Emvisesa cede la novena vivienda a Cruz Roja Española con el fin de desarrollar programas sociales para personas desfavorecidas

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido una vivienda en régimen de alquiler con renta reducida a la Cruz Roja Española para sus iniciativas de ayudas a jóvenes de 18 a 25 años que pierden las medidas de protección a la infancia por cumplimiento de mayoría de edad. Con esta operación, son ya 72 viviendas del parque público municipal las que Emvisesa ha cedido a entidades sin ánimo de lucro.

Emvisesa ha cedido cinco viviendas y cuatro alojamientos colaborativos a Cruz Roja Española, para el desarrollo de diferentes programas sociales de ayuda a colectivos desfavorecidos, como son las personas víctimas de la guerra en Ucrania o jóvenes en riesgo de exclusión.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; y Francisco Rodríguez, presidente de Cruz Roja Española, en el momento de la firma para ceder una vivienda municipal a la entidad humanitaria.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; y Francisco Rodríguez, presidente de Cruz Roja Española, en el momento de la firma para ceder una vivienda municipal a la entidad humanitaria.

Cruz Roja Española es una organización humanitaria de alcance mundial, que tiene como principios fundamentales la humanidad, imparcialidad, neutralidad, independencia y, como misión, proteger la vida y la dignidad de las víctimas de los conflictos armados y de otras situaciones de violencia, así como prestarles asistencia.

La cesión de esta vivienda se produce dentro del programa ACOMPAÑA, enfocado a ofrecer un soporte de carácter psicosocial y educativo en el proceso de transición hacia la vida adulta de los jóvenes entre 18 y 25 años que finalizan medidas de protección a la infancia, por cumplimiento de la mayoría de edad y/o que se encuentren en riesgo de exclusión social.

En el acto de la firma, la empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Cruz Roja por Francisco Rodríguez, presidente; y M.ª del Valle Rodríguez, responsable del departamento de Marca y Comunicación.

El inmueble cedido a la Cruz Roja cumplirá con el objetivo prioritario de Emvisesa de atender a personas vulnerables en riesgo de exclusión social. La vivienda de 68,55 metros cuadrados útiles se encuentra en Palmete (distrito  Cerro-Amate), y consta de 3 dormitorios. La renta mensual que abonará la fundación es de 400 euros, más gastos.

A día de hoy, Emvisesa mantiene 72 viviendas cedidas a diferentes fundaciones y asociaciones sin ánimo de lucro para la atención a personas y colectivos desfavorecidos, con necesidades especiales o en riesgo de exclusión social. Se trata de asociaciones que trabajan para facilitar la integración socio-laboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista, inmigrantes y refugiados y personas en riesgo grave de exclusión social, como jóvenes sevillanos sin recursos.

Emvisesa mantiene abierta la Convocatoria pública para la selección de entidades sociales que deseen acceder a viviendas protegidas municipales en arrendamiento, con la finalidad de impulsar el empleo y fomentar actividades con fines sociales.

La convocatoria está dirigida de manera especial a lo que se conoce como el Tercer Sector, es decir, al conjunto de entidades que no siendo públicas ni teniendo ánimo de lucro se ocupan de realizar, mediante profesionales y voluntarios, proyectos de acción social.

Las cesiones de uso de las viviendas se realizan en régimen de alquiler anual prorrogable, con una serie de condiciones beneficiosas entre las que destaca una renta muy inferior al precio de mercado libre.

Los proyectos presentados en tiempo y forma, mediante el formulario de solicitud disponible en este enlace, son evaluados por una Comisión de Asignación de Viviendas para Proyectos Sociales que tendrá en cuenta una serie de criterios de valoración, entre los que se encuentran la creación y consolidación de empleo, y muy especialmente los destinados a emplear a colectivos desfavorecidos.

Emvisesa alcanza las setenta y una viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro con la cesión de un alojamiento colaborativo a la Fundación Persán

Emvisesa, continuando con su objetivo de atender a personas sin hogar, ha cedido un alojamiento colaborativo en régimen de alquiler a la Fundación Persán. Con esta actuación son ya 71 las viviendas cedidas por la empresa municipal a entidades sin ánimo de lucro (ESAL), siendo 5 de ellas alojamientos colaborativos.

