Emvisesa se prepara para construir 512 nuevas viviendas asequibles y el Ayuntamiento de Sevilla tramita proyectos para casi 1.200 viviendas

Emvisesa ya dispone de licencia de obras y ultima los trámites necesarios para iniciar de manera inminente la construcción de 102 nuevas viviendas asequibles en tres diferentes promociones.

El distrito Macarena albergará la promoción Cisneo Alto, con 83 viviendas, garajes y trasteros en venta régimen de venta a partir de 99.000 euros, gracias a una inversión superior a los once millones y medio de euros.

En el número 117 de la calle Sol (distrito Casco Antiguo) darán inicio las obras de 3 viviendas en régimen de alquiler, mientras también en el distrito Macarena arrancarán las obras de otras 16 viviendas, garajes y trasteros en régimen de venta, en la promoción denominada La María.

Calle Sol
Calle Sol

Este mismo mes de septiembre también está previsto que Emvisesa solicite licencia de obras a la Gerencia de Urbanismo para promover otras 410 viviendas, distribuidas en las siguientes promociones:

Hacienda El Rosario: 218 viviendas, garajes y trasteros (alquiler).

La Salle: 5 viviendas (alquiler).

Tejares: 24 viviendas, garajes y trasteros (alquiler).

Torre Rosario: 14 viviendas, garajes y trasteros (alquiler).

Su Eminencia: 24 viviendas, garajes y trasteros (venta).

Pítamo Sur: 125 viviendas, garajes y trasteros (venta).

Hacienda El Rosario.
Hacienda El Rosario.

Se trata de un total de 512 viviendas en alquiler y venta a precio asequible que esperamos iniciar a la mayor brevedad y de manera progresiva, conforme vayamos cubriendo todos los trámites necesarios. Los trabajadores de Emvisesa han realizado un enorme esfuerzo y ni siquiera las dificultades añadidas por la pandemia ocasionada por la covid han frenado la actividad de la empresa municipal”, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El requisito fundamental para acceder a estas viviendas, cuyas obras aún no han comenzado, es hallarse inscrito en el Registro de Demandantes de Sevilla. La inscripción presencial debe realizarse obligatoriamente con cita previa y, debido a las medidas de seguridad impuestas para evitar contagios de covid 19, se está viendo demorada en dos meses. Por ello, se recomienda la inscripción telemática que es instantánea y tan sólo requiere de un certificado digital. Emvisesa también está ultimando la posibilidad de que los interesados puedan inscribirse en el Registro de Demandantes en el punto de atención ciudadana de su distrito a partir de la última semana de este mismo mes de septiembre.

 

Por otra parte, el Consejo y la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente han tramitado hoy tres proyectos residenciales que permiten el desarrollo de suelos sin uso de la ciudad y con incidencia en el crecimiento urbano de Sevilla que suman una inversión de 110 millones de euros y más de 1.200 viviendas entre públicas y privadas. Estos tres proyectos se distribuyen además en tres zonas distintas en los distritos Cerro Amate, Sur y Casco Antiguo y con una enorme relevancia para la mejora de su entorno.

El proyecto de mayor envergadura es el proyecto de urbanización tramitado por el Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) para el desarrollo urbanístico del ARI-DBP-07 Regimiento de Artillería en la zona sur de la ciudad. En total, en estos suelos, cuyo ámbito tiene una superficie de 142.118 metros cuadrados y que conforman una pieza estratégica del crecimiento de la ciudad hacia el sur, están proyectadas 948 viviendas de las cuales al menos 486 son protegidas. Esto supone en total una inversión superior a los 100 millones de euros.

El proyecto de urbanización que se ha admitido a trámite supone la primera fase del desarrollo de estos suelos con una inversión inicial de 11,2 millones de euros en los viales, áreas peatonales, espacios de aparcamiento, carriles bici, redes de saneamiento y suministros básicos o adecuación de espacios libres.  En paralelo, se encuentra en trámite el proyecto de reparcelación, instrumento de equidistribución de beneficios y cargas mediante el cual se definirán las parcelas que se deben ceder al Ayuntamiento de Sevilla.

En total son 10 parcelas residenciales con edificios de 6 y 8 plantas.  32.925 metros cuadrados de suelo residencial con una edificabilidad de 88.446 metros cuadrados, distribuidas en diez parcelas con 948 viviendas en total. También se reservan 7799 metros cuadrados para equipamientos SIPS;  6408 metros cuadrados para equipamientos deportivos, 48809 metros cuadrados para viales y 31.548 metros cuadrados para espacios libres. La zona cuenta además con 12471 metros cuadrados de superficie con una edificabilidad de 37.925 metros cuadrados para terciario.

Las 486 viviendas protegidas serán promovidas por el Gobierno central.

 

En segundo lugar, la comisión ejecutiva ha concedido la licencia de obras para la construcción de 104 viviendas y nueve locales comerciales en los suelos de la antigua fábrica de Contadores, en el distrito Cerro Amate en la calla Amperio junto al barrio de Los Pajaritos. Se trata de un desarrollo urbanístico con una inversión aproximada  de 8,5 millones de euros que permitirá dar un paso en cuanto a la mejora urbana de la zona de Tres Barrios Amate puesto que se trata de suelos sin uso en los que se desarrollará una amplia promoción residencial sobre una superficie total de 15.353 metros cuadrados.

 

Por último, el consejo de la Gerencia de Urbanismo ha tramitado la aprobación provisional del Plan Especial de Vascongadas, en el distrito Casco Antiguo, junto a la calle Santa Clara. Se trata de una zona deteriorada y bloqueada desde hace años que con esta tramitación avanza hacia su transformación en un conjunto residencial en una superficie de 821 metros cuadrados además de un equipamiento con unas dimensiones de 1135 metros cuadrados. En total, está programada una inversión de en torno a 3,5 millones de euros y se ejecutarán una veintena de viviendas.

Antonio Muñoz y Felipe Castro en una imagen de archivo.

