El Ayuntamiento pone en servicio a partir del día 4 de diciembre el Centro de Atención Inmediata a personas sin hogar del Paseo Juan Carlos I y completa la red municipal de intervención social.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, pondrá en servicio a partir del 4 de diciembre el Centro de Baja Exigencia del Paseo Juan Carlos I, bajo el puente de la Barqueta, para facilitar una atención inmediata al colectivo de personas sin hogar que, por sus especiales características –entre ellos, problemas de salud mental, alcoholismo o adicciones–, no acceden a otros recursos municipales de atención y alojamiento, como podría ser el Centro de Acogida o albergue de la calle Perafán de Rivera.

Se constituye, por tanto, en el nivel más básico de atención en lo que a las personas sin hogar se refiere y viene a completar el mapa de centros y programas destinados a la atención social de personas sin hogar en la ciudad de Sevilla. Junto a ese primer nivel, el segundo lo compone el Centro de Noche de Alta Tolerancia –ubicado en el Hogar Virgen de los Reyes–, el tercer nivel es el Centro de Acogida Municipal (CAM) y el cuarto nivel lo constituye el Programa de Viviendas Tuteladas (Housing First, desarrollado con la Fundación RAIS). A estos recursos municipales también hay que agregar otros convenios con diversas entidades sociales y religiosas –Centro Miguel de Mañara, Cáritas, Asaenes y Fundación Atenea–.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, hace entrega de las llaves de una vivienda a Alicia Puerto, coordinadora en Sevilla de la Fundación Atenea-Realidades.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, hace entrega de las llaves de una vivienda a Alicia Puerto, coordinadora en Sevilla de la Fundación Atenea-Realidades.

Recientemente Emvisesa ha hecho entrega de las llaves de una segunda vivienda a la Fundación Atenea-Realidades, en virtud de un convenio de colaboración suscrito entre ambas entidades para la atención inmediata a personas en situación de vulnerabilidad.

A partir del 4 de diciembre, el Centro de Baja Exigencia del Paseo Juan Carlos I se pone en servicio durante las 24 horas los 365 días al año, con 20 plazas en total que serán ocupadas por aquellas personas sin hogar derivadas directamente por la UMIES (Unidad Municipal de Emergencias Sociales y Exclusión Social), es decir, los equipos de los Servicios Sociales que despliegan su labor en la calle con este colectivo más vulnerable. Se ofrece a estas personas alojamiento, comida y aseo sin exigencias de entradas o salidas, al tiempo que continúa el trabajo con ellas para así tratar de que pasen a otro nivel de atención (albergue, centro de alta tolerancia, pisos tutelados).

Existe, asimismo, un servicio de 24 duchas para todas aquellas personas sin hogar que se quiera asear durante todos los días de la semana, no siendo condición ser un usuario o de ese centro, supliendo así la ausencia de servicio de baño en comedores sociales los fines de semana.

Juan Manuel Flores, Delegado de Bienestar Social y Empleo y del Distrito Cerro-Amate: "La transferencia, la primera que se realiza hacia Emvisesa, abre una vía de colaboración permanente entre la empresa pública municipal y los Servicios Sociales”.
A la derecha Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo, junto a Felipe Castro, gerente de Emvisesa.

La gestión de centro ha contado con un presupuesto de licitación de 744.593 euros, IVA incluido. “Con él, se completa el modelo de atención a las personas sin hogar de la ciudad de Sevilla con recursos municipales, desde la atención más inmediata hasta la reintegración social en viviendas tuteladas”, ha explicado el delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, Juan Manuel Flores, quien ha realizado una visita a los últimos trabajos para el acondicionamiento de las instalaciones del Paseo Juan Carlos I. “Desde que llegamos al gobierno de la ciudad una de nuestras prioridades era crear una red completa de intervención social, y lo estamos consiguiendo”, ha concluido.

Con estas 20 plazas, la ciudad contará con 449 entre las del albergue y los centros municipales, la red de pisos y los recursos extraordinarios de invierno que se ponen en marcha en colaboración con entidades sociales y religiosas. Con este dispositivo, los recursos se ajustan al último conteo y estudio realizados sobre la población de personas sin hogar de Sevilla, que situó la cifra estimada en 444 personas y se logra un aumento del 8% con respecto a la pasada “Campaña de frío”. La Campaña de Frío de esta temporada da comienzo el próximo lunes  27 de noviembre.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.

