Emvisesa celebra el sorteo para adjudicar seis viviendas protegidas en venta para jóvenes situadas en la promoción Cátodo

Esta mañana ha tenido lugar la celebración del sorteo para ordenar a las personas que se han inscrito en la convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años.

El sorteo se ha retransmitido en directo a través de los perfiles de Emvisesa en Instagram y YouTube:

Para dotar al sorteo de toda la transparencia y legitimidad posible, nos ha acompañado el notario José Ignacio Rioja Pérez, quien explicó la metodología del mismo y procedió a pulsar el botón para extraer el número que se ha convertido en el primero de la lista ordenada: el 403. Por tanto, el 404 es el número 2 en la lista y así sucesivamente hasta llegar al 608 y continuar con el número 1.

Los solicitantes serán llamados próximamente por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en el sorteo (403) hasta agotar las viviendas disponibles.

Hemos ordenado la lista según DNI para facilitar la búsqueda de quienes usan dispositivos móviles. Quienes tienen acceso a un lector de PDF pueden utilizar el buscador para introducir las últimas cifras de su DNI y encontrar su posición en la lista:

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Lista definitiva de admitidos para participar en el sorteo de seis viviendas protegidas en venta para jóvenes situadas en la promoción Cátodo. El sorteo se celebrará el viernes 31 a las 9:00 horas.

Una vez finalizado el plazo de alegaciones a la convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar la lista definitiva de admitidos.

Hay un total de 608 solicitudes válidas y la lista está ordenada según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI. Cada solicitante tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo ante notario.

Lista definitiva de admitidos:

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Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también han sido tramitadas de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos han colaborado en todo el proceso, prestando ayuda a todas aquellas personas que la han solicitado.

Sorteo

La fecha de celebración del sorteo ante notario es el viernes 31 de marzo a las 9:00 horas. Aquellas personas que deseen asistir en persona pueden enviar su solicitud a correo@emvisesa.org y recibirán confirmación hasta agotar el aforo. El sorteo se emitirá en directo a través del canal de Emvisesa en YouTube y del perfil de la empresa municipal en Instagram.

Lista provisional de admitidos para participar en el sorteo de seis viviendas protegidas en venta para jóvenes situadas en la promoción Cátodo

Una vez finalizado el plazo para participar en la convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar la lista provisional de admitidos.

Se han recibido un total de 608 solicitudes válidas, una vez eliminadas las duplicidades . Tal y como especificaban las bases, se han conservado los datos de la última solicitud presentada.

La lista está ordenada según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI.

Lista Provisional de Admitidos:

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Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.

Alegaciones

Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones desde hoy hasta el viernes 24 de marzo de 2023 a las 14:30 horas (PLAZO FINALIZADO).

Sorteo

La fecha prevista para celebrar el sorteo ante notario es el viernes 31 de marzo y se anunciará de manera definitiva con la publicación de las listas definitivas.

Emvisesa abre una convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta para menores de treinta y cinco años en la promoción Cátodo

Emvisesa abre desde el jueves 16 hasta el domingo 19 una convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años.

Ver la situación de Cátodo.

Las viviendas tienen las siguientes características:

  • 5 viviendas de régimen especial:
    – 1 vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero. Precio: 111.507,44 €. 
    – 2 vivienda de 3 dormitorios con garaje. Precio: 107.437,45 €.
    – 2vivienda de 3 dormitorios con garaje. Precio: 105.933,33 €.
  • 1 vivienda de régimen general:
    – 1 vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero. Precio 125.245,86 €.

Todas las viviendas cuentan con 70 metros cuadrados útiles (aproximadamente), distribuidos en salón, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño y garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

Cátodo.
Cátodo.

En el caso de quedar vacantes viviendas de similares características, estas podrán ser incorporadas a la presente convocatoria.

Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar la solicitud desde el día 16 al 19 de marzo, utilizando el siguiente formulario (PLAZO FINALIZADO).

La apertura de esta convocatoria coincide con el salón inmobiliario “Welcome Home Sevilla”, donde Emvisesa presentará nuevas promociones y programas. Cualquier interesado puede cumplimentar el formulario de solicitud en Welcome Home y recibir información sobre las viviendas de Cátodo.

Son requisitos para proceder a la contratación de una vivienda:

– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo de menores de 35 años.
– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia inferiores a 2,5, o 3,5 veces el IPREM, en función del régimen de las viviendas a las que se opte. A saber: Régimen Especial, inferior a 2,5 IPREM; Régimen General, inferior a 3,5 IPREM.