La Fundación Persán fue constituida en el año 2007 sobre tres pilares fundamentales. El primero de ellos es el empleo y la inserción laboral de los colectivos más vulnerables, llevando a cabo proyectos de orientación e intermediación laboral, formación, becas universitarias, etc. El segundo pilar sobre el que se sustenta la Fundación Persán es la acción social directa, con la donación de productos producidos por Persan a comedores sociales y suministros de comida a familias con extrema necesidad. Por último, la Fundación Persán reconoce la trayectoria profesional, el afán emprendedor y la creatividad a través de la creación del Premio Clavero.

En el acto de cesión del alojamiento, la empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.
La empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.

El alojamiento cedido por Emvisesa se enmarca dentro del programa Centro de Educación Integral CEI-Persán, con el objetivo de facilitar la inserción laboral de jóvenes en riesgo de exclusión social. Este programa persigue:

·        Promover las competencias individuales y la autonomía de los jóvenes participantes a través de espacios de crecimiento personal y grupal.

·        Fortalecer habilidades personales y recursos de apoyo social a través de la participación de los jóvenes en escenarios alternativos de referencia.

·        Incrementar las oportunidades de capacitación profesional y empleabilidad a través de iniciativas de orientación laboral, formación y oportunidades futuras de empleo.

En el acto de cesión del alojamiento, la empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.

El alojamiento consta de 30,60 metros cuadrados útiles y se encuentra en RUE32, en el distrito de Sevilla Este-Alcosa-Torreblanca. La renta mensual que abonará la fundación es de 378 euros con electricidad, agua e internet incluidos.

Emvisesa mantiene abierta la Convocatoria pública para la selección de entidades sociales que deseen acceder a viviendas protegidas municipales en arrendamiento, con la finalidad de impulsar el empleo y fomentar actividades con fines sociales.

La convocatoria está dirigida de manera especial a lo que se conoce como el Tercer Sector, es decir, al conjunto de entidades que no siendo públicas ni teniendo ánimo de lucro se ocupan de realizar, mediante profesionales y voluntarios, proyectos de acción social.

Las cesiones de uso de las viviendas se realizan en régimen de alquiler anual prorrogable, con una serie de condiciones beneficiosas entre las que destaca una renta muy inferior al precio de mercado libre.

Los proyectos presentados en tiempo y forma, mediante el formulario de solicitud disponible en este enlace, son evaluados por una Comisión de Asignación de Viviendas para Proyectos Sociales que tendrá en cuenta una serie de criterios de valoración, entre los que se encuentran la creación y consolidación de empleo, y muy especialmente los destinados a emplear a colectivos desfavorecidos.

El Ayuntamiento de Sevilla cede una vivienda de Emvisesa a la Fundación RAIS, una entidad social sin ánimo de lucro que va a desarrollar un proyecto de integración de personas en riesgo de exclusión

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido una vivienda en régimen de alquiler con renta reducida a la Fundación RAIS,  con el fin de desarrollar iniciativas de atención a colectivos desfavorecidos o en riesgo de exclusión social.

La Fundación RAIS aúna esfuerzos para realizar proyectos encaminados a solucionar las necesidades de las personas más desfavorecidas, para lo cual desarrolla programas de integración social y laboral dedicados a personas en exclusión o en riesgo de padecerla.

La cesión de esta vivienda por parte de Emvisesa se produce dentro del programa Derecho de la Vivienda: El Reto De La Desinstitucionalización del Sistema de Atención al Sinhogarismo. Este programa introduce la novedad de promover la autonomía plena de personas en situación de máxima vulnerabilidad, además de proporcionarles una solución al problema del alojamiento.

La empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la fundación RAIS por M.ª Isabel Ramos Vergeles, apoderada de la fundación; Gema Castilla Gómez, directora de Comunicación de Hogar Sí; y Sonia Pintor Contreras, responsable de Proyecto Derechos a la Vivienda Sevilla.

La vivienda cedida está situada en el barrio de La Calzada (distrito Nervión) y consta de 2 habitaciones, cocina y salón distribuidos en una superficie de 65,68 metros cuadrados útiles. Por otro lado, la renta mensual que abonará la fundación es de 400 euros, más gastos.

Emvisesa participa en la Feria de la Ciencia junto a las empresas municipales del Ayuntamiento de Sevilla y el Colegio de Aparejadores

Emvisesa ha participado en la vigésimoprimera edición de la Feria de la Ciencia que ha tenido lugar en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (FIBES) los días 10, 11 y 12 de mayo.

Se trata de un espacio en el que los centros educativos, universidades, empresas, museos y centros de investigación han presentado sus proyectos de divulgación científica a la sociedad. El público en edad escolar ha sido el protagonista y los primeros cálculos indican que se han superado las 30.000 visitas. 

El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha visitado el espacio expositivo compartido por Emvisesa, EMASESA, TUSSAM, LIPASAM, MERCASEVILLA y la Delegación de Juventud del Ayuntamiento de Sevilla, deteniéndose junto a Juan Manuel Flores y Felipe Castro en la maqueta interactiva y en los talleres científicos ofrecidos por Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla publica el Sistema de Información Municipal de Vivienda, accesible desde el sitio web de Emvisesa

El Ayuntamiento de Sevilla ha publicado, con la colaboración de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo, el Sistema de Información Municipal de Vivienda de Sevilla, que ya fue presentado durante la quinta edición de las Jornadas de Vivienda Social celebradas en la capital andaluza el pasado mes de febrero.

Se trata de una completa aplicación, accesible desde la web de Emvisesa, que permite consultar centenares de parámetros relacionados con la vivienda, de manera gratuita y expresada tanto mediante tablas como mapas georreferenciados.

ACCEDER AL SIM DE VIVIENDA DE SEVILLA.

La aplicación ofrece información clasificada en cinco grandes bloques, como son “Población y hogares”, “Caracterización física del parque residencial”, “Uso residencial y situaciones anómalas”, “Régimen de tenencia y mercado inmobiliario” y “Titularidad y recursos disponibles”. Dentro de dichos bloques es posible acceder a datos que muestran la evolución reciente de la población residente en Sevilla, la vivienda familiar con problemas de accesibilidad o la distribución de la vivienda protegida existente.

Presentación del Sistema de Información Municipal de Vivienda de Sevilla durante las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla. D. Antonio Ibañez Pielfort, Fundador Espacio Común Coop.corredactor del PMVS Sevilla, D. Mario Estivil Baena, Fundador Espacio Común Coop.corredactor del PMVS Sevilla y Dª Mª Victoria Segura Raya, IDE Sevilla, Gerencia de Urbanismo.
Presentación del Sistema de Información Municipal de Vivienda de Sevilla durante las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla. De pie, Antonio Ibañez Pielfort, fundador de Espacio Común Coop. y corredactor del PMVS Sevilla. Sentados, Mª Victoria Segura Raya, IDE Sevilla, Gerencia de Urbanismo y Mario Estivil Baena, fundador de Espacio Común Coop. y corredactor del PMVS Sevilla.

Se trata de una herramienta muy útil, incluso necesaria, para obtener una visión objetiva basada en datos verificados que permitan planificar la política de vivienda en Sevilla. Nos ofrece datos instantáneos y también nos posibilita la proyección de tendencias para adelantarnos a futuros problemas en temas tan sensibles como los que afectan a la vivienda”, afirma Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El SIM de vivienda de Sevilla surge al amparo del desarrollo y mantenimiento del Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación del término municipal de Sevilla 2018-2023 y tiene por objeto compartir, en modo abierto y dinámico, el diagnóstico sociodemográfico y residencial de la ciudad de Sevilla, sobre el que se articula la programación de actuaciones y medidas del Plan.

El SIM hace uso de unos 20.000 datos objetivos que facilitan la toma de decisiones y la comprensión de diagnósticos basados en la población residente, el parque residencial municipal o los recursos disponibles; así como dar a conocer los diferentes informes que, a modo de estudios específicos, reflejan los objetivos, la metodología, los resultados y las principales conclusiones, según el caso, obtenidos de las diferentes investigaciones que se realizan en desarrollo de las labores de seguimiento y mantenimiento del análisis y diagnóstico y de la programación del Plan.

Existen miles de datos de interés, no sólo para los gestores y los profesionales sino también para la ciudadanía, que puede conocer de forma transparente los datos en que se fundamenta la toma de decisiones en la política municipal de vivienda. A un nivel más práctico, el SIM ofrece una visión muy gráfica e intuitiva de los precios efectivos de venta y alquiler de viviendas en cualquier barrio de la capital, así como su evolución, para apoyarse en esta aplicación a la hora de adquirir, vender o alquilar una vivienda. La ciudadanía se ve beneficiada cuando las administraciones que usamos estos recursos producimos información de calidad que repercuten en un buen servicio”, concluye Felipe Castro.

