Juan Espadas inaugura la primera conferencia dedicada al Plan Estratégico Sevilla 2030

Juan Espadas inauguró ayer la conferencia dedicada al Plan Estratégico Sevilla 2030. El alcalde estuvo acompañado por una amplia representación del Ayuntamiento de Sevilla,  incluyendo a Carmen Castreño, presidenta de Emvisesa y Delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales; Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; y Juan Manuel Flores, Delegado de Bienestar Social y Empleo. La Empresa Municipal de la Vivienda estuvo representada, además de por su presidenta, por la práctica totalidad de su Comisión Ejecutiva, así como por su gerente, Felipe Castro.

A la conferencia asistieron los más destacados agentes sociales y económicos de la ciudad, con el objeto de debatir sobre los asuntos que se consideran vitales en el presente y , especialmente, en el futuro de Sevilla.

Felipe Castro fue el dinamizador del grupo de debate centrado en “Territorio, Medioambiente y Cambio Climático” y, durante su intervención, abordó cuestiones relacionadas con la necesidad de vivienda en Sevilla y la relación entre población y hogares.

El gerente de Emvisesa manifestó que existe una evidente demanda de vivienda que, en el caso de la protegida, se mantiene estable durante los últimos años y responde a un perfil de joven menor de 35 años con ingresos inferiores a 540 euros mensuales.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, en el centro de la imagen, momentos antes de inaugurar las conferencias.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, en el centro de la imagen, momentos antes de inaugurar las conferencias.

Para responder a este reto el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa van a volver a construir viviendas protegidas en el marco del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla 2018-2023. El Ayuntamiento va a invertir más de 64 millones de euros para ampliar el parque público con la construcción de más de 545 viviendas en diferentes zonas que van desde la Carretera de Carmona a Bellavista.

Mientras se completa el proceso que va desde la decisión de construir a la entrega de llaves de una vivienda terminada, la clave está en la utilización de soluciones creativas basadas en la puesta en uso de viviendas vacías, empleando lo que ya existe.

 

En ese sentido, Felipe Castro recuerda que todas las viviendas pertenecientes al parque de Emvisesa están en uso. Desde el inicio de la presente legislatura la Empresa Municipal ha adjudicado casi 600 viviendas, muchas de las cuales se hallaban vacías u ocupadas por personas que no cumplían los requisitos legales para acceder a una vivienda protegida.

Emvisesa va a disponer en breve de 63 viviendas que también se hallaban vacías, gracias a la permuta de Ramón Carande, y cuya adjudicación se llevará a cabo con la máxima celeridad. Habrá que sumarlas a las del Programa de Captación de Viviendas Vacías en venta y alquiler, #SevillaLlena, y a otras estrategias como la rehabilitación del edificio de la calle García Ramos.

Felipe Castro aludió al incremento de población mayor de 65 años, que crecerá hasta alcanzar las 142.000 personas en 2023, lo cual contrasta con la existencia de más de 63.000 viviendas de cuatro o más plantas que no disponen de ascensor. Los problemas de accesibilidad en unos inmuebles residenciales cuya edad media alcanza los 49 años de antiguedad serán una pieza fundamental de la futura política de vivienda en Sevilla.

En el grupo de debate también intervinieron José Vallés Ferrer, presidente de la Academia Andaluza de Ciencia Regional, que analizó los pros y contras de la capitalidad andaluza de Sevilla; Esperanza Caro, directora general de Economía y Comercio, que debatió sobre el mejor modo de asumir el cambio climático; o Florencio Zoido, director del Centro de Estudios Paisaje y Territorio, que centró su intervención en el área metropolitana de Sevilla y la conveniencia de gestionarla en su conjunto.

Además del grupo de debate centrado en “Territorio, Medioambiente y Cambio Climático”, se desarrollaron otros dedicados a “Sociedad”, “Economía y Empleo” y “Ciudadanía, Identidad y Proyección Exterior”.

¿Qué es el Plan Estratégico Sevilla 2030?

Se trata de un proceso de planificación a través de una metodología basada en la participación, desarrollando procesos de escucha, detección de intereses y necesidades, así como de generación de acuerdos y consensos sobre los principales retos de la ciudad y la manera de afrontarlos: vivienda, tranporte, limpieza, turismo, desigualdad, empleo, accesibilidad, medioambiente, cultura, deporte, ciencia y tecnología, economía, etc.

¿Quiénes participan?

El alcalde, Juan Espadas, y el gobierno municipal afrontan el liderazgo del proceso, y en él participan los agentes sociales y económicos, las diferentes instituciones, organizaciones y todo aquel ciudadano que, a título individual, lo desee.

Emvisesa está presente como responsable de un reto tan importante como es el desarrollo del modelo de vivienda protegida en Sevilla durante el próximo decenio.

¿Es el primer Plan Estratégico de la ciudad?

