Emvisesa celebrará los días 25 y 26 de febrero de 2026 la octava edición de las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, que tendrán lugar en el Hogar Virgen de los Reyes, en Sevilla.
Bajo el lema “Innovar para habitar”, estas Jornadas se consolidan como un foro de referencia para el análisis y el debate en torno a los principales retos que afronta la vivienda social y asequible, desde una perspectiva técnica, jurídica, económica, social y de gestión pública.
A lo largo de dos jornadas, responsables institucionales, gestores públicos, expertos del sector, representantes de administraciones locales, autonómicas, estatales y europeas, así como profesionales del ámbito de la arquitectura, la economía, la financiación y la innovación, abordarán cuestiones clave como:
Los marcos estratégicos estatal y europeo de vivienda y suelo.
La convivencia entre vivienda en venta y vivienda en alquiler como modelos complementarios.
La transformación digital en la gestión de la vivienda pública.
Los instrumentos de financiación y la colaboración público-privada.
Las nuevas formas de habitar, como el cohousing y el coliving.
El papel de la vivienda en la construcción de ciudad y de barrios habitables.
Y la necesidad de un cambio de modelo en la producción de vivienda asequible, capaz de responder con mayor rapidez, calidad y escala a los desafíos actuales.
El programa completo y actualizado de las Jornadas puede consultarse en el siguiente enlace:
Las Jornadas son gratuitas y abiertas al público, si bien, por motivos de aforo, será necesaria inscripción previa, que deberá ser confirmada por la organización. Las personas interesadas pueden formalizar su solicitud a través del formulario de inscripción disponible bajo estas líneas.
Las VIII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla están organizadas por Emvisesa y el Ayuntamiento de Sevilla, y cuentan con la colaboración de la Unión Europea, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, el Instituto de Crédito Oficial, la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, el Banco Europeo de Inversiones, Lagoom Living, así como otras entidades e instituciones vinculadas al ámbito de la vivienda social.
Las VII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, organizadas por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa y celebradas los pasados 2 y 3 de abril en el Hogar Virgen de los Reyes, han concluido con un notable éxito, consolidando a Sevilla como una de las capitales de la vivienda social en España. El evento contó con la asistencia de más de 300 personas y la participación de casi 40 ponentes, entre los que se encontraban destacados expertos en tecnología, comunicación, derecho, economía y disciplinas asistenciales.
Durante las Jornadas, se abordaron temas clave bajo el lema “Retos y soluciones“, proporcionando un espacio de debate y reflexión sobre el futuro de la vivienda social. Las ponencias y mesas redondas permitieron compartir experiencias y conocimientos que contribuirán al desarrollo de políticas más eficaces en este ámbito. Para aquellos que no pudieron asistir o deseen revisar el contenido, Emvisesa publicará las ponencias en su página web.
Mesa 8. Colaboración público-privada. Unión de fuerzas para transformar el futuro de la vivienda.
El evento contó con la presencia de representantes de las tres administraciones: local, autonómica y estatal, lo que refleja el compromiso conjunto por avanzar en materia de vivienda social. Durante su intervención en el acto de inauguración, José Luis Sanz explicó el Plan de Choque 2024-2027 diseñado por el actual equipo de Gobierno, para el que se han destinado destinando 165 millones de euros, con el objetivo de dar respuesta a la falta de vivienda protegida en Sevilla: “un ambicioso plan que se ha basado en cuatro pilares fundamentales: más inversión, más suelo, más agilidad y más seguridad jurídica”, apuntaba el primer edil. Entre Emvisesa y la iniciativa público-privada se van a construir más de 4.600 viviendas protegidas en cuatro años.
Sanz destacó que “estamos trabajando intensamente en el objetivo de que convertir a Sevilla en la capital de la vivienda protegida”. En esta línea, el primer edil indicaba que “los estudios dicen que Sevilla necesita 1000 viviendas protegidas durante los próximos 20 años. Nosotros vamos a construir 1200 al año para acabar cuanto antes con la falta de Vivienda protegida en la ciudad”.
El alcalde Sanz adelantó que para ello, desde el Ayuntamiento, “estamos impulsando la elaboración de un documento estratégico y técnico: el Libro Blanco de la Vivienda Protegida en Sevilla que nos va a dotar de una herramienta rigurosa y operativa que permita programar un crecimiento sostenido de vivienda protegida, ajustado a la realidad social y económica de la ciudad”. En este Libro Blanco se contempla la construcción de 1.200 viviendas al año de las cuales 2 de cada 3 serán de alquiler y una tercera de venta a precio limitado. 400 viviendas en alquiler social para familias con ingresos aproximados al 1 SMI, otras 400 en alquiler asequible para familias con ingresos de hasta 2 SMI y 400 viviendas en venta a precio limitado: para familias con ingresos entre 2 y 2,5 SMI.
