Categoría: Terciario

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, destinará el 70% de los pisos obtenidos por la permuta de Ramón Carande a jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes y el resto para vivienda social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y la empresa Inmobiliaria del Sur han formalizado hoy la operación de permuta de la parcela de Ramón Carande incluida dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas y aprobada por el Pleno del Ayuntamiento con un valor final de 11,2 millones de euros sin incluir la inversión que realice esta empresa en la promoción de los suelos obtenidos. Así, y tras una convocatoria pública, la ciudad intercambia una parcela valorada en 7 millones de euros donde se pueden edificar un máximo de 68 viviendas por 63 viviendas construidas y finalizadas, tres locales comerciales, un suelo para 135 pisos y 3,5 millones de euros.

“Este es un proyecto innovador y de carácter social que pusimos en marcha con el respaldo del Pleno al inicio del mandato y que ya es una realidad. Es un acuerdo bueno para la ciudad que nos permite dar respuesta a una necesidad urgente: ampliar de forma inmediata el parque público de viviendas”, explicó Juan Espadas, alcalde de Sevilla, quien participó en el acto de firma de la permuta junto con el delegado de Bienestar social y Empleo, Juan Manuel Flores; el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el gerente de Emvisesa, Felipe Castro; y el presidente y el director general de Inmobiliaria del Sur, Ricardo y Francisco Pumar.

Parcela en Ramón Carande.
Parcela en Ramón Carande.

En el momento de la firma del acuerdo, la empresa adjudicataria ha hecho entrega al Ayuntamiento de 63 viviendas listas para entrar por parte de los inquilinos de las cuales 51 se encuentran en un mismo bloque en la Avenida de Andalucía con un valor de tasación total de 6,5 millones de euros. El gobierno, a través de Emvisesa, trabaja ya para formalizar el cambio de calificación de venta a alquiler de estos inmuebles y su adjudicación lo más rápido posible con el siguiente reparto: un 70% serán pisos para jóvenes inscritos en el Registro de Demandantes mientras que el 30% restantes serán viviendas sociales en función de los criterios que determine Bienestar Social.

Asimismo, se incorporan al patrimonio municipal tres locales comerciales que serán ofertados dentro de los programas de empleo municipales y una parcela de suelo en Valdezorras donde se pueden llegar a construir 135 viviendas protegidas más que serán ejecutadas por Emvisesa.

Por último, Emvisesa ingresa con esta operación 1,2 millones de euros que se incorporan a la convocatoria para la compra de viviendas vacías de Emvisesa que alcanza un presupuesto total de 1,5 millones de euros y que cuenta ya con 25 viviendas tasadas y validadas para su adquisición. Los 2,3 millones de euros  restantes se destinarán a proyectos de rehabilitación como el nuevo bloque de viviendas intergeneracional en García Ramos.

El I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla reúne a unos 300 representantes de cooperativas, sociedades laborales, asociaciones y entidades del tercer sector y 80 ponentes

Durante tres días Sevilla se ha convertido en capital para el debate sobre la economía social, pues “abre un mundo de oportunidades para la creación de empresas y empleo de calidad”, ha comentado el alcalde de la ciudad, Juan Espadas

 133 cooperativas, sociedades laborales o entidades del tercer sector estuvieron representadas en expositores, con negocios que van desde el cultivo de setas ecológicas hasta los centros escolares cooperativos, pasando por el Banco del Tiempo de Sevilla

El alcalde de la ciudad, Juan Espadas, inauguró el I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla, que durante tres días –hasta el viernes 8 de junio de 2018– ha reunido a tres centenares de entidades públicas y privadas, agentes y expertos en este sector (formado por cooperativas, sociedades laborales, firmas de economía colaborativa, iniciativas de monedas sociales,…) a nivel internacional y que coincidió también con la celebración del II Foro Iberoamericano de Economía Social, con participación de varios países iberoamericanos para la puesta en común de experiencias y proyectos y con sesiones tanto en la capital como en la localidad de Osuna. El panel de estas jornadas sumó 80 ponentes.

