Convocatoria para adjudicar 5 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Sevilla Este a personas mayores de 65 años

Emvisesa abre, hasta el viernes 5 de julio, la convocatoria para adjudicar 5 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).

Los destinatarios de estas viviendas son personas que hayan cumplido los 65 años. Este requisito de la edad, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos de la unidad familiar.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 300 euros, IVA excluido.

Dos de las viviendas cuentan con 3 dormitorios y las otras tres disponen de 2 dormitorios. Las viviendas, además, cuentan con salón, cocina, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

Interior. Piso piloto en la manzana MC 2.2 de Sevilla Este.
Interior de un piso piloto de Emvisesa en Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.

La unidad de convivencia ha de contar con unos ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta (el importe de la renta no superará el 25% de los ingresos de la unidad familiar, que se acreditarán mediante fotocopia de la declaración de la renta de 2018, seis últimas nóminas o certificado de pensión), así como que éstos sean inferiores a 5,5 veces el IPREM. Sólo podrán formalizar el contrato de arrendamiento aquellas personas debidamente inscritas en el Registro de Demandantes que cumplan los requisitos exigidos a la reserva de la vivienda.

Los solicitantes tendrán la oportunidad de visitar la vivienda con anterioridad a la contratación.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar la solicitud (disponible bajo estas líneas) debidamente cumplimentada en nuestras oficinas que se encuentra ubicada en avenida de la Ingeniería 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015. Sevilla), desde el 21 de junio de 2019 al 5 de julio de 2019, ambos incluidos, en horario de 8:30 a 14:30 horas.

Se admitirá una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI de los solicitantes. El resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Una vez finalizado el plazo de adjudicación se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista provisional de admitidos en la Convocatoria, dando un plazo de 7 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Una vez publicada la lista definitiva de participantes se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Solicitud para participar en la convocatoria:

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Emvisesa aprueba la convocatoria para adjudicar 14 viviendas protegidas en Sevilla Este a cupos de especial protección, entre los que destaca el de personas procedentes de rupturas familiares

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado la apertura de tres convocatorias públicas para adjudicar 14 viviendas protegidas a tres diferentes cupos de especial protección.

Los grupos de especial protección vienen definidos por la Orden de 26 de enero de 2010 de desarrollo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo. De entre ellos, los destinatarios propuestos por la Comisión Ejecutiva de Emvisesa para acceder a estas 14 viviendas son los compuestos por mayores de 65 años, menores de 35 años y personas procedentes de ruptura de su unidad familiar.

Las 14 viviendas que formarán parte de la convocatoria se encuentran en la manzana MC-1.2 de Polígono Aeropuerto, en Sevilla Este. La promoción se compone de un total de 225 viviendas, calificadas en régimen de alquiler con opción a compra.

Promoción MC 1.2. Sevilla Este.
Promoción MC 1.2. Sevilla Este.

Se trata de viviendas destinadas a inquilinos cuyos ingresos no superen 5,5 veces el IPREM y sus rentas de arrendamiento se encuentran en torno a 300 euros. Al tratarse de viviendas en régimen de alquiler con opción a compra, los adjudicatarios tendrán la posibilidad de adquirir en propiedad las viviendas.

Tras solicitar listas de titulares y suplentes al Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla para adjudicar estas viviendas, cumpliendo así con el trámite preceptivo previsto en el artículo 11.10) del Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, han quedado 14 viviendas vacantes, 5 de tres dormitorios y 9 de dos dormitorios.

Al objeto de adjudicar estas viviendas, Emvisesa abrirá próximamente 3 convocatorias públicas con las siguientes características:

  1. Convocatoria para la adjudicación de 5 viviendas, 2 de ellas de 3 dormitorios, y 3 de 2 dormitorios a mayores de 65 años. El Registro de Demandantes cuenta en la actualidad con un total de 524 inscritos que cumplen con este requisito, de los cuales, 519 tienen ingresos actualizados por encima del de 3,5 IPREM. 
  2. Convocatoria para la adjudicación de 3 viviendas de 2 dormitorios a personas procedentes de ruptura de su unidad familiar que se encuentren al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias.
  3. Convocatoria para la adjudicación de 6 viviendas, 3 de ellas de 3 dormitorios, y 3 de 2 dormitorios a jóvenes, definidos en la normativa como aquellas personas que no hayan cumplido 35 años. Este grupo supone el mayor porcentaje de inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. 

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa ha declarado que “lo más llamativo y novedoso de esta convocatoria es el hecho de destinar viviendas al cupo de personas procedentes de rupturas familiares que acrediten documentalmente que, tras un proceso de separación legal, divorcio, anulación de matrimonio o disolución de pareja de hecho legalmente inscrita, se encuentran privadas del uso de la vivienda familiar, al habérsele adjudicado al otro cónyuge mediante resolución judicial, y declaren responsablemente estar al corriente en las pensiones establecidas. Hemos deseado contar con un colectivo muy especial y que, en muchas ocasiones, tiene complicado el acceso a una vivienda. Tras una separación o divorcio, estas personas deben salir de la vivienda de la unidad familiar de la que formaban parte y, dadas las obligaciones económicas a las que hacen frente, necesitan una solución habitacional acorde a su nueva situación”.

La pertenencia a estos grupos de especial protección deberá acreditarse por medio de la inscripción en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

Emvisesa utilizará este mismo sitio web para anunciar la apertura de plazo para la presentación de solicitudes, publicar las bases detalladas de las tres convocatorias y especificar los requisitos necesarios para optar a una de estas 14 viviendas. El director gerente de Emvisesa ya ha adelantado que “los procedimientos de las convocatorias serán similares a los establecido en otras ocasiones por Emvisesa“.

