Las listas definitivas quedan configurada con un total de 103 solicitudes válidas en el cupo de viviendas para personas con movilidad reducida; 522 en el cupo de viviendas para víctimas de violencia de género; y 2.425 solicitudes para las viviendas asignadas al resto de cupos. Cada uno de los solicitantes tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo que establecerá el orden de prelación en el que serán llamados para reservar alojamiento.
Le recomendamos descargar el archivo o archivos de su interés y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Las listas están ordenadas alfabéticamente por apellidos. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos los nombres, apellidos y DNI/NIE están anonimizados.
Los sorteos ante notario (uno por cada cupo) comenzarán a las 9:30 horas del miércoles 3 de diciembre y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlos en directo a través de su canal en YouTube.
Los sorteos serán informáticos. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de un número POR CADA UNO DE LOS TRES CUPOS entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en los listados definitivos de admitidos.
El notario registrará los números seleccionados, configurándose éstos como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos EN CADA UNO DE LOS SORTEOS. Con cada número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda de cada uno de los cupos.
El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
Se han recibido un total de 3.053 solicitudes válidas (101 para el cupo reservado a personas con movilidad reducida; 540 para el cupo de víctimas de violencia de género y 2.412 para el resto de cupos). Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo del cupo de su interés y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través de la página del Registro de Demandantes de Sevilla alojada en www.emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el jueves 27 de noviembre de 2025 a las 14:00 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.
LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS A LA CONVOCATORIA PARA ADJUDICAR ALOJAMIENTOS/VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LA PROMOCIÓN “PARQUE SIERRA DE CASTRIL” CUPO RESTO
LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS A LA CONVOCATORIA PARA ADJUDICAR ALOJAMIENTOS/VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LA PROMOCIÓN “PARQUE SIERRA DE CASTRIL” CUPO VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE GÉNERO
LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS A LA CONVOCATORIA PARA ADJUDICAR ALOJAMIENTOS/VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LA PROMOCIÓN “PARQUE SIERRA DE CASTRIL” CUPO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
Desde hoy, día 17 de noviembre y hasta el viernes 21 de noviembre de 2025 a las 14:00 horas, permanecerá abierta la Convocatoria para optar a 58 alojamientos protegidos temporales / viviendas en modelo cohousing y edificio de usos compartidos en la calle Parque Sierra Castril, nº 4, Parcela M2 (Pino Montano, Sevilla).
La promoción incluye un total de 58 alojamientos protegidos temporales/ viviendas en modelo cohousing y edificio de usos compartidos, distribuidos de la siguiente manera:
55 alojamientos/viviendas de 2 dormitorios (con posibilidad de transformarlos en 3 dormitorios).
3 alojamientos/viviendas adaptadosa personas con movilidad reducida de 2 dormitorios (con posibilidad de transformarlos en 3 dormitorios).
Parque Sierra de Castril.
¿Cuáles son sus destinatarios?
La parcela donde se encuentran ubicados los alojamientos/viviendas se cedió a Emvisesa por el Ayuntamiento de Sevilla mediante una concesión demanial por un plazo de 80 años, debiéndose destinar a alquiler de Régimen Especial.
Los alojamientos/viviendas se adjudicarán a FAMILIAS Y UNIDADES DE CONVIVENCIA CON MENORES respetando el porcentaje de inscritos en los cupos del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla:
26alojamientos/viviendas para Jóvenes menores de 40 años con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
16alojamientos/viviendas para el Cupo General con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
2 alojamientos/viviendas para el Cupo del 10% (inscritos en el Registro de Demandes como pertenecientes a alguno de los grupos de especial protección) con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
3 alojamientos/viviendas para Mayores de 65 años con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
2 alojamientos/viviendas para Víctimas de Violencia de Genero con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
3 alojamientos/viviendas para personas con movilidad reducida con al menos 1 menor de 18 años a su cargo.
Inicio de la convocatoria y apertura de solicitudes: 17 de noviembre de 2025.
Fin del plazo de presentación de solicitudes: 21 de noviembre de 2025 a las 14:00 horas.
Publicación de lista provisional: 25 de noviembre de 2025.