En la zona expositiva, participaron empresas que abarcan múltiples ámbitos relacionados con la economía social en Sevilla: desde cultivo de setas ecológicas y elaboración de abonos ecológicos hasta limpieza ecológica, pasando por cooperativas de venta de libros, comercializadoras de alimentos ecológicos, cooperativas de guarderías y de educación en general, firmas dedicadas a producir energía verde, espacios creativos y culturales, servicios deportivos, catering para la integración social de personas con diversidad funcional o el Banco del Tiempo impulsado por el Ayuntamiento, además de entidades del tercer sector (como fundaciones y ONG) que trabajan en la ciudad. En conjunto, 133 empresas y entidades representadas en esta área.

“La economía social, y otros tipos vinculados como el de la economía circular o la colaborativa, abren un mundo de oportunidades para crear empresas y generar un empleo quizás diferente, caracterizado por la calidad y el autoempleo”, ha indicado Espadas, con relación al balance de este primer encuentro y feria de la Economía Social. El regidor ha reiterado que este tipo de economías son estratégicas para el actual equipo de gobierno de la ciudad, de ahí que Sevilla se haya dotado ya de un Plan Director de Innovación Social para el Empleo, cuya vigencia se extenderá hasta el año 2020, con el objetivo de abordar nichos de mercado que tengan el desarrollo sostenible, la responsabilidad social y la cooperación como las claves que propicien modelos de economía alternativa: circular, del bien común, solidaria, colaborativa, verde, etcétera.

De izquierda a derecha, Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla y David Pino, Dtor. Innovación y Economía Social del Ayuntamiento de Sevilla.

En este sentido, la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (EMVISESA), ha participado en las jornadas de forma activa, mediante la asistencia y apoyo a las distintas mesas de debate abiertas, donde ha expuesto sus aportaciones al fomento de la economía social en Sevilla. Específicamente se han tratado los planes de empleo de EMVISESA, por los que el Ayuntamiento de Sevilla ha invertido 800.000 euros para poner a disposición de emprendedores y asociaciones el parque de 105 locales comerciales que tenía libres, mediante una convocatoria pública. Los 105 locales que se encontraban vacíos a comienzos de la legislatura suponían el 30% del patrimonio de locales comerciales de Emvisesa.

De izquierda a derecha, Felipe Castro, gerente de Emvisesa; Isabel Soto, delegada de “Acción contra el hambre” en Andalucía y Extremadura; Olivia Carrión Carmona, Técnica de igualdad en La Noria, Centro de Innovación Social de la Diputación de Málaga.

Con dicha partida presupuestaria, Emvisesa ha podido adecuar y poner en uso 16 locales como este para proyectos empresariales y sociales en diferentes puntos de la ciudad.

Ante el éxito logrado en su primera edición, el Ayuntamiento de Sevilla a través de EMVISESA ha publicado las listas provisionales de admitidos y excluidos de la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales.

“Debemos encajar cada vez más estos modelos de economía en nuestra estructura productiva para tener cimientos más sólidos en la economía y el empleo de Sevilla”, ha abundado el regidor, quien ha estado acompañado por el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores. El alcalde ha recordado que la ciudad tiene ya de un censo de locales, edificios o naves industriales de carácter público sin uso que cabe poner a disposición de entidades y emprendedores para montar proyectos, así como una treintena de inmuebles y espacios municipales con valor patrimonial para su dinamización, recuperación y utilización (son el Proyecto Espacios Comunes y la Estrategia ‘Horizonte Sevilla. Espacios singulares’), al tiempo que la empresa pública municipal de vivienda, Emvisesa, está procediendo a la cesión de locales con los mismos fines: emprendimiento y empleo.

 

Sevilla como centro del debate

El I Encuentro y Feria de Economía Social de Sevilla ha sido una iniciativa organizada por la Delegación de Economía Social y Empleo del Ayuntamiento, con la colaboración de la Fundación Escuela Andaluza de Economía Social, con la que se ha reforzado e impulsado en II Foro Iberoamericano de Economía Social, cuyas sesiones principales se desarrollan en Osuna.