El jurado del “I Concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social” convocado por Emvisesa falla 12 premios y 3 accésits valorados en 42.000 euros

Esta mañana ha tenido lugar la lectura del fallo del Primer concurso de proyectos de arquitectura de vivienda social, convocado por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa, cuyo fin último es la construcción de 628 nuevas viviendas protegidas en ocho diferentes localizaciones repartidas por seis distritos de la capital.

El acto, presidido por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla, se ha celebrado en el salón de actos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Antonio Muñoz ha estado acompañado por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Francisco Montero, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos; y Rocío García, secretaria del jurado.

Antonio Muñoz agradeció a todos los participantes su esfuerzo y destacó la calidad de los proyectos. “Es la primera vez que el Ayuntamiento de Sevilla, a través de su empresa pública de la vivienda, organiza un concurso de proyectos de arquitectura y, como suele decirse, lo ha hecho a lo grande. Prueba de ello es que el presupuesto de licitación del contrato supera los tres millones doscientos mil euros. Es un hecho destacable, ya que hace apenas cuatro años la existencia de Emvisesa estaba seriamente comprometida. Hoy es una empresa saneada, redactora de un excelente Plan de Vivienda, que ya tiene en marcha la promoción de 800 nuevas viviendas protegidas, entre las que se encuentran las 628 objeto de este concurso“.

Varios autores de los proyectos propuestos por el jurado se encontraban presentes en la lectura del fallo.
Varios autores de los proyectos propuestos por el jurado se encontraban presentes en la lectura del fallo.

Emvisesa abrió el plazo de este concurso el 10 de diciembre del pasado año y lo mantuvo abierto hasta el 15 de febrero de 2019.

Durante dicho plazo hemos recibido, nada más y nada menos, que 101 propuestas con una calidad media digna del mejor de los concursos internacionales, que ha incluido la utilización de la metodología BIM. Deseo que veamos construidos muchos de estos magníficos proyectos y recuerdo que el presupuesto de licitación del contrato supera los tres millones doscientos mil euros.“, declaró Felipe Castro.

Inicialmente resultaron admitidas 94 propuestas de las 101 presentadas, ya que hubo 7 propuestas no admitidas por fallos formales, como la presentación fuera de plazo, no respetar el anonimato exigido o no utilizar el formato BIM.

Al tratarse de un concurso en el que los participantes se han identificado por lemas, el jurado no ha podido conocer en ningún momento la identidad de los autores. De hecho, tal y como especifican las bases del concurso, no conoceremos dicha identidad hasta la apertura de la documentación administrativa la próxima semana“, afirmó Antonio Muñoz.

Concurso de proyectos de arquitectura. Emvisesa.
El acto, presidido por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla, se ha celebrado en el salón de actos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Antonio Muñoz ha estado acompañado por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Francisco Montero, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura; Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos; y Rocío García, secretaria del jurado.

Los miembros de la mesa fueron leyendo los lemas de las propuestas que sucesivamente fueron pasando los cortes del concurso, destacando la dificultad dada la calidad de los proyectos presentados. Así, llegaron a la fase final 42 propuestas.

Los proyectos ganadores, clasificados por promoción, han sido los siguientes:

PROMOCIÓN 1. HACIENDA EL ROSARIO (258 viviendas en régimen de alquiler). 3 PREMIOS DE 3.000 EUROS CADA UNO:

  • Corona Borealis.
Corona Borealis.
Corona Borealis.
  • Life in progress.
Life in progress.
Life in progress.
  • IAM.
IAM.
IAM.

PROMOCIÓN 2. PÍTAMO SUR (125 viviendas en régimen de venta). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • 3×3.
3x3.
3×3.

PROMOCIÓN 3. LA SALLE (5 viviendas en régimen de alquiler). 3 PREMIOS DE 3.000 EUROS CADA UNO:

  • Open.
Open.
Open.
  • Dospierre.
Dospierre.
Dospierre.
  • GAPS.
GAPS.
GAPS.

PROMOCIÓN 4. CUARTEL SU EMINENCIA (24 viviendas en régimen de venta). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • Open building.
Open building.
Open building.

PROMOCIÓN 5. TORREBLANCA SUR RP-1 (14 viviendas en régimen de venta). 2 PREMIO DE 3.000 EUROS CADA UNO:

  • Jardín de los naranjos.
Jardín de los naranjos de la Promoción 5. Torreblanca Sur RP-1
Jardín de los naranjos.
  • The cat on the roof.
The cat on the roof.
The cat on the roof.

PROMOCIÓN 6. TORREBLANCA SUR RP-2 (14 viviendas en régimen de alquiler). PREMIOS DESIERTOS.

PROMOCIÓN 7. VALDEZORRAS VEREDA DE POCO ACEITE ALOJAMIENTOS (135 viviendas en régimen de alquiler). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • A flor de piel.
A flor de piel.
A flor de piel.

PROMOCIÓN 8. CRUZCAMPO ESQUINA TARSO (92 viviendas en régimen de venta). 1 PREMIO DE 3.000 EUROS:

  • Cinco.
Cinco.
Cinco.

También se han concedio 3 accésits, valorados en 2.000 euros cada uno, a los siguientes proyectos:

PROMOCIÓN 2. PÍTAMO SUR (125 viviendas en régimen de venta). 1 ACCÉSIT DE 2.000 EUROS:

  • 125 patios sevillanos.
125 patios sevillanos.
125 patios sevillanos.

PROMOCIÓN 7. VALDEZORRAS VEREDA DE POCO ACEITE ALOJAMIENTOS (135 viviendas en régimen de alquiler). 1 ACCÉSIT DE 2.000 EUROS:

  • Alborada.
Alborada.
Alborada.

PROMOCIÓN 8. CRUZCAMPO ESQUINA TARSO (92 viviendas en régimen de venta). 1 ACCÉSIT DE 2.000 EUROS:

  • Terrazas vividas.
Terrazas vividas.
Terrazas vividas.

