Emvisesa gestionará la rehabilitación de viviendas públicas en Los Pajaritos

El proyecto que se presenta tiene un presupuesto global de 6 millones y abarca 144 viviendas. Las obras podrían estar en marcha entre finales de este año y principios del próximo. El Ayuntamiento de Sevilla tiene una estrategia en marcha para la rehabilitación completa de las 428 viviendas públicas restantes en el barrio con una … Continuar leyendo “Emvisesa gestionará la rehabilitación de viviendas públicas en Los Pajaritos”

El proyecto que se presenta tiene un presupuesto global de 6 millones y abarca 144 viviendas. Las obras podrían estar en marcha entre finales de este año y principios del próximo.

El Ayuntamiento de Sevilla tiene una estrategia en marcha para la rehabilitación completa de las 428 viviendas públicas restantes en el barrio con una inversión de 32 millones de euros. Se están buscando fondos europeos.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto para la primera fase de la rehabilitación de las viviendas públicas de la barriada de Los Pajaritos, en el distrito Cerro Amate, siguiendo el modelo aprobado y firmado en 2019 entre el Ayuntamiento y la fundación Real Patronato de la Vivienda. Esta primera fase alcanzará 144 pisos, supone una inversión de 6 millones de euros y se ha diseñado con el objetivo de que pueda ser cofinanciada por la Junta de Andalucía a través de la convocatoria de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana. En paralelo, se trabaja con las siguientes fases para lograr una rehabilitación completa de las 428 viviendas públicas con una inversión de 32 millones de euros para lo que se aspira a la captación de fondos europeos.


Puede descargar el archivo (00PresentacionPajaritosEmvisesa_15_2_2021_DEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Esta estrategia, coordinada por las delegaciones de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Patrimonio, Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales y el Distrito Cerro-Amate, tiene como base el Plan Municipal de la Vivienda, el Plan Estratégico Sevilla 2030 y sobre todo el convenio firmado en 2019 entre el Ayuntamiento y el Real Patronato de la Vivienda para desarrollar un nuevo modelo de intervención en el barrio más rápido, eficiente, viable económicamente y que contribuya de mejor manera a la mejora de todo el entorno.

El delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, presentó esta estrategia junto al delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores; la delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.
El delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, presentó esta estrategia junto al delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores; la delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Hemos diseñado una intervención que en su conjunto supondrá una rehabilitación completa de las 428 viviendas públicas de Los Pajaritos con un volumen de inversión pública de 32 millones de euros. Para que esta intervención sea viable y rápida es fundamental contar con la implicación de otras administraciones y por eso vamos a aprovechar todas las oportunidades que se presenten, como es el caso de la convocatoria de Áreas de Renovación y Regeneración Urbana de la Junta de Andalucía”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, quien presentó esta estrategia junto al delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores; la delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Esta intervención por fases podrá arrancar entre finales de este año y principio del próximo, siempre que la Junta de Andalucía ratifique su implicación en el proyecto, sobre un total de 144 viviendas públicas de Los Pajaritos. En todas ellas, se llevará a cabo una rehabilitación que incluirá reparaciones de cimentaciones y estructuras, sustitución de cubiertas de fibrocemento, reparaciones de cubiertas, sustitución de instalaciones, reparaciones de fachadas, reparaciones de urbanización de las calles y la mejora de la urbanización espacios libres y comunes. Todo esto cuenta con un presupuesto de 6 millones de euros (4,7 millones más impuestos) y estaría cofinanciado al 50% entre Ayuntamiento y Junta de Andalucía. El proyecto se ha diseñado con el objetivo de obtener la máxima puntuación de acuerdo con los criterios fijados por la administración autonómica en su convocatoria.

El delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz; el delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores; la delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.
El delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz; el delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social, Juan Manuel Flores; la delegada de Patrimonio, Carmen Fuentes y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

En paralelo, el Ayuntamiento prepara una segunda fase que alcanzaría a las 284 viviendas restantes con el objetivo de realizar en todas ellas el mismo volumen de intervenciones que en la primera fase. La estimación es que esto puede suponer un coste de 12 millones de euros por lo que se trabaja ya en distintas líneas de financiación. Entre otras, el Ayuntamiento va a preparar la presentación de este proyecto para los fondos europeos Next Generation.

