Juan Espadas entrega 3 nuevos locales del Plan de Empleo de Emvisesa adecuados para proyectos de innovación social, entidades y emprendedores.

El Alcalde de Sevilla, Juan Espadas, acompañado del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro,  ha entregado hoy las llaves de tres locales del Plan de Empleo de Emvisesa, adecuados a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades.

Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.

Los tres locales entregados hoy se destinarán a la ONG “Acción contra el hambre centrada en la erradicación del hambre y la desnutrición infantil, la consultoríaEspacio Común“, especializada en materia de vivienda y suelo y la tintorería “Blub“. Los dos primeros se encuentran en San Jerónimo Alamillo y el último en Sevilla Este.

Dichos proyectos crearán un total de 16 puestos de trabajo, 12 de ellos generados directamente por la propia actividad de los negocios y 4 debidos a las contrataciones de la empresa constructora adjudicataria.

El presupuesto de licitación de los tres locales hoy entregados asciende a 115.500 euros (IVA excluido).

Juan Espadas y Juan Manuel Flores instantes antes de entregar las llaves a uno de los emprendedores.
Juan Espadas y Juan Manuel Flores instantes antes de entregar las llaves a uno de los emprendedores.

Mediante el Plan de Empleo, Emvisesa pone a disposición de los emprendedores el parque de locales que tiene libres actualmente para que, con cargo a una partida presupuestaria transferida por el Ayuntamiento de Sevilla, se adecuen la mayor cantidad posible de los mismos, posibilitando la apertura de nuevas actividades a emprendedores y proyectos sociales de Empleo.

Los emprendedores participan en todo el proceso de adecuación de unos locales que, originalmente, se encuentran en bruto.
Los emprendedores participan en todo el proceso de adecuación de unos locales que, originalmente, se encuentran en bruto.

El Plan de Empleo a través de la adecuación de locales vacíos de Emvisesa cuenta con un presupuesto, para esta primera fase, de 794.000 euros que se ha destinado a transformar los primeros 16 locales y adecuar su uso al de los proyectos que se presentaron a la convocatoria pública realizada por la empresa municipal de vivienda.

La fase preliminar del Plan contempló una selección de propuestas en base a criterios de viabilidad, empredimiento, innovación, etc. En dicha fase se realizaron entrevistas personales a cada uno de los solicitantes, en las que aportaron un programa de necesidades que significó el punto de partida para la elaboración de los proyectos de adecuación de 16 locales que se encontraban en bruto. Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de los emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación.

De los 16 locales que componen la primera fase de convocatoria lanzada por el Ayuntamiento a través de Emvisesa, 6 ya fueron entregados el pasado 13 de junio, 3 han sido entregados hoy, las obras  de otros 3 locales ya se están desarrollando (situados en Casco Antiguo, Los Bermejales y Sevilla Este, respectivamente), mientras que 4 están en fase de contratación.

En total, según los proyectos presentados, se podrán crear 78 puestos de trabajo.

Se estima que las distintas actividades que se están poniendo en marcha en los locales crearán 60 empleos, mientras que las contrataciones realizadas para las obras de adecuación ascenderían a 18 puestos de trabajo. Dichas contrataciones se licitan con pliegos de cláusulas sociales y con la petición de inclusión en ellos de desempleados del barrio en el que se ubican las actuaciones.

Celebrado el sorteo para constituir la Mesa Ciudadana por el Derecho a la Vivienda.

Hoy viernes 22 de septiembre a las 9:15 horas se ha celebrado en la sede de Emvisesa el sorteo ante notario para seleccionar a las 10 personas que formarán parte de la Mesa Ciudadana por el Derecho a la Vivienda.

El notario José Luis Lledó ha presidido el acto del sorteo junto al Director Gerente de Emvisesa, Felipe Castro.
El notario José Luis Lledó ha presidido el acto del sorteo junto al Director Gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Mediante un programa informático, el notario ha seleccionado dos números, uno para el cupo de inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida y otro para el cupo de inquilinos de viviendas de Emvisesa, de entre las 48 solicitudes que cumplían con los requisitos exigidos. El número seleccionado y los cuatro correlativos en orden ascendente conformarán la lista de componentes de la Mesa para cada uno de los dos cupos.

El número 11 ha sido el seleccionado en el cupo de inscritos en el Registro de Demandantes.
El número 11 ha sido el seleccionado en el cupo de inscritos en el Registro de Demandantes.