En la presentación de la aplicación realizada durante las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla hay información complementaria y explicaciones sobre los conceptos IDE (Infraestructura de Datos Espaciales) y la forma en que se ha alojado el PMVS en esta plataforma para facilitar su difusión y la participación ciudadana:

Cualquier comentario o sugerencia respecto a esta primera versión del SIM de la vivienda de Sevilla puede ser remitido a correo@emvisesa.org

 

Emvisesa y el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos renuevan el convenio de colaboración para el desarrollo de actividades conjuntas de asesoramiento, divulgación y actividades formativas en el ámbito de la vivienda

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla (COAAT) han prorrogado el convenio de colaboración existente entre ambas entidades. A la firma del convenio han asistido Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, y José Manuel Flores Martín, presidente del COAAT.

Con esta firma renovamos hasta abril de 2024 un marco básico de colaboración entre Emvisesa y los arquitectos técnicos sevillanos para continuar promoviendo acciones formativas y de divulgación de diversa índole en materia de arquitectura técnica, así como realizar actividades conjuntas de cooperación y asesoramiento, arbitrándose a través de iniciativas y actividades en el ámbito de nuestras respectivas competencias”, ha expresado Felipe Castro.

La actividad más destacada fruto de esta colaboración es RehabilitaVerde, un encuentro revolucionario e innovador que traslada a la ciudadanía los beneficios, tanto económicos como de salud, de la rehabilitación energética en los edificios, acercando los conocimientos necesarios para intervenir en edificios, modificando o incorporando elementos que permiten crear espacios confortables, tomando criterios sostenibles.

Emvisesa y el COAAT pretenden convertir RehabilitaVerde en un evento regular con sede permanente en Sevilla que la convierta cada dos años en la capital de la rehabilitación sostenible”, ha concluido José Manuel Flores.

El Ayuntamiento cede una vivienda de EMVISESA a la Asociación Española contra el Cáncer para facilitar el alojamiento a pacientes con pocos recursos durante su tratamiento en centros hospitalarios de Sevilla

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido una vivienda en régimen de alquiler con renta reducida a la Asociación Española Contra el Cáncer (AECC) para facilitar el alojamiento a pacientes de cáncer que residan a más de 50 kilómetros de Sevilla.

La cesión se ha producido en el marco del convenio suscrito entre Emvisesa y AEECC. La empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Asociación Española Contra el Cáncer ha contado con la presencia de Jesús Maza Burgos, presidente de la junta provincial de AECC en Sevilla.

La vivienda cedida a la Asociación Española contra el Cáncer tiene 58,53 metros cuadrados útiles y se encuentra en el barrio de Tablada, distrito Los Remedios. El inmueble consta de tres dormitorios, baño y cocina amueblada. La renta mensual que abonará la fundación es de 300 euros, más gastos.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, va a contribuir a asegurar la cobertura de alojamiento de personas afectadas de cáncer con una situación económica vulnerable, minimizando los gastos derivados del desplazamiento a causa de la enfermedad.

El objetivo de este acuerdo es mejorar la calidad de vida de personas afectadas por un cáncer que vienen a recibir tratamiento a una ciudad que cuenta con centros hospitalarios que son una referencia a nivel nacional e internacional. Emvisesa ayuda a dotar a las familias de espacios que permitan conservar su intimidad y bienestar, así como mantener, en la medida de lo posible, sus hábitos cotidianos durante el tratamiento. Se trata de proporcionar recursos de apoyo emocional para afrontar las dificultades asociadas a enfermedades cuyas consecuencias se agravan en el caso de familias con pocos recursos”, ha expresado Felipe Castro.

El alcalde anuncia que Emvisesa transformará los locales anexos al mercado del Tiro de Línea en un enclave con itinerarios peatonales y arquitectura singular, destinado a emprendedores y alojamientos colaborativos que dinamicen el barrio y atraigan a jóvenes gracias a 6 millones de inversión

El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha mantenido un encuentro de trabajo con vecinos y vecinas y entidades de Tiro de Línea, en el Distrito Sur, para concretarles dos nuevos proyectos de inversión para el barrio, el primero de dinamización económica y alojamientos sociales que, con un presupuesto aproximado de 6 millones de euros, acometerá la empresa municipal de la vivienda Emvisesa en los locales anexos al mercado de abastos, y el segundo, de reurbanización de la Avenida de la Paz para su consersión en un bulevar, y para cuya primera fase se ha reservado un millón de euros por parte de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente. Tanto el uno como el otro comenzarán a desarrollarse a lo largo de 2024, según las previsiones adelantadas por Muñoz, quien también ha precisado los primeros acuerdos con entidades del Distrito Sur para que se ubiquen en el espacio ciudadano Los Alambres una vez que terminen sus obras de reforma, mejora y ampliación.

