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Convocatoria para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en alquiler situadas en las promociones de Emvisesa “Torre Rosario” y “Torre Augusta”

Emvisesa abre convocatoria pública para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en régimen de alquiler, acogidas al Programa del Plan
Vive de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de Andalucía 2020-2030, de alquiler de Régimen General. Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torre Augusta, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

📍 Promociones incluidas en la convocatoria

Las viviendas se distribuyen en dos promociones:

🏢 Residencial “Torre Augusta”(RP-1) – 16 viviendas

  • 4 viviendas de 2 dormitorios. 

  • 12 viviendas de 3 dormitorios (1 de ellas adaptada para personas en silla de ruedas).

🏢 Residencial “Torre Rosario” (RP-2) – 16 viviendas

  • 16 viviendas de 3 dormitorios (1 de ellas adaptada para personas en silla de ruedas).

Torre Augusta
Torre Augusta RP-1.
Torre Rosario.
Torre Rosario RP-2.

🏠 Régimen de adjudicación

Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler protegido, mediante sorteo público. No será necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla hasta la firma del contrato de alquiler. Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torre Augusta, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

La adjudicación se realizará conforme a lo dispuesto en el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, aprobado el 17 de octubre de 2024.

🎯 Cupos de adjudicación

Las 32 viviendas se adjudicarán conforme a los siguientes cupos:

  • 2 viviendas adaptadas, a personas con necesidad de vivienda adaptada por movilidad reducida.
  • 1 vivienda correspondiente al 10% destinada al cupo de víctimas de violencia de género (con medidas en vigor).
  • 2 viviendas destinadas al grupo de especial protección de unidades familiares con menores a cargo.
  • 18 viviendas correspondientes al cupo de jóvenes menores de 40 años.
  • 9 viviendas destinadas al cupo general.

💶 Rentas mensuales

Las viviendas protegidas objeto de esta convocatoria se adjudicarán en régimen de alquiler, con rentas ajustadas a la normativa vigente.

Precios Torre Augusta y Torre Rosario.
Precios Torre Augusta y Torre Rosario. Los importes indicados en RENTA TOTAL incluyen vivienda y, en su caso, garaje y/o trastero.

 

Suficiencia de ingresos familiares

De conformidad con lo establecido en la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, será requisito para la adjudicación de una vivienda acreditar la suficiencia de recursos económicos para poder llevar una vida independiente con un grado adecuado de autonomía.

A estos efectos, se considerará que existe suficiencia económica cuando el importe destinado al pago del alquiler de la vivienda no supere, con carácter general, el 30 % del total de los ingresos de la unidad familiar.

📌 El cumplimiento de este requisito será comprobado con carácter previo a la adjudicación definitiva de la vivienda.

🎲 Sorteos previstos

Para ordenar a las personas participantes se celebrarán tres sorteos independientes ante fedatario público:

1️⃣ Un sorteo para la vivienda destinada a Víctimas de Violencia de Género (con medidas en vigor).
2️⃣ Un sorteo para las 2 viviendas adaptadas a Personas con Movilidad Reducida.
3️⃣ Un sorteo para el resto de viviendas (29).

El orden de prelación resultante del sorteo determinará el orden en el que se ofrecerán las viviendas dentro de cada cupo hasta completar su adjudicación.

👉 La participación en cada uno de los sorteos no será excluyente. Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos (víctimas de violencia de género o personas con movilidad reducida) deberán seleccionar el Cupo General, que incluye al resto de solicitantes.

📝 Presentación de solicitudes

La participación en la convocatoria se realizará mediante inscripción a través del formulario web habilitado por EMVISESA (enlace bajo estas líneas), desde hoy hasta el 16 de abril a las 14:00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas, que se realizará mediante sorteos públicos ante notario.

Cada persona interesada deberá:

  • Estar inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de la firma del contrato, es decir, PUEDE PARTICIPAR EN LA CONVOCATORIA SIN ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES PERO DEBERÁ INSCRIBIRSE ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO DE ALQUILER.

  • Cumplir los requisitos del cupo o cupos en los que participe.

