Emvisesa participa por décima ocasión consecutiva en Welcome Home, feria inmobiliaria de referencia en Andalucía que se desarrolla los días 23 y 24de febrero de 2024 en el Hotel NH Collection de Sevilla.
En el acto de inauguración han estado presentes el Viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Mario Muñoz-Atanet; la Secretaria General de Vivienda, Alicia Martínez; el delegado de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales y presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa; y el gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Fernando Vázquez, entre otros.
El delegado de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales y presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa; el Viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Mario Muñoz-Atanet; la Secretaria General de Vivienda, Alicia Martínez; y el director gerente de Emvisesa, Manuel Morillo.
Manuel Morillo ha participado en la mesa redonda “Sevilla, presente y próxima metrópolis del Sur“, moderada por David Salado, director Negocio Hipotecario de Banco Santander; Antonio Gil, director territorial Andalucía Occidental Metrovacesa; Rafael Miranda, director general de Caralca; Fernando Vázquez, gerente de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla; y Zacarías Zulategui, gerente de Sevilla City One.
“Sevilla, presente y próxima metrópolis del Sur”, mesa redonda moderada por David Salado, director Negocio Hipotecario de Banco Santander.
En el transcurso de su intervención, el director gerente de Emvisesa ha emplazado a los presentes a las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, donde el alcalde, José Luis Sanz, presentará la programación de Emvisesa en materia de vivienda protegida para los años 2024 a 2026 y que Manuel Morillo ya ha definido como “tremendamente ambiciosa“.
Como viene siendo habitual, el hotel NH Collection vuelve a acoger la jornada, abierta a todo el público y a la que se puede acceder de forma gratuita entre las 10:30 horas y las 20:00 horas de hoy y entre las 10:00 horas y las 20:00 de mañana sábado.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha iniciado hoy las obras de la primera promoción de viviendas de protección oficial que se construye en Triana en tres décadas. Se trata de 24 VPO en alquiler destinadas principalmente a jóvenes, con una inversión de 3,07 millones de euros, edificadas sobre un solar radicado entre las calles Manuel Arellano, Tejares, Uxama y Clara de Jesús Montero y que, asimismo, incluirán locales comerciales que serán adjudicados a emprendedores y entidades sociales de acuerdo con el plan de empleo de locales de la empresa municipal.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, en el acto de colocación de la primera piedra de Tejares-Triana, promoción de Emvisesa.
El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha participado en el acto de colocación de la primera piedra de esta nueva promoción que acomete Emvisesa denominada ‘Tejares’, acompañado por la delegada del Distrito Triana, Encarnación Aguilar, el gerente de la empresa municipal, Felipe Castro, directivos de la constructora adjudicataria de las obras, Vialterra Infraestructuras, y representantes de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda,Gaesco, la Universidad de Sevilla y el Colegio Andaluz de Administradores de Fincas, así como entidades vecinales del barrio de Triana.
Se trata de viviendas completamente accesibles y sin barreras arquitectónicas, entre ellas viviendas adaptadas además a personas con movilidad reducida, sostenibles, al incluir medidas que favorecen el confort térmico y la eficiencia energética, y también evolutivas, es decir, con facilidades para que se vayan adaptando de forma progresiva a las necesidades de los jóvenes y las familias que se instalen en ellas. El edificio será de planta baja más cuatro, con 2 viviendas de cuatro dormitorios, 18 de tres y 4 de dos, más aparcamientos y trasteros.
Esta nueva promoción de Emvisesa ha sido posible tras el desbloqueo en 2020 de una bolsa de suelo de 9.000 metros cuadrados en pleno corazón de Triana donde había naves sin uso, y que se han desarrollado urbanísticamente de acuerdo con el PGOU tras destinarse a 80 viviendas, de ellas 54 de renta libre ya entregadas, y 36 VPO, además de espacios libres y zonas de juegos infantiles.
“Durante estos últimos años, este gobierno municipal ha devuelto a la vivienda pública al primer plano de la política local. Porque después de años de parálisis, cuando incluso se derogó el plan de vivienda en el año 2014, desde mediados de 2015 retomamos por completo la ejecución de proyectos y la iniciativa situando la vivienda pública como una pieza clave de intervención social, de generación de oportunidades para nuestros jóvenes, de impulso a la actividad económica y de desarrollo del modelo de ciudad que queremos para los próximos años”, ha dicho el alcalde durante su intervención en ese acto simbólico de la primera piedra de la promoción inmobiliaria pública ‘Tejares’.