Durante los tres días de este evento, se abordaron un amplio e intenso programa de actividades que contaron con la intervención de 300 representantes de este sector a nivel nacional e internacional y de las principales instituciones que lo representan. En concreto, el objetivo es que la capital sea el centro de debate en temas como la puesta en marcha de las monedas complementarias públicas; el municipalismo y la economía e innovación social para el empleo; alianzas cooperativas locales; centros de innovación social en España; centros especiales de empleo y de empresas de inserción; el tercer sector y el empleo; la educación y la economía social; el I Plan Director de Innovación Social, o la contratación pública responsable, entre otros aspectos. El escenario: el Hogar Virgen de los Reyes.

En paralelo, se celebraron dinámicas de ‘networking’ que propiciaron el intercambio de experiencias para poner en valor las principales iniciativas y actuaciones de la economía y la innovación social. Asimismo, hubo una zona expositiva denominada ‘Speaker Corner’, con espacios complementarios donde los asistentes pudieron hacer presentaciones exprés de manera próxima y cercana de sus productos y servicios; la parte de ‘Videocurrículum’, con recogida de currículum en formato vídeo; y la zona de conciliación familiar, espacio habilitado para los más pequeños.

Con esta iniciativa, se pretende que este foro se asiente y que Sevilla se convierta en sede permanente de un debate dentro del sector de la innovación y la economía social, así como potenciar el ‘networking’ entre las propias entidades de economía social y con otras de la economía tradicional. En Sevilla existen 1.574 entidades de economía social que, según cálculos de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, suponen el 15 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB) local.

Listas provisionales de admitidos y excluidos de la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales.

De conformidad con lo dispuesto en las Bases por las que se rige la Convocatoria para la adjudicación de locales incluidos en el Segundo Plan de Empleo de EMVISESA, se han elaborado las listas provisionales de excluidos y admitidos en la misma, atendiendo a los criterios  de valoración establecidos.

Las listas tienen carácter provisional, estableciéndose un plazo de 5 días hábiles a partir del día siguiente a esta publicación, para que aquellos solicitantes que lo estimen conveniente formulen las alegaciones que a su derecho convenga.

EMPRESAS RESULTADOS
1 GRUPO GIRALDA EXCLUIDO
2 WIDE HORIZONS PROJECTS ACEPATADO
3 C.E.I PEQUEÑO REINO RECHAZADO
4 COMULI EXCLUIDO
5 LB PLAN EVENTOS CON TALENTO SL EXCLUIDO
6 ASPANRI EXCLUIDO
7 ASOCIACION DIVERTINA EXCLUIDO
8 HISABELIA “SLOW DESIGN” ACEPATADO
9 CONSULTORES INGENIEROS CING,SL EXCLUIDO
10 EKIOBRAS,SL ACEPTADO
11 MÓNADA EXCLUIDO
12 EROTISSIMO EXCLUIDO
13 ASOCIACIÓN ADE ACEPTADO
14 ZË ESTUDIO ACEPTADO
15 COCEMFE EXCLUIDO

De los proyectos presentados y aceptados, el orden según criterio de puntuación, conforme a las bases de la convocatoria, es el siguiente:

1)       WIDE HORIZONS PROJECTS: 91 puntos.

2)       ZË ESTUDIO: 70 puntos.

3)       EKIOBRAS, S.L: 49 puntos.

4)       ASOCIACIÓN ADE: 48 puntos.

5)       HISABELIA “SLOW DESIGN”: 42 puntos.

Quedando los demás proyectos excluidos y rechazados.

Rechazado:

  • 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: EMVISESA se reserva la capacidad de aceptar o no las propuestas en función de las condiciones específicas de la actividad a desarrollar y de las necesidades para su tramitación ante la G.U.

Excluido: 

  • 3ª estipulación de las Bases de la Convocatoria: Aquellas actividades sometidas a trámite ambiental.
  • 5ª estipulación, punto 2 de la Bases de la Convocatoria: las inexactitudes en las circunstancias declaradas darán lugar a la exclusión del procedimiento o a la revocación de la adjudicación.

 

Juan Espadas presenta el proyecto de desarrollo urbanístico de Cisneo Alto, donde Emvisesa construirá 83 viviendas públicas.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, la delegada del Distrito Macarena, Clara Macías, el gerente de Urbanismo, Ignacio Pozuelo, el director territorial de AEDAS Homes en Andalucía, Diego Chacón, y el gerente de inmuebles y responsable de expansión de la cadena Lidl, Francisco Valero, han presentado hoy el proyecto de desarrollo urbanístico que se inicia tras la finalización de las obras de urbanización desarrolladas en Cisneo Alto y que permitirá la construcción en los próximos meses de 120 viviendas privadas; 83 viviendas públicas de Emvisesa y una superficie comercial.

Los responsables de Gestión y las Áreas Económica-Financiera y Técnica de Emvisesa han asistido a la presentación, durante la cual Juan Espadas explicó que “se trata de un terreno cuyo desarrollo por uno u otro motivo llevaba paralizado décadas y que ahora hemos conseguido desbloquear y que sea una realidad que va a beneficiar al barrio y a toda la ciudad. Un proyecto con el que seguimos constatando que la ciudad está avanzando y que se están impulsando numerosos proyectos de inversiones públicas y privadas”.

El proyecto de desarrollo urbanístico de Cisneo Alto está pendiente desde la aprobación en 1990 del Plan Especial para estos terrenos de 37.000 metros cuadrados. El PGOU vigente realizó una calificación de los suelos fijando como prioridades el uso residencial, la mejora de la accesibilidad y trazado viario de conexión con la zona norte, la creación de dotaciones urbanísticas y equipamientos y la configuración de las fachadas de la Carretera de Carmona y la prolongación de  Pío XII.

Este proyecto inició su desbloqueo en 2016 cuando la Junta de Compensación presentó el proyecto de urbanización de los suelos. El proyecto se inició en 2017 y, tras una inversión de 1,5 millones de euros, se encuentra ya finalizado, a falta de los últimos trámites para su recepción.

La urbanización ha consistido, por un lado, en la realización de conexiones de todos los viarios proyectados, tanto rodados como peatonal, con el resto de la trama urbana existente. Se han reurbanizado, así, los tramos de viario colindantes con el sector de la carretera de Carmona, la Avenida de Llanes y la de Alcalde Manuel del Valle y las calles Linde, Escultor Francisco Buiza y con la zona residencial de Las Naciones. Por otro lado, se ha culminado la creación de todas las redes de infraestructura que garantizan el correcto suministro de los distintos servicios a las edificaciones y dotaciones (alcantarillado, abastecimiento de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, telecomunicaciones, gas natural).

Una vez concluidos estos trabajos ya se han iniciado los trámites previos para el inicio de la promoción y construcción. En primer lugar, AEDAS ya ha solicitado la licencia y ha iniciado la comercialización de la promoción Amstrong que contará con 120 viviendas y el objetivo de que puedan ser entregadas en 2020. Se trata de pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en urbanización privada con zonas comunes.

En segundo lugar, la cadena Lidl tiene ya el proyecto y está esperando la licencia para la construcción de su mayor establecimiento en Sevilla con 3.000 metros cuadrados, que implicará la creación de 25 puestos de trabajo y un diseño que incorpora medidas de eficiencia energética.

La delegada del Distrito Macarena, Clara Macías; el alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el gerente de Urbanismo, Ignacio Pozuelo; y el director territorial de AEDAS Homes en Andalucía, Diego Chacón.

Por último, en cuanto a la parcela municipal de la Gerencia de Urbanismo, está previsto que en el Consejo de la Gerencia de mañana martes se apruebe la cesión a Emvisesa de la parcela de 3.355 metros cuadrados para que inicie todos los procesos que permitan la construcción de 83 viviendas públicas con un proyecto que se pueda culminar en los próximos meses.

Junto a estos suelos se mantiene una parcela dotacional educativa, que en estos momentos tiene un uso provisional de aparcamientos que se va a conservar hasta que se desarrolle el proyecto para esos terrenos, y una parcela que pertenece a la Junta de Compensación, cuyo reparto y uso definitivo queda pendiente del desarrollo del conjunto.

“Acción Contra el Hambre” inaugura su Delegación de Andalucía y Extremadura en un local del Plan de Empleo de Emvisesa.

Hoy a las 14:00 horas ha tenido lugar el acto de inauguración de la Delegación en Andalucía y Extremadura de la Fundación “Acción contra el hambre”.

