Si te interesan la sostenibilidad, el medioambiente, la rehabilitación eficiente o la economía circular, estás invitado a RehabilitaVerde.

¿Te interesa la sostenibilidad, el medioambiente, la economía circular y la rehabilitación eficiente? ¿Quieres saber qué evento que tendrá lugar en Sevilla durante la próxima primavera no puedes perderte?

Mañana miércoles 16 de diciembre a las 12:00 del mediodía estás invitado a la Jornada RehabilitaVerde, organizada por Emvisesa y el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla (COAAT). Sin moverte de casa, con todas las medidas de seguridad sanitarias. Sólo tienes que entrar al Canal YouTube del Ayuntamiento de Sevilla y disfrutar de los extraordinarios profesionales que hablarán sobre sostenibilidad, economía circular y presentarán el acto que nadie puede perderse la próxima primavera: RehabilitaVerde Sevilla 2021.

La presentación del evento correrá a cargo de Antonio Muñoz Martínez, delegado de Hábitat Urbano del Ayuntamiento de Sevilla; José Manuel Flores Martín, presidente del COAAT; y Felipe Castro Bermúdez-Coronel, director gerente de Emvisesa. Desirée Alba Rodríguez, investigadora de la Universidad de Sevilla, pronunciará una charla sobre economía circular y José Carlos Claro Ponce nos intoducirá en RehabilitaVerde Sevilla 2021.

Antonio Muñoz en un momento de su intervención.
Antonio Muñoz. delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla.

¿Qué es RehabilitaVerde?

Rehabilitaverde Sevilla 2021 supone una punta de lanza, revolucionaria e innovadora para trasladar al ciudadano los beneficios, tanto económicos como de salud, de la rehabilitación energética en los edificios. Pretende acercar los conocimientos necesarios para intervenir en edificios, modificando o incorporándole a este los elementos que permitan crear espacios confortables, tomando criterios sostenibles.

Nace del convenio de colaboración entre la administración local, a través de Emvisesa, y el Colegio de Aparejadores de Sevilla, convencidos de que la necesidad de adaptar el parque edificatorio existente a la tecnología actual, redunda en la reducción del consumo energético, de la emisión de CO2, y por ende en la salud y la economía del ciudadano.

Rehabilitaverde Sevilla 2021 se fundirá con la ciudad buscando provocar el mayor impacto y participación posibles. Acercará, fomentará y explicará al ciudadano los valores de una economía sostenible; informando y acercando a la ciudad los avances en materia de eficiencia energética, rehabilitación, confort, ahorro en iluminación, eficiencia hídrica, materiales renovables y otros recursos de utilidad.

Su celebración en abril de 2021, supone la oportunidad de coincidir con el momento en el que las restricciones provocadas por la pandemia irán remitiendo gracias a la vacunación progresiva, permitiendo así un mayor impacto en la ciudadanía gracias a su situación privilegiada.

Como concepto identificativo del evento hemos adoptado la economía circular. Entendemos que los valores que desarrolla engloban a todos los aspectos que debe reunir la construcción o la rehabilitación de hoy. Será el eje transversal de Rehabilitaverde Sevilla 2021. La optimización de recursos energéticos y económicos en la rehabilitación energética es una necesidad.

Rehabilitaverde Sevilla 2021 reunirá y generará conexiones entre ciudadanos, técnicos y empresas, haciendo que florezcan nuevas oportunidades de negocio para la ciudad.

El desarrollo del encuentro se centrará en generar dos espacios expositivos en la ciudad y varios puntos informativos. Plaza Nueva o San Bernardo son ubicaciones propuestas que nos permitirían alcanzar los objetivos previstos, llegar al corazón de la ciudad y al ciudadano.
Entorno a una gran maqueta y durante 3 días, se ubicarán los stands de los participantes y las zonas de demostraciones. Las dos ubicaciones estarán conectadas facilitando la visita a ambas, donde se apreciarán distintas soluciones, que mejoran visiblemente la habitabilidad en las viviendas, fomentando los valores que establece la economía circular.

En este momento más que nunca, dadas las circunstancias, nos apoyaremos en una potente web, participación activa en redes sociales, realización de jornadas técnicas on line, aplicaciones móviles educativas, con una producción cuidada y de calidad. De forma simultánea a los espacios expositivos, se desarrollarán actividades de carácter técnico, divulgativo, buscando la concienciación de la ciudadanía desde su base. Serán nuestros socios necesarios, los que permitan visualizar las soluciones que el mercado tiene para mejorar el comportamiento de los edificios.

