El Ayuntamiento de Sevilla entrega siete alojamientos gestionados por Emvisesa en el primer edificio público de viviendas colaborativas de la ciudad

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha entregado hoy las llaves de siete alojamientos del primer edificio público de viviendas colaborativas de la ciudad, ubicado en Sevilla Este. Estas plazas en el proyecto conocido como RUE32 han sido adjudicadas tras un sorteo en el que se recibieron 139 solicitudes. El objetivo es que, de forma progresiva, se entreguen el resto de inmuebles disponibles hasta llegar a la plena ocupación en el mes de junio.

Juan Manuel Flores hace entrega del maletín con la documentación y las llaves del alojamiento colaborativo a uno de los adjudicatarios, perteneciente al cupo de mayores de 55 años.
Juan Manuel Flores hace entrega del maletín con la documentación y las llaves del alojamiento colaborativo a uno de los adjudicatarios, perteneciente al cupo de mayores de 55 años.

El delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales, Juan Manuel Flores, la delegada del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han participado hoy en este acto de entrega de llaves del proyecto de alojamientos colaborativos. Cuatro de los adjudicatarios pertenecen al cupo destinado a comunidad educativa y los otros tres al de mayores de 55 y menores de 35 años.

Adela Castaño entrega el maletín y las llaves del alojamiento colaborativo a un adjudicatario perteneciente al cupo de comunidad docente.
Adela Castaño entrega el maletín y las llaves del alojamiento colaborativo a un adjudicatario perteneciente al cupo de comunidad docente.

Emvisesa puso en marcha en el año 2019 un proyecto piloto en Sevilla Este de alojamiento colaborativos en la promoción RUE32, caracterizada por un régimen en el que grupos heterogéneos comparten espacios de trabajo, estudio y ocio. Se trata de un edificio con 32 alojamientos destinados a la convivencia entre personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva; emigrantes sevillanos retornados; personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo; personas procedentes de rupturas de unidades familiares; menores de 35 años y mayores de 55 años; así como beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana.

El objetivo es que todas estas personas convivan y cooperen en la realización de diversas tareas en unos alojamientos que disponen de zonas comunes que facilitan el intercambio de experiencias laborales y vitales. Se trata de que  interactúen y colaboren entre ellas en la elaboración de proyectos profesionales, tareas domésticas o se brinden apoyo psicológico. Para ello hemos dotado a los alojamientos de zonas comunes pensadas para fomentar el intercambio de experiencias dentro de la comunidad”, explica el delegado de Bienestar Social, Empleo y planes integrales, Juan Manuel Flores. Por su parte, la delegada del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, dio la bienvenida a los nuevos vecinos y vecinas del distrito y destacó “el buen funcionamiento de este proyecto en el distrito con un modelo de convivencia positivo tanto entre los inquilinos como con el barrio”.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo establece entre sus objetivos prioritarios la configuración de una red con hasta 300 plazas de alojamientos colaborativos distribuidos por la ciudad.  Para impulsar esta red se está redactando el proyecto de rehabilitación del edificio de la calle García Ramos, en el Casco Antiguo, y además se ha aprobado un concurso de arquitectura para el desarrollo de distintos proyectos de alojamientos colaborativos por toda la ciudad.  En total 183 alojamientos colaborativos en distintos proyectos ubicados en Casco Antiguo, Nervión, Sur o Los Remedios.

Emvisesa abre el plazo para participar en el “II Concurso de proyectos de arquitectura social de Sevilla” y presentar proyectos para diseñar 332 nuevas viviendas y alojamientos colaborativos

Emvisesa ha abierto el plazo de la convocatoria para participar en el II Concurso de proyectos de arquitectura social de Sevilla, con el fin de recibir propuestas de diseño para promover 184 nuevas viviendas y 148 alojamientos colaborativos en once diferentes ubicaciones de la capital:

SITUACIÓN VIVIENDAS UNIDADES DE ALOJAMIENTOS COLABORATIVOS PLAZAS DE ALOJAMIENTO PREVISTAS
La Dársena 39    
Guadaira Sur 143    
Venta Pilín   42 168
Villa Encarnita   3 12
Torneo   3 12
Jesús del Gran Poder   7 28
Baltasar Gracián, Mercado Cruz del Campo   10 40
Becas/Lumbreras   31 124
Enrique El Cojo   9 36
Locales del Mercado Tiro de Línea   43 172
Pedro de Madrid 2    