El trabajo realizado durante los últimos años para desbloquear suelos y alcanzar acuerdos sea con la administración pública en el caso de Regimiento de Artillería o con el sector privado en los otros dos suelos da resultados en un momento de especial relevancia para la economía de la ciudad. Que proyectos e inversiones como éstas sigan adelante demuestra que la ciudad puede avanzar y que hay confianza y expectativas en que se pueda acelerar la reactivación de Sevilla tras las grave crisis sanitaria que sufrimos desde el mes de marzo”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz.

Emvisesa y el Colegio Oficial de Arquitectos renuevan su alianza para potenciar la formación y la divulgación de la arquitectura en Sevilla

Emvisesa y el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla han prorrogado el acuerdo de colaboración cuyo objetivo es desarrollar proyectos conjuntos de divulgación y actividades formativas en materia de arquitectura.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, y Cristina Murillo, decana del COAS, han sido los encargados de suscribir la renovación del convenio.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, y Cristina Murillo, decana del COAS, han sido los encargados de suscribir la renovación del convenio.

El pasado 2 de agosto de 2019, el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el gerente de Emvisesa, Felipe Castro y la decana presidenta del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla (COAS), Cristina Murillo, suscribieron el acuerdo marco de colaboración entre la empresa pública de la vivienda y el colegio profesional, que ahora se ha renovado.

Con este convenio, el Ayuntamiento de Sevilla refuerza su colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos para continuar llevando a buen término proyectos concretos e inmediatos en eventos como la Exposición “Sevilla 1918-2018: vivienda social y ciudad”, el Concurso de Arquitectura Social de Sevilla, la Semana de la arquitectura o líneas de actuación a medio plazo prioritarias para la ciudad, como los programas de vivienda social.

Primer Concurso de Arquitectura de Vicienda Social de Sevilla.
Primer Concurso de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla.

El acuerdo de colaboración supone un marco para el desarrollo de actividades formativas como cursos, talleres o seminarios; la organización de exposiciones, mesas y jornadas de forma conjunta o la celebración de eventos coordinados.

En los últimos meses, la empresa de la vivienda ha colaborado con el Colegio y ha desarrollado proyectos conjuntos en relación con la arquitectura. De hecho, el pasado año tuvo lugar la lectura del fallo del Primer concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social, convocado por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa, cuyo fin último es la construcción de más de 600 nuevas viviendas protegidas en ocho diferentes localizaciones repartidas por seis distritos de la capital. Y el pasado noviembre celebramos una interesante exposición dedicada a la historia de la vivienda social en el Espacio Santa Clara“, ha declarado Felipe Castro.

Cristina Murillo, Antonio Muñoz y Felipe Castro en la firma del convenio original en agosto de 2019. “El Colegio Profesional de Arquitectos desempeña un papel fundamental en la ciudad y el objetivo de este acuerdo es reforzar nuestra colaboración y lanzar proyectos conjuntos que repercutan en el interés general y en lograr que la ciudad siga avanzando”, explicó entonces el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.

Inaugurado el Salón Inmobiliario Welcome Home con el estand de Emvisesa como uno de los grandes protagonistas

A las 10:30 horas de esta mañana se ha inaugurado el Salón Inmobiliario Welcome Home, que ha contado con la presencia de Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Alicia Martínez, secretaria general de Vivienda de la Junta de Andalucía; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; o Rafael Márquez, gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla.

El estand de Emvisesa se ha convertido en uno de los grandes protagonistas gracias a la gran cantidad de público interesado en participar en la convocatoria abierta esta mañana para acceder a 18 viviendas en alquiler con opción a compra.

Welcome Home.
Inauguración de Welcome Home 2020.

La posibilidad de inscribirse de manera digital, utilizando un ordenador o teléfono móvil y evitando desplazamientos, formularios de papel y diferentes trámites administrativos, ha tenido una gran acogida. De hecho, Emvisesa ha recibido más de 600 solicitudes digitales frente a tan sólo dos en papel, durante las primeras horas.

Emvisesa quiere continuar acercándose a los ciudadanos y ciudadanas que demandan una vivienda asequible. La administración electrónica es clave en ese afán de cercanía, de sostenibilidad y de dinamismo. Hemos puesto todo de nuestra parte para facilitar los trámites de solicitud sin renunciar a la posterior estricta comprobación de requisitos. En Welcome Home presentamos las próximas promociones de viviendas asequibles y facilitamos el acceso a las que ya están en nuestro parque de alquiler con opción a compra. También apostamos fuerte por la captación de viviendas vacías, ahora que acabamos de lograr 9,2 millones de financiación para adquirir pisos que están sin uso y pueden ampliar el parque de viviendas sociales de Sevilla“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El estand de Emvisesa en Welcome Home ha atraído a numeroso público para incribirse en la convocatoria y recibir información sobre las nuevas promociones de vivienda asequible que está desarrollando la empresa pública del Ayuntamiento de Sevilla.
El estand de Emvisesa en Welcome Home ha atraído a numeroso público para incribirse en la convocatoria y recibir información sobre las nuevas promociones de vivienda asequible que está desarrollando la empresa pública del Ayuntamiento de Sevilla.

También se han registrado numerosas solicitudes de inscripción en el Registro de Demandantes de Vivivenda Protegida y se ha facilitado información sobre el Índice de Precio de Referencia de Alquiler de cualquiera de los 107 barrios residenciales de Sevilla; así como de la oferta de locales comerciales y plazas de garaje.

Welcome Home pemanecerá abierto hoy viernes hasta las 20:00 horas y mañana sábado entre las 10:00 y las 20:00 horas.

Si desea inscribierse en la convocatoria de adjudicación de 18 viviendas en alquiler con opción a compra, tiene el formulario de solicitud y toda la información necesaria en este enlace.

 

La labor de Emvisesa muy presente en la tribuna de encuentro empresarial “Foro Gaesco”, centrado en la construcción y la promoción inmobiliaria

El delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz, ha
participado en el Foro Gaesco , donde ha anunciado que la ciudad Sevilla se encuentra en estos momentos ante “una gran oportunidad para su desarrollo económico y crecimiento”. Muñoz ha detacado como factores de dicho desarrollo las grandes infraestructuras de ciudad que se están desbloqueando, los nuevos proyectos de equipamientos y el empuje del sector de la vivienda privada y pública, distinguiendo muy especialmente la labor de Emvisesa.