 

El jurado ha estado compuesto por 8 miembros, entre los que se encuentran siete arquitectos y una especialista comercial, además de la secretaria:

–      Rita Lorite Becerra, arquitecta, en calidad de vocal, como representante del Ministerio de Fomento.

–      Joaquina Laffarga de Cárdenas, arquitecta, en calidad de vocal, como representante de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía.

–      Javier Tejido Jiménez, arquitecto, en calidad de vocal, arquitecto como representante del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla.

–      José Julián Espinosa López-Viota, arquitecto, en calidad de vocal, como representante de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla.

–      Francisco Montero Fernández, arquitecto, en calidad de vocal, como representante de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla.

–      Juan Ignacio Blanco Cacho, arquitecto, en calidad de vocal, como representante  del área técnica de Emvisesa.

–      Encarnación Arias Alvarez, en calidad de vocal, como Jefa de Sección de Administración de Operaciones. Técnico del Área de Gestión de Emvisesa.

–      Rocío García Parrado, en calidad de Secretaria.

–      Felipe Castro Bermúdez-Coronel, arquitecto, en calidad de Vicepresidente, haciendo las funciones de presidente.

 

Tal y como estaba previsto por Emvisesa, la adjudicación de los premios se va a producir en la primera mitad de 2019, con el objetivo de que este mismo año ya puedan arrancar las primeras obras“, declaró Felipe Castro.

Cristina Murillo, decana del Colegio de Arquitectos, se refirió al cambio positivo que están experimentando numerosas instituciones relacionadas con la arquitectura en Sevilla y prometió continuar trabajando para mejorar.

Francisco Montero, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, despidió el acto agradeciendo a Emvisesa su labor como motor de la arquitectura- “No me queda más que insistir en la felicitación a las 94 propuestas admitidas por su gran nivel de calidad. Creo que los docentes responsables de la formación de nuestros arquitectos podemos sentirnos más que orgullosos. Los 42.000 euros entre premios y accésits son un reconocimiento a un trabajo muy bien realizado que espero, y apelo a mis compañeros de mesa, sea el primer paso de un largo camino plagado de otros muchos concursos organizados por el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa“. 

El acta del fallo del jurado se publicará próximamente en el Perfil de Contratante de Emvisesa, alojado en la Plataforma de Contratos del Sector Público.

Emvisesa presenta el programa de Alquiler Asequible que permitirá la construcción de 1.000 nuevas viviendas a precios por debajo de mercado

Esta mañana se ha presentado el programa de Alquiler Asequible, enmarcado en el nuevo Plan Municipal de Vivienda Suelo y Rehabilitación de Sevilla para los años 2018 a 2023 y aprobado ayer por el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda.

El acto ha tenido lugar en el Ayuntamiento de Sevilla y ha estado protagonizado por Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo; Myriam Díaz, delegada de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Juan Manuel Flores, Myriam Díaz y Felipe Castro, durante la presentación del programa de Alquiler Asequible.
Juan Manuel Flores, Myriam Díaz y Felipe Castro, durante la presentación del programa de Alquiler Asequible.

Alquiler Asequible es uno de los 20 programas que forman parte del Plan Municipal de Vivienda. Se trata de un programa cuyo régimen es de protección municipal y permitirá construir promociones de vivienda en alquiler en suelos provenientes de la reserva del 30% de la edificabilidad residencial para vivienda protegida.

En Sevilla ya hay suelo en manos privadas calificado para construir 20.000 viviendas protegidas. El programa de Alquiler Asequible va a crear las condiciones necesarias, desde lo público, para que la iniciativa privada promueva 1.000 viviendas a precio por debajo de mercado”.


Estas 1.000 viviendas en alquiler serán destinadas a unidades familiares que cumplan unos determinados objetivos de renta, no pudiendo destinar más del 25% de sus ingresos al pago del alquiler ni superar 5,5 veces el IPREM.

Los adjudicatarios serán seleccionados a través del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegida, debiendo cumplir todas las condiciones de acceso a una vivienda protegida.

Las 1.000 viviendas se ofertarán a un precio limitado, teniendo unas condiciones propias de protección que deriva de lo establecido en el Plan Municipal y en laas Bases Reguladoras del programa de Alquiler Asequible.

Existe un precio de referencia que se calcula como el resultado de multiplicar el módulo básico para vivienda protegida establecido en el Plan de Vivienda autonómico (758,00 €) por la superficie útil de la vivienda y por unos coeficientes que se fijan en 1,8 y  1,15, por las características del municipio de Sevilla. La renta máxima anual se determina como un rango donde el 50% de los inquilinos de una promoción abonarán rentas  inferiores al 5% del precio de referencia, pudiendo llegar el restante 50% a rentas de alquiler de hasta un máximo del 7% del precio de referencia. Dicha distribución de viviendas se realizará según los límites de ingresos, de modo que quienes tengan menos ingresos abonarán menos renta de alquiler“, afirmó Felipe Castro.

Para que sea más gráfico, estamos hablando de rentas mensuales de entre 326 y 640 euros para viviendas de 65 a 91 metros cuadrados construidos. Una persona con ingresos de 2,5 veces el IPREM, unos 18.800 euros al año, abonaría 326 euros mensuales por una vivienda de 65 metros cuadrados útiles. En el caso de una persona con unos ingresos anuales de 41.000 euros, la renta mensual sería de 457 euros. Hay que tener en cuenta que dichos ingresos se ponderarán según aspectos como el número de hijos“, concretó el director gerente de Emvisesa.

Con la finalidad de garantizar una estabilidad en los contratos de arrendamiento de viviendas del programa de Alquiler Asequible, estos tendrán una duración mínima de 10 años, prorrogable  por periodos de 5 años de conformidad con el procedimiento establecido en el Reglamento de Vivienda Protegidas en Andalucía.

Se trata de un programa especialmente atractivo para los jóvenes, aunque no excluyente con otros grupos de población“-declaró Myriam Díaz. “Pretendemos ofrecerles una estabilidad, mediante la certeza de que la renta mensual que abonan no se verá incrementada de manera repentina”.

Durante los próximos días, la web de Emvisesa publicará las bases y los formularios para los promotores interesados en el programa de Alquiler Asequible.
Durante los próximos días, la web de Emvisesa publicará las bases y los formularios para los promotores interesados en el programa de Alquiler Asequible.

El régimen de protección del alquiler, al estar los suelos calificados como vivienda protegida, tendrá una duración mínima de al menos 30 años, y no podrá ser objeto de descalificación, ni siquiera por el paso del mencionado plazo de tiempo, mientras se mantenga el régimen legal de calificación del suelo. Por tanto, mientras los suelos estén calificados urbanísticamente como vivienda protegida se mantendrá dicho régimen legal.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo prevé un total de 1.000 viviendas de Alquiler Asequible a desarrollar durante el periodo 2018-2023. Por tanto, lo que abrimos ahora es una convocatoria en la que los promotores interesados podrán dirigirse a Emvisesa, manifestando su interés en construir un determinado número de viviendas en régimen de alquiler asequible, hasta agotar el cupo total de 1.000 unidades. Hemos hecho los estudios pertinentes y sabemos que existe interés por parte del capital privado. Hemos calculado una rentabilidad del 5% que hará muy atractiva la inversión, manteniendo unas rentas de alquiler muy por debajo del actual mercado libre“, expresó Felipe Castro.

Las viviendas de Alquiler Asequible están sometidas al régimen de calificación provisional y definitiva como cualquier vivienda protegida, aunque los promotores deberán realizar, con carácter previo, una reserva de cupo del número de viviendas que pretenden construir y que tendrá un plazo de validez de seis meses. Dicha reserva de cupo será otorgada por Emvisesa.

Esperamos que dichas viviendas cuenten con bonificaciones fiscales importantes, tanto  del ICIO como del IBI, y puedan acogerse a cualquier otra medida que sea objeto de convocatoria por parte del Ayuntamiento de Sevilla, la administración estatal o la autonómica“.

“En ese sentido, deseo poner de manifiesto la compatibilidad del programa de Alquiler Asequible con el programa de Protección a Familias con Pocos Recursos de Bienestar Social. De este modo, una unidad familiar con una mala situación económica sobrevenida podría continuar de inquilina en su vivienda de alquiler asequible. Exactamente igual para otras ayudas, como puedan ser las comprendidas en el Plan Alquila“-finalizó Juan Manuel Flores.

Durante los próximos días, la web de Emvisesa publicará las bases y los formularios para los promotores interesados. En principio se atenderá al orden de llegada de las solicitudes presentadas por los promotores aunque, una vez desarrollado el Índice de Referencia de Precios de Alquiler, se tendrán en cuenta otras variables para aliviar la tensión en las zonas con mayor inflación.

Está previsto que las personas interesadas en acceder a viviendas en alquiler asequible no tengan más que inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

Save The Children, Asaenes y Ápice ponen en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate gracias a la cesión de locales comerciales de Emvisesa

A las 10:30 horas de hoy ha tenido lugar en el Ayuntamiento de Sevilla el acto de entrega de llaves de cinco locales comerciales a las tres asociaciones que resultaron adjudicatarias en la “Convocatoria pública para la cesión de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas”.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El acto ha estado presidido por Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa. Los encargados de recoger las llaves por parte de las asociaciones adjudicatarias han sido Rocío Lozano, presidenta de Asaenes; Javier Cuenca, director de Save The Children; y Charo Cantera, presidenta de Ápice.

Charo Cantera, presidenta de Ápice, exponiendo su proyecto.

Cerramos hoy un nuevo proyecto dentro del programa de puesta en uso de los locales vacíos que tenía Emvisesa con el objetivo de que sean una oportunidad para proyectos sociales y que sean un punto de partida para la reactivación económica y el modelo de convivencia que se desarrolla en los barrios de la ciudad”, ha declarado Juan Manuel Flores.

Felipe Castro recordó que “en el año 2015 Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio de alrededor de 350 locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores, pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso. Por ello consideramos la necesidad de implementar Planes de Empleo y convocatorias con condiciones que facilitaran el acceso, dinamizaran los barrios y creasen empleo“.

Primera convocatoria del Plan de Empleo

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, ha culminado ya la primera convocatoria del Plan de Empleo municipal a través de locales sin uso. Este programa, iniciado en 2016, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación.

Segunda convocatoria del Plan de Empleo

Emvisesa tiene abierta una segunda convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales que cuenta ya con seis proyectos adjudicatarios, en los que se está trabajando para adaptar algunos de los locales que se encuentran en bruto a las iniciativas que los emprendedores van a desarrollar. En total, este segundo plan de empleo tiene un coste programado para Emvisesa de otros 200.000 euros y está previsto, de acuerdo con los proyectos presentados por las iniciativas que han sido seleccionadas, que genere 26 empleos: 20 contratos vinculados a la actividad y otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

Convocatoria pública para la cesión de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas

En paralelo, además, se han puesto en marcha distintas campañas y acciones que han permitido la ocupación de buena parte de los locales, de forma que Emvisesa se encuentra muy cerca de la plena ocupación de su parque de locales comerciales.

Con este objetivo y con el de dar respuesta a entidades sociales que realizan un enorme trabajo en la ciudad, decidimos lanzar a finales del pasado año una convocatoria específica para el distrito Cerro Amate con un Programa Piloto dedicado a Tres Barrios-Amate, que posibilitará la dinamización de una zona desfavorecida, pero con un alto potencial de desarrollo”, afirmó Juan Manuel Flores.