De hecho, según ha recordado, en estos momentos están en construcción cinco promociones de Emvisesa que suman 452 VPO en cuatro promociones distintas en distintos puntos de la ciudad: Pítamo, Cisneo Alto (se ultima la adjudicación ya de las viviendas), Hacienda El Rosario, calle Sol y Tejares. Son promociones tanto en venta como en alquiler, “dando así respuesta a las demandas de la población inscrita en el registro municipal de demandantes”, ha remarcado.
Para el segundo semestre de este mismo año y 2024 están en trámites proyectos para alcanzar en total 1.000 VPO de nueva planta en 13 proyectos por parte de Emvisesa, a lo que hay que añadir otras 900 viviendas protegidas que va a construir el Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en el antiguo cuartel del Regimiento de Artillería (Distrito Bellavista-La Palmera). “Por tanto, entre 2023 y 2024 la ciudad tendrá en marcha o ejecutadas en torno a 2.000 nuevas viviendas protegidas”, ha abundado el alcalde de Sevilla.
Acto de colocación de la primera piedra de Tejares-Triana, promoción de Emvisesa.
A través de la colaboración público-privada, se están negociando acuerdos para que en los nuevos desarrollos urbanos se ejecuten otras 1.000 viviendas más en régimen de alquiler asequible, al tiempo que existen bolsas de suelo para nuevos barrios en la ciudad con casi 20.000 nuevas viviendas, y en todas ellas existen reservas para VPO, según ha detallado Antonio Muñoz.
El alcalde, asimismo, ha hecho hincapié en la dimensión más social de la vivienda de Emvisesa: la que da respuesta a las familias en riesgo extremo de quedar sin hogar. Así, desde junio de 2015 hasta la actualidad, la empresa municipal ha entregado 1.500 viviendas protegidas, lo que supone una media de 20 viviendas mensuales. Su parque público, a través de destinas estrategias (captación de viviendas vacías en el mercado, permutas, derecho de tanteo, etcétera), se ha incrementado en 560 unidades, un 23 por ciento, hasta las 3.000 viviendas, “y ni una sola de ellas está vacía”, ha concluido.
La quinta edición de las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla se ha clausurado en CaixaForum tras tres días en los que más de ochenta ponentes han ofrecido charlas, conferencias y talleres a los que han concurrido más de seiscientos asistentes de manera presencial. Adicionalmente, las grabaciones se publicarán durante los próximos días en el canal YouTube de Emvisesa para todos aquellos interesados que no pudieron asistir.
Jesús Jiménez Varea, director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US, moderando un debate en el que participan Juan Manuel Flores (Hábitat Urbano y Cohesión Social del Ayuntamiento de Sevilla), Francisco Javier Martín (MITMA), Alicia Martínez (Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía), Cristina Murillo (Colegio de Arquitectos), José Feria (Colegio Andaluz de Administradores de Fincas) y Julio Egusquiza (EFFIC).
Las Jornadas han contado con representación de las tres Administraciones Públicas. Por parte del Ayuntamiento de Sevilla han participado su alcalde, Antonio Muñoz; el delegado de Hábitat Urbano, Cohesión Social y presidente de Emvisesa, Juan Manuel Flores; o el gerente de Urbanismo, Juan Carlos de León. La Junta de Andalucía ha estado representada por la secretaria general de vivienda, Alicia Martínez; mientras que Francisco Javier Martín, director general de vivienda y suelo; y Fidel Vázquez Alarcón, director general de Sepes; han intervenido en nombre del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, en uno de los talleres temáticos sobre hábitat cooperativo coorganizados por la Cátedra de Vivienda de la US.
Las universidades han tenido una amplia representación, a través de las cátedras de vivienda de toda España, siendo los talleres dedicados al hábitat cooperativo una de las actividades más exitosas.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; y Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social; reunidos con Fidel Vázquez, director general de Sepes, en un descanso de las Jornadas.
La arquitectura, la economía, el derecho y el trabajo social han estado ampliamente representados en ponencias que han llegado a transcurrir en tres salas de manera simultánea. Asimismo, la empresa privada ha expuesto un amplio catálogo de productos diseñados para mejorar la sostenibilidad tanto en promociones de vivienda como a nivel de hogares particulares.