  • Presentar una única solicitud, eligiendo los cupos para los que cumpla los requisitos. 

No se admitirán solicitudes duplicadas. En caso de duplicidad, sólo se atenderá la última solicitud presentada.

🗓 Calendario previsto

  • 📅 9 de abril de 2026 – Apertura del plazo

  • 📅 16 de abril de 2026 – Fin de solicitudes

  • 📅 20 de abril de 2026 – Publicación lista provisional y apertura del plazo de alegaciones

  • 📅 23 de abril de 2026 – Fin del plazo de alegaciones

  • 📅 29 de abril de 2026 – Publicación lista definitiva

  • 📅 30 de abril de 2026 – Sorteo ante fedatario público

    📝 Inscripción en el Registro de Demandantes

    La adjudicación se realizará a través del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla (RPMDVP).

    🔹 No es necesario estar inscrito en el Registro en el momento de presentar la solicitud.
    🔹 Sí será obligatorio estar inscrito y cumplir los requisitos en el momento de la firma del contrato.

    ⭐ Preferencia en la adjudicación

    Tendrán preferencia (con excepción de víctimas de violencia de género, terrorismo y emigrantes retornados):

    • Personas empadronadas en Sevilla durante al menos 2 años.

    • Personas que hayan estado empadronadas en Sevilla durante 5 años en cualquier momento anterior.

    • Personas con puesto de trabajo o actividad profesional en Sevilla durante los 3 años anteriores.

    En todos los casos, no haber sido condenado por sentencia firme por usurpación o daños en viviendas protegidas.

    Las viviendas se ofrecerán primero a quienes cumplan estas condiciones y, posteriormente, al resto de participantes conforme al orden del sorteo.

    ⚖️ Renuncia

    La renuncia voluntaria a la vivienda ofrecida se hará constar en el Registro, pudiendo dar lugar a la cancelación de la inscripción conforme al Reglamento.

    ℹ️ Información importante

    • La participación no implica adjudicación automática.

    • El orden definitivo será el resultante del sorteo y del cumplimiento de requisitos.

    • Estar inscrito en el Registro NO implica participar automáticamente en esta convocatoria. Es imprescindible presentar solicitud específica para esta convocatoria.

    • Recibirá un correo de confirmación de su inscripción. No obstante, se recomienda comprobar la correcta inclusión en listas provisionales y definitivas.

    • Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torre Augusta, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

EMVISESA podrá modificar o corregir la información publicada en esta convocatoria en caso de error, prevaleciendo en todo caso lo dispuesto en la normativa aplicable y en las bases reguladoras.

 

Convocatoria para la adjudicación de 415 viviendas protegidas en alquiler en Palmas Altas (Sevilla)

EMVISESA informa de la próxima apertura de la convocatoria pública para la adjudicación de 415 viviendas protegidas en régimen de alquiler, ubicadas en el sector Palmas Altas Sur (SUSDBP-02) de Sevilla.

Estas viviendas se acogen al Programa de Alquiler en Régimen General del Plan Vive de Andalucía, regulado por el Decreto 91/2020, de 30 de junio, y está prevista su puesta a disposición de las personas adjudicatarias a partir del segundo semestre de 2026.

📍 Promociones incluidas en la convocatoria

Las 415 viviendas se distribuyen en cuatro promociones:

  • Residencial Puerta Jerez
    137 viviendas, 139 plazas de garaje y 56 trasteros.

  • Residencial Puerta Real
    138 viviendas, 146 plazas de garaje y 46 trasteros.

  • Residencial Puerta Carmona
    70 viviendas, 70 plazas de garaje, 4 plazas para motos y 15 trasteros.

  • Residencial Puerta Osario
    70 viviendas, 70 plazas de garaje, 4 plazas para motos y 15 trasteros.

V05_AEREA_02
V06_PORTADA_01
V04_ESQUINA_02
V01_FRONTAL_01
V02_PISCINA_03
V03_CALLE_02
DORM-SEC-
DORM-PRINC-
SALA-COMEDOR
COCINA-copia
BANO-PRINC-

🏠 Régimen de adjudicación

Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler protegido, mediante sorteo público. No será necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla hasta la firma del contrato de alquiler.