Foro Gaesco es una un tribuna de encuentro del sector empresarial con los diferentes agentes que inciden en la actividad económica de la construcción y promoción inmobiliaria, así como con las distintas organizaciones y ámbitos de la sociedad civil sevillana.

Con la finalidad de posibilitar la exposición de los más variados temas, el Foro cuenta con la participación de diferentes autoridades y personalidades que exponen cuestiones de actualidad.

Así mismo, celebran “desayunos de trabajo”, en los que se analizan asuntos de interés y actualidad, exponiéndose los criterios y posicionamientos empresariales, y “mesas redondas” en las que se posibilita el debate sobre cuestiones de trascendencia para el sector.

Junto al general interés que revisten todas y cada una de las ponencias que se celebran, Foro Gaesco, posibilita el debate e intercambio de criterios entre sus asistentes, siendo una oportunidad idónea para fomentar el contacto y las relaciones entre las empresas, así como entre éstas y la sociedad sevillana.

Tenemos que seguir uniendo esfuerzos y trabajando de forma conjunta,
desde el diálogo y el consenso para consolidar estos avances que hemos
conseguido durante los últimos años y que todos esos proyectos que se
han desbloqueado contribuyan a la actividad económica, la generación de
empleo de calidad y la atracción de nuevas inversiones. Tenemos que
seguir trabajando juntos, poniendo en marcha todo lo que sea de nuestra
competencia y reivindicando ante otras administraciones pero no desde la
confrontación estéril sino desde la voluntad de acuerdo”, explicó el
delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, quien enumeró ante un
amplio foro de empresarios los avances que se han producido en los
últimos años entre los que destacó la reactivación de Emvisesa como motor de la vivienda social en Sevilla.

Emvisesa, desde el marco que ha supuesto la redacción por primera vez en la historia de la empresa pública de un Plan Municipal de Vivienda, está apostando decididamente por la adopción de soluciones creativas como las permutas de suelos por viviendas o la captación de viviendas vacías privadas, que nos han permitido incrementar el parque público de viviendas sociales en alquiler un 15% entre 2015 y 2019“, afirmó Antonio Muñoz.

Edificio Cátodo. Locales comerciales.
Edificio Cátodo, donde Emvisesa adquirió 51 viviendas gracias a la permuta de Ramón Carande. Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha destacado los beneficios de una original operación en la que la empresa municipal cambió un solar valorado en 7 millones de euros donde se podían edificar 68 viviendas por un lote de 63 viviendas terminadas, 1 solar con capacidad para 135 viviendas, 3 locales comerciales y 3,5 millones de euros en efectivo, todo ellos con un valor conjunto de 11 millones de euros.

El delegado se detuvo en los 90 millones de financiación gracias a los acuerdos suscritos entre Emvisesa, el Banco Europeo de Inversiones BEI, y el Instituto de Crédito Oficial ICO, que aseguran la puesta en uso de más de 700 viviendas sociales en alquiler, así como en los acuerdos de financiación a los que estamos llegando con entidades como Unicaja.

Acuerdo de financiación Emvisesa, ICO, BEI. Alcalde Juan Espadas.
Acuerdo de financiación Emvisesa, ICO, BEI. Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Emma Navarro, vicepresidenta del BEI;  Juan Espadas, alcalde de Sevilla; José Carlos García de Quevedo, presidente del ICO; y Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura del Ayuntamiento de Sevilla .

De este modo, Emvisesa avanza en la construcción de un primer lote de 562 viviendas en diez promociones diferentes situadas en Hacienda del Rosario (218 pisos), Kansas City (147), en la calle Vereda de Poco Aceite (135), Ronda de los Tejares (24), Torreblanca (14), León XIII (6), San Juan de la Salle (5), calle Sol (3), García Ramos (8 alojamientos) y Villa Encarnita (2 alojamientos). Estas dos últimas contarán con hasta 58 plazas al tratarse de promociones de cohousing o coliving.

Proyecto premiado para promover 135 alojamientos cooperativos en Valdezorras.

El modelo que hemos desarrollado en RUE32 está diseñado para que personas, en principio muy diferentes, interactúen y colaboren entre ellas en la elaboración de proyectos profesionales, tareas domésticas o se brinden apoyo psicológico. Para ello hemos dotado a los alojamientos de zonas comunes pensadas para fomentar el intercambio de experiencias dentro de la comunidad. RUE32 es una primera experiencia que tendrá continuidad y forma parte de un mínimo de 450 alojamientos cooperativos de alta calidad en diferentes zonas de Sevilla (50 en García Ramos, 5 en la S-3 de San Jerónimo, 8 en Villa Encarnita, 135 en Poco Aceite-Valdezorras, 189 en la S-1 de San Jerónimo y las 64 de RUE)“, expresó Antonio Muñoz respecto a los modelos de alojamientos cooperativos que está promoviendo Emvisesa.

Foro Gaesco. Antonio Muñoz.
De izquierda a derecha, José Pozo, Francisco Martín, Antonio Muñoz, Carmen Núñez, Braulio Medel, Juan Aguilera, Juan Carlos Cabrera, Gabriel Rojas y Miguel Rus.

En el Foro también hubo tiempo para hablar sobre el Plan de Alquiler Asequible que está desarrollando Emvisesa y cuyo objetivo es poner en carga 1.000 viviendas de alquiler en suelos cautivos, en los que la obligación de los promotores de desarrollar VPO compromete la rentabilidad de la operación. “Para ello ofrecemos un marco regulatorio de carácter municipal, conteniendo unos nuevos precios de referencia y un marco estable para el promotor y el inquilino. La idea es financiar un precio por debajo de mercado pero por encima del precio de la vivienda social, con el fin de ser inclusivos con aquellas familias que no cualifican para esta última, pero que aún así tienen problemas para financiar la compra de una vivienda en condiciones normales. Para este plan vamos a movilizar 200 millones de euros en fondos públicos y pretendemos atraer 100 millones de fondos de la iniciativa privada“.

