Emvisesa ultima la puesta en marcha de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha suscrito en el día de hoy con la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) un convenio de colaboración para la puesta en marcha de una oficina de información y asesoramiento a los ciudadanos sobre rehabilitación, accesibilidad y mejora energética en las viviendas.

Su objetivo fundamental es ayudar en trámites administrativos sobre cómo afrontar la rehabilitación de un piso o cómo solicitar las subvenciones municipales para instalar ascensores, tanto al ciudadano particular como a las comunidades de propietarios o asociaciones”, ha dicho Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo.

Antonio Muñoz ha firmado el convenio con Fernando Prieto, presidente de ANERR, en presencia del gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y de la directora general de la asociación, Isabel Alonso. “Existen ayudas públicas aunque falta información y, por tanto, más conocimiento por parte de los vecinos y las vecinas y las asociaciones o comunidades de propietarios para gestionarlas y, así, aprovecharlas en sus propios proyectos”, según ha abundado el delegado.

De hecho -ha agregado-, el diagnóstico confeccionado para la redacción del nuevo Plan Municipal de la Vivienda mostraba la existencia de 25.000 edificios en la ciudad que requieren rehabilitación por encontrarse en situación deficiente, mala o ruinosa, y graves problemas de accesibilidad en alrededor de 63.000 viviendas“.

Para este equipo de gobierno es una prioridad reducir estas cifras con estrategias específicas”, ha indicado el delegado, quien ha recordado la segunda convocatoria de ayudas públicas municipales para la instalación de ascensores con otro millón de euros (hasta los 2 millones) o la agilización de las licencias para sus obras, al tiempo que ha recalcado que la rehabilitación será uno de los ejes principales del nuevo Plan de la Vivienda de la Ciudad de Sevilla.

Por su parte, Fernando Prieto, presidente de ANERR, ha recalcado la importancia de “hacer llegar al usuario el mensaje de los beneficios de la rehabilitación eficiente, como son la salud, el confort y el ahorro energético; acompañándoles en el proceso para asesorarles sobre la mejor solución para su caso, así como para ayudarles a entender y solicitar las ayudas disponibles, y es por ello por lo que la asociación firma este convenio de servicio al ciudadano.”

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La sede oficial de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda radicará en el barrio de San Jerónimo, en instalaciones propias de Emvisesa anexas a la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.

Sus funciones principales serán:

  • Atención personalizada a los ciudadanos, asociaciones y entidades vecinales y comunidades de propietarios.
  • Sesiones informativas y formativas dirigidas a los ciudadanos o las anteriores asociaciones en colaboración con técnicos especializados y fabricantes sobre medidas activas y pasivas de eficiencia energética, accesibilidad y seguridad.
  • Información y asesoramiento de ayudas públicas.
  • Intermediación con entidades que puedan aportar mejoras desde el punto de vista de la sostenibilidad y la accesibilidad.

La oficina, cuyo modelo ya existe en otras capitales españolas como Madrid, iniciará su servicio una vez que Emvisesa concluya las tareas de adaptación del local cedido para tal fin.

Lista definitiva de demandantes inscritos para el sorteo que establecerá el orden de prelación en el Registro de Demandantes.

La lista definitiva de demandantes inscritos con el número aleatorio asignado para el sorteo que la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (Emvisesa), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse en formato PDF bajo estas líneas, así como en las oficinas del Registro de Demandantes de Vivienda, sitas en la Avda. de San Jerónimo, nº 5, Acc B, de Sevilla.

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Emvisesa ya publicó el pasado 20 de noviembre la lista provisional de demandantes, ofreciendo un plazo de 10 días para presentar alegaciones a la misma.

El sorteo ante Notario, del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, se realizará el 12 de diciembre de 2017, a las 10:30 horas, en las oficinas de Emvisesa sitas en la Avda. de la Ingeniería, 9, Edif. 9, de Sevilla.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web y la sección “Ordenanción de Inscritos”  se actualizará con los datos pertinentes.

Si desea inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.

Si desea más información sobre la ordenanza reguladora del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.

Emvisesa presta su apoyo a los primeros cursos especializados en materia de igualdad del Ayuntamiento de Sevilla

El Ayuntamiento, a través de su Delegación de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria, ha abierto el plazo de matriculación para cursos online de la nueva plataforma ‘Sevilla, Territorio de Igualdad’. En su primera edición, la plataforma albergará dos cursos: ‘Igualdad de oportunidades entre mujeres y hombres’ (60 horas) y ‘Lenguaje inclusivo, elemento de igualdad’ (40 horas).

