanza reguladora del funcionamiento del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, que conlleva la derogación de la anterior.
La necesidad de aprobar una nueva Ordenanza viene justificada porque el volumen de inscripciones en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla exige dotar de mayor concreción, claridad y celeridad de los procedimientos de inscripción, de selección de adjudicatarios y de adjudicación de viviendas, lo que obliga a realizar modificaciones y adaptaciones de la vigente Ordenanza.
El acto, presidido por el director gerente de Emvisesa, Manuel Morillo, y por el notario Don Manuel Ramos Gil, ha comenzado a las 9:30 horas en la sede de la empresa pública de la vivienda de Sevilla y ha sido retransmitido en directo mediante los canales de Youtube e Instagram de Emvisesa:
A cada solicitante se le había asignado previamente un número aleatorio con el que ha participado en el sorteo. Los solicitantes serán llamados por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado hasta agotar las viviendas disponibles. Así, la persona a la que se había asignado el número 800será la primera en ser llamada por Emvisesa para elegir vivienda, la persona con el 801 será la segunda y así sucesivamente.
Listado tras el sorteo (el número 1 en el orden de prelación será el primero en ser citado para elegir vivienda):
Se han considerado un total de 1.841 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dígitos centrales del DNI.
Todas las personas interesadas en participar en estas convocatorias han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se han presentado de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos han estado disponibles para tramitar las solicitudes de quienes así lo han requerido.
La forma de adjudicar las viviendas disponibles será mediante sorteo público ante notario el próximo martes 30 de julio a las 9:30 horas. Emvisesa retransmitirá el sorteo en directo a través de sus canales en YouTube e Instagram.
Se han recibido un total de 1.841 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el lunes 29 de julio de 2024 a las 10:00 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.
EMVISESA tiene en marcha la construcción 3 viviendas protegidas acogidas al Programa de Fomento del Parque Público de viviendas en alquiler de Régimen General, en la calle Sol, número 117, en el Distrito Casco Antiguo de Sevilla.
Calle Sol.
Estando cerca la finalización de las obras, y una vez cumplido el trámite preceptivo de solicitar listas de titulares y suplentes al Registro Público de Demandantes de viviendas protegidas, la empresa municipal, abre una convocatoria extraordinaria para adjudicar las viviendas aun vacantes en esta promoción.
Con ello, se pretende satisfacer la necesidad de vivienda de unidades de convivencia inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida como solicitantes de viviendas en régimen de alquiler.
La promoción consta de 3 viviendas, sin garajes ni trasteros, con las siguientes características:
1 vivienda de 2 dormitorios, con una superficie útil de 56,54 metros cuadrados, y una renta mensual, conforme a su régimen de protección de 454,58 €, gastos no incluidos.
1 vivienda de 2 dormitorios, con una superficie útil de 69,78 metros cuadrados, y una renta mensual, conforme a su régimen de protección de 561,03 €, gastos no incluidos.
1 vivienda de 3 dormitorios, con una superficie útil de 83,47 metros cuadrados, y una renta mensual, conforme a su régimen de protección de 671,10 €, gastos no incluidos.
Calle Sol.
Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar la solicitud desde el día 22 al 25 de julio a las 14:00 horas, utilizando el formulario bajo estas líneas.
Calle Sol.
Son requisitos para proceder a la contratación de una vivienda:
– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia inferiores a 3,5 veces el IPREM, y que, de los mismos, no se destine más del 25% al pago del alquiler.
Aunque siempre se menciona que los ingresos deben ser inferiores a 3,5 veces el IPREM, esta cifra no es fija y depende de varios factores. Estos factores incluyen la composición familiar, la presencia de discapacidades y otras circunstancias particulares de cada unidad de convivencia.
Para proporcionar más claridad, queremos compartir algunos ejemplos para ilustrar mejor cómo se calculan estos ingresos máximos:
– Para una pareja de 2 miembros, sin grupos de especial protección, el ingreso máximo anual aproximado es de 37.984 euros.
– Para una unidad familiar de un único miembro, el ingreso máximo anual aproximado es de 34.186 euros.
Por lo tanto, para una unidad familiar de un único miembro, el ingreso mensual sería aproximadamente 2.848,83 euros (34.186 euros anuales / 12 meses). Esto permite destinar hasta 712,21 euros al mes para el alquiler, cumpliendo así con los requisitos establecidos y permitiendo optar por las viviendas de la convocatoria con rentas mensuales de 561,03 euros y 671,10 euros.