“El Libro Blanco va a ser el instrumento que nos permita llevar a cabo un plan realista y viable para que Sevilla siga creciendo con oportunidades para todos”, apostillaba Sanz. Este libro Blanco, que será presentado próximamente, contará con una herramienta informática que permitirá simular escenarios reales: introducir suelos concretos, determinar el tipo de actuación y obtener las previsiones de coste, financiación y márgenes de mejora. Todos los cálculos y simulaciones del Libro Blanco están basados en datos reales. Para ello se ha trabajado con información precisa derivada de las más de 1.500 viviendas que Emvisesa está construyendo actualmente y se ha completado con valoraciones del sector privado.
Sobre el problema de la vivienda en España, y especialmente en Sevilla, Sanz recordó que la situación en la ciudad “se ha visto agravada por la inacción del anterior equipo de Gobierno Municipal que convirtió a Sevilla en un erial en vivienda protegida, ya que sólo construyó 83 viviendas en 8 años, una oferta insuficiente”.
El compromiso inicial del consistorio de construir 1.403 viviendas protegidas se amplía hasta las 2200, incorporando nuevas promociones como La Algodonera (84 viviendas), la ampliación de Su Eminencia (8 viviendas adicionales), los alojamientos coliving en Paseo del Rey Juan Carlos I (16 alojamientos) y, gracias a la colaboración público-privada, la gran actuación en la parcela R-1 de FIBES, que supondrá 689 alojamientos protegidos en formato coliving.
A esta inauguración aistieron también Francisco Javier Martín, Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz, consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía y Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y presidente de Emvisesa, encargado de clausurar las Jornadas junto a Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa.
La ciudad de Sevilla fue testigo de dos días de intensos debates y colaboración en la sexta edición de las Jornadas de Vivienda Social, organizadas por Emvisesa. El evento, que tuvo lugar los días 13 y 14 de marzo, reunió a más de mil asistentes y treinta y un ponentes expertos en diversas disciplinas relacionadas con la vivienda asequible.
La inauguración estuvo a cargo del alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, quien presentó un ambicioso programa de vivienda pública municipal para los próximos tres años, estableciendo así el nivel a las Mesas temáticas que siguieron durante las Jornadas. La colaboración entre administraciones públicas fue uno de los temas recurrentes, junto con la necesidad de abordar asuntos como el próximo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla, los principios de solidaridad en la vivienda protegida y los procesos de industrialización en la vivienda asequible.
José Luis Sanz durante la inauguración de las VI Jornadas de Vivienda Social de Sevilla.
Una de las novedades más destacadas fue la presentación de un programa de financiación respaldado por el Ministerio de Vivienda, que ofrece avales para la construcción y compra de viviendas, así como la colaboración público-privada para superar las limitaciones presupuestarias y garantizar una oferta adecuada de viviendas asequibles.
La clausura estuvo marcada por un emotivo acto presidido por Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, y Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa. Morillo destacó la activa participación de alrededor de 150 personas en cada una de las siete Mesas temáticas, sumando un total aproximado de 1.350 asistentes a lo largo de los dos días de jornadas.
VI Jornadas de Vivienda Social de Sevilla.
El compromiso compartido de construir un futuro habitacional más justo, inclusivo y sostenible para todos los sevillanos fue el mensaje central de la clausura por parte de Juan de la Rosa, que instó a mantener viva la conversación y el compromiso más allá del evento, con la esperanza de seguir avanzando juntos hacia un mañana mejor para Sevilla y sus habitantes.
El dossier oficial de las Jornadas, disponible en formato PDF bajo estas líneas, ofrece un resumen detallado de los momentos más destacados del evento, incluyendo resúmenes de las Mesas temáticas, fotografías y enlaces a contenido multimedia con todas las presentaciones de los ponentes y vídeos proyectados durante las jornadas. Este recurso servirá como herramienta de revisión y referencia para futuros proyectos e iniciativas en el ámbito de la vivienda social.
Las VI Jornadas de Vivienda Social de Sevilla han dejado una huella significativa en la búsqueda de soluciones innovadoras y colaborativas para los desafíos habitacionales de la ciudad, y ya se anticipa con entusiasmo la séptima edición que tendrá lugar en 2025.
Emvisesa va a celebrar la sexta edición de las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla los días 13 y 14 de marzo de 2024en el centro social polivalente Hogar Virgen de los Reyes.