En una tercera fase, para la que se trabaja en distintas líneas de financiación, el objetivo es completar en las 428 viviendas una siguiente línea de mejora que incluirá accesibilidad universal, mejora de la eficiencia energética en fachadas y medidas que garanticen la suficiencia energética. Todo esto tendrá una inversión aproximada de 14 millones de euros.

Este diseño que hemos planteado nos permite intervenir sobre las propias viviendas, sobre el entorno y desde una perspectiva social. Trabajamos desde la experiencia del resultado de los proyectos llevados a cabo durante los últimos años. Es un modelo de rehabilitación urbanística, económica y social desde un enfoque sostenible e innovador que debe permitir que la ciudad logre pronto avances significativos para el barrio”, concluyó el delegado de Bienestar social, Empleo y Planes Integrales, Juan Manuel Flores, quien destacó que para la parte privada, donde quedan 1.100 viviendas se trabaja en colaboración con el Patronato de la Vivienda y se analizan posibles convocatorias para la captación de fondos europeos.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, cede tres nuevas viviendas a entidades sin ánimo de lucro y cumple con el 80% del objetivo del Plan Municipal cuando aún faltan tres años para su finalización

El Ayuntamiento de Sevilla ha hecho entrega, a través de Emvisesa, de las llaves de tres nuevas viviendas a otras tantas asociaciones sin ánimo de lucro (SAL) con el fin de desarrollar proyectos sociales con personas en riesgo de exclusión social. Emvisesa alcanza las 24 viviendas cedidas a entidades SAL del total de 30 que marca como objetivo el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación 2018-2023.

El acto, presidido por el Delegado de Bienestar Social, Juan Manuel Flores, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha tenido lugar en el Ayuntamiento de Sevilla. Las tres asociaciones que han recibido las llaves han sido Paz y Bien,representada por su presidenta Josefa Romero; Aturem, representada por su gerente José Luis Suárez; y Acercando Realidades, representada por su presidenta Rocío Gallardo.

Cesión de viviendas a entidades sin ánimo de lucro. Felipe Castro, Juan Manuel Flores, José Luis Suárez, Josefa Romero, Rocío Gallardo. Paz y Bien, Aturem, Acercando Realidades.
Cesión de viviendas a entidades sin ánimo de lucro. Rocío Gallardo, presidenta de Acercando Realidades; José Luis Suárez, gerente de Aturem; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien; y Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social del Ayuntamiento de Sevilla.

La Asociación Paz y Bien es una entidad sin ánimo de lucro que acompaña en su proyecto de vida a personas con discapacidad intelectual y menores tutelados por la administración andaluza. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en Sevilla Este. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con una superficie útil de 68,77 m2, adaptada a personas de movilidad reducida, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Paz y Bien desarrollará su programa “Vivienda Tutelada Estela”, dirigido a cultivar un entorno en el que personas con discapacidad intelectual puedan desarrollar su autonomía personal y crecer en su proceso de aprendizaje de un modo individualizado.

Aturem, Asociación Protectora de Personas con Discapacidad Intelectual, tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual y de sus familias, defendiendo su consideración como sujetos de derechos y deberes, para que de este modo sean considerados ciudadanos de pleno derecho. Por ello, ha venido desarrollando, para ellos, diversos programas centrados en el desarrollo de acciones formativas para mejorar sus habilidades sociales y fortalecer su autonomía. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en el Parque Alcosa. Se trata de una vivienda de 4 dormitorios con una superficie útil de 77,06 m2, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Aturem desarrollará el  programa “Apoyo a la Vida Independiente para Personas con Discapacidad Intelectual”, cuyo objetivo es ayudar a las personas con discapacidad a vivir en su propia casa, a planificar su propio futuro y a realizar sus proyectos de vida, para que puedan decidir dónde y con quien quieren vivir.