De izquierda a derecha, David Pino, Isabel Soto y Felipe Castro.
De izquierda a derecha, David Pino, Isabel Soto y Felipe Castro.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa,  David Pino, director de Innovación y Economía Social del Ayuntamiento de Sevilla, y María José Cacharrón, Jefa de Servicio de Promoción y Formación Empresarial del Ayuntamiento de Sevilla, han acompañado en el acto a  Isabel Soto, delegada de “Acción contra el hambre” en Andalucía y Extremadura.

Acción contra el hambre presta ayuda cada año a más de 15 millones de personas por todo el mundo. Tan sólo en esta Delegación se va a atender a 650 personas cada año, a través de 3 diferentes programas para mejorar la empleabilidad y el emprendimiento: Vives Emplea, Vivies Emprende y Vives Aprende.
Acción contra el hambre presta ayuda cada año a más de 15 millones de personas por todo el mundo. Tan sólo en esta Delegación se va a atender a 650 personas cada año, a través de 3 diferentes programas para mejorar la empleabilidad y el emprendimiento: Vives Emplea, Vives Emprende y Vives Aprende.

 

El local comercial que se ha convertido en sede de la Delegación en Andalucía y Extremadura de Acción contra el Hambre ha formado parte del Primer Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido 800.000 euros para poner a disposición de emprendedores y asociaciones el parque de 105 locales comerciales que tenía libres, mediante una convocatoria pública. Los 105 locales que se encontraban vacíos a comienzos de la legislatura suponían el 30% del patrimonio de locales comerciales de Emvisesa.

Con dicha partida presupuestaria, Emvisesa ha podido adecuar y poner en uso 16 locales como este para proyectos empresariales y sociales en diferentes puntos de la ciudad.

El local de Acción contra el hambre, sito en la calle Traviesa número 7, barrio de San Jerónimo, tiene 126 m2 y ha recibido una inversión de 36.000 euros del Plan de Empleo.

Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de asociaciones y emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Acción contra el Hambre y el resto de adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación. El dinero ahorrado por Acción contra el Hambre en las obras de adecuación ya equivale a 5 años de renta.

Este modelo de trabajo del Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, está cumpliendo un triple objetivo:

1.    Generar empleo, tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales). La actividad que va a desarrollar Acción contra el Hambre permitirá mantener 8 puestos de trabajo fijos en este mismo local, otros 12 indirectos en Sevilla y 25 más considerando la Delegación de Andalucía y Extremadura al completo.

2.    Poner en uso locales en distintos barrios, como este de San Jerónimo, contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos. Gracias al Primer Plan de Empleo se han puesto en uso 4 locales comerciales en este barrio de San Jerónimo. En el marco del Segundo Plan de Empleo, se han presentado 8 proyectos para poner en uso los últimos 7 locales de Emvisesa que quedan libres en San Jerónimo.

3.    Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales, como esta de Acción contra el Hambre, que en muchos casos necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, entrega las llaves de un local perteneciente al Plan de Empleo de Emvisesa a su adjudicataria.

Tras el éxito del Primer Plan de Empleo, cuyos 4 últimos locales van a ser entregados durante las próximas semanas, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa han puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo de Locales Comerciales, con los últimos 30 locales comerciales de Emvisesa que quedan libres en toda la ciudad.

La convocatoria pública del Segundo Plan de Empleo de Locales, abierta el 22 de febrero de 2018, ha concluido el pasado 15 de marzo con 15 solicitudes presentadas.

Emvisesa desea continuar apoyando la labor desarrollada por Acción contra el Hambre y todas las asociaciones sin ánimo de lucro que trabajan duro para mejorar nuestro hábitat.

Gracias a un presupuesto de más de 500.000 euros del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa tiene un total de 35 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. La mitad se han cedido durante la actual legislatura (concretamente 17 viviendas), siendo beneficiarias 7 entidades diferentes que, además de crear y consolidar más de 70 puestos de trabajo, han facilitado alojamiento y colaborado en la integración sociolaboral de más de 1.100 personas:

•       Paz y Bien, que trabaja en la promoción integral de las personas que sufren exclusión social.

•       Fundación Persan, que trabaja en la inserción social y laboral de jóvenes sevillanos sin recursos.