Nuestros socios necesarios son las empresas, públicas y privadas, pilares fundamentales para el desarrollo de Rehabilitaverde Sevilla 2021. Empresas de primer nivel, innovadoras y como punta de lanza en su sector, que fomentan la optimización de recursos y mejora del comportamiento energético de los edificios.

Rehabilitaverde Sevilla 2021 será el evento de la primavera en Sevilla. No te la pierdas.

El gobierno presenta al CESS el proyecto de presupuestos para 2021 en el que destaca la inversión de 15,3 millones de euros en Emvisesa

La delegada de Hacienda y Administración Pública, Sonia Gaya, ha presentado ante el Pleno del Consejo Económico y Social de Sevilla el proyecto de presupuestos del Ayuntamiento de Sevilla para 2021 que asciende a 1.013.037.121 euros a lo que hay que añadir la operación de superávit aprobada este mes de diciembre con 14 millones adelantados para gasto corriente de Tussam y 9 millones de euros para inversiones que se ejecutarán en 2021 por parte de Tussam, Lipasam y Emvisesa.

Durante la presentación, la delegada ha incidido ante los agentes sociales y económicos en que se trata de un presupuesto que prioriza “el gasto social, la inversión pública y la reactivación económica de la ciudad tras la crisis sanitaria”.

La delegada de Hacienda ha subrayado que el proyecto de presupuesto para 2021 tiene como base los 118 acuerdos suscritos en la Comisión para la Reactivación Económica y Social de Sevilla y las 230 medidas de la alianza para la reactivación.

Entre los agentes inversores destaca Emvisesa con 15,3 millones de euros, cuya previsión de ingresos y gastos para el ejercicio 2021 arroja un resultado positivo de 109.645,02 euros, gracias al alquiler y venta de viviendas, locales comerciales, talleres y plazas de garaje; así como a la permuta de solares o las transferencias en virtud del Plan de Empleo mediante Adecuación de Locales Comerciales.

Emvisesa ha previsto en el presupuesto de 2021 la construcción de 262 nuevas viviendas en régimen de alquiler y otras 409 en régimen de venta, así como actuaciones de rehabilitación en Los Pajaritos e instalación de placas fotovoltaicas en buena parte de sus promociones de alquiler, con el fin de producir energía eléctrica para el consumo de las viviendas.

También está prevista la compra de 50 viviendas vacías para incorporar al parque de alquiler de la empresa, tras su adecuación.

 

Sonia Gaya también destacó las medidas que conforman el escudo social municipal, dotado con 98 millones de euros que se reparten entre Bienestar Social (con 80 millones de euros) y Empleo (con 17 millones de euros) y que permitirá el refuerzo de la atención de personas sin hogar.

El proyecto de presupuestos sitúa la inversión en patrimonio como una estrategia clave para la reactivación.  El objetivo es garantizar los recursos necesarios para continuar los proyectos ya en marcha y para iniciar nuevas líneas de actuación. El Presupuesto para 2021 permite la ejecución de proyectos ya iniciados como la transformación de las Naves de Renfe en Sevilla Futura, con un proyecto diseñado por Emvisesa.

Naves de Renfe. Sevilla Futura. Cerchas.
Naves de Renfe. Sevilla Futura. Cerchas.

Una vez presentado ante el Consejo Económico y Social de Sevilla, el documento completo se remitirá a este organismo en los próximos días para que se elabore el informe preceptivo. A continuación, se elevará para su tramitación ante el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla.

Emvisesa presente en el encuentro virtual entre ciudades de distintos puntos del mundo organizado por Sevilla para reforzar la cooperación en el marco de la iniciativa del Foro de Gobiernos locales

