Emvisesa entrega dos viviendas para fines sociales a la Fundación Sevilla Acoge

Emvisesa hizo entrega ayer de dos viviendas a  la Fundación Sevilla Acoge para facilitar el desarrollo de dos programas de integración socio-laboral de jóvenes y mujeres migrantes en riesgo de exclusión social.

Dichos programas permitirán la creación directa de cuatro puestos de trabajo y la consolidación de un quinto, además de facilitar la incorporación al mundo laboral de las mujeres migrantes destinatarias de los programas.

Las viviendas funcionarán  como centros de acogida temporal,  uno dirigido a mujeres migrantes en grave riesgo de vulnerabilidad con menores a su cargo y el otro a mujeres migrantes solicitantes de asilo y refugio con menores a su cargo.

Se prevé que entre 25 y 30 mujeres  serán beneficiarias de atención gracias a estas dos viviendas, a la vez que se  promoverá  la inserción laboral de las mismas con el objeto de promocionar su autonomía personal.

Ambos pisos contarán con un equipo de profesionales que acompañará a las mujeres beneficiarias  en su proceso de  integración social y laboral en  nuestro país, con especial atención a los menores a su cargo. Además la Fundación Sevilla Acoge,  a través de su voluntariado,  impartirá clases de español para facilitar la inserción socio-laboral.

Apenas han transcurrido 9 días laborables desde la firma del convenio de colaboración suscrito el pasado 10 de enero entre el Ayuntamiento de Sevilla y la Fundación Sevilla Acoge,  en el que se enmarca esta entrega de dos viviendas.

Tras la firma del convenio, la Fundación Sevilla Acoge  abrió un proceso de selección de personal a través de sus redes sociales,  relacionado con la puesta en marcha de estos dos proyectos. De entrada se crearán  4 nuevos empleos y se ampliará la jornada de otro puesto de trabajo ya en plantilla.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, Ángela Paschoeto, directora de Sevilla Acoge, y Omar El Hartiti, presidente de Sevilla Acoge.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, Ángela Paschoeto, directora de Sevilla Acoge, y Omar El Hartiti, presidente de Sevilla Acoge.

Emvisesa tiene un total de 32 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro, gracias a las cuales se han creado empleos para 50 profesionales, además de facilitar alojamiento a más de 1.000 personas, muchas de las cuales han podido integrarse al mundo laboral.

La cesión de viviendas de Emvisesa a entidades sin ánimo de lucro mantiene 50 empleos de profesionales que ya han atendido a más de 1.000 personas en riesgo de exclusión social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha suscrito hoy un convenio de colaboración para la cesión a la Fundación Sevilla Acoge de al menos 2 viviendas destinadas a  proyectos de alojamientos sociales.

El delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han sido los encargados de firmar este convenio con la directora de Sevilla Acoge, Ángela Paschoeto.

Ángela Paschoeto, Juan Manuel Flores y Felipe Castro atendiendo a los medios de comunicación.
Ángela Paschoeto, Juan Manuel Flores y Felipe Castro atendiendo a los medios de comunicación.

Las viviendas contribuirán al desarrollo de dos programas que persiguen la integración socio-laboral de jóvenes y mujeres migrantes en riesgo de exclusión social. Dichos programas permitirán la creación directa de cinco puestos de trabajo, según ha afirmado Ángela Paschoeto, además de facilitar la incorporación al mundo laboral de las mujeres migrantes destinatarias de los programas.

El convenio se enmarca en el Plan de Inversiones y Fomento del Empleo, que cuenta con un presupuesto de 502.210 euros y está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales. Gracias a este plan del Ayuntamiento de Sevilla y, concretamente, a la transferencia económica por parte de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, Emvisesa puede continuar cediendo viviendas a entidades sin ánimo de lucro, tras detectar el efecto positivo en el empleo de dicha cesión: 50 puestos de trabajo directos (profesionales que atienden a los beneficiarios), además del hecho de que estas entidades facilitan la incorporación al mundo laboral de los colectivos a los que atienden.