Emvisesa tiene suscritos convenios con diferentes entidades sociales a las que cede viviendas para la atención a colectivos vulnerables, por hallarse en riesgo de exclusión social. Ejemplos de dichos convenios son los firmados con la Asociación Paz y Bien, la Fundación Cepaim, la Federación Andalucía Acoge y el ya mencionado con la Fundación Atenea-Realidades.

Emvisesa hace entrega de las llaves de una segunda vivienda a la “Fundación Atenea-Realidades” para la atención inmediata a personas en situación de vulnerabilidad.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha hecho entrega de las llaves de una vivienda a Alicia Puerto, coordinadora en Sevilla de la Fundación Atenea-Realidades.

Emvisesa y la UTE Fundación Atenea-Realidades suscribieron el pasado 1 de agosto un convenio de colaboración que constituye el marco para que la Empresa Municipal pueda ceder viviendas a esta organización sin ánimo de lucro, entre cuyos fines se encuentran garantizar los derechos y  mejorar la calidad de vida de personas en situación de riesgo de grave exclusión, prevenir los factores que la causan e impulsar la transformación social y económica a través de la innovación, la intervención, la formación y la investigación social.

La Fundación Atenea-Realidades cuenta con un equipo formado por 160 profesionales de distintos ámbitos que trabajan con personas que aúnan diversos factores que las sitúan en claro riesgo de exclusión social.

Las viviendas cedidas por Emvisesa contribuyen al desarrollo de uno de los programas de la Fundación, denominado “Servicio de alojamiento en pisos y hostales para personas o familias en situación de riesgo por pérdida de vivienda y personas sin hogar”.

Este programa genera empleo para 8 profesionales de apoyo que supervisan todo el proceso. Su objetivo principal  es la atención inmediata ante situaciones de vulnerabilidad social que presenten personas o familias que hayan perdido su vivienda,  a las que se brinda un hogar de acogida y se presta información, orientación y acceso a otros recursos sociales que les permitan revertir su situación.

Emvisesa entrega la tercera vivienda a la Asociación Paz y Bien en el marco del convenio para facilitar la integración de personas con discapacidad intelectual.

A las 13:30 horas del miércoles 23 de noviembre se ha producido el acto de entrega de llaves de una vivienda que Emvisesa cede a la Asociación Paz y Bien, en el marco del convenio suscrito entre ambas para facilitar la integración de personas con discapacidad intelectual.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.

En el acto han estado presentes Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, y Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien.

El objeto del convenio es la cesión en régimen de arrendamiento por parte de Emvisesa a la Asociación Paz y Bien de una vivienda en las que personas con discapacidad intelectual, apoyadas por profesionales, puedan desarrollar un entrenamiento que las prepare para una vida independiente.

Esta vivienda se suma a las dos entregadas a Paz y Bien el pasado 20 de abril, en el marco del Programa Vida Autónoma Timonel, que se centra en la potenciación de habilidades para la vida diaria de personas con discapacidad intelectual. De este modo se aspira a que los participantes en el programa dejen de ser dependientes y accedan a un puesto de trabajo estable.

El plazo de ejecución del convenio es de doce meses, prorrogable anualmente por acuerdo de ambas partes. El número de viviendas cedidas podrá ampliarse también de mutuo acuerdo.

La Asociación Paz y Bien es una organización sin ánimo de lucro entre cuyos fines se encuentra la mejora en la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual. Paz y Bien presta servicio a más de 700 personas –distribuidas en 34 centros ubicados en Sevilla, Huelva y Quezaltepeque (Guatemala)-, que son atendidos por más de 340 profesionales.

Juan Espadas entrega las llaves de tres nuevos locales comerciales del Plan de Empleo de Emvisesa.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ha entregado hoy las llaves de tres locales del Plan de Empleo de Emvisesa, adecuados a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades.

El acto de entrega ha tenido lugar a las 9:15 horas en la calle Austria de Los Bermejales y el alcalde ha estado acompañado por el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, así como por Joaquín Castillo Sempere, delegado del Distrito Bellavista-La Palmera, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa.