El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Una vez finalizado el plazo de inscripción se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número
aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.


PLAZO FINALIZADO.

 

Emvisesa participa en el salón inmobiliario Welcome Home donde será posible inscribirse en una convocatoria extraordinara de seis viviendas en venta

Emvisesa participa por novena ocasión consecutiva en Welcome Home, feria inmobiliaria de referencia en Andalucía que se desarrolla los días 16 y 17 de marzo de 2023 en el Hotel NH Collection de Sevilla.

El jueves 16 a las 11:00 de la mañana se proyectará un vídeo que recogerá cien años de vivienda protegida en Sevilla, en el marco de la ponencia “Sevilla: 105 años de iniciativa municipal en materia de vivienda asequible”, en la que participarán Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; y Amadeo Ramos, doctor en Arquitectura y profesor en la ETSA de la Universidad de Sevilla. La entrada es libre y gratuita.

Welcome Home 2023. Horario.
Welcome Home 2023. Horario.

Como en ediciones anteriores, el estand de Emvisesa será uno de los grandes protagonistas del salón. En esta ocasión, destaca la convocatoria extraordinaria para optar a seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción de Cátodo. Mañana se anunciarán en este mismo sitio web las características y todos los detalles para participar en la convocatoria. Los asistentes a Welcome Home podrán inscribirse de manera instantánea en el estand de Emvisesa.

Cátodo.
Cátodo.

Por otro lado, Emvisesa ofrecerá información en Welcome Home sobre las viviendas de las promociones que actualmente tiene en construcción:

  • Pítamo Sur: Situada entre la avenida del Flamenco y la calle Calañas, la promoción cuenta con 125 viviendas protegidas en régimen de venta de 1, 2, 3 y 4 dormitorios oscilando de los 40 a los 97 metros cuadrados. Además, la promoción cuenta 91 plazas de garaje y 71 trasteros.
  • Hacienda El Rosario. Situada en calle Francisco González García esquina con calle Parsi, esta promoción cuenta con 218 viviendas protegidas en régimen de alquiler de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con superficie que oscila de los 42 a los 89 metros cuadrados. La promoción dispone de 283 plazas de aparcamiento y 233 trasteros, repartidos en 2 plantas bajo rasante.
  • Tejares. Situada en Triana, entre las calles Manuel Avellano y Tejares, la promoción consta de 24 viviendas protegidas de alquiler de 2, 3 y 4 dormitorios de 58 a 87 metros cuadrados útiles. Asimismo, la promoción cuenta con 24 plazas de garajes y 6 trasteros.

Los visitantes al estand de Emvisesa podrán informarse también sobre los apartamentos colaborativos RUE32. En esta opción, el visitante podrá conocer las ventajas de vivir en un espacio donde poder compaginar zonas comunes como salas multiuso, biblioteca o solarium con la privacidad de apartamentos de 32 metros cuadros útiles con salón, cocina, dormitorio y cuarto de baño.

El estand de Emvisesa es el espacio ideal para informarse sobre los distintos programas que actualmente tiene en vigor la empresa municipal, como son el de captación de viviendas vacías en compra o en alquiler, o el de permuta con realojo simultáneo.

Por otro lado, y como en ediciones anteriores, el visitante del estand de Emvisesa tendrá la posibilidad de solicitar la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.

¡Ven a visitar nuestro estand!

El Segundo Plan de Empleo del Ayuntamiento de Sevilla adecuará otros cuatro locales comerciales de Emvisesa para transformarlos en iniciativas empresariales que facilitarán la creación de 28 empleos

El pasado mes de mayo culminó la primera convocatoria del Plan de empleo municipal con la adecuación de un total de 16 locales pertenecientes a Emvisesa que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación.

Entrega de llaves del último local perteneciente al Primer Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa, a cargo del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Entrega de llaves del último local perteneciente al Primer Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa, a cargo del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

De manera inmediata, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa pusieron en marcha una segunda edición a la que se presentaron 15 iniciativas empresariales y que va a permitir la adecuación de otros 4 locales comerciales y la creación de 28 empleos.  

Tal y como establecen las bases del Plan, las solicitudes presentadas han sido evaluadas por una Comisión Técnica y de Seguimiento que ha emitido los informes preceptivos para determinar como favorables seis de las propuestas.

