garaje | EMVISESA

Usos terciarios

Plazas de garaje en El Porvenir desde 48 euros al mes.

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado sacar las plazas de aparcamiento de la promoción de El Porvenir en alquiler sin opción a compra en las siguientes condiciones válidas hasta el 30 de junio de 2016:

1. Para el público general:

•   Una plaza: 70 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•   Dos plazas: 59,50 € cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•   Tres o más plazas: 56 € cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

2. Para los vecinos de la promoción de El Porvenir o arrendatarios de locales o viviendas de Cros-Pirotecnia:

•   Una plaza: 60 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•   Dos plazas: 51 € cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•   Tres o más plazas: 48 € cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

A partir del 1 de julio los precios serán los siguientes:

1.   Para el público general:
•   Una plaza: 90 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•   Dos plazas: 76,50 € cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•   Tres o más plazas: 72€ cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

2.   Para los vecinos de la promoción del Porvenir o arrendatarios de locales o viviendas de Cros-Pirotecnia:
•   Una plaza: 80 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•   Dos plazas: 68 € cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•   Tres o más plazas: 64 € cada plaza (impuestos y gastos).

Plazas de Aparcamiento

Mendigorría Casco Antiguo 955 476 032 / 955 476 068

EN ESTOS MOMENTOS SÓLO EXISTEN DISPONIBLES PLAZAS PARA MOTOCICLETAS

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PRECIOS:
Motocicletas:
Venta: 3.375 €.
Alquiler a 3 meses: 35 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler a 6 meses: 30 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra: 32 €/mes (IVA y gastos no incluidos).

Automóviles: EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS PARA AUTOMÓVILES DISPONIBLES.
Planta -4: 22.000 € (IVA y gastos no incluidos).
Planta -5: 21.000 € (IVA y gastos no incluidos).
Planta -6: 20.000 € (IVA y gastos no incluidos).
Alquiler a 3 meses: 100 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler a 6 meses: 90 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra: 75 € (IVA y gastos no incluidos).

También puede beneficiarse de la oferta especial que le permite adquirir una plaza de garaje para automóvil y otra para motocicleta al precio único de 24.000 euros (IVA y gastos no incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: Calle Mendigorría.

El Porvenir (junto a Felipe II) 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta: 15.750 € (I.V.A. excluido).
Alquiler con opción a compra: 100 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler: 75 €/mes (IVA y gastos incluidos).

Campo de los Mártires (junto a estación de Santa Justa) 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta: Plantas -1 y -2: 22.500 € ó 23.000 € según tipo (I.V.A. excluido). Plantas -3 y -4: 22.500 € ó 22.000 € según tipo (I.V.A. excluido).
Alquiler con opción a compra: 100 €/mes en cualquier planta (IVA y gastos incluidos).
Alquiler: 85 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: por calle Santa Juana de Jugán, 5.acc A.

Calle San Luis (distrito Casco Antiguo) 955 476 032 / 955 476 068

EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES EN ESTA PROMOCIÓN.

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PRECIOS: EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES EN ESTA PROMOCIÓN.
Venta: 24.000 € (I.V.A. excluido).
Alquiler con opción a compra: 100 €/mes en cualquier planta (IVA y gastos no incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: por calle San Luis.

Polígono Aeropuerto (Sevilla Este) VARIAS PROMOCIONES 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta: 13.000 € (Sólo coches. I.V.A. excluido).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:
-M.A. 1.2.: acceso al garaje por calle Manuel Clavero Arévalo.
-A 1.4.: acceso al garaje por calle Manuel Olivencia Ruíz.
-A 3.2.: acceso al garaje por calle Manuel Olivencia Ruíz.
-A 3.4.: acceso al garaje por calle Capellán Leonardo del Castillo.

Los Bermejales. VARIAS PROMOCIONES 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta M-4: 15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES) / 4.500 € (I.V.A excluido) (MOTOS).
Venta M-9 y M-10: 15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES).

Alquiler con opción a compra para coches: 70 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra para motos: 30 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

BERMEJALES M-4: acceso al garaje por C/ Luxemburgo.
BERMEJALES M-9: acceso al garaje por C/ Austria.
BERMEJALES M-10: acceso al garaje por C/ Irlanda.

Avda. Kansas City (junto a Santa Clara) 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta: 15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES) / 3.000 € (I.V.A excluido) (MOTOS).

Alquiler con opción a compra para coches: 70 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Alquiler con opción a compra para motos: 30 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES: por calle Santa Juana de Jugán, 5.acc A.

Pino Montano 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta: 9.030 € (I.V.A. excluido) (COCHES) / 3.000 € (I.V.A excluido) (MOTOS).