Las dos primeras viviendas del convenio hoy suscrito serán facilitadas a la asociación tan pronto se encuentren disponibles. La renta de arrendamiento mensual, para cada una de las viviendas que se adhieran a este convenio, se establece en un máximo de 300 euros. El convenio tendrá un plazo de ejecución de 12 meses, prorrogable anualmente por acuerdo de ambas partes.

La Fundación Sevilla Acoge, creada en 1985, interviene en la acogida, promoción e integración social, laboral y cultural de las personas migrantes y refugiadas. Fue la primera iniciativa especializada en inmigración e interculturalidad que nació en España para actuar en el ámbito de la inmigración. La Fundación fue la creadora e impulsora del movimiento Acoge, extendido a toda España.

La fundación cuenta con varios programas enmarcados en el ámbito del acceso de colectivos vulnerables a una vivienda digna, entre los que se encuentran “Tejiendo Redes” y “Mujeres Refugiadas”. El convenio hoy suscrito está vinculado a estos dos programas.

Tejiendo Redes” tiene como objetivo promover y fortalecer la autonomía de la mujer migrante, en situación de vulnerabilidad o víctima de violencia de género. Mediante 6 plazas de acogimiento residencial prevé atender en Sevilla y su provincia a 300 mujeres inmigrantes, solas o con menores a su cargo, en riesgo de exclusión social, víctimas de discriminación socio laboral, económica y violencia de género.

Mujeres Refugiadas” tiene como objetivo promover la integración social y laboral de mujeres y menores, refugiadas o solicitantes de protección internacional, cuando ya hayan agotado las ayudas iniciales a las que tienen derecho las personas solicitantes de protección, ofreciéndoles herramientas para su empoderamiento y apoyo a sus necesidades básicas, por un periodo determinado de tiempo. Mediante 6 plazas de acogimiento en Sevilla y 4 en Jerez se prevé atender, al menos, a 20 personas por año.

Juan Manuel Flores ha destacado la finalidad de este programa de cesión de viviendas del parque público “que supone poder desarrollar una intervención social con personas, en este caso mujeres y menores migrantes y refugiados, en óptimas condiciones de habitabilidad”.

Emvisesa tiene un total de 32 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro.

Durante la actual legislatura se han cedido viviendas a un total de 6 entidades sin ánimo de lucro:

  • Paz y Bien, que atiende a personas con discapacidad intelectual.
  • Fundación Persan, que trabaja en la inserción social y laboral de jóvenes sevillanos sin recursos.
  • CEAR, Comisión Española de Ayuda al Refugiado.
  • Atenea-Realidades, fundación que atiende a personas en riesgo grave de exclusión social.
  • CEPAIM, que trabaja en pro de los derechos de las personas más vulnerables de nuestra sociedad y, de forma especial, de las personas migrantes.
  • Fundación Sevilla Acoge.

Todas estas entidades abonan una renta mensual a Emvisesa que les resultaría inaccesible a precio de vivienda libre.

Gracias a las viviendas cedidas por Emvisesa, las seis entidades con las que se han firmado convenios durante esta legislatura han dado trabajo a 50 profesionales y dichas viviendas han facilitado alojamiento a más de 1.000 personas, muchas de las cuales han podido integrarse al mundo laboral.

Todas las entidades que han accedido a viviendas municipales en alquiler durante esta legislatura han debido cumplir una serie de requisitos, entre los que se encuentra presentar un proyecto detallado con memorias, programas, plan de financiación, etc.

Arrancan las obras de las primeras 142 viviendas de un total de 2.000 en la Hacienda del Rosario, lugar en el que Emvisesa construirá 218 viviendas protegidas

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, junto al delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz,  la delegada del Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha visitado hoy la nueva promoción de viviendas de Jardines de Hacienda del Rosario, que se encuentra ya en obras con las primeras 142 viviendas en una superficie donde están previstas más de 2.000. En total, el desarrollo urbanístico previsto en el PGOU afecta a más de 460.000 metros cuadrados entre suelo residencial, espacios libres, zonas verdes y equipamientos.