Este segundo Plan de Empleo tiene un coste programado para el Ayuntamiento de Sevilla de otros 200.000 euros que, sumados a una cantidad extraordinaria que aportará con fondos propios la empresa pública de la vivienda, cubrirán las obras de adecuación de 4 de los locales, que ya han suscrito contratos de reserva. Las otras dos iniciativas valoradas positivamente por la Comisión formarán parte de una lista de espera única.

Esta segunda convocatoria ha mantenido las mismas condiciones del primer plan de empleo. Emvisesa realiza y corre con los gastos de las obras de adecuación de los locales que se encuentran en bruto, ajustadas a los proyectos que en ellos se van a realizar y en total colaboración con los adjudicatarios. Se le conceden a los adjudicatarios seis meses de carencia y durante otros seis meses sólo se cobrará el 50% de la renta. A partir del primer año se mantiene un alquiler asequible“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Según los proyectos elaborados está previsto que las cuatro iniciativas del segundo plan generen 28 empleos, siendo 22 de ellos contratos vinculados a la actividad y estando otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

Ya están preparados los proyectos de adecuación de los locales de los tres primeros clasificados, la ONG Wide Horizon Projects (Polígono Sur), la academia de formación musical y artes escénicas Zë Estudio (Nervión) y la empesa de reformas Ekiobras (Sevilla Este).

Emvisesa va a iniciar la licitación de las obras de adecuación de estos tres locales, estimando un plazo de licitación de 2 meses y un plazo de ejecución de entre 2 y 3 meses más.

La redacción del proyecto del siguiente local clasificado, el centro de atención pisicopedagógica ADE (Sevilla Este), se encuentra en fase de contratación.Un a vez finalizado el proyecto comenzará la licitación de las obras de adecuación, con plazos estimados similares a los anteriores.

En paralelo a los Planes de Empleo, el Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha distintas campañas y acciones que han permitido la ocupación de la práctica totalidad de los locales comerciales de Emvisesa.

Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorriendo el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.

Entre dichas acciones se encuentra la cesión de locales comerciales a entidades sin ánimo de lucro. Emvisesa ya posee ejemplos positivos de dinamización social, económica y cultural de las zonas en las que se asientan entidades como “Acción contra el Hambre” (San Jerónimo), que están sirviendo como guía para futuras intervenciones en otros distritos de la ciudad.

Asimismo, la primera convocatoria del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Cerro-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa. El pasado 17 de junio finalizó la segunda convocatoria, que facilitará la cesión de un total de 3 nuevos locales comerciales de cuarenta, sesenta y ochenta metros cuadrados, respectivamente, situados en la calle Amperio (promoción propiedad de Emvisesa en la calle Cátodo).

Javier Cuenca, director de Save The Children, recibiendo las llaves de los locales de manos de Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo.

Cuando finalizó la anterior legislatura Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso. La exitosa experiencia de los Planes de Empleo refuerza nuestra iniciativa de continuar adecuando locales a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades”, declaró Juan Manuel Flores.

Emvisesa entrega las llaves de 8 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra con rentas por debajo de la mitad del precio medio de alquiler en Sevilla

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha entregado las llaves de 8 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra, pertenecientes al parque de alquiler de la empresa municipal.

El acto público ha tenido lugar en la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda en la avenida de la Ingeniería (Parque de Arte Sacro de Sevilla) y ha contado con la asistencia de los ocho adjudicatarios, familiares y amigos.

Cuatro de las viviendas se encuentran en la calle Cátodo y proceden del proceso de permuta llevado a cabo por Emvisesa en su parcela de la calle Ramón Carande. Las cuatro tienen 3 dormitorios, plaza de garaje, 70 metros cuadrados útiles y la adjudicación se ha realizado mediante convocatoria extraordinaria.

Edificio Cátodo. Locales comerciales.
Edificio Cátodo.

Felipe Castro ha recordado a sus adjudicatarios que disponen de un plazo de 4 años para hacer efectiva la opción de compra. La renta media de estas viviendas, incluyendo la plaza de garaje, es de 314 euros mensuales.

El precio medio de vivir de alquiler en Sevilla se encuentra en torno a 800 euros al mes.

Otras dos viviendas están situadas en Pino Montano, también en régimen de alquiler con opción a compra, 3 dormitorios, plaza de garaje y 70 metros cuadrados útiles. Sus adjudicatarios han sido seleccionados mediante el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.  La renta media de estas viviendas, incluyendo la plaza de garaje, es de 400 euros mensuales.

