Emvisesa se descubre en Welcome Home, feria inmobiliaria de referencia en Andalucía

Emvisesa participa por séptima ocasión consecutiva en Welcome Home, feria inmobiliaria de referencia en Andalucía que se desarrolla los días 1 y 2 de octubre de 2021 en el Hotel NH Collection de Sevilla. Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha recibido a Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y presidente de Emvisesa, en el estand de la empresa municipal. También han asistido Marifrán Carazo, Consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía; y Alicia Martínez, Secretaria General de Vivienda.

Welcome Home 2021.
Juan Manuel Flores y Felipe Castro, junto a cuatro trabajadoras de la empresa municipal, en el estand de Emvisesa en Welcome Home 2021.

La empresa municipal está presente para responder a la demanda de información de los sevillanos sobre la actualidad relacionada con la vivienda asequible en la capital.

En esta edición invitamos a todos los interesados a descubrirnos. Somos una empresa pública social y sostenible, que avanza implacable en su proceso de reactivación”, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Descúbrenos. Welcome Home 2021.
Descúbrenos. Welcome Home 2021.

En nuestro estand los asistentes están pudiendo inscribirse en una convocatoria extraordinaria para a acceder a viviendas en régimen de alquiler con opción a compra en barrios como Pino Montano o Sevilla Este, así como en una novedosa convocatoria destinada a personas con diversidad funcional.

Durante la mañana Emvisesa ha recibido casi 500 solicitudes de interesados en acceder a alguna de las convocatorias extraordinarias abiertas.

El estand de Emvisesa está siendo uno de los más visitados y los asistentes a Welcome Home están demandando información sobre las nuevas promociones de Emvisesa, compuestas por más de mil viviendas y alojamientos asequibles distribuidos por toda Sevilla:

Cisneo Alto (83 viviendas en venta), primera promoción de viviendas pública iniciada en la ciudad en 10 años cuya estructura ya está finalizada; calle Sol (3 viviendas en alquiler), una promoción en alquiler que constará de una vivienda en planta baja y dos viviendas tipo dúplex en las plantas primera y segunda, con terrazas en cubierta; Hacienda El Rosario (218 viviendas en alquiler), con sus 218 viviendas en régimen de alquiler sobre una superficie de 34.700 metros cuadrados y un presupuesto de inversión de 20 millones de euros; Tejares (24 viviendas en alquiler), situada en una localización privilegiada como es Triana; o San Juan de La Salle (5 viviendas en alquiler). 

También estamos informando del avance de los trámites necesarios para rehabilitar el edificio de la calle García Ramos (50 plazas) número veintitrés, un edificio protegido con tipología de casa patio en pleno barrio de San Vicente. La rehabilitación de un edificio originariamente de uso residencial va a permitir la creación de alojamientos compartidos siguiendo el concepto de “coliving”, es decir, una nueva forma de compartir alojamiento que favorece la convivencia y las relaciones entre inquilinos.

Con dicho objetivo, se plantea un programa con capacidad para 50 personas, todo ello complementado con espacios de uso comunitario. Estos alojamientos podrán ser utilizados, de manera preferente, por grupos con necesidades especiales como son personas pertenecientes a la comunidad investigadora, emigrantes sevillanos retornados, personas procedentes de rupturas de unidades familiares, menores de 35 años o mayores de 55”.

También se brinda la posibilidad de inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, requisito para optar a cualquiera de nuestras viviendas asequibles.

Asociaciones, promotores y entidades interesadas en estas nuevas formas de vivir podrán informarse de la nueva promoción de una red pública de alojamientos colaborativos, así como de nuestra próxima convocatoria sobre una parcela situada en el barrio de San Jerónimo.

Estamos respondiendo a la solicitud de información por parte de emprendedores que necesitan un lugar para desarrollar su actividad y pueden conocer nuestra red de locales y oficinas”.

También estará presente nuestra oferta de plazas de garaje con una financiación de hasta el 100%.

Uno de los programas que más interés suscita es el de captación y recuperación de viviendas de Emvisesa, que ya ha permitido que 438 familias disfruten de un hogar.

Cualquier propietario puede contribuir a ampliar el parque de viviendas asequibles de Sevilla sin necesidad de poner un ladrillo. Con una visita a nuestro estand cualquier interesado podrá dar una segunda vida a su vivienda vacía, contribuir a un fin social y a la sostenibilidad de la ciudad, además de obtener hasta 118.000 euros”.

Ayuntamiento de Sevilla y promotores privados acuerdan un desarrollo urbanístico en el Distrito Norte con 720 VPO en alquiler asequible, equipamientos, zonas verdes y espacios libres

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente y Emvisesa, ha acordado con los propietarios privados de suelo de la parcela que albergó la antigua fábrica de Cross en el Distrito Norte un nuevo modelo de desarrollo urbanístico de esos terrenos centrado en la promoción de VPO en alquiler asequible. Concretamente, en los más de 100.000 metros cuadrados que conforman estas parcelas sin uso desde hace 20 años se va a desarrollar un área residencial con 720 viviendas protegidas, equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, zonas verdes y espacios libres. La tramitación urbanística ha arrancado este mismo mes con la apertura del proceso de  consultas previas para la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística.

Puede descargar el archivo (PresentacionCROSNorte_compressed.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


El alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el presidente de Emvisesa y delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores; el delegado del Distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo; el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro; y la presidenta de la junta de compensación de los suelos, Isabel Serra, acompañada del resto de titulares privados de los suelos, han presentado hoy los términos de este acuerdo estratégico para la ciudad que impulsa el primer desarrollo urbanístico de vivienda protegida en suelos de titularidad mayoritariamente privada que se pone en marcha en la ciudad en las últimas dos décadas.

Concretamente, este vacío urbano que en el PGOU se diseñó con una calificación industrial-terciaria para oficinas y otros usos complementarios como hoteles o establecimientos comerciales va a quedar configurado como un espacio principalmente residencial en un modelo de alquiler asequible. Así, se desarrollarán 15.000 metros cuadrados para 720 VPO distribuidas en seis bloques. Junto a ello, se urbanizará el entorno con 45.006 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes; 12.000 metros cuadrados para equipamientos educativos; 4.320 metros cuadrados para equipamiento deportivo y 8.173 metros cuadrados para equipamiento SIPS.