Entre 2000 y 2003 se elaboró el Plan Sevilla 2010, que junto con el PGOU, definió el modelo de ciudad, más humanizada y sostenible, que tenemos hoy.

A continuación se elaboró el Plan Sevilla 2020, que por razones políticas y económicas entró en un periodo de inactividad pero cuyos contenidos actualizados serán la base para este Plan Estratégico Sevilla 2030.

¿Cómo se organiza?
El Plan Estratégico consta de dos órganos principales:

  • La Comisión Ejecutiva, en la que se encuentran las instituciones, agentes económicos y sociales y las principales instituciones de la ciudad.
  • El Consejo General, formado por una gran pluralidad de organizaciones que desean participar en el proceso, a petición propia.

¿Cómo puedo participar?
Puedes inscribirte en cualquiera de los canales de participación configurados por el Plan Estratégico y participar activamente en el diseño de la Sevilla del 2030.

Si, además, quieres estar al tanto de todas las actividades y de los distintos pasos que el Plan vaya dando, no dudes en formar parte del Consejo General de Participación Ciudadana del Plan Estratégico Sevilla 2030.

¿En qué fase se encuentra el Plan Estratégico Sevilla 2030?

Desde finales del año 2016 el Ayuntamiento de Sevilla ha iniciado el proceso de arranque de la Estrategia Sevilla 2030. Durante este periodo ha definido el modelo de gobernanza, creando en primera instancia la Comisión Ejecutiva del Plan, compuesta por las entidades sociales, económicas y políticas más representativas de la ciudad. Del mismo modo, ha presentado e integrado en el proceso participativo para el diseño de la Estrategia a las Áreas Municipales, a las Empresas Públicas municipales y a las Juntas Municipales de Distrito.

Ayer tuvo lugar la Primera Conferencia Estratégica Sevilla 2030, paso previo al diseño, impulso y seguimiento de Proyectos Motores en el año 2019.

Más información en Estrategia Sevilla 2030.

Emvisesa está presente en la Semana Verde Europea 2018: Ciudades verdes para un futuro más verde

La presente edición de la Semana Verde de la Unión Europea, con el tema “Ciudades verdes para un futuro más verde“, tendrá lugar del 21 al 25 de mayo de 2018.

EU Green Week
EU Green Week

Organizado por la Comisión Europea, el evento explorará formas en que la UE ayuda a las ciudades a mejorar los lugares destinados a vivir y trabajar. Mediante la presentación de políticas sobre calidad del aire, ruido, residuos y gestión del agua, la Semana Verde promoverá enfoques participativos para el desarrollo urbano, esquemas de redes y herramientas para compartir mejores prácticas, involucrando a las autoridades locales y a los ciudadanos, y alentándolos a compartir su visión de un futuro sostenible.

La Semana Verde de la UE 2018 incluirá eventos en toda Europa. En España participarán numerosas ciudades como Madrid, Valencia, Barcelona, La Coruña, Lugo, Valladolid, Córdoba, Bilbao, Granada…

Sevilla será la responsable del seminario “La Ciencia al servicio de la lucha contra el cambio climático a escala local“.

El Seminario estará compuesto de seis conferencias que abordarán las principales claves para hacer frente a las emisiones de gases de efecto invernadero, así como para la definición de un plan de acción para la adaptación al cambio climático en Sevilla desde diferentes ámbitos sectoriales.

Todo ello se engloba en el Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenibles de Sevilla (PACES), documento técnico que responde al compromiso internacional del Pacto de Alcaldes por el Clima y la Energía suscrito por Sevilla en 2015.

Las conferencias abarcarán:

1.      El transporte de personas y mercancías.

2.      La gestión de los residuos.

3.      El ciclo integral del agua.

4.      La vivienda pública y sostenible.

5.      Las zonas verdes como motor para la sostenibilidad de la ciudad.

6.      Gobernanza y planificación: el PACES.

Cada sesión contará con la participación de un responsable municipal,  un experto universitario y un representante de colectivos sociales, especialmente involucrados en la gestión sostenible de la ciudad.

Las conferencias serán abiertas y accesibles al público en general.

Las sesiones tendrán lugar en el salón de actos de la sede central de EMASESA (sita en c/Escuelas Pías, 1. 41003. Sevilla), los días 22, 23 y 24 de mayo de 2018, en horario de 17.00 a 20.00h. Cada día contará con dos conferencias.

El miércoles 23 de mayo a las 17:00 horas tendrá lugar, en el citado salón de actos de Emasesa en la calle Escuelas Pías, la conferencia dedicada a “La vivienda pública y sostenible“, que contará con la participación de Manuel Burgos López, responsable del Área Técnica de Emvisesa; David Moreno Rangel, profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla; y Gonzalo Díaz Recasens, miembro de la Red Sevilla por el Clima.