Las dos viviendas restantes se encuentran en Sevilla Este, una de 3 dormitorios, plaza de garaje y 70 metros cuadrados útiles y otra de 4 dormitorios con 80 metros cuadrados útiles, plaza de garaje y destinada a una familia numerosa. Sus adjudicatarios, seleccionados mediante el Registro de Demandantes, tendrán la oportunidad de ejercer una opción de compra. La renta media de estas viviendas, incluyendo la plaza de garaje, es de 397 euros mensuales.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, entrega las llaves y documentación asociada a una de las ocho familias adjudicatarias.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, entrega las llaves y documentación asociada a una de las ocho familias adjudicatarias.

Felipe Castro ha destacado la labor de ampliación del parque municipal de viviendas de alquiler llevado a cabo por Emvisesa durante los últimos cuatro años.

El parque de viviendas en alquiler de Emvisesa se ha incrementado en 355 unidades, lo que supone un 15%, llegando a 2.795 viviendas. El coste de poner 355 nuevas viviendas protegidas a disposición de las familias demandantes superaría los 30 millones de euros, en un proceso de promoción estándar. Cuatro de estas ocho viviendas son fruto de la operación de permuta de la parcela de Ramón Carande, incluida dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas y aprobada por el Pleno del Ayuntamiento con un valor final de 11,2 millones de euros sin incluir la inversión que realice Emvisesa en la promoción de los suelos obtenidos. La ciudad de Sevilla ha intercambiado, mediante una convocatoria pública, una parcela valorada en 7 millones de euros donde se podía edificar un máximo de 68 viviendas por 63 viviendas construidas y finalizadas, tres locales comerciales, un solar para 135 pisos y 3,5 millones de euros. Las otras cuatro viviendas han sido recuperadas, tratándose de segundas adjudicaciones”, ha declarado el director gerente de Emvisesa, quien también recordó que “la renta media de las viviendas pertenecientes al parque de alquiler de Emvisesa se encuentra en 250 euros, frente a los 800 euros a que asciende el precio medio de vivir de alquiler en Sevilla y ello sin gozar de una opción de compra sobre la vivienda“.

El lunes 13 de mayo Emvisesa abre la convocatoria pública para acceder a tres nuevos locales comerciales en el marco del programa del Ayuntamiento de Sevilla para la dinamización de zonas desfavorecidas

Emvisesa abre el 13 de mayo y hasta el 17 de junio la convocatoria para adjudicar locales comerciales preferentemente a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro atendiendo a los medios en un acto de entrega de locales comerciales del Plan de dinamización de zonas desfavorecidas.
Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo,  y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, atendiendo a los medios en un acto de entrega de locales comerciales del Plan de dinamización de zonas desfavorecidas.

Esta segunda convocatoria facilitará la cesión de un total de 3 nuevos locales comerciales de cuarenta, sesenta y ochenta metros cuadrados, respectivamente, situados en la calle Amperio (promoción propiedad de Emvisesa en la calle Cátodo). Las condiciones de adjudicación son muy ventajosas para cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidades y micro emprendimientos asociativos, cuya actividad dentro del local:

  1. Favorezca la dinamización del territorio.
  2. Contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate.

La renta de alquiler estará comprendida entre los 182,40 euros y los 517,28 euros, en función de la elección de uno o varios locales, según especifican las bases de la convocatoria publicadas bajo estas líneas.

Para facilitar la puesta en marcha de los proyectos se establece un período de carencia en el alquiler de 12 meses en el que el arrendatario quedará exento del pago de la renta, cuyo cómputo comenzará con la firma del contrato de alquiler. Dicho período de carencia duplica los 6 meses establecidos en anteriores convocatorias de este Programa.

La cesión del uso de los locales se realizará en régimen de alquiler. El contrato de alquiler tendrá una duración de diez años, renovable por plazos anuales hasta un máximo de quince años, según lo especificado en las bases de la convocatoria.

Estarán excluidos aquellos proyectos y actividades que perjudiquen de alguna forma el espacio común, el medio ambiente o el entorno local, desde un punto de vista técnico, social, económico o jurídico, así como aquellos que no sean viables técnica o económicamente o puedan alterar la convivencia vecinal.

Las entidades solicitantes pueden presentar tanto proyectos de nueva creación como proyectos que hayan iniciado su actividad con anterioridad a la presentación de la solicitud.

Los solicitantes podrán ser beneficiarios de la cesión de uso de uno o varios locales, existiendo una Comisión Técnica que se encargará de evaluar económica, financiera, social y empresarialmente cada proyecto.

