Inaugurada la exposición “Sevilla 1918-2018: vivienda social y ciudad” con gran éxito de los talleres familiares gratuitos

El pasado jueves 28 de noviembre se inauguró en el Espacio Santa Clara, situado en la calle Becas, la exposición “Sevilla 1918-2018: vivienda social y ciudad. La iniciativa municipal“.

Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Carmen Castreño, coordinadora general de Empresas Municipales y Seguimiento Presupuestario; Carmen Fuentes, Delegada de Patrimonio Municipal e Histórico y Artístico; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos (COAS); y Francisco Montero, director de la Escuela de Arquitectura (ETSA).
Francisco Montero, director de la Escuela de Arquitectura (ETSA); Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos (COAS); Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo;  Carmen Fuentes, Delegada de Patrimonio Municipal e Histórico y Artístico;  y Carmen Castreño, coordinadora general de Empresas Municipales y Seguimiento Presupuestario.

En el acto de inauguración participaron Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Carmen Castreño, coordinadora general de Empresas Municipales y Seguimiento Presupuestario; Carmen Fuentes, delegada de Patrimonio Municipal e Histórico y Artístico; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos (COAS); y Francisco Montero, director de la Escuela de Arquitectura (ETSA).

Ignacio Capilla, profesor de la ETSA y uno de los comisarios de la muestra, ofreció una explicación sobre el modo en que la exposición está ordenada, distinguiendo la exposición en sala, los talleres familiares y la exhibición de proyectos ganadores del primer “Concurso de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla”.

La exposición es gratuita y abierta a todo el público hasta el 20 de diciembre.

Todas aquellas personas interesadas en la historia de Sevilla, la forma de vida de los sevillanos y el futuro de la vivienda social en nuestra ciudad encontrarán muy interesante esta exposición.

La exposición se complementa con tres actividades extraordinarias. En primer lugar, un recorrido por el pasado con la proyección del audiovisual “100 años de vivienda social en Sevilla“.

En segundo lugar, una mirada al presente y al futuro con la exhibición al aire libre de los quince proyectos premiados en el primer “Concurso de Arquitectura Social de Sevilla“, en el espacio existente entre la Torre de los Perdigones y La Barqueta.

Exhibición al aire libre de los quince proyectos premiados en el primer “Concurso de Arquitectura Social de Sevilla“, en el espacio existente entre la Torre de los Perdigones y La Barqueta.
Exhibición al aire libre de los quince proyectos premiados en el primer “Concurso de Arquitectura Social de Sevilla“, en el espacio existente entre la Torre de los Perdigones y La Barqueta.

Por último, involucramos a las nuevas generaciones mediante la celebración de talleres didácticos familiares los sábados y domingos entre 10:00 y 14:00 horas, en turnos de una hora hasta agotar aforo. Los más jóvenes, acompañados de un adulto, ya han podido desarrollar el pasado fin de semana un gran número de actividades entre las que destacó la construcción de dos maquetas a gran escala de una vivienda tradicional y una réplica de Rompemoldes, que niños y mayores decoraron.

Talleres didácticos familiares.
Talleres didácticos familiares.

La exposición, creada por Emvisesa, la Escuela de Arquitectura de Sevilla (ETSA) y el Colegio de Arquitectos (COAS) con la colaboración del Instituto de la Cultura y de las Artes (ICAS), estará activa hasta el 20 de diciembre.

El Ayuntamiento aprueba una nueva aportación de un millón de euros a Emvisesa para la ejecución del nuevo Plan Municipal de Vivienda

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Junta General de Emvisesa, aprobó ayer una nueva aportación de un millón de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda con el objetivo de impulsar las iniciativas previstas en el nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo.

Esta aportación municipal, prevista en el Plan extraordinario de inversiones aprobado por el Pleno el pasado mes de julio, se complementará con otro millón de euros incorporado en el proyecto de Presupuestos municipales para el próximo ejercicio 2020.

Seguimos avanzando en el cumplimiento de los objetivos del Plan Municipal de Vivienda, que es uno de los más ambiciosos y amplios que hay en estos momentos en marcha en las principales ciudades españolas y para el que tenemos ya la financiación, los proyectos y muchas medidas ejecutadas, como los programas de adquisición de viviendas vacías”, ha explicado el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz

Antonio Muñoz en un momento de su intervención.
Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo.

La aportación municipal a través de la ampliación de capital es una de las vías de financiación previstas en el nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que cuenta además con otra línea fundamental a través de la financiación obtenida gracias a las operaciones aprobadas por el BEI (banco Europeo de Inversiones) y el ICO (Instituto de Crédito Oficial).

El BEI ha aprobado formalmente su participación en el Plan Municipal de Vivienda a través de la financiación del programa Sevilla Social Housing, por un importe total de hasta 40 millones de euros que Emvisesa dedicará por completo a su programa de nueva construcción de viviendas en alquiler. Las condiciones ofrecidas por el Banco Europeo de Inversiones incluyen condiciones muy ventajosas, como un interés muy por debajo de los índices del mercado y un plazo de 30 años. Asimismo, el ICO nos ha hecho llegar un escrito favorable a su participación en el Plan Municipal de Vivienda  de Sevilla, con hasta 40 millones en condiciones similares a las del BEI. Esta institución estatal, además, aportará otros 9,5 millones de euros para el programa de captación de viviendas a través de la compra de pisos vacíos, la permuta o el ejercicio del derecho de tanteo y retracto. Con estos recursos se prevé alcanzar las 150 viviendas para ampliar el parque público“, ha declrado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Encuentro entre representantes del BEI  y Juan Espadas en el Ayuntamiento de Sevilla. A la reunión también asistieron el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro; los responsables de las áreas financiera, de gestión y varios técnicos de la empresa municipal.

De esta forma, se avanza en el cumplimiento de los objetivos de financiación del Plan Municipal, que prevé la promoción de hasta 1.027 nuevas viviendas públicas, así como nuevos programas de compra o arrendamiento de pisos vacíos tal y como los que se vienen ejecutando durante los últimos años.

En una primera fase del Plan Municipal de Vivienda se ejecutarán tres proyectos  en la parcela de Cisneo Alto, en el edificio municipal situado en la calle García Ramos y en la calle Sol. Además, se han culminado ya los trabajos de diseño y adjudicación de los proyectos de las promociones de vivienda que fueron objeto de un concurso de ideas y que alcanzan los 613 pisos en siete diferentes parcelas

Cisneo Alto. Imagen 3D del aspecto que tendrá la promoción de 83 viviendas a construir por Emvisesa.
Cisneo Alto. Imagen 3D del aspecto que tendrá la promoción de 83 viviendas a construir por Emvisesa.