El número seleccionado para el cupo de inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida ha sido el 11 por lo que, según el listado de número aleatorios asignados publicado ayer, los 5 representantes de este cupo en la Mesa Ciudadana serán:

  1. María Díaz Domínguez.
  2. Manuel Villén Nogués.
  3. Francisco Javier Rodríguez Martín.
  4. Ismael Pérez Cantero.
  5. Marcos Díaz Domínguez.
El número seleccionado en el cupo de inquilinos de Emvisesa ha sido el 9.
El número seleccionado en el cupo de inquilinos de Emvisesa ha sido el 9.

El número seleccionado para el cupo de inquilinos de viviendas de Emvisesa  ha sido el 9 por lo que, según el listado de número aleatorios asignados , los 5 representantes de este cupo en la Mesa Ciudadana serán:

  1. Juan Carlos Escoto Carrasco.
  2. Íñigo Bulnes Ahumada.
  3. Gema González Díaz.
  4. Marta Gago González.
  5. Juan José Mora López.

Entre los 10 componentes de la Mesa Ciudadana hay 4 residentes en el Distrito Norte, 3 en el Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, 2 en Los Remedios y 1 en el Distrito Cerro-Amate, por lo que la representación de diferentes zonas geográficas de Sevilla está garantizada.

El próximo lunes 25 de septiembre se enviarán las convocatorias para constituir tanto la Mesa Ciudadana por el Derecho a la Vivienda, como las otras cuatro Mesas Sectoriales y la Comisión de Seguimiento de Ocupaciones, respondiendo al compromiso adquirido en el pionero “Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana“.


Más información sobre el “Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana”.

Emvisesa tramita más de 700 solicitudes de ayuda al alquiler, superando en más de un 35% las presentadas durante pasada convocatoria.

Emvisesa, tal y como ya hizo en la pasada convocatoria, ha vuelto a participar este año 2017 como entidad colaboradora en la gestión de las ayudas para el alquiler de viviendas a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

El número de solicitudes tramitadas por Emvisesa se ha incrementado en más de un 35% respecto a la convocatoria del pasado año.
El número de solicitudes tramitadas por Emvisesa se ha incrementado en más de un 35% respecto a la convocatoria del pasado año.

Emvisesa ha realizado una importante campaña de difusión para informar de esta convocatoria de ayuda al alquiler a través de cartas individuales dirigidas a sus más de 2.500 inquilinos, así como anuncios en su sitio web, comunicados en los tablones de anuncios de las comunidades de sus promociones, publicidad en el Canal Busi presente en los autobuses de línea de TUSSAM, así como en numerosas visitas puerta a puerta.

Este esfuerzo de comunicación se ha visto reflejado en un incremento superior al 35% respecto al número de solicitudes presentadas la pasada convocatoria 2016 ya que, frente a las 520 recogidas en 2016, este año se han superado las 700.

Ayudas al alquiler de viviendas a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Ayudas al alquiler de viviendas a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

El plazo se abrió el 7 de julio y concluyó el pasado 7 de agosto por lo que, al igual que en la pasada convocatoria, los interesados han dispuesto de un mes natural para presentar sus solicitudes.

El 70% de las solicitudes presentadas en Emvisesa pertenecen a inquilinos de viviendas propiedad de la Empresa Municipal.
El 70% de las solicitudes presentadas en Emvisesa pertenecen a inquilinos de viviendas propiedad de la Empresa Municipal.

El 70% de las solicitudes recogidas pertenecen a inquilinos de viviendas propiedad de Emvisesa, constituyendo la sorpresa el incremento de solicitantes de viviendas que no son propiedad de la Empresa Municipal, que han acudido en gran número atraidos por el servicio personalizado ofrecido por los técnicos radicados en las sedes de calle Bilbao y avenida de San Jerónimo.

Las solicitudes con Renta Social concedida por parte de Emvisesa han aumentado un 60% respecto a la pasada convocatoria Alquila 2016.
Las solicitudes con Renta Social concedida por parte de Emvisesa han aumentado un 60% respecto a la pasada convocatoria Alquila 2016.

En breve estaremos en disposición de calcular la cantidad de euros en que se traducen las más de 700 solicitudes tramitadas por Emvisesa. No olvidemos que la cuantía total máxima destinada a la presente convocatoria es de 15 millones de euros para todo el territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Emvisesa ha recogido solicitudes provenientes de todas sus promociones de viviendas, destacando el 23% procedente de Pino Montano, el 10% de Torreblanca, el 6% de Nuevo Amate, el 10% de Polígono Aeropuerto, el 8% de San Jerónimo o el 6% de Cros Pirotecnia.

Este año se han presentado un 60% más de solicitudes de inquilinos de Emvisesa que disfrutan de Renta Social, casi una cuarta parte del total de las tramitadas para viviendas de la Empresa Municipal, y a todos ellos se les ha facilitado información sobre el Protocolo de Protección a Familias con Pocos Recursos.