Se trata de un gran acuerdo de colaboración público privada con el que se prepara el desbloqueo de un desarrollo urbanístico en un espacio que lleva 20 años como un vacío urbano. Es un proyecto que se enmarca dentro de la estrategia de crecimiento de la ciudad en el Norte con iniciativas como el nuevo parque que se ubicará en los terrenos del actual asentamiento de El Vacie, la recuperación de los suelos de la depuradora de San Jerónimo, el complejo de emprendimiento conformado por el CREA y las Naves de Renfe, o las nuevas actividades económicas programadas en la zona del Higuerón”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien destacó que se ha diseñado una actuación que va a permitir una interacción entre los suelos residenciales y el parque empresarial Nuevo Torneo que va a ser fundamental para que esta zona de oficinas tome un nuevo impulso.

Este proyecto de colaboración público privada se enmarca, además, en los objetivos fijados dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo que establece entre las prioridades el incremento del parque de viviendas protegidas en alquiler asequible. Se trata así de generar promociones con precios por debajo del mercado destinadas principalmente para generar oportunidades para jóvenes y nuevas unidades familiares con recursos económicos, pero que no alcanzan a asumir los precios de compra o alquiler en renta libre.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el presidente de Emvisesa y delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, el delegado del Distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo, y la presidenta de la junta de compensación de los suelos, Isabel Serra, acompañada del resto de titulares privados de los suelos, han presentado hoy los términos de este acuerdo estratégico para la ciudad que impulsa el primer desarrollo urbanístico de vivienda protegida en suelos de titularidad mayoritariamente privada que se pone en marcha en la ciudad en las últimas dos décadas.
El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el presidente de Emvisesa y delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, el delegado del Distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo, y la presidenta de la junta de compensación de los suelos, Isabel Serra, acompañada del resto de titulares privados de los suelos, han presentado hoy los términos de este acuerdo estratégico para la ciudad que impulsa el primer desarrollo urbanístico de vivienda protegida en suelos de titularidad mayoritariamente privada que se pone en marcha en la ciudad en las últimas dos décadas.

El acuerdo que permite este desarrollo urbanístico ha sido aprobado por unanimidad en la junta de compensación de la que forman parte Emvisesa, el AyuntamientoAdif, Beca Inmobiliaria S.A., Canvives S.L. , Sareb y Sera. Con esta base, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente ha abierto ya el plazo de consultas previas hasta el próximo 21 de octubre. A continuación se tramitará la evaluación ambiental que redactará la Junta de Compensación y que debe aprobar la Junta de Andalucía. El objetivo es que la modificación del PGOU se pueda aprobar durante el año 2022.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, avanza en las obras del nuevo centro de innovación y emprendimiento de las Naves de Renfe que finalizarán a principios de 2022

El Ayuntamiento de Sevilla, en un trabajo coordinado entre la Delegación de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana y Emvisesa, con la colaboración del Distrito Norte, avanza en las obras para habilitar un nuevo centro de innovación y emprendimiento en las antiguas naves de Renfe de San Jerónimo. En estos momentos, se está culminando la instalación y adecuación de los módulos de madera que se han insertado en el interior de la nave Oeste una vez realizados los trabajos de limpieza y consolidación de la estructura. Esta fase de los trabajos, la principal, se encuentra ejecutada en un 70 % y se prevé que pueda finalizar durante los primeros meses de 2022.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, con el delegado de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana, Francisco Páez, el delegado del Distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, en su visita a las obras de Naves de Renfe.
El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, con el delegado de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana, Francisco Páez, el delegado del Distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, en su visita a las obras de Naves de Renfe.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, con el delegado de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana, Francisco Páez, el delegado del Distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han visitado hoy los trabajos que van a permitir la recuperación para la ciudad casi 30 años después de uno de los edificios que conforman el patrimonio industrial de la ciudad con un proyecto diseñado para contribuir a la reactivación económica y al emprendimiento.

Este es un proyecto estratégico para la ciudad y para el barrio de San Jerónimo en el que llevamos años trabajando y que se encuentra ya en una fase final de la ejecución de las obras. Este es un compromiso con los vecinos y vecinas de San Jerónimo y del Distrito Norte que estamos cumpliendo con una inversión inicial de 4,5 millones de euros, que se incrementará en el futuro con nuevas iniciativas que nos permitan recuperar todo el conjunto patrimonial”, ha explicado Espadas.

Se está culminando la instalación y adecuación de los módulos de madera que se han insertado en el interior de la nave Oeste una vez realizados los trabajos de limpieza y consolidación de la estructura. Esta fase de los trabajos, la principal, se encuentra ejecutada en un 70%.
Se está culminando la instalación y adecuación de los módulos de madera que se han insertado en el interior de la nave Oeste una vez realizados los trabajos de limpieza y consolidación de la estructura. Esta fase de los trabajos, la principal, se encuentra ejecutada en un 70%.

El proyecto que está en marcha supone una inversión de 4,5 millones de euros centrada en la nave Oeste. Cuenta con financiación europea a través de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (EDUSI) para la zona Norte de la ciudad a través del Programa Operativo de Crecimiento Sostenible FEDER 2014-2020 de la Unión Europea y del programa de desarrollo energético sostenible de Andalucía para el periodo 2017-2020 con fondos FEDER coordinado a través de la Agencia Andaluza de la Energía.

Entre 2019 y 2020 se han ejecutado ya dos actuaciones en las naves de Renfe dentro de esta estrategia de recuperación. Por un lado, se culminó la retirada de los paneles de ladrillo y las placas de fibrocemento, y por otro se han reparado y adecuado los soportes metálicos de la cubierta. El pasado mes de enero de 2021, con un presupuesto de 2,5 millones de euros, arrancó la tercera fase y la principal: la adecuación del edificio de la nave Oeste y la construcción en su interior de un centro de emprendimiento a través de unos módulos de madera. Se encuentran en tramitación las dos últimas fases: la instalación de placas solares y la implantación de un sistema de geotermia para la climatización de forma que el edificio sea completamente sostenible y autosuficiente.