EN LAS MANZANAS 107 Y 108 SÓLO EXISTEN PLAZAS EN ALQUILER AL PRECIO DE 50 €/MES (IVA EXCLUIDO).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:
Manzana 101: acceso al garaje por C/ Estrella Altair.
Manzana 102: acceso al garaje por C/ Estrella Altair.
Manzana 107: acceso al garaje por C/ Estrella Altair.
Manzana 108: acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana 114: acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana 118: acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana 119: acceso al garaje por C/ Estrella Aldebarán.
Manzana Q-1: acceso al garaje por C/ Estrella Haris.
Manzana Q-2: acceso al garaje por C/ Estrella Castor y C/Estrella Albireo.
Manzana Q-3: acceso al garaje por C/ Estrella Albireo y c/ Estrella Deneb.

Uralita Bellavista 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta 15.000 € (I.V.A. excluido) (COCHES).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

M-6: acceso al garaje por C/ Perséfone.

M-7: acceso al garaje por C/ Perséfone.

San Jerónimo-Alamillo 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta 9.030 € (I.V.A. excluido) (COCHES).

Alquiler con opción a compra: 50 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

MANZANA A-3: acceso al garaje por C/ Cantina. EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES.
MANZANA A-5: acceso al garaje por C/ Traviesa. EN ESTOS MOMENTOS NO EXISTEN PLAZAS DISPONIBLES.

San Jerónimo C-4 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Alquiler: 40 €/mes (IVA y gastos incluidos).

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

C/ Esturión.

Palmete 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Venta 6.500 € (I.V.A. excluido) (COCHES).
Venta 1.500 € (I.V.A. excluido) (MOTOS).
Alquiler 30 €/mes (IVA y gastos incluidos) (COCHES).
Alquiler con opción a compra 50 €/mes (IVA y gastos incluidos) (COCHES).
Alquiler 15 €/mes (IVA y gastos incluidos) (MOTOS). Sólo promoción V-5.
Alquiler con opción a compra 30 €/mes (IVA y gastos incluidos) (MOTOS). Sólo promoción V-5.

LUGAR DE ACCESO A LOS GARAJES:

MANZANA V-5: acceso al garaje por C/ Santaella.
MANZANA V-6: acceso al garaje por C/ Moriles.

Torreblanca 955 476 032 / 955 476 068

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PRECIOS:
Alquiler: 40 €/mes (IVA y gastos incluidos).

Locales comerciales.

Parque Empresarial de Arte Sacro.

Residencia Universitaria RUE32.

Parque Empresarial Arte Sacro

Emvisesa es propietaria de 69 talleres y 223 plazas de aparcamiento en el Parque Empresarial Arte Sacro y Afines de Sevilla.

Las condiciones de comercialización de los talleres y plazas de aparcamiento son las siguientes:

Talleres:
1.    El precio de venta es de 804,90 €/m² construido.
2.    Posibilidad de financiación.
3.    En el caso del alquiler y alquiler con opción a compra establecemos cuatro grupos de talleres:

•    Grupo A: talleres o suma de talleres de 0 a 100 m² construidos.
•    Grupo B: talleres o suma de talleres de 100 a 200 m² construidos.
•    Grupo C: talleres o suma de talleres de 200 a 300 m² construidos.
•    Grupo D: talleres o suma de talleres de 300 m² construidos en adelante.

RENTA MENSUAL DEL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
GRUPO	AÑO 1-2	AÑO 3-4	AÑO 5-6
A	4€	4,50€	5€
B	3,50€	4€	4,50€
C	3€	3,50€	4€
D	2,50€	3€	3,50€

En el caso de alquiler sin opción a compra, la renta es un 10% más baja:

RENTA MENSUAL DEL ALQUILER SIN OPCIÓN A COMPRA
GRUPO	AÑO 1-2	AÑO 3-4	AÑO 5-6
A	3,60€	4,05€	4,50€
B	3,15€	3,60€	4,05€
C	2,70€	3,15€	3,60€
D	2,25€	2,70€	3,15€

A partir del 7º año, la renta se incrementará con el Índice de la Competitividad.

Los contratos de alquiler con opción a compra son a 10 años con las deducciones sobre el precio de venta del 60% (años 1, 2 y 3), 40% (años 4, 5 y 6), 30% (años 7 y 8) y 20% (años 9 y 10) de la renta abonada.

Los contratos de alquiler tienen una duración de 6 años.

En ambas modalidades de alquiler se establece un periodo de carencia de 3 meses para todos los talleres.

El alquiler, con o sin opción a compra, conlleva la obligatoriedad de comprar o alquilar una cantidad de plazas de garaje (durante el tiempo que dure el mismo), acorde a los especificado en la siguiente tabla:

Grupo A: 1 plaza de aparcamiento.
Grupo B: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo C: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo D: 3 plazas de aparcamiento.

De esta manera, los talleres llevarán aparejados el alquiler de una serie de plazas de aparcamiento a los precios indicados a continuación:

Los gastos de comunidad de los talleres corren por cuenta del arrendatario y el IBI lo asume EMVISESA.