Aplicación IPRA.
Aplicación IPRA para conocer la realidad del precio de alquiler en los barrios residenciales de Sevilla.

Finalmente, el delegado se refirió al compromiso del Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, con las zonas más desfavorecidas de Sevilla, destacando el Plan de Rehabilitación Integral de Los Pajaritos, el Programa Tres Barrios Amate o los Planes de Empleo y Reactivación de Locales Comerciales.

Entrega de llaves de 3 locales comerciales a la Fundación Prodean, en el marco del “Programa Tres Barrios Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas”.

Emvisesa asegura la puesta en uso de más de 700 viviendas sociales gracias al acuerdo de financiación, auspiciado por el Ayuntamiento de Sevilla, con el Banco Europeo de Inversiones y el Instituto de Crédito Oficial

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) facilitarán financiación flexible y atractiva, tanto en tipos de interés como en plazos de amortización, para ampliar la disponibilidad de viviendas de alquiler social en Sevilla. En concreto, cada uno proporcionará 40 millones de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (EMVISESA), que se destinarán a construir 562 viviendas sociales de alquiler a precios asequibles. Las inversiones también impulsarán la regeneración urbana en ciertas zonas de la ciudad.  

Adicionalmente, el ICO financiará la adquisisción de 150 viviendas vacías, en el marco del programa de captación de Emvisesa, gracias al préstamo de 9,2 millones de euros.

Por tanto, Emvisesa podrá disponer de hasta 89,2 millones de euros para promover unas 712 viviendas asequibles.

El acuerdo ha sido firmado hoy en Sevilla por el alcalde de la ciudad, Juan Espadas, la vicepresidenta del BEI, Emma Navarro, y el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo. El BEI facilita esta financiación bajo el marco del Plan de Inversiones para Europa. Al acto también han asistido Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Presentación del acuerdo de financiación entre Emvisesa, ICO y BEI.
Presentación del acuerdo de financiación entre Emvisesa, ICO y BEI. El acuerdo ha sido firmado hoy en Sevilla por el alcalde de la ciudad, Juan Espadas, la vicepresidenta del BEI, Emma Navarro, y el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo.

En diciembre de 2018, el Ayuntamiento de Sevilla aprobó su nuevo Plan Municipal de Vivienda con un  modelo de intervención en materia de vivienda diseñado en torno a cinco ejes, con el objetivo de alcanzar un total de 3.000 viviendas asequibles en la ciudad en los próximos cinco años:

  • la construcción de nuevas promociones con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
  • la rehabilitación.
  • la compra y alquiler de inmuebles vacíos.
  • los acuerdos con el sector privado para el desarrollo de programas de alquiler asequible en la ciudad, especialmente para la población joven.
  • la apuesta por nuevas fórmulas de innovación social como los alojamientos colaborativos o las cooperativas de viviendas.

El proyecto financiado por el BEI e ICO, cuyo acuerdo se ha firmado hoy, incluye ocho promociones de nueva construcción,  la rehabilitación de otras dos y la compra de 150 viviendas privadas vacías. Las promociones se distribuirán por diferentes barrios de Sevilla y en su conjunto sumarán una superficie total de más de 41.000 metros cuadrados. Las 562 viviendas de nueva construcción y rehabilitación y las 150 vacías que adquiera Emvisesa beneficiarán a más de 2.000 personas y se destinarán a  colectivos con rentas bajas y grupos especialmente vulnerables, como hogares monoparentales y víctimas de violencia de género, entre otros.

El tamaño medio de estos alojamientos será de unos 70 metros cuadrados útiles y podrán alquilarse por un precio medio de 290 euros. Según estimaciones de Emvisesa, el acuerdo contribuirá a crear 700 puestos de trabajo durante la fase de implementación, en los próximos tres años.

El área técnica de Emvisesa ha desarrollado con medios propios los proyectos para construir 3 viviendas en la calle Sol y 50 alojamientos en la calle García Ramos, un edificio que vamos a rehabilitar. También, y gracias al Concurso de Arquitectura Social de Sevilla, disponemos de los proyectos para construir 5 viviendas en la avenida San Juan de la Salle, 218 viviendas en Hacienda El Rosario, 135 alojamientos en la Vereda de Poco Aceite en Valdezorras. Próximamente vamos a estudiar el desarrollo de los proyectos de 8 alojamientos colaborativos en la calle Juan de Oñate (Villa Encarnita), 14 viviendas en Torreblanca, 147 viviendas en la avenida de Kansas City, 24 viviendas en la Ronda de los Tejares de Triana y 6 viviendas en la calle León XIII“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Foto de familia con los equipos de Emvisesa, Ayuntamiento de Sevilla, BEI e ICO.
Foto de familia con los equipos de Emvisesa, Ayuntamiento de Sevilla, BEI e ICO.

En el acto de firma celebrado en Sevilla, la vicepresidenta del BEI, Emma Navarro, responsable de la actividad del Banco en España, ha asegurado: “Impulsar la cohesión social es uno de los grandes objetivos del banco de la UE. Desde hace más de 60 años, el BEI trabaja para favorecer un crecimiento inclusivo y facilitar la regeneración urbana, y la vivienda social es una de nuestras grandes prioridades. Nos alegra enormemente demostrarlo hoy en Sevilla, una ciudad que ha contado con el apoyo del BEI para transformarse y modernizarse. Estamos muy satisfechos por la firma de un acuerdo con el que se facilitará que familias con ingresos limitados puedan acceder a una vivienda digna y permitirá la recuperación de zonas degradadas”.

Sobre el acuerdo, el comisario europeo de economía Paolo Gentiloni ha asegurado: “Me alegro de que la Unión Europea apoye un proyecto social de alta importancia en España. Gracias al acuerdo de financiación firmado hoy, Sevilla contará con 562 nuevas viviendas sociales de alquiler a precios asequibles, destinadas a grupos especialmente vulnerables. Además, la construcción de estas viviendas creará unos 700 puestos de trabajo”.