La inscripción a estos cursos se podrá realizar del 1 al 31 de diciembre, a través de la plataforma de teleformación ‘Sevilla, Territorio de Igualdad’. Los cursos, que son de acceso libre y gratuito, cuentan con 75 plazas, que se adjudicarán por orden de matriculación. Esta formación va dirigida a personal municipal, profesionales de la administración, docentes, estudiantes de las enseñanzas secundaria y universitaria, ciudadanía en general y mujeres en particular.

Con el comienzo de estos cursos se pone en marcha el nuevo espacio formativo de la web consistorial de Sevilla, que surgió ante la necesidad de concienciar sobre los desequilibrios entre mujeres y hombres y con el fin de dotar a la ciudadanía de las herramientas necesarias para reflexionar sobre la discriminación por razón de sexo o la violencia hacia las mujeres.

En los próximos meses está previsto que se celebren nuevas ediciones de esta formación en materia de género, siendo los siguientes cursos programados: ‘Conciliación y corresponsabilidad familiar’ y ‘Violencia de género’. Con este nuevo espacio, el Ayuntamiento muestra su firme compromiso en la consecución de la igualdad real y efectiva entre mujeres y hombres.

“InteresaDOS” inaugura en Nervión una gira que acerca la OMDV y el Registro de Demandantes a los barrios.

El jueves 30 de noviembre arrancó la campaña “InteresaDOS” mediante la cual Emvisesa va a recorrer los Distritos Municipales de Sevilla, dando a conocer cómo funcionan la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro de Demandantes.

Esta primera cita tuvo lugar en el Centro Cívico La Buhaira de Nervión y contó con la asistencia de una treintena de vecinos.

Intervinieron los responsables del área de Gestión de Emvisesa, de la OMDV y del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

En sus intervenciones explicaron en qué consiste la vivienda protegida, la normativa que regula el acceso a la misma y cómo responde la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda ante casos excepcionales de necesidad urgente de vivienda y/o riesgo de pérdida de la misma.

También respondieron a todas las cuestiones planteadas por los asistentes respecto al tiempo que puede transcurrir hasta la adjudicación de una vivienda, las acciones para evitar la degradación de promociones de vivienda protegida o los planes de Emvisesa para disponer de más viviendas que adjudicar.

Actualmente hay cerca de 12.000 inscritos como demandantes de vivienda protegida en Sevilla. Desde la inauguración del actual mandato municipal, hace algo más de dos años, Emvisesa ha adjudicado más de 540 viviendas y tiene en marcha un innovador proyecto de permuta para incrementar el parque público en otras 400 viviendas más.

Estas aproximadamente 1.000 viviendas se verán incrementadas gracias a la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas, ya aprobada por el Consejo de Administración de Emvisesa.

Dicha estrategia de ampliación tiene como objetivo obtener y poner en uso con fines sociales más de 1.000 viviendas en los próximos años en la ciudad de Sevilla.

De vital importancia para la promoción de viviendas protegidas será la puesta en marcha del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que se encuentra en fase preliminar.

Respecto a la lucha contra la degradación de las promociones de viviendas públicas, el sistema de adjudicación debido al Registro de Demandantes se ha demostrado tremendamente eficaz y ha dado lugar a barrios enteros marcados por la heterogeneidad socioeconómica. Un ejemplo es Pino Montano, con más de 6.000 viviendas protegidas promovidas por Emvisesa y caracterizado por la ausencia de conflictividad social, delincuencia o abandono de las promociones.

Otros barrios como el Polígono Aeropuerto de Sevilla Este están teniendo el mismo comportamiento, exceptuando una promoción concreta donde se concentra un 34% de las viviendas ocupadas ilegalmente en promociones de Emvisesa.

Más de 55.000 personas tienen su hogar en las 22.000 viviendas promovidas por Emvisesa y los hechos demuestran que las zonas donde se concentran las ocupaciones ilegales son el foco de los más graves problemas de convivencia y deterioro de la propiedad. Los vecinos que las ocupan legalmente terminan por abandonar sus viviendas y éstas se convierten en objetivo de nuevas ocupaciones ilegales, creando una círculo vicioso que cada vez cuesta más esfuerzo y dinero romper.