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La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda premia a Emvisesa por la labor de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y su “Programa de Convivencia”

Emvisesa recibió anoche en Bilbao el “Premio a la mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas“.

El premio, correspondiente a la sexta edición de los “Premios AVS a las Mejores Prácticas en Vivienda Social, Rehabilitación y Gestión Pública de los Servicios“, fue otorgado por la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) en una ceremonia que tuvo lugar en el Teatro Arriaga de la capital vizcaína.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, fueron los encargados de recibir un galardón que reconoce la labor de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) y, más concretamente, de su Programa de Convivencia.

Pedro Javier Jauregui, viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco, fue el responsable de entregar el premio a Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

El jurado valoró “la puesta en marcha de un sistema de atención integral con la creación de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, para la prestación de asistencia social, psicológica y de servicios de asesoramiento legal y jurídico en el ámbito de la vivienda.  Asimismo, el jurado destacó “la amplitud y ambición del programa, dirigido a un parque de más de 2.600 viviendas en alquiler, que persigue garantizar la convivencia pacífica en las promociones de vivienda en dicho régimen de alquiler, el cumplimiento de las obligaciones y la normativa, y la protección de los vecinos frente a acciones incívicas, entre otros objetivos. Con este fin se han creado diferentes Mesas (sociales,  ciudadanas, asociativas, profesionales o financieras), en las que la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda actúa como mediadora, con el objetivo de buscar soluciones que garanticen el derecho a una vivienda digna”.

La ceremonia de entrega de galardones puso el broche final a la Asamblea General de la AVS, que ha tenido lugar en la capital vizcaína en reconocimiento del centenario de la fundación de Viviendas Municipales de Bilbao, empresa homóloga de Emvisesa.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, saluda a una de las técnicas del Programa de Convivencia de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

El Premio es el mejor regalo por el segundo cumpleaños de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), que abrió sus puertas el 31 de mayo de 2016 en la avenida de San Jerónimo, como una de las medidas puestas en marcha por el Ayuntamiento de Sevilla para reactivar Emvisesa y devolver la vivienda protegida al centro de la política municipal.

Oficina del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda de Sevilla: La OMDV es el lugar al que los ciudadanos pueden dirigirse para recibir una atención directa e integral relacionada con sus necesidades de vivienda. Presta un servicio de asesoramiento legal y jurídico a las personas con problemas relacionados con el alojamiento, gracias a políticas de prevención, mediación y protección. La Oficina es mediadora social entre ciudadanos y entidades financieras, estamentos jurídicos y otros organismos.
Oficina del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda de Sevilla: la OMDV es el lugar al que los ciudadanos pueden dirigirse para recibir una atención directa e integral relacionada con sus necesidades de vivienda. Presta un servicio de asesoramiento legal y jurídico a las personas con problemas relacionados con el alojamiento, gracias a políticas de prevención, mediación y protección. La Oficina es mediadora social entre ciudadanos y entidades financieras, estamentos jurídicos y otros organismos.

Durante estos dos años, la OMDV ha atendido a más 4.000 personas y tramitado más de 800 expedientes relacionados con necesidad de vivienda o riesgo de pérdida de la misma.

Más del 70% de los expedientes se encuentran resueltos, destacando que ninguno de ellos ha concluido con un desahucio sin que se haya ofrecido una alternativa habitacional a la familia afectada.

Este premio supone un reconocimiento al trabajo que se viene realizando durante este mandato en la reactivación de Emvisesa y en los programas sociales que se están poniendo en marcha y que han supuesto una profunda transformación de la labor y la gestión de la empresa pública respecto a su situación de parálisis en el mandato anterior”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

Emvisesa apuesta por la implementación de la tecnología BIM, anticipándose a su obligatoriedad.

Ayer, miércoles 9 de mayo, Felipe Castro y una representación de diferentes departamentos de Emvisesa participaron en la Jornada sobre Tecnología BIM organizada por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla y el Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla.

BIM es el acrónimo de Building Information Modeling  y consiste en una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos de construcción que permite centralizar toda la información en un modelo de información digital en el que pueden intervenir múltiples agentes.

El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión del mismo y reduciendo los costes de operación.

Por tanto, más que con el modelado, BIM tiene que ver con la gestión de la información. BIM no es un software sino un método de trabajo que se ajusta muy bien a las necesidades de administradores de fincas y empresas gestoras de amplios parques de viviendas.

BIM ya es obligatorio en multitud de países como Estados Unidos, Reino Unido, Países Bajos, Dinamarca, Finlandia, Noruega, Suecia…y pronto lo será en España. La tendencia es que se convierta en el estándar empleado en la construcción.

En la Directiva sobre contratación pública de la Unión Europea se recoge que todos los Estados miembros de la UE deben fomentar, precisar o imponer el uso de sistemas digitales en sus procesos de diseño y licitación de proyectos y obras  para proyectos de construcción y de edificación financiados con fondos públicos en la Unión Europea para el año 2016.