Fin del plazo de alegaciones: 27 de noviembre de 2025.
Publicación de lista definitiva: 28 de noviembre de 2025.
Sorteo ante fedatario público: 3 de diciembre de 2025.
REQUISITOS PARA SER ADJUDICATARIO
Es necesario encontrarse inscrito en el RPMDVP de Sevilla (y, por tanto, cumplir los requisitos para ser adjudicatario de vivienda protegida) en el momento de firmar el contrato y reunir los siguientes requisitos específicos:
Deben tener la condición de unidad familiar o de convivencia con menores a cargo.
Que los ingresos ponderados de la unidad familiar o de convivencia no superen 1,2 veces IPREM, para el 50% de las viviendas de la promoción.
Que los ingresos ponderados de la unidad familiar o de convivencia no superen 3 veces IPREM, para el restante 50% de las viviendas de la promoción.
Asimismo, deberán cumplir los requisitos de cada uno de los cupos en los que se integren (jóvenes menores de 40 años, grupos de especial protección, mayores de 65 años, víctimas de violencia de género, movilidad reducida).
Tendrán preferencia en la adjudicación de los alojamientos/viviendas, con la excepción de las personas víctimas de violencia de género o del terrorismo y las personas emigrantes retornadas, los demandantes inscritos en el RPMDVP que tengan vinculación con la ciudad de Sevilla y que estén incluidos en alguna de las siguientes situaciones:
– Estar empadronado en la ciudad de Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción y no haber sido condenado por sentencia firme en un procedimiento penal, por usurpación o daños en viviendas protegidas.
– Haber estado empadronado en el municipio de Sevilla al menos durante cinco años, en cualquier momento anterior y no haber sido condenado por sentencia firme en un procedimiento penal, por usurpación o daños en viviendas protegidas.
– Tener puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Sevilla, o realizar actividad profesional o empresarial radicada en el mismo, durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción y no haber sido condenado por sentencia firme en un procedimiento penal, por usurpación o daños en viviendas protegidas.
Una vez ofrecidos los alojamientos/viviendas a los demandantes inscritos en el RPMDVP que cuenten con la vinculación con la ciudad de Sevilla y ordenados conforme al sorteo celebrado, los resultantes se ofrecerán al resto de demandantes inscritos en el RPMDVP y ordenados conforme al sorteo celebrado. Por último, los alojamientos/viviendas resultantes, se ofrecerán al resto de participantes que no se encuentren en las anteriores situaciones.
Importante
Si una persona comete un error al enviar su solicitud, puede volver a presentarla. NO ENVÍEN MÁS DE UNA SOLICITUD YA QUE SÓLO SE TENDRÁ EN CUENTA LA ÚLTIMA SOLICITUD ENVIADA (atendiendo al DNI), anulándose automáticamente las anteriores.
FORMULARIOS DE SOLICITUD: Cumplimente y envíe el formulario que se ajuste a su situación (víctima de violencia de género con menor a cargo; persona con movilidad reducida con menor a cargo o resto de cupos con menor a cargo) LOS FORMULARIOS NO SE CARGAN EN EL BUZÓN DE CORREO ELÉCTRÓNICO, TENDRÁ QUE ACCEDER DESDE www.emvisesa.org
Formulario para los 53 alojamientos/viviendas restantes:
PLAZO FINALIZADO
Formulario para los 2 alojamientos/viviendas destinadas a Víctimas de Violencia de genero:
PLAZO FINALIZADO
Formulario para los 3 alojamientos/viviendas adaptadas a personas con Movilidad Reducida:
El acto ha sido conducido por Rafael Jaenes Blanco, responsable de Comunicación, Marketing y Atención a la Ciudadanía de Emvisesa, junto al notario Victoriano Valpuesta. El sorteo, que ha comenzado a las 09:30 horas en la sede de la empresa municipal de la vivienda, ha sido retransmitido en directo a través del canal de YouTube de Emvisesa:
Los solicitantes serán llamados por Emvisesa en orden ascendente, comenzando por el número extraído y hasta agotar las viviendas disponibles. Así, la persona a la que se le asignó el número 1.152 será la primera en ser llamada por Emvisesa para elegir vivienda, seguida por quien tenga el número 1.153, y así sucesivamente.