La cifra definitiva de viviendas y alojamientos puede verse modificada una vez se concreten los proyectos, dependiendo de las soluciones que los arquitectos y estudios de arquitectura nos aporten, pero la idea es mantener una cifra próxima a las 184 viviendas protegidas en alquiler y 148 alojamientos colaborativos. Las ubicaciones están distribuidas por toda la ciudad en solares sin uso, así como en edificios públicos que serán rehabilitados. En total, este nuevo programa, que se enmarca en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo, alcanzará a unas 1.000 personas y supondrá una inversión en su conjunto de 43,3 millones de euros que se financiarán a través del Banco Europeo de Inversiones y el ICO y los convenios con otras administraciones con posibilidad además de acceder a fondos europeos. Contamos con la colaboración de prestigiosas instituciones como el Colegio de Arquitectos, la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, la Cátedra de Vivienda Emvisesa (Universidad de Sevilla), el Colegio de Aparejadores o la Gerencia de Urbanismo.”, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El valor estimado del concurso de proyectos asciende a la cantidad de 1.800.966,70 € (IVA excluido), para cuyo cálculo se ha tenido en cuenta el importe de los premios y accésit y el importe del valor estimado de los contratos de Redacción de Proyecto, Dirección de Obra y asistencia técnica durante el periodo de garantía de la obra que en su caso pudieran adjudicarse tal y como se ha indicado en la cláusula 3 de las Bases. El presupuesto de licitación asciende a la cantidad total de 2.073.899,71 € (IVA incluido).

Se establecen tres premios como máximo para los tres posibles ganadores del concurso,  de 3.000 €, 2.500 € y 2.000 € respectivamente por cada una de las once actuaciones. Asimismo, se concederán hasta 3 accésit a repartir entre todas las propuestas presentadas que no hayan resultado ganadoras, siendo el importe de cada accésit de 1.500 €.

Las propuestas podrán presentarse desde hoy hasta el 15 de septiembre de 2021 a las 14:30 horas. Las consultas se realizarán a través del Perfil del Contratante de Emvisesa, alojado en la plataforma de contratos del Estado, siendo este el único medio de resolución de consultas. Es necesario registrarse en el Perfil para realizar consultas. Las consultas deben preservar en todo momento el anonimato del concursante, de tal forma que, si a través de la realización de una consulta se permite identificar a un potencial licitador del concurso y por tanto se produce el quebrantamiento del anonimato del concurso, dicha propuesta no será valorada ni tenida en cuenta en el presente concurso de proyectos. El plazo para plantear preguntas concluye el 30 de junio.

Las proposiciones, junto con la documentación preceptiva que se indica en las Bases, se presentarán, dentro del plazo señalado, en el Registro General de Emvisesa (sito en la Avenida de la Ingeniería número 9, Edificio 9, Parque Empresarial Arte Sacro de Sevilla, 41015, Sevilla), o bien a través  del Servicio de Correos.

Si opta por enviarla utilizando el Servicio de Correos, justificará la fecha de imposición del envío en la Oficina de Correos y lo anunciará a Emvisesa hasta las 14:30 horas de la fecha límite fijada para la recepción de las propuestas, mediante el siguiente formulario, al cual deberá adjuntarse el justificante del envío de la Oficina de Correos. Es muy importante que en dicho justificante no aparezca dato alguno que permita identificar al concursante (direcciones postales, nombres de estudios, etc), más allá de su Lema.

Las proposiciones constarán de un sobre o paquete cerrado, en el que se referencie el título “II CONCURSO DE PROYECTOS DE EMVISESA. ALOJAMIENTOS COLECTIVOS Y VIVIENDAS”, con los requisitos expresados en la Bases.

El jurado valorará las propuestas en orden a criterios de viabilidad económica, técnica y urbanística; adecuación en la respuesta general a los planteamientos demandados en el concurso; adecuación e integración de la ordenación general en su entorno urbano; cualidades arquitectónicas de la propuesta; cumplimiento del programa; carácter innovador y versátil, y cualidades técnicas de la propuesta; así como adecuación a criterios de sostenibilidad y medioambientales.

Bases:

Puede descargar el archivo (DOC20210429141700BasesIIConcursodeProyectos.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Documentación Anexa:

La documentación técnica necesaria se encuentra en este enlace.


Ver detalles de la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público.


