El Ayuntamiento de Sevilla concede a Emvisesa una parcela en San Jerónimo-Alamillo con destino a la implantación de 189 alojamientos cooperativos “cohousing” y “coliving” dedicados al envejecimiento activo. También autoriza el uso de 500.000 euros adicionales para la captación en compra de viviendas vacías

La Junta de Gobierno Local ha aprobado la concesión demanial a favor de Emvisesa de la parcela municipal S-1 de San Jerónimo-Alamillo, con el fin de que la empresa pública de la vivienda desarrolle un proyecto de alojamientos cooperativos.

Emvisesa ya está trabajando en el que será el primer proyecto piloto de una serie de tres relacionados con alojamientos cooperativos, concretamente en sus modalidades cohousing y coliving.

Este primer proyecto a desarrollar en la parcela concedida por el Ayuntamiento de Sevilla estará dedicado al envejecimiento activo, siguiendo un modelo de promoción pública y gestión mixta. Emvisesa va a hacer uso de un suelo de interés público y social (SIPS) para promover un edificio de tres plantas con 189 alojamientos compartidos para coliving y cohousing en el barrio de San Jerónimo–Alamillo, a escasos metros del Centro de Recursos Avanzados Empresariales (CREA) y de la futura sede del Centro de Innovación abierta Sevilla Futura en las antiguas naves de Renfe, cuyas obras continúan su avance según lo previsto.

El solar S-1 del API-DMN-01 de San Jerónimo-Alamillo cuenta con una superficie de 4.237 metros cuadrados y una edificabilidad de 10.170 metros cuadrados. La concesión de la parcela a Emvisesa se realiza por parte del Servicio de Patrimonio del Ayuntamiento de Sevilla por un plazo de 75 años.

El solar S-1 del API-DMN-01 de San Jerónimo-Alamillo cuenta con una superficie de 4.237 metros cuadrados y una edificabilidad de 10.170 metros cuadrados. La concesión de la parcela a Emvisesa se realiza por parte del Servicio de Patrimonio del Ayuntamiento de Sevilla por un plazo de 75 años.
Solar S-1 del API-DMN-01 de San Jerónimo-Alamillo. Superficie de 4.237 metros cuadrados. Edificabilidad de 10.170 metros cuadrados.

La promoción permitirá la convivencia de personas mayores que tengan en común experiencia en el mundo empresarial y de los negocios. De ese modo podrán ofrecer asesoramiento y compartir experiencias con otros residentes interesados en el emprendimiento.

Se trata de la primera experiencia que integrará lugar de trabajo y vivienda en un mismo ámbito.

Emvisesa ya cuenta con un estudio económico que contempla la promoción de un centro de 42 plazas y otro de 147.

A este primer proyecto piloto de alojamientos cooperativos seguirá un segundo a desarrollar en un SIPS destinado a uso genérico que será de promoción y gestión mixta; y un tercero de uso residencial y promoción y gestión privada.

Adicionalmente, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sevilla ha autorizado el uso de 500.000 euros adicionales para reforzar el Programa de Captación en Compra de Viviendas Vacías de Emvisesa.

La empresa pública de la vivienda, Emvisesa, ya ha cumplido con el 40% del objetivo marcado en el Plan Municipal de Vivienda para los años 2018 a 2023 en cuanto a captación y recuperación de viviendas vacías.  Tenemos en estos momentos 355 nuevas viviendas en el parque de alquiler de Emvisesa, lo que supone un 15% más de las viviendas disponibles existentes hace cuatro años. Me gustaría recordar que 253 viviendas han sido adquiridas o recuperadas a través de distintos procesos llevados a cabo en los últimos cuatro años por la empresa municipal. Todas ellas eran viviendas vacías, o bien irregularmente ocupadas, que ya sirven de hogar a familias que cumplen los requisitos ordinarios o extraordinarios de adjudicación”, expresó Felipe Castro.

La primera campaña de captación en compra de viviendas vacías de Emvisesa, con 1 millón de euros de financiación, se ha cerrado con la adquisición de 17 pisos cuyas escrituras de compraventa están formalizadas en su totalidad.