El presupuesto de Emvisesa para el próximo ejercicio se incrementa y asciende a 42,5 millones, con una ampliación de capital programada con transferencias municipales de 1.000.000 euros a lo que hay que añadir los 342.434 euros que se transfieren en concepto de actuaciones concretas. El presupuesto de la empresa pública de la vivienda garantiza, además, el mantenimiento de la Oficina Municipal por el Derecho la Vivienda (OMDV), como instrumento de coordinación entre áreas municipales y de atención a la ciudadanía, especialmente en los casos de riesgo de pérdida de vivienda.

La Cátedra de Vivienda Emvisesa presente en el acto de inauguración del curso académico en la Escuela de Arquitectura de Sevilla

Antonio Muñoz y Felipe Castro, vicepresidente y director gerente de Emvisesa respectivamente, han asistido al acto de apertura del curso académico celebrado en la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla (ETSA).

Emvisesa ha participado en la inauguración del curso académico en la Escuela de Arquitectura en el marco de la estrecha colaboración existente entre Ayuntamiento y Universidad de Sevilla.

Antonio Muñoz ha pronunciado unas palabras en las que se ha referido a la estrecha colaboración que mantienen Ayuntamiento y Universidad de Sevilla, simbolizada en el Primer Concurso de Proyectos de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla o en el convenio marco que el pasado mes de marzo permitió la creación de la Cátedra de Vivienda Emvisesa, en un acto presidido por el alcalde Juan Espadas.

El acto ha estado presidido por el Gerente de la Universidad, Pedro García Vázquez; el Director de la ETSA, Francisco Montero Fernández;  el Decano del Colegio de Arquitectos de Extremadura, Juan Antonio Ortiz Orueta; el vicepresidente de Emvisesa y delegado de Hábitat Urbano, Antonio Muñoz; y el subdirector de Cultura de la Escuela, Javier López Rivera.

La finalidad de esta Cátedra de Vivienda Emvisesa es la promoción y desarrollo de una serie de actividades de servicio general a la docencia, encaminadas a complementar la formación reglada de los arquitectos, así como a profundizar en las competencias transversales del plan de estudio, como son trabajo colaborativo, liderazgo, innovación y creatividad.

El desarrollo de dichas actividades será llevado a cabo a través de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla e implicará la realización de conferencias impartidas por arquitectos de prestigio y la creación de programas de investigación y desarrollo en materia de vivienda. Se dispondrán becas de trabajo en Emvisesa y prácticas curriculares y extracurriculares para alumnos, así como participación en eventos formativos, de ocio o de interés cultural relacionados con la temática de la Cátedra, que sirvan de encuentro para los estudiantes.

Aforo completo en el salón de actos de la ETSA.

Antonio Muñoz ha destacado la necesidad de trabajar sin descanso, aprovechando el enorme talento y capital humano disponible, para luchar contra el cambio climático, reducir los desequilibrios entre centro y periferia y promover viviendas protegidas suficientes para responder a la demanda existente.

Nuestro guion de trabajo son los objetivos de desarrollo urbano sostenible de Naciones Unidas. Hemos sido una de las primeras ciudades en aprobar una declaración de emergencia climática y estamos trabajando para llegar a ser la Capital Europea Verde”, ha afirmado Antonio Muñoz. “Sevilla es una ciudad con una tremenda creatividad que también debe ser un referente en la lucha contra el cambio climático y las desigualdades”.

Puede descargar el archivo (11_Spanish_Why_it_Matters.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Tras el acto institucional, con discursos del Gerente de la Universidad, Pedro García Vázquez; el Director de la ETSA, Francisco Montero Fernández;  el Decano del Colegio de Arquitectos de Extremadura, Juan Antonio Ortiz Orueta, además de Antonio Muñoz; el subdirector de Cultura de la Escuela, Javier López Rivera, dio paso al conferenciante Manuel Aires Mateus, prestigioso arquitecto que impartió una lección inaugural ante más de 400 alumnos de arquitectura.

Una de las mayores aportaciones de Aires Mateus es el Centro de Creación Contemporánea Olivier Debré, en la ciudad francesa de Tours, mientras que en su país destaca por la sede de Energías de Portugal (EDP) en Lisboa, un impresionante edificio de estilo moderno a orillas del Tajo.

Centro-Creacion-Contemporanea-Olivier-Debre-CCCOD-Tours. Copyright B. Fougeriol: https://es.france.fr/es/valle-del-loira/articulo/centro-creacion-contemporanea-olivier-debre-cccod-tours.

Emvisesa y el Colegio de Arquitectos firman un acuerdo para continuar desarrollando proyectos y acciones conjuntas en Sevilla

El delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el gerente de Emvisesa, Felipe Castro y la decana presidenta del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla (COAS), Cristina Murillo, han suscrito un acuerdo marco de colaboración entre la empresa pública de la vivienda y el colegio profesional, con el objetivo de desarrollar proyectos conjuntos de divulgación y actividades formativas en materia de arquitectura.

Con este nuevo convenio, el Ayuntamiento de Sevilla refuerza su colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos para llevar a buen término proyectos concretos e inmediatos en eventos como la Semana de la arquitectura, o líneas de actuación a medio plazo prioritarias para la ciudad, como los programas de vivienda social.

El acuerdo de colaboración supone un marco para el desarrollo de actividades formativas como cursos, talleres o seminarios; la organización de exposiciones, mesas y jornadas de forma conjunta o la celebración de eventos coordinados.

Concurso de proyectos de arquitectura. Emvisesa.
Concurso de proyectos de arquitectura. Emvisesa.

En los últimos meses, la empresa de la vivienda ha colaborado con el colegio y ha desarrollado proyectos conjuntos en relación con la arquitectura. De hecho, el pasado 17 de mayo tuvo lugar la lectura del fallo del Primer concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social, convocado por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa, cuyo fin último es la construcción de 628 nuevas viviendas protegidas en ocho diferentes localizaciones repartidas por seis distritos de la capital.

“Es la primera vez que el Ayuntamiento de Sevilla, a través de su empresa pública de la vivienda, organiza un concurso de proyectos de arquitectura y, como suele decirse, lo ha hecho a lo grande. Prueba de ello es que el presupuesto de licitación del contrato supera los tres millones doscientos mil euros. Es un hecho destacable, ya que hace apenas cuatro años la existencia de Emvisesa estaba seriamente comprometida. Hoy es una empresa saneada, redactora de un excelente Plan de Vivienda, que ya tiene en marcha la promoción de 800 nuevas viviendas protegidas, entre las que se encuentran las 628 objeto de este concurso“, declaró entonces Antonio Muñoz.

Terrazas vividas.
Terrazas vividas, uno de los proyectos premiados en el concurso de ideas organizado por Emvisesa.