Por su parte el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo, ha destacado que “el Grupo ICO ha incorporado la sostenibilidad como un eje transversal de su actuación en sus diversas vertientes: medioambiental, social y de gobernanza, para promover el crecimiento económico sostenible. Sin duda, la participación en la financiación de proyectos como el que firmamos hoy, que permitirá ofrecer a los hogares de grupos con ingresos más bajos mayores opciones de vivienda, constituye un importante paso en esta línea de actuación” .

Este nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla, que será posible gracias a este primer gran acuerdo de financiación con el BEI y el ICO en la historia del Ayuntamiento de Sevilla, se enmarca dentro de un modelo de ciudad que apuesta por la transformación social, la sostenibilidad y la igualdad de oportunidades. Un modelo definido en el Plan Estratégico Sevilla 2030 y en el compromiso de la ciudad con los Objetivos de Desarrollo Urbano Sostenible de Naciones Unidas.  Este gran acuerdo de financiación y el nuevo plan municipal convertirán, por tanto, a Sevilla en un referente en cuanto a su apuesta pública por la vivienda, dando respuestas sociales y adaptadas a las distintas realidades y necesidades de la ciudadanía”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas

Calle Sol.
Hacienda El Rosario.
García Ramos.
Valdezorras Vereda de Poco Aceite.
Valdezorras.
Valdezorras.
Valdezorras.
La Salle.
La Salle.
Hacienda El Rosario.
Hacienda El Rosario.

 


Información general

Banco Europeo de Inversiones

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) es la institución de financiación a largo plazo de la Unión Europea cuyos accionistas son sus Estados miembros. El BEI facilita financiación a largo plazo a proyectos de inversión viables con el fin de contribuir al logro de los objetivos de la política de la UE.

El Plan de Inversiones para Europa, conocido como el «Plan Juncker», es una de las prioridades absolutas de la Comisión Europea. Se centra en impulsar las inversiones para crear empleo y crecimiento mediante un uso más inteligente de los recursos financieros, eliminando obstáculos para la inversión y proporcionando visibilidad y asistencia técnica a proyectos de inversión.

El Fondo Europeo para Inversiones Estratégicas (FEIE) es el pilar principal del Plan Juncker y proporciona garantías de primera pérdida, lo que permite al BEI invertir en un mayor número de proyectos que a menudo implican mayores riesgos. Se prevé que los proyectos y acuerdos aprobados para su financiación en el marco del FEIE movilizarán más de 462 700 millones de euros en inversiones, incluidos 49 800 millones de euros en España, para dar apoyo a más de 1 millón de start-ups y pymes de los 28 Estados miembros. Las inversiones respaldadas por el Plan Juncker han aumentado el producto interior bruto de la UE en un 0,9% y han creado 1,1 millones de puestos de trabajo adicionales respecto a la hipótesis de referencia. Para 2022, el Plan Juncker habrá aumentado el PIB de la UE en un 1,8 % y habrá creado 1,7 millones de puestos de trabajo adicionales.

Instituto de Crédito Oficial

El Instituto de Crédito Oficial/ICO es una entidad pública empresarial adscrita al Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital del Gobierno español. El ICO se ha convertido en un referente en la financiación tanto de PYME como de grandes proyectos de inversión. El ICO contribuye al crecimiento inclusivo y sostenible, impulsando aquellas actividades económicas que, por su importancia social, cultural, innovadora o ecológica, merecen promoción y desarrollo.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, impulsa el primer diagnóstico municipal del parque de alquiler de viviendas privadas y elabora un índice de precios de referencia por barrios

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha elaborado y presentado esta mañana el primer diagnóstico del parque de alquiler privado de viviendas en la ciudad, que incluye un índice de precios de referencia de alquiler por barrios y una aplicación para su consulta que se publicará esta misma semana.

Puede descargar el archivo (191219-PRESENTACION-ALQ-ASE-IPRA-REV05.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Esta herramienta, que se irá perfeccionando gracias a un proceso de participación durante las próximas semanas, tiene entre sus objetivos lograr un mayor conocimiento de la situación y la evolución del alquiler de vivienda, ofrecer información actualizada y oficial a la ciudadanía y definir las bases para el Programa de Alquiler Asequible con el que se pretenden promover la construcción de 1.000 viviendas en Sevilla con alquileres asequibles.

Antonio Muñoz.
Antonio Muñoz durante la presentación del Índice de Precio de Referencia de Alquiler de Sevilla.

Se trata de un proyecto que se enmarca dentro del Plan Municipal de la Vivienda y con el que queremos conseguir reactivar la promoción de vivienda pública, activar el sector privado a precios asequibles y reducir el número de viviendas vacías en la ciudad de Sevilla. Es una iniciativa pionera por la que Sevilla avanza en el desarrollo de un diagnóstico del alquiler por barrios, que es la base para que se puedan tomar medidas. La primera de ellas será la estrategia de promoción de 1.000 viviendas privadas a alquileres asequibles”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz, quien estuvo acompañado de la delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes, el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y la portavoz de Adelante Sevilla, Susana Serrano.

Susana Serrano, Antonio Muñoz, Carmen Fuentes y Felipe Castro.
Susana Serrano, Antonio Muñoz, Carmen Fuentes y Felipe Castro.

Emvisesa y la cooperativa Espacio Común han sido los responsables de elaborar el Índice de Precio de Referencia del Alquiler (IPRA), que aporta una visión objetiva y realista de los precios de alquiler en la ciudad de Sevilla por barrios. Para ello, se ha hecho un análisis que ha tenido como referencia el precio de los alquileres en los portales inmobiliarios y las fianzas depositadas con una información facilitada por AVRA. Con esta base, se han tomado como referencia para los cálculos por barrio un análisis de más de 9.000 viviendas en alquiler en la ciudad. 

HERRAMIENTA

Este índice por barrios es una herramienta fundamental para el desarrollo de las políticas de vivienda en los próximos años y muy concretamente del Programa de Alquiler Asequible, que permitirá la promoción privada de 1.000 viviendas a precio asequible, al margen de las viviendas protegidas que ya se encuentra desarrollando Emvisesa. Asimismo, favorece el acceso a información actualizada y detallada sobre el mercado del alquiler y su evolución, que estará disponible para toda la ciudadanía.

Aplicación IPRA.
Aplicación IPRA.

El índice refleja una tendencia de crecimiento del mercado del alquiler en Sevilla, al igual que ha ocurrido en otras grandes ciudades españolas, con un precio medio de 7,5 euros el metro cuadrado en la ciudad, aunque con importantes variaciones por distritos. Los alquileres más altos están ubicados en el Casco Antiguo seguido de Triana, Los Remedios y Nervión, mientras que las rentas más bajas están ubicadas en los distritos Cerro Amate y Norte.

El informe refleja, además, un descenso importante de casi 7 puntos de las viviendas desocupadas en la ciudad de Sevilla, una cifra similar al aumento que se ha producido en las viviendas con finalidad turística, lo que refleja que el mercado turístico ha absorbido en primer lugar las viviendas vacías, según explicó el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, durante la presentación del IPRA.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, durante la presentación del IPRA.

Una de las primeras utilidades del este diagnóstico será la de sentar las bases para lanzar la convocatoria del Programa de Alquiler Asequible con unos precios referenciados a nivel de barrio, gracias al IPRA, a los que se podrán acoger los promotores privados que quieran realizar viviendas en alquiler en la ciudad de Sevilla accediendo a mejoras económicas o bonificaciones. Inmediatamente, se iniciará un proceso de participación con Mesas Sectoriales y un plazo de alegaciones hasta definir perfectamente el IPRA y que se configure como un instrumento permanente de referencia en el mercado del alquiler en la ciudad.

Posteriormente, se abrirá una convocatoria para promover 1.000 viviendas a un precio de alquiler asequible basada en estos índices de referencia para los promotores privados que permita desbloquear suelos. Las viviendas en alquiler asequible serán destinadas a unidades familiares seleccionadas por el Registro de Demandantes que cumplan unos determinados objetivos de renta, mínimos y máximos.

Las viviendas se ofertarán a un precio limitado, teniendo unas condiciones propias de protección que derivan de lo establecido en el Plan Municipal de Vivienda, así como en las Bases Reguladoras del Programa de Alquiler Asequible.

El programa de alquiler asequible nos va a permitir aumentar en 1.000 unidades el parque de viviendas en alquiler a precio asequible, es decir, por encima de los valores de la VPO pero por debajo de los valores de mercado. Y nos va a permitir hacerlo a partir de la colaboración público-privada”, destacó Antonio Muñoz.

La presentación de este índice, además, se enmarca dentro de los compromisos suscritos entre el gobierno de la ciudad y el grupo Adelante Sevilla para la aprobación de los presupuestos de 2020. “Este Índice municipal de precios del alquiler es una herramienta útil y necesaria. Por un lado, para los propios vecinos y vecinas de nuestra ciudad que quieren acceder a una vivienda en régimen de alquiler. Y, por otro, para las administraciones públicas, entre ellas el Ayuntamiento de Sevilla, a la hora de conocer al detalle la realidad del problema de la vivienda en Sevilla y desarrollar, por tanto, las políticas que son necesarias en nuestra ciudad. Una de las principales conclusiones que podemos obtener de este detallado estudio es que son diversos los factores que están detrás del aumento continuado en los precios del alquiler que se ha producido durante los últimos años. Una de las más determinantes es, sin duda, la proliferación de viviendas turísticas”, explicó Susana Serrano.

Bases reguladoras:

Puede descargar el archivo (191219-BASES-REGULADOREAS-PROGRAMA-ALQ-ASE-E-INDICE-DE-PRECIOS-REV06.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Inaugurada la exposición “Sevilla 1918-2018: vivienda social y ciudad” con gran éxito de los talleres familiares gratuitos

El pasado jueves 28 de noviembre se inauguró en el Espacio Santa Clara, situado en la calle Becas, la exposición “Sevilla 1918-2018: vivienda social y ciudad. La iniciativa municipal“.

Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Carmen Castreño, coordinadora general de Empresas Municipales y Seguimiento Presupuestario; Carmen Fuentes, Delegada de Patrimonio Municipal e Histórico y Artístico; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos (COAS); y Francisco Montero, director de la Escuela de Arquitectura (ETSA).
Francisco Montero, director de la Escuela de Arquitectura (ETSA); Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos (COAS); Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo;  Carmen Fuentes, Delegada de Patrimonio Municipal e Histórico y Artístico;  y Carmen Castreño, coordinadora general de Empresas Municipales y Seguimiento Presupuestario.

En el acto de inauguración participaron Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Carmen Castreño, coordinadora general de Empresas Municipales y Seguimiento Presupuestario; Carmen Fuentes, delegada de Patrimonio Municipal e Histórico y Artístico; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos (COAS); y Francisco Montero, director de la Escuela de Arquitectura (ETSA).

Ignacio Capilla, profesor de la ETSA y uno de los comisarios de la muestra, ofreció una explicación sobre el modo en que la exposición está ordenada, distinguiendo la exposición en sala, los talleres familiares y la exhibición de proyectos ganadores del primer “Concurso de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla”.

La exposición es gratuita y abierta a todo el público hasta el 20 de diciembre.

Todas aquellas personas interesadas en la historia de Sevilla, la forma de vida de los sevillanos y el futuro de la vivienda social en nuestra ciudad encontrarán muy interesante esta exposición.

La exposición se complementa con tres actividades extraordinarias. En primer lugar, un recorrido por el pasado con la proyección del audiovisual “100 años de vivienda social en Sevilla“.

En segundo lugar, una mirada al presente y al futuro con la exhibición al aire libre de los quince proyectos premiados en el primer “Concurso de Arquitectura Social de Sevilla“, en el espacio existente entre la Torre de los Perdigones y La Barqueta.