Otros programas de colaboración con entidades financieras han permitido la captación de un total de 8 viviendas y otras 136 están pendientes de la firma de un convenio con la Fundación La Caixa.

Por su parte, la permuta del solar de Ramón Carande ha permitido acceder a 63 viviendas que se encontraban terminadas y vacías, ya adjudicadas en su práctica totalidad.

Emvisesa también está comprando viviendas protegidas en el mercado desde que el pasado mes de noviembre de 2018 decidiera volver a ejercer su derecho de tanteo y retracto, algo que la empresa municipal no hacía desde el año 2009.

Emvisesa ya ha ejercido su derecho de tanteo sobre 11 viviendas en los últimos 5 meses. El coste de estas operaciones supera los 500.000 euros, a una media de 46.500 euros por vivienda. Se trata de precios muy por debajo de mercado libre y ofrecen a Emvisesa la gran oportunidad de ampliar el parque público de viviendas de Sevilla, con la ventaja añadida de hacerlo de manera casi inmediata”.

Emvisesa coordinará la rehabilitación integral de las Naves de Renfe y su conversión en un centro de innovación y emprendimiento.

El Ayuntamiento, a través de su Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, ha aprobado las líneas básicas del proyecto de remodelación de las Naves de Renfe, en el barrio de San Jerónimo, cuya ejecución ha sido encargada a la empresa municipal Emvisesa mediante una encomienda de gestión. Su financiación está garantizada con los recursos europeos del programa Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) para las zonas Norte y Macarena de la ciudad, con 2,3 millones de euros sobre los 2,9 de inversión requerida –80% de la Unión Europea, 20% de recursos municipales–.

La delegada del ramo, Carmen Castreño, ofreció ayer los detalles en una rueda de prensa en la que estuvo acompañada por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, y los gerentes de Emvisesa, Felipe Castro, y de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla, Ignacio Pozuelo. “Después de muchísimos años abandonadas, damos el primer y fundamental paso  para la rehabilitación integral de las Naves de San Jerónimo, que se convertirán en un centro de referencia para las empresas y los emprendedores de la industria de las nuevas tecnologías y las telecomunicaciones”, explicó la delegada. “Las Naves de Renfe son una herida urbana en San Jerónimo y su rehabilitación y puesta en carga sin duda contribuirán a desarrollar y revitalizar el barrio”, añadió. Este centro de innovación abierto se agregará al Edificio CREA, sito en las inmediaciones, para gestar así “un núcleo muy importante de emprendimiento en la ciudad que se traduzca en empleo”.

Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.
Naves de la Renfe, en San Jerónimo-Alamillo.

La encomienda de gestión de esta rehabilitación integral a Emvisesa se ha elegido al tratarse de la fórmula más ágil y rápida para ejecutar el proyecto. Así, esta empresa pública, con los recursos económicos procedentes del programa DUSI –que a su vez se encuadran en los fondos FEDER– y la aportación municipal al mismo, elaborará el informe patológico del edificio, el estudio geotécnico, el levantamiento topográfico, el proyecto básico y de ejecución de las obras, la dirección de obras y la asistencia técnica.

Es una fórmula innovadora para llevar a cabo un proyecto que estará siempre bajo la supervisión de Emvisesa, colaborando con la Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales para optimizar los recursos municipales y ejecutarlo de la manera más rápida posible”, según explicó Felipe Castro.

El edificio cuenta con 4.000 m2, sobre los que Economía y Emvisesa determinarán las necesidades para el centro de innovación abierto que albergará distintas empresas y espacios de colaboración entre estas. “Será un edificio que, por su arquitectura y usos, marcará la diferencia con respecto a otras instalaciones de emprendimiento”, añadió el Gerente de Emvisesa.

Carmen Castreño subrayó que con las Naves de Renfe se inicia la ejecución del DUSI en las zonas Norte y Macarena, que recibió 15 millones de euros de la Unión Europea, y anunció que a partir del próximo otoño irán arrancando el resto de proyectos concretos, que supondrán un despliegue de inversión que superará los 18,5 millones de euros al sumar las aportaciones municipales.