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Esta promoción demuestra que se están desbloqueando grandes proyectos previstos en el PGOU y que se está reactivando un sector como la vivienda, que debe contribuir en la ciudad a través de nuevas promociones y de la rehabilitación a generar oportunidades, especialmente para los jóvenes, a la reducción del desempleo y a un aumento de la población empadronada en Sevilla. Debe hacerse siempre de una forma sostenible y equilibrada”, ha subrayado el alcalde de Sevilla, quien ha destacado que el modelo además pasa por una distribución entre promociones de vivienda libre y de vivienda protegida, como es el caso de Hacienda del Rosario. De las 2.000 viviendas previstas, 824 serán VPO.

El desarrollo urbanístico se ha iniciado a través de AEDAS Home, con el primero de los siete edificios residenciales de vivienda libre que están dentro de un complejo residencial con más de 33.000 metros cuadrados en espacios libres como áreas ajardinadas, un club social o zonas de juegos infantiles. En total, se están construyendo ya 142 viviendas de las 1.000 previstas y la previsión es que puedan entregarse las primeras en el año 2019.

Este mismo desarrollo urbanístico es uno de los incluidos dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas diseñada por Emvisesa con el objetivo de alcanzar las 1.000 viviendas protegidas en los próximos años. Para ello, se han iniciado ya los trámites para que la Gerencia de Urbanismo ceda a Emvisesa la primera de las parcelas de Hacienda del Rosario para que puedan construir allí 218 VPO en una parcela de 9.044 metros cuadrados.

Juan Espadas ha manifestado que el Consejo de Administración de Emvisesa ya ha dado luz verde a la puesta a disposición por parte de la Gerencia de Urbanismo de un solar para la construcción de una primera parcela de 218 viviendas a precio asequible, construidas y promovidas por Emvisesa. Por tanto, se producirá un desarrollo armónico entre vivienda a precio asequible y vivienda libre, como ha ocurrido en otros barrios de la ciudad.

Son muchos los proyectos que se están desbloqueando y que reflejan la reactivación económica que se está consiguiendo en la ciudad”, explicó el alcalde de Sevilla. De hecho, el volumen de licencias concedidas durante el año 2017 superó  los 230 millones de euros, casi el doble que el ejercicio anterior, y en vivienda se superaron las 1.000 licencias concedidas, el equivalente a la suma de los años 2011, 2012, 2013 y 2014.

En este sentido, el alcalde ha destacado la importancia de la aprobación definitiva en el último Pleno de la modificación de la Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades del Ayuntamiento de Sevilla (OROA) para la agilización de los trámites y para facilitar la apertura de nuevos proyectos en la ciudad, así como del proceso que encara su recta final para la unificación de servicios de Urbanismo y Medio Ambiente.

Emvisesa gestionará la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas vacías destinadas a alquiler social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, Emvisesa, ha impulsado hoy la primera convocatoria pública para la adquisición de viviendas privadas que se encuentren desocupadas.

La convocatoria se enmarca en el plan del Ayuntamiento para incrementar el parque público en un número superior a las 1.000 viviendas en un plazo aproximado de 3 años y destinarlas, sobre todo, a alquiler social.

La materialización de dicho plan será posible mediante una estrategia que contempla, entre otras medidas, tanto el inicio de nuevas promociones de viviendas como la adquisición de viviendas privadas que se encuentran vacías.

La convocatoria para la adquisición de viviendas privadas, que se ha debatido hoy en el Consejo de Administración de Emvisesa, ha sido presentada públicamente por parte del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Felipe Castro ha recordado que Emvisesa ha agotado el parque público de viviendas disponibles, tras haber adjudicado un total de 548 viviendas en estos dos años de legislatura. Puedes escucharlo en este corte de audio:

Esta primera convocatoria para la compra de viviendas privadas por parte de Emvisesa cuenta con una partida que puede alcanzar 1,5 millones de euros, en función de la aprobación definitiva del presupuesto municipal y de la adjudicación de la operación de permuta del solar de Ramón Carande, y se enmarca dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas.