Exhibición al aire libre de los quince proyectos premiados en el primer “Concurso de Arquitectura Social de Sevilla“, en el espacio existente entre la Torre de los Perdigones y La Barqueta.
Exhibición al aire libre de los quince proyectos premiados en el primer “Concurso de Arquitectura Social de Sevilla“, en el espacio existente entre la Torre de los Perdigones y La Barqueta.

Por último, involucramos a las nuevas generaciones mediante la celebración de talleres didácticos familiares los sábados y domingos entre 10:00 y 14:00 horas, en turnos de una hora hasta agotar aforo. Los más jóvenes, acompañados de un adulto, ya han podido desarrollar el pasado fin de semana un gran número de actividades entre las que destacó la construcción de dos maquetas a gran escala de una vivienda tradicional y una réplica de Rompemoldes, que niños y mayores decoraron.

Talleres didácticos familiares.
Talleres didácticos familiares.

La exposición, creada por Emvisesa, la Escuela de Arquitectura de Sevilla (ETSA) y el Colegio de Arquitectos (COAS) con la colaboración del Instituto de la Cultura y de las Artes (ICAS), estará activa hasta el 20 de diciembre.

El Ayuntamiento aprueba una nueva aportación de un millón de euros a Emvisesa para la ejecución del nuevo Plan Municipal de Vivienda

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Junta General de Emvisesa, aprobó ayer una nueva aportación de un millón de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda con el objetivo de impulsar las iniciativas previstas en el nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo.

Esta aportación municipal, prevista en el Plan extraordinario de inversiones aprobado por el Pleno el pasado mes de julio, se complementará con otro millón de euros incorporado en el proyecto de Presupuestos municipales para el próximo ejercicio 2020.

Seguimos avanzando en el cumplimiento de los objetivos del Plan Municipal de Vivienda, que es uno de los más ambiciosos y amplios que hay en estos momentos en marcha en las principales ciudades españolas y para el que tenemos ya la financiación, los proyectos y muchas medidas ejecutadas, como los programas de adquisición de viviendas vacías”, ha explicado el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz

Antonio Muñoz en un momento de su intervención.
Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo.

La aportación municipal a través de la ampliación de capital es una de las vías de financiación previstas en el nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que cuenta además con otra línea fundamental a través de la financiación obtenida gracias a las operaciones aprobadas por el BEI (banco Europeo de Inversiones) y el ICO (Instituto de Crédito Oficial).

El BEI ha aprobado formalmente su participación en el Plan Municipal de Vivienda a través de la financiación del programa Sevilla Social Housing, por un importe total de hasta 40 millones de euros que Emvisesa dedicará por completo a su programa de nueva construcción de viviendas en alquiler. Las condiciones ofrecidas por el Banco Europeo de Inversiones incluyen condiciones muy ventajosas, como un interés muy por debajo de los índices del mercado y un plazo de 30 años. Asimismo, el ICO nos ha hecho llegar un escrito favorable a su participación en el Plan Municipal de Vivienda  de Sevilla, con hasta 40 millones en condiciones similares a las del BEI. Esta institución estatal, además, aportará otros 9,5 millones de euros para el programa de captación de viviendas a través de la compra de pisos vacíos, la permuta o el ejercicio del derecho de tanteo y retracto. Con estos recursos se prevé alcanzar las 150 viviendas para ampliar el parque público“, ha declrado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Encuentro entre representantes del BEI  y Juan Espadas en el Ayuntamiento de Sevilla. A la reunión también asistieron el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro; los responsables de las áreas financiera, de gestión y varios técnicos de la empresa municipal.

De esta forma, se avanza en el cumplimiento de los objetivos de financiación del Plan Municipal, que prevé la promoción de hasta 1.027 nuevas viviendas públicas, así como nuevos programas de compra o arrendamiento de pisos vacíos tal y como los que se vienen ejecutando durante los últimos años.

En una primera fase del Plan Municipal de Vivienda se ejecutarán tres proyectos  en la parcela de Cisneo Alto, en el edificio municipal situado en la calle García Ramos y en la calle Sol. Además, se han culminado ya los trabajos de diseño y adjudicación de los proyectos de las promociones de vivienda que fueron objeto de un concurso de ideas y que alcanzan los 613 pisos en siete diferentes parcelas

Cisneo Alto. Imagen 3D del aspecto que tendrá la promoción de 83 viviendas a construir por Emvisesa.
Cisneo Alto. Imagen 3D del aspecto que tendrá la promoción de 83 viviendas a construir por Emvisesa.

El presupuesto de Emvisesa para el próximo ejercicio se incrementa y asciende a 42,5 millones, con una ampliación de capital programada con transferencias municipales de 1.000.000 euros a lo que hay que añadir los 342.434 euros que se transfieren en concepto de actuaciones concretas. El presupuesto de la empresa pública de la vivienda garantiza, además, el mantenimiento de la Oficina Municipal por el Derecho la Vivienda (OMDV), como instrumento de coordinación entre áreas municipales y de atención a la ciudadanía, especialmente en los casos de riesgo de pérdida de vivienda.

La Cátedra de Vivienda Emvisesa presente en el acto de inauguración del curso académico en la Escuela de Arquitectura de Sevilla

Antonio Muñoz y Felipe Castro, vicepresidente y director gerente de Emvisesa respectivamente, han asistido al acto de apertura del curso académico celebrado en la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla (ETSA).

Emvisesa ha participado en la inauguración del curso académico en la Escuela de Arquitectura en el marco de la estrecha colaboración existente entre Ayuntamiento y Universidad de Sevilla.

Antonio Muñoz ha pronunciado unas palabras en las que se ha referido a la estrecha colaboración que mantienen Ayuntamiento y Universidad de Sevilla, simbolizada en el Primer Concurso de Proyectos de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla o en el convenio marco que el pasado mes de marzo permitió la creación de la Cátedra de Vivienda Emvisesa, en un acto presidido por el alcalde Juan Espadas.