Los distritos Norte y Este son los que acumulan una mayor cantidad de promociones de viviendas protegidas promovidas por Emvisesa.
El 50% de las solicitudes de ayuda al alquiler presentadas por inquilinos de Emvisesa proviene de promociones situadas en el Distrito Norte de la capital.
Los distritos Norte y Este son los que acumulan una mayor cantidad de promociones de viviendas protegidas promovidas por Emvisesa.

Durante los próximos días, los técnicos de Emvisesa continuarán grabando las solicitudes en el programa telemático dispuesto por la Consejería de Fomento y Vivienda para tal efecto.

Paralelamente, Emvisesa colabora con la Consejería de Fomento y Vivienda para ultimar los detalles que permitan a ésta publicar el listado definitivo de beneficiarios de las ayudas al alquiler correspondientes al plan 2016 e iniciar el abono de las mismas.

Recomendamos a todos los interesados suscribirse a las noticias de nuestra web para estar informados de la evolución de dichos procesos, así como de otras novedades que seguro serán de su interés.

Ayudas al alquiler para titulares de pensiones no contributivas.

Hasta el 31 de diciembre de 2017 puede solicitarse un complemento de pensión dirigido a aquellas personas pensionistas de jubilación e invalidez de la Seguridad Social, en su modalidad no contributiva, que acrediten carecer de vivienda en propiedad y tener como residencia habitual una vivienda alquilada.

CONDICIONES PARA PODER SOLICITAR LA AYUDA:

Tendrán derecho al complemento las personas que cumplan, a la fecha de la solicitud, los siguientes requisitos:
a) Tener reconocida una pensión de jubilación o invalidez de la Seguridad Social en su modalidad no contributiva, en la fecha de la solicitud y en la fecha de resolución.
b) Carecer de vivienda en propiedad.
c) Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda.
d) No tener con el arrendador de la vivienda alquilada relación conyugal o de parentesco, por consanguinidad, afinidad o adopción hasta el tercer grado, ni constituir con aquél una unión estable y de convivencia con análoga relación de afectividad a la conyugal.
e) Tener fijada su residencia, como domicilio habitual, en una vivienda alquilada. Se entenderá que es el domicilio habitual cuando la vigencia del contrato de arrendamiento no sea inferior a un año y el pensionista haya residido en la misma durante los 180 días inmediatamente anteriores.

Si en la misma vivienda alquilada conviven dos o más personas que tuvieran reconocida una pensión de la Seguridad Social en su modalidad no contributiva, sólo tendrá derecho a este complemento aquel que sea el titular del contrato de arrendamiento o, de ser varios, el primero de ellos.

CUANTÍA:

La cuantía anual para 2017 de este complemento asciende a 525 €.

SOLICITUD:

Se formulará en el impreso oficial que regula este complemento: Descargar solicitud.

PLAZO DE SOLICITUD:

Hasta el 31 de diciembre de 2017.

LUGAR DE PRESENTACIÓN:

La solicitud podrá presentarse en las Delegaciones Territoriales de la Consejería de Igualdad, Salud y Políticas Sociales de la Junta de Andalucía o en los Servicios Sociales Comunitarios del Ayuntamiento donde resida la persona pensionista.

En el caso de Sevilla, la Delegación de la Consejería de Igualdad, Salud y Políticas Sociales se encuentra en la avenida de Luis Montono, 87.

El Ayuntamiento de Sevilla tiene distribuidos Centros Sociales por los diferentes barrios de la capital y pueden consultarse en este enlace.

Emvisesa no tramita esta ayuda ni puede recoger los impresos de solicitud. Simplemente facilitamos esta información a los suscriptores y visitantes de nuestra web, al considerar que puede ser de su interés.

NORMATIVA REGULADORA:

  • Ley 48/2015, de 29 de octubre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2016. (BOE Nº 260 de 30 de octubre de 2015)
  • Real Decreto 1191/2012 de 3 de agosto, por el que se establecen normas para el reconocimiento del complemento de pensión para alquiler de vivienda a favor de los pensionistas de la Seguridad Social en su modalidad no contributiva.

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El lunes 7 de agosto finaliza el plazo para solicitar la ayuda al alquiler para personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados.

Este lunes día 7 de agosto finaliza el plazo otorgado por  la Consejería de Fomento y Vivienda para presentar la solicitud de ayuda para el alquiler de viviendas a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados.

Emvisesa, como entidad colaboradora, continuará atendiendo a todos aquellos interesados en presentar la solicitud de ayuda tanto en su sede de calle Bilbao, como en la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) de la avenida de San Jerónimo, según su comodidad.

Mañana viernes y el lunes día 7 en horario de 8:30 a 14:30, los técnicos de Emvisesa ayudarán a quienes deseen presentar la solicitud a cumplimentar los impresos y los recogerán para su posterior tramitación.