El Ayuntamiento de Sevilla ha organizado hoy un encuentro virtual entre
ciudades de distintos puntos del mundo con el objetivo de reforzar las vías
de cooperación en el marco de la iniciativa del Foro de Gobiernos Locales
que este año no ha podido desarrollarse por la pandemia pero que está
programada para el segundo semestre del año 2021. El evento virtual ha
tenido como sede el Palacio de Exposiciones y Congresos de Fibes y ha
servido también como escenario para impulsar una plataforma
configurada para que de forma progresiva distintas ciudades puedan
compartir experiencias.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ha participado en este foro virtual que
ha contado con intervenciones, entre otros, de Emilia Saiz, secretaria
general de Ciudades y Gobiernos Locales Unidos; Maria Verónica Arias,
directora Ejecutiva en Coalición de Ciudades Capitales frente al Cambio
Climático (Quito); Svetlana Kambulova, vicealcaldesa de Rostvon on-Don
(Rusia); Ernesto Luis Muyshondt García-Prieto, alcalde de San Salvador (El
Salvador), Mohammed Sefiani, alcalde de Chefchaouen y Mohamed
Seddiki, alcalde de Rabat.

Cuando iniciamos este modelo de trabajo conjunto del Foro de gobiernos
locales no podíamos imaginar que íbamos a sufrir una pandemia. Esto nos
ha demostrado nuestra fragilidad. Las decisiones que se tomen y las
acciones que se lleven a cabo en una ciudad pueden afectar a todo el
planeta. La crisis sanitaria debe ser una oportunidad para que muchas
ciudades repensemos la vida urbana, abordemos la lucha contra el cambio
climático y nos adaptemos a la realidad configurada por esta pandemia.
Son muchas las ciudades que han acelerado ahora proyectos para crear
zonas verdes, nuevos carriles bici, áreas peatonales, intervenciones de
carácter social, y los procesos de transformación digital. Es el momento de
construir, coordinar, cooperar y caminar juntos”, explicó el alcalde de
Sevilla, Juan Espadas, quien destacó que la ciudad va a seguir liderando
procesos de participación entre ayuntamientos. Por este motivo, la III
edición del Foro de gobiernos locales está ya convocada para el segundo
semestre de 2021.

Felpe Castro en el webinar organizado por ONU Hábitat.
Felipe Castro en el webinar organizado por ONU Hábitat el pasado mes de octubre.

Para mantener una vía abierta de colaboración y cooperación de ciudades,
el Ayuntamiento ha puesto en marcha la plataforma City Goals destinada
a generar de forma progresiva un espacio de intercambio de experiencias
y proyectos que puedan servir a distintas ciudades del mundo. Esta
herramienta se pone a disposición de las ciudades como herramienta de
trabajo de cara a la celebración del III Foro de Gobiernos Locales en 2021.

La Plataforma City Goals es un ejercicio común cuya finalidad es crear vías de cooperación entre todos los gestores de servicios públicos de las ciudades para buscar nuevas alianzas y afrontar la transformación de las ciudades y la mejora del servicio público. Los gobiernos locales han de trabajar unidos bajo el prisma de los Objetivos de Desarrollo Sostenible 2030 de Naciones Unidas (ODS) para que las aspiraciones de las personas crezcan a la par que las oportunidades, haciendo que las ciudades sean realmente inclusivas y cohesionadas. Soluciones globales desde lo local“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, presente en el encuentro.

La plataforma ya se encuentra publicada y operativa, con ciudadaes participantes como Rostov del Don (Rusia), Miami (EE.UU), Oporto (Portugal), Rabat (Marruecos), Tlalnepantla de Baz (México) o la propia Sevilla.

Cualquier municipio del mundo puede participar a través de sus empresas públicas municipales o equivalentes, cargando sus proyectos en 6 áreas ampliables: agua, alimentación, residuos, transporte, turismo y vivienda.

La plataforma digital está operativa 24 horas al día y es accesible en varios idiomas desde cualquier lugar del mundo. Cualquier municipio tiene la posibilidad de aportar y requerir ideas, colaboración y proyectos.

También existen retos. Los retos son los desafíos a los que se enfrentan las ciudades y que pueden ser resueltos a través de la colaboración entre las mismas, aportando sus conocimientos y experiencias entre sí.

Retos City Goals Emvisesa
Retos City Goals Emvisesa

Emvisesa tiene 10 proyectos activos y 2 retos, siendo una de las entidades más activas en la plataforma. Aquí puedes ver la plataforma.

Proyectos City Goals Emvisesa
Proyectos City Goals Emvisesa

 

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, cede tres nuevas viviendas a entidades sin ánimo de lucro y cumple con el 80% del objetivo del Plan Municipal cuando aún faltan tres años para su finalización

El Ayuntamiento de Sevilla ha hecho entrega, a través de Emvisesa, de las llaves de tres nuevas viviendas a otras tantas asociaciones sin ánimo de lucro (SAL) con el fin de desarrollar proyectos sociales con personas en riesgo de exclusión social. Emvisesa alcanza las 24 viviendas cedidas a entidades SAL del total de 30 que marca como objetivo el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación 2018-2023.