Felipe Castro describió el programa como una iniciativa “diseñada para lograr la cesión de distintos locales comerciales situados en la promoción Nuevo Amate en unas condiciones de adjudicación muy ventajosas para entidades del tercer sector (cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidad y micro emprendimientos asociativos), cuya actividad dentro del local favorezca, por un lado, la dinamización del territorio y, por otro, contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate”.

Se presentaron diez propuestas, de las que tres cumplían con todos los requisitos exigidos en las bases de la convocatoria.

El procedimiento de adjudicación ha sido el de concurrencia competitiva, valorándose la creación de empleo directa y, de manera especial, el destinado a mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración y personas con discapacidad. Los tres proyectos adjudicatarios crearán un mínimo de 14 nuevos empleos directos.

También se ha valorado el nivel de innovación social, el grado de atención de necesidades y demandas básicas prioritarias, la sostenibilidad medioambiental, la integración de personas con discapacidad, así como las actuaciones que faciliten la integración social en Tres Barrios-Amate.

Hoy podemos mostrar nuestra satisfacción con el resultado de este programa que va a permitir que tres entidades de enorme relevancia pongan en marcha proyectos de intervención social en el distrito Cerro Amate, colaborando a terminar con la estigmatización de determinadas zonas, colectivos o enfermedades”, declaró Juan Manuel Flores.

Las entidades adjudicatarias contarán con unas condiciones especiales de contratación, entre las que destacan una rebaja del 70% sobre unos precios de por sí muy por debajo del mercado libre y un periodo de carencia de 6 meses.

Asaenes Asociación de Familiares, Allegados y Personas con Trastorno Mental Grave”  nació como consecuencia del cierre del centro psiquiátrico de Miraflores tras la aprobación de la Reforma Psiquiátrica de 1985. Un grupo de familiares de personas con enfermedad mental se unió para buscar soluciones comunes para sus seres queridos. El germen asociativo estuvo formado por 40 familias y profesionales de la salud mental. La constitución de ASAENES, la primera asociación andaluza y una de las primeras de España que agrupaba a familiares y personas que sufrían una enfermedad mental, se formalizó en el Colegio de Médicos de Sevilla. “Asaenes va a utilizar los locales para afianzar el compromiso y dedicación de las familias, profesionales, personas voluntarias y las propias personas con enfermedad mental, y conseguir que las personas con enfermedad mental sean aceptadas por el conjunto de la sociedad y dispongan de servicios y recursos en diversos ámbitos fundamentales para su calidad de vida. Nuestro proyecto va a crear un mínimo de 6 nuevos puestos de trabajo, además de los 16 que contribuirá a mantener”, afirmó Rocío Lozano, su presidenta, que recogió las llaves de dos locales comerciales de 100 y 85 metros cuadrados y rentas mensuales de 158 y 126 euros, respectivamente.

Rocío Lozano, presidenta de Asaenes, y Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo.

Save The Children  es parte de un movimiento que tiene la oportunidad única de evitar que los niños mueran por causas evitables, que no disfruten de una educación de calidad y que vivan expuestos a la pobreza, la violencia o las emergencias. Nació hace casi 100 años con el compromiso de cambiar para siempre el modo en el que el mundo trata a los niños y las niñas. Desde entonces han conseguido grandes avances en el bienestar de la infancia y en el respeto hacia sus derechos. Javier Cuenca, su presidente, fue el encargado de recoger las llaves de dos locales comerciales de 85 metros cuadrados cada uno y rentas mensuales de 126 euros. Afirmó que “pretendemos iniciar un trabajo con menores de 6 años e ir ampliando la horquilla de atención progresivamente. Nuestro proyecto contempla la creación de 5 nuevos empleos, que irán creciendo conforme afiancemos nuestra iniciativa”.

Javier Cuenca, director de Save The Children, recibió las llaves de los locales de manos de Juan Manuel Flores.

ÁpiceAsociación Andaluza de Epilepsia”nació ante la falta de integración de las personas con epilepsia en cualquier ámbito de la vida cotidiana. Charo Cantera, su presidenta y fundadora, definió el fin de Ápice como “la lucha continua por la defensa e integración en la sociedad de todas las personas con esta enfermedad neurológica, sea cual sea el diagnóstico del paciente y su grado de discapacidad“.  Ápice como entidad presta cuanta ayuda requieran todas las personas con epilepsia y sus familiares. Ápice fue fundada en abril del año 2000 y declarada de ‘Entidad de Utilidad Pública’ en 2009. Se calcula que en Andalucía más de 106.000 personas padecen epilepsia. Charo Cantera recogió las llaves de un local comercial de 85 metros cuadrados por el que la entidad abonará una renta mensual de 126 euros. “Ápice va a crear 3 nuevos puestos de trabajo en el local cedido por Emvisesa”, afirmó la presidenta.

Los representantes de Asaenes, Save The Children y Ápice se mostraron entusiasmados por la posibilidad de colaborar entre asociaciones y convertir Tres Barrios-Amate en una incubadora de entidades del tercer sector.

Felipe Castro finalizó su intervención destacando que el objetivo de Emvisesa es lanzar una nueva convocatoria específica para barrios en los restantes locales de Emvisesa que se encuentren disponibles, así como completar el proceso del Segundo Plan de Empleo.

El lunes 10 de diciembre se abre la convocatoria “Alquila” para que inquilinos con ingresos limitados puedan solicitar ayudas al alquiler de vivienda habitual

El lunes 10 de diciembre se abre la convocatoria para presentar solicitudes de ayuda para el pago del alquiler, en el marco de programa “Alquila” (ayudas, en régimen de concurrencia no competitiva, para el alquiler de vivienda habitual a personas en situación de especial vulnerabilidad, con ingresos limitados y a jóvenes en la Comunidad Autónoma de Andalucía).