Los tres locales entregados hoy se destinarán a ASEDEM (Asociación Española de Educación Emocional), IMPATSUR (Agencia de Comunicación, Publicidad y Servicios de Impresión) y JAIL DENTAL (Laboratorio Protésico Dental). El primero se encuentra en la calle Mendigorría (Casco Antiguo), el segundo en la calle Austria (Los Bermejales) y el último en la calle Profesor Heliodoro Sancho Corbacho (Sevilla Este).

Los tres proyectos suponen la creación de un total de 15 puestos de trabajo, 11 de ellos generados directamente por la propia actividad de los negocios y 4 debidos a las contrataciones de la empresa constructora adjudicataria.

La empresa adjudicataria de las obras ha confirmado la contratación indefinida de uno de los cuatro trabajadores involucrados en las obras de adecuación. Se trata de un oficial de primera de 61 años y residente en la capital sevillana.

El presupuesto de licitación de los tres locales hoy entregados asciende a 90.882,28 euros (IVA excluido).

La adjudicataria del local donde se celebró el acto de entrega atiende a los medios.
La adjudicataria del local donde se celebró el acto de entrega atiende a los medios.

Mediante el Plan de Empleo, Emvisesa pone a disposición de los emprendedores el parque de locales que tiene libres actualmente para que, con cargo a una partida presupuestaria transferida por el Ayuntamiento de Sevilla, se adecuen la mayor cantidad posible de los mismos, posibilitando la apertura de nuevas actividades a emprendedores y proyectos sociales de Empleo.

Juan Espadas y Felipe Castro conversan con los adjudicatarios de los tres locales comerciales.
Juan Espadas y Felipe Castro conversan con los adjudicatarios de los tres locales comerciales.

El Plan de Empleo a través de la adecuación de locales vacíos de Emvisesa cuenta con un presupuesto, para esta primera fase, de 794.000 euros que se ha destinado a transformar los primeros 16 locales y adecuar su uso al de los proyectos que se presentaron a la convocatoria pública realizada por la Empresa Municipal de la Vivienda.

Juan Espadas atiende a los medios de comunicación tras la entrega de llaves de tres locales del Plan de Empleo.
Juan Espadas atiende a los medios de comunicación tras la entrega de llaves de tres locales del Plan de Empleo.

La fase preliminar del Plan contempló una selección de propuestas en base a criterios de viabilidad, emprendimiento e innovación. En dicha fase se realizaron entrevistas personales a cada uno de los solicitantes, en las que aportaron un programa de necesidades que significó el punto de partida para la elaboración de los proyectos de adecuación de 16 locales que se encontraban en bruto. Tanto en la fase de proyectos como en la fase de obras, la participación de los emprendedores ha estado muy presente, acordando las soluciones más óptimas para las características de la actividad: distribución, insonorización, iluminación, materiales, etc.

Los adjudicatarios cuentan con condiciones favorables de alquiler y con un periodo inicial de carencia que abarca desde la firma del contrato y se extiende hasta seis meses después de la entrega de llaves. Los seis meses posteriores tan sólo abonan el 50% de la renta, además de no pagar nada por las obras de adecuación.

De los 16 locales que componen la primera fase de convocatoria lanzada por el Ayuntamiento a través de Emvisesa, 6 ya fueron entregados el pasado 13 de junio, 3 fueron entregados el 25 de septiembre, 3 se han entregado hoy, mientras que 4 los cuatro restantes están en fase de contratación.

En total, según los proyectos presentados, se crearán 78 puestos de trabajo.

Portadocumentos de uno de los adjudicatarios del Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa.
Portadocumentos de uno de los adjudicatarios del Plan de Empleo de Locales Comerciales de Emvisesa.

Se estima que las distintas actividades que se están poniendo en marcha en los locales crearán 60 empleos, mientras que las contrataciones realizadas para las obras de adecuación ascenderían a 18 puestos de trabajo. Dichas contrataciones se licitan con pliegos de cláusulas sociales y con la petición de inclusión en ellos de desempleados del barrio en el que se ubican las actuaciones.

Juan Espadas apuesta por situar Emvisesa a la vanguardia de la eficiencia energética

Juan Espadas ha clausurado la Novena Conferencia Passivhaus (9CEPH) que se ha desarrollado en Sevilla durante los días 16 y 17 de noviembre.

En su intervención, el alcalde de Sevilla ha destacado el papel de Emvisesa en cuanto a eficiencia energética y respeto al medio ambiente, y ha apostado por la mejora de los aislamientos, la captación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y la instalación de contadores inteligentes.