El acto, presidido por el Delegado de Bienestar Social, Juan Manuel Flores, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha tenido lugar en el Ayuntamiento de Sevilla. Las tres asociaciones que han recibido las llaves han sido Paz y Bien,representada por su presidenta Josefa Romero; Aturem, representada por su gerente José Luis Suárez; y Acercando Realidades, representada por su presidenta Rocío Gallardo.

Cesión de viviendas a entidades sin ánimo de lucro. Felipe Castro, Juan Manuel Flores, José Luis Suárez, Josefa Romero, Rocío Gallardo. Paz y Bien, Aturem, Acercando Realidades.
Cesión de viviendas a entidades sin ánimo de lucro. Rocío Gallardo, presidenta de Acercando Realidades; José Luis Suárez, gerente de Aturem; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien; y Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social del Ayuntamiento de Sevilla.

La Asociación Paz y Bien es una entidad sin ánimo de lucro que acompaña en su proyecto de vida a personas con discapacidad intelectual y menores tutelados por la administración andaluza. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en Sevilla Este. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con una superficie útil de 68,77 m2, adaptada a personas de movilidad reducida, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Paz y Bien desarrollará su programa “Vivienda Tutelada Estela”, dirigido a cultivar un entorno en el que personas con discapacidad intelectual puedan desarrollar su autonomía personal y crecer en su proceso de aprendizaje de un modo individualizado.

Aturem, Asociación Protectora de Personas con Discapacidad Intelectual, tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual y de sus familias, defendiendo su consideración como sujetos de derechos y deberes, para que de este modo sean considerados ciudadanos de pleno derecho. Por ello, ha venido desarrollando, para ellos, diversos programas centrados en el desarrollo de acciones formativas para mejorar sus habilidades sociales y fortalecer su autonomía. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en el Parque Alcosa. Se trata de una vivienda de 4 dormitorios con una superficie útil de 77,06 m2, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Aturem desarrollará el  programa “Apoyo a la Vida Independiente para Personas con Discapacidad Intelectual”, cuyo objetivo es ayudar a las personas con discapacidad a vivir en su propia casa, a planificar su propio futuro y a realizar sus proyectos de vida, para que puedan decidir dónde y con quien quieren vivir.

Finalmente, la Asociación Acercando Realidades desarrolla programas de acompañamiento social y laboral, así como asesoramiento psicológico, a jóvenes ex tutelados, para facilitar su transición exitosa a la vida adulta. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en Pino Montano. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con una superficie útil de 70,20 m2, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Acercando Realidades desarrollará su “Plan de Viabilidad. Acogimiento Residencial Temporal para Jóvenes Extutelados”, que se estructura en diferentes áreas tales como, formación e integración laboral, gestión económica, vivienda y alojamiento, salud organización doméstica, vida residencial relaciones familiares y relaciones socio-afectivas.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido un total de 42 viviendas a diferentes fundaciones y asociaciones sin ánimo de lucro para atender a personas y colectivos en riesgo de exclusión social.

En mayo de 2015, Emvisesa tenía un total de 18 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro que trabajan en la integración de colectivos en riesgo de exclusión. Desde mayo de 2015 hasta diciembre de 2020 se han cedido 24 nuevas viviendas en apenas 5 años.  Se trata del 80% del total que el PMVS nos marcó como objetivo al finalizar el año 2023. Actualmente, por tanto, Emvisesa tiene un total de 42 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Ello supone el 1,5% del parque de viviendas en alquiler de Emvisesa, con un valor de más de cinco millones y medio de euros“, expresó Felipe Castro.

El director gerente de Emvisesa agradeció en el acto el trabajo de todas las asociaciones que mantienen convenios de colaboración con Emvisesa, entre las que se encuentran  Paz y Bien, Aturem, Acercando Realidades, Aspanri-Aspanri Down, la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, la Fundación Persán, la Comisión Española de Ayuda al Refugiado (CEAR), CEPAIM, Sevilla Acoge, Atenea-Realidades, Asociación Síndrome de Down de Sevilla y provincia, Asociación Autismo Sevilla  o la Asociación Abrázame, entre otras.