En España ya se está empezando a avanzar en este sentido y la implantación de BIM es inminente.

En la inauguración de la Jornada dedicada a BIM estuvo presente Felipe Castro, gerente de Emvisesa, así como el presidente del colegio de Aparejadores, Francisco Gomez Ramallo, y el presidente del Colegio de Administradores de Fincas, José Feria Moro.
En la inauguración de la Jornada dedicada a BIM estuvo presente Felipe Castro, gerente de Emvisesa, así como el presidente del colegio de Aparejadores, Francisco Gomez Ramallo, y el presidente del Colegio de Administradores de Fincas, José Feria Moro.

Felipe Castro manifestó que Emvisesa se va a adelantar a la obligatoriedad de la implantación de BIM.

Emvisesa ya cuenta con un técnico especialista en BIM y tiene en marcha proyectos, como la rehabilitación de las Naves de Renfe, que se están desarrollando gracias al Building Information Modeling.

El deseo del gerente de Emvisesa es aplicar esta tecnología al parque inmobiliario de la Empresa de la Vivienda, así como a la gestión de futuras promociones, con el objetivo de hacer un seguimiento tanto en el proyecto como en el mantenimiento de las viviendas, esta última tarea de manera coordinada con los administradores de fincas de cada promoción, con el consiguiente beneficio para propietarios e inquilinos de viviendas protegidas municipales.

Más información sobre BIM.

“Acción Contra el Hambre” inaugura su Delegación de Andalucía y Extremadura en un local del Plan de Empleo de Emvisesa.

Hoy a las 14:00 horas ha tenido lugar el acto de inauguración de la Delegación en Andalucía y Extremadura de la Fundación “Acción contra el hambre”.

De izquierda a derecha, David Pino, Isabel Soto y Felipe Castro.
De izquierda a derecha, David Pino, Isabel Soto y Felipe Castro.

Felipe Castro, gerente de EmvisesaDavid Pino, director de Innovación y Economía Social del Ayuntamiento de Sevilla, y María José Cacharrón, Jefa de Servicio de Promoción y Formación Empresarial del Ayuntamiento de Sevilla, han acompañado en el acto a  Isabel Soto, delegada de “Acción contra el hambre” en Andalucía y Extremadura.

Acción contra el hambre presta ayuda cada año a más de 15 millones de personas por todo el mundo. Tan sólo en esta Delegación se va a atender a 650 personas cada año, a través de 3 diferentes programas para mejorar la empleabilidad y el emprendimiento: Vives Emplea, Vivies Emprende y Vives Aprende.
Acción contra el hambre presta ayuda cada año a más de 15 millones de personas por todo el mundo. Tan sólo en esta Delegación se va a atender a 650 personas cada año, a través de 3 diferentes programas para mejorar la empleabilidad y el emprendimiento: Vives Emplea, Vives Emprende y Vives Aprende.

 

El local comercial que se ha convertido en sede de la Delegación en Andalucía y Extremadura de Acción contra el Hambre ha formado parte del Primer Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido 800.000 euros para poner a disposición de emprendedores y asociaciones el parque de 105 locales comerciales que tenía libres, mediante una convocatoria pública. Los 105 locales que se encontraban vacíos a comienzos de la legislatura suponían el 30% del patrimonio de locales comerciales de Emvisesa.

Con dicha partida presupuestaria, Emvisesa ha podido adecuar y poner en uso 16 locales como este para proyectos empresariales y sociales en diferentes puntos de la ciudad.

El local de Acción contra el hambre, sito en la calle Traviesa número 7, barrio de San Jerónimo, tiene 126 m2 y ha recibido una inversión de 36.000 euros del Plan de Empleo.

Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de asociaciones y emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Acción contra el Hambre y el resto de adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación. El dinero ahorrado por Acción contra el Hambre en las obras de adecuación ya equivale a 5 años de renta.

Este modelo de trabajo del Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, está cumpliendo un triple objetivo:

1.    Generar empleo, tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales). La actividad que va a desarrollar Acción contra el Hambre permitirá mantener 8 puestos de trabajo fijos en este mismo local, otros 12 indirectos en Sevilla y 25 más considerando la Delegación de Andalucía y Extremadura al completo.

2.    Poner en uso locales en distintos barrios, como este de San Jerónimo, contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos. Gracias al Primer Plan de Empleo se han puesto en uso 4 locales comerciales en este barrio de San Jerónimo. En el marco del Segundo Plan de Empleo, se han presentado 8 proyectos para poner en uso los últimos 7 locales de Emvisesa que quedan libres en San Jerónimo.

3.    Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales, como esta de Acción contra el Hambre, que en muchos casos necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, entrega las llaves de un local perteneciente al Plan de Empleo de Emvisesa a su adjudicataria.

