El Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas abre una convocatoria para adjudicar 32 viviendas de Emvisesa en régimen de venta situadas en Residencial Miralta (Su Eminencia)

El Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ha abierto una convocatoria para adjudicar 32 viviendas protegidas en venta promovidas por Emvisesa.

Se trata de la promoción denominada “Residencial Miralta“, una exclusiva promoción de 32 viviendas protegidas en régimen de venta, situada en un enclave privilegiado de Sevilla, junto a la carretera de Su Eminencia. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con un diseño moderno, eficiente y adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y algunas disponen de trastero. Residencial Miralta cuenta con amplias zonas comunes, entre las que se encuentra una piscina, que favorecen el confort y la convivencia de los residentes. El edificio dispone de una vivienda adaptada, garantizando accesibilidad e inclusión.

La inscripción se realiza cumplimentando el formulario disponible en la página del Registro de Demandantes desde hoy hasta el domingo 13 de julio a las 12:00 horas del mediodía.

DESCUBRE “RESIDENCIAL MIRALTA”:

Características principales:

  • Residencial “MIRALTAse compone de 32 viviendas protegidas en régimen de venta, garajes y trasteros.
  • Cuenta con un diseño moderno, zonas comunes y piscina.
  • Viviendas dotadas de terrazas que conectan los espacios interiores con el exterior, para maximizar confort y luminosidad.
  • Sostenible y eficiente, el diseño contribuye a la reducción del consumo energético con la dotación de instalaciones y la adopción de estrategias pasivas para la obtención de una calificación energética A (Emisiones de CO2) y B (Consumo de Energía primaria no renovable)
  • El conjunto incluye espacios ajardinados y áreas comunes. Cada vivienda dispone de plaza de garaje. Existen 10 trasteros vinculados a algunas de las viviendas.
  • El edificio cuenta con un único núcleo de comunicacion vertical, situado en el centro del edificio, por el que se accede en cada planta, sobre el que se articulan las viviendas, disponiendo estas su acceso de manera independiente desde dicho espacio.
  • Edificio de 1 planta bajo rasante, y 9 plantas sobre rasante (baja +8).
  • 16 viviendas de 2 Dormitorios (1 vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.)
  • 16 viviendas de 3 dormitorios.
  • Pavimentos de gres porcelánico en toda la vivienda. Aislamiento acústico a impactos, excepto en planta baja que se resuelve con aislamiento térmico.
  • Falsos techos continuo con placas de yeso laminado, siendo hidrófugo en núcleos húmedos.
  • Falso techo desmontable en baños con futura ubicación de equipo de climatización por parte del propietario.
  • Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Baja conductividad térmica y alta protección acústica.
  • Protección solar, persiana enrollable de aluminio en zonas vivideras.
  • Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo.
  • En puertas cristaleras, el vidrio será además laminado para garantizar su resistencia al impacto.
  • Puerta de entrada a vivienda: chapa de acero y hoja sándwich alta densidad con cerradura con tres puntos de seguridad.

Las calidades descritas tienen carácter informativo y orientativo, sin valor contractual, y podrán ser objeto de modificación por necesidades técnicas, normativas o de proyecto, sin que ello suponga merma en la calidad ni en las prestaciones del producto final.

  • Los precios de las viviendas se encuentran entre 196.813 y 241.800 euros.

¡Inscríbete en la convocatoria especialmente diseñada para adjudicar esta promoción y haz realidad tu sueño de vivir en Residencial Miralta Su Eminencia!

Solicitud

Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar la solicitud desde este momento y hasta el día 13 de julio de 2025 a las 12:00 horas del mediodía, utilizando el formulario disponible en la página del Registro de Demandantes a la que puede acceder en este mismo enlace.


NO ES NECESARIO ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES EN EL MOMENTO DE PRESENTAR LA SOLICITUD, PUDIENDO INSCRIBIRSE POSTERIORMENTE Y SIEMPRE ANTES DEL MOMENTO DE LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.

Si comete algún error PUEDE ENVIAR UNA NUEVA SOLICITUD, ya que SÓLO SERÁ TENIDA EN CUENTA LA ÚLTIMA SOLICITUD PRESENTADA POR UNA MISMA PERSONA (DNI), ANULANDO TODAS LAS ANTERIORES.

Son requisitos para proceder a la contratación de una de estas viviendas:

– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, a la fecha de formalización del contrato de compra. Por tanto, es posible presentar la solicitud cumplimentando el formulario bajo estas líneas e inscribirse en el Registro de Demandantes posteriormente (antes del momento de la formalización del contrato de compra).

– Para optar a una vivienda protegida, los ingresos familiares deben situarse dentro de los límites establecidos por la normativa vigente. En concreto y para el régimen en venta de precio limitado (VPL), los ingresos de la unidad familiar inicialmente no deben superar 5,5 veces el IPREM, sin perjuicio de que, tras el proceso de adjudicación resultaran viviendas sin adjudicar y puedan acceder unidades familiares con ingresos hasta 7 veces IPREM.

Además, se tendrán en cuenta las características específicas de cada solicitante, su situación económica y familiar, así como su posible pertenencia a grupos de especial protección. Estos factores ajustan los ingresos mediante una ponderación que refleja la realidad de cada unidad familiar, en virtud de la normativa de aplicación.