Los 12 premios y los 3 accésists son muy buenos proyectos. Merecen ser compartidos con todos los sevillanos y visitantes interesados en la arquitectura, ya que esperamos ver construidos algunos de ellos. Tras el periodo estival vamos a llevar estos proyectos a la calle en una o varias exposiciones públicas“, afirmó Felipe Castro.

A flor de piel.
A flor de piel, uno de los proyectos premiados en el concurso de ideas organizado por Emvisesa.

Asimismo, desde la Gerencia de Urbanismo se ha suscrito un acuerdo con el COAS para lograr la agilización de la tramitación de licencias.

El Colegio Profesional de Arquitectos desempeña un papel fundamental en la ciudad y el objetivo de este acuerdo es reforzar nuestra colaboración y lanzar proyectos conjuntos que repercutan en el interés general y en lograr que la ciudad siga avanzando”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.

El Ayuntamiento de Sevilla confía a Emvisesa la gestión de la rehabilitación integral de Los Pajaritos. El primer paso es la alianza estratégica con la Real Fundación Patronato de la Vivienda

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y la Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla han firmado una alianza estratégica para impulsar un plan conjunto de intervención en la rehabilitación de barriadas, que tendrá como prioridad la zona de Los Pajaritos. Se trata de dos instituciones que acumulan 207 años de historia y han promovido 36.000 viviendas sociales.

Alizanza Estratégica. Emvisesa, Real Fundación Patronato de la Vivienda, Ayuntamiento de Sevilla.

El acuerdo, que se ampliará a más instituciones, agentes públicos y privados, supone una nueva línea de actuación conjunta que se estrenará en la zona conocida como Nazaret, de la barriada de Los Pajaritos.

Barrios del distrito Cerro-Amate. el rectángulo rayado en rojo y blanco marca la zona NAZARET sobre cuyas 1.592 viviendas comenzará la rehabilitación integral.

En Nazaret existen 1.688 viviendas, tanto públicas como privadas, que requieren mejoras dado su elevado nivel de deterioro y sus problemas de accesibilidad. 96 de ellas ya fueron derribadas y en su lugar se construyeron 62 nuevas viviendas. Por tanto hay 1.592 viviendas pendientes de una rehabilitación que se pretende sea integral y afecte a todo el entorno.

Dos nuevos edificios de 31 viviendas cada uno se han construido en el lugar que ocupaban otros dos con malas condiciones de conservación y accesibilidad.
Dos nuevos edificios de 31 viviendas cada uno se han construido en el lugar que ocupaban otros dos con malas condiciones de conservación y accesibilidad.

Esta intervención integral en toda la zona de Los Pajaritos tiene, no obstante, dos líneas diferenciadas. Por un lado, las 412 viviendas de titularidad municipal que están pendientes de rehabilitación cuya intervención será liderada por el Ayuntamiento en coordinación y con el respaldo de la RFPV y, por otro lado, las restantes 1.180 viviendas de titularidad privada que requieren de un modelo de colaboración entre administraciones y de una labor de apoyo, de captación de recursos y de asistencia técnica por parte del Patronato.

La alianza estratégica es el marco genérico de actuación para compartir el saber hacer de ambas instituciones y acelerar los procesos de rehabilitación integral de las zonas más necesitadas de Sevilla.

El convenio fue suscrito ayer por el director gerente de la empresa pública de la vivienda, Felipe Castro, y por el vicepresidente de la comisión permanente del Patronato de la Vivienda, Ignacio Montaño. Al acto asistieron el alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el arzobispo de Sevilla y presidente de la Real Fundación Patronato de la Vivienda, Juan José Asenjo; el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz; y el delegado del Área de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores.

De izquierda a derecha: el director gerente de la empresa pública de la vivienda, Felipe Castro; el delegado del Área de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores; el arzobispo de Sevilla y presidente de la Real Fundación Patronato de la Vivienda, Juan José Asenjo; el alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz; el vicepresidente de la comisión permanente del Patronato de la Vivienda, Ignacio Montaño; y Carlos Lora, gerente de la RFPV.
De izquierda a derecha: el director gerente de la empresa pública de la vivienda, Felipe Castro; el delegado del Área de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores; el arzobispo de Sevilla y presidente de la Real Fundación Patronato de la Vivienda, Juan José Asenjo; el alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz; el vicepresidente de la comisión permanente del Patronato de la Vivienda, Ignacio Montaño; y Carlos Lora, gerente de la RFPV.

Juan Espadas y Juan José Asenjo coincidieron en que esta alianza implica un nuevo marco de colaboración y el impulso de una estrategia nueva de intervención en Los Pajaritos, basada en la experiencia desarrollada durante los últimos años con el derribo de los primeros bloques de viviendas, el realojo y la construcción de los nuevos pisos, así como los estudios técnicos realizados sobre el conjunto de los inmuebles públicos y privados de la zona.

Este es un proyecto estratégico de ciudad, que debe nacer del consenso, del diálogo y de la colaboración entre todos y todas. Es una estrategia prioritaria porque necesitamos acelerar la rehabilitación de Los Pajaritos y afrontar la imprescindible transformación social desde una perspectiva integral. De ahí la importancia de que vayamos de la mano de la experiencia, los recursos y la capacidad del Patronato Municipal de la Vivienda”, explicó Juan Espadas, alcalde de Sevilla.

Escucha el discurso completo de Juan Espadas, alcalde de Sevilla:

El Ayuntamiento de Sevilla impulsa un cambio de estrategia que apuesta por la rehabilitación integral, en lugar de la terna REALOJO + DERRIBO + NUEVA OBRA.

La alianza establece un planteamiento de rehabilitación integral del barrio que permita acelerar los plazos, acceder a subvenciones y financiación e intervenir sobre todo el entorno de una forma ambiciosa y no aislada sobre unos bloques de viviendas. Para ello, se trabajará de forma conjunta entre Emvisesa y el Patronato, de manera que se pueda dar una respuesta conjunta e integral tanto a las 412 viviendas públicas pendientes de rehabilitación como a las 1.180 de titularidad privada.

 

La administración local impulsará la rehabilitación de los inmuebles privados pero serán sus propietarios los que deberán materializar las peticiones y aportaciones de documentación acreditativa que procedan para cada una de las actuaciones subvencionables.
Con este objeto, se cuenta con la participación de la Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla en el marco de la Alianza Estratégica suscrita con Emvisesa.