Bajo el lema “Desafíos y oportunidades“, la empresa municipal de la vivienda va a ofrecer una serie de ponencias, charlas y exposiciones llevadas a cabo por algunos de los mejores profesionales en tecnología, comunicación, derecho, economía y disciplinas asistenciales, temas directamente relacionados con la historia, la actualidad y la evolución del alojamiento asequible, tal y como aparece en el programa de las Jornadas:
Las Jornadas son gratuitas y están abiertas a la participación de todos los interesados aunque, por motivos de aforo, será la organización quien reciba las solicitudes, lleve a cabo una selección y, en su caso, confirme las reservas. Pueden preinscribirse utilizando el fomulario bajo estas líneas.
Las Jornadas, organizadas por Emvisesa, cuentan con la colaboración del Ayuntamiento de Sevilla, el plan de recuperación Next Generation de la Unión Europea, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, el Instituto de Crédito Oficial, la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, y el Banco Europeo de Inversiones.
Se trata de una completa aplicación, accesible desde la web de Emvisesa, que permite consultar centenares de parámetros relacionados con la vivienda, de manera gratuita y expresada tanto mediante tablas como mapas georreferenciados.
La aplicación ofrece información clasificada en cinco grandes bloques, como son “Población y hogares”, “Caracterización física del parque residencial”, “Uso residencial y situaciones anómalas”, “Régimen de tenencia y mercado inmobiliario” y “Titularidad y recursos disponibles”. Dentro de dichos bloques es posible acceder a datos que muestran la evolución reciente de la población residente en Sevilla, la vivienda familiar con problemas de accesibilidad o la distribución de la vivienda protegida existente.
Presentación del Sistema de Información Municipal de Vivienda de Sevilla durante las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla. De pie, Antonio Ibañez Pielfort, fundador de Espacio Común Coop. y corredactor del PMVS Sevilla. Sentados, Mª Victoria Segura Raya, IDE Sevilla, Gerencia de Urbanismo y Mario Estivil Baena, fundador de Espacio Común Coop. y corredactor del PMVS Sevilla.
“Se trata de una herramienta muy útil, incluso necesaria, para obtener una visión objetiva basada en datos verificados que permitan planificar la política de vivienda en Sevilla. Nos ofrece datos instantáneos y también nos posibilita la proyección de tendencias para adelantarnos a futuros problemas en temas tan sensibles como los que afectan a la vivienda”, afirma Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
El SIM de vivienda de Sevilla surge al amparo del desarrollo y mantenimiento del Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación del término municipal de Sevilla 2018-2023 y tiene por objeto compartir, en modo abierto y dinámico, el diagnóstico sociodemográfico y residencial de la ciudad de Sevilla, sobre el que se articula la programación de actuaciones y medidas del Plan.
El SIM hace uso de unos 20.000 datos objetivos que facilitan la toma de decisiones y la comprensión de diagnósticos basados en la población residente, el parque residencial municipal o los recursos disponibles; así como dar a conocer los diferentes informes que, a modo de estudios específicos, reflejan los objetivos, la metodología, los resultados y las principales conclusiones, según el caso, obtenidos de las diferentes investigaciones que se realizan en desarrollo de las labores de seguimiento y mantenimiento del análisis y diagnóstico y de la programación del Plan.
“Existen miles de datos de interés, no sólo para los gestores y los profesionales sino también para la ciudadanía, que puede conocer de forma transparente los datos en que se fundamenta la toma de decisiones en la política municipal de vivienda. A un nivel más práctico, el SIM ofrece una visión muy gráfica e intuitiva de los precios efectivos de venta y alquiler de viviendas en cualquier barrio de la capital, así como su evolución, para apoyarse en esta aplicación a la hora de adquirir, vender o alquilar una vivienda. La ciudadanía se ve beneficiada cuando las administraciones que usamos estos recursos producimos información de calidad que repercuten en un buen servicio”, concluye Felipe Castro.
En la presentación de la aplicación realizada durante las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla hay información complementaria y explicaciones sobre los conceptos IDE (Infraestructura de Datos Espaciales) y la forma en que se ha alojado el PMVS en esta plataforma para facilitar su difusión y la participación ciudadana:
Cualquier comentario o sugerencia respecto a esta primera versión del SIM de la vivienda de Sevilla puede ser remitido a correo@emvisesa.org
La quinta edición de las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla se ha clausurado en CaixaForum tras tres días en los que más de ochenta ponentes han ofrecido charlas, conferencias y talleres a los que han concurrido más de seiscientos asistentes de manera presencial. Adicionalmente, las grabaciones se publicarán durante los próximos días en el canal YouTube de Emvisesa para todos aquellos interesados que no pudieron asistir.
Jesús Jiménez Varea, director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US, moderando un debate en el que participan Juan Manuel Flores (Hábitat Urbano y Cohesión Social del Ayuntamiento de Sevilla), Francisco Javier Martín (MITMA), Alicia Martínez (Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía), Cristina Murillo (Colegio de Arquitectos), José Feria (Colegio Andaluz de Administradores de Fincas) y Julio Egusquiza (EFFIC).