La convocatoria, que finaliza el 9 de enero de 2019, del presente ejercicio 2018 posee una serie de novedades y características que la hacen especialmente atractiva:

·         A diferencia de ediciones anteriores esta convocatoria va a cubrir, con una sola solicitud, ayudas para los años 2018, 2019 y 2020. No será necesario, por tanto, volver a presentar solicitudes los próximos dos años, bastando con comunicar los cambios en las circunstancias declaradas en la solicitud de esta edición 2018.

·         Los destinatarios son personas titulares de contratos de arrendamiento de vivienda habitual que no abonen más de 600 euros de renta mensual, no tengan vivienda en propiedad y posean unos límites de ingresos de entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM, según los casos.

·         Existe un cupo especial dedicado a jóvenes menores de 35 años.

·         Las ayudas suponen, con carácter general, el 40% del importe mensual de renta que abonan los solicitantes beneficiarios, incrementándose hasta el 50% en el caso de mayores de 65 años y menores de 35, y hasta el 75% en el caso de situaciones de especial vulnerabilidad.

·         La financiación (sumando los importes estatal y autonómico) alcanza más de 57 millones de euros para el trienio, correspondiéndole 14.336.040 euros a la provincia de Sevilla.

Emvisesa ya está asesorando a sus más de 2.600 inquilinos con los que está contactando a través de cartas, correos electrónicos y llamadas telefónicas para que, en su caso, presenten la solicitud en tiempo y forma.

Aquellos inquilinos de Emvisesa que no hayan sido atendidos, ni hayan recibido comunicación por parte de la empresa municipal, pueden solicitar cita previa:

  • desde la web de citas previas: pulse “Solicitud de cita”, seleccione el Centro “Arte Sacro” y el servicio “Plan Alquila 2018”
  • llamando a los teléfonos de atención 955 476 182, 955 476 134, 955 476 054 ó 955 476 114.

Una vez concertada la cita, deben acudir a nuestra sede de avenida de la Ingeniería número 9, en el Parque Empresarial Arte Sacro, local 9 (41015. Sevilla) de lunes a viernes en horario de 8:30 a 14:00 horas, para ser atendido/a por uno de nuestros/as técnicos/as.

Los únicos documentos que los inquilinos de Emvisesa deben aportar en esta cita son un certificado de empadronamiento histórico colectivo, emitido en 2018, y el impreso de solicitud (Anexo I, disponible bajo estas líneas y en los Puntos de Atención al Ciudadano) cumplimentado hasta donde le sea posible (deje sin rellenar aquellos campos en los que tenga dudas).

Dada la previsión de gran afluencia de público en la sede de Emvisesa durante la convocatoria, recomendamos a los solicitantes que no sean inquilinos de Emvisesa seguir la recomendación de la Consejería de Fomento y Vivienda y presentar la solicitud en la Delegación Territorial sita en la calle San Andrés. Los no inquilinos de Emvisesa pueden descargar la solicitud desde la web de la Consejería.

Bases:

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Solicitud para los inquilinos de viviendas de Emvisesa:

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En 2016 Emvisesa tramitó 520 solicitudes de ayuda al alquiler para familias con ingresos limitados, mientras que el pasado año la cifra se incrementó hasta las 756. Durante 2016, las ayudas tramitadas sólo para los inquilinos de Emvisesa supusieron 364.790 euros, mientras que en 2017 (aún sin cifras definitivas) también superarán los 300.000 euros. Se trata por tanto de unos 700.000 euros de ayudas para inquilinos de VPO de Emvisesa en los dos últimos años.

Listas provisionales de admitidos en la convocatoria para adjudicar 46 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en la calle Cátodo

Una vez concluido el plazo para participar en la convocatoria para acceder a 46 viviendas nuevas en régimen de alquiler con opción a compra en el edificio “Cátodo” (avenida de Andalucía), Emvisesa procede a publicar las listas provisionales de admitidos.

Los destinatarios de estas viviendas son jóvenes menores de 35 años, salvo dos viviendas reservadas para personas con certificado de necesidad de vivienda adaptada. Por tanto existe una lista de jóvenes menores de 35 años y otra de personas con necesidad de vivienda adaptada. Las listas, por motivos de protección de datos, contienen la inicial del nombre y la inicial del apellido, así como las 4 últimas cifras y la letra del DNI. Se encuentran ordenadas alfabéticamente por apellido.

Listado de jóvenes menores de 35 años admitidos en la convocatoria para adjudicar 46 viviendas en la calle Cátodo:

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Listado de personas con necesidad acreditada de vivienda adaptada admitidos en la convocatoria para adjudicar 46 viviendas en la calle Cátodo:

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Edificio Cátodo, junto a la avenida de Andalucía.

Desde hoy y hasta el 11 de diciembre, ambos inclusive, se podrán presentar en la sede de Emvisesa las alegaciones oportunas para subsanar los posibles errores observados.

Se trata de 46 viviendas nuevas y terminadas que forman parte de la estrategia de captación de viviendas vacías puesta en marcha por el Ayuntamiento de Sevilla, que ha permitido a Emvisesa ampliar su parque con 108 viviendas.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 330 euros, conforme a la normativa aplicable en materia de vivienda protegida, debiendo abonar el inquilino la cuota estipulada por la Comunidad de propietarios y el IBI.

Todas las viviendas constan de salón, cocina, 3 dormitorios, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

Los solicitantes tendrán la oportunidad de visitar la vivienda con anterioridad a la contratación.

El 11 de diciembre está prevista la publicación de la lista definitiva de participantes. Posteriormente se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participará en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Últimos días para presentar la solicitud de cambio de vivienda en la barriada de Los Pajaritos

El jueves 29 de noviembre finaliza el plazo para que las personas interesadas en participar en la convocatoria de permuta de viviendas municipales de alquiler en la barriada de Los Pajaritos presenten su solicitud.