El listado resultante tras el sorteo está ordenado alfabéticamente por apellidos. El número 1 en el orden de prelación —es decir, la primera persona que será citada para elegir vivienda— corresponde a las iniciales J.A. d V.F., con un DNI codificado como *4984*.
👉 Este listado tiene carácter meramente informativo, siendo la lista oficial la facilitada por el notario:
Una vez finalizado el plazo para presentar alegaciones a la lista provisional de admitidos y analizadas las solicitudes presentadas, El Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla procede a publicar la lista definitiva de admitidos.
La lista definitiva queda configurada con un total de 3.476 solicitudes válidas. Cada uno de los solicitantes tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo que establecerá el orden de prelación en el que serán llamados para reservar alojamiento.
Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. La lista está ordenada alfabéticamente por apellidos. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos se publica la primera letra de cada uno de los nombres y apellidos facilitados y se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
El sorteo ante notario comenzará a las 9:30 horas del viernes 24 de julio y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlo en directo a través de su canal en YouTube.
El sorteo será informático. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de un número entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en el listado definitivo de admitidos.
El notario registrará el número seleccionado, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos. Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda.
El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
Se han recibido un total de 3.476 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través de la página del Registro de Demandantes de Sevilla alojada en www.emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el jueves 17 de julio de 2025 a las 14:00 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.
El Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ha abierto una convocatoria para adjudicar 32 viviendas protegidas en venta promovidas por Emvisesa.
Se trata de la promoción denominada “Residencial Miralta“, una exclusiva promoción de 32 viviendas protegidas en régimen de venta, situada en un enclave privilegiado de Sevilla, junto a la carretera de Su Eminencia. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con un diseño moderno, eficiente y adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y algunas disponen de trastero. Residencial Miralta cuenta con amplias zonas comunes, entre las que se encuentra una piscina, que favorecen el confort y la convivencia de los residentes. El edificio dispone de una vivienda adaptada, garantizando accesibilidad e inclusión.
Residencial “MIRALTA” se compone de 32 viviendas protegidas en régimen de venta, garajes y trasteros.
Cuenta con un diseño moderno, zonas comunes y piscina.
Viviendas dotadas de terrazas que conectan los espacios interiores con el exterior, para maximizar confort y luminosidad.
Sostenible y eficiente, el diseño contribuye a la reducción del consumo energético con la dotación de instalaciones y la adopción de estrategias pasivas para la obtención de una calificación energética A (Emisiones de CO2) y B (Consumo de Energía primaria no renovable)
El conjunto incluye espacios ajardinados y áreas comunes. Cada vivienda dispone de plaza de garaje. Existen 10 trasteros vinculados a algunas de las viviendas.
El edificio cuenta con un único núcleo de comunicacion vertical, situado en el centro del edificio, por el que se accede en cada planta, sobre el que se articulan las viviendas, disponiendo estas su acceso de manera independiente desde dicho espacio.
Edificio de 1 planta bajo rasante, y 9 plantas sobre rasante (baja +8).
16 viviendas de 2 Dormitorios (1 vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.)
16 viviendas de 3 dormitorios.
Pavimentos de gres porcelánico en toda la vivienda. Aislamiento acústico a impactos, excepto en planta baja que se resuelve con aislamiento térmico.
Falsos techos continuo con placas de yeso laminado, siendo hidrófugo en núcleos húmedos.
Falso techo desmontable en baños con futura ubicación de equipo de climatización por parte del propietario.
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Baja conductividad térmica y alta protección acústica.
Protección solar, persiana enrollable de aluminio en zonas vivideras.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo.
En puertas cristaleras, el vidrio será además laminado para garantizar su resistencia al impacto.
Puerta de entrada a vivienda: chapa de acero y hoja sándwich alta densidad con cerradura con tres puntos de seguridad.
Las calidades descritas tienen carácter informativo y orientativo, sin valor contractual, y podrán ser objeto de modificación por necesidades técnicas, normativas o de proyecto, sin que ello suponga merma en la calidad ni en las prestaciones del producto final.
Los precios de las viviendas se encuentran entre 196.813 y 241.800 euros.
¡Inscríbete en la convocatoria especialmente diseñada para adjudicar esta promoción y haz realidad tu sueño de vivir en Residencial Miralta Su Eminencia!
NO ES NECESARIO ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES EN EL MOMENTO DE PRESENTAR LA SOLICITUD, PUDIENDO INSCRIBIRSE POSTERIORMENTE Y SIEMPRE ANTES DEL MOMENTO DE LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.
Si comete algún error PUEDE ENVIAR UNA NUEVA SOLICITUD, ya que SÓLO SERÁ TENIDA EN CUENTA LA ÚLTIMA SOLICITUD PRESENTADA POR UNA MISMA PERSONA (DNI), ANULANDO TODAS LAS ANTERIORES.
Son requisitos para proceder a la contratación de una de estas viviendas:
– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, a la fecha de formalización del contrato de compra. Por tanto, es posible presentar la solicitud cumplimentando el formulario bajo estas líneas e inscribirse en el Registro de Demandantes posteriormente (antes del momento de la formalización del contrato de compra).
– Para optar a una vivienda protegida, los ingresos familiares deben situarse dentro de los límites establecidos por la normativa vigente. En concreto y para el régimen en venta de precio limitado (VPL), los ingresos de la unidad familiar inicialmente no deben superar 5,5 veces el IPREM, sin perjuicio de que, tras el proceso de adjudicación resultaran viviendas sin adjudicar y puedan acceder unidades familiares con ingresos hasta 7 veces IPREM.
Además, se tendrán en cuenta las características específicas de cada solicitante, su situación económica y familiar, así como su posible pertenencia a grupos de especial protección. Estos factores ajustan los ingresos mediante una ponderación que refleja la realidad de cada unidad familiar, en virtud de la normativa de aplicación.
Este cuadro te puede ayudar a conocer si los ingresos de tu unidad familiar encajan en los requisitos para acceder a una vivienda VPL:
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo de inscripción el Registro de Demandantes procederá a realizar un sorteo ante fedatario público entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la contratación de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
La reserva de vivienda se realizará por orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto y por el resto de condiciones establecidas en la Convocatoria publicada por el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha iniciado esta mañana las obras de una nueva promoción de 32 viviendas protegidas en régimen de venta. La convocatoria para optar a ellas se abre hoy mismo.
A las 10:00 horas ha tenido lugar el acto simbólico de colocación de la primera piedra del Residencial Miralta, un proyecto de Emvisesa que dotará al barrio de Pedro Salvador, junto a la carretera de Su Eminencia, de 32 nuevas viviendas públicas en régimen de venta.
José Luis Sanz durante el acto de colocación de la primera piedra de la promoción de Emvisesa “Residencial Miralta”.
El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz; la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz; y el delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa. También han estado presentes representantes institucionales, entidades colaboradoras como Unicaja, la constructora Bilba y el equipo técnico de Emvisesa, con los arquitectos José Luis Aguado, Ignacio Blanco y Rafael Jiménez, y la coordinadora del proyecto, Esther Expósito.
“Esta es la decimocuarta primera piedra colocada desde que llegué a la Alcaldía, y un paso más hacia el objetivo de que Sevilla lidere la promoción de vivienda protegida en España”, ha destacado el alcalde.
Un impulso sin precedentes a la vivienda pública en Sevilla
Residencial Miralta se suma a otras 13 promociones ya iniciadas tras las elecciones municipales de mayo de 2023. Esta estrategia supone una inversión global de 300 millones de euros, marcando un hito en el compromiso municipal por facilitar el acceso a una vivienda digna.
Actualmente, Emvisesa cuenta con 2.198 viviendas protegidas en distintas fases: entregadas, licitadas, adjudicadas o en ejecución. El objetivo de 2.200 viviendas comprometidas por el actual equipo de gobierno ya está prácticamente cumplido.
“La etapa de las primeras piedras irá dando paso en breve a las entregas de llaves”, ha afirmado José Luis Sanz.
Convocatoria abierta desde hoy
El Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla abrirá hoy mismo la convocatoria para quienes deseen optar a una de las 32 viviendas de Residencial Miralta – Su Eminencia.
📍 Toda la información y el formulario de solicitud estarán disponibles enesta misma web.
A las 10:00 horas de hoy jueves ha tenido lugar el acto de inicio de las obras de rehabilitación del edificio “Frontón Betis”, situado en la calle Gonzalo Díaz, en el barrio de El Porvenir. La intervención permitirá la construcción de 16 viviendas protegidas en régimen de alquiler, en un edificio municipal que será completamente transformado.
El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, y ha contado con la presencia de Francisco Toscano Rodero, subdelegado del Gobierno en Sevilla; Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; y Juan de la Rosa Bonsón, delegado de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales, y presidente de Emvisesa. También han asistido numerosos representantes institucionales del Ayuntamiento de Sevilla, la Junta de Andalucía y del equipo técnico encargado de la promoción, como la constructora Rascón o el equipo de arquitectos de Emvisesa integrado por Rafael Jiménez, José Luis Aguado e Ignacio Blanco.
Durante su intervención, José Luis Sanz ha destacado que esta es la decimotercera primera piedra colocada bajo su mandato, y ha agradecido su compromiso a los trabajadores de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo. Ha subrayado que Sevilla lidera el panorama nacional en materia de vivienda protegida, tanto en número de viviendas en construcción, como en la calidad y ritmo de ejecución de las promociones.
Una apuesta sin precedentes por la vivienda pública
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha puesto en marcha en los últimos meses una reactivación sin precedentes de la vivienda protegida, con el inicio de 13 nuevas promociones que suman 863 viviendas:
Puerta Real (138), Puerta Jerez (137), Vereda de Poco Aceite (92), Puerta Carmona (70), Puerta Osario (70), Torre Rosario (16), Torre Augusta (16), La María (16), La Salle (5), Parque Sierra de Castril (58), Puerta de la Carne (137), Residencial Cruz del Campo (92) y Residencial Frontón Betis (16).
Estas actuaciones suponen una inversión cercana a los 160 millones de euros.
Emvisesa tiene ya en marcha 1.377 viviendas protegidas distribuidas en 18 promociones, incluyendo las ya entregadas de Hacienda El Rosario (218) y calle Sol (3). Además, las obras de otras 132 viviendas ya han sido adjudicadas y 689 más se encuentran actualmente en fase de licitación.
Un proyecto eficiente, accesible y sostenible
Rafael Carvajal, arquitecto técnico de Emvisesa, ha sido el responsable de la presentación del proyecto, aclarando que la rehabilitación del edificio “Frontón Betis” permitirá crear un total de 16 viviendas de alquiler protegido, distribuidas en planta baja + 3 alturas, con dos viviendas de 2 dormitorios por planta. El diseño ha sido cuidadosamente planificado para optimizar el espacio, mejorar la calidad de vida y garantizar la accesibilidad universal mediante la instalación de ascensores.
Se trata de un proyecto que apuesta por la eficiencia energética, con estrategias pasivas y sistemas de última generación (aerotermia y placas fotovoltaicas) para alcanzar una calificación energética doble A. Todo ello en el marco de una rehabilitación que respeta elementos del edificio original, integrando soluciones arquitectónicas contemporáneas adaptadas a las necesidades actuales.
Para acceder a la adjudicación de una de estas 16 viviendas es necesario encontrarse correctamente inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Se prevé que la convocatoria pública aparezca en la web de Emvisesa entre tres y cuatro meses antes de finalizar las obras (a mediados de 2026).
Durante el acto, el alcalde también ha anunciado que el próximo mes de julio se colocará la primera piedra de una nueva promoción en el barrio de Su Eminencia, donde se construirán 32 viviendas en régimen de venta.
🔍 Descubre cómo serán las 16 viviendas del “Residencial Frontón Betis”:
Las VII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, organizadas por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa y celebradas los pasados 2 y 3 de abril en el Hogar Virgen de los Reyes, han concluido con un notable éxito, consolidando a Sevilla como una de las capitales de la vivienda social en España. El evento contó con la asistencia de más de 300 personas y la participación de casi 40 ponentes, entre los que se encontraban destacados expertos en tecnología, comunicación, derecho, economía y disciplinas asistenciales.