Felipe Castro anunció que la operación de permuta de Ramón Carande también aportará viviendas terminadas que engrosarán el parque de Emvisesa:

 

Felipe Castro y Juan Manuel Flores, instantes antes del comienzo de la rueda de prensa.
Felipe Castro y Juan Manuel Flores, instantes antes del comienzo de la rueda de prensa.

La convocatoria pública ofrecerá a los titulares de viviendas vacías en la ciudad de Sevilla la posibilidad de vendérselas a un precio tasado a Emvisesa, siempre y cuando cumplan unos requisitos mínimos que permitan su uso como alquiler social. Así, las viviendas deben estar localizadas en distintos barrios de la ciudad, deben estar en buen estado de conservación y habitabilidad y, en caso de que tengan que realizarse obras de reparación, no podrán superar el 50% de su tasación. Además, deberán contar con una superficie mínima construida de 45 m2 y un máximo de 140 m2 incluyendo parte proporcional de las zonas comunes y su adquisición no podrá superar la cuantía máxima de los 98.000 euros.

La adjudicación de los contratos de compraventa de las viviendas se efectuará mediante un procedimiento de contratación de libre concurrencia regulado en el Pliego aprobado al efecto, en el que todo interesado que reúna los requisitos de capacidad y solvencia exigidos en el Pliego rector del proceso podrá presentar su oferta.

Felipe Castro ha definido esta primera convocatoria para la compra de viviendas vacías como una medida pionera, basada en el éxito del pliego de permuta del solar de la avenida Ramón Carande:

Una vez aprobados los pliegos, la convocatoria será difundida públicamente para que durante el primer trimestre de 2018 se empiecen a presentar ofertas por parte de titulares de viviendas vacías.

Juan Manuel Flores explica que serán cerca de 3 millones de euros los que Emvisesa y Patrimonio inviertan durante 2018 en la compra de viviendas privadas vacías:

Balance de actuaciones de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y de las principales líneas de ayudas directas a hogares por parte del Ayuntamiento.

Juan Manuel Flores, delegado de Empleo y Bienestar Social, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, han ofrecido una rueda de prensa para analizar los datos registrados en este año 2017 en relación con las principales líneas de ayudas directas a hogares, como son las prestaciones para garantizar suministros de luz, gas y agua, así como las ayudas al alquiler.

Las ayudas en materia de vivienda, que se conceden a través del Programa de Prestaciones Públicas Complementarias, se han reforzado notablemente durante este ejercicio, alcanzando los 2 millones de euros en 1.430 ayudas concedidas para el pago de cuotas de vivienda. Tal incremento supone, prácticamente, el doble de las ayudas que se gestionaron en el año 2015.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro en un momento de la rueda de prensa.
Juan Manuel Flores y Felipe Castro, en un momento de la rueda de prensa ofrecida a las 11:00 de la mañana de hoy en el edificio Laredo, sito en la Plaza de San Francisco.

Hemos conseguido configurar una estructura de apoyo a los hogares siguiendo las líneas estratégicas que se definieron en el inicio del mandato, como fueron la lucha contra la pobreza energética, el agua como derecho básico y las medidas para apoyar el ejercicio del derecho a una vivienda digna”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

En esta estructura ocupa un papel fundamental la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), dependiente de Emvisesa y constituida el pasado 31 de mayo de 2016 en cumplimiento de los acuerdos plenarios de noviembre de 2015.

Felipe Castro ha recordado que la OMDV publica semestralmente un informe de actuaciones y ha ofrecido un avance  de las llevadas a cabo en este año y medio de funcionamiento de la Oficina.

La OMDV comprende tres grandes líneas de actuación:

  1. La atención a la demanda de viviendas protegidas, a través del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.
  2. La tramitación de expedientes relacionados con situaciones de necesidad o riesgo de pérdida de vivienda.
  3. La atención a los casos de incumplimiento de las normas de convivencia
    vecinal y la no ocupación de las viviendas arrendadas propiedad de Emvisesa o gestionadas por esta, por parte de sus inquilinos legales.