PRESENTA TU SOLICITUD DE AYUDA EN 4 SENCILLOS PASOS:

  1. Descarga los Anexos I y II, cumplimenta los datos que conozcas y recuerda que todas las personas empadronadas en la vivienda para la que solicitas la ayuda deben aparecer inscritas en la solicitud y firmarla.
  2. Solicita un certificado de empadronamiento COLECTIVO en tu oficina de Distrito Municipal. Si dispones de certificado digital puedes obtenerlo desde la web del Ayuntamiento de Sevilla.
  3. Haz una fotocopia de tu contrato de alquiler y de los DNI/NIE de todas las personas que aparezcan en el padrón.
  4. Ven con los dos anexos, el certificado de empadronamiento colectivo y las fotocopias a la sede de Emvisesa en la calle Bilbao (Plaza Nueva) o a la OMDV (San Jerónimo) y un técnico te atenderá y recogerá tu solicitud de ayuda al alquiler.

Anexo I: Solicitud de ayuda al alquiler.

Puede descargar el archivo (AnexoI_SOLICITUD.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo II: Ficha de datos complementarios.

Puede descargar el archivo (AnexoII_FichaDATOSCOMPLEMENTARIOS.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


¿TENGO QUE PRESENTAR CERTIFICADO DE IRPF, CARNET DE FAMILIA NUMEROSA U OTRA DOCUMENTACIÓN?

En los impresos de la solicitud puedes autorizar la consulta de ingresos, la existencia de discapacidad, la consulta al catastro para comprobar que no posees una vivienda o si tienes concedida la condición de familia numerosa. Por tanto, no es necesario que aportes ninguno de esos documentos si autorizas su consulta.

¿QUÉ DOCUMENTACIÓN EXTRA ES NECESARIO PRESENTAR?

  1. El certificado de Vida Laboral de todas las personas empadronadas mayores de edad en el caso que TODOS estén desempleados.
  2. El reconocimiento de la situación de dependencia, en su caso.
  3. El informe acreditativo o el resguardo de haber solicitado la condición de especial vulnerabilidad en los Servicios Sociales Municipales, en su caso. (Los inquilinos de Emvisesa con Renta Social concedida no necesitan acreditar la especial vulnerabilidad).
  4. Acreditación de haber sufrido violencia de género, en su caso.
  5. Acreditación de ser víctima de terrorismo, en su caso.
  6. Sentencia o escrituras que acrediten desahucio o dación en pago, en su caso.
  7. En caso de aparecer en el catastro como propietario de toda o una parte de una vivienda, documentación que acredite que no posees el uso y disfrute de la misma.

30º Aniversario Emvisesa.

Emvisesa hace entrega de las llaves de una primera vivienda a la “Fundación Atenea-Realidades” para la atención inmediata a personas en situación de vulnerabilidad.

Emvisesa y la UTE Fundación Atenea-Realidades suscribieron ayer un convenio de colaboración que constituye el marco para que la Empresa Municipal pueda ceder viviendas a esta organización sin ánimo de lucro, entre cuyos fines se encuentran garantizar los derechos y  mejorar la calidad de vida de personas en situación de riesgo de grave exclusión, prevenir los factores que la causan e impulsar la transformación social y económica a través de la innovación, la intervención, la formación y la investigación social.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha hecho entrega de las llaves de la primera de estas viviendas a Mª Paz Casillas, gerente de la UTE, y Alicia Puerto, coordinadora del proyecto en Sevilla.

La Fundación Atenea-Realidades cuenta con un equipo formado por 160 profesionales de distintos ámbitos que trabajan con personas que aúnan diversos factores que las sitúan en claro riesgo de exclusión social.

Felipe Castro, Mª Paz Casillas y Alicia Puerto.
Felipe Castro, Mª Paz Casillas y Alicia Puerto.

Las viviendas cedidas por Emvisesa contribuirán al desarrollo de uno de los programas de la Fundación, denominado “Servicio de alojamiento en pisos y hostales para personas o familias en situación de riesgo por pérdida de vivienda, personas sin hogar y para personas sin hogar inmigrantes”.

Este programa genera empleo para 8 profesionales de apoyo que supervisan todo el proceso y su objetivo principal  es la atención inmediata ante situaciones de vulnerabilidad social que presenten personas o familias que hayan perdido su vivienda,  a las que se brinda un hogar de acogida y se les presta información, orientación y acceso a otros recursos sociales que les permitan revertir su situación.

Emvisesa coordinará la rehabilitación integral de las Naves de Renfe y su conversión en un centro de innovación y emprendimiento.