Tras el éxito del Primer Plan de Empleo, cuyos 4 últimos locales van a ser entregados durante las próximas semanas, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa han puesto en marcha el Segundo Plan de Empleo de Locales Comerciales, con los últimos 30 locales comerciales de Emvisesa que quedan libres en toda la ciudad.

La convocatoria pública del Segundo Plan de Empleo de Locales, abierta el 22 de febrero de 2018, ha concluido el pasado 15 de marzo con 15 solicitudes presentadas.

Emvisesa desea continuar apoyando la labor desarrollada por Acción contra el Hambre y todas las asociaciones sin ánimo de lucro que trabajan duro para mejorar nuestro hábitat.

Gracias a un presupuesto de más de 500.000 euros del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa tiene un total de 35 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. La mitad se han cedido durante la actual legislatura (concretamente 17 viviendas), siendo beneficiarias 7 entidades diferentes que, además de crear y consolidar más de 70 puestos de trabajo, han facilitado alojamiento y colaborado en la integración sociolaboral de más de 1.100 personas:

•       Paz y Bien, que trabaja en la promoción integral de las personas que sufren exclusión social.

•       Fundación Persan, que trabaja en la inserción social y laboral de jóvenes sevillanos sin recursos.

•       CEAR, Comisión Española de Ayuda al Refugiado.

•       Atenea-Realidades, fundación que atiende a personas en riesgo grave de exclusión social.

•       CEPAIM, que trabaja en pro de los derechos de las personas más vulnerables de nuestra sociedad y, de forma especial, de las personas migrantes.

•       Fundación Sevilla Acoge, que ayuda a personas con necesidades sociales a mejorar su vida, respetando su cultura y considerando su presencia como un hecho positivo para la sociedad.

•       Asociación Sevillana Síndrome de Asperger.

Tal y como afirma el eslogan de una de las campañas de Acción contra el hambre:

No es necesario coger un avión a África cada vez que quieres movilizarte para ayudar a alguien”.

Delegaciones como esta de San Jerónimo acercan la lucha contra el hambre a todas las instituciones y ciudadanos de España y nos brindan la posibilidad de actuar.

Emvisesa restablece el suministro de agua y la red de saneamiento tras el incendio del pasado lunes en el garaje de su promoción de viviendas protegidas de la Avenida de Andalucía

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha reestablecido el suministro de agua y dejado operativa la red de saneamiento de todas las viviendas de la promoción en alquiler que posee en la Avenida de Andalucía, cuyo garaje comunitario sufrió el pasado lunes un incendio cuyas causas aun se investigan.

Se trata de una promoción de 66 viviendas protegidas que fue entregada el 7 de julio de 2014 y actualmente, en su mayoría, está sirviendo como un edificio puente para realojar a personas provenientes de la vecina barriada de Los Pajaritos.

Sevilla 29/05/2017 El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, visita las obras de los edificios del barrio de Los Pajaritos.
FOTO: Pepo Herrera/Ayuntamiento de Sevilla

Como parte del programa de renovación integral del parque municipal de viviendas de Los Pajaritos programado por el Ayuntamiento de Sevilla, la Gerencia de Urbanismo ha demolido dos edificios de 48 viviendas cada uno que se encontraban en pésimas condiciones de habitabilidad. En su lugar, ha edificado dos nuevos bloques de 31 pisos cada uno, con un 33 por ciento más de superficie y todas las certificaciones del Código Técnico de Edificación. Emvisesa está siendo la responsable del realojo de los vecinos, en su mayoría y por cuestión de proximidad, en este edificio de la Avenida de Andalucía.

Dos coches resultaron calcinados en la primera planta de sótano por causas que se investigan.
Dos coches resultaron calcinados en la primera planta de sótano por causas que se investigan.

El lunes 16 de abril a las 7:15 de la mañana y por causas que aún investiga la Policía Científica, se produjo un incendio en la primera planta del sótano. El cuerpo de Bomberos llegó de manera inmediata, coordinando un dispositivo con Policía Local y Policía Nacional que permitió desalojar el edificio, desviar el tráfico y extinguir el incendio en cuestión de minutos.

Los servicios médicos atendieron a tres personas afectadas levemente por inhalación de humo. Una ambulancia prestó los primeros auxilios y trasladó al hospital a la única persona herida, una mujer de avanzada edad que sufrió lesiones en un brazo a causa de una caída.

El foco del incendio fue un automóvil que quedó calcinado, al igual que el que se encontraba en la plaza de aparcamiento contigua. Otro vehículo sufrió daños a causa del fuego y varios más se vieron afectados por humo. El sistema de extracción de humo funcionó adecuadamente. Las llamas calcinaron la práctica totalidad de las instalaciones que discurren por el techo del sótano por lo que, tras la extinción del incendio, el garaje quedó sin suministro eléctrico y el edificio sin instalaciones de saneamiento.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, junto con varios técnicos de la Empresa, se desplazó a la promoción afectada durante la mañana del lunes 16.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, junto con varios técnicos de la Empresa, se desplazó a la promoción afectada durante la propia mañana del lunes 16.