Respecto a la demanda de vivienda protegida en la ciudad de Sevilla, el sorteo ante notario para ordenar el Registro de Demandantes se celebró el pasado 21 de diciembre con un total de 11.647 inscritos. El número de inscritos permanece estable respecto a las cifras recogidas en los anteriores informes y el 70% tiene una antigüedad inferior a los tres años.

7.409 demandantes manifestaron su interés por acceder a una vivienda en alquiler, mientras que 5.481 lo hicieron en compra y 8.770 en alquiler con opción a compra. Estas tres opciones no son excluyentes, pudiendo un mismo demandante manifestar su interés por diferentes regímenes de acceso a la vivienda.

Dado que la mayoría de los demandantes son jóvenes menores de 35 años con ingresos inferiores al IPREM (537,84 euros/mes), Emvisesa centra sus esfuerzos en incrementar el parque público en alquiler, especialmente con fines sociales. Así, el 80% de las viviendas (979) de la Estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas  se reserva para el alquiler.

Emvisesa también responderá a la demanda de más de un 60% de los inscritos, que preferirían acceder a una vivienda protegida ya sea directamente en propiedad, o bien alquilándola en un primer momento para ejercer una opción de compra con posterioridad. 236 viviendas de la citada Estrategia se reservan para venta, lo cual también contribuirá a hacer viable la sostenibilidad de la Empresa Municipal.

Otra medida destacada para facilitar el acceso a la vivienda ha sido la reducción de la renta mensual que abonan todos los inquilinos de promociones de Emvisesa en régimen de iniciativa municipal y autonómica, al ser la más elevada de las promociones en alquiler.

También se ha llevado a cabo el cambio de régimen de 168 viviendas en venta a alquiler, más accesible para unidades familiares con bajos niveles de renta.

Está en marcha, con más de 350 solicitudes tramitadas por parte de la OMDV, el “Protocolo de Protección a Familias con Pocos Recursos
(PPR) , que sustituye a la Renta Social y garantiza la adecuación de los alquileres de Emvisesa a la realidad socioeconómica de cada familia. De este modo, se asegura que las familias en extrema necesidad no abonarán en concepto de alquiler más del 5% de sus ingresos mensuales y ninguna familia o unidad de convivencia pagará más del 30% de sus ingresos en concepto de alquiler.

Desde el inicio de la actual legislatura municipal Emvisesa ha entregado 548 viviendas protegidas y ha abierto 50 expedientes para recuperar otras tantas viviendas municipales vacias, ya que sus inquilinos no las están habitando.

Por segundo año consecutivo, Emvisesa ha participado en la tramitación de ayudas para el alquiler de viviendas a personas en situación de vulnerabilidad o con ingresos limitados en la comunidad autónoma de Andalucía, conocido como Plan Alquila. Durante el Plan Alquila 2016 Emvisesa tramitó un total de 520 solicitudes, de las que 367 han resultado beneficiarias de las ayudas por un importe total de 370.874 euros. En la edición 2017 del Plan Alquila hemos ayudado a tramitar más de 700 solicitudes, que podrían traducirse en medio millón de euros en ayudas al alquiler.

Respecto a las situaciones de necesidad o riesgo de pérdida de vivienda, hasta la fecha la OMDV ha tramitado 733 expedientes, de los que se han resuelto un total de 509. La mayor parte de estos expedientes se abrieron en los primeros 12 meses de funcionamiento de la OMDV, lo que constata que existía una situación de emergencia que requería de la creación de esta Oficina Municipal.

Una tercera parte de los expedientes responde a inquilinos de viviendas, particulares en su mayoría, que no pueden continuar haciendo frente al pago del alquiler.

La mitad de los casos llegan a tramitarse judicialmente, siendo las causas principales las ocupaciones irregulares, las ejecuciones hipotecarias y el impago de rentas de alquiler. La OMDV afronta estos procedimientos judiciales con diferentes técnicas que, en todos los casos, han evitado que una sola familia quede sin una alternativa ante la pérdida de su alojamiento.