Finalmente, la Asociación Acercando Realidades desarrolla programas de acompañamiento social y laboral, así como asesoramiento psicológico, a jóvenes ex tutelados, para facilitar su transición exitosa a la vida adulta. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en Pino Montano. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con una superficie útil de 70,20 m2, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Acercando Realidades desarrollará su “Plan de Viabilidad. Acogimiento Residencial Temporal para Jóvenes Extutelados”, que se estructura en diferentes áreas tales como, formación e integración laboral, gestión económica, vivienda y alojamiento, salud organización doméstica, vida residencial relaciones familiares y relaciones socio-afectivas.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido un total de 42 viviendas a diferentes fundaciones y asociaciones sin ánimo de lucro para atender a personas y colectivos en riesgo de exclusión social.

En mayo de 2015, Emvisesa tenía un total de 18 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro que trabajan en la integración de colectivos en riesgo de exclusión. Desde mayo de 2015 hasta diciembre de 2020 se han cedido 24 nuevas viviendas en apenas 5 años.  Se trata del 80% del total que el PMVS nos marcó como objetivo al finalizar el año 2023. Actualmente, por tanto, Emvisesa tiene un total de 42 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Ello supone el 1,5% del parque de viviendas en alquiler de Emvisesa, con un valor de más de cinco millones y medio de euros“, expresó Felipe Castro.

El director gerente de Emvisesa agradeció en el acto el trabajo de todas las asociaciones que mantienen convenios de colaboración con Emvisesa, entre las que se encuentran  Paz y Bien, Aturem, Acercando Realidades, Aspanri-Aspanri Down, la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, la Fundación Persán, la Comisión Española de Ayuda al Refugiado (CEAR), CEPAIM, Sevilla Acoge, Atenea-Realidades, Asociación Síndrome de Down de Sevilla y provincia, Asociación Autismo Sevilla  o la Asociación Abrázame, entre otras.

Estos programas generan empleo para numerosos profesionales que implantan los programas, supervisan y prestan apoyo a los beneficiarios.

Las asociaciones trabajan para facilitar la integración socio laboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista; inmigrantes y refugiados; y personas en riesgo grave de exclusión social, como jóvenes sevillanos sin recursos.

Son entidades que acceden en condiciones ventajosas de alquiler a una vivienda pública y devuelven a la sociedad sevillana mucho más de lo que han recibido, mediante la atención cada año de más de 1.000 personas en riesgo de exclusión social y la creación o consolidación de un centenar de puestos de trabajo“, afirma Felipe Castro.

La relevancia de estas cesiones no se encuentra tan sólo en la cantidad de viviendas, sino en las características de las entidades receptoras y en la creación de un procedimiento basado en la convocatoria pública.

Buena parte de los convenios se han venido enmarcando en el Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, que está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales. Gracias a este Plan y, concretamente, a la aportación económica realizada por parte de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, Emvisesa ha continuado cediendo viviendas a entidades sin ánimo de lucro, tras detectar el efecto positivo en el empleo directo e indirecto de dichas cesiones”.

Con el aval del éxito obtenido en más de una veintena de proyectos desde 2015, son muchas las asociaciones de todo tipo que acudían a Emvisesa para ser incluidas en programas de cesión de viviendas. Desde el pasado mes de noviembre de 2018 la firma espontánea de convenios bilaterales se ha sustituido por la convocatoria pública, al tratarse de una figura más transparente, que garantiza la libre concurrencia y dota de una mayor agilidad a la tramitación de los procesos.

El Ayuntamiento licita contratos para ampliar en 34 la red de viviendas sociales de EMVISESA y mejorar zonas comunes de otras 543 con una inversión de 1,4 millones de euros.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Delegación de Bienestar Social y Empleo y EMVISESA, ha sacado a licitación cinco contratos para la ampliación de su red de pisos sociales en 34 viviendas antes de finales de 2016. De éstas, 14 corresponden a rehabilitaciones de pisos propiedad de la propia Empresa Municipal de la Vivienda que, debido a su mal estado, ahora no se pueden utilizar, mientras que otras 20 son de un nuevo contrato del área municipal de Servicios Sociales para un programa de atención a familias en riesgo de exclusión o vulnerabilidad social. El conjunto de la inversión es de 1,4 millones de euros y sus pliegos de contratación están marcados por las cláusulas sociales, puesto que determinarán buena parte de la valoración de las ofertas presentadas por las empresas.

El delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de EMVISESA, Felipe Castro, han presentado hoy los detalles de las licitaciones. “Estos contratos evidencian la reactivación de EMVISESA, remarcan el cariz social de su parque de viviendas y son ejemplos del compromiso social de este gobierno con el empleo a través de la aplicación de las cláusulas sociales”, según ha comentado el delegado.

En concreto, dentro del Plan de Empleo de EMVISESA, entre cuyas iniciativas está la rehabilitación de viviendas de su titularidad mediante convocatoria pública, se ha dado libre a una inversión de 505.210 euros para recuperar 14 viviendas con fines sociales. Se trata de un presupuesto aprobado por el Ayuntamiento para rehabilitar pisos de la Empresa Municipal y, en este caso concreto, también incluye obras para mejorar zonas comunes de promociones inmobiliarias propias de EMVISESA que van a beneficiar a 543 viviendas.

Zonas comunes de Cros-Pirotecnia.
Zonas comunes de Cros-Pirotecnia.

Por un lado, tras el diagnóstico sobre su parque de viviendas realizado por EMVISESA en los últimos dos meses para detectar viviendas disponibles pero actualmente en desuso porque necesitan obras para poderlas poner a disposición con fines sociales y también mejorar las condiciones de vida y habitabilidad de las comunidades de vecinos, se actuará sobre 14 viviendas deterioradas ubicadas en Pino Montano (9), Polígono Norte (1), Palmete (1), Los Pajaritos (1), Sevilla Este (1), y Torreblanca (1), así como en las zonas comunes de 218 viviendas en Cros Pirotecnia de la avenida Ramón de Carande, en las de 52 viviendas de la promoción Modecar radicada en el barrio Torreblanca, en las promociones M-105 (86 pisos), M-106 (86) y M-107 (82) en Pino Montano y en zonas comunes de viviendas en Los Carteros (19).

M-105 en Pino Montano.
M-105 en Pino Montano.

En los contratos para la rehabilitación de estas viviendas y zonas comunes, el peso de las cláusulas sociales será del 55 por ciento de la puntuación total y por encima, pues, de la oferta económica que presenten las empresas. Serán tres los principales apartados de la valoración: la estabilidad de la plantilla, la incorporación para estos contratos de personas de colectivos con especiales dificultades para la inserción en el mercado de trabajo (con discapacidad, víctimas de violencia de género, parados de larga duración o personas en riesgo de exclusión social) y el impacto social en la zona donde se ubiquen los proyectos. “Por supuesto, precio y plazos permanecerán pero no tendrán la mayor parte de la puntuación, al tratarse de un programa social y de empleo”, ha explicado Juan Manuel Flores.

Toda la gestión de este programa se sumará a las competencias y responsabilidades que viene asumiendo la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda (OMDV), ubicada en San Jerónimo, cuyos datos ha ofrecido Felipe Castro. Desde su apertura el 31 de mayo y hasta el día 20 de julio, se han atendido a 435 personas y se han abierto 132 expedientes. De éstos, 9 eran casos de desahucio inminente y se logró alcanzar la concesión de una vivienda social por vía de excepcionalidad, en 29 casos se ha logró mediar con los bancos para conseguir un alquiler social, en 22 casos se alcanzó un acuerdo con la propiedad para evitar el desahucio del inquilino y en 24 casos hubo una negociación con el banco para ajustar deudas o acuerdos que eviten la pérdida de vivienda. Asimismo, se han concedido 79 viviendas por vía de la excepcionalidad bajo el actual mandato municipal, 23 de ellas en los últimos dos meses.

Modecar, Torreblanca.
Modecar, Torreblanca.

Por su parte, por primera vez el Ayuntamiento de Sevilla ha licitado un contrato con el objetivo de conformar una red de 20 pisos con capacidad de 5 personas cada uno para un programa de atención temporal para familias en riesgo de exclusión social o vulnerabilidad por la pérdida de la vivienda, conflictos familiares o carencia de alojamiento por situaciones sobrevenidas y excepcionales, así como para personas sin hogar que sean inmigrantes. En total, por tanto, se generarán 100 plazas para este nuevo programa.