Estos programas generan empleo para numerosos profesionales que implantan los programas, supervisan y prestan apoyo a los beneficiarios.

Las asociaciones trabajan para facilitar la integración socio laboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista; inmigrantes y refugiados; y personas en riesgo grave de exclusión social, como jóvenes sevillanos sin recursos.

Son entidades que acceden en condiciones ventajosas de alquiler a una vivienda pública y devuelven a la sociedad sevillana mucho más de lo que han recibido, mediante la atención cada año de más de 1.000 personas en riesgo de exclusión social y la creación o consolidación de un centenar de puestos de trabajo“, afirma Felipe Castro.

La relevancia de estas cesiones no se encuentra tan sólo en la cantidad de viviendas, sino en las características de las entidades receptoras y en la creación de un procedimiento basado en la convocatoria pública.

Buena parte de los convenios se han venido enmarcando en el Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, que está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales. Gracias a este Plan y, concretamente, a la aportación económica realizada por parte de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, Emvisesa ha continuado cediendo viviendas a entidades sin ánimo de lucro, tras detectar el efecto positivo en el empleo directo e indirecto de dichas cesiones”.

Con el aval del éxito obtenido en más de una veintena de proyectos desde 2015, son muchas las asociaciones de todo tipo que acudían a Emvisesa para ser incluidas en programas de cesión de viviendas. Desde el pasado mes de noviembre de 2018 la firma espontánea de convenios bilaterales se ha sustituido por la convocatoria pública, al tratarse de una figura más transparente, que garantiza la libre concurrencia y dota de una mayor agilidad a la tramitación de los procesos.

El Ayuntamiento de Sevilla alcanza en dos años las catorce viviendas adquiridas gracias al ejercicio del derecho de tanteo y retracto por parte de Emvisesa

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, ha adquirido dos vivienda situadas en El Tiro de Línea (Distrito Sur) y en Entreparques (Sevilla Este) tras haber ejercido su derecho de tanteo.

Se trata de dos viviendas protegidas que disponen de 80 y 92 metros cuadrados construidos, respectivamente, ambas con plaza de aparcamiento. Las cantidades abonadas por Emvisesa han ascendido a 149.300 y 120.275 euros, por cada una de las viviendas.

Los técnicos de Emvisesa han considerado que se dan todas las características propias que hacen recomendable el ejercicio del derecho de tanteo, mediante el que se evita la posibilidad de especular con un bien público y se incrementa el parque municipal de alquiler con unas viviendas construidas gracias a financiación pública.

Emvisesa está comprando viviendas protegidas en el mercado desde que el pasado mes de noviembre de 2018 decidiera volver a ejercer su derecho de tanteo y retracto, algo que la empresa municipal no hacía desde el año 2009. Hasta aquel momento había adquirido 7 viviendas y desde entonces ha comprado otras 14.

El director gerente de Emvisesa, Felipe Castro ha firmado ante notario unas escrituras que elevan a 14 las viviendas captadas e integradas en el parque público de viviendas municipales por este procedimiento por parte la Empresa Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, en el periodo 2019-2020.

Durante 2019 y 2020 hemos ejercido nuestro derecho de tanteo y retracto sobre 14 viviendas que fueron construidas con algún régimen de protección pública. Hemos abonado un total de 895.961 euros, a una media de 64.000 euros por vivienda. Realizamos una puesta a punto de las viviendas y las incorporamos a nuestro parque municipal de alquiler social. Muchas de ellas están sirviendo a nuestro programa de permutas con realojo simultáneo y terminan convirtiéndose en hogar de familias confinadas en pisos cárcel, debido a problemas graves de salud y movilidad”, ha afirmado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Cada vez que en Sevilla un particular o promotor decide vender una VPO debe comunicarlo a la empresa de la vivienda para que ésta pueda poner en marcha los trámites administrativos necesarios, ejercer su derecho de tanteo y adquirir la vivienda. Es decir, sobre la oferta inicial de venta que el propietario de una vivienda protegida hace a un comprador, Emvisesa puede proponer la compra y adquirir la vivienda por dicho precio para incorporarla al parque público de viviendas protegidas en alquiler.