Emvisesa ya ha adelantado trabajo y dispone de estudios que demuestran que se trata de una zona con un altísimo nivel de envejecimiento poblacional y con muchos hogares compuestos de personas solas en situación de dependencia. Estas características hacen necesaria una intervención que garantice el acceso al edificio a personas con movilidad reducida. El modelo de rehabilitación integral que Emvisesa va a gestionar en colaboración con la Real Fundación no sólo intervendrá sobre problemas habitacionales, sino también sobre el espacio público, los equipamientos o la actividad comercial” ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Este modelo de rehabilitación eficiente y sostenible se propone de forma conjunta, con el objetivo de dar respuesta urgente e inmediata a problemas como las barreras arquitectónicas, la falta de condiciones mínimas de habitabilidad en muchos inmuebles, el deterioro de los edificios, especialmente en sus fachadas, cubiertas o cierres, o los inadecuados espacios y tamaños de las viviendas en relación con las necesidades de la población. Asimismo, la intervención incorpora elementos de relevancia, de acuerdo con los estudios realizados, como la generación de locales comerciales para favorecer la actividad económica y la dinamización social, las reurbanizaciones y mejoras de los espacios públicos, equipamientos y servicios.

Las actuaciones se reparten en 8 grupos.

La rehabilitación integral que recomiendan los estudios previos que venimos realizando implica 8 grupos de actuaciones cuyas líneas básicas vienen recogidas en las siguientes gráficas“, expresó Felipe Castro.

El alcalde nos ha pedido hermanamiento a los gerentes de Emvisesa y de la Real Fundación y, especialmente, que seamos capaces de trasladar propuestas ambiciosas y concretas, para que el Ayuntamiento de Sevilla lidere la búsqueda de financiación y recursos. No hay varitas mágicas y no se trata de un proyecto que pueda culminarse en dos o tres años pero, tal y como ha expresado nuestro alcalde, vamos a experimentar un avance notable en esta nueva legislatura de cuatro años que ahora comienza“, afirmó Felipe Castro.

 

El Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla entrega sus premios más sociales con la colaboración de Emvisesa

Ayer tuvo lugar la entrega de los Premios Arquitectura y Sociedad en un acto organizado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla (COAS), con la colaboración de la Empresa Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Sevilla (Emvisesa).

La ceremonia, que se desarrolló en el Teatro Capitanía de la Plaza de España entre 19:00 y 21:00 horas, estuvo conducida por los periodistas Susana Valdés y Chema García. Como gran novedad, esta III edición incluyó la entrega de siete Premios Especiales con clara vocación social.

Vídeo: ABC Sevilla. Antonio Periañez.

El objetivo de estos galardones es acercar la arquitectura al público, poner en valor la categoría del colectivo profesional que trabaja en Sevilla y promover la arquitectura como herramienta para mejorar la vida de las personas.

Se entregaron ocho premios en siete diferentes categorías, dieciséis accésits, además de siete premios especiales y tres reconocimientos. Se trata de premios honoríficos que consisten en un galardón diseñado especialmente para el autor o equipo autor de las obras, trabajos o actuaciones profesionales. También se otorgó un reconocimiento al organismo o entidad promotora de los trabajos premiados, así como a los aparejadores, arquitectos técnicos y a la constructora, en su caso.

El COAS, en su interés por difundir las obras finalistas y premiadas está programando una exposición pública de los trabajos.

El jurado ha estado compuesto por siete miembros, además del secretario, entre los que se encuentran representantes del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla, el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos, la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla o la Diputación de Sevilla, además de una arquitecta premiada en una convocatoria anterior de los Premios de Arquitectura COAS y un arquitecto elegido mediante sorteo.

Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, entregó el premio en la categoría “Arquitectura de nueva planta”. Los premiados fueron José Gómez Mora y Daniel Montes Estrada por su proyecto de ampliación de viviendas en Castilleja de la Cuesta.
Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, entregó el premio en la categoría “Arquitectura de nueva planta”. Los premiados fueron José Gómez Mora y Daniel Montes Estrada por su proyecto de ampliación de viviendas en Castilleja de la Cuesta.

Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, entregó el primero de los premios, concretamente en la categoría “Arquitectura de nueva planta”. Los premiados fueron José Gómez Mora y Daniel Montes Estrada por su proyecto de ampliación de viviendas en Castilleja de la Cuesta. Muñoz destacó “la singularidad en el planteamiento con que se aborda un programa de mínimos, en un entorno sin atributos destacables, mediante el sensible y reiterado manejo de la curva como elemento articulador de formas. Un ejercicio de alto contraste que evoca algunos de los mejores pasajes de la construcción del espacio doméstico”.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, entregó el premio a Sergio Rodríguez Estévez y María Salas Mendoza Muro, en la categoría “Diseño interior y arquitectura efímera”, por su proyecto de exposición temporal “Jardín cosmopolita”
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, entregó el premio a Sergio Rodríguez Estévez y María Salas Mendoza Muro, en la categoría “Diseño interior y arquitectura efímera”, por su proyecto de exposición temporal “Jardín cosmopolita”.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, entregó el premio a Sergio Rodríguez Estévez y María Salas Mendoza Muro, en la categoría “Diseño interior y arquitectura efímera”, por su proyecto de exposición temporal “Jardín cosmopolita”. Felipe Castro destacó “una estructura expositiva que organiza una narración alrededor de la aventura de Magallanes, utilizando instrumentos contemporáneos desde los contenidos y los soportes que los hacen visibles. Con escasez de recursos económicos se alcanza la creación de una atmósfera de planos de reflejos, colores y formas inmateriales, que casi como pantallas digitales estructuran un recorrido no carente de magia y sorpresa”.

Los proyectos de restauración de cenador, estanque y Jardín del León del Alcázar y el Jardín Cosmopolita fueron reconocidos por el Colegio Oficial de Arquitectos en las categorías de Ciudad, Paisaje y Territorio y Diseño Interior y arquitectura efímera, respectivamente.

La categoría Ciudad, Paisaje y Territorio destaca las mejores intervenciones sobre espacios públicos, parques o plazas. El primer premio lo obtuvo la intervención promovida por el Alcázar en el cenador, estanque y Jardín del León con una inversión de 380.928 euros.  Esta actuación incluyó desde la eliminación de las humedades en los muros hasta la restauración de cubierta, pavimentos, pinturas al fresco o los bancos, pasando por una nueva iluminación y la instalación de sistemas antipalomas o la conservación de pinturas murales ocultas y afloradas durante esas obras. En el estanque, se ha procedido a impermeabilizarlo y restaurar la fuente de piedra (el león) y la cerrajería. El jardín que rodea al cenador y al estanque han sido restaurados con una vegetación adecuada a la historia, la estética, el paisajismo y la botánica de su entorno. Este jardín adyacente puede volver a regarse con agua del estanque, al haberse restaurado las compuertas y el tradicional sistema de canalizaciones.

El jurado valoró a la hora de conceder este premio una intervención practicada con gran sutileza que ha conseguido redescubrir una estancia y dotarla de carácter público, mediante una restauración paisajística y una reconstrucción ambiental. Por este motivo, se ha reconocido a la arquitecta responsable del proyecto, Lola Robador, así como al Real Alcázar, como organismo promotor del proyecto.