Los técnicos de Emvisesa procedieron de manera inmediata a clausurar el garaje para evitar accidentes, así como al corte del suministro de agua para evitar la inundación del sótano. Felipe Castro, gerente de Emvisesa, informó entonces a los vecinos de todo lo sucedido y coordinó las tareas para restablecer cuanto antes el suministro de agua y la red de saneamiento. Por su parte, Emasesa facilitó a los vecinos un punto provisional de abastecimiento de agua.

Hasta 12 personas repartidas en grupos han trabajado para restablecer el suministro de agua y el saneamiento en apenas 48 horas.
Hasta 12 personas repartidas en grupos han trabajado para restablecer el suministro de agua y el saneamiento en apenas 48 horas.

Las tareas de reconstrucción de la red de saneamiento, completamente destruida, se iniciaron ese mismo lunes 16. Un grupo de 12 personas ha estado trabajando día y noche, festivo incluido, y el miércoles 18 logró el restablecimiento del suministro de agua y la red principal de saneamiento en todas las viviendas y puso en marcha el ascensor.

Las labores de limpieza avanzan tanto en el garaje como en la fachada del edificio.
Las labores de limpieza avanzan tanto en el garaje como en la fachada del edificio.

Las labores de limpieza para eliminar las marcas de humo de la fachada y otras zonas de la promoción también están ya en marcha. Faltan por restablecer conexiones secundarias de saneamiento, lo cual provocará cortes puntuales del suministro de agua en determinadas viviendas.

El garaje permanecerá clausurado hasta que la Policía autorice la retirada de los vehículos calcinados y se restablezca por completo el suministro eléctrico en el sótano. Se estima que el plazo total de las tareas de reparación será de un mes. El próximos lunes Emvisesa celebrará una reunión con los inquilinos de la promoción para facilitarles información sobre el incendio y las obras de reconstrucción.

Clausura de las Jornadas “100 años de vivienda pública en Sevilla”, organizadas por Emvisesa.

Hoy a las 14:30 horas ha tenido lugar en la sede de la Fundación Cajasol el acto de clausura de las Jornadas “100 años de vivienda pública en Sevilla“, organizadas por Emvisesa.

El acto de clausura ha estado protagonizado por Carmen Castreño, presidenta de Emvisesa y Delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento de Sevilla.

Acto de inauguración.

Las Jornadas, organizadas por Emvisesa con motivo del centenario de la creación del Patronato Municipal de Casas Baratas, fueron inauguradas el martes 10 de abril por Juan Espadas, alcalde de Sevilla, Antonio Aguilar, director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, y Carmen Castreño, presidenta de Emvisesa.

Antonio Aguilar, Juan Espadas y Carmen Castreño.

Durante la inauguración,  Juan Espadas expresó su deseo de transformar Emvisesa en un ente público metropolitano, como lo es actualmente Emasesa, con el fin de aumentar su financiación, afrontar proyectos de gran envergadura, como la rehabilitación de Los Pajaritos, y colaborar con los ayuntamientos del cinturón metropolitano que no cuentan con empresas públicas propias para construir viviendas protegidas.

El alcalde recordó que durante estos tres años de mandato se han adjudicado 571 viviendas, así como su voluntad de llegar a las 1.000 antes de los comicios de 2019.

Juan Espadas felicitó por su labor a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, en apenas dos años, ha atendido a más de 4.000 personas y abierto más de 800 expedientes a familias con necesidad urgente de vivienda o en riesgo de perderla. Ninguna de las 800 familias tuvo que lamentar un desahucio sin que mediase una alternativa habitacional.

También se refirió a la campaña de captación de viviendas vacías, #SevillaLlena, a la que se han presentado ofertas de particulares estimadas en unas 80 viviendas para engrosar el parque de alquiler de Emvisesa.

A preguntas de la prensa, el alcalde de Sevilla, expresó que Emvisesa cerró 2017 con un superávit de 220.000 euros, tras prestar ayudas sociales a 365 inquilinos e invertir 3 millones de euros en rehabilitar y mejorar el parque de viviendas protegidas.

Ponencias, presentaciones y mesas de debate.

Julio Pino García, Luis Enrique Flores, Joan Güell y Rocío García, en "La contratación del sector público en la nueva Ley de Contratos".
Julio Pino García, Luis Enrique Flores, Joan Güell y Rocío García, en “La contratación del sector público en la nueva Ley de Contratos”.