En los últimos años nos embarcamos en un proyecto importante para el barrio: la mejora del centro deportivo, y ahí están la nueva cubierta de la piscina y el cerramiento de la pista polideportiva, con una inversión de 2,6 millones de euros. Fue un proyecto de barrio, una prioridad para Tiro de Línea, y hemos cumplido. Ahora nos marcamos como prioridades la mayor dinamización económica y comercial del barrio, disponer de alojamientos colaborativos que permitan una convivencia intergeneracional atrayendo jóvenes al barrio y hacer de la Avenida de la Paz una vía más sostenible y saludable a partir de un bulevar, sin olvidar tampoco que anuncio que ya os realizamos del inminente inicio de las obras de mejora del espacio ciudadano de Los Alambres para reforzar su oferta de actividades y la participación vecinal”, según les ha trasladado Antonio Muñoz.   

En primer lugar, los locales anexos al mercado de abastos, que datan de 1975, inicialmente como continuación del propio mercado, estructurados en un edificio de planta baja más dos, con galerías y soportales y cuyas bóvedas de cañón son un símbolo del barrio del Tiro de Línea. Emvisesa ha diseñado un proyecto para revitalizar el edificio con nuevos usos y generando, a la vez, y generando una atracción a nuevos usuarios del barrio, a partir de una arquitectura singular surgida del II Concurso de Arquitectura Social de Sevilla de 2022 impulsado por la empresa municipal y la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla.

Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, con uno de los paneles del proyecto Tiro de Línea.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, con uno de los paneles del proyecto Tiro de Línea.

Se respetará la fisonomía del edifico rehabilitando y poniendo en valor los soportales, recurso arquitectónico de la arquitectura tradicional sevillana que protege a los viandantes de la lluvia, del frío y del calor del sol directo del verano, manteniendo los locales comerciales existentes. En las dos plantas superiores, en cambio, se construirán 44 alojamientos colaborativos, tipo cohousing o coliving.

Es el nuevo tipo de vivienda social que queremos ir desplegando en nuestra ciudad y basada en un modelo intergeneracional, generando primeros espacios para jóvenes que estén desarrollando sus proyectos personales o profesionales en Sevilla. Todo esto, por supuesto manteniendo la actividad económica que tiene en estos momentos esta zona y reforzándola con nuevos locales y espacios para emprender. En suma, nuevas oportunidades de desarrollo para el barrio”, ha explicado Antonio Muñoz.

Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, presentando el proyecto a los vecinos de Tiro de Línea.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, presentando el proyecto a los vecinos de Tiro de Línea.

Así, además de continuar la actividad económica y comercial actual, se reservarán 348 metros cuadrados para nuevos locales de negocio, más un espacio de coworking, los citados 44 alojamientos colaborativos, un área de huerto urbano en la cubierta, sistemas de eficiencia energética para el inmueble y una conexión peatonal entre las calles Puebla de las Mujeres y Jesús Cautivo que permita la integración efectiva del nuevo edificio con el conjunto del barrio y, particularmente, con el mercado de abastos.

En consecuencia, una iniciativa que impulsará el comercio de proximidad y que cuadra con el modelo de la ‘Ciudad en 15 Minutos’ que pretende desarrollar el Ayuntamiento en determinados barrios, para lo cual se contemplan también actuaciones de mejora paisajística y del transporte público y en bici”, ha abundado el alcalde. El objetivo es tener el proyecto técnico redactado en 2023 para ser licitado y que comiencen las obras a lo largo de 2024.

Un instante de la presentación del proyecto por parte de la arquitecta a los vecinos.
Un instante de la presentación del proyecto por parte de la arquitecta a los vecinos.

El segundo proyecto abordado en la reunión de trabajo con los vecinos y vecinas ha sido la reserva de un millón de euros por parte de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, en el marco del desarrollo de su Plan Municipal del Suelo (PMS), para la primera fase de la reurbanización de la Avenida de la Paz para su conversión en un bulevar, y que se prevé iniciar a lo largo de 2024.