El Ayuntamiento, a través de su Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, ha aprobado las líneas básicas del proyecto de remodelación de las Naves de Renfe, en el barrio de San Jerónimo, cuya ejecución ha sido encargada a la empresa municipal Emvisesa mediante una encomienda de gestión. Su financiación está garantizada con los recursos europeos del programa Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) para las zonas Norte y Macarena de la ciudad, con 2,3 millones de euros sobre los 2,9 de inversión requerida –80% de la Unión Europea, 20% de recursos municipales–.

La delegada del ramo, Carmen Castreño, ofreció ayer los detalles en una rueda de prensa en la que estuvo acompañada por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, y los gerentes de Emvisesa, Felipe Castro, y de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla, Ignacio Pozuelo. “Después de muchísimos años abandonadas, damos el primer y fundamental paso  para la rehabilitación integral de las Naves de San Jerónimo, que se convertirán en un centro de referencia para las empresas y los emprendedores de la industria de las nuevas tecnologías y las telecomunicaciones”, explicó la delegada. “Las Naves de Renfe son una herida urbana en San Jerónimo y su rehabilitación y puesta en carga sin duda contribuirán a desarrollar y revitalizar el barrio”, añadió. Este centro de innovación abierto se agregará al Edificio CREA, sito en las inmediaciones, para gestar así “un núcleo muy importante de emprendimiento en la ciudad que se traduzca en empleo”.

Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.
Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.

La encomienda de gestión de esta rehabilitación integral a Emvisesa se ha elegido al tratarse de la fórmula más ágil y rápida para ejecutar el proyecto. Así, esta empresa pública, con los recursos económicos procedentes del programa DUSI –que a su vez se encuadran en los fondos FEDER– y la aportación municipal al mismo, elaborará el informe patológico del edificio, el estudio geotécnico, el levantamiento topográfico, el proyecto básico y de ejecución de las obras, la dirección de obras y la asistencia técnica.

Es una fórmula innovadora para llevar a cabo un proyecto que estará siempre bajo la supervisión de Emvisesa, colaborando con la Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales para optimizar los recursos municipales y ejecutarlo de la manera más rápida posible”, según explicó Felipe Castro.

El edificio cuenta con 4.000 m2, sobre los que Economía y Emvisesa determinarán las necesidades para el centro de innovación abierto que albergará distintas empresas y espacios de colaboración entre estas. “Será un edificio que, por su arquitectura y usos, marcará la diferencia con respecto a otras instalaciones de emprendimiento”, añadió el Gerente de Emvisesa.

Carmen Castreño subrayó que con las Naves de Renfe se inicia la ejecución del DUSI en las zonas Norte y Macarena, que recibió 15 millones de euros de la Unión Europea, y anunció que a partir del próximo otoño irán arrancando el resto de proyectos concretos, que supondrán un despliegue de inversión que superará los 18,5 millones de euros al sumar las aportaciones municipales.

En concreto, las zonas Norte y Macarena conforman el ámbito geográfico escogido por el Ayuntamiento al requerir urgentes y especiales necesidades de actuación. Se trata de las barriadas de La Bachillera, Los Carteros, San Jerónimo y Pino Montano, sitas en el Distrito Norte; y Begoña/Santa Catalina, El Cerezo, El Rocío, El Torrejón, Hermandades-La Carrasca, Huerta de San Jacinto, La Palmilla-Doctor Marañón, La Paz-Las Golondrinas, Las Avenidas, Santa Justa y Rufina/Parque Miraflores, Los Príncipes-La Fontanilla, Macarena Tres Huertas-Macarena Cinco, Polígono Norte y Villegas, todas ellas en el Distrito Macarena.

En la nueva Política de Cohesión de la Unión Europea dentro del marco financiero comunitario 2014-2020 cobra mayor importancia que antes el apoyo a proyectos urbanos sostenibles e integrados y con un claro enfoque hacia el empleo, frente a la construcción de infraestructuras públicas, que hasta ahora habían absorbido los fondos.

Por tanto, los proyectos han sido concebidos para atender a los retos económicos, laborales, sociales, demográficos, ambientales y climáticos de la ciudad de Sevilla, concentrándolos en barrios concretos de los distritos Norte y Macarena que, hoy por hoy, requieren urgentes y especiales necesidades de inversión. Se trata, pues, de nuevas iniciativas que procuran fomentar la actividad económica y el empleo; la movilidad sostenible; la administración electrónica; la eficiencia energética y una economía baja en carbono; la economía digital, y la acción social.

Emvisesa activa el “Protocolo de Protección a Familias con Pocos Recursos”, que sustituye a la Renta Social. Quienes cumplan los requisitos pueden solicitar las ayudas en la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

Ya está en vigor el “Protocolo de Protección a Familias con Pocos Recursos” (PPR) , que sustituye a la Renta Social y garantiza la adecuación de los alquileres de Emvisesa a la realidad socioeconómica de cada familia.