El centro de emprendimiento e innovación que se construirá en el interior de la nave Oeste cuenta con una superficie de 1.222,62 metros cuadrados. Estará conformado por una  estructura interna con suelo y módulos encajados en el interior de la nave. El diseño prevé que esta estructura tenga una planta baja más dos de altura y una terraza en la cubierta.  El área que queda entre las naves y los módulos introducidos quedará al aire libre.

De esta forma se habilita un espacio para empresas tecnológicas y proyectos de emprendimiento, grandes áreas de coworking, salas de exposiciones, zonas comunes para formación y divulgación y una terraza, además de todos los servicios necesarios para un proyecto de estas características. Concretamente, este centro incluye un espacio de coworking de más de 300 metros cuadrados, y espacios independientes habilitados para 16 empresas. Junto a esto habrá salas de reuniones y espacios comunes además de cafetería y servicios básicos. En el exterior se acondicionará una parte de la parcela con el objetivo de habilitar un aparcamiento en superficie que sirva como apoyo al centro empresarial de aproximadamente 700 metros cuadrados.

Juan Espadas y Felipe Castro en el mirador de Naves de Renfe.
Juan Espadas y Felipe Castro en el mirador de Naves de Renfe.

Este módulo gracias a las instalaciones de energía fotovoltaica y de sistemas de geotermia será además 100 % sostenible y autosuficiente, lo que lo convertirá en un modelo de intervención sobre el patrimonio. De hecho, recientemente el proyecto fue galardonado con el Premio Nacional Enerinvest en la categoría de proyectos de energía sostenible en el sector público.

El objetivo es que la adecuación de este centro de emprendimiento e innovación en la nave Oeste esté culminada durante los primeros meses del año 2022. En paralelo, se trabaja en la búsqueda de financiación complementaria que permita avanzar más en la recuperación de este bien del patrimonio industrial de la ciudad desarrollando en su interior más proyectos que contribuyan a la generación de actividad económica y empleo.

Emvisesa gestiona las obras de reforma y mejora de los mercados de abastos de El Arenal, Tiro de Línea y calle Feria gracias a una inversión del Ayuntamiento superior a ciento sesenta mil euros

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Delegación de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana y en coordinación con Emvisesa, está desarrollando trabajos para eliminar distintas patologías detectadas en el mercado de abastos de El Arenal, en el Distrito Casco Antiguo.

Las obras han sido adjudicadas a la empresa S3 PROTEDI, S.L. por un importe de 73.716 euros (IVA excluido) y el plazo de ejecución previsto es de 4 semanas.

La ejecución de las obras, según proyecto redactado por Emvisesa, contempla la impermeabilización del pavimento de la zona dedicada a la venta de pescado, incluyendo el interior de los puestos, mediante la aplicación de un revestimiento elástico sobre el pavimento existente. Asimismo, se realizarán trabajos de impermeabilización sobre la zona del muelle de carga más cercana a la puerta de acceso a los puestos de venta de pescado y sobre la red de desagüe de dicha zona.

Además de pavimento, muelle de carga y desagüe, las obras contemplan actuaciones puntuales para el arreglo de la impermeabilización de la cubierta, la sustitución de puertas en los accesos a los aseos y los almacenes de los puestos de pescado, la incorporación de una barandilla en la rampa del muelle de carga, la incorporación de protecciones en las ventanas de los frentes de las bóvedas de cubierta y el arreglo de pintura de elementos de cerrajería de los accesos al mercado. 

Visita del delegado Francisco Paéz a las obras del mercado de El Arenal.
Visita del delegado Francisco Paéz a las obras del mercado de El Arenal.

El delegado de Economía, Comercio, Relaciones con la comunidad universitaria y Área metropolitana, Francisco Páez, ha visitado las obras del mercado de El Arenal, reconociendo la labor de los placeros durante la pandemia y llamando a mantener la confianza en el comercio de estas instalaciones.

“Esta es la segunda fase de las obras realizadas en este mercado de abastos, ya que la primera consistió en la sustitución parcial de las carpinterías de aluminio existentes en los frentes de bóveda del mercado con la finalidad de mejorar la ventilación en el interior del mismo y contó con una inversión de 19.239 euros”, afirma Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, que añade “el Área de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento de Sevilla encargó a Emvisesa el trabajo de redacción de proyectos para la mejora y reforma de los mercados de abastos de Feria, Arenal y Tiro de Línea. Se invirtieron 88.459 euros para llevar a cabo dichas tareas de reforma y mejora de los mercados, sin incluir esta segunda fase de rehabilitación del mercado de El Arenal que ha salido a licitación pública con un presupuesto de 103.034,76 euros y se ha adjudicado por 73.716 euros”. 

 

MERCADO INVERSIÓN
Tiro de Línea 29.410 euros (IVA no incluido)
Feria 39.809 euros (IVA no incluido)
El Arenal Fase 1 19.239 euros (IVA no incluido)
SUBTOTAL FASE 1 88.458 euros (IVA no incluido)
El Arenal Fase 2 73.716 euros (IVA no incluido)
TOTAL 162.174 euros (IVA no incluido)

El Ayuntamiento de Sevilla, a través del Área de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana, tiene en estos momentos en ejecución o en distintos trámites administrativos ocho proyectos de mejora en cinco mercados de abastos (Triana, Arenal, Cerro del Águila, Pino Montano y Palmeritas) que suman un presupuesto de 1,8 millones de euros.

Estas actuaciones se enmarcan en el plan plurianual de inversiones en los mercados de abasto de la ciudad, que se inició en el anterior mandato municipal y que continúa en el actual, tratando de mejorar y modernizar las instalaciones donde las y los placeros desarrollan su actividad comercial y en las que los clientes realizan sus compras”, ha dicho Francisco Páez.