La adjudicación se realizará conforme a lo dispuesto en el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, aprobado el 17 de octubre de 2024.

🎯 Cupos de adjudicación y número de viviendas

De acuerdo con las calificaciones provisionales y la demanda existente, las viviendas se distribuyen en los siguientes cupos:

  • Viviendas para Jóvenes menores de 40 años: 189 viviendas

  • Cupo General: 124 viviendas

  • Cupo del 10 % – Grupos de especial protección: 42 viviendas

  • Mayores de 65 años: 23 viviendas

  • Víctimas de Violencia de Género (VVG): 8 viviendas

  • Personas con movilidad reducida: 22 viviendas

  • Familias numerosas: 7 viviendas

💶 Rentas mensuales

Las viviendas protegidas objeto de esta convocatoria se adjudicarán en régimen de alquiler, con rentas ajustadas a la normativa vigente.

 

📊 Suficiencia de ingresos familiares

De conformidad con lo establecido en la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, será requisito para la adjudicación de una vivienda acreditar la suficiencia de recursos económicos para poder llevar una vida independiente con un grado adecuado de autonomía.

A estos efectos, se considerará que existe suficiencia económica cuando el importe destinado al pago del alquiler de la vivienda no supere, con carácter general, el 30 % del total de los ingresos de la unidad familiar.

📌 El cumplimiento de este requisito será comprobado con carácter previo a la adjudicación definitiva de la vivienda.

🎲 Sorteos previstos

Para la adjudicación de las 415 viviendas se celebrarán cuatro sorteos independientes, correspondientes a los siguientes cupos:

  • Sorteo para 8 viviendas destinadas a víctimas de violencia de género.

  • Sorteo para 22 viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida.

  • Sorteo para 7 viviendas destinadas a familias numerosas.

  • Sorteo para el resto de cupos (378 viviendas).

👉 La participación en cada uno de los sorteos no será excluyente. Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos (víctimas de violencia de género, personas con movilidad reducida o familias numerosas) deberán seleccionar el Cupo General, que incluye al resto de solicitantes.

📝 Presentación de solicitudes

La participación en la convocatoria se realizará mediante inscripción a través del formulario web habilitado por EMVISESA bajo estas líneas, desde hoy hasta el viernes 6 de febrero a las 14:00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas, que se realizará mediante sorteos públicos ante notario.

Cada persona interesada deberá:

  • Estar inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de la firma del contrato, es decir, PUEDE PARTICIPAR EN LA CONVOCATORIA SIN ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES PERO DEBERÁ INSCRIBIRSE ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO DE ALQUILER.

  • Cumplir los requisitos del cupo o cupos en los que participe.

  • Presentar una única solicitud, eligiendo los cupos para los que cumpla los requisitos.

No se admitirán solicitudes duplicadas.

🏗️ Orden de adjudicación de las viviendas

La adjudicación de las viviendas se realizará respetando el orden establecido conforme a la fecha de finalización de las obras de cada uno de los cuatro edificios, que según la información técnica facilitada por las empresas constructoras será el siguiente:

  1. Residencial Puerta Jerez
    137 viviendas, 139 plazas de garaje y 56 trasteros.

  2. Residencial Puerta Real
    138 viviendas, 146 plazas de garaje y 46 trasteros.

  3. Residencial Puerta Carmona
    70 viviendas, 70 plazas de garaje, 4 plazas para motos y 15 trasteros.

  4. Residencial Puerta Osario
    70 viviendas, 70 plazas de garaje, 4 plazas para motos y 15 trasteros.

Asimismo:

  • No se iniciará el proceso de adjudicación de las viviendas de un edificio hasta que se haya adjudicado, como mínimo, el 80 % de las viviendas del edificio anterior. En el caso de los cupos especiales (viviendas destinadas a víctimas de violencia de género, personas con movilidad reducida y familias numerosas), la adjudicación de las viviendas se realizará siguiendo la misma lógica, es decir, no se ofrecerán viviendas del edificio Puerta Real hasta completar el 80% de las viviendas adjudicadas para un cupo determinado en el edificio Puerta Jerez.