Este cuadro te puede ayudar a conocer si los ingresos de tu unidad familiar encajan en los requisitos para acceder a una vivienda VPL:

El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Una vez finalizado el plazo de inscripción el Registro de Demandantes procederá a realizar un sorteo ante fedatario público entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la contratación de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

La reserva de vivienda se realizará por orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto y por el resto de condiciones establecidas en la Convocatoria publicada por el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.

IR AL FORMULARIO DE SOLICITUD

Emvisesa abre una convocatoria extraordinaria para adjudicar viviendas disponibles en régimen de venta en la promoción Cisneo Alto

Emvisesa abre desde el hoy y hasta el viernes 3 de mayo a las 14:30 horas una convocatoria extraordinaria para adjudicar  viviendas disponibles en régimen de venta situadas en la promoción Cisneo Alto.

Con ello, se pretende satisfacer la necesidad de vivienda de unidades de convivencia inscritas en el cupo general del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida como solicitantes de viviendas en régimen de venta.

Viviendas Disponibles

Emvisesa pone a disposición de los interesados 2 viviendas de cuatro dormitorios situadas en Cisneo Alto que podrán ser adjudicadas a cualquier persona inscrita en el Registro de Demandantes y que cumpla con los requisitos de acceso establecidos.

Los interesados en alguna de las dos viviendas ofertadas tienen a su disposición bajo estas líneas la información detallada de las viviendas disponibles y un formulario de inscripción (EL FORMULARIO NO SE CARGA EN LOS CORREOS ELECTRÓNICOS. ES NECESARIO HACER CLIC Y  ENTRAR EN LA NOTICIA EN LA WEB DE EMVISESA).  El plazo de inscripción finalizará el viernes 3 de mayo a las 14:30 horas, momento en el que se desactivará el formulario. Cualquier solicitud recibida con posterioridad a la finalización del plazo será desestimada.

Pueden resolver cualquier duda llamando a los números de teléfono 955 476 054, 955 476 004 y 955 476 050.

Detalle de las viviendas disponibles:

1. Código 137/210: Vivienda situada en Cisneo Alto (Campos de Soria, Macarena). Situada en una primera planta; cuenta con 4 dormitorios; 91,46 metros cuadrados de superficie útil, plaza de garaje y trastero.

CUADRO DE PRECIOS de la vivienda 137/210:

VIVIENDA GARAJE TRASTERO IVA (10%) TOTAL
143.506,23 € 23.535,90 € 3.793,99 € 17.083,61 € 187.919,73 €

 Forma de pago:

Descargar (PDF, 1.61MB)

Plano de la vivienda:

Descargar (PDF, 706KB)

Memoria de calidades:

Descargar (PDF, 498KB)


2. Código 137/390: Vivienda situada en Cisneo Alto (Campos de Soria, Macarena). Situada en una cuarta planta; cuenta con 4 dormitorios; 91,46 metros cuadrados de superficie útil, plaza de garaje y trastero.

CUADRO DE PRECIOS de la vivienda 137/390:

VIVIENDA GARAJE TRASTERO IVA (10%) TOTAL
143.506,23 € 23.535,90 € 4.377,68 € 17.141,98 € 188.561,79 €

 Forma de pago:

Descargar (PDF, 1.61MB)

Plano de la vivienda:

Descargar (PDF, 706KB)

Memoria de calidades:

Descargar (PDF, 497KB)


Cisneo Alto.
Cisneo Alto.

FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN:

PLAZO FINALIZADO.


Son requisitos para proceder a la contratación de una vivienda:

– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla a la fecha de formalización del contrato de compraventa.

– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia de hasta 7 veces el IPREM. Ejemplo: una unidad de convivencia de 1 miembro no podría superar los 66.000 euros anuales (referido a la renta del año 2022).

El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Una vez recibidas y analizadas todas las solicitudes, Emvisesa publicará un listado provisional de admitidos y abrirá un plazo de alegaciones. Transcurrido el mismo, se procederá a publicar el listado definitivo y se realizará un sorteo público ante notario que determinará el orden de prelación para llamar a los solicitantes. Estos serán citados por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en el sorteo, hasta agotar las viviendas disponibles.

VIVIENDAS INCORPORADAS

El número de viviendas disponibles está en constante actualización, por lo que Emvisesa incorporará, en su caso, cualquier vivienda de similares características que quede  vacante en esta promoción.

¡Emvisesa sigue trabajando para construir un futuro habitable y accesible para todos en Sevilla!

Plazas de garaje en El Porvenir desde 48 euros al mes.

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado sacar las plazas de aparcamiento de la promoción de El Porvenir en alquiler sin opción a compra en las siguientes condiciones válidas hasta el 30 de junio de 2016:

1.    Para el público general:

•    Una plaza: 70 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•    Dos plazas: 59,50 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•    Tres o más plazas: 56 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

2.    Para los vecinos de la promoción de El Porvenir o arrendatarios de locales o viviendas de Cros-Pirotecnia:

•    Una plaza: 60 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•    Dos plazas: 51 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•    Tres o más plazas: 48 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

Promoción "El Porvenir".
El Porvenir.

A partir del 1 de julio los precios serán los especificados en la web de Emvisesa.

A %d blogueros les gusta esto: