EMVISESA abre convocatoria pública para la adjudicación de 21 viviendas protegidas en régimen de alquiler, acogidas al Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler – Régimen General.
📍 Promociones incluidas en la convocatoria
Las viviendas se distribuyen en dos promociones:
🏢 Residencial “La María” – 16 viviendas
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6 viviendas de 2 dormitorios (1 adaptada)
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10 viviendas de 3 dormitorios
🏢 Residencial “La Salle” – 5 viviendas
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1 vivienda de 1 dormitorio
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4 viviendas de 2 dormitorios
Régimen de adjudicación
Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler protegido, mediante sorteo público. No será necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla hasta la firma del contrato de alquiler.
La adjudicación se realizará conforme a lo dispuesto en el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, aprobado el 17 de octubre de 2024.
🎯 Cupos de adjudicación
Las 21 viviendas se adjudicarán conforme a los siguientes cupos:
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1 vivienda adaptada (movilidad reducida) – “La María”
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1 vivienda – Víctimas de Violencia de Género (con medidas en vigor)
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1 vivienda – Unidades familiares con menores a cargo (grupo especial protección)
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1 vivienda – Personas mayores de 65 años
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1 vivienda – Personas en situación de dependencia
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10 viviendas – Jóvenes menores de 40 años
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6 viviendas – Cupo general
Rentas mensualesLas viviendas protegidas objeto de esta convocatoria se adjudicarán en régimen de alquiler, con rentas ajustadas a la normativa vigente.
Suficiencia de ingresos familiares
De conformidad con lo establecido en la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, será requisito para la adjudicación de una vivienda acreditar la suficiencia de recursos económicos para poder llevar una vida independiente con un grado adecuado de autonomía.
A estos efectos, se considerará que existe suficiencia económica cuando el importe destinado al pago del alquiler de la vivienda no supere, con carácter general, el 30 % del total de los ingresos de la unidad familiar.
El cumplimiento de este requisito será comprobado con carácter previo a la adjudicación definitiva de la vivienda.
🎲 Sorteos previstos
Para ordenar a las personas participantes se celebrarán tres sorteos independientes ante fedatario público:
1️⃣ Un sorteo para la vivienda destinada a Víctimas de Violencia de Género.
2️⃣ Un sorteo para la vivienda adaptada a personas con Movilidad Reducida.
3️⃣ Un sorteo para el resto de viviendas (19), que incluye:
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Jóvenes menores de 40 años
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Cupo general
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Personas en situación de dependencia
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Mayores de 65 años
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Unidades familiares con menores
El orden de prelación resultante del sorteo determinará el orden en el que se ofrecerán las viviendas dentro de cada cupo hasta completar su adjudicación.
La participación en cada uno de los sorteos no será excluyente. Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos (víctimas de violencia de género, personas con movilidad reducida o familias numerosas) deberán seleccionar el Cupo General, que incluye al resto de solicitantes.
Presentación de solicitudes
La participación en la convocatoria se realizará mediante inscripción a través del formulario web habilitado por EMVISESA (enlace bajo estas líneas), desde hoy hasta el 27 de febrero a las 14:00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas, que se realizará mediante sorteos públicos ante notario.
Cada persona interesada deberá:
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Estar inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de la firma del contrato, es decir, PUEDE PARTICIPAR EN LA CONVOCATORIA SIN ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES PERO DEBERÁ INSCRIBIRSE ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO DE ALQUILER.
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Cumplir los requisitos del cupo o cupos en los que participe.
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Presentar una única solicitud, eligiendo los cupos para los que cumpla los requisitos.
No se admitirán solicitudes duplicadas.
🗓 Calendario previsto
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📅 19 de febrero de 2026 – Apertura del plazo
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📅 27 de febrero de 2026 – Fin de solicitudes
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📅 3 de marzo de 2026 – Publicación lista provisional
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📅 5 de marzo de 2026 – Fin de alegaciones
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📅 9 de marzo de 2026 – Publicación lista definitiva
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📅 11 de marzo de 2026 – Sorteo ante fedatario público
📝 Inscripción en el Registro de Demandantes
La adjudicación se realizará a través del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla (RPMDVP).
🔹 No es necesario estar inscrito en el Registro en el momento de presentar la solicitud.
🔹 Sí será obligatorio estar inscrito y cumplir los requisitos en el momento de la firma del contrato.
⭐ Preferencia en la adjudicación
Tendrán preferencia (con excepción de víctimas de violencia de género, terrorismo y emigrantes retornados):
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Personas empadronadas en Sevilla durante al menos 2 años.
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Personas que hayan estado empadronadas en Sevilla durante 5 años en cualquier momento anterior.
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Personas con puesto de trabajo o actividad profesional en Sevilla durante los 3 años anteriores.
En todos los casos, no haber sido condenado por sentencia firme por usurpación o daños en viviendas protegidas.
Las viviendas se ofrecerán primero a quienes cumplan estas condiciones y, posteriormente, al resto de participantes conforme al orden del sorteo.
⚖️ Renuncia
La renuncia voluntaria a la vivienda ofrecida se hará constar en el Registro, pudiendo dar lugar a la cancelación de la inscripción conforme al Reglamento.
ℹ️ Información importante
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La participación no implica adjudicación automática.
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El orden definitivo será el resultante del sorteo y del cumplimiento de requisitos.
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Estar inscrito en el Registro NO implica participar automáticamente en esta convocatoria. Es imprescindible presentar solicitud específica para esta convocatoria.
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Se recomienda comprobar la correcta inclusión en listas provisionales y definitivas.
EMVISESA podrá modificar o corregir la información publicada en esta convocatoria en caso de error, prevaleciendo en todo caso lo dispuesto en la normativa aplicable y en las bases reguladoras.
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