De este modo, se asegura que las familias en extrema necesidad no abonarán en concepto de alquiler más del 5% de sus ingresos mensuales y ninguna familia o unidad de convivencia pagará más del 30% de sus ingresos en concepto de alquiler.

El Protocolo, posible gracias al Convenio firmado entre el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa el pasado 23 de mayo, determina el procedimiento interno de gestión de las ayudas sociales municipales en concepto de rentas de alquiler y cuotas de comunidad vecinal de viviendas y alojamientos propiedad de Emvisesa o gestionados por esta. Por ello, recomendamos la consulta de texto completo.

Para poder acceder a las ayudas contempladas en el “Protocolo de Protección a Familias con Pocos Recursos” es necesario hallarse en situación de vulnerabilidad por riesgo de exclusión social, acreditada por los Servicios Sociales Municipales y cumplir con los requisitos establecidos en dicho Protocolo, entre los que destacan:

  1. Ser inquilino de una vivienda u alojamiento titularidad de Emvisesa.
  2. Ocupar la vivienda como domicilio habitual y permanente.
  3. No encontrarse sancionado con la pérdida de derechos económicos como consecuencia de un expediente por incumplimiento de las normas de convivencia vecinal y no ocupación de las viviendas arrendadas propiedad de Emvisesa.
  4. Tener los suministros contratados legalmente.
OMDV: Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda en la avenida de San Jerónimo.
OMDV: Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda en la avenida de San Jerónimo.

Las personas que quieran acogerse a este Protocolo deben cumplimentar y presentar en las oficinas de la OMDV (OBLIGATORIO SOLICITAR CITA PREVIA) los 5 impresos que incluimos bajo estas líneas, incluyendo la documentación que en ellos se especifica:

 

Anexo 1. Formulario de Solicitud:

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Anexo 2. Formulario de Autorización para la Tramitación:

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Anexo 3. Formulario de Cesión del Derecho de Cobro:

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Anexo 4. Formulario de Solicitud de Documentación a Adjuntar:

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Anexo 4 BIS. Declaración Responsable de no poseer otros bienes inmuebles:

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Texto completo del Protocolo de Protección a Familias con Pocos Recursos:

Puede descargar el archivo (PROTOCOLO-DE-PROTECCION-A-FAMILIAS-CON-POCOS-RECURSOS.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Convocatoria del procedimiento de contratación para la enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande, 3-B, en Sevilla.

CONVOCATORIA CONCLUIDA. MÁS INFORMACIÓN SOBRE LA RESOLUCIÓN.

ANUNCIO:

ENTIDAD ADJUDICADORA: La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (EMVISESA).

Domicilio: Calle Bilbao, número 4. C.P. 41006-Sevilla.

Teléfono: 955 476 000.

Fax: 955 476 010.

OBJETO: Enajenación mediante permuta de la parcela, de uso residencial libre, sita en la avenida Ramón Carande, número 3-B, en Sevilla, por la plena propiedad de inmuebles edificados, suelos y solares en distintos sectores del término municipal de Sevilla.

Superficie: 1.838,09 m2.

Clasificación: Suelo Urbano Consolidado.

Calificación: Residencial – edificación en Manzana con alineación interior obligatoria (MP).

Edificabilidad: 7.352,00 m2t.

Número de viviendas: 68.

Nº máximo de plantas permitidas sobre rasante: 7 plantas (PB+6).

PROCEDIMIENTO Y CRITERIOS DE ADJUDICACION: Ver Pliego bajo este anuncio.

PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS:  Desde el día 25 de julio hasta  las 14:30 horas del 26 de octubre de 2017, ambos inclusive.

LUGAR DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS: Sede de Emvisesa en calle Bilbao, 4. 41001. Sevilla. Lunes a viernes laborables, desde las 8:30 hasta las 14:30 horas .

TIPO DE LICITACIÓN: SIETE MILLONES TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS (7.003.865,30 €), impuestos excluidos.

GARANTÍA DEFINITIVA: TRESCIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y TRES EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (350.193,27 €), correspondiente al 5% del tipo de licitación.

OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN: Los interesados en participar en el presente procedimiento de contratación podrán solicitar información y/ o documentación relativa al mismo, a través del correo electrónico de Emvisesa (permutaramoncarande@emvisesa.org), desde el día siguiente de la convocatoria hasta tres (3) días hábiles antes de que expire el plazo para la presentación de ofertas.

GASTOS DE ANUNCIOS: Por cuenta del adjudicatario.