•       CEAR, Comisión Española de Ayuda al Refugiado.

•       Atenea-Realidades, fundación que atiende a personas en riesgo grave de exclusión social.

•       CEPAIM, que trabaja en pro de los derechos de las personas más vulnerables de nuestra sociedad y, de forma especial, de las personas migrantes.

•       Fundación Sevilla Acoge, que ayuda a personas con necesidades sociales a mejorar su vida, respetando su cultura y considerando su presencia como un hecho positivo para la sociedad.

•       Asociación Sevillana Síndrome de Asperger.

Tal y como afirma el eslogan de una de las campañas de Acción contra el hambre:

“No es necesario coger un avión a África cada vez que quieres movilizarte para ayudar a alguien”.

Delegaciones como esta de San Jerónimo acercan la lucha contra el hambre a todas las instituciones y ciudadanos de España y nos brindan la posibilidad de actuar.

La convocatoria del Segundo Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa concluye con 15 solicitudes presentadas

La convocatoria del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales 2018 abierta por el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, finalizó el pasado jueves 15 de marzo.

Este Segundo Plan de Empleo va a poner a disposición de los emprendedores interesados los últimos locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso.

La jornada que celebró Emvisesa en su sede para asesorar y resolver dudas a los interesados, y los correos recibidos en el buzón planempleo@emvisesa.org, ya anticipaban el éxito de participación de esta segunda edición del Plan de Empleo, que ha alcanzado la cifra de 15 solicitudes presentadas.

Los técnicos de Emvisesa ya se encuentran estudiando las solicitudes y desde esta misma web iremos publicando toda la información relativa al Plan.

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Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio de locales comerciales. Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Gracias a los 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla se adjudicaron y pusieron en uso 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en diferentes puntos de la ciudad.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

–Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

–Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

–Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

En estos momentos apenas queda una treintena de locales comerciales libres propiedad de Emvisesa y, con el objetivo de acercarnos a la plena ocupación, hemos puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo.

Aprobada la permuta de Ramón Carande por la que Emvisesa obtiene 3,5 millones de euros, 63 viviendas terminadas, un solar para construir 135 viviendas protegidas y 3 locales comerciales.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, han ofrecido hoy una rueda de prensa para anunciar la aprobación, por parte del Consejo de Administración de Emvisesa, de la permuta de una parcela propiedad de la Empresa de la Vivienda en la avenida de Ramón Carande.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro durante la rueda de prensa dedicada a la permuta de Ramón Carande.
Juan Manuel Flores y Felipe Castro durante la rueda de prensa dedicada a la permuta de Ramón Carande.

La parcela, propiedad de Emvisesa, estaba valorada en 7 millones de euros y permitía la construcción de un máximo de 68 viviendas en un plazo aproximado de dos años y medio, por lo que la Empresa Municipal inició un original procedimiento para cambiarla por un lote compuesto de:

  • viviendas terminadas y listas para su adjudicación.
  • efectivo para invertir en compra de viviendas vacías, rehabilitación de inmuebles y nueva promoción de viviendas protegidas.
  • locales comerciales.
  • suelo para construir nuevas viviendas.

El plazo de presentación de ofertas se abrió el pasado mes de julio y finalizó el 6 de octubre, presentándose 5 ofertas.

El Consejo de Administración de Emvisesa, reunido esta mañana, ha decidido que la oferta ganadora es la presentada por Inmobiliaria del Sur, S.L.

A cambio de la parcela de Ramón Carande, Emvisesa obtiene:

  • 63 viviendas terminadas y listas para ser adjudicadas: 51 de ellas se encuentran en un edificio de la avenida de Andalucía y las 12 restantes están repartidas por la capital.
  • 1 solar situado en Valdezorras donde Emvisesa podrá construir 135 nuevas viviendas protegidas.
  • 3 locales comerciales en los bajos del edificio de la avenida de Andalucía.
  • 3,5 millones de euros en metálico, que Emvisesa invertirá en la compra de viviendas que se encuentran vacías (1,2 millones de euros), así como en rehabilitación de inmuebles como el de la calle García Ramos y nueva promoción de viviendas protegidas (2,3 millones de euros).
Así invertirá Emvisesa los 3,5 millones obtenidos en metálico.
Así invertirá Emvisesa los 3,5 millones obtenidos en metálico.