Somos conscientes de que una de las asignaturas pendientes que tiene esta parte del Distrito Sur es la reurbanización y renovación completa de la Avenida de la Paz para convertirla así en una vía más amable, habitable y sostenible. Si os traslado que este gran proyecto queremos compartirlo con vosotros y vosotras y que sea objeto de un proceso de participación, que seáis partícipes del diseño final”, ha remarcado el alcalde, quien, en este punto, se ha referido también al inminente comienzo de las obras de mejora del espacio ciudadano Los Alambres.

Este espacio ciudadano tiene enormes oportunidades para este barrio. Por ello, vamos a iniciar por fases un proyecto de recuperación de este complejo para convertirlo en un centro vecinal, ciudadano y de usos sociales, en un punto de encuentro y convivencia para el desarrollo de actividades”, ha trasladado el alcalde, quienes en las explicaciones ante vecinos y entidades ha estado acompañado por la delegada del Distrito Sur, Marisa Gómez, el delegado de Participación Ciudadana, Coordinación de Distritos y Modernización Digital, Juan Tomás de Aragón, y la delegada de Patrimonio Municipal e Histórico-Artístico, Carmen Fuentes, así como el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

La primera fase de esta obra empezará en abril con caso 300.000 euros de presupuesto para la reparación del muro y resolver los problemas del cerramiento y adecuar ventanas y distintos elementos estructurales. Esta primer fase dejará preparado el camino a la segunda: la construcción de un centro ciudadano modular, como los que existen en Parque Estoril, Parque Flores o Sevilla Este, para el desarrollo de actividades ciudadanas, así como mejoras en los accesos e itinerarios peatonales interiores. En paralelo, se ha cerrado un acuerdo con la Hermandad de Santa Genoveva para que ponga en marcha su proyecto para un centro social que se pueda desarrollar en los espacios libres de estas instalaciones y se negocia otro con la Hermandad del Rocío Sur para la cesión de uno de los espacios.

El Ayuntamiento de Sevilla ha resuelto veinticuatro casos de pisos-cárcel gracias al protocolo de permuta con realojo simultáneo de Emvisesa

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aplicado por vigésimo cuarta vez el protocolo de permuta con realojo simultáneo en la adquisición de dos nuevas viviendas y la entrega inmediata a sus propietarios de otras dos en alquiler.

La aplicación de este protocolo, contemplado en el PMVS, se corresponde mayoritariamente con personas afectadas por enfermedades incapacitantes que no pueden sortear las escaleras de los edificios donde viven.

Es el caso de Margarita, así como de José y su esposa Carmen, quienes sufren múltiples patologías que afectan severamente a su movilidad. De esta forma, sus viviendas situadas en plantas altas sin ascensor se han convertido en “pisos cárcel”.

Margarita recibe las llaves de su nueva vivienda de manos de Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Margarita recibe las llaves de su nueva vivienda de manos de Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Emvisesa ha adquirido las viviendas de Margarita, José y Carmen  e iniciado el proceso de puesta a punto y adjudicación a dos familias sin problemas de movilidad. De forma inmediata, les ha adjudicado otra vivienda adaptada a sus necesidades, que incluyen ascensor y unas rentas de alquiler adecuadas a sus ingresos.

Estos casos fueron previamente analizados por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, que comprobó que se cumplían todos los requisitos para autorizar las permutas.

Las viviendas que adjudica Emvisesa a familias confinadas en pisos-cárcel provienen, mayoritariamente, de otros programas como el de captación de viviendas o el de tanteo y retracto, gracias a los cuales Emvisesa ha ampliado el parque municipal de alquiler un 25%, hasta llevarlo a las 3.000 viviendas. Son claros ejemplos de protocolos cruzados que cierran ciclos complejos que terminan por satisfacer las necesidades de dos familias. Adquirimos una vivienda vacía que sirve como nuevo hogar a una pareja confinada en un piso cárcel que, a su vez, nos vende un piso que será adecuado para otra familia, probablemente joven y sin necesidad de ascensor. Emvisesa está invirtiendo diez millones de euros provenientes de un préstamo suscrito con el ICO para ampliar el parque público de viviendas en alquiler”, afirma Felipe Castro.