Se trata de una decisión que ha permitido a Emvisesa ejercer su derecho de tanteo sobre 14 viviendas en los últimos meses e incorporarlas al parque de alquiler. El coste de estas operaciones se acerca a los 900.000 euros, y aprovechamos los recursos existentes a través del crédito suscrito con el ICO que garantiza un fondo de 9,2 millones de euros para la formalización de operaciones de compra de viviendas. Esta medida se enmarca en la estrategia del Plan Municipal de Vivienda y tiene como objetivo incrementar el parque de viviendas en alquiler vinculadas a políticas sociales y de atención a situaciones de necesidad de emergencia habitacional, dando cumplimiento al mandato constitucional y estatutario de hacer efectivo el derecho a una vivienda digna y adecuada.

La mayor parte de estas 14 viviendas pertenecían a entidades financieras. Diez se encuentran en el Distrito Norte, dos en el Distrito Este, otra en Bellavista-La Palmera y una más en el distrito Sur.

Emvisesa ha logrado captar o recuperar más de 300 viviendas que se hallaban vacías y que, ahora, están sirviendo de hogar a otras tantas familias. Se trata de una estrategia que optimiza recursos ya disponibles, ahorra suelo, evita el abandono de barrios y sirve de freno a especulación y ocupaciones irregulares.

El pasado mes de julio se solicitó a la Junta de Andalucía la firma de un acuerdo para que Emvisesa pueda ejercer los derechos de tanteo y retracto legal sobre cualquier vivienda protegida en el término municipal de Sevilla. Se trata de una posibilidad expresamente prevista en la normativa vigente en materia de vivienda protegida que establece que, previa solicitud del Ayuntamiento del municipio en el que se ubiquen las viviendas a la Delegación Provincial correspondiente y una vez suscrito el acuerdo entre ambas Administraciones, se podrá ceder el ejercicio de estos derechos a favor del Ayuntamiento o entidad pública que designe la Administración de la Junta de Andalucía. La firma del convenio permitiría a Emvisesa ejercer este derecho en la ciudad de Sevilla sobre cualquier vivienda protegida, sin importar quién la promovió, cuándo lo hizo ni a qué plan pertenece, garantizando la función social para la que fueron previstas.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, avanza en el plan de adquisición y derribo de las viviendas deterioradas de Guadaíra Sur donde la empresa municipal construirá 143 nuevas viviendas asequibles

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y en coordinación con la Gerencia de Urbanismo y el Distrito Sur, avanza en el proceso para la adquisición y demolición de viviendas situadas en el sector ARI-DBP-03, Guadaíra Sur, junto a la avenida de La Palmera.

Esta iniciativa se desarrolla después de que se constatara que estos inmuebles no reúnen las mínimas condiciones de habitabilidad y accesibilidad.

En la parcela se ha proyectado la construcción de 143 viviendas protegidas.

En un acto celebrado en la sede de la empresa municipal, Emvisesa ha adquirido una nueva vivienda que se encontraba vacía y en mal estado, avanzando así en el plan de derribo y construcción de una nueva promoción de 143 viviendas asequibles.

Ya se han adquirido un total de 29 viviendas en esta parcela, lo que supone un 40 por ciento de las 77 que componen el total, y Emvisesa avanza en los acuerdos de compra con el resto de los propietarios.

Los inquilinos de las propiedades que se encuentran habitadas están siendo realojados en pisos del parque municipal, siguiendo las líneas de actuación de los programas de acceso a una vivienda digna.

Emvisesa ha abonado una media de 30.000 euros por cada una de las viviendas que ha adquirido, en una estrategia en la que también participa la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente con su Plan Extraordinario de Inversión Pública y Privada.

Emvisesa supera las 300 viviendas vacías captadas durante los últimos cuatro años. En su práctica totalidad son viviendas que se adecuan y pasan a formar parte del parque de alquiler de la empresa municipal. En el caso de las viviendas vacías adquiridas en Guadaíra Sur, dado que no reúnen las necesarias condiciones de habitabilidad y accesibilidad, serán derribadas y en el solar se construirá una nueva promoción de 143 viviendas asequibles”, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Lista provisional de demandantes inscritos para el sorteo que establecerá el orden de prelación en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla

La lista provisional de los 13.703 demandantes inscritos, con el número aleatorio asignado para el sorteo, que Emvisesa como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse en el listado en formato PDF que aparece a continuación, así como por teléfono en el número 955 476 180 de las oficinas del Registro.