Las Jornadas han contado con representación de las tres Administraciones Públicas. Por parte del Ayuntamiento de Sevilla han participado su alcalde, Antonio Muñoz; el delegado de Hábitat Urbano, Cohesión Social y presidente de Emvisesa, Juan Manuel Flores; o el gerente de Urbanismo, Juan Carlos de León. La Junta de Andalucía ha estado representada por la secretaria general de vivienda, Alicia Martínez; mientras que Francisco Javier Martín, director general de vivienda y suelo; y Fidel Vázquez Alarcón, director general de Sepes; han intervenido en nombre del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, en uno de los talleres temáticos sobre hábitat cooperativo coorganizados por la Cátedra de Vivienda de la US.
Las universidades han tenido una amplia representación, a través de las cátedras de vivienda de toda España, siendo los talleres dedicados al hábitat cooperativo una de las actividades más exitosas.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; y Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social; reunidos con Fidel Vázquez, director general de Sepes, en un descanso de las Jornadas.
La arquitectura, la economía, el derecho y el trabajo social han estado ampliamente representados en ponencias que han llegado a transcurrir en tres salas de manera simultánea. Asimismo, la empresa privada ha expuesto un amplio catálogo de productos diseñados para mejorar la sostenibilidad tanto en promociones de vivienda como a nivel de hogares particulares.
Los ciudadanos interesados en la aplicación práctica en su hogar de medidas de ahorro energético y sostenibilidad medioambiental podrán dar continuidad a esta experiencia, asistiendo los días 1, 2 y 3 de marzo a RehabilitaVerde, en la Plaza Nueva de Sevilla.
Geografía Urbana en el ARRU Pajaritos, con Encarni Arias (jefa de Administración de Operaciones de Emvisesa), Iban Díaz (profesor de Geografía Urbana en la US) y Carlos Serrano (coordinador de equipo técnico de gestión del ARRU Pajaritos).
Una de las charlas más concurridas y que ha generado más debate ha sido la dedicada al proyecto de construcción de casi mil viviendas en régimen de alquiler asequible en suelos ubicados junto a la Avenida de Jerez, conocidos como Regimiento de Artillería, propiedad de la sociedad estatal Sepes. La exclusión residencial, el proyecto de rehabilitación de la barriada de Pajaritos y el fenómeno del piso cárcel han sido otras de las opciones preferidas por asistentes de toda España.
Fermín Caballero (portavoz del Consejo de Municipal de Personas Mayores), Jesús Jiménez Varea (director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US) y Rafael Jaenes (jefe de Comunicación de Emvisesa) en un debate sobre el piso-cárcel.
El prestigioso arquitecto José María de Lapuerta ha ofrecido una interesante conferencia en el auditorio, mientras que la internacionalización ha venido de la mano del también arquitecto uruguayo Raúl Vallés, que ha debatido sobre hábitat cooperativo y ofrecido una conferencia en la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla, la otra sede de las V Jornadas de Vivienda Social.
En el acto de clausura, Juan Manuel Flores se ha mostrado orgulloso de la organización de unas Jornadas que ya son un referente en materia de vivienda y ha deseado que su crecimiento se mantenga año tras año.
Juan Manuel Flores en el acto de clausura de las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla.
Por su parte, Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha incidido en el factor educativo de las Jornadas, destacando el nivel de participación y los debates surgidos entorno a la mayoría de los temas tratados.
Felipe Castro exponiendo “La función social de la vivienda: el reto de la financiación y la sostenibilidad” junto a José María Escolástico (Viviendas Municipales de Bilbao).
Se trata de la quinta edición de unas Jornadas que se han convertido en un referente nacional en materia de vivienda asequible y que tendrán lugar los días 22, 23 y 24 de febrero de 2023en la sede de Caixa Forum Sevilla.
En esta ocasión hemos apostado por “Global housing”, como título que da uniformidad y continuidad a las diferentes propuestas y discursos que se presentarán en las Jornadas.
Como en las cuatro anteriores ediciones, vamos a ofrecer una serie de ponencias, charlas y exposiciones llevadas a cabo por algunos de los mejores profesionales en tecnología, comunicación, derecho, economía y disciplinas asistenciales, temas directamente relacionados con la historia, la actualidad y la evolución del alojamiento asequible, tal y como aparece en el programa adjunto de las jornadas.
Las Jornadas son gratuitas y están abiertas a la participación de todos los interesados aunque, por motivos de aforo, será la organización quien reciba las solicitudes, lleve a cabo una selección y confirme las reservas. Pueden preinscribirse utilizando este enlace al fomulario.
Las Jornadas serán registradas en directo y estarán disponibles a la mayor brevedad en el Canal Emvisesa de YouTube para todas aquellas personas interesadas.