Espadas ha recordado que la construcción es responsable de más del 40% de la energía que consumimos a nivel global y, por tanto, de una parte importante de la contaminación que generamos.

También ha compartido el objetivo de la Unión Europea de lograr que el consumo energético de los edificios públicos sea casi nulo a partir de final de 2018.

“Antes de diciembre de 2020, todos los edificios, tanto los privados como los públicos de nueva construcción, deben tener un consumo casi nulo”, ha afirmado Juan Espadas.

El alcalde ha recordado que Emvisesa fue pionera en la implantación de sistemas de ahorro energético en viviendas de protección oficial y continúa aportando la experiencia adquirida en el campo de la microcogeneración, con la instalación de esta tecnología para la producción de Agua Caliente Sanitaria en la promoción de 220 viviendas de protección oficial de Nuevo Amate.

Emvisesa también es parte fundamental en el desarrollo del Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenibles de Sevilla, elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla y presentado por la delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento, Carmen Castreño, el pasado mes de julio de 2016.

Felipe Castro
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, intervino en la inauguración de la Novena Conferencia Passivhaus (9CEPH).

 

Emvisesa participa en la novena Conferencia Passivhaus, referencia en el campo de la alta eficiencia energética, que este año tiene lugar en Sevilla.

Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, ha intervenido en el acto de inauguración de la Novena Conferencia Passivhaus (9CEPH), que este año se desarrollará los días 16 y 17 de noviembre en Sevilla.

Acto de inauguración de la 9ª CEPH.
Acto de inauguración de la 9ª CEPH.

En la inauguración también han intervenido Catalina Madueño, Secretaria General de Vivienda de la Junta de Andalucía, Adelina Uriarte, Presidenta de la Plataforma de Edificación Passivhaus, y Francisco Javier Castro, Secretario General de Innovación, Industria y Energía y Presidente de la Agencia Andaluza de la Energía.

La Conferencia Passivhaus es el principal evento anual de ámbito estatal y referencia en el campo de la alta eficiencia energética, los edificios de consumo casi nulo y en especial los edificios pasivos bajo estándar “Passivhaus”.

Passivhaus es un estándar para la construcción de edificios nacido en Alemania a finales de la década de los 80.

Al seguir los principios básicos de dicho estándar, se consigue reducir en un 75% las necesidades de calefacción y refrigeración. El 25% restante se puede cubrir con facilidad a partir de energías renovables, convirtiéndose en una construcción con un coste energético muy bajo para el propietario, con los beneficios que dicho ahorro implica para el medio ambiente.

Placas solares para la producción de agua caliente sanitaria en la promoción Cros Pirotecnia, construida en 2004.
Placas solares para la producción de agua caliente sanitaria en la promoción Cros Pirotecnia, construida en 2004.

Sevilla fue una de las dos primeras ciudades españolas, junto a Barcelona, en regular mediante una ordenanza la obligatoriedad de implantar instalaciones de energía solar térmica en las viviendas de nueva construcción.

 

Emvisesa ya se adelantó a la norma, dotando a todas sus promociones de dicho sistema de agua caliente sanitaria (ACS).

Nuevo Amate.
Nuevo Amate.

EMVISESA es pionera en la implantación de sistemas de ahorro energético en viviendas de protección oficial y aporta la experiencia adquirida en el campo de la Micro-cogeneración, con la instalación de esta tecnología para la producción de Agua Caliente Sanitaria en la promoción de 220 VPO de Nuevo Amate.

EMVISESA también es parte fundamental en el desarrollo del Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenibles de Sevilla,  elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla y presentado por la delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento, Carmen Castreño, el pasado mes de julio de 2016.

El edificio sede de Emvisesa está dotado de numerosas características en pro de la eficiencia energética.
El edificio sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro está dotado de numerosas características en pro de la eficiencia energética.

El edificio que alberga la nueva sede de Emvisesa se ha diseñado considerando unos parámetros de eficiencia energética muy elevados, con características como:

  • iluminación inteligente, con sensores de luminosidad capaces de regular el encendido y la intensidad en base a la luz natural existente en cada momento.
  • recuperadores de calor, para posibilitar una ventilación constante en el edificio, aprovechando la temperatura interna y minimizando el consumo energético.
Adelina Ugarte y Felipe Castro en un momento de la inauguración.
Adelina Ugarte y Felipe Castro en un momento de la inauguración.