La primera convocatoria del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas ya ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa.
La primera convocatoria del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas ya ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha durante la presente legislatura diversas iniciativas encaminadas al desarrollo socio económico del distrito Cerro-Amate, destacando el Plan Integral de Renovación Urbana de la barriada de Los Pajaritos y la primera convocatoria del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas, que ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa.

Visita de Juan Espadas a Los Pajaritos en mayo de 2019, tras la construcción de dos nuevos edificios de 62 viviendas.
Visita de Juan Espadas a Los Pajaritos en mayo de 2019, tras la construcción de dos nuevos edificios de 62 viviendas.

Por otro lado, en 2016 y a través de Emvisesa, el Ayuntamiento de Sevilla creó el Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales que, hasta la fecha, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban vacíos y en bruto. Tras una inversión de 800.000 euros, actualmente albergan distintas iniciativas que generan 78 puestos de trabajo. Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Actualmente está en marcha una nueva fase del Plan de Empleo de Locales Comerciales.

Con el exitoso antecedente del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales, Emvisesa ha propuesto la creación de este Programa Piloto dedicado a Tres Barrios-Amate, que está posibilitando la dinamización de una zona desfavorecida, pero con un alto potencial de desarrollo.

Gracias a la cesión de locales comerciales a entidades sin ánimo de lucro Emvisesa ya posee ejemplos positivos de dinamización social, económica y cultural de las zonas en las que se asientan entidades como “Acción contra el Hambre” (San Jerónimo), que están sirviendo como guía para futuras intervenciones en otros distritos de la ciudad.

Las solicitudes se pueden presentar en la sede de Emvisesa en la avenida de la Ingeniería en horario de atención al público hasta  el 17 de junio de 2019.

El procedimiento de adjudicación será el de concurrencia competitiva, valorándose la creación de empleo directa y, de manera especial, el destinado a mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración y personas con discapacidad.

También se valorará el nivel de innovación social, el grado de atención de necesidades y demandas básicas prioritarias, la sostenibilidad medioambiental, la integración de personas con discapacidad, así como las actuaciones que faciliten la integración social en Tres Barrios-Amate.

Bases:

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Anexo I, formulario de solicitud:

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Anexo II, declaración responsable:

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Anexo III, planos:

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Juan Espadas entrega las llaves de las primeras 33 nuevas viviendas de una promoción de Emvisesa compuesta por 51 viviendas protegidas en alquiler con opción a compra

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, ha entregado las llaves de 33 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra pertenecientes a una promoción de Emvisesa.

El alcalde ha estado acompañado en el acto de entrega por Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo y del distrito Cerro Amate, y por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Juan Espadas, acompañado por Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Las viviendas están situadas en el Edificio Cátodo, junto a la avenida de Andalucía, y Emvisesa las obtuvo gracias a la operación de permuta del solar que poseía en la avenida Ramón Carande. Juan Espadas destacó los beneficios de una original operación en la que la empresa municipal cambió un solar valorado en 7 millones de euros donde se pueden edificar 68 viviendas por un lote de 63 viviendas terminadas, 1 solar con capacidad para 135 viviendas, 3 locales comerciales y 3,5 millones de euros en efectivo, todo ellos con un valor conjunto de 11 millones de euros.

Acto de entrega de llaves de la promoción Cátodo.

51 de las 63 viviendas obtenidas en la permuta se encuentran en un mismo edificio junto a la avenida de Andalucía. Hoy entregamos las llaves de las primeras 33, mientras que las 18 restantes se irán entregando durante las próximas semanas, conforme se cumplan los trámites administrativos necesarios“, expresó Felipe Castro, que también precisó que las 12 viviendas fuera del edificio Cátodo se han adjudicado en su mayoría a familias en extrema necesidad, acreditada por los Servicios Sociales Municipales.

Alrededor de 90 personas, entre adjudicatarios y familiares, asistieron al acto de entrega de llaves presidido por Juan Espadas.

3 de las viviendas cuyas llaves entregamos hoy se adjudicaron mediante el Registro Público Municipal de Demandantes, mientras que el resto ha formado parte de una convocatoria pública extraordinaria abierta el pasado mes de noviembre. A dicha convocatoria se presentaron 476 solicitantes para acceder a 3 viviendas adaptadas a personas con discapacidad y 45 para jóvenes menores de 35 años“, afirmó el alcalde.