Este es un programa de innovación social con el que tratamos de buscar soluciones para personas con graves problemas de accesibilidad, aplicando una política social de vivienda. Con este tipo de operaciones, además de solucionar el problema de esta familia, Emvisesa amplía el parque público de viviendas, puesto que los pisos adquiridos se ponen a punto y se adjudican a otras familias compatibles», explica el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

Emvisesa, ha realizado ya 24 permutas bajo el programa con realojo simultáneo, solucionando así el problema de accesibilidad a la vivienda a 48 familias, ya que los “pisos cárcel” son adecuados para personas sin problemas de movilidad.

Estamos muy satisfechos con el éxito de un programa que está solucionando el problema de numerosas familias que no podían salir de sus pisos. Este y otros programas contribuyen, además, a captar viviendas nuevas o recuperar viviendas propias que no se venían utilizando de manera adecuada. Emvisesa se va aproximando a las 600 viviendas recuperadas y captadas mediante permutas con realojo, tanteo y retracto, permutas de suelo, convenios con entidades financieras, traspasos de régimen de venta a alquiler o compra directa a particulares. Mientras, continuamos avanzando en el programa de nueva construcción y rehabilitación, que pondrá a disposición de los sevillanos más de 1.000 viviendas y alojamientos, como Cisneo Alto, Hacienda El Rosario, Pítamo Sur o Tejares Triana… durante los próximos años”, ha concluido Juan Manuel Flores.

Emvisesa participa en el salón inmobiliario Welcome Home donde será posible inscribirse en una convocatoria extraordinara de seis viviendas en venta

Emvisesa participa por novena ocasión consecutiva en Welcome Home, feria inmobiliaria de referencia en Andalucía que se desarrolla los días 16 y 17 de marzo de 2023 en el Hotel NH Collection de Sevilla.

El jueves 16 a las 11:00 de la mañana se proyectará un vídeo que recogerá cien años de vivienda protegida en Sevilla, en el marco de la ponencia “Sevilla: 105 años de iniciativa municipal en materia de vivienda asequible”, en la que participarán Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; y Amadeo Ramos, doctor en Arquitectura y profesor en la ETSA de la Universidad de Sevilla. La entrada es libre y gratuita.

Welcome Home 2023. Horario.
Welcome Home 2023. Horario.

Como en ediciones anteriores, el estand de Emvisesa será uno de los grandes protagonistas del salón. En esta ocasión, destaca la convocatoria extraordinaria para optar a seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción de Cátodo. Mañana se anunciarán en este mismo sitio web las características y todos los detalles para participar en la convocatoria. Los asistentes a Welcome Home podrán inscribirse de manera instantánea en el estand de Emvisesa.

Cátodo.
Cátodo.

Por otro lado, Emvisesa ofrecerá información en Welcome Home sobre las viviendas de las promociones que actualmente tiene en construcción:

  • Pítamo Sur: Situada entre la avenida del Flamenco y la calle Calañas, la promoción cuenta con 125 viviendas protegidas en régimen de venta de 1, 2, 3 y 4 dormitorios oscilando de los 40 a los 97 metros cuadrados. Además, la promoción cuenta 91 plazas de garaje y 71 trasteros.
  • Hacienda El Rosario. Situada en calle Francisco González García esquina con calle Parsi, esta promoción cuenta con 218 viviendas protegidas en régimen de alquiler de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con superficie que oscila de los 42 a los 89 metros cuadrados. La promoción dispone de 283 plazas de aparcamiento y 233 trasteros, repartidos en 2 plantas bajo rasante.
  • Tejares. Situada en Triana, entre las calles Manuel Avellano y Tejares, la promoción consta de 24 viviendas protegidas de alquiler de 2, 3 y 4 dormitorios de 58 a 87 metros cuadrados útiles. Asimismo, la promoción cuenta con 24 plazas de garajes y 6 trasteros.

Los visitantes al estand de Emvisesa podrán informarse también sobre los apartamentos colaborativos RUE32. En esta opción, el visitante podrá conocer las ventajas de vivir en un espacio donde poder compaginar zonas comunes como salas multiuso, biblioteca o solarium con la privacidad de apartamentos de 32 metros cuadros útiles con salón, cocina, dormitorio y cuarto de baño.

El estand de Emvisesa es el espacio ideal para informarse sobre los distintos programas que actualmente tiene en vigor la empresa municipal, como son el de captación de viviendas vacías en compra o en alquiler, o el de permuta con realojo simultáneo.

Por otro lado, y como en ediciones anteriores, el visitante del estand de Emvisesa tendrá la posibilidad de solicitar la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.

¡Ven a visitar nuestro estand!

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