En la categoría de Diseño interior y arquitectura efímera, el COAS reconoció el proyecto impulsado por Nomad Garden del Jardín Cosmopolita, una exposición temporal desarrollada con motivo del quinto centenario de la primera vuelta al mundo y que ha tenido entre otros escenarios el propio Alcázar y ha contado con el respaldo del Ayuntamiento de Sevilla a través del ICAS.  La cartografía digital participativa ‘Sevilla Cosmopolita’ contiene alrededor de 200.000 especímenes y más de 300 especies vegetales diferentes. Basándose en la información que aporta este gran mapa, distintos grupos de artistas y profesionales del diseño y la ciencia locales han creado otras once cartografías que analizan, combinan y amplían diversos aspectos de la realidad, tales como el origen de las especies que pueblan la ciudad, los sonidos de sus regiones de procedencia, el oxígeno que desprenden, la sombra que proyectan y el paisaje de colores que emerge a lo largo del año, entre otros.

El jurado ha reconocido especialmente que se haya conseguido generar una atmósfera de planos de reflejos, colores y formas inmateriales que como pantallas digitales estructuran el recorrido. Se premia en este caso a los promotores de este proyecto, Sergio Rodríguez y María Salas Mendoza.

Los periodistas Susana Valdés y Chema García fueron los conductores de la gala Premios COAS Arquitectura y Sociedad 2019.

Son dos grandes proyectos, uno de intervención sobre el patrimonio y el otro de promoción cultural promovidos desde el Ayuntamiento y que reflejan una forma diferente de intervenciones sobre los espacios públicos. Son proyectos que reflejan una línea de trabajo por parte de este gobierno y la calidad y el talento de los profesionales de la arquitectura que los han llevado a cabo”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.

Entre los premios especiales destacó el entregado a la plataforma Nosotros también somos Sevilla, por su labor en el Polígono Sur; así como el premio a la excelencia otorgado a título póstumo al arquitecto Antonio González Cordón.

La lista completa de premiados está disponible al final de este artículo.

La ceremonia de entrega de los Premios COAS Arquitectura y Sociedad tuvo lugar en el Teatro de Capitanía de la Plaza de España, Sevilla.

El director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, destacó “la estrecha colaboración entre el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla y la Empresa Municipal de la Vivienda, que no empieza ni termina con estos Premios, y que va a hacer posible una exposición sobre el significado de la vivienda social en Sevilla, su historia y cómo ha contribuido a diseñar y transformar nuestra ciudad. Nos estamos reuniendo con el COAS, la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla y el Instituto de las Artes y la Cultura para organizar a finales de 2019 una exposición dedicada a las familias, donde los más pequeños tengan su espacio y puedan comenzar a apreciar la importancia de la vivienda social en las vidas de los habitantes de Sevilla. “

El pasado mes de mayo asistimos a otro ejemplo de esa colaboración entre el Ayuntamiento de Sevilla y las diferentes entidades y colectivos dedicados a la arquitectura, con la lectura del fallo del Primer concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social en el salón de actos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla.

Concurso de proyectos de arquitectura. Emvisesa.
Lectura del fallo del Concurso de proyectos de arquitectura convocado por Emvisesa.

Los premios, convocados por el propio Ayuntamiento de Sevilla y su empresa municipal Emvisesa, tienen como fin último la construcción de 628 nuevas viviendas protegidas en ocho diferentes localizaciones repartidas por seis distritos de la capital. Próximamente se celebrará la ceremonia de entrega y se expondrán públicamente los proyectos ganadores.

Puede descargar el archivo (2ListaPremiadosCOAS_Emvisesa_ArquitecturaSociedad2019.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Antonio Muñoz anuncia durante la presentación de PACES y Rehabilitaverde la puesta en funcionamiento de la “Oficina de información y asesoramiento al ciudadano en materia de mejora energética, rehabilitación y accesibilidad de la vivienda en Sevilla”

Esta mañana ha tenido lugar la presentación conjunta del Plan de Acción para el Clima y la Energía Sostenible (PACES), así como de Rehabilitaverde Sevilla 2020.

El acto, organizado por Emvisesa y el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla (COAAT) se ha desarrollado entre 9:00 y 11:00 en la sede de este último, situada en la avenida de La Palmera, y ha contado con la presencia de Carmen Castreño y Antonio Muñoz, en representación del Ayuntamiento de Sevilla.

Durante la clausura, Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, ha anunciado la puesta en funcionamiento este año 2019 de la Oficina  de  información  y asesoramiento al ciudadano en materia de mejora energética, rehabilitación y accesibilidad de la vivienda en Sevilla.

Obras de adecuación del local comercial propiedad de Emvisesa que se convertirá en sede de la Oficina de información y asesoramiento al ciudadano en materia de mejora energética, rehabilitación y accesibilidad de la vivienda en Sevilla.
Obras de adecuación del local comercial propiedad de Emvisesa que se convertirá en sede de la Oficina de información y asesoramiento al ciudadano en materia de mejora energética, rehabilitación y accesibilidad de la vivienda en Sevilla.

La nueva Oficina, situada junto a la OMDV y el Registro de Demandantes en la avenida de San Jerónimo, estará abierta a toda la ciudadanía y prestará una atención personalizada tanto a particulares como a asociaciones, entidades vecinales o comunidades de propietarios.

En la misma tendrán lugar sesiones informativas y formativas dirigidas a ciudadanos, administradores de fincas y comunidades, en colaboración con técnicos especializados y fabricantes, con temática sobre medidas activas y pasivas para la eficiencia energética, accesibilidad y seguridad.

La Oficina de Asesoramiento de San Jerónimo tendrá una orientación eminentemente práctica, y los interesados tendrán acceso a exposiciones de materiales e instalaciones capaces de producir notables ahorros en la factura del suministro eléctrico, así como de gas y agua. Cualquier ciudadano podrá acudir para conocer qué medidas concretas puede aplicar en su hogar, con el fin de lograr ahorros en sus facturas de electricidad, agua o gas y contribuir a hacer de Sevilla una ciudad más sostenible. Un simple aislamiento apropiado puede producir un ahorro energético de hasta el 30% y el gasto en iluminación de una casa representa el 20%. También será vital la conexión con los administradores de fincas, ya que los consumos de suministros comunitarios representan un porcentaje muy importante del total y, a menudo, se descuidan.

Antonio Muñoz recordó que “la Oficina de información y asesoramiento también gestionará para los ciudadanos las ayudas públicas disponibles para rehabilitar y mejorar la accesibilidad de sus viviendas, así como optimizar sus consumos energéticos.

Con anterioridad, Javier Gómez Ramallo, presidente del COAAT, dio la bienvenida a los 80 asistentes y destacó los fuertes lazos de colaboración establecidos estos últimos cuatro años entre la empresa pública de la vivienda y el Colegio.

Felipe Castro, Javier García Ramallo y Carmen Castreño durante el acto de presentación de PACES y Rehabilitaverde.
Felipe Castro, Javier García Ramallo y Carmen Castreño durante el acto de presentación de PACES y Rehabilitaverde.

Carmen Castreño, delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, y presidenta de la Agrupación de Empresas Municipales y de Emvisesa, presentó al equipo redactor del PACES.

Castreño destacó a Emvisesa y el resto de empresas públicas como parte fundamental en el desarrollo del Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenibles de Sevilla,  elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla.

El PACES cuenta con 78 iniciativas concretas que afectan a todas las áreas y empresas municipales de Sevilla, en un intento decisivo de luchar contra el cambio climático en cumplimiento de los compromisos internacionales asumidos, entre ellos el Pacto de Alcaldes firmado en París en diciembre de 2015.

Dicho Pacto supone la «mayor iniciativa urbana en materia de clima y energía», y agrupa a miles de autoridades locales y regionales con el compromiso voluntario de aplicar en sus territorios los objetivos climáticos y energéticos de la UE.

Los firmantes, entre los que se encuentra el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, se comprometieron a reducir las emisiones de CO2 en al menos un 40 % de aquí a 2030 y adoptar un enfoque integral para abordar la atenuación del cambio climático y la adaptación a este.

El PACES cuenta con una batería de medidas sobre eficiencia energética, movilidad sostenible, energías renovables y desarrollo urbano frente al calentamiento global.

“Por supuesto, esta ciudad ya ha avanzado mucho en la lucha contra el cambio climático, pero quedan todavía muchos retos y, con este nuevo plan, este equipo de gobierno pretende otorgar un fuerte impulso a la estrategia contra el cambio climático y en favor, por tanto, de la sostenibilidad y el medio ambiente”.

De hecho, el Pacto de Alcaldes de París establecía para 2030 la reducción del 40 por ciento de los gases de efecto invernadero, mientras que Sevilla adelanta el objetivo a 2020.

Mª Carmen Romero, encargada de la presentación del PACES.
Mª Carmen Romero, encargada de la presentación del PACES.
Tras la presentación del PACES, Felipe Castro dio paso al equipo mixto de técnicos de Emvisesa y el COAAT que se encuentra preparando la celebración de Rehabilitaverde 2020. El director gerente se refirió a Emvisesa como pionera en la implantación de sistemas de ahorro energético en viviendas de protección oficial, destacando su experiencia en el campo de la micro-cogeneración, con la instalación de esta tecnología para la producción de agua caliente sanitaria (ACS).
 

Rehabilitaverde es un punto de encuentro que desde 2012 acerca a Sevilla las novedades, soluciones técnicas y ayudas relacionadas con la rehabilitación sostenible.

Rehabilitaverde Sevilla 2020 será el encuentro de agentes y ciudadanía interesados por la rehabilitación y la sostenibilidad de la ciudad.

La colaboración entre Emvisesa y el COAAT se concretará con el desarrollo de un evento de una semana de duración en el que se mostrarán, de manera directa y en diferentes ubicaciones del centro de Sevilla, soluciones para que el ciudadano aprecie de manera directa y evidente la relación entre la configuración de sus viviendas, el consumo energético y el correspondiente impacto medioambiental.

Francisco Olivero, del COAAT, e Ignacio Blanco, de Emvisesa, durante la presentación de Rehabilitaverde.
Francisco Olivero, del COAAT, e Ignacio Blanco, de Emvisesa, durante la presentación de Rehabilitaverde.

Tenemos prevista la construcción de dos viviendas efímeras, que se ubicarán en Plaza Nueva y La Alameda, orientadas a recibir visitas familiares y en las que se podrá comprobar la relación entre la configuración de un hogar, el gasto energético y su huella ecológica. Se presentarán sistemas de ahorro como los que permiten la reutilización del agua y los interesados podrán adquirirlos e instalarlos en sus viviendas“.

 

El jurado del “I Concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social” convocado por Emvisesa falla 12 premios y 3 accésits valorados en 42.000 euros

Esta mañana ha tenido lugar la lectura del fallo del Primer concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social, convocado por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa, cuyo fin último es la construcción de 628 nuevas viviendas protegidas en ocho diferentes localizaciones repartidas por seis distritos de la capital.

El acto, presidido por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla, se ha celebrado en el salón de actos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Antonio Muñoz ha estado acompañado por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Francisco Montero, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos; y Rocío García, secretaria del jurado.

Antonio Muñoz agradeció a todos los participantes su esfuerzo y destacó la calidad de los proyectos. “Es la primera vez que el Ayuntamiento de Sevilla, a través de su empresa pública de la vivienda, organiza un concurso de proyectos de arquitectura y, como suele decirse, lo ha hecho a lo grande. Prueba de ello es que el presupuesto de licitación del contrato supera los tres millones doscientos mil euros. Es un hecho destacable, ya que hace apenas cuatro años la existencia de Emvisesa estaba seriamente comprometida. Hoy es una empresa saneada, redactora de un excelente Plan de Vivienda, que ya tiene en marcha la promoción de 800 nuevas viviendas protegidas, entre las que se encuentran las 628 objeto de este concurso“.

Varios autores de los proyectos propuestos por el jurado se encontraban presentes en la lectura del fallo.
Varios autores de los proyectos propuestos por el jurado se encontraban presentes en la lectura del fallo.

Emvisesa abrió el plazo de este concurso el 10 de diciembre del pasado año y lo mantuvo abierto hasta el 15 de febrero de 2019.

Durante dicho plazo hemos recibido, nada más y nada menos, que 101 propuestas con una calidad media digna del mejor de los concursos internacionales, que ha incluido la utilización de la metodología BIM. Deseo que veamos construidos muchos de estos magníficos proyectos y recuerdo que el presupuesto de licitación del contrato supera los tres millones doscientos mil euros.“, declaró Felipe Castro.

Inicialmente resultaron admitidas 94 propuestas de las 101 presentadas, ya que hubo 7 propuestas no admitidas por fallos formales, como la presentación fuera de plazo, no respetar el anonimato exigido o no utilizar el formato BIM.

Al tratarse de un concurso en el que los participantes se han identificado por lemas, el jurado no ha podido conocer en ningún momento la identidad de los autores. De hecho, tal y como especifican las bases del concurso, no conoceremos dicha identidad hasta la apertura de la documentación administrativa la próxima semana“, afirmó Antonio Muñoz.