Todas las viviendas cuentan con salón, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño y garaje. Algunas disponen, además, de trastero. La renta media que deberán abonar los inquilinos asciende a 330 euros mensuales. Todos han debido cumplir el requisito de encontrarse inscritos en el Registro de Demandantes, contando con ingresos inferiores a 2,5 ó 3,5 veces el Iprem, según el régimen de las viviendas.

Una vez concluido el acto de entrega de llaves, Felipe Castro invitó a todos los interesados a visitar el salón inmobiliario “Welcome Home Sevilla”, abierto hasta hoy sábado a las 20:00 horas.

“Emvisesa dispone de un estand propio en el que atenderá a todos los interesados en el recientemente aprobado Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación para los años 2018 a 2023 y especialmente las nuevas promociones de viviendas protegidas que ya han empezado a desarrollarse.”, afirmó el gerente de Emvisesa.

El acceso a Welcome Home es libre y gratuito hasta completar aforo y los asistentes podrán comprobar in situ si se encuentran inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas, requisito indispensable para acceder a una vivienda protegida.

  • 22 y 23 de febrero, en el hotel NH Collection (Zona: Nervion / Viapol
    Avda Diego Martinez Barrio, 8, 41013. Sevilla), en horario de viernes de 10:30 a 20:00 y el sábado 10:00 a 20:00.

Resultado del sorteo de Emvisesa para adjudicar 47 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en el edificio Cátodo

Esta mañana a las 9:30 ha tenido lugar el sorteo para adjudicar 47 viviendas protegidas de Emvisesa en el edificio Cátodo, junto la avenida de Andalucía.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha presidido el sorteo público ante notario. Ha iniciado su intervención agradeciendo su asistencia a los 25 interesados presentes y a aquellos que han seguido el sorteo en directo a través del Canal de YouTube del Ayuntamiento de Sevilla.

Francisco Javier López Cano, notario; Felipe Castro, gerente de Emvisesa; y Encarni Arias, responsable de Residencial.

Nos disponemos a celebrar dos sorteos ante notario para determinar el orden de prelación para la reserva de 47 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra. Las viviendas están situadas en la calle Cátodo, junto a la avenida de Andalucía y, debido a una renuncia de última hora, serán 47 en lugar de las 46 previstas en la convocatoria“.

44 viviendas se destinan al cupo de jóvenes menores de 35 años y 3 al cupo de personas con necesidad de vivienda adaptada. El número seleccionado para el cupo de jóvenes ha sido el 76, mientras que para el de vivienda adaptada ha sido elegido el 6.

Tres de los asistentes al sorteo formaban parte del grupo de 47 personas seleccionadas como posibles adjudicatarias.

Felipe Castro ha recordado que la adjudicación de estas 47 viviendas es posible gracias a la estrategia de captación de viviendas vacías del Ayuntamiento de Sevilla, gestionada por Emvisesa.

Esta estrategia ha permitido la ampliación del parque público en 108 viviendas, hasta la fecha“.

El sorteo ha sido público y ante notario, contando con la asitencia de unas 25 personas.

En breve, Sevilla va a disponer de un nuevo Plan Municipal de Vivienda y Rehabilitación que prevé la promoción de 3.500 viviendas protegidas. Tal y como la web de Emvisesa y los medios de comunicación han transmitido, la nueva promoción de viviendas protegidas ya se encuentra en marcha. Mientras concluye el proceso que permita la entrega de llaves de las 1.098 viviendas previstas, Emvisesa está adquiriendo y alquilando viviendas vacías y poniéndolas a disposición de quienes las necesitan.

Concretamente estas 47 viviendas que hoy se han sorteado forman parte de un lote de 63 viviendas terminadas y listas para su entrega, adquiridas por la empresa municipal gracias al proceso de permuta de un solar de nuestra propiedad en la avenida de Ramón Carande.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 330 euros, conforme a la normativa aplicable en materia de vivienda protegida. Los inquilinos abonarán, además, la cuota estipulada por la Comunidad de propietarios y el IBI.

Todas las viviendas constan de salón, cocina, 3 dormitorios, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

Hoy mismo Emvisesa ha comenzado a citar a las primeras personas de la lista para atenderlas a partir del lunes e iniciar el proceso de reserva. Existe una web donde los seleccionados en el sorteo pueden comprobar fecha y hora de su cita.

Resultado del sorteo del cupo de jóvenes:

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Resultado del sorteo del cupo de vivienda adaptada:

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