Técnicos de Emvisesa se han desplazado durante estos días a la confluencia de las avenidas San Juan de la Cruz y Juan XXIII para asesorar y ayudar en la tramitación de las solicitudes de lunes a viernes en horario de 8:30 a 14:30 horas. Ya han atendido a más de 70 personas interesadas en las aproximadamente 35 viviendas disponibles, 18 de las cuales han presentado solicitud completa con toda la documentación adjunta necesaria y otras 20 están en fase de tramitación.

Todas aquellas personas interesadas en cambiar su vivienda municipal por una nueva que no hayan presentado su solicitud aún están a tiempo de hacerlo, pidiendo cita previa en el teléfono 955 476 000 ó a través de la webHasta el jueves 29, inclusive, se ofrecerá información y se recogerán solicitudes en el distrito Cerro-Amate y en la sede de Emvisesa junto a Pino Montano.

¿En qué consiste la permuta de viviendas?

Como Emvisesa viene explicando en su campaña de información a través de folletos y diversos medios de comunicación, el Ayuntamiento de Sevilla está llevando a cabo un ambicioso Plan de Renovación Integral de la barriada de Los Pajaritos. Se trata de una medida integrada en el nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla y comprende la sustitución de edificios de viviendas municipales en mal estado por otros nuevos.

La Gerencia de Urbanismo ya ha gestionado la demolición de dos edificios en malas condiciones de conservación y accesibilidad y en su lugar se han edificado dos nuevos bloques, en un proceso que va a continuar hasta la renovación total del barrio. Cada vez que se derriba un edificio, Emvisesa es quien se encarga de realojar a sus inquilinos que, posteriormente, pueden decidir si desean volver a las nuevas viviendas edificadas en el lugar de las viejas.

Durante la primera fase de renovación de Los Pajaritos, Emvisesa ha realojado a 92 familias que ahora tienen prioridad para regresar a los nuevos edificios. Dado que algunas de estas familias están optando por permanecer en los pisos en que han sido realojados, quedarán viviendas vacantes. Por ello, Emvisesa ha abierto esta convocatoria que otorgará a unas 35 familias la oportunidad de cambiar su vieja vivienda por una nueva con plaza de garaje y a cambio de una renta de 25 euros mensuales más gastos.

¿Qué requisitos son necesarios para participar en la convocatoria de permuta de viviendas?

Se trata de un programa de permuta con criterios sociales. Pueden participar inquilinos de viviendas municipales del Ayuntamiento de Sevilla de cualquier zona de Sevilla, pero los vecinos de Los Pajaritos obtendrán más puntos en sus solicitudes que los empadronados en otras zonas de la capital y se tendrá en cuenta el mal estado y las dificultades de accesibilidad del edificio en el que actualmente habitan. Se valoran circunstancias como la discapacidad, la dependencia o ser víctima de violencia de género, así como la atención recibida por parte de los Servicios Sociales Municipales. El Ayuntamiento de Sevilla pretende con esta baremación que se muden primero aquellas familias en peor situación.

Se obtienen puntos al ocupar la vieja vivienda mediante un contrato legal de arrendamiento o disponer de la cesión de uso de la misma, tener los suministros de agua y electricidad legalmente contratados, estar al corriente de pago en las cuotas de la Comunidad, así como correctamente empadronado.

¿Qué documentación debo entregar y quién puede asesorarme?

El formulario de solicitud  está disponible bajo estas líneas para su descarga y también puede obtenerse en la sede del distrito Cerro-Amate.

Existen una serie de documentos obligatorios a presentar:

  • D.N.I para las personas de nacionalidad española y para personas extranjeras documentación administrativa de su situación, de conformidad con la normativa de Extranjería en vigor (de todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia).
  • Título por el que se ocupa la vivienda: contrato, documento de cesión o cualquier otra documentación que acredite el derecho de uso y disfrute de la vivienda.
  • Índice Negativo de titularidades del Registro de la Propiedad, que acredite no disponer de vivienda en propiedad (de todos los miembros mayores de edad de la unidad familiar o de convivencia). Se solicita en el Registro de la Propiedad de la avenida de la Buhaira, 15.
  • Certificado Catastral (de todos los miembros mayores de edad de la unidad familiar o de convivencia). Emvisesa ha llegado a un acuerdo con la Oficina del Catastro para obtener el certificado, por lo que no es necesaria su presentación.
  • Certificado de empadronamiento actual en la vivienda (de todos los miembros de la unidad familiar de convivencia). Se solicita en la sede del distrito.
  • Vida laboral (de todos los miembros mayores de 16 años de la unidad familiar o de convivencia). ¿Cómo solicitarla?
  • Justificantes de ingresos de todas las personas mayores de 16 años que formen parte de la unidad familiar o de convivencia (nóminas, justificantes de prestaciones por desempleo, pensiones, etc.).

También sería necesaria la presentación de determinada documentación no obligatoria para acreditar circunstancias que forman parte de la baremación y, por tanto, dan puntos a la solicitud:

  • Tres últimas facturas de los suministros de luz y agua.
  • Certificado de estar al corriente en las cuotas de Comunidad.
  • Informe de asistencia y valoración emitido por los Servicios Sociales Municipales, o en su caso, por la OMDV.
  • En los casos de mujeres víctimas de violencia de género, la documentación exigida por el Art. 30 de la Ley, 13/2007, de 26 de noviembre.
  • Resolución de reconocimiento de la situación de dependencia, según lo establecido en el Decreto 168/2007, de 12 de junio.
  • Resolución del reconocimiento de discapacidad, de acuerdo con el Art. 1.2 de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre.
  • Informes médicos oficiales relativos a enfermedad grave y/o crónica de uno o más miembros de la unidad familiar.

Los interesados en participar en la permuta deben cumplimentar el formulario y pedir cita previa en el teléfono 955 476 000 para presentar su solicitud, de lunes a viernes en horario de 8:30 a 14:30, tanto en la sede del distrito Cerro-Amate, sita en la avenida San Juan de la Cruz, esquina con la avenida Juan XXIII, como en la sede de Emvisesa en Parque Arte Sacro.