Este programa cuenta con un presupuesto de 884.262 euros, de los cuales 139.000 euros serán con cargo al presupuesto de 2016 y otros 745.342 euros, con cargo al presupuesto de 2017. Está diseñado para que familias sin recursos o personas sin hogar en situación excepcional tengan un alojamiento temporal y transitorio en una vivienda con prestaciones sociales y atención social cubierta. “Se trata, por tanto, de soluciones temporales que hasta ahora se utilizaban recurriendo a hostales o al albergue municipal y que ahora queremos empezar también a canalizar a través de esas viviendas. Es decir, vamos a buscar pisos y no sólo hostales para circunstancias sobrevenidas”, ha sostenido Flores. La empresa adjudicataria se encargará, además, de ofrecer servicios complementarios a esas familias, como acogida y alojamiento, higiene personal, manutención y atención psicosocial. Para ello, habrá de tener un psicólogo, dos trabajadores sociales, un educador social y tres técnicos superiores de integración social.

Con este servicio, la empresa será la encargada de buscar y alquilar las 20 viviendas y pondrá en marcha el programa de atención complementaria, al tiempo que va a disponer de plazas en hostales en caso de ser necesario. De esos pisos, 15 estarán a disposición de familias sin recursos y personas sin hogar y 5 serán para personas sin hogar inmigrantes. 545.882 euros del presupuesto se destinarán al programa de integración social a través de la red de 20 pisos, 240.000 serán para manutención y gastos relacionados con el programa de integración social en viviendas y 73.000, para el programa de emergencia en hostales.

Juan Manuel Flores ha querido aclarar que no son residencias permanentes ni pisos sociales con alquiler bajo, sino viviendas amuebladas para albergar a las familias de forma temporal hasta que se les encuentre una solución, al igual que ahora se hace con los hostales o el albergue municipal.

Ampliación de la convocatoria para adjudicar una segunda vivienda en alquiler, con taller vinculado, en la calle San Luis.

EMVISESA informa que, en relación a la convocatoria de vivienda taller en San Luis, 70, publicada en esta página web el pasado 6 de julio, se ha procedido a ampliar el número de viviendas-taller ofertadas, incorporándose otra más con las mismas características que la ofrecida inicialmente.

Por tanto, son dos las viviendas taller objeto de dicha convocatoria. El procedimiento de acceso y plazos de la convocatoria continúan siendo los mismos y pueden consultarse en este enlace.

Procedimiento para la adjudicación de un contrato de arrendamiento o de un derecho de superficie sobre una parcela de uso terciario en Pino Montano.

EMVISESA convoca un procedimiento para la adjudicación de un contrato de arrendamiento o de un derecho de superficie sobre la parcela, de uso terciario, denominada Q4(2) del Plan Parcial del SUP-PM-6, correspondiente con el API-DMN-04 (Pino Montano).

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OBJETO: constitución de un derecho de superficie o un derecho de arrendamiento sobre la parcela, denominada Q4(2) del Plan Parcial del SUP-PM-6, correspondiente con el API-DMN-04 (Pino Montano), con destino a la construcción y explotación de un edificio de uso terciario.

PLAZO: Cincuenta años (50), prorrogable por períodos de cinco (5) años hasta un máximo de setenta y cinco (75) años.

TIPO DE LICITACION: Ciento cinco mil setecientos veintiocho euros (105.728,00 €) anuales, IVA excluido.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: Las establecidas en el cláusula II.4 del Pliego de Condiciones por el que se rige el procedimiento de contratación.

Puede descargar el archivo (PliegoDEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS: Desde el 1 de septiembre hasta el día 30 de septiembre de 2016, ambos inclusive, de lunes a viernes (laborables), en horario de 8:30 a 14:30 horas, excepto el último día del plazo en que la hora límite de presentación serán las 14:00 horas.

Suelo terciario en Pino Montano, próximo a Costco, McDonald´s y Brico Depot.
Suelo terciario en Pino Montano, próximo a Costco, McDonald´s y Brico Depot.

LUGAR DE PRESENTACION: Se presentará en el Registro General de Entrada de EMVISESA, sito en la calle Bilbao, número 4, C.P. 41001, en Sevilla, en la forma prevista en la cláusula II.2 del Pliego de Condiciones.

OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN: La fecha límite para la obtención de documentos e información será al término de presentación de proposiciones. No obstante, cualquier solicitud de compulsa o bastanteo de documentación deberá presentarse con al menos 5 días naturales de antelación a la fecha límite de presentación de ofertas.

El Pliego de Condiciones y documentación anexa, se encuentra a disposición de los licitadores en los sitios web de EMVISESA y el Ayuntamiento de Sevilla para su descarga, así como en el domicilio de EMVISESA en C/ Bilbao, número 4, C.P. 41001, en Sevilla.

Teléfono de atención  : 955 476 067
Fax  : 955 476 016
Correo electrónico  : correo@emvisesa.org

Ayudas para el alquiler de viviendas a inquilinos en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados.

El día 6 de julio se ha abierto una convocatoria de la Junta de Andalucía por la que se conceden ayudas para el alquiler de viviendas a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Dichas ayudas tienen como objetivo facilitar el pago de alquiler de la vivienda habitual y permanente a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados, y que cumplan los requisitos establecidos en dicha Orden, que son básicamente los siguientes:

–     Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda vigente en el momento de la solicitud, destinado a residencia habitual y permanente, y ubicada en Andalucía.

–       Estar empadronado en la vivienda.

–    Renta mensual que no supere 500 euros (sin tener en cuenta las cantidades correspondientes a IBI, seguros, etc.).

–     No estar incurso en alguna de las causas que imposibilitan el cobro de subvenciones o ayudas.

–       No tener la titularidad o derecho de uso de otra vivienda.

–    Los ingresos no superen los límites establecidos en la Orden, que se calculan a partir de una vez el IPREM, y se modulan dependiendo del número de miembros de la unidad familiar, sin que puedan superar  2,5 veces IPREM en ningún caso.

La cuantía de la ayuda es el 40% de la renta mensual que deban satisfacer durante el periodo subvencionable (año 2016), con un límite de 200 euros mensuales por vivienda, y no se tiene en cuenta si dicha renta ha sido o no efectivamente abonada.

En supuesto de personas en situación de especial vulnerabilidad por encontrarse en riesgo de exclusión social, dicha ayuda puede complementarse, previa acreditación de los servicios sociales comunitarios, sin que en ningún caso la ayuda supere el 80% de la renta de alquiler.

El plazo de presentación de solicitudes es desde el día 6 de julio al 5 de agosto, y ha de hacerse en la Delegación Provincial de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía (Plaza de San Andrés, s/n) o en AVRA (calle San Gregorio, 7).

EMVISESA solicitará ser Entidad Colaboradora, para que puedan presentarse también en nuestras oficinas.

Puede descargar el archivo (BOJA16-126-00017-12030-01_00094504_sinAnexos.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Los inquilinos de viviendas propiedad de EMVISESA que cumplan los requisitos también pueden beneficiarse de estas ayudas para el alquiler de viviendas.

Convocatoria para adjudicar una vivienda en alquiler, con taller vinculado, en la calle San Luis.

EMVISESA, según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, habiéndose cumplimentado el trámite preceptivo de comunicación a dicho Registro, va a ofertar una vivienda en alquiler de renta básica vacante de la promoción sita en la calle San Luis, 70, con taller vinculado para artesanos.

La vivienda es de un dormitorio, con taller, plaza de aparcamiento y trastero vinculado.

Viviendas-taller en la calle San Luis, 70.
Viviendas-taller en la calle San Luis, 70.

El procedimiento de acceso a dicha vivienda taller será mediante adjudicación directa entre quienes cumplan los requisitos establecidos para el acceso a la misma de conformidad con lo establecido en la normativa de viviendas protegidas, y acrediten a la fecha de la presente convocatoria el desempeño de una o varias actividades artesanas incluidas en el repertorio de Oficios Artesanos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, regulado por el Decreto 4/2008, de 8 de enero de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte, mediante la inscripción en el Registro de Artesanos de Andalucía (Decreto 475/22008 de 21 de octubre) o estar dado de alta en el IAE en un epígrafe relativo a una actividad de artes plásticas.