El acto ha estado presidido por el Gerente de la Universidad, Pedro García Vázquez; el Director de la ETSA, Francisco Montero Fernández;  el Decano del Colegio de Arquitectos de Extremadura, Juan Antonio Ortiz Orueta; el vicepresidente de Emvisesa y delegado de Hábitat Urbano, Antonio Muñoz; y el subdirector de Cultura de la Escuela, Javier López Rivera.

La finalidad de esta Cátedra de Vivienda Emvisesa es la promoción y desarrollo de una serie de actividades de servicio general a la docencia, encaminadas a complementar la formación reglada de los arquitectos, así como a profundizar en las competencias transversales del plan de estudio, como son trabajo colaborativo, liderazgo, innovación y creatividad.

El desarrollo de dichas actividades será llevado a cabo a través de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla e implicará la realización de conferencias impartidas por arquitectos de prestigio y la creación de programas de investigación y desarrollo en materia de vivienda. Se dispondrán becas de trabajo en Emvisesa y prácticas curriculares y extracurriculares para alumnos, así como participación en eventos formativos, de ocio o de interés cultural relacionados con la temática de la Cátedra, que sirvan de encuentro para los estudiantes.

Aforo completo en el salón de actos de la ETSA.

Antonio Muñoz ha destacado la necesidad de trabajar sin descanso, aprovechando el enorme talento y capital humano disponible, para luchar contra el cambio climático, reducir los desequilibrios entre centro y periferia y promover viviendas protegidas suficientes para responder a la demanda existente.

Nuestro guion de trabajo son los objetivos de desarrollo urbano sostenible de Naciones Unidas. Hemos sido una de las primeras ciudades en aprobar una declaración de emergencia climática y estamos trabajando para llegar a ser la Capital Europea Verde”, ha afirmado Antonio Muñoz. “Sevilla es una ciudad con una tremenda creatividad que también debe ser un referente en la lucha contra el cambio climático y las desigualdades”.

Puede descargar el archivo (11_Spanish_Why_it_Matters.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Tras el acto institucional, con discursos del Gerente de la Universidad, Pedro García Vázquez; el Director de la ETSA, Francisco Montero Fernández;  el Decano del Colegio de Arquitectos de Extremadura, Juan Antonio Ortiz Orueta, además de Antonio Muñoz; el subdirector de Cultura de la Escuela, Javier López Rivera, dio paso al conferenciante Manuel Aires Mateus, prestigioso arquitecto que impartió una lección inaugural ante más de 400 alumnos de arquitectura.

Una de las mayores aportaciones de Aires Mateus es el Centro de Creación Contemporánea Olivier Debré, en la ciudad francesa de Tours, mientras que en su país destaca por la sede de Energías de Portugal (EDP) en Lisboa, un impresionante edificio de estilo moderno a orillas del Tajo.

Centro-Creacion-Contemporanea-Olivier-Debre-CCCOD-Tours. Copyright B. Fougeriol: https://es.france.fr/es/valle-del-loira/articulo/centro-creacion-contemporanea-olivier-debre-cccod-tours.

Emvisesa y el Colegio de Arquitectos firman un acuerdo para continuar desarrollando proyectos y acciones conjuntas en Sevilla

El delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el gerente de Emvisesa, Felipe Castro y la decana presidenta del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla (COAS), Cristina Murillo, han suscrito un acuerdo marco de colaboración entre la empresa pública de la vivienda y el colegio profesional, con el objetivo de desarrollar proyectos conjuntos de divulgación y actividades formativas en materia de arquitectura.

Con este nuevo convenio, el Ayuntamiento de Sevilla refuerza su colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos para llevar a buen término proyectos concretos e inmediatos en eventos como la Semana de la arquitectura, o líneas de actuación a medio plazo prioritarias para la ciudad, como los programas de vivienda social.

El acuerdo de colaboración supone un marco para el desarrollo de actividades formativas como cursos, talleres o seminarios; la organización de exposiciones, mesas y jornadas de forma conjunta o la celebración de eventos coordinados.

Concurso de proyectos de arquitectura. Emvisesa.
Concurso de proyectos de arquitectura. Emvisesa.

En los últimos meses, la empresa de la vivienda ha colaborado con el colegio y ha desarrollado proyectos conjuntos en relación con la arquitectura. De hecho, el pasado 17 de mayo tuvo lugar la lectura del fallo del Primer concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social, convocado por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa, cuyo fin último es la construcción de 628 nuevas viviendas protegidas en ocho diferentes localizaciones repartidas por seis distritos de la capital.

“Es la primera vez que el Ayuntamiento de Sevilla, a través de su empresa pública de la vivienda, organiza un concurso de proyectos de arquitectura y, como suele decirse, lo ha hecho a lo grande. Prueba de ello es que el presupuesto de licitación del contrato supera los tres millones doscientos mil euros. Es un hecho destacable, ya que hace apenas cuatro años la existencia de Emvisesa estaba seriamente comprometida. Hoy es una empresa saneada, redactora de un excelente Plan de Vivienda, que ya tiene en marcha la promoción de 800 nuevas viviendas protegidas, entre las que se encuentran las 628 objeto de este concurso“, declaró entonces Antonio Muñoz.

Terrazas vividas.
Terrazas vividas, uno de los proyectos premiados en el concurso de ideas organizado por Emvisesa.

Los 12 premios y los 3 accésists son muy buenos proyectos. Merecen ser compartidos con todos los sevillanos y visitantes interesados en la arquitectura, ya que esperamos ver construidos algunos de ellos. Tras el periodo estival vamos a llevar estos proyectos a la calle en una o varias exposiciones públicas“, afirmó Felipe Castro.

A flor de piel.
A flor de piel, uno de los proyectos premiados en el concurso de ideas organizado por Emvisesa.

Asimismo, desde la Gerencia de Urbanismo se ha suscrito un acuerdo con el COAS para lograr la agilización de la tramitación de licencias.

El Colegio Profesional de Arquitectos desempeña un papel fundamental en la ciudad y el objetivo de este acuerdo es reforzar nuestra colaboración y lanzar proyectos conjuntos que repercutan en el interés general y en lograr que la ciudad siga avanzando”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.