En 132 casos se ha aplicado la vía de la excepcionalidad. Se trata de familias que han obtenido una vivienda protegida sin tener que esperar la adjudicación por parte del Registro de Demandantes, una vez acreditado por los Servicios Sociales Municipales el riesgo de exclusión social y el peligro inminente de quedarse sin una alternativa habitacional.

Finalmente, el trabajo de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda ha permitido que en materia de mediación se hayan cerrado 190 expedientes relacionados con problemas de convivencia.

Felipe Castro finalizó su intervención haciendo entrega a los representantes de los medios de comunicación de un ejemplar del Informe de Actuaciones de la OMDV correspondiente al primer semestre de 2017:

Descargar (PDF, 8.07MB)

 

Por su parte, el delegado de Bienestar Social ha destacado el incremento presupuestario y la estructura puesta en marcha en este mandato, que han permitido que se alcancen los cuatro millones de euros y que se superen las 17.000 ayudas gestionadas.

En materia de pobreza energética, el Ayuntamiento de Sevilla suscribió durante este mandato convenios con Endesa, Gas natural, Unión Fenosa e Iberdrola para garantizar que no hubiera cortes de suministros por motivos económicos a familias con informes de los Servicios Sociales y una línea directa de ayudas a los hogares. En este sentido, este año se han concedido ayudas por un importe de 990.000 euros que han permitido el abono de 3.584 recibos. Esta cifra supone un incremento superior al 300% respecto a las ayudas que se tramitaban en el año 2015 en el inicio del presente mandato.

En cuanto a las garantías de abastecimiento de agua, tal y como aprobó el Pleno, el consejo de administración de Emasesa aprobó que no habría cortes de suministro por motivos económicos. En coordinación con los servicios sociales y los distritos se generó una red de apoyo a las familias que ha permitido este año que se abonen 12.000 recibos en la ciudad por un importe de 840.000 euros. Respecto al año 2015, inicio del mandato, esto supone un incremento superior al 2.000% puesto que en aquel ejercicio sólo se abonaron 481 recibos por un importe de 37.000 euros.

Emvisesa ultima la puesta en marcha de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha suscrito en el día de hoy con la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) un convenio de colaboración para la puesta en marcha de una oficina de información y asesoramiento a los ciudadanos sobre rehabilitación, accesibilidad y mejora energética en las viviendas.

Su objetivo fundamental es ayudar en trámites administrativos sobre cómo afrontar la rehabilitación de un piso o cómo solicitar las subvenciones municipales para instalar ascensores, tanto al ciudadano particular como a las comunidades de propietarios o asociaciones”, ha dicho Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo.

Antonio Muñoz ha firmado el convenio con Fernando Prieto, presidente de ANERR, en presencia del gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y de la directora general de la asociación, Isabel Alonso. “Existen ayudas públicas aunque falta información y, por tanto, más conocimiento por parte de los vecinos y las vecinas y las asociaciones o comunidades de propietarios para gestionarlas y, así, aprovecharlas en sus propios proyectos”, según ha abundado el delegado.

De hecho -ha agregado-, el diagnóstico confeccionado para la redacción del nuevo Plan Municipal de la Vivienda mostraba la existencia de 25.000 edificios en la ciudad que requieren rehabilitación por encontrarse en situación deficiente, mala o ruinosa, y graves problemas de accesibilidad en alrededor de 63.000 viviendas“.

Para este equipo de gobierno es una prioridad reducir estas cifras con estrategias específicas”, ha indicado el delegado, quien ha recordado la segunda convocatoria de ayudas públicas municipales para la instalación de ascensores con otro millón de euros (hasta los 2 millones) o la agilización de las licencias para sus obras, al tiempo que ha recalcado que la rehabilitación será uno de los ejes principales del nuevo Plan de la Vivienda de la Ciudad de Sevilla.

Por su parte, Fernando Prieto, presidente de ANERR, ha recalcado la importancia de “hacer llegar al usuario el mensaje de los beneficios de la rehabilitación eficiente, como son la salud, el confort y el ahorro energético; acompañándoles en el proceso para asesorarles sobre la mejor solución para su caso, así como para ayudarles a entender y solicitar las ayudas disponibles, y es por ello por lo que la asociación firma este convenio de servicio al ciudadano.”