Por motivos de protección de datos no se ofrecen los datos personales completos. Para mayor comodidad puede utilizar el BUSCADOR de su lector de PDF, que en la mayoría de los casos se abre pulsando CONTROL + F . Puede teclear los 4 últimos números de su DNI/NIE y la letra, y comprobar que coincide con sus iniciales.

En el listado aparecen los inscritos hasta el 15 de noviembre. Los inscritos en fecha posterior, así como los que se inscriban en el futruro, se irán añadiendo a la lista obtenida tras el sorteo del día 23 de diciembre.

Puede descargar el archivo (LISTA-PREVIA-Resultado.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


En los siguientes diez días hábiles podrá presentar alegaciones a través del correo electrónico registro@emvisesa.org

La lista definitiva se publicará el próximo día 21 de diciembre, con carácter previo al sorteo ante notario del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro, a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, que se realizará el próximo 23 de diciembre de 2020, a las 10:30 horas, en las oficinas de EMVISESA sitas en la Avda. de la Ingeniería, 9, Edif. 9, de Sevilla y que será retransmitido en streaming a través de la página web www.emvisesa.org y/o el canal del Ayuntamiento de Sevilla en YouTube.

 

Para optar a una vivienda de protección pública en la ciudad de Sevilla es necesario encontrarse inscrito en el Registro de Demandantes.

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Más información

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El Ayuntamiento logra 5,6 millones de euros del Plan estatal de vivienda para contribuir a la financiación de cuatro promociones de Emvisesa que suman 261 VPO en alquiler y otras 16 viviendas del Patronato

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ha firmado con el ministro de Fomento, Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, y la consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, MariFran Carazo, el acuerdo por el que se formaliza la aportación del Gobierno central a través del Plan estatal de la vivienda de 5,6 millones de euros para cinco promociones de VPO que están programadas en la ciudad durante los próximos años. Estas actuaciones suman un total de 277 viviendas públicas en alquiler en Sevilla con una inversión total de 28,3 millones de euros que se enmarcan en el Plan Municipal de la Vivienda aprobado por el gobierno de la ciudad. 

Este acuerdo da así un nuevo impulso a la estrategia puesta en marcha por la empresa municipal de la vivienda que tiene ya solicitadas licencias a la Gerencia de Urbanismo para las cuatro promociones que obtienen financiación a través de este acuerdo con el Gobierno central y la Junta de Andalucía. Concretamente, se trata de los proyectos programados en:

  • Hacienda del Rosario
  • San Juan de la Salle
  • Ronda de Tejares
  • Torreblanca.

Junto a esto, accede a esta línea de financiación el Patronato de la Vivienda, del que forma parte el Ayuntamiento, para una promoción en la calle Polvero. En total, un volumen de inversión pública de 28,3 millones de euros que contribuirá además a la reactivación económica. 

“Después del parón entre 2011 y 2015, las políticas públicas de vivienda experimentaron una importante impulso. Conseguimos definir el suelo público disponible, elaboramos un plan municipal de vivienda, accedimos a financiación a través del Banco Europeo de Inversiones y el ICO, redactamos los proyectos a través de concursos de ideas y ahora hemos logrado aportaciones económicas estatales.  Las primeras obras además ya están adjudicadas y sólo pendientes de inicio”, explica el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien destacó la importancia de que de nuevo el plan estatal de vivienda incluya inversiones para viviendas en alquiler en la ciudad. 

Hacienda El Rosario.
Hacienda El Rosario.

El proyecto de mayor envergadura que entra en esta operación de financiación se desarrollará en Hacienda del Rosario. Emvisesa ha solicitado ya licencia para 218 viviendas en régimen de alquiler sobre una superficie de 34.700 metros cuadrados y un presupuesto de inversión de 21 millones de euros. El Ministerio de Fomento aportará 4,3 millones de euros mientras que el resto, 16,8 millones de euros lo asumirá la empresa municipal de vivienda. 

Torre Rosario
Torre Rosario

En segundo lugar, en Torre Rosario (Torreblanca) se promoverán 14 viviendas en alquiler en una superficie de 5.653 metros cuadrados con una inversión de 2,9 millones de euros. En este caso, la aportación del Gobierno central serán 355.122 euros, mientras que la empresa municipal de vivienda asumirá 2,6 millones. 