Aquellas personas que se encuentran con una necesidad acuciante de vivienda o el riesgo inminente de perder la que ocupan legalmente, tienen disponible un protocolo de excepcionalidad que pueden activar dirigiéndose a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda. Son más de 120 viviendas las que se han adjudicado por este protocolo, que reconoce aquellos casos de emergencia social que no pueden esperar la adjudicación estándar de una vivienda mediante el Registro de Demandantes.

En estos casos, se conceden las ayudas necesarias para que las familias afectadas puedan abonar el pago de la renta, la comunidad y los suministros de agua y electricidad. Ello contribuye a una situación de normalidad en las comunidades de vecinos.

Tanto las Mesas Sectoriales, con representación de inquilinos y demandantes de vivienda protegida, como los ciudadanos asistentes a las presentaciones de la campaña “InteresaDOS” están manifestando su apoyo a la estrategia de normalización y regularización de Emvisesa.

Todas las Mesas Sectoriales contempladas en el “Plan de Mejora de la Transparencia” están constituidas.

El “Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana”continúa su avance con la convocatoria de la primera sesión ordinaria de las dos Mesas Sectoriales que faltaban por constituirse.

La Mesa Profesional por el Derecho a la Vivienda se constituyó el pasado jueves 30 de noviembre, mientras que la Mesa Asociativa por el Derecho a la Vivienda lo ha hecho hoy.

Por tanto, todas las Mesas Sectoriales, así como la Comisión Especial de Seguimiento de Ocupaciones Irregulares, ya están constituidas y se han reunido al menos una vez.

Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.
Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.

Las Mesas Sectoriales son grupos de trabajo especializados en diversas áreas temáticas relacionadas con la función social de la vivienda pública.

Mesa Asociativa por el Derecho a la Vivienda.
Mesa Asociativa por el Derecho a la Vivienda.

En estas Mesas se fomenta la participación de agentes económicos y sociales, asociaciones vecinales y de consumidores, y profesionales relacionados con la vivienda. Se trata, además, de favorecer la participación de los colectivos y movimientos sociales en defensa del derecho a la vivienda, dando cobertura a las distintas organizaciones que actualmente tratan el problema de la vivienda en la ciudad, como la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), las mesas de negociación con entidades financieras, promotoras inmobiliarias, mesas de diálogo entre propietarios y arrendadores, comunidades de propietarios y Juntas de arrendatarios, así como colectivos especialmente vulnerables, como víctimas de violencia de género, discapacitados y personas con necesidades especiales.

Durante la sesión constituyente de la Mesa Profesional se presentó el "Avance del documento de información y diagnóstico" del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla.
Durante la sesión constituyente de la Mesa Profesional se presentó el “Avance del documento de información y diagnóstico” del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha presidido ambas Mesas, dando la bienvenida a los participantes y haciéndoles entrega a los asistentes de diversa documentación de interés para futuras convocatorias. Posteriormente se presentó el Avance del documento de información y diagnóstico del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla 2018-2023.

Emvisesa, como entidad responsable, está dando cumplimiento a los preceptos establecidos en el Plan de Participación Ciudadana para la adecuada redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla (PMVS).

Así, el pasado 8 de noviembre, se presentó el documento en la Mesa Sectorial de Vivienda, creada por el Ayuntamiento de Sevilla a través de la Gerencia de Urbanismo, con el objetivo de enriquecer y ampliar las conclusiones alcanzadas en la comisión de seguimiento del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla).

Desde el pasado mes de noviembre se están celebrando sesiones de presentación en los 11 Consejos de Distrito de Sevilla. Cada una de estas sesiones se centra en la exposición de los aspectos del Documento de Información y Diagnóstico propios del Distrito Municipal en el que se presenta.

Emvisesa está trabajando en la finalización del sitio web dedicado al Plan de Vivienda que ya está operativo y próximamente contendrá cuestionarios para que todos los ciudadanos interesados participen en la elaboración del PMVS.

Emvisesa recibe el premio “Paz y Bien” por su compromiso con la discapacidad y la exclusión social.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, acompañado de Pepa Romero, presidenta de la Asociación Paz y Bien.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, acompañado de Pepa Romero, presidenta de la Asociación Paz y Bien.

Felipe Castro recibió ayer, miércoles 29 de noviembre, el Premio otorgado por la Asociación Paz y Bien en la categoría “Apoyo Institucional”, en reconocimiento al amparo prestado por Emvisesa a los colectivos afectados por la discapacidad y la exclusión social.