¿Dónde y cuándo entrego mi solicitud?

Para optimizar el procedimiento, la atención se realiza mediante cita previa que se puede solicitar en el teléfono 955 476 000, o directamente desde el siguiente portal web . El personal técnico de Emvisesa desplazado a la sede del distrito Cerro-Amate resolverá cualquier duda y recogerá solicitudes de permuta desde hoy hasta el próximo 29 de noviembre de 2018. Durante estos últimos días también se recogerán solicitudes en la sede de Emvisesa en avenida de la Ingeniería, 9.

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Son ya dos los edificios derribados y vueltos a construir como parte del Plan Integral de Renovación de "Los Pajaritos".
Son ya dos los edificios derribados y vueltos a construir como parte del Plan Integral de Renovación de “Los Pajaritos”.

Convocatoria para adjudicar 46 viviendas nuevas en régimen de alquiler con opción a compra situadas junto a la avenida de Andalucía

Emvisesa abre, hasta el 4 de diciembre, la convocatoria para adjudicar 46 viviendas nuevas en régimen de alquiler con opción a compra en el edificio “Cátodo” (avenida de Andalucía), obtenidas por la empresa municipal gracias a la permuta del solar de Ramón Carande.

Los destinatarios de estas viviendas son jóvenes menores de 35 años salvo dos viviendas reservadas para el cupo de personas con certificado de necesidad de vivienda adaptada.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 330 euros, conforme a la normativa aplicable en materia de vivienda protegida, debiendo abonar el inquilino la cuota estipulada por la Comunidad de propietarios y el IBI.

Todas las viviendas constan de salón, cocina, 3 dormitorios, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

La unidad de convivencia ha de contar con unos ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta, así como que éstos sean inferiores a 3,5 veces el IPREM para las viviendas en régimen general y 2,5 veces el IPREM para las viviendas en régimen especial. Sólo podrán formalizar el contrato de arrendamiento aquellas personas debidamente inscritas en el Registro de Demandantes que cumplan los requisitos exigidos a la reserva de la vivienda.

Los solicitantes tendrán la oportunidad de visitar la vivienda con anterioridad a la contratación.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar la solicitud (disponible bajo estas líneas) debidamente cumplimentada en nuestras oficinas que se encuentra ubicada en avenida de la Ingeniería 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015. Sevilla), desde el 7 de noviembre de 2018 al 4 de diciembre de 2018, ambos incluidos, en horario de 9:00 a 14:00 horas.

 

Se admitirá una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI de los solicitantes. El resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos (recogida en las Bases) se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Una vez finalizado el plazo de adjudicación se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista provisional de admitidos en la Convocatoria, dando un plazo de 7 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Una vez publicada la lista definitiva de participantes se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Como novedad, la notificación de las reservas se efectuará mediante correo electrónico, telefónicamente, SMS o mediante la aplicación de mensajería WhatsApp, mediando un plazo mínimo de 48 horas entre la notificación y la cita dada.

Bases de la convocatoria:

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Solicitud para participar en la convocatoria:

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Mañana, miércoles 24 de octubre a las 11:30 de la mañana, Emvisesa explica a los vecinos interesados en qué consiste la “Bolsa de Permuta de Viviendas de Los Pajaritos” en la sede del distrito Cerro-Amate

Mañana, miércoles 24 de octubre a las 11:30 de la mañana, todos los interesados en la Bolsa de Permuta de Viviendas municipales de la barriada de “Los Pajaritos” tienen una cita en la sede del distrito Cerro-Amate, situada en la avenida San Juan de la Cruz, s/n (esquina avenida Juan XXIII).

Sede del distrito Cerro-Amate entre las avenidas San Juan de la Cruz y Juan XXIII.
Sede del distrito Cerro-Amate entre las avenidas San Juan de la Cruz y Juan XXIII.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, está llevando a cabo un ambicioso Plan de Renovación Integral de la barriada de Los Pajaritos.

Ya se han demolido los dos primeros edificios aquejados de graves problemas de conservación o accesibilidad y, en su lugar, se han edificado dos nuevos bloques que cumplen con toda la normativa.

Son ya dos los edificios derribados y vueltos a construir como parte del Plan Integral de Renovación de "Los Pajaritos".
Son ya dos los edificios derribados y vueltos a construir como parte del Plan Integral de Renovación de “Los Pajaritos”.

En estos dos nuevos edificios quedan 40 viviendas destinadas a otras tantas familias que tendrán la oportunidad de cambiar su vieja vivienda por una a estrenar, de uno o dos dormitorios, con plaza de garaje y una renta mensual de 25 euros.

En la reunión informativa se aclararán todas las dudas y requisitos necesarios para acceder a la Bolsa de Permutas. En la convocatoria, cuyo inicio está previsto el lunes 29 de octubre, se valorarán aspectos como la existencia de un contrato legal de arrendamiento o disponer de la cesión de uso de la misma, tener los suministros de agua y electricidad legalmente contratados, estar al corriente de pago en las cuotas de la Comunidad, así como correctamente empadronado.

Cuanto más cerca estés de Los Pajaritos, más puntos obtendrá tu solicitud y el mal estado y las dificultades de accesibilidad del edificio también se tienen en cuenta para permitir que se muden primero aquellos en peor situación.

De tal modo, se valoran circunstancias como la discapacidad, la dependencia o ser víctima de violencia de género, así como la atención recibida por parte de los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Sevilla.

Además de la reunión informativa de mañana, los vecinos de Los Pajaritos han comenzado a recibir hoy mismo en su buzón información detallada sobre la Bolsa de Permuta, gracias a una campaña de Emvisesa que se complementará en sitios web y redes sociales.

Mañana miércoles no faltes a la reunión informativa.

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