Las personas interesadas en la adjudicación de esta vivienda taller habrán de inscribirse en nuestras oficinas de calle Bilbao, nº 4, durante los días 1 a 10 de agosto de 2016, en horario de 8:30 a 14:30 horas.

El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de la vivienda taller.

Para la inscripción habrá de aportarse la siguiente documentación:

  • Fotocopia del DNI/NIE del solicitante o solicitantes.
  • Certificado de Inscripción en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.
  • En su caso, original y fotocopia de la Carta de Artesano emitida por la Delegación Territorial de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía, o en su caso, fotocopia de la solicitud de Inscripción en el Registro de Artesanos acompañada de la acreditación de estar dado de alta en el IAE que corresponda al oficio u oficios de artesanos que desarrollen. No obstante, a la fecha de contratación se exigirá la presentación de la Carta de Artesanos.
  • En su caso, acreditación de estar dado de alta en el IAE en un epígrafe relativo a una actividad de artes plásticas.
  • Memoria explicativa de la actividad a desarrollar.

Una vez finalizado el plazo, se procederá a realizar un sorteo ante Notario entre los solicitantes, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se citará para la reserva de la vivienda taller, hasta que quede cubierta.

A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participará en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en esta misma web.

Los requisitos imprescindibles para proceder a la reserva de la vivienda taller son encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, tener ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM y acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2015, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión, así como acreditar el desempeño de una actividad artesanal de las anteriormente indicadas. A estos efectos se considerará cumplido el requisito de ingresos en aquellas unidades familiares en las que el 30% de los ingresos sea igual o superior a la renta de la vivienda taller y sus anejos vinculados.

Sólo se procederá a citar para efectuar la reserva a aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en la fecha de publicación de esta convocatoria.

Una vez reservada y contratada la vivienda taller, se publicará en esta página web el número del solicitante que ha obtenido la vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

Juan Espadas visita la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, ha visitado hoy miércoles la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

La OMDV, gestionada por EMVISESA, se encuentra en la avenida de San Jerónimo y abrió sus puertas el 31 de mayo, con el objetivo de abordar las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla con especial atención a los sectores más desprotegidos.

En el mismo edificio conviven el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla con tres unidades denominadas de Prevención, Mediación y Protección.

Juan Espadas saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.
Juan Espadas saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.

Juan Espadas ha podido comprobar que la OMDV ofrece a los ciudadanos todos los servicios relacionados con el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, así como asesoramiento en materia hipotecaria, asesoramiento jurídico y económico, gestión de justicia gratuita, análisis de ocupaciones sin título, resolución de problemas de convivencia, gestión de ayudas económicas, labores de inspección y atenciones urgentes, todo ello en coordinación con los Servicios Sociales.

La OMDV dispone de una Carta de Servicios a disposición de los ciudadanos.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda cuenta con un presupuesto de 2,2 millones de euros entre gastos de funcionamiento y diferentes Programas de Ayuda previstos en el Plan Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.

Desde su puesta en funcionamiento la OMDV ha gestionado más de 60 expedientes, fundamentalmente de ejecuciones hipotecarias y sentencias de desahucio, así como de personas en circunstancia de ocupación ilegal que buscan vías para regularizar su situación  a través de programas sociales.

Además, se ha actuado de forma urgente en tres lanzamientos inminentes que han conseguido ser realojados a través de la coordinación con los Servicios Sociales.

El Registro de Demandantes de Vivienda ha atendido a más de 460 personas desde su traslado a la avenida de San Jerónimo, mientras que las unidades de Prevención, Mediación y Protección de la OMDV han atendido a más de 200 personas.

Juan Espadas y Felipe Castro en la puerta de la OMDV.
Juan Espadas y Felipe Castro en la puerta de la OMDV.

En los próximos días se incorporará un nuevo programa piloto que se desarrollará en la ciudad de Sevilla durante este ejercicio y permitirá que la OMDV cuente con un equipo especializado en labores de mediación.

El equipo estará compuesto por un psicólogo, un trabajador social y un intérprete.

Esta unidad llevará a cabo funciones de gestión de conflictos comunitarios, colaboración en procesos de cambio y mejora, acompañamiento en disputas y tratará de favorecer la convivencia y la incorporación de minorías étnicas y culturales.

Más información sobre la OMDV…