En concreto, las zonas Norte y Macarena conforman el ámbito geográfico escogido por el Ayuntamiento al requerir urgentes y especiales necesidades de actuación. Se trata de las barriadas de La Bachillera, Los Carteros, San Jerónimo y Pino Montano, sitas en el Distrito Norte; y Begoña/Santa Catalina, El Cerezo, El Rocío, El Torrejón, Hermandades-La Carrasca, Huerta de San Jacinto, La Palmilla-Doctor Marañón, La Paz-Las Golondrinas, Las Avenidas, Santa Justa y Rufina/Parque Miraflores, Los Príncipes-La Fontanilla, Macarena Tres Huertas-Macarena Cinco, Polígono Norte y Villegas, todas ellas en el Distrito Macarena.

En la nueva Política de Cohesión de la Unión Europea dentro del marco financiero comunitario 2014-2020 cobra mayor importancia que antes el apoyo a proyectos urbanos sostenibles e integrados y con un claro enfoque hacia el empleo, frente a la construcción de infraestructuras públicas, que hasta ahora habían absorbido los fondos.

Por tanto, los proyectos han sido concebidos para atender a los retos económicos, laborales, sociales, demográficos, ambientales y climáticos de la ciudad de Sevilla, concentrándolos en barrios concretos de los distritos Norte y Macarena que, hoy por hoy, requieren urgentes y especiales necesidades de inversión. Se trata, pues, de nuevas iniciativas que procuran fomentar la actividad económica y el empleo; la movilidad sostenible; la administración electrónica; la eficiencia energética y una economía baja en carbono; la economía digital, y la acción social.

Locales comerciales en San Jerónimo-Alamillo

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en diversas promociones de San Jerónimo-Alamillo.

Manzana A-2:

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Manzana A-3:

EN ESTE MOMENTO NO EXISTEN LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES EN ESTA PROMOCIÓN.

Manzana A-4:

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Manzana A-5:

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Manzana A-6:

 

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Más locales comerciales:

Nuevo AmateMendigorría Casco AntiguoSevilla EsteLa OlivaINDUYCOPino MontanoLos BermejalesPalmeteLa CalzadaUralita/Bellavista.

Plazas de Aparcamiento

Mendigorría Casco Antiguo 955 476 032 / 955 476 068

EN ESTOS MOMENTOS SÓLO EXISTEN DISPONIBLES PLAZAS PARA MOTOCICLETAS

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PRECIOS:
Motocicletas:
Venta: 3.375 €.
Alquiler a 3 meses: 35 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler a 6 meses: 30 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra: 32 €/mes (IVA y gastos no incluidos).

Automóviles: EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS PARA AUTOMÓVILES DISPONIBLES.
Planta -4: 22.000 € (IVA y gastos no incluidos).
Planta -5: 21.000 € (IVA y gastos no incluidos).
Planta -6: 20.000 € (IVA y gastos no incluidos).
Alquiler a 3 meses: 100 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler a 6 meses: 90 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra: 75 € (IVA y gastos no incluidos).

También puede beneficiarse de la oferta especial que le permite adquirir una plaza de garaje para automóvil y otra para motocicleta al precio único de 24.000 euros (IVA y gastos no incluidos).
 LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: Calle Mendigorría.


El Porvenir (junto a Felipe II) 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta: 15.750 € (I.V.A. excluido).
Alquiler con opción a compra: 100 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler: 75 €/mes (IVA y gastos incluidos).

 


Campo de los Mártires (junto a estación de Santa Justa) 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta: Plantas -1 y -2: 22.500 € ó 23.000 € según tipo (I.V.A. excluido). Plantas -3 y -4: 22.500 € ó 22.000 € según tipo (I.V.A. excluido).
Alquiler con opción a compra: 100 €/mes en cualquier planta (IVA y gastos incluidos).
Alquiler: 85 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: por calle Santa Juana de Jugán, 5.acc A.


Calle San Luis (distrito Casco Antiguo) 955 476 032 / 955 476 068

EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES EN ESTA PROMOCIÓN.