Concurso de proyectos de arquitectura. Emvisesa.
El acto, presidido por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla, se ha celebrado en el salón de actos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Antonio Muñoz ha estado acompañado por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Francisco Montero, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos; y Rocío García, secretaria del jurado.

Los miembros de la mesa fueron leyendo los lemas de las propuestas que sucesivamente fueron pasando los cortes del concurso, destacando la dificultad dada la calidad de los proyectos presentados. Así, llegaron a la fase final 42 propuestas.

Los proyectos ganadores, clasificados por promoción, han sido los siguientes:

PROMOCIÓN 1. HACIENDA EL ROSARIO (258 viviendas en régimen de alquiler). 3 PREMIOS DE 3.000 EUROS CADA UNO:

  • Corona Borealis.
Corona Borealis.
Corona Borealis.
  • Life in progress.
Life in progress.
Life in progress.
  • IAM.
IAM.
IAM.

PROMOCIÓN 2. PÍTAMO SUR (125 viviendas en régimen de venta). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • 3×3.
3x3.
3×3.

PROMOCIÓN 3. LA SALLE (5 viviendas en régimen de alquiler). 3 PREMIOS DE 3.000 EUROS CADA UNO:

  • Open.
Open.
Open.
  • Dospierre.
Dospierre.
Dospierre.
  • GAPS.
GAPS.
GAPS.

PROMOCIÓN 4. CUARTEL SU EMINENCIA (24 viviendas en régimen de venta). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • Open building.
Open building.
Open building.

PROMOCIÓN 5. TORREBLANCA SUR RP-1 (14 viviendas en régimen de venta). 2 PREMIO DE 3.000 EUROS CADA UNO:

  • Jardín de los naranjos.
Jardín de los naranjos de la Promoción 5. Torreblanca Sur RP-1
Jardín de los naranjos.
  • The cat on the roof.
The cat on the roof.
The cat on the roof.

PROMOCIÓN 6. TORREBLANCA SUR RP-2 (14 viviendas en régimen de alquiler). PREMIOS DESIERTOS.

PROMOCIÓN 7. VALDEZORRAS VEREDA DE POCO ACEITE ALOJAMIENTOS (135 viviendas en régimen de alquiler). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • A flor de piel.
A flor de piel.
A flor de piel.

PROMOCIÓN 8. CRUZCAMPO ESQUINA TARSO (92 viviendas en régimen de venta). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • Cinco.
Cinco.
Cinco.

También se han concedio 3 accésits, valorados en 2.000 euros cada uno, a los siguientes proyectos:

PROMOCIÓN 2. PÍTAMO SUR (125 viviendas en régimen de venta). 1 ACCÉSIT DE 2.000 EUROS:

  • 125 patios sevillanos.
125 patios sevillanos.
125 patios sevillanos.

PROMOCIÓN 7. VALDEZORRAS VEREDA DE POCO ACEITE ALOJAMIENTOS (135 viviendas en régimen de alquiler). 1 ACCÉSIT DE 2.000 EUROS:

  • Alborada.
Alborada.
Alborada.

PROMOCIÓN 8. CRUZCAMPO ESQUINA TARSO (92 viviendas en régimen de venta). 1 ACCÉSIT DE 2.000 EUROS:

  • Terrazas vividas.
Terrazas vividas.
Terrazas vividas.

 

El jurado ha estado compuesto por 8 miembros, entre los que se encuentran siete arquitectos y una especialista comercial, además de la secretaria:

–      Rita Lorite Becerra, arquitecta, en calidad de vocal, como representante del Ministerio de Fomento.

–      Joaquina Laffarga de Cárdenas, arquitecta, en calidad de vocal, como representante de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía.

–      Javier Tejido Jiménez, arquitecto, en calidad de vocal, arquitecto como representante del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla.

–      José Julián Espinosa López-Viota, arquitecto, en calidad de vocal, como representante de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla.

–      Francisco Montero Fernández, arquitecto, en calidad de vocal, como representante de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla.

–      Juan Ignacio Blanco Cacho, arquitecto, en calidad de vocal, como representante  del área técnica de Emvisesa.

–      Encarnación Arias Alvarez, en calidad de vocal, como Jefa de Sección de Administración de Operaciones. Técnico del Área de Gestión de Emvisesa.

–      Rocío García Parrado, en calidad de Secretaria.

–      Felipe Castro Bermúdez-Coronel, arquitecto, en calidad de Vicepresidente, haciendo las funciones de presidente.

 

Tal y como estaba previsto por Emvisesa, la adjudicación de los premios se va a producir en la primera mitad de 2019, con el objetivo de que este mismo año ya puedan arrancar las primeras obras“, declaró Felipe Castro.

Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos, se refirió al cambio positivo que están experimentando numerosas instituciones relacionadas con la arquitectura en Sevilla y prometió continuar trabajando para mejorar.

Francisco Montero, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, despidió el acto agradeciendo a Emvisesa su labor como motor de la arquitectura- “No me queda más que insistir en la felicitación a las 94 propuestas admitidas por su gran nivel de calidad. Creo que los docentes responsables de la formación de nuestros arquitectos podemos sentirnos más que orgullosos. Los 42.000 euros entre premios y accésits son un reconocimiento a un trabajo muy bien realizado que espero, y apelo a mis compañeros de mesa, sea el primer paso de un largo camino plagado de otros muchos concursos organizados por el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa“. 

El acta del fallo del jurado se publicará próximamente en el Perfil de Contratante de Emvisesa, alojado en la Plataforma de Contratos del Sector Público.

Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo han suscrito un convenio para permitir la permuta entre inquilinos de sus respectivos parques de viviendas. La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda gestionará el protocolo.

Emvisesa, la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) y la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla han suscrito un convenio con el objeto de establecer un procedimiento específico para la realización de permutas entre los inquilinos de viviendas propiedad de Emvisesa y los inquilinos de viviendas del parque perteneciente a la Gerencia de Urbanismo.

Firma del convenio, presidida por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla, entre Ignacio Pozuelo, gerente de Urbanismo, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Firma del convenio, presidida por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla; entre Ignacio Pozuelo, gerente de Urbanismo, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Los inquilinos de una vivienda propiedad o gestionada por Emvisesa que estén interesados, deberán inscribirse en la bolsa de permutas de Emvisesa y acreditar que están al corriente en los pagos tanto de cuotas de la Comunidad  como de rentas de alquiler, en el momento de la solicitud.

Los inquilinos de viviendas, o titulares de un derecho de uso, de alguna vivienda de la Gerencia de Urbanismo que quieran permutar con un inquilino de Emvisesa deberán solicitar su inclusión en la bolsa de permutas de Emvisesa, por el procedimiento establecido en el “Protocolo de actuación y gestión de permutas de Emvisesa”, debiendo cumplir todos los requisitos establecidos en el mismo.