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La sede oficial de la Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda radicará en el barrio de San Jerónimo, en instalaciones propias de Emvisesa anexas a la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.

Sus funciones principales serán:

  • Atención personalizada a los ciudadanos, asociaciones y entidades vecinales y comunidades de propietarios.
  • Sesiones informativas y formativas dirigidas a los ciudadanos o las anteriores asociaciones en colaboración con técnicos especializados y fabricantes sobre medidas activas y pasivas de eficiencia energética, accesibilidad y seguridad.
  • Información y asesoramiento de ayudas públicas.
  • Intermediación con entidades que puedan aportar mejoras desde el punto de vista de la sostenibilidad y la accesibilidad.

La oficina, cuyo modelo ya existe en otras capitales españolas como Madrid, iniciará su servicio una vez que Emvisesa concluya las tareas de adaptación del local cedido para tal fin.

Emvisesa recibe el premio “Paz y Bien” por su compromiso con la discapacidad y la exclusión social.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, acompañado de Pepa Romero, presidenta de la Asociación Paz y Bien.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, acompañado de Pepa Romero, presidenta de la Asociación Paz y Bien.

Felipe Castro recibió ayer, miércoles 29 de noviembre, el Premio otorgado por la Asociación Paz y Bien en la categoría “Apoyo Institucional”, en reconocimiento al amparo prestado por Emvisesa a los colectivos afectados por la discapacidad y la exclusión social.

El acto, celebrado con motivo del Día Internacional de las personas con discapacidad, se desarrolló en el Teatro Central desde las 11:30 horas y en el mismo también se reconoció a José María Terán ‘Koke’por su superación personal, a la Universidad Pablo de Olavide por su labor en formación e innovación, a Canal Sur Televisión por su compromiso informativo, al empresario José Moscoso y a Catalina Cobo por su compromiso como psicóloga y trabajadora de inserción.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo, en un momento de su intervención.
Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo, en un momento de su intervención.

También asistió al acto el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, quien pronunció unas palabras de agradecimiento:

Para el Ayuntamiento de Sevilla y para Emvisesa es un honor recibir un reconocimiento de la Asociación Paz y Bien por su programa de viviendas tuteladas. Con este programa el Ayuntamiento, y Emvisesa en particular, colaboran de una manera práctica y real en la inclusión de aquellas personas que  a través de entidades como Paz y Bien intentan mejorar su nivel de vida y su autonomía, teniendo la posibilidad de disponer de una vivienda donde, bajo la tutela de entidades como esta, puedan desarrollar su vida de una forma autónoma. Es un verdadero honor, reitero, este reconocimiento y, a la vez, un acicate para seguir marcando por dónde tenemos que caminar y cómo la vivienda es una herramienta muy clara para la inclusión social. Ese es el compromiso de este Ayuntamiento“.

El siguiente vídeo dispone de subtítulos en castellano. Para activarlos, pulsa sobre el icono “subtítulos” situado en la zona inferior izquierda de la pantalla de vídeo.

En su discurso de agradecimiento, Felipe Castro se refirió a Juan Espadas, alcalde de Sevilla, como la persona a quien realmente correspondía el reconocimiento, y cuya apuesta decidida por políticas sociales ha hecho posible convenios como los que Emvisesa viene suscribiendo con entidades como Paz y Bien, Andalucía Acoge, Atenea-Realidades o Cepaim.

La escultura que representa el premio ha sido diseñada y producida por uno de los jóvenes involucrados en los programas de atención de Paz y Bien.
La escultura que representa el premio ha sido diseñada y producida por uno de los jóvenes involucrados en los programas de atención de Paz y Bien.

Felipe Castro confía en mantener e incrementar la colaboración con estas y otras entidades que trabajan para terminar con la exclusión social, desde el respeto por lo público y la consideración a las normas de adjudicación de viviendas protegidas.

Emvisesa suscribe un convenio de colaboración con Andalucía Acoge para la cesión de viviendas a colectivos migrantes.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha suscrito un convenio de colaboración con la Federación Andalucía Acoge, una organización especializada en migraciones, ciudadanía inclusiva e interculturalidad.