250 personas se han inscrito para asistir a las 8 ponencias que se han presentado durante las Jornadas:

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Dichas ponencias han sido desarrolladas por 25 especialistas, 8 moderadores y el público asistente, que ha dispuesto de un turno de intervención al finalizar cada una de ellas. Dada la cantidad de peticiones recibidas, nuestra intención es editar las grabaciones de las 8 ponencias y ponerlas a disposición de los interesados en el Canal YouTube de Emvisesa.

Viviendas vacías.

Una de las mesas que ha despertado mayor interés ha sido la dedicada a los Proyectos de activación del parque de viviendas vacías, en la que Emvisesa y Espacio Común han presentado el Censo de Viviendas Vacías. El censo recoge que existen casi 23.000 viviendas vacías en Sevilla, es decir, un 7% del total. Los técnicos redactores del Censo han destacado la reducción a la mitad en apenas 7 años, ya que en 2011 las viviendas vacías suponían un 14% del total de viviendas existentes en Sevilla capital. Teniedo en cuenta que la lógica del mercado requiere de un stock de vivienda vacía en rotación en torno al 4% ó 5% para evitar la escalada de precios, la campaña de captación de Emvisesa dispone de un interesante margen de entre 400 y 500 viviendas para incorporar al parque público.

Vídeo “100 años de vivienda pública en Sevilla”.

Minutos antes del acto de clausura, se ha presentado un adelando de lo que será un documental de una hora de duración sobre los 100 años de historia de la vivienda pública en nuestra ciudad. El vídeo ha sido presentado por Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y el propio realizador, Juan Pablo Coca Pérez.

Medios y redes sociales.

Las Jornadas han generado el hashtag o etiqueta #Sevilla100, que ha sido utilizado en un centenar de tweets en apenas unas horas. También han protagonizado noticias en Diario de Sevilla, El Correo de Andalucía, ABC y los principales medios de comunicación sevillanos.

Gracias.

Deseamos agradecer su participación a todos los ponentes y moderadores, así como a los asistentes, ciudadanos particulares y representantes de numerosísimas empresas privadas y administraciones como el Ayuntamiento de Sevilla, la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, el Ministerio de Fomento, la Empresa Local de la Vivienda de Bilbao, la Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla, la Gerencia de Urbanismo de Sevilla, la Diputación de Córdoba, el Ayuntamiento de Algeciras, AVRA, ANERR, GAESCO, Grupo Galia, el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla, Vimcorsa Empresa Municipal de la Vivienda de Córdoba, Sociedad Municipal de Vivienda de Jaen, Soderin, Grupo Finca 81, ETECA, Sevilla Activa, el Ayuntamiento de San Juan de Aznalfarache, Unicaja, CCOO Andalucía, Caixabank, Asociación Paz y Bien, BBVA, UGT, Asociación Haztuacción, Avante Formación, Universidad de Sevilla, Four Sons Occidental, Ayuntamiento de Aznalcóllar, Lipasam, Energías Renovables, Fundación CEPAIM, Asociación de Investigación y Cooperación Industrial de Andalucía, Ingeniería y Proyectos, Estudio de Arquitectura Vicente Zapata, Ibersponsor, CUE Arquitectos y Abogados, Colectivo Universitario Senior de Sevilla, Plan Sur, Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos, Cemosa y un largo etcétera.

Gracias muy especialmente a Juan Espadas, Carmen Castreño y Juan Manuel Flores y a todos los trabajadores  de los Patronatos y Emvisesa, de ahora y siempre, por haber hecho posible estas Jornadas y, sobre todo, estos 100 años de vivienda pública en Sevilla.

#Sevilla100

Clausura del Foro Nacional de Rehabilitación, Eficiencia y Sostenibilidad que ha contado con la participación de representantes de la Administración y la Empresa privada.

Hoy ha tenido lugar en la Escuela de Organización Industrial de Sevilla (EOI) el Foro Nacional de Rehabilitación, Eficiencia y Sostenibilidad, organizado por Emvisesa y ANERR.

El Foro ha sido inaugurado por Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía; Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Felipe Castro, Gerente de Emvisesa; y Fernando Prieto, Presidente de ANERR.

Las Administración nacional, autonómica y local representadas por Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía y Felipe Castro, Gerente de Emvisesa.
Las Administraciones nacional, autonómica y local representadas por Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía y Felipe Castro, Gerente de Emvisesa.

Tras el acto de inauguración se han celebrado las mesas sobre “La Administración ante la rehabilitación“, “La opinión del mercado” y el análisis y estudio de una serie de “Casos de Éxito en Rehabilitación Eficiente“.

Rafael Muñoz Martínez, Tesorero de AVS Andalucía, ha sido el responsable del acto de clausura alrededor de las 14:00 horas.

El sector de la rehabilitación supone el 40% del negocio de la construcción en Europa y resulta vital para afrontar los futuros retos de sostenibilidad medioambiental.

Este Foro de Sevilla ha destacado por la participación de los tres niveles de la Administración (estatal, autonómica y local), así como de importantes empresas privadas, como Gas Natural Fenosa.