Las dos unidades familiares solicitantes que deseen permutar sus viviendas habrán de encontrarse inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de solicitar la permuta, y deberán cumplir los requisitos establecidos en la normativa de viviendas protegidas vigente en Andalucía para acceder a la vivienda objeto del cambio.

Las viviendas a permutar tendrán que encontrarse en buen estado de conservación y con los suministros perfectamente contratados. A este respecto se efectuará la pertinente visita por parte de técnicos, tanto de Emvisesa como de la Gerencia de Urbanismo, para acreditar dicha circunstancia.

El primer paso que deben seguir aquellas personas interesadas en la permuta de su vivienda consiste en descargar y cumplimentar el siguiente formulario de “Solicitud de Inclusión en la Bolsa de Permutas”, firmarlo y presentarlo junto a la documentación indicada en la oficina de Emvisesa sita en Avda. Ingeniería, 9. Parque Empresarial Arte Sacro. Edificio 9, o bien en la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda de la avenida de San Jerónimo, según su comodidad:

Puede descargar el archivo (AnexoI_SolicitudInclusionBolsaPermutas.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Sólo se cumplimentará un formulario por unidad familiar, aportando obligatoriamente los datos del titular del contrato de alquiler.

Una vez comprobado el cumplimiento de requisitos, Emvisesa está publicando los datos de las viviendas en la Bolsa de Permutas de su sitio web. Los interesados pueden visualizar las características de las viviendas existentes en la Bolsa y, si alguna se adapta a sus necesidades, rellenar el formulario de “Solicitud de Permuta de Vivienda“:

Puede descargar el archivo (AnexoII_SolicitudPermutaVivienda.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Una vez recibidas ambas solicitudes por parte de la OMDV, se procederá a dar traslado de las mismas a Emvisesa y a la Gerencia de Urbanismo, para que verifiquen el cumplimiento de los requisitos y emitan el informe correspondiente.

En el supuesto de que la permuta sea autorizada, la OMDV será la encargada de gestionarla.

La renta de arrendamiento será la que corresponda a la vivienda a la que se accede, sin que por ninguna razón pueda mantenerse la correspondiente a la vivienda de procedencia.

Tanto dicha renta como las condiciones contractuales serán las que estaban estipuladas para la vivienda a la que se accede.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, declaró que “son ya 32 las familias que han permutado sus viviendas en el marco de los diferentes protocolos puestos en marcha por Emvisesa. Estos cambios de vivienda han supuesto una nueva vida para personas de elevada edad que no podían salir de sus pisos sin ascensor, enfermos alojados en viviendas sin las condiciones de salubridad que necesitaban, familias con problemas de convivencia y otras cuyas viviendas ya no respondían a sus necesidades de espacio, renta o localización geográfica. Existen otras 40 familias interesadas en cambiar su vivienda a las que estamos ayudando, incluyendo 16 inscritas en la Bolsa de Permutas y 18 inquilinas de viviendas en mal estado de Los Pajaritos”.

Normativa del Protocolo:

Puede descargar el archivo (NORMA_WEB_ProtocoloPermutasEmvisesaUrbanismo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Se inician las mudanzas de 44 familias de Los Pajaritos realojadas por Emvisesa que regresan a su barrio en nuevas viviendas construidas por el Ayuntamiento de Sevilla

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo y Emvisesa, avanza en el Plan de Renovación Integral de la barriada de Los Pajaritos. Se trata de una medida integrada en el nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla que comprende la sustitución de edificios de viviendas municipales en mal estado por otros nuevos.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, en su visita a las obras de los edificios del barrio de Los Pajaritos el 29 de mayo de 2017. Le acompañaron Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

La Gerencia de Urbanismo ya ha gestionado la demolición de dos edificios de Los Pajaritos en malas condiciones de conservación y accesibilidad y, en su lugar, se han edificado dos nuevos bloques situados entre las calles Estornino y Flamenco. Emvisesa es quien se ha encargado de realojar a los inquilinos que, posteriormente, han podido decidir si desean volver a las nuevas viviendas edificadas en el lugar de las viejas.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha expresado que “este mismo viernes, 14 nuevas familias se han unido a las 30 que inicialmente manifestaron su interés en regresar a Los Pajaritos, por lo que son 44 las familias realojadas que retornarán a su barrio.  Eso sí, lo harán en nuevas viviendas a estrenar y con sus correspondientes plazas de aparcamiento. Las nuevas viviendas además de renovarse han ampliado su habitabilidad, puesto que de los menos de 45 metros que tenían van a pasar a los más de 60 que hoy presentan, a lo que se añade la actualización de las nuevas certificaciones que recoge el Código Técnico de Edificación, como son las relativas a las nuevas condiciones energéticas, el empleo de nuevos materiales y equipamientos, y la reordenación de los espacios públicos“.

Emvisesa también está gestionando las labores de mudanza de estas 44 familias que, a un ritmo de 3 diarias, han permitido que 12 familias estén ya alojadas en sus nuevas viviendas.

Emvisesa ha afrontado los 387.568 euros necesarios para dotar de cocina a las nuevas viviendas, mejorar su aislamiento y realizar algunas mejoras.

Durante esta primera fase de renovación de Los Pajaritos, Emvisesa ha realojado a 92 familias, que ahora tienen prioridad para regresar a los nuevos edificios. Dado que algunas de estas familias están optando por permanecer en los pisos en que han sido realojados, quedarán alrededor de 18 viviendas vacantes. Por ello, Emvisesa abrió una convocatoria que otorgará a unas 18 familias la oportunidad de cambiar su vieja vivienda por una nueva con plaza de garaje, a cambio de una renta de 25 euros mensuales más gastos“, afirmó Felipe Castro.

Las 18 familias que finalmente han optado por permanecer en las viviendas de realojo que les fueron adjudicadas provisionalmente, mayoritariamente en el edificio puente de la avenida de Andalucía, ya están firmando sus nuevos contratos de alquiler.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla ha declarado que “estamos en el proceso de normalización de los contratos, porque hay una nueva situación en la que han dejado de ser realojados y son inquilinos.  Ante los nuevos términos económicos que afrontan estas personas, Emvisesa pone a su disposición las ayudas al arrendamiento de las que dispone, siempre que se acredite el cumplimiento de los requisitos estipulados“.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro.
Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Para el futuro nos planteamos alternativas a la demolición. Con la experiencia adquirida en esta primera fase, pensamos que la rehabilitación de los edificios sin necesidad de derribarlos puede optimizar tiempos, costes, eliminar realojos permanentes y responder a los deseos de los inquilinos de conservar su comunidad de vecinos“, finalizó Felipe Castro.