Los ciudadanos interesados en la aplicación práctica en su hogar de medidas de ahorro energético y sostenibilidad medioambiental podrán dar continuidad a esta experiencia, asistiendo los días 1, 2 y 3 de marzo a RehabilitaVerde, en la Plaza Nueva de Sevilla.
Geografía Urbana en el ARRU Pajaritos, con Encarni Arias (jefa de Administración de Operaciones de Emvisesa), Iban Díaz (profesor de Geografía Urbana en la US) y Carlos Serrano (coordinador de equipo técnico de gestión del ARRU Pajaritos).
Una de las charlas más concurridas y que ha generado más debate ha sido la dedicada al proyecto de construcción de casi mil viviendas en régimen de alquiler asequible en suelos ubicados junto a la Avenida de Jerez, conocidos como Regimiento de Artillería, propiedad de la sociedad estatal Sepes. La exclusión residencial, el proyecto de rehabilitación de la barriada de Pajaritos y el fenómeno del piso cárcel han sido otras de las opciones preferidas por asistentes de toda España.
Fermín Caballero (portavoz del Consejo de Municipal de Personas Mayores), Jesús Jiménez Varea (director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US) y Rafael Jaenes (jefe de Comunicación de Emvisesa) en un debate sobre el piso-cárcel.
El prestigioso arquitecto José María de Lapuerta ha ofrecido una interesante conferencia en el auditorio, mientras que la internacionalización ha venido de la mano del también arquitecto uruguayo Raúl Vallés, que ha debatido sobre hábitat cooperativo y ofrecido una conferencia en la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla, la otra sede de las V Jornadas de Vivienda Social.
En el acto de clausura, Juan Manuel Flores se ha mostrado orgulloso de la organización de unas Jornadas que ya son un referente en materia de vivienda y ha deseado que su crecimiento se mantenga año tras año.
Juan Manuel Flores en el acto de clausura de las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla.
Por su parte, Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha incidido en el factor educativo de las Jornadas, destacando el nivel de participación y los debates surgidos entorno a la mayoría de los temas tratados.
Felipe Castro exponiendo “La función social de la vivienda: el reto de la financiación y la sostenibilidad” junto a José María Escolástico (Viviendas Municipales de Bilbao).
A las 10:30 horas de esta mañana se ha inaugurado el Salón Inmobiliario Welcome Home, que ha contado con la presencia de Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Alicia Martínez, secretaria general de Vivienda de la Junta de Andalucía; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; o Rafael Márquez, gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla.
La posibilidad de inscribirse de manera digital, utilizando un ordenador o teléfono móvil y evitando desplazamientos, formularios de papel y diferentes trámites administrativos, ha tenido una gran acogida. De hecho, Emvisesa ha recibido más de 600 solicitudes digitales frente a tan sólo dos en papel, durante las primeras horas.
“Emvisesa quiere continuar acercándose a los ciudadanos y ciudadanas que demandan una vivienda asequible. La administración electrónica es clave en ese afán de cercanía, de sostenibilidad y de dinamismo. Hemos puesto todo de nuestra parte para facilitar los trámites de solicitud sin renunciar a la posterior estricta comprobación de requisitos. En Welcome Home presentamos las próximas promociones de viviendas asequibles y facilitamos el acceso a las que ya están en nuestro parque de alquiler con opción a compra. También apostamos fuerte por la captación de viviendas vacías, ahora que acabamos de lograr 9,2 millones de financiación para adquirir pisos que están sin uso y pueden ampliar el parque de viviendas sociales de Sevilla“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
El estand de Emvisesa en Welcome Home ha atraído a numeroso público para incribirse en la convocatoria y recibir información sobre las nuevas promociones de vivienda asequible que está desarrollando la empresa pública del Ayuntamiento de Sevilla.
También se han registrado numerosas solicitudes de inscripción en el Registro de Demandantes de Vivivenda Protegida y se ha facilitado información sobre el Índice de Precio de Referencia de Alquiler de cualquiera de los 107 barrios residenciales de Sevilla; así como de la oferta de locales comerciales y plazas de garaje.
Welcome Home pemanecerá abierto hoy viernes hasta las 20:00 horas y mañana sábado entre las 10:00 y las 20:00 horas.