El acto, celebrado con motivo del Día Internacional de las personas con discapacidad, se desarrolló en el Teatro Central desde las 11:30 horas y en el mismo también se reconoció a José María Terán ‘Koke’por su superación personal, a la Universidad Pablo de Olavide por su labor en formación e innovación, a Canal Sur Televisión por su compromiso informativo, al empresario José Moscoso y a Catalina Cobo por su compromiso como psicóloga y trabajadora de inserción.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo, en un momento de su intervención.
Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo, en un momento de su intervención.

También asistió al acto el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, quien pronunció unas palabras de agradecimiento:

Para el Ayuntamiento de Sevilla y para Emvisesa es un honor recibir un reconocimiento de la Asociación Paz y Bien por su programa de viviendas tuteladas. Con este programa el Ayuntamiento, y Emvisesa en particular, colaboran de una manera práctica y real en la inclusión de aquellas personas que  a través de entidades como Paz y Bien intentan mejorar su nivel de vida y su autonomía, teniendo la posibilidad de disponer de una vivienda donde, bajo la tutela de entidades como esta, puedan desarrollar su vida de una forma autónoma. Es un verdadero honor, reitero, este reconocimiento y, a la vez, un acicate para seguir marcando por dónde tenemos que caminar y cómo la vivienda es una herramienta muy clara para la inclusión social. Ese es el compromiso de este Ayuntamiento“.

El siguiente vídeo dispone de subtítulos en castellano. Para activarlos, pulsa sobre el icono “subtítulos” situado en la zona inferior izquierda de la pantalla de vídeo.

En su discurso de agradecimiento, Felipe Castro se refirió a Juan Espadas, alcalde de Sevilla, como la persona a quien realmente correspondía el reconocimiento, y cuya apuesta decidida por políticas sociales ha hecho posible convenios como los que Emvisesa viene suscribiendo con entidades como Paz y Bien, Andalucía Acoge, Atenea-Realidades o Cepaim.

La escultura que representa el premio ha sido diseñada y producida por uno de los jóvenes involucrados en los programas de atención de Paz y Bien.
La escultura que representa el premio ha sido diseñada y producida por uno de los jóvenes involucrados en los programas de atención de Paz y Bien.

Felipe Castro confía en mantener e incrementar la colaboración con estas y otras entidades que trabajan para terminar con la exclusión social, desde el respeto por lo público y la consideración a las normas de adjudicación de viviendas protegidas.

Emvisesa suscribe un convenio de colaboración con Andalucía Acoge para la cesión de viviendas a colectivos migrantes.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha suscrito un convenio de colaboración con la Federación Andalucía Acoge, una organización especializada en migraciones, ciudadanía inclusiva e interculturalidad.

José Miguel Morales García, secretario general de la Fundación Andalucía Acoge, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, en el momento de la firma del convenio.
José Miguel Morales, secretario general de Andalucía Acoge, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, en el momento de la firma del convenio.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento de, al menos, dos viviendas titularidad de Emvisesa para dar cumplimiento al programa TARHIB, que aborda de manera integral la potenciación de la autonomía, dignidad, bienestar socioemocional e inclusión social de las personas beneficiarias en los procesos de acogida e integración.

Las viviendas objeto del convenio serán puestas a disposición de Andalucía Acoge tan pronto se encuentren disponibles.

Estamos interesados en que nos conozcas: comenzamos el jueves 30 de noviembre en Nervión.

La campaña “interesaDOS” recorrerá Sevilla para ofrecer toda la información relativa a la OMDV y el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida, comenzando el jueves 30 de noviembre a las 19:30 en el Centro Cívico La Buhaira.
La campaña “interesaDOS” recorrerá Sevilla para ofrecer toda la información relativa a la OMDV y el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida, comenzando el jueves 30 de noviembre a las 19:30 en el Centro Cívico La Buhaira.

El pasado 31 de mayo de 2016 abrió sus puertas la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), dando cumplimiento a lo previsto en el Pleno del Ayuntamiento celebrado el 24 de noviembre de 2015.

Desde su inauguración, la OMDV viene abordando las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, ofreciendo soluciones a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.

En el mismo edificio conviven el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla con las diferentes unidades de la OMDV.

Son miles los ciudadanos que han visitado la OMDV y, ahora, la Empresa Municipal de la Vivienda va a celebrar una serie de jornadas explicativas sobre los servicios que la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro de Demandantes ofrecen a la ciudadanía.

Las jornadas recorrerán los diferentes Distritos Municipales para que todos los sevillanos interesados puedan conocer qué es la vivienda protegida, cúales son las condiciones de acceso a la misma, qué servicios ofrece la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda,  la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia, la gestión de las viviendas vacías o cómo funciona el Registro de Demandantes.

La primera de las jornadas tendrá lugar el jueves 30 de noviembre a las 19:30 horas en el Distrito Nervión. Si te interesa la vivienda protegida, tienes una cita en el Centro Cívico La  Buhaira , Parque de la Buhaira s/n.

La entrada es libre pero si nos envías un correo electrónico a correo@emvisesa.org indicándonos tu intención de asistir, nos ayudarás a prever lo necesario para que estés más cómodo.

Las campaña interesaDOS continuará recorriendo los diferentes Distritos Municipales de Sevilla y desde el sitio web de Emvisesa te seguiremos informando de las fechas y puntos de encuentro para que acudas al que más se ajuste a tus intereses.

Emvisesa firma un convenio de colaboración con Cepaim para favorecer la acogida e integración de personas vulnerables, solicitantes de asilo y refugiados.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha suscrito un convenio de colaboración con la Fundación Cepaim, una organización cuyo objetivo es promover un modelo de sociedad inclusiva e intercultural que facilite el acceso pleno a los derechos de las personas más vulnerables de nuestra sociedad y, de forma especial, de las personas migrantes, desarrollando políticas de lucha contra cualquier forma de exclusión social y colaborando en el desarrollo de los territorios locales y de los países de origen de los migrantes.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento de, al menos, dos viviendas titularidad de Emvisesa para dar cumplimiento al proyecto “Acogida integral/integración para personas vulnerables, solicitantes de asilo y refugiados”.

Tras la suscripción del convenio se ha firmado el contrato de arrendamiento de la primera de las viviendas.

Acto público de apertura de la oferta económica y documentación técnica (sobre nº2) del proceso de permuta de Ramón Carande.

El pasado miércoles 22 de noviembre se reunió en el Salón Comedor del Ayuntamiento de Sevilla la Mesa de Contratación constituida con ocasión del procedimiento de licitación  para la enajenación, mediante permuta, de la parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande. La Mesa procedió, en acto público, a la apertura del sobre número 2, correspondiente a las ofertas económicas presentadas por los licitadores.

Al acto, que estuvo muy concurrido, asistieron  los representantes de las cinco entidades licitadoras: Inmobiliaria del Sur, S.A., Abu Capital 2000 S.L., Vía Celere Desarrollos Inmobiliarios S.A, Salvo Global Property S.L.  y Urbanismo y Promoción Meridional S.L. También asistieron los representantes de las entidades Gaesco e Inmobiliaria Viapol, S.A.

Tras la lectura de las propuestas económicas de las empresas admitidas, el valor total de las ofertas asciende a un importe que oscila entre 7.010.000 y 11.162.014 euros.

La valoración de las ofertas incluye efectivo, solares y viviendas terminadas, que Emvisesa recibiría a cambio del solar sito en la avenida Ramón Carande. De la documentación técnica y urbanística de estos inmuebles, se ha dado traslado a los servicios técnicos de Emvisesa para su análisis, tasación e informe previos a la adjudicación, conforme establece el Pliego rector del procedimiento.

Solar de Ramón Carande.
Solar de Ramón Carande.

Tal y como hemos venido informando en el sitio web de Emvisesa, la parcela situada en Ramón Carande es propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda, está valorada en 7 millones de euros y el planeamiento permite construir un máximo de 68 viviendas, por lo que Emvisesa ha puesto en marcha este innovador y complejo proceso de permuta para cambiarla por un paquete compuesto de suelos para la promoción de viviendas, pisos construidos, así como financiación para continuar poniendo viviendas a disposición de quienes las necesitan en el menor lapso de tiempo posible.

El objetivo de esta operación de permuta es que la suma de las viviendas obtenidas por esta triple vía permita incrementar el parque público de viviendas en más de cuatrocientas, multiplicando por seis el número de viviendas que autoriza el planeamiento en la parcela de Ramón Carande. Además, al estar parte de estas 400 viviendas ya terminadas, Emvisesa dispondría de un buen número de viviendas de manera inmediata.

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