En total Emvisesa obtiene más de 11 millones de euros, con la enorme ventaja añadida de que 63 viviendas ya están listas para su adjudicación.

Con el proceso de permuta Emvisesa ha obtenido un 57% de incremento sobre el valor inicial de la parcela.
Con el proceso de permuta Emvisesa ha obtenido un 57% de incremento sobre el valor inicial de la parcela.

Si deseas ampliar la información no te pierdas la rueda de prensa:

 

 

Mañana jueves 15 de marzo a las 14:30 concluye el plazo para participar en la convocatoria del “Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa”: Anímate y #TráenosTuIdea

Mañana jueves 15 de marzo a las 14:30 horas concluye el plazo para participar en la convocatoria del “Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa”.

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El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, abrió el pasado 22 de febrero la convocatoria de este Segundo Plan, por la que se ponen a disposición de los emprendedores interesados los últimos locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso.

¿Quién puede participar en esta convocatoria?

Podrán ser beneficiarios de la cesión de uso de los locales aquellas personas físicas o jurídicas que pretendan desarrollar su actividad empresarial en el
término municipal de Sevilla, con independencia de que residan o no en el mismo, y que opten a alguna de las siguientes categorías:

  1. Iniciativas empresariales y/o sociales de nueva creación.
  2. Iniciativas empresariales y/o sociales que tengan como máximo tres años de vida desde la fecha de constitución o alta en actividad económica o aquellas que, habiendo superado dicho plazo, opten por una nueva línea de actividad.

Estarán excluidos aquellos proyectos y actividades que perjudiquen de alguna forma el espacio común, el medio ambiente o el entorno local, desde un punto de vista técnico, social, económico o jurídico, así como aquellos que no sean viables técnica y/o económicamente o puedan alterar la convivencia vecinal.

Si eres emprendedor o llevas a cabo una iniciativa social que se ajusta a las bases de la convocatoria no dejes pasar esta oportunidad. Presenta tu solicitud antes de las 14:30 horas de mañana jueves en el Registro de Emvisesa, sito en la Avenida de la Ingeniería 9, Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9, CP 41015.

#TráenosTuIdea

Consulta las bases, anexos y solicitud.

 

Emvisesa recibe a 25 emprendedores en la jornada orientativa dedicada al “Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales”. Infórmate y #TráenosTuIdea.

Emvisesa ha celebrado una jornada orientativa dedicada al Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales a la que han asistido 25 emprendedores.

Los emprendedores han presentado 12 ideas para poner en marcha empresas emergentes o startups que necesitan de un local donde materializarse.

Tres técnicos especialistas en materia empresarial, técnica y administrativa, respectivamente, han resuelto de manera individual las dudas y cuestiones planteadas por los responsables de los 12 proyectos.

Jornada orientativa sobre el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales de Emvisesa.
Jornada orientativa sobre el Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales de Emvisesa.

Los emprendedores se han mostrado muy satisfechos con las posibilidades que este Segundo Plan les brinda y, muy especialmente, con las condiciones que el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, les ofrece.

Los locales comerciales se acondicionarán, sin coste alguno para los emprendedores, en función de la actividad que recoja la propuesta de la empresa o entidad que resulte adjudicataria.

Además, los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación.

La convocatoria del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales 2018, por la que se ponen a disposición de los emprendedores interesados los últimos 37 locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso, permanecerá abierta hasta el próximo jueves 15 de marzo.

Los locales se destinarán a proyectos de emprendimiento e iniciativas sociales y , como ya sucedió en el precedente de 2016 con la generación de 78 empleos (60 por las actividades desarrolladas en los locales y 18 por las obras de adecuación), se espera que la iniciativa tenga un impacto notable en la creación de puestos de trabajo.

 

En esta ocasión, se abre la convocatoria para aquellas personas físicas o jurídicas a través de dos perfiles:

  • El primero se corresponde con iniciativas empresariales y/o sociales de nueva creación.
  • El segundo se corresponde con iniciativas empresariales y/o sociales que tengan como máximo tres años de vida desde la fecha de constitución o alta en actividad económica.