Emvisesa continuará a la vanguardia de la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente, apostando por la mejora de los aislamientos, la captación de agua caliente sanitaria y la instalación de contadores inteligentes.

 

Si deseas conocer más sobre Passivhaus, te recomendamos que visites la web de la Plataforma de Edificación Passivhaus o la del Passivhaus Institut (en inglés y alemán).

El Ayuntamiento impulsa una estrategia de eficiencia energética en la construcción y promoverá edificios de viviendas de bajo consumo

El Ayuntamiento de Sevilla y la Plataforma de Edificación Passivhaus España han firmado un protocolo de colaboración con el objeto de promover la eficiencia energética en la edificación. En virtud de este protocolo, esta entidad otorga a Sevilla el distintivo ‘Ciudad eficiente Passivhaus 2017’. Además, los próximos días 16, 17 y 18 de noviembre se va a celebrar en la ciudad la Novena Conferencia Nacional de esta entidad sin ánimo de lucro que se dedica a promover los edificios pasivos –de bajo coste y de bajo consumo energético– en España.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, acompañado del gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y la presidenta de la Plataforma de Edificación Passivhaus España, Adelina Uriarte, que ha acudido al acto junto al director territorial de esta asociación, Juan Manuel Castaño, han firmado este protocolo de colaboración con el que se quiere promover la máxima eficiencia energética en la edificación, en concordancia con la directiva 2010/31 que obliga a los Estados Miembro a tomar medidas para que todos los edificios se construyan bajo parámetros de máxima eficiencia energética a partir de 2020 –en el caso de los edificios públicos 2018–.

La Novena Conferencia Nacional que tendrá lugar los próximos días 16, 17 y 18 de noviembre en Sevilla será el principal evento anual de ámbito estatal y de referencia en el campo de la alta eficiencia energética, los edificios de consumo casi nulo y en especial los edificios pasivos bajo estándar ‘Passivhaus’.

Sevilla recibió el relevo durante la clausura de la Octava Conferencia Española Passivhaus que tuvo lugar el pasado año en Pamplona.

Durante esta conferencia, se exponen y analizan los principales proyectos, experiencias y novedades en torno a los edificios pasivos de un modo técnico y profesional y también divulgativo, al tiempo que se visibiliza la importancia de la administración y sus acciones en la transición hacia un nuevo modelo edificatorio así como en la reducción de CO2 vinculada a los edificios.

La Plataforma de Edificación Passivhaus España es una asociación sin ánimo de lucro cuyo objetivo es promover la eficiencia energética y de recursos a través del estándar Passivhaus como referente internacional en la construcción y rehabilitación de Edificios de Consumo Energético Casi Nulo (ECCN). Es, además, parte de la International Passive House Association y de EuroPHit.

El estándar Passivhaus o casa pasiva es un estándar de construcción nacido en Alemania en 1991 que se ha ido extendiendo por el resto del mundo. Este estándar se basa en ‘arquitectura pasiva’, consistente en el máximo aprovechamiento de las condiciones climáticas propias de la zona geográfica en la que se ubica la edificación, combinando diseño y orientación junto con características constructivas de muy elevado aislamiento térmico y control absoluto del sistema de renovación de aire a través de un recuperador de calor. Todo ello, con el objeto de minimizar la necesidad de generación de energía para calefacción o refrigeración, combinando así los máximos niveles de calidad y confort con los mínimos niveles de demanda energética y logrando un elevadísimo grado de calidad de aire interior y sus consiguientes beneficios para la salud de los usuarios.

El compromiso de Emvisesa con el medioambiente y la eficiencia energética se ha puesto de manifiesto en otras iniciativas, como su participación en el proyecto DAREED.

La plataforma DAREED sirvió para desarrollar un sistema capaz de recibir información procedente de diversos “edificios piloto” y analizar sus consumos energéticos, facilitando así los datos y las recomendaciones tanto a los ciudadanos en general como a las eléctricas y a los responsables públicos, e involucrando a todos los actores en el proceso de mejora de la eficiencia energética.

Naves de la RENFE en la avenida de San Jerónimo.
Naves de la RENFE en la avenida de San Jerónimo.

En la línea de proyectos sostenibles, hace algo más de un mes que el Ayuntamiento de Sevilla encargó a Emvisesa la remodelación de las Naves de Renfe, dando inicio a la ejecución de las Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) para las zonas Norte y Macarena de la ciudad.