 

El Ayuntamiento concede ayudas directas a 22 profesionales autónomos, pymes y entidades sociales arrendatarios de locales de Emvisesa por un importe de 111.000 euros

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha concedido ayudas directas a profesionales autónomos, pymes y entidades sociales que desarrollan sus proyectos en locales de Emvisesa por un importe de 111.000 euros con el objetivo de contribuir al abono de los alquileres mensuales ante la caída de ingresos provocada por la crisis sanitaria. Asimismo, se han concedido moratorias por un importe de 140.000 euros para otros 40 titulares de locales. Este programa se enmarca dentro de la estrategia puesta en marcha por el Ayuntamiento en apoyo de los sectores económicos más afectados por la pandemia.

El delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han formalizado hoy la adjudicación del programa de ayudas directas para la reducción de las cuotas de alquiler que se apoya en una convocatoria pública aprobada el pasado mes de marzo con un presupuesto base de 200.000 euros. Todas las empresas, autónomos y entidades que se han presentado y cumplían los requisitos de la convocatoria han recibido las ayudas hasta sumar un importe de 111.000 euros, de los cuales 80.000 euros se han destinado a apoyar proyectos empresariales y 31.000 euros a iniciativas sociales de entidades. Con los fondos restantes se abrirá una nueva convocatoria.

Con estas ayudas colaboramos en el mantenimiento de las actividades implantadas en locales de Emvisesa y en la conservación del empleo y frenamos la posibilidad de cierres de negocios o programas sociales afectados por la crisis sanitaria”, explicó el delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales, Juan Manuel Flores, quien incidió en que desde el Ayuntamiento se van a seguir adoptando todas las medidas posibles en apoyo de los sectores económicos afectados por la crisis sanitaria.

Daniel Muñoz, responsable de Terciario en Emvisesa; Juan Manuel Flores y Felipe Castro.
Daniel Muñoz, responsable de Terciario en Emvisesa; Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Además del programa de ayudas directas, Emvisesa puso en marcha una   moratoria en el pago de las rentas de los alquileres de estos inquilinos siempre que acreditasen estar en una situación de dificultad financiera a consecuencia de la crisis generada por el COVID-19, mientras durase la emergencia sanitaria. En total, se acogieron a esta medida 40 arrendatarios de Emvisesa por un importe de 140.000 euros.

Felipe Castro resumió las cinco medidas más importantes que Emvisesa, en colaboración con el Ayuntamiento de Sevilla, ha llevado a cabo para apoyar a emprendedores y asociaciones arrendatarias de locales comerciales de Sevilla, además de potenciar el empleo en los barrios:

  1. Gracias a dos convocatorias del Plan de Empleo, se han entregado un total de 20 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 1 millón de euros, albergan distintas iniciativas que generan más de 100 puestos de trabajo. “Emvisesa ya trabaja en una tercera convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales para adaptar algunos de los pocos locales que aún se encuentran en bruto a las iniciativas que en ellos se van a desarrollar“, ha mencionado Felipe Castro.
  2. Adicionalmente al Plan de Empleo y Adecuación de Locales Comerciales de Emvisesa, se han entregado otros 8 locales en condiciones beneficiosas gracias al “Programa Tres Barrios Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas”.  “Save the Children inauguró en noviembre el primer Centro de Recursos para la Infancia y la Adolescencia (CRIA) de Andalucía, en locales cedidos en condiciones ventajosas por Emvisesa“.
  3. Moratoria concedida a 40 arrendatarios de locales comerciales de Emvisesa en diferentes sectores de la ciudad y por un importe aproximado de rentas de 140.000 euros.
  4. Las ayudas directas formalizadas hoy para 22 profesionales autónomos, pymes y entidades sociales arrendatarios de locales de Emvisesa por un importe de 111.000 euros.
  5. Nueva convocatoria abierta hasta el 6 de septiembre para que entidades sin ánimo de lucro implanten proyectos sociales en locales de Emvisesa situados en Nuevo Amate. “Las asociaciones adjudicatarias contarán con un periodo de carencia de 12 meses, durante los cuales quedarán exentas del pago de renta. La renta establecida para esta convocatoria tendrá un descuento del 60% sobre la renta aprobada para estos locales“, ha finalizado el director gerente de Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla abre una nueva convocatoria para que entidades sin ánimo de lucro implanten proyectos sociales en locales de Emvisesa situados en zonas con necesidades de transformación social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, abre una nueva convocatoria que supone un mecanismo para apoyar a las distintas entidades del tercer sector que deseen implantar su actividad en alguno de los locales que Emvisesa tiene actualmente disponibles en Nuevo Amate.

Se trata de una convocatoria abierta hasta el 6 de septiembre de 2021 y en la que cada entidad participante podrá solicitar un máximo de dos locales de entre aquellos que estuvieran disponibles a la fecha del inicio de esta convocatoria. El procedimiento de adjudicación de la cesión de uso en régimen de alquiler de los locales será el de concurrencia competitiva.

El Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa continúan impulsando la creación, promoción y consolidación de empleo y transformación social de la ciudad, facilitando el acceso a los locales mediante el establecimiento de unas condiciones económicas de alquiler que posibilitan la implantación de actividades con impacto social especialmente transformador.

Las asociaciones adjudicatarias contarán con un periodo de carencia de 12 meses, durante los cuales quedarán exentas del pago de renta. La renta establecida para esta convocatoria tendrá un descuento del 60% sobre la renta aprobada para estos locales. La cesión del uso de los locales se realizará en régimen de alquiler durante diez años, ampliables hasta un máximo de quince años.

La denominación, superficies y rentas de los locales disponibles son las siguientes:

ANEXO I

Anexo 1.
Anexo 1.

La convocatoria se dirige a entidades del tercer sector (fundaciones, cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidad y micro emprendimientos asociativos, etc.), cuya actividad dentro del local favorezca, por un lado, la dinamización del territorio y, por otro, contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en el entorno.