Tejares
Tejares

Además, en el Distrito Triana, en el entorno de la Ronda Tejares se promueve la construcción de 24 viviendas en régimen de alquiler con una inversión de 2.349.000 euros en una superficie de 3.210 metros cuadrados. La aportación estatal asciende a 510.957 euros, y el resto, 1,8 millones, lo financiará Emvisesa. 

San Juan de la Salle
San Juan de la Salle

La cuarta de las promociones se ubica en San Juan de la Salle con cinco viviendas en régimen de alquiler en una superficie de 469 metros cuadrados y un presupuesto de 454.572 euros. El Ayuntamiento asume a través de Emvisesa 369.327 euros que se complementan con una aportación estatal de 85.245 euros. 

A estas promociones de Emvisesa, se incorpora el proyecto diseñado por el Patronato Municipal de la Vivienda, del que forma parte el Ayuntamiento, en la calle Polvero, donde se han proyectado 16 viviendas en alquiler. En este caso, la aportación del Gobierno central asciende a 392.855 euros; la Junta incorpora 240.000 y el Patronato 830.524 euros. En total, por tanto, 1.463.409 euros.

Emvisesa compra tu vivienda vacía y te paga hasta 118.000 euros. Sevilla llena: todos ganamos.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, estrena hoy una campaña para apoyar el programa de compra de viviendas vacías de la empresa municipal.

Numerosos deportistas, empresarias, artistas o periodistas se han unido de manera desinteresada para apoyar una campaña que, bajo el eslógan #SevillaLlena Todos ganamos, viene a facilitar que el mayor número posible de las viviendas vacías de nuestra capital se convierta en el hogar de quienes más las necesitan, cumpliendo un fin social y reportando un beneficio económico de hasta 118.000 euros a sus propietarios.

Esta campaña da continuidad a anteriores iniciativas que han permitido que Emvisesa capte más de 300 viviendas que se encontraban vacías y ahora sirven de hogar a otras tantas familias. Próximamente podremos disfrutar de un vídeo en el que han participado personas famosas que esperamos inspiren a otras muchas y que va a contribuir a que el mensaje llegue. Ahora necesitamos la colaboración de todos los sevillanos y sevillanas para difundir la campaña y que cualquier propietario de una vivienda vacía sepa que es muy importante darle uso y que, desde el Ayuntamiento y Emvisesa, estamos dispuestos a comprarlas por hasta 118.000 euros“, ha afirmado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Si tienes una vivienda vacía que te interesa vender a Emvisesa, haz clic en este enlace.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Comisión Ejecutiva de Emvisesa, ha aprobado la mejora y ampliación del Programa de Compra de Viviendas Vacías, con el fin de hacerlo más atractivo y continuar sumando viviendas a las más de 300 que la empresa municipal ha incorporado entre todas las modalidades de programas de captación en los últimos años. Esta ampliación es posible gracias al crédito suscrito por 9,2 millones de euros con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) dentro del nuevo Plan Municipal de Vivienda que se encuentra en ejecución. 

Campaña #SevillaLlena

Emvisesa mantiene abierta una convocatoria de compra de viviendas vacías en la ciudad de Sevilla con el objetivo de ponerlas en uso a través de programas de alquileres sociales.

En primer lugar, Emvisesa aumenta el precio máximo de adquisición más de un 20%, desde 98.000 euros hasta un máximo de 118.000 euros, impuestos no incluidos. En los supuestos de ofrecimientos de venta de varias viviendas en una única solicitud, se tendrá en cuenta la media aritmética obtenida como resultado de sumar los precios de venta de las distintas viviendas ofertadas conjuntamente y dividir el resultado entre el número de estas.

En segundo lugar, Emvisesa ha acordado una simplificación de los trámites administrativos, ya que los propietarios que dispongan de más de una vivienda que deseen transmitir podrán presentar una única solicitud de venta.

Por último, Emvisesa podrá adquirir en casos excepcionales viviendas que tengan personas residiendo en su interior. Concretamente, se trata de casos en los que se ofrezca un paquete de viviendas, en el que las ocupadas sean una minoría y siempre que las viviendas libres de ese mismo paquete sean superiores al total de las ocupadas, con título o sin él.

Si tienes una vivienda vacía que te interesa vender a Emvisesa, haz clic en este enlace.

Teléfonos para resolver dudas: 955 476 116.

Correo electrónico para resolver dudas: captaciondeviviendacompra@emvisesa.org