Pliego de condiciones administrativas actualizado a 11 de Septiembre de 2017:

Puede descargar el archivo (PliegoDefinitivoSeptiembre2017_rsz.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


FE DE ERRATAS DEL PLIEGO DE CONDICIONES ADMINISTRATIVAS POR EL QUE SE RIGE EL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACION PARA LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PERMUTA DE LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL LIBRE SITA EN LA AVDA. RAMÓN CARANDE, Nº 3-B, EN SEVILLA (EXPTE.: EMVI: 2017/0012/01).

 

EN LA PÁGINA 6 DEL PLIEGO DONDE DICE:

En su caso, la aportación a metálico podrá superar el importe de TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL EUROS (3.485.000, 00€). Los licitadores que superen dicho límite serán excluidos del procedimiento.”

DEBE DECIR:

 “En su caso, la aportación a metálico no podrá superar el importe de TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL EUROS (3.485.000, 00€). Los licitadores que superen dicho límite serán excluidos del procedimiento”.

EN LA PÁGINA 10 DEL PLIEGO DONDE DICE:

“2.5.-Presentación de las proposiciones:

No se admitirán las ofertas presentadas por personas interpuestas o vinculadas. Se entiende que existe vinculación en los términos previstos en el artículo 16.2 de la Ley de Impuestos de sociedades.”

DEBE DECIR:

“2.5.-Presentación de las proposiciones:

No se admitirán las ofertas presentadas por personas interpuestas o vinculadas. Se entiende que existe vinculación en los términos previstos en el artículo 18 de la Ley de Impuestos de sociedades.”

EN LA PÁGINA 27 DEL PLIEGO DONDE DICE:

“ANEXO II.- DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA PERSONAS JURÍDICAS PARA CONCURRIR AL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN PARA LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PERMUTA DE LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL LIBRE, SITA EN LA AVDA. RAMÓN CARANDE, Nº 3-B, EN SEVILLA, DE PROPIEDAD DE EMVISESA

  • No estará incurso en los supuestos del artículo 42 del Código de Comercio y 16.2 de la Ley del Impuesto de Sociedades”

DEBE DECIR:

“ANEXO II.- DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA PERSONAS JURÍDICAS PARA CONCURRIR AL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN PARA LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PERMUTA DE LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL LIBRE, SITA EN LA AVDA. RAMÓN CARANDE, Nº 3-B, EN SEVILLA, DE PROPIEDAD DE EMVISESA

  • No estará incurso en los supuestos del artículo 42 del Código de Comercio y 18 de la Ley del Impuesto de Sociedades”

EN LA PÁGINA 33 DEL PLIEGO DONDE DICE:

“ANEXO VIII.- OFERTA ECONÓMICA

  1. D) APORTACION EN METÁLICO: __________________(Importe en letra y número). En caso de aportar suplemento en metálico no podrá superar el importe máximo de (3.485,00 €). La ofertar que supere dicha cantidad será excluida del procedimiento.”

DEBE DECIR:

“ANEXO VIII.- OFERTA ECONÓMICA

D) APORTACION EN METÁLICO: __________________(Importe en letra y número). En caso de aportar suplemento en metálico no podrá superar el importe máximo de (3.485.000,00 €). La ofertar que supere dicha cantidad será excluida del procedimiento.”


Informe de tasación. El informe de tasación anteriormente publicado contenía una descripción errónea de la parcela, corregida en esta versión (11-8-2017):

Puede descargar el archivo (InformeTasacionRamonCarande.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Convenio suscrito entre Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo:

Puede descargar el archivo (ConvenioEmvisesaGerencia.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Cédula urbanística:

Puede descargar el archivo (CedulaUrbanistica.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Consulte las respuestas a las preguntas más frecuentes planteadas sobre el procedimiento de contratación.

Emvisesa acelera el proceso de regularización y normalización de un bloque de viviendas de Torreblanca que concentra el 70% de las ocupaciones ilegales del parque público y en el que se han detectado graves problemas de convivencia y seguridad.

La Empresa Municipal de la Vivienda, Emvisesa, está llevando a cabo un plan para la normalización y regularización de una de sus promociones en Torreblanca, en la que se concentran casi el 70% de las ocupaciones ilegales en el parque público de viviendas.  Los destrozos y problemas de convivencia creados por estos ocupantes ilegales propician el abandono paulatino de sus legítimos adjudicatarios, situación que acrecienta el riesgo de nuevas ocupaciones, frecuentemente llevadas a cabo por miembros de un mismo círculo familiar.

De hecho, en los últimos meses se ha realizado una inversión de más de 200.000 euros para recuperar las condiciones de habitabilidad, venciendo la resistencia que los ocupantes ilegales han puesto al normal desarrollo de las labores de rehabilitación.