Para resolver cualquier duda pueden contactar con la Secretaría Técnica
dándose de alta en el Perfil del Contratante de Emvisesa, alojado en la plataforma de contratos del Estado.


El jurado valorará positivamente aquellos diseños flexibles que favorezcan la emancipación de jóvenes y la convivencia con mayores. Los alojamientos colaborativos deberán de disponer de espacios de uso compartido. Las bases contemplan una fuerte apuesta por arquitecturas bioclimáticas y sostenibles,  con proyectos de edificios de consumo de energía casi nulo (o nearly zero energy building nZEB). La economía circular debe ser el modelo de producción y consumo que sirva como criterio esencial de la propuesta. Será determinante implementar en los proyectos el ecodiseño, una alta calidad, durabilidad, facilidad en el mantenimiento y reparación, así como en la reutilización y reciclados“, explica Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

 

Emvisesa presenta el Segundo Concurso de Proyectos de Arquitectura Social de Sevilla con el fin de construir casi 400 nuevas viviendas y alojamientos en alquiler

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aprobado las bases de la convocatoria de un nuevo concurso de arquitectura para el diseño y la redacción de los proyectos para 194 viviendas protegidas en alquiler y 183 alojamientos colaborativos distribuidos por toda la ciudad en solares sin uso y en edificios públicos que serán rehabilitados. En total, este nuevo programa, que se enmarca dentro del plan municipal de vivienda y suelo, tendrá un alcance de aproximadamente 1.000 personas y supondrá una inversión en su conjunto de 43,3 millones de euros que se financiarán a través de los créditos ya suscritos con el Banco Europeo de Inversiones y el ICO y los convenios con otras administraciones con posibilidad además de acceder a fondos europeos.

Plano de Situación.
Plano de Situación.

El delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz; el delegado de Bienestar Social, Empleo y planes integrales, Juan Manuel Flores; la delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han presentado este segundo concurso de arquitectura desarrollado por el Ayuntamiento en los últimos años en un acto que ha contado con la presencia, entre otros,  de la decana del Colegio de Arquitectos, Cristina Murillo, el presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, José Manuel Flores; el subdirector de calidad de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Mario Algarín, y el director de la Cátedra de Vivienda, Francisco Montero. Estos colegios profesionales y la Universidad han participado en la elaboración de las bases del concurso que tiene un presupuesto de 2,3 millones de euros que incluye la redacción de los proyectos ganadores y serán junto a representantes técnicos de Emvisesa, Gerencia de Urbanismo, Junta de Andalucía y Gobierno central los miembros del jurado que seleccionará las mejores propuestas.

Antes de llegar a este concurso, el Ayuntamiento, en un trabajo en el que han participado Emvisesa, Gerencia de Urbanismo y Patrimonio, ha realizado una selección de edificios y solares públicos en los que se pudieran desarrollar nuevos proyectos de vivienda en alquiler y de alojamientos colaborativos siguiendo el modelo del edificio de la RUE 32 en Sevilla Este. El resultado de este trabajo es un listado de espacios que en estos momentos se encuentran deteriorados, abandonados o sin uso y que se convierten al entrar en este programa en nuevas oportunidades para la ciudad.

De esta forma, los nuevos suelos donde desarrollar viviendas públicas en alquiler están ubicados en La Dársena (Triana) con 846 metros cuadrados para 39 viviendas; en Guadaíra Sur con 3.840 metros cuadrados para 153 viviendas; y en un edificio en la calle Pedro de Madrid en Cerro-Amate que se rehabilitará para habilitar dos viviendas protegidas en régimen de alquiler.

Pero, en cualquier caso, la gran novedad de esta convocatoria es la apuesta por nuevos proyectos de alojamientos colaborativos, un nuevo modelo de intervención en el que se favorece la integración, la convivencia, el uso de espacios comunes y la combinación de área residencial con entorno laboral. A este modelo se destinan siete edificios y un solar distribuidos por distintos distritos de la ciudad.

En el Casco Antiguo, el concurso de arquitectura definirá los diseños y los proyectos para rehabilitar Torneo, 31 para alojar 4 alojamientos colaborativos; la antigua Casa Socorro de Jesús del Gran Poder que se adecuará para 8 unidades; el edificio ubicado entre la calle Becas 13-15 y Lumbreras 23 con un total de 30 alojamientos; y en la calle Espíritu Santo, un inmueble donde se habilitarán nueve unidades. 

En Nervión, este concurso permitirá la transformación del abandonado Mercado de la Cruz del Campo, en Baltasar Gracián, para que albergue 11 alojamientos colaborativos y el edificio de Villa Encarnita con capacidad para tres unidades.

También hay un proyecto en un edificio del distrito Sur, concretamente los locales anexos al mercado del Tiro de Línea cuya titularidad ha sido asumida recientemente por Emvisesa en los que se desarrollarán 43 alojamientos colaborativos complementarios al mantenimiento de la actividad comercial.

Por último, forma parte de este programa el solar anexo a la Venta Pilín, en el distrito de Los Remedios, que es de titularidad municipal. En este caso se convertirá en un edificio para 75 alojamientos colaborativos con el diseño que surja del concurso de arquitectura convocado.

Seguimos avanzando en políticas de vivienda con un proyecto en el que además buscamos un modelo arquitectónico y de diseño innovador, acorde con los usos que van a tener los inmuebles y adaptado a las necesidades actuales de la población. Deben ser edificio con los máximos niveles de eficiencia energética y adecuados para estos proyectos de innovación social. Esta colaboración con los colegios profesionales y con la universidad ha sido ya un modelo de éxito en la primera convocatoria en 2019 y lo va a ser también en esta segunda fase en la que hemos mejorado y reforzado las bases”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz, quien destacó que la combinación entre nueva promoción y rehabilitación permite al Ayuntamiento “seguir contribuyendo a la reactivación y apostar por el talento de los arquitectos y estudios de arquitectura”.

Después de casi seis años, es evidente la transformación que han experimentado las políticas de vivienda en la ciudad y la reactivación que se ha producido en la empresa municipal Emvisesa con un papel importante como motor económico y con un marcado perfil social. El Ayuntamiento ha sabido adaptar sus políticas de vivienda a las necesidades que tenía la ciudad en 2015, después desarrolló medidas para contribuir a la fase de crecimiento que hemos vivido, ha ajustado prioridades para afrontar las consecuencias sociales y económicas de la crisis sanitaria, y ahora quiere contribuir de forma decisiva a la reactivación, al crecimiento de la ciudad y a los nuevos modelos residenciales.  Esto es parte de una estrategia y sobre todo un cumplimiento del plan Municipal de vivienda y suelo que es la hoja de ruta que tiene el gobierno de la ciudad para ir avanzando en la ejecución de una de sus prioridades como son las políticas públicas de viviendas”, completó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, anunció que las bases del Concurso se publicarán en el sitio web de Emvisesa y se realizará una importante labor de difusión con el apoyo de colegios oficiales de arquitectos y aparejadores, así como de la Universidad.

En 2019 Emvisesa ya resolvió con gran éxito el Primer Concurso de Proyectos de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla, con la adjudicación de los diseños y la redacción de proyectos de 7 promociones de VPO públicas con 613 nuevas viviendas cuya promoción forma parte del Plan Municipal de Vivienda“, añadió Felipe Castro.

Puede descargar el archivo (Presentacion_IIConcursoProyectosArquitecturaEMVISESAV2_compressed.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa publica las listas provisionales de admitidos en la convocatoria para adjudicar 10 alojamientos colaborativos en régimen de alquiler en RUE32

Una vez finalizado el plazo para participar en la Convocatoria de Emvisesa para la adjudicación de alojamientos colaborativos en RUE32 y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar las listas provisionales de admitidos.

Se han recibido un total de 139 solicitudes válidas, de las que 17 corresponden a personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva y 122 a menores de 35 años 0 mayores de 55 años.

No se ha excluido ninguna de las solicitudes recibidas y tan sólo ha sido necesario eliminar 27 duplicidades del total de las 166 recibidas . Tal y como especificaban las bases, se han conservado los datos de la última solicitud presentadas.

 Lista Provisional de Admitidos en el Cupo de personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva:

Puede descargar el archivo (ListaProvisionalInvestigadora_RUE32.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


 Lista Provisional de Admitidos en el Cupo de menores de 35 años 0 mayores de 55 años:

Puede descargar el archivo (ListaProvisionalMenoresMayores_RUE32.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


El 100% de las personas interesadas en participar en esta convocatoria de adjudicación de alojamientos colaborativos ha presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.

Alegaciones

Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el viernes 26 de marzo de 2021 a las 14:30 horas.

FORMULARIO DE ALEGACIONES:

EL PLAZO DE ALEGACIONES HA FINALIZADO.