Se priorizarán, por tanto, aquellos proyectos que contribuyan a la transformación social del barrio en el que se encuentran los locales, siendo requisito indispensable contar con un proyecto que garantice la permanencia y estabilidad en el empleo, así como que desarrolle actividades que se consideren compatibles con las características físicas de los locales o con el fin al que están destinados.

Estarán excluidos aquellos proyectos y actividades que perjudiquen de alguna forma el espacio común, el medio ambiente o el entorno local, desde un punto de vista técnico, social, económico o jurídico, así como aquellos que no sean viables técnica y/o económicamente o puedan alterar la convivencia vecinal.

La presentación de solicitudes se realizará mediante formulario digital hasta el 6 de septiembre, adjuntando la documentación requerida.

La elección de los locales se realizará conforme al orden obtenido por cada solicitante una vez baremadas las solicitudes por la Comisión Técnica y de Valoración. Los solicitantes podrán ser beneficiarios de la cesión de uso de un solo local o el resultado de la agrupación de hasta dos locales contiguos, de forma preferente, siempre que esta posibilidad exista.

Se valorará la creación de empleo directa, la innovación social, el grado de atención de necesidades básicas, la sostenibilidad medioambiental y la integración social, así como de personas con discapacidad.

Bases:

Puede descargar el archivo (BasesConvocatoriaLocalesZonasDesfavorecidas.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Formulario de solicitud:

    "CONVOCATORIA PÚBLICA PARA LA CESIÓN DE LOCALES A ENTIDADES DEL TERCER SECTOR DENTRO DEL PLAN LOCAL DE INTERVENCIÓN EN ZONAS DESFAVORECIDAS DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA 2018-2022"


    Datos personales del SOLICITANTE (los campos con asterisco son obligatorios)





    DATOS DE LA SOLICITUD(los campos con asterisco son obligatorios)


  • DOCUMENTACIÓN NECESARIA: SÓLO SE ADMITEN ARCHIVOS EN FORMATO DOCX, JPG Ó PDF CON MENOS DE 3 MB DE TAMAÑO


  • Adjunte COPIA COMPULSADA DEL NIF EN VIGOR

  • Adjunte COPIA COMPULSADA DE LA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO MERCANTIL
  • Adjunte COPIA DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO ADMINISTRATIVO CORRESPONDIENTE
  • Adjunte COPIA COMPULSADA DEL PODER DEL FIRMANTE DE LA SOLICITUD
  • Adjunte MEMORIA FIRMADA POR EL SOLICITANTE (Descripción de la actividad, creación de puestos de trabajo,...según los requisitos expresados en las Bases)
  • Adjunte ACREDITACIÓN DE LA SOLVENCIA ECONÓMICA (según los requisitos expresados en las Bases)
  • Adjunte Certificación positiva de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias de carácter estatal, autonómico, así como con el Excelentísimo Ayuntamiento de Sevilla, que incluya el pago del IAE. También deberá constar en la declaración estar al corriente en el pago de cuotas y primas en la Seguridad Social.


    DECLARACIÓN RESPONSABLE Y AUTORIZACIÓN


  • (REQUISITO OBLIGATORIO) Declaro que todos los datos referidos en mi solicitud son ciertos y autorizo a Emvisesa a efectuar la recogida de documentación y las diligencias necesarias para tramitar esta medida de apoyo que solicito al presentar este formulario.
  • Al presentar esta solicitud, acepto todas las condiciones establecidas en las bases de la convocatoria.

  • He sido informado, declaro ser mayor de 14 años y presto mi consentimiento para el tratamiento de mis datos personales con la finalidad descrita en esta página.


    * Campos obligatorios

    Emvisesa comprobará la veracidad de lo expresado en esta solicitud, así como el cumplimiento de todos los requisitos por parte de los solicitantes.


    Emvisesa envía un correo de confirmación con el acuse de recibo de todas las solicitudes cursadas.


     

     

    Emvisesa abre una convocatoria dotada con 200.000 euros para apoyar a emprendedores y entidades del tercer sector afectados por la COVID_19

    Emvisesa ha abierto una convocatoria con la que establece un mecanismo para apoyar a las distintas empresas, autónomos y entidades del tercer sector que mantienen alquilados locales, oficinas o talleres propiedad de la empresa municipal y que han visto afectados sus ingresos por la crisis sanitaria y económica originada por la COVID_19.

    La dotación económica de las medidas de apoyo asciende a 200.000 euros que cubrirán, en función de la puntuación obtenida en la convocatoria, al mayor número de participantes posibles.

    Se podrán presentar a la convocatoria todas aquellas empresas, entidades del tercer sector y autónomos que reúnan los  requisitos exigidos en las bases.

    Existen dos líneas de medidas diferenciadas:

    Con esta convocatoria vamos a continuar colaborando al mantenimiento de las distintas actividades implantadas en nuestros locales comerciales, oficinas y talleres, con la importancia que ello tiene en el empleo y en la economía de Sevilla. Nuestros programas están contribuyendo a minimizar el perjuicio económico que la crisis sanitaria de la COVID_19 está causando en las familias y en el tejido empresarial de nuestros barrios“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

    El procedimiento de resolución de la convocatoria será mediante el establecimiento de una puntuación entre los participantes. El número de arrendatarios que se verán beneficiados dependerá de las cantidades asignadas a cada uno de ellos en función del orden de puntuación obtenido hasta agotarse el presupuesto disponible.

    Cada uno de los participantes podrá solicitar la medida que mejor se adapte a sus necesidades, siempre teniendo como límites los importes especificados en las Bases de la convocatoria.

    La medida solicitada podrá estar comprendida en alguno de los siguientes conceptos y deberá de cumplir siempre con las limitaciones en cuanto a meses o importe:

    • Rebaja temporal de renta.
    • Aplazamiento de cantidades impagadas (moratoria).

    Los criterios de puntuación se detallan en las bases y se valora la imposibilidad de haber podido recuperar la actividad a causa de la COVID, la disminución de ingresos, los gastos en adecuación del local, la renta mensual que abona el arrendatario a Emvisesa, el mantenimiento de los puestos de trabajo vinculados a la actividad, el importe y/o moratoria solicitados.