Con las propuestas recibidas se abrirá una bolsa en la que cada proyecto tendrá asignada una puntuación. La baremación bonificará la creación de empleo, la integración de la actividad en la zona y los beneficios sociales y económicos que genere. El número de puestos de trabajo que se creen resultarán prioritarios, así como la duración y el tipo de contratos. Además, se valorará de forma positiva por parte de la comisión técnica cuestiones como la empleabilidad de mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración, o personas con una discapacidad mayor o igual al 33%.

En cuanto a los proyectos, obtendrán mayor puntuación las iniciativas planteadas por cooperativas, sociedades limitadas laborales y asociaciones frente a las individuales. También se valorará el nivel de innovación social y tecnológica, y se tendrá en cuenta el grado de atención a necesidades y demandas básicas.

Los 37 locales comerciales que se presentan en esta convocatoria se encuentran en bruto y se encuentran distribuidos en Cerro Amate, Santa Justa, Sevilla Este, San Jerónimo, La Oliva y Pino Montano.

Se trata de los últimos locales disponibles de la Empresa de la Vivienda. Cuando arrancó el mandato en junio de 2015, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en este ámbito. La mayor parte de ellos permanecían en bruto. Tras la primera convocatoria del plan de empleo de Emvisesa, que deparó la adjudicación de 16 locales así como de otras iniciativas puestas en marcha en este mandato, en estos momentos sólo quedan los 37 que se ofertan ahora en la convocatoria.

Consulta las bases del Segundo Plan de Empleo en este enlace.

Infórmate y #TráenosTuIdea

 

El jueves 22 de febrero se abre la convocatoria del “Segundo Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa”: #TráenosTuIdea

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, abrió el pasado 22 de febrero la convocatoria del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales 2018, por la que se ponen a disposición de los emprendedores interesados los últimos 37 locales propiedad de la Empresa Municipal que permanecen en bruto y sin uso.

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La convocatoria para participar en este 2º Plan de Empleo se cierra el jueves 15 de marzo de 2018.

Las solicitudes y anexos facilitados bajo estas líneas deberán presentarse en el Registro de Emvisesa, sito en la Avenida de la Ingeniería 9, Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9, CP 41015, en horario de 8.30 a 14.30, de lunes a viernes.

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También podrán enviarse las solicitudes y documentación por correo, dentro del plazo (fecha y hora) de admisión. En este caso, el solicitante justificará la imposición del envío (modalidad urgente) en la Oficina de Correos durante el plazo de presentación de proposiciones, y anunciará a Emvisesa la remisión de la solicitud mediante fax (nº 955 47 60 10), correo electrónico (planempleo@emvisesa.org) o telegrama, que deberá ser recibido siempre antes de que finalice el plazo (jueves 15 de marzo a las 14:30 horas).

El lunes 26 de febrero de 9:30 a 12:30 horas tuvo lugar en la sede de Emvisesa una jornada para que los interesados planteasen cuantas dudas y cuestiones consideraron oportunas a los técnicos especialistas de la Empresa Municipal. Si no pudieron asistir y desean plantear alguna duda o comentario relacionado con el Segundo Plan de Empleo, pueden hacerlo enviando un correo electrónico a planempleo@emvisesa.org

Las bases y anexos del 2º Plan de Empleo son los siguientes:

  • Bases:

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  • Anexo I, Solicitud (formulario cumplimentable desde aplicación tipo Acrobat):

Descargar (PDF, 484KB)

  • Anexo II, Listado de locales comerciales disponibles:

Descargar (PDF, 72KB)

  • Anexo III, Planos:

Descargar (PDF, 3.47MB)

  • Anexo IV, Declaración responsable de poseer capacidad para contratar:

Descargar (PDF, 69KB)

  • Anexo V, Declaración responsable de compromiso de constitución de la sociedad:

Descargar (PDF, 65KB)

Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Gracias a los 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla se han adjudicado y puesto en uso 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en distintos puntos de la ciudad.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

–Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

-Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

–Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

En estos momentos sólo quedan 37 locales vacíos propiedad de Emvisesa y, con el objetivo de acercarnos a la plena ocupación, hemos puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo.

Infórmate y #TráenosTuIdea

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