Asimismo, el Programa de Captación de Viviendas Vacías permitirá rehabilitar numerosas viviendas que actualmente no tienen uso y ponerlas a disposición de la gran demanda existente. Por una lado, se adecuarán muchas viviendas que actualmente poseen una calificación energética muy deficiente, debido en parte a malos aislamientos térmicos y sistemas de climatización inadecuados, mientras que por otro se satisfará una demanda con viviendas ya construidas, con el consecuente ahorro en la producción de residuos y consumo de energía asociados a la nueva construcción.

Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, en el Encuentro Profesional organizado por ANERR.
El gerente de Emvisesa, Felipe Castro, en el encuentro “Rehabilitación eficiente de edificios y desarrollo urbano sostenible”.

Emvisesa está comprometida con la rehabilitación eficiente y el desarrollo urbano sostenible y participa activamente del “Pacto de los Alcaldes para el Clima y la Energía“.

Presentación del “Avance del documento de información y diagnóstico del Plan Municipal de Vivienda” ante el Consejo de Administración de Emvisesa

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla 2018-2023 ha cumplido un nuevo hito con la presentación, esta mañana en el Ayuntamiento, del Avance del documento de información y diagnóstico ante el Consejo de Administración de Emvisesa.

Carmen Castreño y Felipe Castro en un momento de la sesión del Consejo de Administración de Emvisesa celebrado esta mañana.
Carmen Castreño y Felipe Castro en un momento de la sesión del Consejo de Administración de Emvisesa celebrado esta mañana.

El Consejo de Administración está presidido por Dª Carmen Clarisa Castreño Lucas e integrado por representantes de todos los grupos municipales del Ayuntamiento de Sevilla, el Secretario General del Ayuntamiento, el Interventor General de la Corporación, el Director Gerente de Emvisesa y el Secretario o Vicesecretario del Consejo de Administración.

Emvisesa, como entidad responsable, está dando cumplimiento a los preceptos establecidos en el Plan de Participación Ciudadana para la adecuada redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla (PMVS).

Así, el próximo miércoles 8 de noviembre, Emvisesa presentará el documento en la Mesa Sectorial de Vivienda, creada por el Ayuntamiento de Sevilla a través de la Gerencia de Urbanismo, con el objetivo de enriquecer y ampliar las conclusiones alcanzadas en la comisión de seguimiento del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla).

A lo largo del mes de noviembre se continuará dando cumplimiento al Plan de Participación Ciudadana mediante la celebración de sesiones de presentación en los 11 Consejos de Distrito de Sevilla. Cada una de estas sesiones se centrará en la exposición de los aspectos del Documento de Información y Diagnóstico propios del Distrito Municipal en el que se presente.

Emvisesa está trabajando en la creación de un sitio web dedicado al Plan de Vivienda que estará operativo próximamente y pondrá a disposición de los ciudadanos toda la documentación e información relativa al PMVS.

Presentación del “Avance del documento de información y diagnóstico del Plan Municipal de Vivienda”

Hoy se ha presentado en el Ayuntamiento de Sevilla el “Avance del documento de información y diagnóstico del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla 2018-2023“.

Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo y Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, han resumido las líneas maestras del documento.

Numerosos medios de comunicación se han dado cita en la Sala Santo Tomás del Ayuntamiento de Sevilla.

La legislación, tanto estatal como autonómica, establece que los municipios deberán contar con un Plan de Vivienda. De este modo, y por mandato plenario, el Ayuntamiento acordó que fuera Emvisesa la entidad responsable de la redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla (PMVS).

A las 10 de la mañana se ha presentado un avance del documento de información y diagnóstico que precede al proceso de participación ciudadana. Dicho proceso se va a llevar a cabo en el ámbito sectorial a través de Mesas específicas en materia de vivienda y en el ámbito territorial a través de los Consejos de Participación Ciudadana de cada uno de los 11 Distritos Municipales de Sevilla.

Las ideas y sugerencias aportadas en la fase de participación, que es transversal a todo el proceso, serán incorporadas en el Documento de Información y Diagnóstico definitivo.

Una vez concluido el Documento de Información y Diagnóstico se iniciará el Documento de Objetivos Generales y Específicos, que será sometido a exposición pública para el pertinente periodo de alegaciones.