  • No se admitirán cambios en las reservas realizadas.

    📌 Este sistema garantiza una correcta aplicación de los cupos especiales y evita demoras innecesarias en la adjudicación de este tipo de viviendas.

ℹ️ Información adicional

La participación en la convocatoria no implica la adjudicación automática de una vivienda, que se realizará conforme al resultado de los sorteos y al cumplimiento de los requisitos establecidos.

Toda la información actualizada sobre esta convocatoria se publicará en la web de Emvisesa.

De conformidad con la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía,  las segundas o posteriores adjudicaciones de las viviendas objeto de la presente Convocatoria, se podrán realizar mediante la lista de suplentes no adjudicatarios de la misma.

EMVISESA podrá modificar o corregir la información publicada en esta convocatoria en caso de error, prevaleciendo en todo caso lo dispuesto en la normativa aplicable y en las bases reguladoras.

🏠 Formulario de inscripción en la convocatoria de viviendas en alquiler – Palmas Altas

PLAZO DE SOLICITUD FINALIZADO.

El Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla publica las listas definitivas de admitidos en la convocatoria para adjudicar 58 alojamientos protegidos temporales/viviendas en modelo cohousing y edificio de usos compartidos en “Parque Sierra de Castril”. Los sorteos tendrán lugar el miércoles 3 de diciembre.

Una vez finalizado el plazo para presentar alegaciones a las listas provisionales de admitidos  y analizadas las solicitudes presentadas, el Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla procede a publicar las listas definitivas de admitidos.

Las listas definitivas quedan configurada con un total de 103 solicitudes válidas en el cupo de viviendas para personas con movilidad reducida; 522 en el cupo de viviendas para víctimas de violencia de género; y 2.425 solicitudes para las viviendas asignadas al resto de cupos. Cada uno de los solicitantes tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo que establecerá el orden de prelación en el que serán llamados para reservar alojamiento.

Le recomendamos descargar el archivo o archivos de su interés y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Las listas están ordenadas alfabéticamente por apellidos. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos los nombres, apellidos y DNI/NIE están anonimizados.

Lista Definitiva de Admitidos CUPO RESTO:

Descargar (PDF, 315KB)

Lista Definitiva de Admitidos CUPO VVG:

Descargar (PDF, 177KB)

Lista Definitiva de Admitidos CUPO PMR:

Descargar (PDF, 94KB)

Los sorteos ante notario (uno por cada cupo) comenzarán a las 9:30 horas del miércoles 3 de diciembre y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlos en directo a través de su canal en YouTube.

Los sorteos serán informáticos. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de un número POR CADA UNO DE LOS TRES CUPOS entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en los listados definitivos de admitidos.

El notario registrará los números seleccionados, configurándose éstos como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos EN CADA UNO DE LOS SORTEOS. Con cada número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda de cada uno de los cupos.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

 
 

El Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla publica la lista definitiva de admitidos a la convocatoria para adjudicar 92 viviendas de Emvisesa en régimen de venta situadas en “Residencial Cruz del Campo”. El sorteo se celebrará el viernes 28 de marzo

Una vez finalizado el plazo de alegaciones a la lista provisional de admitidos en la  ”Convocatoria para adjudicar 92 viviendas de Emvisesa en régimen en venta situadas en “Residencial Cruz del Campo”  y analizadas las solicitudes presentadas, el Registro de Demandantes procede a publicar la lista definitiva de admitidos.

Hay un total de 10.114 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última alegación presentada.

Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.

Lista Definitiva de Admitidos con número aleatorio para el sorteo una vez revisadas todas las alegaciones:

Descargar (PDF, 1.71MB)

El sorteo comenzará a las 9:30 horas del viernes 28 de marzo y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlo en directo a través de su canal en YouTube.

El sorteo será informático. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de un número entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en el listado definitivo de admitidos.

El notario registrará el número seleccionado, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos. Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

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