    Existe una Comisión Técnica de Valoración que estudiará las solicitudes presentadas y formulará un informe que servirá de base a la propuesta de adjudicación.

    El plazo de presentación de solicitudes está abierto desde hoy hasta las 15:00 horas  del viernes 21 de mayo del presente 2021.

    Consultar las BASES:

    Puede descargar el archivo (BasesMedidasApoyoTerciarioEMVISESA2021.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


    Ir al formulario de solicitud de la LÍNEA 1 (EMPRENDEDORES, EMPRESARIOS, AUTÓNOMOS).

    Ir al formulario de solicitud de la LÍNEA 2 (ENTIDADES DEL TERCER SECTOR).

     

     

     

    Emvisesa y el Ayuntamiento de Sevilla alcanzan las 66 viviendas vacías compradas por un importe de 3,6 millones de euros para aumentar el parque público y estudia ya otras 126 operaciones

    El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa Municipal de Vivienda, Emvisesa, ha cerrado ya la compra de 66 viviendas por un importe de 3,6 millones de euros y tiene ya en trámites otras 126 operaciones a raíz de la última campaña puesta en marcha el pasado mes de octubre.

    Las 66 viviendas provienen tan sólo de tres de los programas puestos en marcha por Emvisesa. A saber, el programa de compra de viviendas vacías #SevillaLlena, el programa de permuta con realojo simultáneo y las provenientes del ejercicio del derecho de tanteo y retracto. Otros programas de la empresa municipal han permitido incrementar la cifra hasta sumar más de 300 viviendas vacías recuperadas para el parque público de alquiler.

    En total, quedan disponibles 7,7 millones de euros para las próximas compras que permitirán seguir incrementando un parque público de viviendas que en estos momentos alcanza los 2.802 inmuebles gracias a los incrementos que se han logrado en los últimos años a través de programas de adquisiciones de viviendas, permutas o la recuperación de pisos vacíos.

    Juan Espadas, alcalde de Sevilla, en el acto de colocación de la primera piedra de la promoción de Emvisesa "Cisneo Alto".
    Juan Espadas, alcalde de Sevilla, en el acto de colocación de la primera piedra de la promoción de Emvisesa “Cisneo Alto”.

    Junto a esto, ya han comenzado las obras de las primeras nuevas promociones de viviendas del plan municipal, concretamente en los suelos de Cisneo Alto. Estos datos fueron expuestos en el último Consejo de Administración de la empresa municipal junto al balance de la oficina municipal por el derecho a la vivienda digna, que ha cerrado 2020 con 1.660 expedientes de personas en riesgo de pérdida de vivienda y al nuevo programa de ayudas emprendedores y asociaciones con locales alquilados a la empresa municipal por un importe de 200.000 euros.

    Después de casi seis años, es evidente la transformación que han experimentado las políticas de vivienda en la ciudad y la reactivación que se ha producido en la empresa municipal Emvisesa con un papel importante como motor económico y con un marcado perfil social. Supo adaptarse a las necesidades que tenía la ciudad en 2015, después desarrolló medidas para contribuir a la fase de crecimiento que hemos vivido y ahora ha ajustado prioridades para afrontar las consecuencias sociales y económicas de la crisis sanitaria. Las políticas de vivienda, que son una de las principales preocupaciones de la ciudadanía, conforman una prioridad para el gobierno de la ciudad”, ha dicho el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura Antonio Muñoz, quien ha explicado algunas de las medidas impulsadas por la empresa y presentadas en el último consejo de administración en relación con la ampliación del parque público, la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y las ayudas por las consecuencias económicas y sociales de la crisis sanitaria, junto al delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

    Compra de viviendas

    La Empresa Municipal de Vivienda Pública inició las campañas para la adquisición de viviendas vacías en 2018, que luego se consolidaron en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo aprobado en diciembre de ese año. El Ayuntamiento cuenta con financiación a través de una entidad bancaria y del ICO que alcanza los 11,3 millones de euros para realizar este tipo de operaciones. Hasta el momento se han culminado 66 expedientes, lo que ha supuesto un desembolso de 3,6 millones de euros con un precio medio de compra por vivienda de 54.912 euros. A raíz de la última campaña, a finales de 2020, se han recibido ya 355 nuevas solicitudes de las cuales 126 han sido evaluadas como operaciones válidas que se están ya evaluando para su ejecución.

    Felipe Castro en el acto de compra de una vivienda vacía.
    Felipe Castro en el acto de compra de una vivienda vacía.

    Para ello, el presupuesto disponible es de 7,7 millones de euros. Esta convocatoria está abierta y, por tanto, cualquier titular de un inmueble de la ciudad de Sevilla puede consultarla y presentar su propuesta siempre dentro de unos requisitos establecidos y de un margen presupuestario. En estos momentos, las operaciones tendrán un coste máximo de 118.000 euros previa tasación por parte de Emvisesa.

    Balance de la OMDV

    En cuanto a la oficina municipal por el derecho a la vivienda digna creada en mayo de 2016, Juan Manuel Flores ha destacado que “se ha consolidado como un servicio fundamental para la atención a las familias con graves problemas de forma coordinada con los Servicios sociales para garantizar que ninguna familia en la ciudad pueda perder su hogar si tener una alternativa habitacional disponible adaptada a su situación socioeconómica”.

    Desde que se puso en marcha se han tramitado 1.660 expedientes de personas en riesgo de perder sus viviendas, de los cuales pertenecen al año 2020 un total de 268. Esta cifra no supone un incremento respecto a ejercicios anteriores. De hecho, siguen siendo los primeros meses de funcionamiento de la OMDV (segundo semestre de 2016 y 2017) cuando se ha registrado un mayor volumen de peticiones de ayuda por riesgo de perder la vivienda.

    Juan Espadas y Felipe Castro abandonando la OMDV.
    Juan Espadas y Felipe Castro en una visita a la OMDV.