En ese momento, el Documento estará habilitado para su aprobación inicial, ya sea por el Pleno del Ayuntamiento o mediante Decreto de Alcaldía, procediéndose posteriormente a su remisión a la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.

La presentación de hoy ha puesto de manifiesto una serie de datos interesantes a la hora de guiar la redacción del PMVS:

  • la demanda de viviendas en venta o en alquiler con opción a compra continúa siendo elevada y asciende a 14.300 personas, frente a las 7.330 que optarían únicamente por viviendas en alquiler.
  • los Distritos donde se acumula mayor población son el Este, Cerro-Amate, Macarena y el Norte. El Distrito Macarena es el que acumula una mayor densidad de población.
  • la población mayor de 65 años crecerá hasta alcanzar las 142.000 personas en 2023, lo cual contrasta con la existencia de más de 63.000 viviendas de 4 o más plantas que no disponen de ascensor. Macarena, Cerro-Amate y Casco Antiguo acumulan el mayor número de viviendas con problemas de accesibilidad.
  • Existen unas 12.000 personas inscritas como demandantes de vivienda protegida en el Registro Público Municipal, aproximadamente un 5% del total de hogares de Sevilla.
  • El 50% de los inscritos son jóvenes menores de 35 años.
  • El 94% de los inscritos en el Registro de Demandantes tiene unos ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM (7.519,59 euros/año).
  • La edad media de los inmuebles de uso residencial en Sevilla es de 49 años.
  • Cerro-Amate es el Distrito Municipal que acumula más viviendas en estado deficiente, malo o ruinoso.
  • Se estima que existen 46.000 viviendas que no constituyen viviendas familiares o principales. Posteriores fases del documento permitirán conocer, una vez cruzados los datos con los consumos de agua y/o electricidad, cuántas de esas viviendas están realmente vacías. De esas 46.000 viviendas, 10.000 están destinadas a alojamientos turísticos y se concentran fundamentalmente en el Distrito Casco Antiguo. Sólo 1.500 viviendas turísticas están regularizadas mediante su inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía.
  • Los Distritos con mayores problemas de vulnerabilidad por riesgo de exclusión social son el Sur y el Cerro-Amate, seguidos por el Este.

Emvisesa se encuentra trabajando en un sitio web dedicado al Plan Municipal de Vivienda, donde se ofrecerá toda la información relacionada con el PMVS.

Constituidas la Mesa Sectorial Financiera y la Comisión Especial de Seguimiento de Ocupaciones Irregulares

El “Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana”continúa su avance con la constitución de la Mesa Sectorial Financiera, así como de la Comisión Especial de Seguimiento de Ocupaciones Irregulares.

A las 9:30 horas del martes 17 de octubre tuvo lugar en la sede de Emvisesa la primera reunión de la Mesa Sectorial Financiera por el derecho a la vivienda.

Felipe Castro ha dado la bienvenida a los representantes de las entidades financieras más importantes en Sevilla.
Felipe Castro ha dado la bienvenida a los representantes de las entidades financieras.

Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, presidió la Mesa, dando la bienvenida a los representantes de las entidades financieras más destacadas de Sevilla, como Caixabank, BBVA, Bankia, Unicaja, Santander, BMN, Sabadell, SOGEVISO, Bankinter, Ibercaja, Cajasur y Banco Popular.

Felipe Castro hizo entrega a los asistentes de diversa documentación de interés para futuras convocatorias y recordó la importancia de la Mesa ante retos como la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas, el Plan Municipal de Vivienda o el Programa de Captación de Viviendas Vacías.

Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.
Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.

A las 16:30 se constituyó la Comisión Especial de Seguimiento de Ocupaciones Irregulares, como complemento a las Mesas Sectoriales.

Esta Comisión estará compuesta por miembros de la Mesa Ciudadana y la Mesa Social, así como 3 miembros de la Comisión Técnica de la Vivienda.

Felipe Castro se refirió a las funciones principales de la Comisión Especial de Seguimiento de Ocupaciones Irregulares,  destacando el análisis y estudio de la situación de las viviendas que Emvisesa alquila y, sin embargo, permanecen vacías, así como las ocupadas de forma ilegal o sin título.

La Comisión también comprobará la eficaz aplicación del “Protocolo de actuación y gestión de permutas”, así como del “Protocolo de recuperación de viviendas vacías”.

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