También se han realizado intervenciones en coordinación con la Policía Nacional por usos irregulares de sótanos en los que se detectaron peleas de gallos y perros de presa.

Asimismo, se ha generado una mesa de trabajo en coordinación con el Distrito con el objetivo de garantizar la seguridad y la convivencia en el bloque y en su entorno, gravemente deterioradas. En este bloque se investiga, además, si se están produciendo por parte de algunos de los ocupantes ilegales, llamamientos e incitaciones a la ocupación ilegal de pisos de Emvisesa.

El garaje era utilizado en exclusividad por ocupantes ilegales de la promoción Modecar,  enTorreblanca. Se impedía la entrada a los servicios de limpieza mediante el bloqueo de los accesos y se almacenaba basura, enseres presuntamente robados, perros peligrosos y gallos de pelea.
El garaje era utilizado en exclusividad por ocupantes ilegales de la promoción Modecar, en Torreblanca. Se impedía la entrada a los servicios de limpieza mediante el bloqueo de los accesos y se almacenaba basura, enseres presuntamente robados, perros peligrosos y gallos de pelea.

En ese contexto, en el día de hoy, una mujer ha sido desalojada por orden judicial, junto a su pareja y tres hijos, de la vivienda de Emvisesa que ocupaban ilegalmente desde febrero de 2016 en la mencionada promoción de Torreblanca, una vez que se ha constatado por parte de los Servicios Sociales que no reúne los requisitos para obtener un informe de excepcionalidad.

A esta familia se le ha garantizado en todo momento una alternativa habitacional de transición, así como un año de ayudas al alquiler a través del programa de las PPC de Emvisesa. Dado su rechazo a cualquier medida, se ha articulado un procedimiento de urgencia para garantizar que, en caso de que así lo desee, esta persona sea realojada en adecuadas condiciones de forma transitoria. Por este motivo, la UMIES ha estado presente hoy durante todo el proceso.

Enganches ilegales de suministros llevados a cabo por personas sin título legal de ocupación.
Enganches ilegales de suministros llevados a cabo por personas sin título legal de ocupación.

En paralelo al desalojo,  se ha firmado el contrato con la familia que obtuvo el informe de excepcionalidad por parte de los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Sevilla en Torreblanca y que, por tanto, reunía los requisitos para una actuación de urgencia y cuyo acceso a esta misma vivienda ya estaba previsto.

Estado de los buzones antes de una inversión de 200.000 euros para devolver las condiciones de habitabilidad a Modecar por parte de Emvisesa.
Estado de los buzones antes de la intervención de Emvisesa para devolver las condiciones de habitabilidad a Modecar.

Se da la circunstancia de que el entorno de la mujer desalojada por orden judicial ha ocupado de forma ilegal en repetidas ocasiones viviendas en esa misma zona, acumulando la unidad familiar hasta seis ocupaciones ilegales de viviendas propiedad de Emvisesa, además de numerosas quejas de vecinos del barrio.

Estado del acceso a los portales tras la actuación de Emvisesa.
Estado del acceso a los portales tras la actuación de Emvisesa.

De hecho, la vivienda ocupada por esta persona quedó formalmente vacía el 12 de febrero de 2016 por renuncia de su anterior adjudicatario. Este tipo de renuncias son frecuentes ante la imposibilidad de mantener a la unidad familiar en un ambiente seguro y con unas condiciones mínimas de salubridad y adecuada convivencia.

Antes de que los técnicos pudieran realizar las labores de adecuación del inmueble, éste fue ocupado de forma ilegal por las personas hoy desalojadas, impidiendo la adjudicación de la vivienda, como estaba previsto, a una de las familias con informes de excepcionalidad avalados por los Servicios Sociales.

Interior del garaje antes de la intervención de Emvisesa.
Interior del garaje antes de la intervención de Emvisesa.

En estos momentos, la mujer desalojada tiene en vigor un contrato de seis meses en el Ayuntamiento de Sevilla a través de uno de los programas extraordinarios de contratación, por lo que cuenta con ingresos. Asimismo, según consta en los informes tiene todos los suministros enganchados de forma ilegal.

Garaje tras la intervención de Emvisesa.
Garaje tras la intervención de Emvisesa.

Emvisesa, a través de la Oficina Municipal por el Derecho a  la Vivienda (OMDV) y de los Servicios Sociales, ha evaluado distintas alternativas durante estos meses y ha pedido que de forma voluntaria se acepte alguna de las líneas de ayudas establecidas, acordes con la situación económica de los ocupantes ilegales. Ante su rechazo y la existencia de personas con informes de excepcionalidad pendientes de una adjudicación, se ha realizado el desalojo por orden judicial garantizando en cualquier caso alternativas para la familia.