    Flores ha resaltado en relación con estos datos que el 74 % de los expedientes se han resuelto, que no hay ninguna persona o familia que haya completado el proceso y que no haya alcanzado o un acuerdo o una alternativa habitacional acorde con sus ingresos y que el 21 % de los expedientes (361) que han llegado se corresponden con población en situación vulnerable que cumple los requisitos de ingresos para obtener lo que se denomina un certificado de excepcionalidad. En estos casos les corresponde una vivienda social que se ha tramitado ya (327 casos) o se está tramitando desde Emvisesa.

    Hay expedientes abiertos en todos los distritos de la ciudad. Pero los más numerosos siguen siendo Cerro-Amate, Norte y Este-Alcosa-Torreblanca, que son también los más poblados. De los expedientes registrados los más habituales son inquilinos con problemas de pago de alquiler (592 casos), seguido de ocupaciones ilegales (427) y de viviendas en propiedad (290). La mayor parte de los expedientes (53 %) siguen teniendo relación con entidades bancarias aunque los particulares alcanzan ya el 31 %. En cuanto a las resoluciones, destacar también que en el 12 % de los casos se han logrado acuerdos con los propietarios y que sólo un 4,8 % se han negado a entablar esa negociación. Este porcentaje se ha reducido en los últimos años, lo que refleja una mayor disposición al diálogo y a la búsqueda de acuerdos extrajudiciales.

    Ante preguntas de los periodistas presentes, Felipe Castro confirmó que el número de ocupaciones ilegales en el parque público municipal gestionado por Emvisesa continúa disminuyendo, gracias a medidas como la  adjudicación regular del cien por cien de las viviendas y la lucha contra los que roban un derecho a quienes cumplen las condiciones para acceder a un piso protegido. Son 19 las viviendas ocupadas actualmente, lo que supone un 0,68% del parque gestionado por la empresa municipal.

    Medidas de ayuda ante la COVID-19

    Por último, el Consejo de Administración abordó las medidas adoptadas por la empresa de vivienda en relación con la adaptación a las consecuencias sociales y económicas de la crisis sanitaria. Emvisesa, como titular de un parque público de viviendas en alquiler y de locales comerciales, ha adaptado durante el año 2020 su gestión a las consecuencias sociales y económicas de la crisis sanitaria. Durante todo el año se han venido configurando medidas orientadas a la protección de inquilinos y a adaptar las cuotas y pagos a su situación. En este sentido, se ha articulado un protocolo para que todos aquellos inquilinos que hubieran sufrido una reducción de ingresos que haya provocado que la cuota de alquiler supere el 30 % de los ingresos puedan acceder a una reducción en las cuotas. También se ofertó una permuta de viviendas para hogares que no pudieran asumir las rentas, posibilidad a la que se acogieron tres personas.

    En cuanto a los locales comerciales, Emvisesa es titular en estos momentos de 260 locales de negocios y entidades sociales, 50 talleres en el Parque de Arte Sacro y 11 oficinas. La empresa municipal gestionó durante el pasado año protocolos para facilitar aplazamientos y fraccionamientos de los pagos de rentas a todos los negocios instalados. Pese a esto, son muchos los negocios y proyectos que están atravesando graves dificultades.

    El objetivo de Emvisesa es que los locales sigan contribuyendo a la reactivación económica y que ejerzan como dinamizadores de la actividad en muchos barrios. Por eso, la pasada semana la Comisión Ejecutiva de Emvisesa aprobó una convocatoria extraordinaria de ayudas por un importe de 200.000 euros destinada a todos los emprendedores y entidades que tienen locales de Emvisesa. Concretamente, 170.000 euros irán destinados a emprendedores y autónomos y 30.000 euros, a entidades sociales. Este dinero se destinará a gastos de alquiler dentro de las dos fórmulas que se plantean: o una amplia moratoria para los pagos o una reducción de las cuotas. Para la concesión se establecerá un baremo que valorará el efecto que ha tenido sobre su actividad el estado de alarma, las inversiones realizadas, los puestos de trabajo o las dimensiones del local.

    La convocatoria se anunciará durante las próximas semanas en el sitio web de Emvisesa.

    Puede descargar el archivo (PresentacionRuedaPrensaViviendaAbril2021Emvisesa.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

    Emvisesa y Contursa firman el acuerdo para que dos parcelas que suman 27.000 metros cuadrados junto a Fibes se liciten para un centro con servicios complementarios a los congresos y al sector MICE y para proyectos de innovación turística

    La empresa municipal de vivienda de Sevilla, Emvisesa,  y Contursa han sellado esta semana la alianza por la que se inicia el proceso para la licitación de dos parcelas ubicadas junto a Fibes que se destinarán a servicios asociados a los congresos, al sector MICE y a la innovación.

    MICE es el acrónimo en inglés utilizado para definir el turismo de reuniones (Meetings, Incentives, Conventions and Exhibitions/Events). Descubre más en este artículo

    SituacionParcelasFibesEmvisesa
    Situacion Parcelas Fibes Emvisesa R1 y R2.

    Concretamente, se trata de dos suelos que suman 27.000 metros cuadrados que son de titularidad de Emvisesa y que están sin uso desde que se construyó el Palacio de Congresos de Sevilla. El acuerdo lo han firmado el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y el gerente de Contursa, Antonio Jiménez, en presencia del delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.

    solar fibes
    Solar FIBES.

    La formalización de esta alianza es el punto de partida para el inicio en los próximos meses de las primeras licitaciones para proyectos concretos complementarios a la actividad de congresos con el objetivo de generar un espacio integrado que sea una referencia a nivel nacional e internacional en el sector, en palabras de Felipe Castro.

    La primera de las parcelas tiene una superficie de 17.543 metros cuadrados y tiene una calificación de equipamiento y sistemas general con usos terciarios complementarios, mientras que la segunda parcela cuenta con un terreno de 10.303 metros cuadrados con una calificación urbanística similar. En ambos casos Emvisesa ultima unos pliegos para la captación de proyectos privados de inversión con unas características que permitan conformar un gran centro de servicios complementarios al Palacio de Congresos.