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PRECIOS: EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES EN ESTA PROMOCIÓN.
Venta:  24.000 € (I.V.A. excluido).
Alquiler con opción a compra: 100 €/mes en cualquier planta (IVA y gastos no incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: por calle San Luis.


Polígono Aeropuerto (Sevilla Este) VARIAS PROMOCIONES 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta: 13.000 € (Sólo coches. I.V.A. excluido).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:
-M.A. 1.2.: acceso al garaje por calle Manuel Clavero Arévalo.
-A 1.4.: acceso al garaje por calle Manuel Olivencia Ruíz.
-A 3.2.: acceso al garaje por calle Manuel Olivencia Ruíz.
-A 3.4.: acceso al garaje por calle Capellán Leonardo del Castillo.


Los Bermejales. VARIAS PROMOCIONES 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta M-4: 15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES) / 4.500 €  (I.V.A excluido) (MOTOS).
Venta M-9 y M-10: 15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES).

Alquiler con opción a compra para coches: 70 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra para motos: 30 €/mes (IVA y gastos incluidos).

 

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

BERMEJALES M-4:  acceso al garaje por C/ Luxemburgo.
BERMEJALES M-9:  acceso al garaje por C/ Austria.
BERMEJALES M-10:  acceso al garaje por C/ Irlanda.


Avda. Kansas City (junto a Santa Clara) 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta: 15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES) / 3.000 € (I.V.A excluido) (MOTOS).

Alquiler con opción a compra para coches: 70 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra para motos: 30 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: por calle Santa Juana de Jugán, 5.acc A.


Pino Montano 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta: 9.030 € (I.V.A. excluido) (COCHES) / 3.000 € (I.V.A excluido) (MOTOS).

EN LAS MANZANAS 107 Y 108 SÓLO EXISTEN PLAZAS EN ALQUILER AL PRECIO DE 50 €/MES (IVA EXCLUIDO).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:
Manzana 101: acceso al garaje por C/ Estrella Altair.
Manzana 102: acceso al garaje por C/ Estrella Altair.
Manzana 107: acceso al garaje por C/ Estrella Altair.
Manzana 108: acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana 114: acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana 118: acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana 119: acceso al garaje por C/ Estrella Aldebarán.
Manzana Q-1:  acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana Q-2:  acceso al garaje por C/ Estrella Castor y C/Estrella Albireo.
Manzana Q-3:  acceso al garaje por C/ Estrella Albireo y c/ Estrella Deneb.


Uralita Bellavista 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta  15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:
M-6: acceso al garaje por C/ Perséfone.
M-7: acceso al garaje por C/ Perséfone.

San Jerónimo-Alamillo 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta 9.030 € (I.V.A. excluido) (COCHES).

Alquiler con opción a compra: 50 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

MANZANA A-3: acceso al garaje por C/ Cantina. EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES.
MANZANA A-5: acceso al garaje por C/ Traviesa. EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES.


San Jerónimo C-4 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Alquiler: 40 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

C/ Esturión.


Palmete 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Venta 6.500 € (I.V.A. excluido) (COCHES).
Venta 1.500 € (I.V.A. excluido) (MOTOS).
Alquiler 30 €/mes (IVA y gastos incluidos) (COCHES).
Alquiler con opción a compra 50 €/mes (IVA y gastos incluidos) (COCHES).
Alquiler 15 €/mes (IVA y gastos incluidos) (MOTOS). Sólo promoción V-5.
Alquiler con opción a compra 30 €/mes (IVA y gastos incluidos) (MOTOS). Sólo promoción V-5.

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

MANZANA V-5: acceso al garaje por C/ Santaella.
MANZANA V-6: acceso al garaje por C/ Moriles.


Torreblanca 955 476 032 / 955 476 068
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PRECIOS:
Alquiler: 40 €/mes (IVA y gastos incluidos).


Locales comerciales.

Parque Empresarial de Arte Sacro.

Residencia Universitaria RUE32.