Aún puedes inscribirte en el Foro Nacional de Rehabilitación, Eficiencia y Sostenibilidad que se celebrará mañana en Sevilla

Mañana, miércoles 4 de abril, tendrá lugar a partir de las 9:30 en la Escuela de Organización Industrial de Sevilla (EOI), el Foro Nacional de Rehabilitación, Eficiencia y Sostenibilidad, organizado por Emvisesa y ANERR.

El Foro contará con la participación de Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía; y Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento.

La Administración ante la rehabilitación“, “La opinión del mercado” y “Casos de éxito en rehabilitación eficiente“serán temas a tratar en diferentes mesas de debate y presentaciones a cargo de destacadas personalidades de los sectores implicados.

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Si estás interesado en la rehabilitación, la eficiencia energética y la sostenibilidad medioambiental, aún puedes inscribirte da manera gratuita en el siguiente enlace.

 

 

Emvisesa cede una vivienda en alquiler a la Asociación Sevillana de Síndrome de Asperger, en el marco de un convenio que está contribuyendo a atender a 90 personas y consolidar 20 empleos

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha entregado esta mañana las llaves de una vivienda en régimen de alquiler a Rafael Jorreto, presidente de la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger.

La entrega se produce en el marco del convenio de colaboración suscrito el 16 de febrero entre el Ayuntamiento de Sevilla y la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger.

Felipe Castro y Rafael Jorreto durante el acto de cesión de una vivienda en alquiler a la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger.
Felipe Castro y Rafael Jorreto durante el acto de cesión de una vivienda en alquiler a la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger.

Esta es la primera de un mínimo de dos viviendas en alquiler que Emvisesa entregará a la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, que las utilizará para desarrollar un programa de promoción de la autonomía de personas que padecen este conjunto de características mentales y de conducta que forma parte de los trastornos del espectro autista.

Se trata de facilitar, gracias a estas viviendas asistidas con carácter transitorio, que quienes tienen síndrome de Asperger y autismo adquieran la autonomía y organización necesarias para poder alcanzar su independencia de forma paulatina y guiada.

El Ayuntamiento de Sevilla y la Asociación, a través de este convenio de colaboración, apoyan a los participantes en el programa en su búsqueda de empleo, autonomía personal y acceso a una vivienda de forma gradual, previo entrenamiento en los pisos cedidos por Emvisesa con monitores cualificados que les irán guiando y ayudando a resolver dificultades.

Esta experiencia piloto de emancipación monitorizada, que está sirviendo de aprendizaje a la futura independencia familiar, se realiza también en colaboración con el Servicio de Asistencia a la Comunidad Universitaria de Sevilla, con la finalidad de dar cabida a alumnos con síndrome de Asperger.

La Asociación Sevillana Síndrome de Asperger prevé atender un mínimo de 90 personas en las viviendas cedidas por Emvisesa.

El programa contempla sesiones de acogida y explicación de las normas para la convivencia, funcionamiento general de la vivienda asistida, actividades de integración en el entorno, conocimiento del barrio, desplazamientos y ocio.

Este programa, en su conjunto, consolidará empleo para 18 profesionales de apoyo e implicará la generación de 1 ó 2 puestos de trabajo de técnico de grado medio, trabajador o educador social.

Además, el número de viviendas podrá ampliarse si así lo deciden las partes, y la renovación anual del convenio se realizará siempre que la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger mantenga la vigencia de su proyecto de viviendas para la promoción de la autonomía personal.

Precisamente, hoy se celebra el Día Mundial de Concienciación sobre el Autismo. La Asamblea General de las Naciones Unidas declaró este Día para poner de relieve la necesidad de contribuir a la mejora de la calidad de vida de las personas con autismo y que puedan llevar una vida plena y gratificante, como parte integrante de la sociedad.

 

El Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales, gracias a un presupuesto superior a los 500.000 euros. La política de cesión de viviendas de Emvisesa a entidades sin ánimo de lucro mantiene más de 70 empleos de profesionales, que ya han atendido a más de 1.100 personas en riesgo de exclusión social.

Durante estos casi 3 años de legislatura se han cedido a entidades sin ánimo de lucro prácticamente las mismas viviendas que en el período transcurrido entre el año 2001 y junio de 2015.
Durante estos casi 3 años de legislatura se han cedido a entidades sin ánimo de lucro prácticamente las mismas viviendas que en el período transcurrido entre el año 2001 y junio de 2015.

A la fecha, Emvisesa tiene un total de 35 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Prácticamente el 50% se han cedido durante la actual legislatura, siendo beneficiarias 7 entidades diferentes que, además de crear y consolidar más de 70 puestos de trabajo, han facilitado alojamiento y colaborado en la integración sociolaboral de más de 1.100 personas:

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