    Firma de convenio de colaboración entre Emvisesa y Contursa FIBES.
    Antonio Jiménez, Antonio Muñoz y Felipe Castro en la firma del convenio de colaboración entre Emvisesa y Contursa FIBES.

    La apuesta por Sevilla como ciudad de grandes congresos y eventos tiene un enorme potencial por su impacto económico y porque, al mismo tiempo, es una actividad tractora de otras inversiones y proyectos de otros sectores económicos que pueden generar empleo y oportunidades en la ciudad. Tenemos un Palacio de Congresos con un enorme potencial que queremos mejorar a través del desarrollo de este gran centro de servicios complementarios que será un referente nacional e internacional”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.

    Emvisesa trabaja ya en los primeros pliegos con el objetivo de que la licitación de la primera de las parcelas se pueda realizar en este mismo año. En cualquier caso, los terrenos no se venderán sino que permanecerán como de titularidad pública con fórmulas de colaboración público privada que permitan el desarrollo de actividades económicas.

    El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ejecuta las obras del centro de innovación y emprendimiento de las Naves de Renfe con el objetivo de que estén finalizadas en el primer trimestre de 2022

    El Ayuntamiento de Sevilla, en un trabajo coordinado entre la Delegación de Economía, Comercio, Relaciones con la comunidad universitaria y área metropolitana y Emvisesa, ha iniciado ya la fase principal de las obras para la recuperación del edificio de las Naves de Renfe en San Jerónimo y su adecuación como un centro de emprendimiento e innovación. En total, se están ejecutando inversiones en la nave Oeste por un importe de 4,5 millones de euros que cuentan con cofinanciación europea a través de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (EDUSI) para la zona Norte de la ciudad a través del Programa Operativo de Crecimiento Sostenible FEDER 2014-2020 de la Unión Europea y a través del programa de desarrollo energético sostenible de Andalucía para el periodo 2017-2020 con fondos FEDER coordinado a través de la Agencia Andaluza de la Energía.

    Imagen 3D del edificio modular que se va a introducir en la nave oeste.
    Imagen 3D del edificio modular que se va a introducir en la nave oeste y la cubierta de placas fotovoltaicas. Sevilla Futura. Naves de Renfe.

    En los últimos meses se han ejecutado ya dos actuaciones en las naves de Renfe dentro de esta estrategia de recuperación. Por un lado, se culminó la retirada de los paneles de ladrillo y las placas de fibrocemento, y por otro se han reparado y adecuado los soportes metálicos de la cubierta. El pasado mes de enero, con un presupuesto de 2,5 millones de euros arrancó la tercera y principal fase: la adecuación del edificio de la nave Oeste y la construcción en su interior de un centro de emprendimiento a través de unos módulos de madera. Para finales de año, quedan las dos últimas fases: la instalación de placas solares y la implantación de un sistema de geotermia para la climatización de forma que el edificio sea completamente sostenible y autosuficiente. El conjunto de la inversión asciende a 4,5 millones de euros.

    Juan Espadas ha visitado hoy las obras en marcha en las naves de Renfe junto al delegado de Economía, Comercio, Relaciones con la comunidad universitaria y área metropolitana, Francisco Javier Páez; el delegado de Hábitat Urbano, Turismo  y Cultura, Antonio Muñoz; el delegado del distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo; y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

    El gobierno de la ciudad tomó una decisión estratégica: realizar una inversión en este edificio de patrimonio industrial que llevaba décadas sin uso para adecuarlo como un centro de emprendimiento e innovación que permitiera impulsar y generar más actividad económica en San Jerónimo donde ya se ubica el centro de emprendimiento municipal, el CREA.  Es una iniciativa que ya está en marcha y que además lleva aparejada un marco de colaboración público privada a través de la asociación Sevilla Futura”,  explica el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien ha visitado hoy las obras en marcha en las naves de Renfe junto al delegado de Economía, Comercio, Relaciones con la comunidad universitaria y área metropolitana, Francisco Javier Páez; el delegado de Hábitat Urbano, Turismo  y Cultura, Antonio Muñoz; el delegado del distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo; y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

    Visita a Naves de Renfe Sevilla Futura.
    Visita a Naves de Renfe Sevilla Futura.

    El centro de emprendimiento e innovación que se construirá en el interior de la nave Oeste cuenta con una superficie de 1.222,62 metros cuadrados. Estará conformado por una  estructura interna con suelo y módulos encajados en el interior de la nave. El diseño prevé que esta estructura tenga una planta baja más dos de altura y una terraza en la cubierta.  El área que queda entre las naves y los módulos introducidos quedará al aire libre.

    De esta forma se habilita un espacio para empresas tecnológicas y proyectos de emprendimiento, grandes áreas de coworking, salas de exposiciones, zonas comunes para formación y divulgación y una terraza, además de todos los servicios necesarios para un proyecto de estas características. Concretamente, este centro incluye un espacio de coworking de más de 300 metros cuadrados, y espacios independientes habilitados para 16 empresas. Junto a esto habrá salas de reuniones y espacios comunes además de cafetería y servicios básicos. En el exterior se acondicionará una parte de la parcela con el objetivo de habilitar un aparcamiento en superficie que sirva como apoyo al centro empresarial de aproximadamente 700 metros cuadrados .

    Este módulo gracias a las instalaciones de energía fotovoltaica y de sistemas de geotermia será además 100% sostenible y autosuficiente, lo que lo convertirá en un modelo de intervención sobre el patrimonio. De hecho, recientemente el proyecto fue galardonado con el Premio Nacional Enerinvest en la categoría de proyectos de energía sostenible en el sector público.

    Recreación basada en el proyecto Sevilla Futura Naves de Renfe.
    Recreación basada en el proyecto Sevilla Futura Naves de Renfe.

    El objetivo es que la adecuación de este centro de emprendimiento e innovación en la nave Oeste esté culminada en el primer trimestre del año 2022. En paralelo, se trabaja en la búsqueda de financiación complementaria que permita avanzar más en la recuperación de este bien del patrimonio industrial de la ciudad desarrollando en su interior más proyectos que contribuyan a la generación de actividad económica y empleo.