Durante las Jornadas, se abordaron temas clave bajo el lema “Retos y soluciones“, proporcionando un espacio de debate y reflexión sobre el futuro de la vivienda social. Las ponencias y mesas redondas permitieron compartir experiencias y conocimientos que contribuirán al desarrollo de políticas más eficaces en este ámbito. Para aquellos que no pudieron asistir o deseen revisar el contenido, Emvisesa publicará las ponencias en su página web.
Mesa 8. Colaboración público-privada. Unión de fuerzas para transformar el futuro de la vivienda.
El evento contó con la presencia de representantes de las tres administraciones: local, autonómica y estatal, lo que refleja el compromiso conjunto por avanzar en materia de vivienda social. Durante su intervención en el acto de inauguración, José Luis Sanz explicó el Plan de Choque 2024-2027 diseñado por el actual equipo de Gobierno, para el que se han destinado destinando 165 millones de euros, con el objetivo de dar respuesta a la falta de vivienda protegida en Sevilla: “un ambicioso plan que se ha basado en cuatro pilares fundamentales: más inversión, más suelo, más agilidad y más seguridad jurídica”, apuntaba el primer edil. Entre Emvisesa y la iniciativa público-privada se van a construir más de 4.600 viviendas protegidas en cuatro años.
Sanz destacó que “estamos trabajando intensamente en el objetivo de que convertir a Sevilla en la capital de la vivienda protegida”. En esta línea, el primer edil indicaba que “los estudios dicen que Sevilla necesita 1000 viviendas protegidas durante los próximos 20 años. Nosotros vamos a construir 1200 al año para acabar cuanto antes con la falta de Vivienda protegida en la ciudad”.
El alcalde Sanz adelantó que para ello, desde el Ayuntamiento, “estamos impulsando la elaboración de un documento estratégico y técnico: el Libro Blanco de la Vivienda Protegida en Sevilla que nos va a dotar de una herramienta rigurosa y operativa que permita programar un crecimiento sostenido de vivienda protegida, ajustado a la realidad social y económica de la ciudad”. En este Libro Blanco se contempla la construcción de 1.200 viviendas al año de las cuales 2 de cada 3 serán de alquiler y una tercera de venta a precio limitado. 400 viviendas en alquiler social para familias con ingresos aproximados al 1 SMI, otras 400 en alquiler asequible para familias con ingresos de hasta 2 SMI y 400 viviendas en venta a precio limitado: para familias con ingresos entre 2 y 2,5 SMI.
“El Libro Blanco va a ser el instrumento que nos permita llevar a cabo un plan realista y viable para que Sevilla siga creciendo con oportunidades para todos”, apostillaba Sanz. Este libro Blanco, que será presentado próximamente, contará con una herramienta informática que permitirá simular escenarios reales: introducir suelos concretos, determinar el tipo de actuación y obtener las previsiones de coste, financiación y márgenes de mejora. Todos los cálculos y simulaciones del Libro Blanco están basados en datos reales. Para ello se ha trabajado con información precisa derivada de las más de 1.500 viviendas que Emvisesa está construyendo actualmente y se ha completado con valoraciones del sector privado.
Sobre el problema de la vivienda en España, y especialmente en Sevilla, Sanz recordó que la situación en la ciudad “se ha visto agravada por la inacción del anterior equipo de Gobierno Municipal que convirtió a Sevilla en un erial en vivienda protegida, ya que sólo construyó 83 viviendas en 8 años, una oferta insuficiente”.
El compromiso inicial del consistorio de construir 1.403 viviendas protegidas se amplía hasta las 2200, incorporando nuevas promociones como La Algodonera (84 viviendas), la ampliación de Su Eminencia (8 viviendas adicionales), los alojamientos coliving en Paseo del Rey Juan Carlos I (16 alojamientos) y, gracias a la colaboración público-privada, la gran actuación en la parcela R-1 de FIBES, que supondrá 689 alojamientos protegidos en formato coliving.
A esta inauguración aistieron también Francisco Javier Martín, Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz, consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía y Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y presidente de Emvisesa, encargado de clausurar las Jornadas junto a Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa.