Para su comodidad, le proporcionamos una herramienta online que le permitirá calcular de manera precisa su situación en base a los ingresos y las características específicas de su unidad de convivencia. Puede acceder a la calculadora en el siguiente enlace:
Esta herramienta está diseñada para brindarle una visión más precisa y personalizada de su elegibilidad para nuestra convocatoria.
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo de inscripción se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la contratación de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web. Las listas resultantes de este sorteo tendrán una validez de 6 meses.
Hoy se ha celebrado en el barrio de Palmas Altas-Bellavista el acto de colocación de la primera piedra de tres promociones de Emvisesa, denominadas “Residencial Puerta Real“, “Residencial Puerta Osario” y “Residencial Puerta Carmona”, con un total de 278 viviendas protegidas en régimen de alquiler.
“Este acto es el segundo de una serie de iniciativas que forman parte de un ambicioso programa de promoción de vivienda pública planificado para los años 2024-2026 por Emvisesa. El pasado día 27 de junio ya se inició la promoción “Puerta Jerez” de 137 viviendas en régimen de alquiler, por lo que tenemos en construcción 415 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler en Palmas Altas”, ha expresado Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa.
David Lucas Parrón, Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana; José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; y Rocío Díaz Jiménez, Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía.
El evento ha contado con la presencia de José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; David Lucas Parrón, Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz Jiménez, Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; y Alicia Martínez, secretaria general de Vivienda de la Junta de Andalucía, entre otros representantes de las administraciones públicas, como Pedro Fernández Peñalver, delegado del Gobierno en Andalucía, además de numerosas entidades privadas.
De aquí a final de año, Emvisesa tiene programados nuevos inicios de obras, con el fin de continuar cumpliendo el calendario previsto para promover más de 1.400 viviendas y alojamientos protegidos en el periodo 2024-2026.
Características de las promociones
“Residencial Puerta Real” incluye 138 viviendas protegidas en régimen de alquiler, además de garajes y trasteros. La inversión total para esta promoción supera los 23 millones de euros, financiados mediante diversas fuentes, incluyendo el Plan 20.000 y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-Fondos Next Generation de la Unión Europea. También se ha solicitado financiación adicional al programa de Fomento del Parque de Alquiler de la Junta de Andalucía.
“Residencial Puerta Carmona” y “Residencial Puerta Osario” cuentan con 70 viviendas cada una, ambas en régimen de alquiler, además de garajes y trasteros. Cada una de estas promociones cuenta con una inversión próxima a los 12 millones de euros, con una financiación similar a la de “Residencial Puerta Real”.
Compromiso con la sostenibilidad y la calidad de vida
Este proyecto no solo aborda la necesidad de vivienda asequible en Sevilla, sino que también se enfoca en la sostenibilidad y la eficiencia energética. Estas viviendas, al igual que la gran mayoría de las 1.403 programadas, contarán con una calificación energética doble A, garantizando un alto nivel de eficiencia y un mínimo impacto ambiental. Además, más de 600 de estas viviendas, incluyendo las 278 de estas tres promociones y las 137 cuya construcción arrancaró el 27 de junio, estarán equipadas con piscinas, una novedad en la historia de Emvisesa.
Creación de comunidades dinámicas
Ignacio Blanco, uno de los arquitectos responsables de los proyectos, se ha referido a los espacios de usos comunitarios tipo coliving destinados a “fomentar la interacción entre los residentes y fortalecer el sentido de comunidad. Entre los equipamientos previstos se encuentran áreas de estudio, guarderías, bibliotecas, salas-taller, zonas de teletrabajo, salas de reunión y zonas de juegos para niños“.
Ignacio Blanco, uno de los arquitectos responsables de los proyectos, que se han realizado en Emvisesa por parte de arquitectos que forman parte de la plantilla de la empresa municipal.
Un futuro brillante para la vivienda en Sevilla
José Luis Sanz, alcalde de Sevilla, destacó durante el evento la colaboración entre administraciones públicas y la labor de Emvisesa, además de anunciar el próximo inicio de nuevas promociones, entre las que se encuentran 137 viviendas en régimen de venta en el propio barrio de Palmas Altas.