José Miguel Morales García, secretario general de la Fundación Andalucía Acoge, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, en el momento de la firma del convenio.
José Miguel Morales, secretario general de Andalucía Acoge, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, en el momento de la firma del convenio.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento de, al menos, dos viviendas titularidad de Emvisesa para dar cumplimiento al programa TARHIB, que aborda de manera integral la potenciación de la autonomía, dignidad, bienestar socioemocional e inclusión social de las personas beneficiarias en los procesos de acogida e integración.

Las viviendas objeto del convenio serán puestas a disposición de Andalucía Acoge tan pronto se encuentren disponibles.

Emvisesa firma un convenio de colaboración con Cepaim para favorecer la acogida e integración de personas vulnerables, solicitantes de asilo y refugiados.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha suscrito un convenio de colaboración con la Fundación Cepaim, una organización cuyo objetivo es promover un modelo de sociedad inclusiva e intercultural que facilite el acceso pleno a los derechos de las personas más vulnerables de nuestra sociedad y, de forma especial, de las personas migrantes, desarrollando políticas de lucha contra cualquier forma de exclusión social y colaborando en el desarrollo de los territorios locales y de los países de origen de los migrantes.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento de, al menos, dos viviendas titularidad de Emvisesa para dar cumplimiento al proyecto “Acogida integral/integración para personas vulnerables, solicitantes de asilo y refugiados”.

Tras la suscripción del convenio se ha firmado el contrato de arrendamiento de la primera de las viviendas.

Acto público de apertura de la oferta económica y documentación técnica (sobre nº2) del proceso de permuta de Ramón Carande.

El pasado miércoles 22 de noviembre se reunió en el Salón Comedor del Ayuntamiento de Sevilla la Mesa de Contratación constituida con ocasión del procedimiento de licitación  para la enajenación, mediante permuta, de la parcela de uso residencial sita en la avenida Ramón Carande. La Mesa procedió, en acto público, a la apertura del sobre número 2, correspondiente a las ofertas económicas presentadas por los licitadores.

Al acto, que estuvo muy concurrido, asistieron  los representantes de las cinco entidades licitadoras: Inmobiliaria del Sur, S.A., Abu Capital 2000 S.L., Vía Celere Desarrollos Inmobiliarios S.A, Salvo Global Property S.L.  y Urbanismo y Promoción Meridional S.L. También asistieron los representantes de las entidades Gaesco e Inmobiliaria Viapol, S.A.

Tras la lectura de las propuestas económicas de las empresas admitidas, el valor total de las ofertas asciende a un importe que oscila entre 7.010.000 y 11.162.014 euros.

La valoración de las ofertas incluye efectivo, solares y viviendas terminadas, que Emvisesa recibiría a cambio del solar sito en la avenida Ramón Carande. De la documentación técnica y urbanística de estos inmuebles, se ha dado traslado a los servicios técnicos de Emvisesa para su análisis, tasación e informe previos a la adjudicación, conforme establece el Pliego rector del procedimiento.

Solar de Ramón Carande.
Solar de Ramón Carande.

Tal y como hemos venido informando en el sitio web de Emvisesa, la parcela situada en Ramón Carande es propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda, está valorada en 7 millones de euros y el planeamiento permite construir un máximo de 68 viviendas, por lo que Emvisesa ha puesto en marcha este innovador y complejo proceso de permuta para cambiarla por un paquete compuesto de suelos para la promoción de viviendas, pisos construidos, así como financiación para continuar poniendo viviendas a disposición de quienes las necesitan en el menor lapso de tiempo posible.

El objetivo de esta operación de permuta es que la suma de las viviendas obtenidas por esta triple vía permita incrementar el parque público de viviendas en más de cuatrocientas, multiplicando por seis el número de viviendas que autoriza el planeamiento en la parcela de Ramón Carande. Además, al estar parte de estas 400 viviendas ya terminadas, Emvisesa dispondría de un buen número de viviendas de manera inmediata.

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